KAUZIS.SK
RozsudokKrajský súd Bratislava21. 10. 2014plný text

Rozsudok Krajského súdu Bratislava sp. zn. 3Cob/386/2013 z 21. 10. 2014

CitáciaRozsudok Krajského súdu Bratislava z 21. októbra 2014, sp. zn. 3Cob/386/2013, ECLI:SK:KSBA:2014:1712203201.1

Text rozhodnutia

Súd: Krajský súd Bratislava
Spisová značka: 3Cob/386/2013
Identifikačné číslo súdneho spisu: 1712203201
Dátum vydania rozhodnutia: 22. 10. 2014
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Elena Ondrišová
ECLI: ECLI:SK:KSBA:2014:1712203201.1

ROZSUDOK V MENE
SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Krajský súd v Bratislave v senáte zloženom z predsedníčky senátu JUDr. Eleny Ondrišovej a sudcov
JUDr. Miroslavy Janečkovej a Mgr. Štefana Zelenáka v právnej veci navrhovateľa OLÝRA, s.r.o.,
Tatranská 295/15, Považská Bystrica, IČO: 36 701 092, proti odporcovi Volga - SK, spol. s r.o., Zátôňská
760/21A, Malinovo, IČO: 36 831 000, o zaplatenie 1.430,45 EUR a o odvolaní odporcu proti rozsudku
Okresného súdu Pezinok č.k. 33Cb 230/2012-72 zo dňa 10.9.2013, jednohlasne takto

r o z h o d o l :

Krajský súd v Bratislave rozsudok Okresného súdu Pezinok č.k. 33Cb 230/2012-72 zo dňa
10.9.2013 potvrdzuje.

Navrhovateľovi náhradu trov odvolacieho konania nepriznáva.

o d ô v o d n e n i e :

Napadnutým rozsudkom súd prvého stupňa uložil odporcovi povinnosť zaplatiť navrhovateľovi sumu
1.430,45 EUR a nahradiť mu trovy konania vo výške 85,50 EUR za zaplatený súdny poplatok za návrh,
a to všetko do troch dní od právoplatnosti rozsudku. V odôvodnení uviedol, že navrhovateľ sa návrhom
doručeným súdu dňa 23.2.2012 domáhal voči odporcovi zaplatenia sumy 1.430,45 EUR a náhrady trov
konania. Návrh odôvodnil tým, že navrhovateľ ako prenajímateľ dňa 28.1.2008 uzatvoril s odporcom
ako nájomcom nájomnú zmluvu o nájme nebytových priestorov, v zmysle ktorej dal odporcovi do nájmu
nebytové priestory o rozlohe 5 m2, nachádzajúce sa v objekte súp. č. XXXX stojacom na parc. č.
XXX/X v k.ú. G., za účelom prevádzkovania stávkovej kancelárie Tipos. V zmysle čl. II bod 3 a čl. III bod
5 nájomnej zmluvy sa odporca zaviazal uhradiť v prípade meškania s platbou nájomného a meškania s
platbou za energie zmluvnú pokutu vo výške 0,5 % z hodnoty dlžnej sumy za každý deň omeškania.
Na základe nájomnej zmluvy navrhovateľ vyfakturoval odporcovi zmluvnú pokutu za oneskorené úhrady
nájomného a energií, a to faktúrou č. XXXXXXX zo dňa 19.4.2011 vo výške 1.430,45 EUR splatnou dňa
29.4.2011. Odporca zmluvnú pokutu napriek výzve navrhovateľa neuhradil.

Odporca sa k návrhu vyjadril v odpore podanom proti platobnému rozkazu, v ktorom uviedol,
že dňa 29.12.2009 zaslal navrhovateľovi list s oznámením ukončenia nájomnej zmluvy nebytových
priestorov v G.. Táto výpoveď bola podaná v zmysle čl. IX Záverečných ustanovení ods. 1 písm. b/ k
31.12.2009 s v trojmesačnou výpovednou lehotou a v predmetnej výpovedi bola uvedená
žiadosť o prepracovanie faktúry č. XXX, ktorá mala zohľadniť túto skutočnosť. Jej úhradou považoval
odporca vzájomné záväzky a pohľadávky za vysporiadané. V stanovisku zo dňa 23.12.2011 zaslanom
navrhovateľovi odporca tieto skutočnosti spolu s faktami o nájomných podmienkach
uviedol, pričom zdôraznil, že nájomné podmienky nezodpovedali deklarovaným službám uvádzaným
v nájomnej zmluve. O vysporiadaní záväzkov a pohľadávok svedčia i doklady o vzájomnom
zápočte, kedy odporcovi mali byť vracané preplatky zo zálohových platieb za energie spotrebované v



