{"guid": "8cc36fd9-e034-4712-95cd-ddbd5823de5b:13997077-c155-4b9d-9f39-2bbe014ba848", "ecli": "ECLI:SK:OSGA:2024:2324201642.1", "spisova_znacka": "15C/11/2024", "nazov": "Uznesenie Okresného súdu Galanta sp. zn. 15C/11/2024 z 10. 5. 2024", "citacia": "uznesenie Okresného súdu Galanta z 10. mája 2024, sp. zn. 15C/11/2024, ECLI:SK:OSGA:2024:2324201642.1", "identifikacne_cislo": "2324201642", "sud": {"guid": "sud_112", "nazov": "Okresný súd Galanta", "typ": "okresny", "slug": "okresny-sud-galanta"}, "sudca": "JUDr. Rastislav Jakubovič", "sudca_id": 2252, "sudca_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/sudca/judr-rastislav-jakubovic-2252", "datum_vydania": "2024-05-10", "forma": "Uznesenie", "povaha": [], "oblast": [], "podoblast": [], "merito": null, "pravna_veta": null, "pravna_veta_zdroj": null, "zhrnutie": null, "kolegium": null, "senat": null, "stav": null, "zbierka": null, "predpisy": [], "paragrafy": [], "ma_text": true, "text_zdroj": "pdf", "pdf_url": "https://obcan.justice.sk/content/public/item/13997077-c155-4b9d-9f39-2bbe014ba848", "zdroj": "infosud", "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:OSGA:2024:2324201642.1", "api_url": "https://www.kauzis.sk/api/v1/judikatura/ECLI:SK:OSGA:2024:2324201642.1", "text_url": "https://www.kauzis.sk/api/v1/judikatura/ECLI:SK:OSGA:2024:2324201642.1/text", "citacie_n": 0, "text": "Súd:\nSpisová značka:\nIdentifikačné číslo súdneho spisu:\nDátum vydania rozhodnutia:\nMeno a priezvisko sudcu, VSÚ:\nECLI:\n\nOkresný súd Galanta\n15C/11/2024\n2324201642\n10. 05. 2024\nJUDr. Rastislav Jakubovič\nECLI:SK:OSGA:2024:2324201642.1\n\nUznesenie\nOkresný súd Galanta v spore žalobcu: ARIES TRUESTEE, k.s., so sídlom Skalná 9, Bratislava, IČO:\n54 732 727, správca konkurznej podstaty úpadcu COMETAR, s.r.o. v likvidácii, so sídlom kancelárie:\nBetliarska 12, Bratislava, právne zastúpeného: Advokátska kancelária FARDOUS PARTNERS s.r.o., so\nsídlom Hlavná 6, Šaľa, proti žalovaným: 1. B.. B. F., nar. X.X.XXXX, bytom A. XXX/XX, Š.Ľ., 2. G.. G.\nF.U., A.. G., nar. X.X.XXXX, bytom A. XXX/XX, Š., 3. B. F., nar. XX.X.XXXX, bytom A. XXX/XX, Š., o\nurčenie vlastníckeho práva a o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia, takto\nrozhodol:\nI. Súd nariaďuje neodkladné opatrenie, ktorým sa žalovanej v 2. rade zakazuje nakladať:\n§ s nehnuteľnosťami nachádzajúcimi sa v katastrálnom území Šaľa, obec: Šaľa, okres Šaľa,\nzapísanými na Liste vlastníctva Č.. XXXX, vedený Okresným úradom Šaľa, katastrálny odbor, a to:\n- pozemok parcely registra C KN s parc. č.:1263, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere\n188 m2,\n- pozemok parcely registra C KN s parc. č.: 1264, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere\n472 m2,\n- pozemok parcely registra C KN s parc.č.: 1267/1, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o\nvýmere 2706 m2,\n- pozemok parcely registra C KN s parc. č.: 1267/3, druh pozemku: ostatná plocha, o výmere 807 m2,\n- pozemok parcely registra C KN s parc. č.2310/43, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o\nvýmere 92 m2,\n- pozemok parcely registra C KN s parc. č.2310/44, druh pozemku: zastavaná plocha\na nádvorie, o výmere 143m2,\n- pozemok parcely registra C KN s parc. č. 2310/52, druh pozemku: zastavaná plocha\na nádvorie, o výmere 320 m2,\n- stavba so súp. č. XXXX, popis stavby: objekt - administratívna budova, postavená na pozemku registra\nC KN s parc. č. 1263, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 188 m2,\n- stavba so súp. č. XXXX, popis stavby: prevádzková budova-dielňa, postavená na pozemku registra C\nKN s parcelným číslom 1264, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 472 m2,\n- stavba so súp. č. XXXX, popis stavby: prevádzková budova, postavená na pozemku registra C KN s\nparcelným číslom 2310/52, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 320 m2 , v podiele 1/1\n§ nehnuteľnosťami nachádzajúcimi sa v k.