{"guid": "9630fceb-b91b-4a8d-bf05-834212197148:065c2793-e816-4da0-8c80-5b3a63769af6", "ecli": "ECLI:SK:OSNO:2024:5822201698.6", "spisova_znacka": "7C/89/2022", "nazov": "Rozsudok Okresného súdu Námestovo sp. zn. 7C/89/2022 z 14. 10. 2024", "citacia": "rozsudok Okresného súdu Námestovo z 14. októbra 2024, sp. zn. 7C/89/2022, ECLI:SK:OSNO:2024:5822201698.6", "identifikacne_cislo": "5822201698", "sud": {"guid": "sud_136", "nazov": "Okresný súd Námestovo", "typ": "okresny", "slug": "okresny-sud-namestovo"}, "sudca": "JUDr. Miriam Srogončíková", "sudca_id": 2231, "sudca_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/sudca/judr-miriam-srogoncikova-2231", "datum_vydania": "2024-10-14", "forma": "Rozsudok", "povaha": ["Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami"], "oblast": ["Občianske právo"], "podoblast": ["Neplatnosť právnych úkonov"], "merito": null, "pravna_veta": null, "pravna_veta_zdroj": null, "zhrnutie": null, "kolegium": null, "senat": null, "stav": null, "zbierka": null, "predpisy": [{"iri": "/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-255.odsek-1", "nazov": "§ 255 ods. 1 CSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-255.odsek-1", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/160-2015/paragraf-255"}, {"iri": "/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-256.odsek-2", "nazov": "§ 256 ods. 2 CSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-256.odsek-2", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/160-2015/paragraf-256"}], "paragrafy": ["/SK/ZZ/2015/160#paragraf-255", "/SK/ZZ/2015/160#paragraf-256"], "ma_text": true, "text_zdroj": "pdf", "pdf_url": "https://obcan.justice.sk/content/public/item/065c2793-e816-4da0-8c80-5b3a63769af6", "zdroj": "infosud", "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:OSNO:2024:5822201698.6", "api_url": "https://www.kauzis.sk/api/v1/judikatura/ECLI:SK:OSNO:2024:5822201698.6", "text_url": "https://www.kauzis.sk/api/v1/judikatura/ECLI:SK:OSNO:2024:5822201698.6/text", "citacie_n": 0, "text": "Súd:\nSpisová značka:\nIdentifikačné číslo súdneho spisu:\nDátum vydania rozhodnutia:\nMeno a priezvisko sudcu, VSÚ:\nECLI:\n\nOkresný súd Námestovo\n7C/89/2022\n5822201698\n14. 10. 2024\nJUDr. Miriam Srogončíková\nECLI:SK:OSNO:2024:5822201698.6\n\nROZSUDOK V MENE\nSLOVENSKEJ REPUBLIKY\nOkresný súd Námestovo sudkyňou JUDr. Miriam Srogončíkovou v právnej veci žalobcu: A. B., nar. X. X.\nXXXX, bytom C. XXX, zastúpený splnomocneným zástupcom: JUDr. Ľubomír Ivan, advokát so sídlom\nNámestie SNP 41, Zvolen, proti žalovaným: 1/ D. E., nar. XX. XX. XXXX, bytom C. XXX, 2/ F. G., nar.\nXX. X. XXXX, bytom A. G. G. XXXX/X, D., žalovaní 1/ a 2/ zastúpení splnomocneným zástupcom: JUDr.\nMiroslav Bachynec, advokát so sídlom Podbiel 177 a 3/ A. D. E., nar. X. XX. XXXX, bytom C. XXX,\no určenie neplatnosti kúpnej zmluvy a určenie neplatnosti darovacej zmluvy , takto\nrozhodol:\nI. Súd u r č u j e, že žalovaný 2/ je vlastníkom pozemku E KN parcela č. XXXXX - orná pôda o výmere\n1777 m2, ktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k. ú. C., v spoluvlastníckom podiele 6/24.\nII. Vo zvyšnej časti súd konanie z a s t a v u j e.\nIII. Žalovaní 1/ až 3/ s ú p o v i n n í nahradiť žalobcovi trovy konania v rozsahu 100%, ktoré budú\nvyčíslené v uznesení, vydanom po právoplatnosti rozsudku.\nodôvodnenie:\n1. Žalobou, doručenou súdu dňa 5. 9. 2022 žalobca žiadal, aby súd určil, že :\nkúpna zmluva uzavretá medzi žalovaným v 2. rade ako predávajúcim a žalovanou v 1. rade ako\nkupujúcou je v časti prevodu spoluvlastníckych podielov na nehnuteľnostiach vedených a zapísaných\nkatastrálnym odborom Okresného úradu Tvrdošín, nachádzajúcich sa v katastrálnom území C., obci\nC., okrese H., a to\na) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 15625/999999 na pozemku - parcele registra\n“E“ parc. č. XXXX o výmere 111 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste\nvlastníctva č. XXXX;\nb) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 799 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva\nč. XXXX;\nc) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 271 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva\nč. XXXX;\nd) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 433 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva\nč. XXXX;\ne) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 422 