prenajatom priestore. Faktúru č. XXXXXXX, vydanú po ukončení nájomného vzťahu odporca považoval
za účelovú, nakoľko oznámil ukončenie vzťahu a prípadné vzájomné finančné vysporiadanie malo
byť realizované záverečnou faktúrou. Po dvoch rokoch od ukončenia nájomného vzťahu považoval
odporca za nekorektné a odporujúce dobrým obchodným mravom zaslanie tejto faktúry. Tieto kroky mal
navrhovateľ podniknúť počas nájomného vzťahu, kedy mohol využiť ustanovenie čl. III ods. 5 nájomnej
zmluvy a nie účelovo a zmätočne poskytovať doklady o vzájomnom zápočte. Toto ustanovenie mu
dovoľovalo ukončiť nájom do piatich dní od doručenia výpovede. Navrhovateľ sa rozhodol i napriek
ukončenému vzťahu získať finančné prostriedky na základe zmluvných pokút, ktoré boli účelovo
vyhotovené a sú zo strany odporcu neakceptovateľné, nakoľko má za to, že doklady o vzájomnom
zápočte, spolu s výpoveďou a skutočnosťou obmedzenia využívania služieb v rámci nájmu, že vzájomné
finančné vzťahy sú vysporiadané. Všetky finančné čiastky za nájom a spotrebu energií odporca uhradil
i bez ohľadu na nemožnosť využívania deklarovaných služieb spojených s nájmom týchto priestorov.

Navrhovateľ sa k odporu vyjadril v podaní doručenom súdu dňa 31.7.2012, v ktorom uviedol,
že skutočnosť, že nájomný vzťah s odporcom bol ukončený, nemá vplyv na právo prenajímateľa
požadovať úhradu zmluvne dohodnutej zmluvnej pokuty za obdobie, kedy bol odporca v omeškaní
s úhradou nájomného a nákladov na energie počas užívania nebytových priestorov, ktoré sú vo
vlastníctve navrhovateľa. Tvrdenia odporcu o obmedzenom využívaní služieb v rámci nájmu, ako aj
tvrdenia o údajnom zmätočnom poskytovaní dokladov zo strany prenajímateľa a možnosti prenajímateľa
ukončiť nájomný vzťah v zmysle čl. III ods. 5 nájomnej zmluvy, považoval navrhovateľ v danom spore
za bezpredmetné a účelové tvrdenia, ktoré nemajú s daným sporom žiadny súvis, nakoľko počas
celej doby trvania nájomnej zmluvy navrhovateľ nezaznamenal od odporcu žiadne sťažnosti, resp.
pripomienky k spôsobu fakturácie alebo k poskytovaniu služieb spojených s nájmom. Odporca súhlasil
s podmienkami v zmluve, ktoré akceptoval a svoj súhlas so znením zmluvy, ako aj s výškou zmluvnej
pokuty, prejavil svojím vlastnoručným podpisom na zmluve. Navrhovateľ považoval za nepochybné,
že odporca neustále porušoval dohodnuté podmienky tým, že sa dostával do omeškania s úhradou
nájomného a energií, a preto jeho tvrdenie o nekorektnom postupe zo strany prenajímateľa je v
daných súvislostiach prinajmenšom zvláštne, keďže navrhovateľ ako prenajímateľ na rozdiel od odporcu
postupuje v súlade s dohodnutými podmienkami.