ú. Šaľa, evidovanými na Liste vlastníctva č. XXXX, vedený\nOkresným úradom Šaľa, katastrálny odbor, a to:\n- byt č. 19, na 6.p., vo vchode č. 8 v bytovom dome so súp. č. XXX H. Š.K. U. Z. T. X, ktorý je postavený\nna pozemku s parcelným číslom 2768, 2767, 2766, 2765, 2764, 2762, 2763 v podiele o veľkosti 1/1 k\ncelku, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach a príslušenstve domu\no veľkosti 3611/949843,\n§ nehnuteľnosťami nachádzajúcimi sa v k.ú. Šaľa, evidovanými na Liste vlastníctva č. XXXX, vedený\nOkresným úradom Šaľa, katastrálny odbor, a to:\n\n- pozemok parcely registra C KN s parc. č.: 1240, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere\n752 m2,\n- pozemok parcely registra C KN s parc. č.: 1246/12, druh pozemku: zastavaná plocha\na nádvorie, o výmere 66 m2,\n- pozemok parcely registra C KN s parc. č.: 1246/13, druh pozemku: zastavaná plocha\na nádvorie, o výmere 41 m2,\n- pozemok parcely registra C KN s parc. č.: 1246/14, druh pozemku: zastavaná plocha\na nádvorie, o výmere 1259 m2,\n- pozemok parcely registra C KN s parc. č.: 1246/16, druh pozemku: zastavaná plocha\na nádvorie, o výmere 94 m2,\n- pozemok parcely registra C KN s parc. č.: 1246/17, druh pozemku: zastavaná plocha\na nádvorie, o výmere 404 m2,\n- pozemok parcely registra C KN s parc. č.: 1246/27, druh pozemku: zastavaná plocha\na nádvorie, o výmere 294 m2,\n- pozemok parcely registra C KN s parc. č.: 1246/28, druh pozemku: zastavaná plocha\na nádvorie, o výmere 286 m2,\n- pozemok parcely registra C KN s parc. č.: 1246/29, druh pozemku: ostatná plocha, o výmere 124 m2,\n- pozemok parcely registra C KN s parc. č.: 1246/30, druh pozemku: ostatná plocha, o výmere 124 m2,\n- stavba so sup. č. XXXX, popis stavby: sklad č.1, postavená na pozemku registra C KN s parcelným\nčíslom 1246/27, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 294 m2,\n- stavba so sup. č. XXXX popis stavby: sklad č. 2-5, postavená na pozemku registra C KN s parcelným\nčíslom 1246/28, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 286 m2,\n- stavba so sup. č. XXXX, popis stavby: mostová váha, postavená na pozemku registra C KN s parcelným\nčíslom 1246/12, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 66 m2,\n- stavba so sup. č. XXXX, popis stavby: mostová váha, postavená na pozemku registra C KN s parcelným\nčíslom 1246/13, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 41 m2,\n- stavba so sup. č. XXXX, popis stavby: Hangár. Sklad krmív, postavená na pozemku registra C KN s\nparcelným číslom 1240, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 752 m2, v podiele 1/1,\n§ nehnuteľnosťami nachádzajúcimi sa v k.ú. Šaľa, evidovanými na Liste vlastníctva č. XXXX, vedený\nOkresný úrad Šaľa, katastrálny odbor, a to:\n- byt č. 22 na 2 p., vo vchode č. 36 v bytovom dome so sup. č. XXXX H. Š. U. Z. U. XX, ktorý je\npostavený na pozemku s parcelným číslom 2647, 2648, 2650, 2649 v podiele o veľkosti 1/1 k celku,\nspolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu, na príslušenstve a\nspoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 368/10000,\n§ nehnuteľnosťami nachádzajúcimi sa v k.ú. Šaľa, evidovanými na Liste vlastníctva č. XXXX, vedený\nOkresný úrad Šaľa, katastrálny odbor, a to :\n- pozemok parcely registra C KN s parc. č.: 2645/67, druh pozemku: zastavaná plocha\na nádvorie, o výmere 19 m2,\n- stavba so sup. č. XXXX, popis stavby: garáž v radovej zástavbe, postavená na pozemku registra C\nKN s parcelným číslom 2645/67, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 19 m2\nv\npodiele 1/1,\n\n§ nehnuteľnosťami nachádzajúcimi sa v k.ú. Šaľa, evidovanými na Liste vlastníctva č. XXXX, vedený\nOkresný úrad v Šali, katastrálnym odbor, a to:\n- byt č. 1 na prízemí, vo vchode č. 19 v bytovom dome so sup. č. XXX H. Š. U. Z. X. G. XXX/\nXX, ktorý je postavený na pozemku s parcelným číslom 2338/14 v podiele o veľkosti 1/1 k celku,\nspolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu, na príslušenstve a\nspoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 5824/241075,\na to tak, že tieto nehnuteľnosti nemôže predať, darovať, iným spôsobom scudziť, ani zaťažiť vecným, či\nzáväzkovým právom, a to až do právoplatného rozhodnutia vo veci samej.\nodôvodnenie:\n1.