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva\nč. XXXX;\nf) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\n\nparc. č. XXXX o výmere 248 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva\nč. XXXX; XX/XX/XXXX X\ng) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 435 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva\nč. XXXX;\nh) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 180 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva\nč. XXXX;\ni) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 355 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva\nč. XXXX;\nj) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 226 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva\nč. XXXX;\nk) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 15625/999999 na pozemku - parcele registra\n“E“ parc. č. XXXX o výmere 265 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste\nvlastníctva č. XXXX;\nl) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 1727 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva\nč. XXXX;\nm) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXXX o výmere 9791 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste\nvlastníctva č. XXXX;\nn) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 168 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva\nč. XXXX;\no) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 6/24 na pozemku - parcele registra “E“ parc.\nč. XXXXX o výmere 1777 m2, orná pôda, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\np) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXXX o výmere 1263 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste\nvlastníctva č. XXXX;\nq) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX/X o výmere 3979 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste\nvlastníctva č. XXXX;\nr) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXXX o výmere 8422 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste\nvlastníctva č. XXXX;\ns) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXXX o výmere 8960 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste\nvlastníctva č. XXXX; je neplatná.\nĎalej žiadal, aby súd určil, že vzhľadom na určenie neplatnosti kúpnej zmluvy uzatvorenej medzi\nžalovanou v 1. rade a žalovaným v 2. rade v časti prevodu spoluvlastníckych podielov na\nnehnuteľnostiach vedených a zapísaných katastrálnym odborom Okresného úradu Tvrdošín,\nnachádzajúcich sa v katastrálnom území C., obci C., okrese H., a to\na) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 15625/999999 na pozemku - parcele registra\n“E“ parc. č. XXXX o výmere 11 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nb) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 799 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nc) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“ XX/XX/XXXX X\nparc. č. XXXX o výmere 271 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nd) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 433 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctvač. XXXX;\ne) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 422 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nf) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 248 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\ng) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\n\nparc. č. XXXX o výmere 435 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nh) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 180 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\ni) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 355 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nj) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 226 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nk) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 15625/999999 na pozemku - parcele registra\n“E“ parc. č. XXXX o výmere 265 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXX;\nl) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 1727 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nm) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXXX o výmere 9791 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nn) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 168 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\no) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 6/24 na pozemku - parcele registra “E“ parc.