Súd vykonal vo veci dokazovanie listinnými dôkazmi, a to nájomnou zmluvou zo dňa 28.1.2008, faktúrou
č. XXXXXXX, prílohou faktúry - vyčíslením zmluvnej pokuty, predžalobnou výzvou na úhradu, podacím
lístkom, oznámením o ukončení nájomnej zmluvy zo dňa 29.12.2009, stanoviskom odporcu zo dňa
23.12.2011, jednostranným započítaním vzájomných záväzkov a pohľadávok zo dňa 31.8.2008, faktúrou
zo dňa 29.1.2008 č. XX a č. XX a zistil nasledovný skutkový stav:

Navrhovateľ ako prenajímateľ a odporca ako nájomca uzatvorili dňa 28.1.2008 nájomnú zmluvu o nájme
nebytových priestorov. Výška a splatnosť nájomného bola dohodnutá v čl. II bod 1 a 2 zmluvy. Platby
za energie (elektrická energia, teplo, vodné a stočné) boli dohodnuté mesačne na základe zálohových
faktúr v pevne dohodnutej sume a následne podľa skutočných nákladov na základe vyúčtovacích faktúr.
Podľa čl. II bod 3 zmluvy v prípade akéhokoľvek meškania s úhradou za nájomné sa prenajímateľ a
nájomca dohodli na možnosti podania výpovede zo strany prenajímateľa s výpovednou lehotou 5 dní
odo dňa doručenia výpovede. Dodatočné uhradenie nájomného, t.j. hocikedy po uplynutí dohodnutej
lehoty splatnosti, nemá vplyv na právo prenajímateľa podať výpoveď podľa prvej vety tohto bodu. Za
každý deň omeškania s platbou nájomného má prenajímateľ právo požadovať od nájomcu zmluvnú
pokutu vo výške 0,5 % z hodnoty faktúry za každý deň omeškania. Nárok prenajímateľa na uvedenú
zmluvnú pokutu nemá vplyv na jeho právo požadovať od nájomcu vzniknutú škodu. Podľa čl. III bod 5
zmluvy v prípade akéhokoľvek meškania s úhradou za energie sa prenajímateľ a nájomca dohodli
na možnosti podania výpovede zo strany prenajímateľa s výpovednou lehotou 5 dní odo dňa doručenia
výpovede. Dodatočné uhradenie energií (t.j. po lehote splatnosti) nemá vplyv na právo prenajímateľa
podať výpoveď podľa prvej vety tohto bodu. Prenajímateľ má právo požadovať od nájomcu zmluvnú
pokutu vo výške 0,5 % z hodnoty dlžnej sumy za každý deň omeškania. Nárok prenajímateľa na
uvedenú zmluvnú pokutu nemá vplyv na jeho právo požadovať od nájomcu vzniknutú škodu. Faktúrou č.
XXXXXXX zo dňa 19.4.2011 splatnou dňa 29.4.2011 navrhovateľ vyúčtoval odporcovi zmluvnú pokutu
vo výške 1.430,45 EUR za oneskorené úhrady nájmu a energií podľa prílohy, ktorá tvorí prílohu faktúry.
Listom zo dňa 29.12.2009 označenom ako "Ukončenie nájomnej zmluvy o nájme nebytových priestorov



G." odporca navrhovateľovi oznámil, že dáva výpoveď k 31.12.2009 s výpovednou
lehotou 3 mesiace a zároveň požiadal o prepracovanie faktúry č. XXX zohľadňujúc túto skutočnosť
a nájomné fakturovať na obdobie troch mesiacov. Listom zo dňa 23.12.2011 odporca navrhovateľovi
oznámil, že faktúru č. XXXXXXX považuje za bezpredmetnú, keďže zmluva bola ukončená k 31.12.2009
a výpoveď bola akceptovaná bez ďalších vzájomných nárokov. Ďalej uviedol, že spôsob vystavovania
zálohových faktúr, vyúčtovacích faktúr a dobropisov bol zmätočný a nedával jasný obraz o
vzájomných pohľadávkach a záväzkoch. K prenajatému priestoru neboli odporcovi poskytnuté služby
deklarované a hradené v zmysle nájomnej zmluvy. Namietol nedostatok tepla, osvetlenia, nemožnosť
prístupu do objektu a zamedzený prístup zamestnancov na využívanie WC. Jednostranným započítaním
vzájomných záväzkov a pohľadávok zo dňa 31.8.2008 navrhovateľ započítal svoju pohľadávku voči
pohľadávke odporcu vo výške 3.900,- Sk. Faktúrami č. XX a č. XX navrhovateľ dobropisoval V.. D. R.
(konateľovi odporcu) nájomné v objekte G. z dôvodu ukončenia nájomnej zmluvy za obdobie od 1.2.2008
do 30.6.2008 k faktúre č. XXX vo výške 15.651,- Sk a dodávky energií k faktúre č. XXX vo výške 2.797,-
Sk.

