{"guid": "199a2660-acbf-49b9-b311-b278a77a96ab:ce6948da-1486-465c-a88e-c4cac9d85c0d", "ecli": "ECLI:SK:OSKN:2024:4124202139.3", "spisova_znacka": "11Ps/7/2024", "nazov": "Rozsudok Okresného súdu Komárno sp. zn. 11Ps/7/2024 z 24. 7. 2024", "citacia": "rozsudok Okresného súdu Komárno z 24. júla 2024, sp. zn. 11Ps/7/2024, ECLI:SK:OSKN:2024:4124202139.3", "identifikacne_cislo": "4124202139", "sud": {"guid": "sud_125", "nazov": "Okresný súd Komárno", "typ": "okresny", "slug": "okresny-sud-komarno"}, "sudca": "Mgr. Jana Tvrdíková", "sudca_id": 2883, "sudca_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/sudca/mgr-jana-tvrdikova-2883", "datum_vydania": "2024-07-24", "forma": "Rozsudok", "povaha": ["Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami"], "oblast": ["Rodinné právo"], "podoblast": ["Opatrovníctvo"], "merito": null, "pravna_veta": null, "pravna_veta_zdroj": null, "zhrnutie": null, "kolegium": null, "senat": null, "stav": null, "zbierka": null, "predpisy": [{"iri": "/SK/ZZ/1964/40/#paragraf-26", "nazov": "§ 26 OZ", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40/#paragraf-26", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/40-1964/paragraf-26"}, {"iri": "/SK/ZZ/1964/40/#paragraf-28", "nazov": "§ 28 OZ", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40/#paragraf-28", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/40-1964/paragraf-28"}], "paragrafy": ["/SK/ZZ/1964/40#paragraf-26", "/SK/ZZ/1964/40#paragraf-28"], "ma_text": true, "text_zdroj": "pdf", "pdf_url": "https://obcan.justice.sk/content/public/item/ce6948da-1486-465c-a88e-c4cac9d85c0d", "zdroj": "infosud", "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:OSKN:2024:4124202139.3", "api_url": "https://www.kauzis.sk/api/v1/judikatura/ECLI:SK:OSKN:2024:4124202139.3", "text_url": "https://www.kauzis.sk/api/v1/judikatura/ECLI:SK:OSKN:2024:4124202139.3/text", "citacie_n": 0, "text": "Súd:\nSpisová značka:\nIdentifikačné číslo súdneho spisu:\nDátum vydania rozhodnutia:\nMeno a priezvisko sudcu, VSÚ:\nECLI:\n\nOkresný súd Komárno\n11Ps/7/2024\n4124202139\n24. 07. 2024\nMgr. Jana Tvrdíková\nECLI:SK:OSKN:2024:4124202139.3\n\nROZSUDOK V MENE\nSLOVENSKEJ REPUBLIKY\nOkresný súd Komárno sudkyňou Mgr. Janou Tvrdíkovou, vo veci starostlivosti súdu o nesvojprávnu\nosobu: A. B., nar. XX.X.XXXX, bytom C. XX, D., t. č. bytom E. D. F., zariadenie sociálnych služieb, E.\nD. E. XX, v konaní zast. osobitným zástupcom: Valéria Giersberg, súdna tajomníčka Okresného súdu\nKomárno, za účasti opatrovníka: G. H., nar. XX.XX.XXXX, bytom H. XX/XX, I., o návrhu navrhovateľa:\nNárodná diaľničná spoločnosť, a. s., so sídlom Dúbravská cesta 14, Bratislava, IČO: 35 919 001, na\nschválenie právneho úkonu v mene nesvojprávneho, takto\nrozhodol:\nI. Súd s c h v a ľ u j e právny úkon, v mene nesvojprávneho: A. B., nar. XX.X.XXXX, trvale bytom C. XX,\nD., a to kúpnu zmluvu č. XXXXX/XX-XXXX/XXXX/ B. J., uzavretú dňa 26.1.2024, medzi predávajúcim\nA. B., nar. XX.X.XXXX, trvale bytom C. XX, D., a kupujúcim Národnou diaľničnou spoločnosťou,\na. s., Dúbravská cesta 14, Bratislava, IČO 35 919 001, zapísaná v Obchodnom registri Mestského\nsúdu Bratislava III. odd. Sa, vložka č. 3518/B, predmetom ktorej je prevod spoluvlastníckeho podielu\npredávajúceho vo veľkosti 1/8 v pomere k celku na nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v katastrálnom\núzemí B. J., obec J., K. L. B. J., okres J. M., a ktorá je zapísaná v katastri nehnuteľnosti na LV č.