\nč. XXXXX o výmere 1777 m2, orná pôda, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\np) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXXX o výmere 1263 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nq) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX/XX výmere 3979 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nr) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXXX o výmere 8422 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\ns) spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXXX o výmere 8960 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\n(výrok I. tohto rozsudku), nedošlo na základe darovacej zmluvy uzatvorenej medzi ž alovaným v 1. rade\nako darcom a žalovaným v 3.rade ako obdarovaným, na základe ktorej bol vklad vlastníckeho práva\npovolený v konaní vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Tvrdošín pod sp. zn. I./XXXX, k\nplatnému prevodu vlastníckeho k spoluvlastníckym podielom na pozemkoch vedených a zapísaných\nkatastrálnym odborom Okresného úradu Tvrdošín, nachádzajúcich sa v katastrálnom území C., obci\nC., okrese H.,\na to k\na) spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 15625/999999 na pozemku - parcele registra\n“E“ parc. č. XXXX o výmere 11 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nb) spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 799 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nc) spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 271 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nd) spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“ parc. č. XXXX o\nvýmere 433 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\ne) spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 422 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nf) spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 248 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\ng) spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 435 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nh) spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 180 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\ni) spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 355 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nj) spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 226 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nk) spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 15625/999999 na pozemku - parcele registra\n“E“parc. č. XXXX o výmere 265 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č.XXXX;\nl) spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 1727 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nm) spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXXX o výmere 9791 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\n\nn) spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX o výmere 168 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\no) spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 6/24 na pozemku - parcele registra “E“ parc.\nč. XXXXX o výmere 1777 m2, orná pôda, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\np) spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXXX o výmere 1263 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nq) spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXX/X o výmere 3979 m2, trvalý trávny porast,zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nr) spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXXX o výmere 8422 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na listevlastníctva č. 2708;\ns) spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 840/53760 na pozemku - parcele registra “E“\nparc. č. XXXXX o výmere 8960 m2, trvalý trávny porast, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX;\nna žalovaného v 3. rade.\nŽalobu odôvodnil tým, že žalovaná 1/ a žalovaný 2/ uzatvorili v jemu neznámy deň kúpnu zmluvu, ( na\nzáklade ktorej bol povolený vklad vlastníckeho práva v jemu neznámom vkladovom konaní Okresného\núradu Tvrdošín ), ktorou žalovaný 2/ previedol na žalovanú 1/ okrem iného spoluvlastnícke podiely :\n- O veľkosti 15625/999999 na pozemku E KN parcela č. XXXX – trvalý trávny porast vo výmere 111\nm2, ktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k.ú. C.\n- O veľkosti 840/53760 na pozemku E KN parcela č. XXXX – trvalý trávny porast vo výmere 799 m2,\nktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k.