Navrhovateľ v konaní zdôraznil, že zmluvná pokuta vo výške 0,5 % denne je primeraná a táto je v
súlade s judikatúrou slovenských aj českých súdov. Medzi účastníkmi bola riadne a platne uzatvorená
zmluva, v ktorej bola dohodnutá výška zmluvnej pokuty, ktorej si bol odporca vedomý. Po inventarizácií
pohľadávok navrhovateľ zistil, že voči odporcovi nebola uplatnená zmluvná pokuta, preto následne
vystavil faktúru, ktorou zmluvnú pokutu vyúčtoval, prílohu faktúry tvorila špecifikácia výpočtu zmluvnej
pokuty s uvedením čísiel faktúr. Nájomný vzťah bol skončený v marci 2010 a faktúra za zmluvnú pokutu
bola vystavená v apríli 2011, preto nie je pravdivé tvrdenie odporcu, že inventarizácia prebehla až po
dvoch rokoch. Článok 2 bod 3 zmluvy upravuje dva odlišné inštitúty a možnosť výberu je ponechaná
na navrhovateľovi, teda je na navrhovateľovi, či dá odporcovi výpoveď alebo uplatní zmluvnú pokutu
alebo oboje. Faktúry doložené odporcom boli vystavené na V.. R. ako fyzickú osobu a nie na odporcu,
preto tieto faktúry nemajú súvis s týmto konaním. Trval na tom, že navrhovateľ faktúry nevystavoval
neprehľadne, toto tvrdenie je odporcom nepreukázané. Navrhovateľ faktúry zasielal odporcovi len z
dôvodu, aby bola presne špecifikovaná platba. Výška a splatnosť nájomného vyplývajú so samotnej
nájomnej zmluvy. Čo sa týka výmery a stavu predmetu nájmu, odporca nikdy nepodal žiadne sťažnosti
týkajúce sa predmetu nájmu, uzavretá nájomná zmluva prešla pripomienkovým konaním, kedy účastníci
mohli vzniesť pripomienky voči zmluve, a navyše odporca bol oboznámený so stavom predmetu nájmu,
s ktorým súhlasil, čo potvrdil v článku 1 bod 7 zmluvy. Z uvedených dôvodov považoval tvrdenia
o tom, že priestor nevyhovuje, za účelové. Považoval za potrebné vysvetliť vystavovanie zálohových
faktúr, dobropisov - opravných faktúr. Navrhovateľ vždy vystavil zálohovú faktúru a následne, v prípade,
ak bolo potrebné určitú sumu zo zaplatenej zálohovej faktúry vrátiť, vystavil opravu faktúry, tzv. dobropis,
ktorým túto sumu vrátil. Jedná sa o bežný postup v účtovníctve, v žiadnom prípade sa nejedná
o zmätočnosť vo vystavovaní faktúr. Ohľadom faktúr, na ktoré sa odvolával odporca na pojednávaní dňa
19.02.2013, tieto vôbec nie sú obsiahnuté v tabuľke, ktorá tvorí prílohu faktúry č. XXXXXXX, preto mu
nie je zrejmé, z akého dôvodu sa odporca na ne odvoláva.

Odporca naopak v konaní zotrval na tvrdení, že má všetky záväzky voči navrhovateľovi uhradené. Čl.
2 bod 3 je samostatný článok, ktorý pojednáva sám o sebe, mal za to, že z neho vyplýva, že
navrhovateľ mal najprv použiť výpoveď a následne sankcie pri oneskorenom platení. Pri bežnom
oneskorenom platení mal byť použitý samostatný článok v zmluve. Dal súdu na nahliadnutie faktúry
č. XXX, č. XXXXXXX, č. XX, č. XX, č. XXX, č. XX, XXX, XX, XXX, XXX, XXX, XXX, XX, na ktorých
je uvedené že sú to opravné faktúry, dobropisy, zálohové faktúry, z čoho podľa môjho názoru vyplýva
zmätočnosť vystavovania faktúr navrhovateľom. Sumy vyúčtované dobropismi neboli odporcovi vrátené,
ale boli započítané so vzájomnými pohľadávkami a zápismi.