\nXXXX, ako pozemok parcela registra KN-C č. XXXX/X, druh pozemku ostatná plocha o výmere XX\nm2, a spoluvlastníckeho podielu predávajúceho vo veľkosti X/XX v pomere k celku na nehnuteľnosti,\nktorá sa nachádza v katastrálnom území B. J., obec J., K. L. B. J., okres J. M.. a ktorá je zapísaná\nv katastri nehnuteľnosti na LV č. XXXX, ako pozemok parcela registra KN-C č. XXXX/X, druh pozemku\nzastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2, spolu za kúpnu cenu vo výške 409,83 Eur, ktorá bude\nvyplatená na účet vedený na meno opatrovníka: G. H., nar. XX.X.XXXX a to v zmysle článku 4, bodu\n4.4 kúpnej zmluvy.\nII. Žiaden z účastníkov nemá nárok na náhradu trov konania.\nodôvodnenie:\n1. Navrhovateľ sa písomne podaným návrhom doručeným Okresnému súdu Nitra dňa 21.2.2024\ndomáhal schválenia právneho úkonu - kúpnej zmluvy uzavretej dňa 26.1.2024 v mene osoby\nobmedzenej v spôsobilosti na právne úkony. Navrhovateľ uviedol, že zabezpečuje pre stavbu Diaľnica\nD4 Bratislava, Jarovce – Ivanka sever majetkovoprávne vysporiadanie nehnuteľností – pozemkov\nv katastrálnom území B. J. (ďalej len „stavba“). Na predmetnú stavbu vydal Okresný úrad Bratislava,\nodbor výstavby a bytovej politiky rozhodnutie o umiestnení stavby č. OU-BA-OVBP2-2014/58427/KAZ\nzo dňa 29.10.2014. Územné rozhodnutie sa týka, okrem iného, aj nehnuteľností, ktorých podielovým\nspoluvlastníkom je nesvojprávny. Tieto nehnuteľnosti sa nachádzajú v katastrálnom území B. J., obec J.,\nK. L. B. J., okres Bratislava II. Ide o nehnuteľnosti vedené na Okresnom úrade Bratislava, katastrálnom\nodbore, zapísané na LV č. XXXX ako pozemok parcela registra KN-C č. XXXX/X, druh pozemku\nostatná plocha o výmere XXXX a na LV č. XXXX ako pozemok parcela registra KN-C č. XXXX/X,\ndruh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXXXX. Uvedené nehnuteľnosti bolo potrebné\n\nmajetkovoprávne vysporiadať, nakoľko sú určené ako trvalý záber stavby označenej ako Diaľnica D4\nBratislava, Jarovce – Ivanka sever. Verejný záujem na uvedenú stavbu je preukázaný vyššie uvedeným\núzemným rozhodnutím a v súlade s § 17a zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách v znení\nneskorších predpisov, ako i územným plánom VÚC, resp. Projektom výstavby diaľnic schváleným\nvládou SR, nakoľko ide o výstavbu a správu diaľnic, ciest a miestnych komunikácií vrátane zriadenia\nich ochranných pásiem a pre vybudovanie súvisiacich vyvolaných úprav podľa osobitných predpisov.\nVšeobecná hodnota predmetných nehnuteľností bola stanovená v súlade s vyhláškou Ministerstva\nspravodlivosti Slovenskej republiky č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku\nv znaleckom posudku č. 99/2023 zo dňa 5.10.2023 vypracovaným znaleckou organizáciou, obchodnou\nspoločnosťou ÚEOS – Komercia, a.s., a to vo výške 341,52 eur. V zmysle ustanovenia § 6 ods. 1 zákona\nč. 669/2007 Z. z. je náhrada za výkup pozemku alebo stavby 1,2 násobok náhrady v peniazoch za\nich vyvlastnenie podľa všeobecných predpisov. Celková kúpna cena nehnuteľnosti za spoluvlastnícky\npodiel nesvojprávneho bola teda stanovená vo výške 409,83 eur. Na základe vyššie uvedených dôvodov\nbola medzi navrhovateľom a nesvojprávnym, ktorý bol zastúpený opatrovníkom G. H., nar. XX.X.XXXX,\nuzatvorená kúpna zmluva označená ako Kúpna zmluva č. XXXXX/XX-XXXX/XXXX/XXXXXXXXXX J. zo\ndňa 26.1.2024. Na základe uvedených skutočností navrhovateľ navrhol, aby súd uvedenú kúpnu zmluvu\nuzavretú v mene nesvojprávnej osoby schválil.\n2. Okresný súd Nitra uznesením č. k. 11Ps/5/2024-69 zo dňa 5.4.2024 preniesol miestnu príslušnosť na\nkonanie na Okresný súd Komárno.\n3. Okresný súd Komárno na prejednanie veci nariadil pojednávanie, ktoré sa konalo dňa 24.7.2024.\nOsobitný zástupca sa na pojednávanie nedostavil, svoju neúčasť neospravedlnil a preto súd pojednával\nbez jeho prítomnosti podľa § 180 CSP.