ú. C.\n- O veľkosti 840/53760 na pozemku E KN parcela č. XXXX – trvalý trávny porast vo výmere 271 m2,\nktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k.ú. C.\n- O veľkosti 840/53760 na pozemku E KN parcela č. XXXX – trvalý trávny porast vo výmere 433 m2,\nktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k.ú. C.\n- O veľkosti 840/53760 na pozemku E KN parcela č. XXXX – trvalý trávny porast vo výmere 422 m2,\nktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k.ú. C.\n- O veľkosti 840/53760 na pozemku E KN parcela č. XXXX – trvalý trávny porast vo výmere 248 m2,\nktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k.ú. C.\n- O veľkosti 840/53760 na pozemku E KN parcela č. XXXX – trvalý trávny porast vo výmere 435 m2,\nktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k.ú. C.\n- O veľkosti 840/53760 na pozemku E KN parcela č. XXXX – trvalý trávny porast vo výmere 180 m2,\nktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k.ú. C.\n- O veľkosti 840/53760 na pozemku E KN parcela č. XXXX – trvalý trávny porast vo výmere 355 m2,\nktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k.ú. C.\n- O veľkosti 840/53760 na pozemku E KN parcela č. XXXX – trvalý trávny porast vo výmere 226 m2,\nktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k.ú. C.\n- O veľkosti 15625/999999 na pozemku E KN parcela č. XXXX – trvalý trávny porast vo výmere 265 m2,\nktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k.ú. C.\n- O veľkosti 840/53760 na pozemku E KN parcela č. XXXX – trvalý trávny porast vo výmere 1727 m2,\nktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k.ú. C.\n- O veľkosti 840/53760 na pozemku E KN parcela č. XXXXX – trvalý trávny porast vo výmere 9791 m2,\nktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k.ú. C.\n- O veľkosti 840/53760 na pozemku E KN parcela č. XXXX – trvalý trávny porast vo výmere 268 m2,\nktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k.ú. C.\n- O veľkosti 6/24 na pozemku E KN parcela č. XXXXX – orná pôda vo výmere 1777 m2, ktorý je evidovaný\nna LV č. XXXX pre obec a k.ú. C.\n- O veľkosti 840/53760 na pozemku E KN parcela č. XXXXX – trvalý trávny porast vo výmere 1263 m2,\nktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k.ú. C.\n- O veľkosti 840/53760 na pozemku E KN parcela č. XXXX/X – trvalý trávny porast vo výmere 3979 m2,\nktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k.ú. C.\n- O veľkosti 840/53760 na pozemku E KN parcela č. XXXXX – trvalý trávny porast vo výmere 8422 m2,\nktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k.ú. C.\n- O veľkosti 840/53760 na pozemku E KN parcela č. XXXXX – trvalý trávny porast vo výmere 8960 m2,\nktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k.ú. C..\nŽalobca ďalej uviedol, že podľa jeho vedomostí v krátkom čase po ich nadobudnutí žalovaná 1/\npreviedla darovacou zmluvou na žalovaného 3/ uvedené spoluvlastnícke podiely na pozemkoch. Na\n\nzáklade vykonaných prevodov došlo k zmene zápisu v katastri nehnuteľností v časti dotknutých\nspoluvlastníckych podielov. Žalovaný 2/ si nesplnil svoju zákonnú povinnosť ponúknuť mu uvedené\nspoluvlastnícke podiely na predaj. Žalobca je preto názoru, že kúpna zmluva je v rozsahu prevodu vyššie\nuvedených spoluvlastníckych podielov neplatná, pretože bola uzatvorená v rozpore so zákonom, resp.\nneboli splnené zákonné náležitosti na jej uzatvorenie. Žalovaná 1/ ako nevlastníčka nemohla uvedené\nspoluvlastnícke podiely darovať žalovanému 3/, pričom tento prevod vlastníckeho práva sa javí byť\núčelovým, s cieľom sťažiť uplatnenie práv obídených podielových spoluvlastníkov, keďže vzhľadom na\nplatné znenie Civilného sporového poriadku nemožno uplatňovať logicky priliehajúci petit na určenie\nneplatnosti časti darovacej zmluvy, avšak je potrebné formulovať pomerne komplikovane petit tak, aby\nmu bolo možné vyhovieť. Zároveň nie je možné po prekrytí prevodu darovacou zmluvou označiť už\nv podanej žalobe číslom vkladu kúpnu zmluvu, ktorou bolo porušené jeho predkupné právo.\n2. Podaním zo dňa 23. 9. 2024 žalobca zotrval na žalobe len v časti o určenie neplatnosti kúpnej zmluvy\na darovacej zmluvy, týkajúcej sa prevodu spoluvlastníckeho podielu 6/24 na pozemku E KN parcela č.\nXXXXX - orná pôda o výmere 1777 m2, ktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k. ú. C., vo zvyšnej\nčasti zobral žalobu späť. Súd preto v súlade s ust. § 145 ods. 2 Civilného sporového poriadku konanie\nv tejto časti zastavil.