Z vykonaného dokazovania a právneho posúdenia podľa § 544 OZ a § 301 a 324 Obchod. zák. mal súd
preukázané, pričom medzi účastníkmi ani nebolo sporné, že navrhovateľ ako prenajímateľ a odporca
ako nájomca uzatvorili dňa 28.1.2008 zmluvu o nájme nebytových priestorov. Ako samotný odporca
potvrdil, odporca sa dostal s platením nájomného a platieb za energie do omeškania, a to v obdobiach
uvedených v prílohe k faktúre č. XXXXXXX, ktorou navrhovateľ odporcovi vyúčtoval zmluvnú pokutu
za tieto omeškania, na ktorej sa účastníci dohodli v čl. II bod 3 a čl. III bod 5 zmluvy. Súd vyhodnotil,
že zmluvná pokuta bola účastníkmi dojednaná platne, nakoľko bola dojednaná písomne a zo znenia



dojednania jednoznačne a nepochybne vyplýva, že jej výška je 0,5 % denne z dlžnej sumy za každý deň
omeškania so zaplatením nájomného a platieb za energie, z čoho vyplýva aj povinnosť, na zabezpečenie
ktorej je zmluvná pokuta dohodnutá a tou je zaplatenie nájomného a platieb za dodané energie v lehote
splatnosti. Preto navrhovateľovi v zmysle čl. čl. II bod 3 a čl. III bod 5 zmluvy nájomnej zmluvy vzniklo
právo na zmluvnú pokutu.