Žalobca sa žalobou doručenou tunajšiemu súdu dňa 29.4.2024 domáha, aby súd určil, že žalovaný v\n1. rade a žalovaná v 2. rade sú bezpodielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností špecifikovaných v žalobe\na vo výrokovej časti tohto rozhodnutia a žalovaný v 1. rade je výlučným vlastníkom nehnuteľností\nšpecifikovaných v žalobe a vo výrokovej časti tohto rozhodnutia. Žalobca zároveň so žalobou podal\naj návrh na nariadenie neodkladného opatrenia, ktorým žiadal, aby súd zakázal žalovanej v 2. rade\nnakladať s vyššie uvedenými nehnuteľnosťami až do právoplatného skončenia konania vo veci samej.\n2.Žalobca návrh na nariadenie neodkladného opatrenia odôvodnil tým, že Uznesením Okresného\nsúdu Bratislava I., sp. zn. 31K/34/2022 zo dňa 24.01.2023 bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka\nCOMETAR, s.r.o. v likvidácii, so sídlom Betliarska 12, 851 07 Bratislava, IČO: 46 716 645 (ďalej len\n„úpadca“) a do funkcie správcu bola ustanovená spoločnosť ARIES TRUSTEE, k.s., so sídlom Námestie\nSNP 14, 811 06 Bratislava (ďalej len „správca úpadcu“ alebo „žalobca“). Úpadca je právnym nástupcom\nspoločnosti BBL Investments, s.r.o.so sídlom: Moyzesova 932/6, 811 05 Bratislava, SR, IČO: 50 196 642\n(ďalej aj „ spoločnosť BBL Investments, s.r.o.“). Spoločnosť BBL Investments, s.r.o. poskytla žalovanému\nv 1. rade finančne prostriedky vo výške 275 000,- EUR titulom pôžičky v zmysle Zmluvy o pôžičke\nuzavretej medzi spoločnosťou BBL Investments, s.r.o. ako veriteľom a dlžníkom, datovanej ku dňu\n27.4.2017. Zmluvné strany sa v zmysle čl. I. ods. 4 Zmluvy o pôžičke zo dňa 27.4.2017 zároveň dohodli,\nže dlžník sa zaväzuje zaplatiť aj zmluvný úrok vo výške 74 250,- EUR z dlžnej sumy pri splatnosti\ntejto pôžičky. Spoločnosť BBL Investments, s.r.o. poskytla žalovanému v 1. rade finančne prostriedky\nvo výške 746 700,- EUR titulom pôžičky v zmysle Zmluvy o pôžičke uzavretej medzi spoločnosťou\nBBL Investments, s.r.o. ako veriteľom a dlžníkom, datovanej ku dňu 25.1.2017. Zmluvné strany sa v\nzmysle čl. I. ods. 4 Zmluvy o pôžičke zo dňa 25.1.2017 zároveň dohodli, že dlžník sa zaväzuje zaplatiť\naj zmluvný úrok vo výške 224 010,- EUR z dlžnej sumy pri splatnosti tejto pôžičky. Spoločnosť BBL\nInvestments, s.r.o. poskytla žalovanému v 1. rade finančne prostriedky vo výške 776 300,- EUR titulom\npôžičky v zmysle Zmluvy o pôžičke uzavretej medzi spoločnosťou BBL Investments, s.r.o. ako veriteľom\na dlžníkom, datovanej ku dňu 5.9.2016. Zmluvné strany sa v zmysle čl. I. ods. 4 Zmluvy o pôžičke zo dňa\n5.9.2016 zároveň dohodli, že dlžník sa zaväzuje zaplatiť aj zmluvný úrok vo výške 209 601,- EUR z dlžnej\nsumy pri splatnosti tejto pôžičky. Úpadca tak eviduje voči žalovanému pohľadávku vo výške 1 798 000,EUR s prísl., a to titulom pôžičky v zmysle vyššie uvedených Zmlúv o pôžičke. Vzhľadom na evidenciu\npohľadávky titulom vyššie uvedených Zmlúv o pôžičke si tak žalobca predmetnú pohľadávku ako správca\nkonkurznej podstaty zapísal do súpisu majetku úpadcu a žalobca túto pohľadávku vymáha od dlžníka v\nsamostatnom konaní, pričom spisová značka konania bude súdu oznámená dodatočne po jej pridelení.\nNa základe poskytnutej súčinnosti zo strany Okresného úradu Šaľa, katastrálneho odboru žalobca\nzískal vedomosť o skutočnostiach nesporne osvedčujúcich, že žalovaný v 1. rade napriek existencii\nsvojich riadne prijatých záväzkov v zmysle uvedených Zmlúv o pôžičke, nepristúpil k ich dobrovoľnému\nplneniu, ale dlžník v úmysle zbaviť sa svojho najbonitnejšieho majetku v rozpore s dobrými mravmi a\nbez skutočnej vôle byť zbavený svojho vlastníckeho práva tento majetok previedol nižšie uvedenými\nprávnymi úkonmi na žalovaného v 3. rade, ktoré právny úkony považuje žalobca za absolútne neplatné.\n3. Žalovaný v 1. rade uzatvoril spolu so žalovanou v 2. rade (v pozícii darcov) darovaciu zmluvu zo dňa\n25.6.2021 so žalovaným v 3. rade ako obdarovaným, (ktorý je synom dlžníka a žalovanej), na základe\nktorej došlo k prevodu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vedeným Okresným úradom v Šali,\nkatastrálnym odborom, okres: Šaľa, obec: Šaľa, k.