\n3. Súd vo veci vykonal dokazovanie oboznámením listinných dôkazov, založených v súdnom spise\na dospel k záveru, že žaloba v časti, na ktorej žalobca zotrval, je dôvodná.\n4. Podľa § 140 Občianskeho zákonníka ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci\npredkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe ( § 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o\nvýkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov.\nPodľa § 40a prvá veta Občianskeho zákonníka ak ide o dôvod neplatnosti právneho úkonu podľa\nustanovení § 49a, 140, § 145 ods. 1, § 479, § 589 a § 701 ods. 1, považuje sa právny úkon za platný,\npokiaľ sa ten, kto je takým úkonom dotknutý, neplatnosti právneho úkonu nedovolá.\nPodľa § 39 Občianskeho zákonníka neplatný je právny úkon, ktorý svojím obsahom alebo účelom\nodporuje zákonu alebo ho obchádza alebo sa prieči dobrým mravom.\nPodľa § 603 ods. 3 Občianskeho zákonníka ak sa predkupné právo porušilo, môže sa oprávnený buď od\nnadobúdateľa domáhať, aby mu vec ponúkol na predaj, alebo mu zostane predkupné právo zachované.\n5.\nVykonaným dokazovaním súd zistil, že žalobca sa domáha určenia, že kúpna zmluva, ktorú\nv ním presne nezistený deň uzatvorili žalovaný 2/ ako predávajúci a žalovaná 1/ ako kupujúca, ktorej\npredmetom bol prevod spoluvlastníckeho podielu 6/24 na pozemku E KN parcela č. XXXXX - orná\npôda o výmere 1777 m2, ktorý je evidovaný na LV č. XXXX pre obec a k. ú. C., je neplatná z dôvodu,\nže žalovaný 2/ pred jej uzavretím neponúkol na predaj tento spoluvlastnícky podiel žalobcovi ako\npodielovému spoluvlastníkovi, čím porušil jeho predkupné právo. Žalobca tiež žiadal, aby súd určil,\nže následne uzatvorená darovacia zmluva medzi žalovanou 1/ ako darkyňou a žalovaným 3/ ako\nobdarovaným je tiež neplatná, pretože žalovaná 1/ ako nevlastníčka nemohla uzatvoriť zmluvu o prevode\ntohto spoluvlastníckeho podielu.\n6. Žalovaní 1/ až 3/ uviedli, že nárok žalobcu neuznávajú. Uviedli, že žaloba po jej procesnej stránke nie\nje vhodná. Doplnili, že majú vedomosť o tom, že právny zástupca žalobcu využil po vzájomnej dohode\nsvojho klienta, ktorého zastupuje aj v iných veciach a podstrčil niektorým občanom splnomocnenie\nbez toho, aby im bolo vysvetlené, o čo ide. Jeho konanie bolo motivované pomstou voči jednému\nzo žalovaných. Žalovaní zastali názor, že takýto postup je zo strany zástupcu žalobcu ako advokáta\nv rozpore s etickým kódexom advokáta a podľa nich ide o konanie, ktoré je zjavným zneužitím práva,\nktoré nepožíva právnu ochranu.\n7.\nZ vykonaného dokazovania súd konštatuje, že medzi sporovými stranami nebolo sporné, že\nbola uzatvorené kúpna zmluva, ktorou žalovaný 2/ previedol na žalovanú 1/ spoluvlastnícky podiel\n6/24 na pozemku E KN parcela č. XXXXX - orná pôda o výmere 1777 m2, ktorý je evidovaný na\n\nLV č. XXXX pre obec a k. ú. C. a následne bola uzatvorená darovacia zmluva, ktorou žalovaná\n1/ previedla na žalovaného 3/ tento spoluvlastnícky podiel tak, ako to tvrdil žalobca. Nebolo tiež\nsporné, že pred uzatvorením dotknutej kúpnej zmluvy žalobca bol spoluvlastníkom uvedeného pozemku\na žalovaný 2/ mu spoluvlastnícky podiel, ktorý bol predmetom kúpnej zmluvy, neponúkol na predaj. Medzi\nstranami neostalo sporné, že v súčasnosti je ako spoluvlastník vyššie uvedeného pozemku v príslušnom\nspoluvlastníkom podiele evidovaný žalovaný 3/ a to na základe darovacej zmluvy, uzatvorenej so\nžalovanou 1/.\nSúd dospel k záveru, že žalovaný 2/ porušil predkupné právo žalobcu a tým spôsobil relatívnu neplatnosť\nkúpnej zmluvy. Občiansky zákonník nestanovuje žiadnu formu dovolania sa tejto neplatnosti. Dovolať sa\nrelatívnej neplatnosti zmluvy možno aj žalobou, čo žalobca využil v prejednávanom prípade. Dovolaním\nsa relatívnej neplatnosti zmluvy došlo k tomu, že právny úkony je neplatný od svojho začiatku ( ex tunc ).\nV dôsledku dovolania sa relatívnej neplatnosti kúpnej zmluvy, ktorá je neplatná od svojho začiatku, treba\nprisvedčiť tvrdeniu žalobcu, že následne uzatvorená darovacia zmluva, ktorou žalovaná 1/ previedla\ndotknutý spoluvlastnícky podiel na žalovaného 3/, bola absolútne neplatná pre rozpor so zákonom,\npretože žalovaná 1/ ako nevlastníčka spoluvlastníckeho podielu na pozemku nemohla previesť na\nžalovaného 3/ vlastnícke právo.\n8.