Súd sa ďalej musel vysporiadať s primeranosťou výšky dojednanej zmluvnej pokuty, pričom prihliadal na
hodnotu a význam zabezpečovanej povinnosti, dĺžku omeškania odporcu so splnením zabezpečovanej
povinnosti a na účel zmluvnej pokuty, ktorým je donútenie dlžníka hrozbou majetkovej sankcie k
riadnemu splneniu záväzku. Zmluvná pokuta predovšetkým predstavuje hrozbu dlžníkovi, že pokiaľ
nesplní svoju povinnosť, vznikne mu povinnosť poskytnúť pre tento prípad dojednané plnenie, teda
pokutu. Prvoradou je teda prevenčná funkcia zmluvnej pokuty, nakoľko zmluvná pokuta má čeliť
porušeniu povinnosti, lebo ak bude zabezpečená povinnosť plnená, bola hlavná funkcia zmluvnej pokuty
vyčerpaná. Zmluvná pokuta má aj reparačnú funkciu, jej účelom je uhradiť veriteľovi ujmu, ktorá mu
vznikla v dôsledku porušenia povinnosti zo strany dlžníka. Taktiež nemožno opomenúť sankčnú funkciu
zmluvnej pokuty. Medzi účastníkmi bola dojednaná zmluvná pokuta vo výške 0,5 % z dlžnej čiastky za
každý deň omeškania. Takto dojednaná výška zmluvnej pokuty žiadnym spôsobom neprekračuje účel
zmluvnej pokuty spočívajúci predovšetkým v hrozbe dostatočne citeľnou majetkovou sankciou voči
dlžníkovi pre prípad, že nesplní zabezpečovaciu povinnosť a v dostatočnom zabezpečení veriteľa proti
prípadným škodám, ktoré by mu mohli nesplnením zabezpečenej povinnosti vzniknúť. Neprimeranosť
zmluvnej pokuty nemožno vyvodzovať z jej celkovej výšky, ak je táto výška dôsledkom dlhodobého
omeškania a s tým spojeným zvyšovaním o inak primeranú dennú sadzbu, opačne by to znamenalo
zvýhodnenie dlžníka a spochybnenie funkcií zmluvnej pokuty. Konečná výška zmluvnej pokuty bola
plne závislá na dobe, po ktorú odporca nesplnil povinnosť, ktorú sám zmluvne prevzal. Výsledná výška
zmluvnej pokuty je dôsledkom doby, ktorá uplynula odo dňa splatnosti zabezpečenej pohľadávky do jej
zaplatenia. Vzhľadom na vyššie uvedené a aj s poukazom na uhradzovaciu funkciu zmluvnej pokuty, keď
zmluvná pokuta má pôsobiť ako paušalizovaná náhrada škody a má dostatočne zabezpečovať veriteľa
proti prípadným škodám, ktoré by mu mohli nesplnením zabezpečenej povinnosti vzniknúť (napr. ušlý
zisk navrhovateľa z tohto, že nemohol po dobu omeškania s úhradou nájomného a platieb za
energie uskutočňovať s peňažnými prostriedkami, ktoré mal získať od odporcu ďalšie obchody) dospel
súd k záveru, že výška dojednanej zmluvnej pokuty bola primeraná, a preto zaviazal odporcu na jej
zaplatenie. Súd sa stotožnil s názorom navrhovateľa, že skutočnosť, že nájomný vzťah s odporcom bol
ukončený, nemá vplyv na právo navrhovateľa požadovať úhradu zmluvne dohodnutej zmluvnej pokuty
za obdobie, kedy bol odporca v omeškaní s úhradou nájomného a nákladov na energie počas
užívania nebytových priestorov, ktoré sú vo vlastníctve navrhovateľa. Ani súd nepovažoval vystavenie
faktúry za zmluvnú pokutu jeden rok po ukončení nájomného vzťahu za konanie proti dobrým mravom,
keď navrhovateľ len využil svoje právo požadovať od odporcu zmluvnú pokutu za porušenie jeho
povinností. Tvrdenia odporcu o obmedzenom využívaní služieb v rámci nájmu, ako aj tvrdenia o údajnom
zmätočnom poskytovaní dokladov zo strany prenajímateľa a možnosti prenajímateľa ukončiť nájomný
vzťah v zmysle čl. III ods. 5 nájomnej zmluvy, považoval aj súd v danom spore za bezpredmetné. Tieto
tvrdenia považoval súd za účelové, keď bolo preukázané, že tieto skutočnosti odporca navrhovateľovi
oznámil až po vystavení faktúry za zmluvnú pokutu, pred vystavením faktúry alebo počas nájomného
vzťahu tieto skutočnosti odporca nenamietal, nemal žiadne pripomienky k spôsobu fakturácie alebo
k poskytovaniu služieb spojených s nájmom. Možnosť obmedzeného využívania predmetu nájmu by
pritom mohla mať za následok len poskytnutie zľavy z nájomného, o čo však odporca
nežiadal. Dohodnutý spôsob vystavovania zálohových, vyúčtovacích a opravných faktúr (dobropisov)
súd v žiadnom prípade nepovažoval za zmätočný, v prípade nájomných vzťahov je takýto postup
obvyklý, keď za energie sa najprv platia zálohové platby a až po zistení skutočného odberu sa vystavia
vyúčtovacie faktúry, na základe ktorých je možné preplatky vrátiť opravnými faktúrami (dobropismi),
prípadne tieto preplatky započítať. Z čl. II ods. 3 a čl. III ods. 5 zmluvy je nepochybné, že bolo na vôli
navrhovateľa, či v prípade omeškania odporcu s platbami využije právo vypovedať nájomnú zmluvu,
nebolo to jeho povinnosťou. Odporca považoval vzájomné záväzky za vysporiadané aj vzhľadom na
doklady o vzájomnom zápočte, žiadne takéto doklady však súdu nepredložil. Za takýto doklad nemohol
odporca považovať Jednostranné započítanie zo strany navrhovateľa zo dňa 31.8.2008, ku ktorému
došlo viac ako rok a pol pred skončením nájomného vzťahu. O náhrade trov konania súd rozhodol podľa
§ 142 ods. 1 O.s.p..