ú. Šaľa, vedené na M. Č.. XXXX, a to: - k pozemku\nparcely reg. C KN parc. č. 1263, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 188m2, - k\npozemku parcely reg. C KN parc. č. 1267/3, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 1490\n\nm2, - a k stavbe so súp. č. 1233, druh stavby: administratívna budova, postavená na pozemku registra C\nKN s parc. č. 1263, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 188 m2, v podiele 1/1, (ďalej\nako „Darovacia zmluva č. 1“ a majetok ako „pozemky č. 1 a stavba č. 1“). Žalovaný v 1. rade uzatvoril\nspolu so žalovanou v 2. rade (v pozícii darcov) darovaciu zmluvu zo dňa 24.6.2021 so žalovaným v 3.\nrade ako obdarovaným, na základe ktorej došlo k prevodu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností\nvedeným Okresným úradom v Šali, katastrálnym odborom, okres: Šaľa, obec: Šaľa, k.ú. Šaľa, (v tom\nčase vedené na M. Č.. XXXX a v súčasnosti vedené na M. Č.. XXXX): - k pozemku parcely registra C\nKN s parc. č.: 1264, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 472m2, k pozemku registra\nC KN parc. č.: 1267/1, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 1733m2, - k pozemku\nparcely registra C KN parc. č. 1267/8, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 290 m2, - k\npozemku parcely registra C KN, parc. č. 2310/43, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere\n92 m2, - k pozemku parcely registra C KN, parc. č. 2310/44, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie\no výmere 143 m2, - k pozemku parcely registra C KN, par. č. 2310/52, druh pozemku: zastavaná plocha\na nádvorie, o výmere 320 m2, - k stavbe so E.. Č.. XXXX, druh stavby: dielňa, postavená na pozemku\nregistra C KN s parcelným číslom 1264, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 472 m2,\n- k stavbe so sup. č. XXXX, druh stavby: prevádzková budova, postavená na pozemku registra C KN s\nparcelným číslom 2310/52, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 320 m2, v podiele\n1/1, (ďalej ako „Darovacia zmluva č. 2“ a majetok ako „pozemky č. 2 a stavby č. 2“). Žalovaný v 1. rade\n(v pozícii darcu) uzatvoril spolu so žalovaným v 3. rade ako obdarovaným darovaciu zmluvu zo dňa\n24.06.2021, na základe ktorej došlo k prevodu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vedeným\nOkresným úradom v Šali, katastrálnym odborom, okres: Šaľa, obec: Šaľa, k.ú. Šaľa, vedene na M. Č..\nXXXX, a to: k bytu č. 19, na 6.p., vo vchode č. 8 v bytovom dome so sup. č. 916 v Š. U. Z. T. X, ktorý je\npostavený na pozemku s parcelným číslom 2768, 2767, 2766,2765, 2764, 2762,2763 v podiele o veľkosti\n1/1 k celku, - spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a zariadeniach a príslušenstve domu o\nveľkosti 3611/ 949843, (ďalej ako „Darovacia zmluva č. 3“ a majetok ako „byt č. 3“). Žalovaný v 1. rade (v\npozícii darcu) uzatvoril darovaciu zmluvu zo dňa 26.06.2021 so žalovaným v 3. rade ako obdarovaným,\nna základe ktorej došlo k prevodu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti vedeným Okresným\núradom v Šali, katastrálnym odborom, okres: Šaľa, k.ú. Šaľa, vedene na M. Č..XXXX, a to : - k pozemku\nparcely registra C KN s parc. č.: 1240, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 752 m2,\n- k pozemku parcely registra C KN s parc. č.: 1246/12, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o\nvýmere 66 m2, - k pozemku parcely registra C KN s parc. č.: 1246/13, druh pozemku: zastavaná plocha\na nádvorie, o výmere 41 m2, - k pozemku parcely registra C KN s parc. č.: 1246/14, druh pozemku:\nzastavaná plocha a nádvorie, o výmere 1507 m2, - k pozemku parcely registra C KN s parc. č.: 1246/16,\ndruh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 94 m2, - k pozemku parcely registra C KN s parc.\nč.: 1246/17, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 404 m2, - k pozemku parcely registra\nC KN s parc. č.: 1246/27, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 294 m2, - k pozemku\nparcely registra C KN s parc. č.: 1246/28, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 286\nm2, - k stavbe so sup. č. 2570, druh stavby: sklad č.1, postavená na pozemku registra C KN s parcelným\nčíslom 1246/27, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 294 m2, - k stavbe so sup. č.