\nČo sa týka obrany žalovaných 1/ až 3/ proti žalobe, spočívajúcich v tvrdenom neetickom\npostupe zástupcu žalobcu, keď splnomocnenia na zastupovanie dal podpísať aj osobám, ktoré neboli\ninformované o tom, o čo vo veci ide, súd tieto tvrdenia nepovažuje za relevantné. V danom prípade\nzástupca zastupuje len jednu osobu – žalobcu, pričom žalovaní 1/ až 3/ konkrétne o žalobcovi ani\nnetvrdili, že by nemal vedomosť, čo podpisuje, pokiaľ podpísal splnomocnenie advokátovi, ktorý ho\nv tomto konaní zastupuje. Súd ani nemá vedomosť o žiadnom spore medzi žalobcom a jeho zástupcom\nohľadne oprávnenia zastupovať žalobcu v tomto konaní.\nČo sa týka procesných súvislostí, žalovaní tvrdili, že žaloba tak, ako ju formuloval žalobca, nie je\nprocesne prípustným prostriedkom ochrany práva žalobcu. Súd poukazuje na to, že obsahu žaloby\nnepochybne vyplýva, že jej zámerom bolo dosiahnuť zachovanie pôvodnej spoluvlastníckej štruktúry\na dosiahnuť, aby sa dotknutý spoluvlastnícky podiel na pozemku dostal do vlastníctva pôvodného\nspoluvlastníka – žalovaného 1/. Súd žalobcovi neukladá formulovať návrh rozsudku, ale iba to, aby\nsa zo žaloby dalo zistiť, čoho sa žalobca domáha. Žalobca túto povinnosť splní, keď uvedie, čoho\nsa domáha aj vtedy, ak v žalobe presne, určite a zrozumiteľne uvedie, aký spôsob určenia právneho\nvzťahu rozhodnutím súdu alebo povinnosť má byť rozhodnutím súdu žalovanému uložená. Ak je petit\npresný, určitý a zrozumiteľný, súd neporuší ust. § 216 CSP alebo inú právnu normu, ak použitím iných\nvýrazov vyjadrí vo svojom výroku rovnaké práva a povinnosti, ktorých sa žalobca domáha. Iba súd\ntotiž rozhoduje o tom, ako bude formulovaný výrok jeho rozhodnutia prípadnou žalobou – navrhnutým\nvýrokom rozhodnutia pritom nie je viazaný. Pri formulácii výroku rozhodnutia súd musí dbať o to, aby\nvyjadroval ( z hľadiska obsahu ) to, čoho sa žalobca žalobou domáhal. Keďže z obsahu žaloby súd\ndospel k záveru, že cieľom, ktorý žalobca sleduje, je obnovenie zápisu vlastníckeho práva v katastri\nnehnuteľností do stavu pred uzatvorením ( relatívne neplatnej ) kúpnej zmluvy medzi žalovanými 1/ a 2/,\nsúd určil, že žalovaný 2/ je vlastníkom dotknutého spoluvlastníckeho podielu.\n9. O trovách konania súd rozhodol podľa ust. § 255 ods. 1 a 256 ods. 2 Civilného sporového poriadku,\nkeď ich náhradu priznal žalobcovi. V časti, v ktorej súd konanie zastavil, treba náhradu trov konania\npriznať žalobcovi, pretože hoci zobral žalobu čiastočne späť, urobil tak z dôvodu správania žalovaných\n1/ až 3/, ktorí počas konania uskutočnili zmluvný prevod, ktorým bol obnovený zápis žalovaného 2/\nako vlastníka dotknutého spoluvlastníckeho podielu. V časti žaloby, na ktorej žalobca po čiastočnom\nspäťvzatí žaloby zotrval, bol žalobca úspešný, preto mu v tejto časti patrí náhrada trov konania.\nPoučenie:\nPoučenie: Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie v lehote 15 dní od jeho doručenia na Okresný\nsúd Námestovo (§ 362 ods. 1C.s.p.). Odvolanie je podané včas aj vtedy, ak bolo v lehote podané na\npríslušnom odvolacom súde Krajskom súde v Žiline.\n\nV odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania stanovených v § 127 C.s.p. uvedie, proti\nktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje\nza nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh) (§ 363 C.s.p.).\nRozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie\nodvolania.\nOdvolanie možno odôvodniť len tým, že:\na) neboli splnené procesné podmienky,\nb) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace\nprocesné práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,\nc) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,\nd) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,\ne) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,\nf) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,\ng) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany\nalebo ďalšie prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo\nh) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.\n(§ 365 ods. 1C.s.p.).\nOdvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty\nna podanie odvolania (§ 365 ods. 3 C.s.p.).\nAk povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľný rozsudok, môže oprávnený podať návrh na\nexekúciu podľa zákona č. 233/1995 Z. z. Exekučný poriadok, v znení neskorších predpisov.\nV Námestove, dňa 14. októbra 2024\nJUDr. Miriam Srogončíková\nsudkyňa", "vazby": {}, "cituje": [], "citovane_v": []}