Proti rozsudku podal v zákonom stanovenej lehote odvolanie odporca a navrhol ho zrušiť a vec vrátiť
súdu prvého stupňa na ďalšie konanie. Vytýkal súdu prvého stupňa nedostatočne zistený skutkový
stav a nesprávne právne posúdenie, pričom navrhol vykonať doplňujúce dokazovanie prostredníctvom
svedkyne Marty Kovalčíkovej, ktorá bola vedúca v prenajatom priestore a môže uviesť, aké podmienky
tam existovali. Vytýkal súdu prvého stupňa i tú skutočnosť, že pri svojom rozhodovaní neprihliadol na
fakt prevenčnej funkcie zmluvnej pokuty, čo navrhovateľ porušil, keď túto vyúčtoval až po skončení
nájomného vzťahu. K odvolaniu pripojil všetky faktúry, ktoré považoval za zmätočne vystavené zo strany
navrhovateľa.

K odvolaniu odporcu sa písomne vyjadril navrhovateľ a navrhol napadnutý rozsudok potvrdiť ako vecne
správny a odporcu zaviazať k úhrade trov odvolacieho konania. Zdôraznil, že odvolacie dôvody sú
bezpredmetné a nemajú súvis s predmetom sporu, pretože navrhovateľ nemá dôvod v súčasnosti
preverovať úhrady všetkých faktúr a dobropisov produkovaných v čase zmluvného vzťahu. Predmetom
sporu bola jasne vyčíslená zmluvná pokuta, ktorej výška a spôsob výpočtu vychádzajú z nájomnej
zmluvy zo dňa 28.1.2008. Dôvodnosť zmluvnej pokuty jasne preukázal listinnými dôkazmi.

Krajský súd v Bratislave prejednal odvolanie podľa § 212 ods. 1 O.s.p. bez nariadenia pojednávania
podľa § 214 ods. 2 O.s.p. a dospel k záveru, že odvolaniu nie je možné vyhovieť.

Odvolací súd po prejednaní veci dospel k záveru, že súd prvého stupňa dostatočne zistil skutkový stav
a vec i správne právne posúdil, s čím sa odvolací súd plne stotožnil, a preto rozsudok podľa § 219 ods.
1 O.s.p. potvrdil.

Podľa § 219 ods. 2 O.s.p., ak sa odvolací súd v celom rozsahu stotožňuje s odôvodnením napadnutého
rozhodnutia, môže sa v odôvodnení obmedziť len na skonštatovanie správnosti dôvodov napadnutého
rozhodnutia, prípadne doplniť na zdôraznenie správnosti napadnutého rozhodnutia ďalšie dôvody.

Odvolací súd iba poznamenáva, že navrhovateľ plne uniesol dôkazné bremeno, keď listinnými dôkazmi
preukázal svoj nárok na uplatnenú zmluvnú pokutu, ktorý korešponduje so zmluvne zakotvenými
podmienkami o vzniku nároku na túto zmluvnú pokutu. Súd prvého stupňa i podľa názoru odvolacieho
súdu správne ustálil, že nárok navrhovateľa na zaplatenie zmluvnej pokuty pri porušení povinnosti
odporcu nemusí právne súvisieť len s povinnosťou navrhovateľa vypovedať zmluvný vzťah. Zmluvná
pokuta sa i podľa viacerých judikátov nemusí uplatňovať len počas trvania zmluvného vzťahu, preto
nárok navrhovateľa nebol uplatnený v rozpore s právnymi predpismi. Záverom je potrebné dodať, že na
dôkazy, na ktoré poukázal odporca vo svojom odvolaní a neboli uplatnené pred súdom prvého stupňa,
odvolací súd v súlade s ust. § 120 ods. 4 O.s.p. neprihliadol.

O trovách odvolacieho konania bolo rozhodnuté podľa § 224 ods. 1 v spojení s § 142 ods. 1 O.s.p.,
avšak ich náhradu navrhovateľovi nepriznal, nakoľko mu v odvolacom konaní žiadne trovy nevznikli.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku odvolanie nie je prípustné.

Napadnuté rozhodnutia, o ktorých rozhodol vo výroku

Rozhodnutia, na ktoré sa odkazuje

Priebeh sporu (identifikačné číslo spisu 1712203201)

  1. 10. 9. 2013Rozsudok Okresného súdu Pezinok sp. zn. 33Cb/230/2012 z 10. 9. 2013potvrdené
  2. 21. 10. 2014Rozsudok Krajského súdu Bratislava sp. zn. 3Cob/386/2013 z 21. 10. 2014 (toto rozhodnutie)