\n2571 druh stavby: sklad č.2-5, postavená na pozemku registra C KN s parcelným číslom 1246/28, druh\npozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 286 m2, - k stavbe so sup. č. 5180, druh stavby:\nmostová váha, postavená na pozemku registra C KN s parcelným číslom 1246/12, druh pozemku:\nzastavaná plocha a nádvorie, o výmere 66 m2, - k stavbe so sup. č. XXXX, druh stavby: mostová váha,\npostavená na pozemku registra C KN s parcelným číslom 1246/13, druh pozemku: zastavaná plocha a\nnádvorie, o výmere 41 m2, - k stavbe so sup. č. 6782, druh stavby: Hangár. Sklad krmív, postavená na\npozemku registra C KN s parcelným číslom 1240, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere\n752 m2, v podiele 1/1, (ďalej ako „Darovacia zmluva č. 4“ a majetok ako „pozemky č. 3 a stavby č. 3“).\nŽalovaný v 1. rade uzatvoril spolu so žalovanou v 2. rade (v pozícii darcov) darovaciu zmluvu zo dňa\n25.06.2021 so žalovaným v 3. rade ako obdarovaným, na základe ktorej došlo k prevodu vlastníckeho\npráva do katastra nehnuteľnosti vedeným Okresným úradom v Šali, katastrálnym odborom, okres: Šaľa,\nk.ú. Šaľa, vedene na LV č. XXXX, a to : - k bytu č. 22 na 2 p., vo vchode č. 36 v bytovom dome so sup.\nč. XXXX v Šali na ulici U. XX, ktorý je postavený na pozemku s parcelným číslom 2647, 2648, 2650,\n2649 v podiele o veľkosti 1/1 k celku, - spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a zariadeniach\na príslušenstve domu o veľkosti 368/10000, a k prevodu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti\nvedeným Okresným úradom v Šali, katastrálnym odborom, okres: Šaľa, k.ú. Šaľa, vedene na LV č.\nXXXX, a to : - k pozemku parcely registra C KN s parc. č.: 2645/67, druh pozemku: zastavaná plocha a\nnádvorie, o výmere 19 m2, - k stavbe so sup. č. XXXX, druh stavby: garáž. v radovej zástavbe, postavená\nna pozemku registra C KN s parcelným číslom 2645/67, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o\n\nvýmere 19 m2, v podiele 1/1, (ďalej ako „Darovacia zmluva č. 5“ a majetok ako „pozemky č. 4 a stavba č.\n4“). Žalovaný v 1. rade uzatvoril spolu so žalovanou v 2. rade (v pozícii darcov) darovaciu zmluvu zo dňa\n25.06.2021 so žalovaným v 3. rade ako obdarovaným, na základe ktorej došlo k prevodu vlastníckeho\npráva do katastra nehnuteľnosti vedeným Okresným úradom v Šali, katastrálnym odborom, okres: Šaľa,\nk.ú. Šaľa, vedene na M. Č..XXXX, a to : - k bytu č. 1 na prízemí, vo vchode č. 19 v bytovom dome so\nsup. č. XXX v Šali na ulici X.G. XXX/XX, ktorý je postavený na pozemku s parcelným číslom 2338/14\n(ďalej aj ako „byt č. 1“) v podiele o veľkosti 1/1 k celku, - spoluvlastníckeho podielu prislúchajúcemu k\nbytu č. 1 na spoločných častiach a zariadeniach a príslušenstve domu o veľkosti 5824/241075, (ďalej\nako „Darovacia zmluva č. 6“ a majetok ako „byt č. 1“). Žalovaný v 3. rade následne previedol všetok\nsvoj majetok na žalovanú v 2. rade, a to nasledovne: Darovacou zmluvou zo dňa 12.7.2021 previedol\nvlastnícke právo k pozemkom č. 1 a k stavbe č. 1 na žalovanú v 2. rade ako obdarovanú. Darovacou\nzmluvou zo dňa 12.7.2021 previedol vlastnícke právo k pozemkom č. 2 a stavbám č. 2 na žalovanú v 2.\nrade ako obdarovanú. Darovacou zmluvou zo dňa 9.8.2021 previedol vlastnícke právo k bytu č. 19 na\nžalovanú v 2. rade ako obdarovanú. Darovacou zmluvou zo dňa 12.7.2021 previedol vlastnícke právo\nk pozemkom č. 3 a stavbám č. 3 na žalovanú v 2. rade ako obdarovanú. Darovacou zmluvou zo dňa\n12.7.2021 previedol vlastnícke právo k bytu č. 19 na žalovanú v 2. rade ako obdarovanú Darovacou\nzmluvou zo dňa 9.8.2021 previedol vlastnícke právo k bytu č. 22, pozemku č. 4 a stavbe č. 4 na žalovanú\nv 2. rade ako obdarovanú. Darovacou zmluvou zo dňa 12.7.2021 previedol vlastnícke právo k bytu č. 1\nnásledne na žalovanú v 2. rade ako obdarovanú. Vzhľadom na vyššie uvedené skutočnosti má žalobca\nza to, že vyššie uvedené prevody medzi ostatnými navzájom sebe blízkymi osobami mali zabezpečiť,\naby nehnuteľnosti nikdy neboli prevedené na cudzie tretie osoby, ktoré by žalovaných najmä žalovaného\nv 1. rade pozbavili reálnej dispozície nad majetkom. Žalobca osvedčil nutnosť a bezodkladnú potrebu\núpravy pomerov medzi účastníkmi konania, a to formou neodkladného opatrenia, ktorým by konajúci\nsud zakázal žalovanej v 2. rade akokoľvek nakladať s vyššie špecifikovaným majetkom. Žalobca má\nnepochybne za to, že bez nariadenia neodkladného opatrenia v zmysle návrhu žalobcu, žalovaná v 2.