\n4. Zástupkyňa navrhovateľky na pojednávaní dňa 24.7.2024 uviedla, že Národná diaľničná spoločnosť,\na. s. podala tento návrh na schválenie právneho úkonu, ktorého predmetom je kúpna zmluva na\nnehnuteľnosti v trvalom zámere na výstavbu diaľnice D4. Ocenenie nehnuteľnosti bolo stanovené\nv znaleckom posudku č. 99/2023, ktorý tvorí prílohu návrhu. Kúpna cena bola navýšená v zmysle zákona\no 1,2 násobok náhrady prislúchajúcej pri vyvlastnení. Podľa jej informácie sú ostatné spoluvlastnícke\npodiely vysporiadané. Zároveň požiadala súd o udelenie súhlasu na vyplatenie kúpnej ceny na účet\nopatrovníka, nakoľko Národná diaľničná spoločnosť, a. s. týmto účtom disponuje.\n5. Opatrovník nesvojprávneho na pojednávaní dňa 24.7.2024 súhlasil so schválením právneho úkonu\na uviedol, že doteraz tieto konkrétne pozemky nevyužívali, nakoľko od štátu sú zablokované už 10\nrokov, keďže tadiaľ vedie diaľnica. Nemajú reálnu možnosť tieto pozemky využívať. Nesvojprávny je\nv zlom psychickom stave – trpí schizofréniou a autizmom, nemá vedomosť o tomto právnom úkone.\nVlastným účtom nedisponuje. Všetky náklady idú cez účet opatrovníka. Invalidný dôchodok preberá\npoštou. Opatrovník súhlasil s tým, aby bola kúpna cena vyplatená na jeho účet. Časť by chcel investovať\ndo nehnuteľnosti a časť na bežnú potrebu. Nesvojprávny je umiestnený v ústave. Opatrovník zaručil, že\nfinančné prostriedky budú použité v prospech nesvojprávneho a použitie týchto finančných prostriedkov\nvydokladuje v rámci opatrovníckej správy.\n6. Súd vo veci vykonal dokazovanie, a to oboznámením sa s výpisom z LV č. XXXX, LV č. XXXX,\nrozsudkom Okresného súdu Nitra 11Ps/8/2012-58 zo dňa 24.4.2013, kúpnou zmluvou zo dňa 10.1.2024,\nznaleckým posudkom č. 99/2023 a ostatnými ku spisu pripojenými dokladmi a na základe takto\nvykonaného dokazovania ustálil tento skutkový a právny záver:\n7. Podľa § 26 Občianskeho zákonníka, pokiaľ fyzické osoby nie sú spôsobilé na právne úkony, konajú\nza nich ich zákonní zástupcovia.\nPodľa § 28 Občianskeho zákonníka, ak zákonní zástupcovia sú povinní aj spravovať majetok tých,\nktorých zastupujú, a ak nejde o bežnú vec, je na nakladanie s majetkom potrebné schválenie súdu.\nPodľa čl. 3 ods. 1 zákona č. 161/2015 Z. z. Civilného mimosporového poriadku (ďalej len „CMP“), ak sa\nprávna vec nedá prejednať a rozhodnúť na základe výslovného ustanovenia tohto zákona, právna vec\nsa posúdi podľa toho ustanovenia tohto alebo iného zákona, ktoré upravuje právnu vec čo do obsahu\na účelu najbližšiu posudzovanej právnej veci.\n\nPodľa § 119 zákona č. 161/2015 Z. z. Civilného mimosporového poriadku (ďalej len CMP), právny úkon,\nktorý urobil zákonný zástupca za nesvojprávneho, súd schváli, ak je to v záujme nesvojprávneho.\nPodľa § 6 ods. 1 zákona č. 669/2007 Z. z. o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave\nniektorých stavieb diaľnic a ciest pre motorové vozidlá a o doplnení zákona Národnej rady Slovenskej\nrepubliky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov,\nnáhrada za výkup pozemku alebo stavby je 1,2 násobok náhrady v peniazoch za ich vyvlastnenie podľa\nvšeobecných predpisov.7)\n8. Súd na základe vykonaného dokazovania dospel k záveru, že vyššie uvedený právny úkon\njednoznačne zohľadňuje najlepší záujem nesvojprávneho. Z listu vlastníctva č. XXXX pre katastrálne\núzemie B. J. vyplýva, že nesvojprávny je vlastníkom pozemku o výmere XXXX na parcele č. XXXX/X\nv podiele 1/8, pričom v zmysle predloženého znaleckého posudku č. 99/2023 je hodnota predmetného\npozemku 928,59 eur, t. j. hodnota podielu nesvojprávneho je 928,59 / 8 = 116,07 eur. Z listu vlastníctva\nč. XXXX pre katastrálne územie B. J. vyplýva, že nesvojprávny je vlastníkom pozemku o výmere 202m2\nna parcele č. XXXX/X v podiele 1/64, pričom hodnota predmetného pozemku určená predloženým\nznaleckým posudkom č. 99/2023 je 14.428,86 eur, t. j. hodnota podielu nesvojprávneho je 14.428,86 / 64\n= 225,45 eur. Celková hodnota prevádzaných podielov k pozemkom v zmysle predloženého znaleckého\nposudku je preto 225,45 eur + 116,07 eur = 341,52 eur. V zmysle § 6 ods. 1 zákona č. 669/2007 Z.