\nrade (v úmysle zmariť uspokojenie žalobcu v možnom exekučnom konaní) uskutočni ďalšie prevody,\nv dôsledku čoho bude možnosť žalobcu uspokojiť svoju pohľadávku, ktorú eviduje voči žalovanému č.\n1 titulom vyššie uvedených Zmlúv o pôžičke natrvalo zmarená. Žalobca však považuje takýto stav za\nneakceptovateľný, nakoľko v konečnom dôsledku by došlo nepochybne k odmietnutiu spravodlivosti,\nčo je v zjavnom rozpore so zásadou denegatio iustititae. Nutnosť a potrebu upraviť pomery medzi\núčastníkmi konania formou neodkladného opatrenia umocňuje aj fakt, že vlastnícke právo k vyššie\nšpecifikovanému majetku už bolo medzi navzájom sebe blízkymi osobami prevádzané, ktorá skutočnosť\nv tomto konaní ani nie je sporná, nakoľko vyplýva z predložených dôkazov. Žalobca ma zároveň\nza to, že je nepochybné, že žalobca nemôže v predmetnej právnej veci dosiahnuť sledovaný účel\nprostredníctvom zabezpečovacieho opatrenia resp. zriadením, sudcovského záložného práva, a to s\npoukazom na ust. § 343 ods. 1 CSP, v zmysle ktorého záložne právo je možne zriadiť na veciach,\nprávach alebo iných majetkových hodnotách dlžníka na zabezpečenie peňažnej pohľadávky veriteľa.\nAko však vyplýva z tvrdení žalobcu, ako aj žalobcom predložených dôkazov, žalovaná v 2. rade nie\nje žalobcovým dlžníkom a žalovaná v 2. rade nemá pasívnu vecnú legitimáciu na to, aby bolo voči\nnej nariadené zabezpečovacie opatrenie. Z vyššie uvedeného vyplýva, že žalobcom sledovaný účel\nnemožno dosiahnuť iným inštitútom ako prostredníctvom nariadenia neodkladného opatrenia v zmysle\nnávrhu žalobcu.\n4.Písomným podaním doručeným súdu dňa 6.5.2024 žalobca prostredníctvom svojho právneho\nzástupcu doplnil odôvodnenie svojho návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia o ďalšie významné\nskutkové okolnosti, ktoré osvedčujú nevyhnutnú potrebu nariadiť neodkladné opatrenie v zmysle návrhu\nžalobcu. Lustrovaním v katastri nehnuteľností, získal žalobca vedomosť, že žalovaná v 2. rade previedla\nna základe Kúpnej zmluvy V 696/2024 na tretiu osobu vlastnícke právo k nehnuteľnostiam (bližšie\nšpecifikovaným na LV č. XXXX). Uvedená skutočnosť nesporne vyplýva z aktuálneho LV č. XXXX, kde\nje vyznačená plomba na základe kúpnej zmluvy V 696/2024. Žalovaná v 2. rade sa po podaní žaloby\nzačala úmyselne zbavovať svojho majetku, resp. je nepochybné, že žalovaná v 2. rade podniká také\nkroky, ktoré smerujú k ukracovaniu jej majetkových hodnôt, ktorá skutočnosť je aj v zmysle názoru\nnajvyšších súdnych autorít dostatočným dôvodom pre obavu z ohrozenia exekúcie, a teda dostatočným\npodkladom pre vydanie neodkladného opatrenia v zmysle návrhu žalobcu.\n5. Žalobca spolu s návrhom na nariadenie neodkladného opatrenia predložil tieto listinné dôkazy :\nZmluvy o pôžičke medzi spoločnosťou BBL Investments, s.r.o. Bratislava a žalovaným v 1. rade zo\ndňa 27.4.2017, 25.1.2017, 5.9.2016, Rozhodnutie OÚ Šaľa, katastrálny odbor V 1526/2021 z 9.8.2021,\n\nRozhodnutie OÚ Šaľa, katastrálny odbor V 1525/2021 zo dňa 6.8.2021, Rozhodnutie OÚ Šaľa,\nkatastrálny odbor V 1523/2021 zo dňa 3.9.2021, Rozhodnutie OÚ Šaľa, katastrálny odbor V 1522/2021\nzo dňa 3.9.2021, výpis z LV č. XXXX čiastočný, výpis z LV č. XXXX, Darovacia zmluva medzi žalovaným\nv 1. rade a žalovaným v 3. rade V 1364/2021 z 26.6.2021, Rozhodnutie OÚ Šaľa, katastrálny odbor\nV 1364/2021 z 6.7.2021, Darovacia zmluva V 1365/2021 medzi žalovaným v 1. rade, žalovanou v 2.\nrade a žalovaným v 3. rade zo dňa 24.6.2021, Rozhodnutie OÚ Šaľa, katastrálny odbor V 1365/2021 z\n6.7.2021, Darovacia zmluva V 1367/2021 medzi žalovaným v 1. rade a žalovanou v 2. rade a žalovaným\nv 3. rade zo dňa 25.6.2021, Rozhodnutie OÚ Šaľa, katastrálny odbor V 1367/2021 z 6.7.2021, Darovacia\nzmluva V 1366/2021 medzi žalovaným v 1. rade, žalovanou v 2. rade a žalovaným v 3. rade zo dňa\n25.6.2021, Rozhodnutie OÚ Šaľa, katastrálny odbor V 1366/2021 z 6.7.2021, Darovacia zmluva V\n1363/2021 medzi žalovaným v 1. rade, žalovanou v 2. rade a žalovaným v 3. rade zo dňa 24.6.2021,\nRozhodnutie OÚ Šaľa, katastrálny odbor V 1363/2021 z 6.7.2021, Darovacia zmluva medzi žalovaným\nv 3. rade a žalovanou v 2. rade zo dňa 12.7.2021, Darovacia zmluva medzi žalovaným v 3. rade a\nžalovanou v 2. rade zo dňa 12.7.2021 V 1522/2021, Dodatok č. 1 k darovacej zmluve V - 1522/2021,\nDarovacia zmluva medzi žalovaným v 3. rade a žalovanou v 2. rade zo dňa 12.7.2021 V 1523/2021,\nDodatok č. 1 k darovacej zmluve V- 1523/2021, Darovacia zmluva medzi žalovaným v 3. rade a\nžalovanou v 2. rade zo dňa 9.8.2021, Darovacia zmluva medzi žalovaným v 3. rade a žalovanou v 2. rade\nzo dňa 12.7.2021, Darovacia zmluva medzi žalovaným v 3. rade a žalovanou v 2. rade zo dňa 24.6.2021\nV 1521/2021, Dodatok č. 1 k darovacej zmluve V - 1521/2021, výpis z LV č. XXXX, výpis z LV č. XXXX,\nvýpis z LV č. XXXX čiastočný, výpis z LV č. XXXX, výpis z LV č. XXXX, výpis z LV č. XXXX čiastočný,\n6. Podľa ust. § 324 ods. 1 CSP, pred začatím konania, počas konania a po jeho skončení súd môže\nna návrh nariadiť neodkladné opatrenie.\n7.Podľa ust. § 324 ods. 2 CSP, na konanie o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia je príslušný\nokresný súd.\n8.Podľa ust. § 324 ods. 3 CSP, neodkladné opatrenie súd nariadi iba za predpokladu, ak sledovaný účel\nnemožno dosiahnuť zabezpečovacím opatrením.\n9.Podľa ust. § 325 ods. 1 CSP, neodkladné opatrenie môže súd nariadiť, ak je potrebné bezodkladne\nupraviť pomery alebo ak je obava, že exekúcia bude ohrozená.\n10.Podľa ust. § 325 ods. 2 písm. d) CSP, neodkladným opatrením možno strane uložiť najmä, aby niečo\nvykonala, niečoho sa zdržala alebo niečo znášala.\n11.Podľa ust. § 326 ods. 1 CSP, v návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia sa popri náležitostiach\nžaloby podľa § 132 uvedie opísanie rozhodujúcich skutočností odôvodňujúcich potrebu neodkladnej\núpravy pomerov alebo obavu, že exekúcia bude ohrozená, opísanie skutočností hodnoverne\nosvedčujúcich dôvodnosť a trvanie nároku, ktorému sa má poskytnúť ochrana a musí byť z neho zrejmé,\nakého neodkladného opatrenia sa navrhovateľ domáha.\n12. Podľa ust. § 326 ods. 2 CSP, k návrhu musí navrhovateľ pripojiť listiny, na ktoré sa odvoláva.\n13.Podľa ust. § 327 CSP, ak návrh na nariadenie neodkladného opatrenia neobsahuje predpísané\nnáležitosti alebo je nezrozumiteľný, alebo neurčitý, súd taký návrh odmietne, ak ide o také vady, ktoré\nbránia pokračovaniu v konaní; ustanovenia o odstraňovaní vád podania sa nepoužijú.\n14.Podľa ust. § 328 ods. 1 CSP, ak súd nepostupoval podľa § 327, nariadi neodkladné opatrenie, ak sú\nsplnené podmienky podľa § 325 ods. 1, inak návrh na nariadenie neodkladného opatrenia zamietne.\n15.Podľa ust. § 328 ods. 2 CSP, o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia rozhodne súd najneskôr\ndo 30 dní od doručenia návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia, ktorý spĺňa náležitosti podľa §\n326. O návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia podľa § 325 ods. 2 písm. e) rozhodne súd do 24\nhodín od doručenia návrhu.\n16.Podľa ust. § 329 ods. 1 CSP, súd môže rozhodnúť o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia\naj bez výsluchu a vyjadrenia strán a bez nariadenia pojednávania. Ak rozhoduje odvolací súd o odvolaní\n\nproti uzneseniu o zamietnutí neodkladného opatrenia, umožní sa protistrane vyjadriť k odvolaniu a k\nnávrhu na nariadenie neodkladného opatrenia.\n17.Navrhovateľ neodkladného opatrenia musí mať právny záujem na neodkladnom opatrení, t.j.