\nz. je náhrada za výkup pozemku alebo stavby 1,2 násobok náhrady v peniazoch za ich vyvlastnenie.\nVzhľadom na skutočnosť, že 1,2 násobok sumy 341,52 eur zodpovedá kúpnej cene prevádzaných\nnehnuteľností, ktorá bola stanovená na 409,83 eur (341,52 eur x 1,2 = 409,824 eur) a nesvojprávny\npredmetné pozemky nevyužíva a ani ich nemôže využívať, nakoľko sú blokované z dôvodu výstavby\ndiaľnice D4, súd dospel k záveru, že z predaja uvedených nehnuteľností bude mať nesvojprávny väčší\nprospech ako má vlastníctvom prevádzaných nehnuteľností, s ktorými nemohol voľne disponovať. Na\nzáklade uvedených skutočností mal súd za to, že sú splnené zákonné predpoklady na schválenie\nprávneho úkonu v mene nesvojprávneho a preto rozhodol tak, ako to je uvedené v prvom výroku tohto\nrozsudku. Vzhľadom na skutočnosť, že nesvojprávny nedisponuje vlastným bankovým účtom a všetky\njeho pohľadávky sú hradené z účtu opatrovníka, súd rozhodol tak, že kúpna cena bude vyplatená na účet\nopatrovníka tak, ako to vyplýva z článku IV kúpnej zmluvy. Opatrovník v rámci opatrovníckeho dohľadu\nnásledne vydokladuje použitie týchto finančných prostriedkov v prospech nesvojprávneho.\n9. O nároku na náhradu trov konania súd rozhodol v zmysle § 52 CMP tak, že žiaden z účastníkov nemá\nnárok na náhradu trov konania.\nPoučenie:\nProti tomuto rozsudku možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia cestou tunajšieho\nsúdu na Krajský súd v Trnave.\nPodľa § 363 CSP v odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach podania (§ 127 ods. 1 CSP)\nuviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie\npovažuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha.\nOdvolanie proti rozsudku/uzneseniu, ktorým bolo rozhodnuté vo veci samej možno odôvodniť len tým, že\na) neboli splnené procesné podmienky,\nb) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné\npráva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,\nc) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,\nd) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,\ne) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,\nf) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,\ng) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie\nprostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo\nh) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.\n\nPodľa § 62 ods. 2 CMP odvolacie dôvody možno meniť a dopĺňať až do rozhodnutia o odvolaní.", "vazby": {}, "cituje": [{"guid": "30343f13-32db-4132-a850-9f7d73231403:810de621-f05d-485d-853f-5def7c5284d7", "ecli": "ECLI:SK:OSPD:2024:3824201947.4", "spisova_znacka": "11Ps/5/2024", "nazov": "Uznesenie Okresného súdu Prievidza sp. zn. 11Ps/5/2024 z 23. 7. 2024", "sud": "Okresný súd Prievidza", "datum_vydania": "2024-07-23", "citacie_n": 1, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:OSPD:2024:3824201947.4"}, {"guid": "91fc514d-522f-4446-a07a-153b124e814a:f9877d1f-d622-45d5-80ec-98c6e25c6608", "ecli": null, "spisova_znacka": "11Ps/8/2012", "nazov": "Uznesenie Okresného súdu Nové Zámky sp. zn. 11Ps/8/2012 z 7. 9. 2012", "sud": "Okresný súd Nové Zámky", "datum_vydania": "2012-09-07", "citacie_n": 3, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/91fc514d-522f-4446-a07a-153b124e814a:f9877d1f-d622-45d5-80ec-98c6e25c6608"}], "citovane_v": []}