\nmusí osvedčiť potrebnosť dočasnej úpravy pomerov účastníkov. Súd poskytuje zabezpečenie\nprostredníctvom neodkladného opatrenia len v prípade, keď obsah jeho výroku neporušuje žiadne\nústavou zaručené právo alebo slobodu, teda za predpokladu, že postupom súdu alebo obsahom výroku\nnedochádza k zásahu do práv a slobôd garantovaných ústavou (ústavnými zákonmi). Pri rozhodovaní o\ntakejto dočasnej úprave sa vychádza len zo stavu, ktorý je tu v čase rozhodovania o návrhu na nariadenie\nneodkladného opatrenia. Ten, kto sa domáha nariadenia neodkladného opatrenia, musí osvedčiť, že\ntu je daný právny záujem. Danosť právneho záujmu sa skúma so zreteľom na splnenie predpokladov\nopodstatnenosti takéhoto súdneho rozhodnutia, avšak dominuje predovšetkým osvedčenie toho, že\nnariadením neodkladného opatrenia sa dosiahne účel ochrany poskytovanej súdom v konaní.\n18. Neodkladné opatrenie nie je konečným rozhodnutím a jeho účelom je dočasná úprava pomerov\nstrán sporu do doby, než súd vydá vo veci konečné rozhodnutie. Už v návrhu na jeho vydanie musia\nbyť osvedčené aspoň základné skutočnosti potrebné pre záver o pravdepodobnosti nároku, ktorému sa\nmá poskytnúť predbežná ochrana, ako i osvedčenie nebezpečenstva bezprostrednej ujmy. Spravidla\nsa teda má zato, že pri nariaďovaní neodkladného opatrenia sa nedokazuje ale osvedčuje tvrdenie\nžalobcu. To v podstate znamená, že nárok nemusí byť nepochybne preukázaný ale aspoň tvrdenia\nžalobcu musia byť súdu dôkazmi osvedčené. Osvedčenie (na rozdiel od dokazovania) znamená, že\nsúd pomocou ponúknutých dôkazných prostriedkov zisťuje len najvýznamnejšie skutočnosti (teda nie\nvšetky rozhodujúce skutočnosti). Pod potrebou dočasnej úpravy strán sporu sa rozumie stav vzťahov\nstrán sporu, ktorý neznesie odklad.\n19.Nariadiť neodkladné opatrenie možno vtedy, ak účel nemožno dosiahnuť zabezpečovacím\nopatrením. V uvedenom prípade sa súd stotožňuje s názorom žalobcu, že žalovaná v 2. rade\nnemá pasívnu vecnú legitimáciu na to, aby bolo voči nej nariadené zabezpečovacie opatrenie. Z\nvyššie uvedeného vyplýva, že žalobcom sledovaný účel nemožno dosiahnuť iným inštitútom ako\nprostredníctvom nariadenia neodkladného opatrenia v zmysle návrhu žalobcu.\n20.Vychádzajúc z tvrdení žalobcu uvedených v návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia a v\npredložených listinných dôkazoch, mal súd za preukázanú a osvedčenú potrebu dočasnej úpravy\npomerov medzi stranami sporu, ako aj skutočnú, oprávnenú a dôvodnú existenciu obavy žalobcu, že sa\nžalovaný v 1. rade bude vyhýbať splneniu svojej povinnosti aj v exekúcii. Dané neodkladné opatrenie\nmá zabezpečiť, že žalovaná v 2. rade neprevedie nehnuteľnosti alebo ich nezaťaží právami tretích osôb.\nSúd dospel k záveru, že nariadením neodkladného opatrenia sa nevytvorí nenávratný a nenapraviteľný\nstav v právnych vzťahoch strán sporu, nevznikne neprimeraná ujma na strane žalovanej v 2. rade, ani\nneprimeraná výhoda na strane žalobcu, a preto rozhodol tak ako je uvedené vo výrokovej časti tohto\nrozhodnutia. Súd vydaním tohto neodkladného opatrenia zabráni žalovanej v 2. rade scudziť, prípadne\ninak zaťažiť nehnuteľnosti, a tak sťažiť žalobcovi vymôcť svoje právo v prípade úspechu v konaní.\n21. Keďže rozhodnutím o neodkladnom opatrení sa konanie nekončí, pretože je potrebné žalobu\nmeritórne prejednať, o trovách konania súd rozhodne až v rozhodnutí, ktorým sa končí konanie vo veci\nsamej (§ 262 ods. 1 CSP).\nPoučenie:\nProti tomuto uzneseniu súdu prvej inštancie je možné podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho\ndoručenia cestou tunajšieho súdu na Krajský súd v Trnave (§ 357 písm. d) C.s.p.).\nV odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 127 ods. 1 C.s.p.) uviesť, proti ktorému\nrozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za\nnesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh) (§ 363 C.s.p.)\nRozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie\nodvolania (§ 364 C.s.p.).\n\nOdvolanie treba predložiť s potrebným počtom rovnopisov a s prílohami tak, aby jeden rovnopis zostal\nna súde a aby každý účastník dostal jeden rovnopis. Ak účastník nepredloží potrebný počet rovnopisov\na príloh, súd vyhotoví kópie na jeho trovy.", "vazby": {}, "cituje": [], "citovane_v": []}