KAUZIS.SK
RozhodnutieKrajský súd Bratislava20. 1. 2015plný text

Rozhodnutie Krajského súdu Bratislava sp. zn. 4Co/115/2013 z 20. 1. 2015

CitáciaRozhodnutie Krajského súdu Bratislava z 20. januára 2015, sp. zn. 4Co/115/2013, ECLI:SK:KSBA:2015:1311209125.2

Text rozhodnutia

Súd: Krajský súd Bratislava
Spisová značka: 4Co/115/2013
Identifikačné číslo súdneho spisu: 1311209125
Dátum vydania rozhodnutia: 21. 01. 2015
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Valéria Kleinová
ECLI: ECLI:SK:KSBA:2015:1311209125.2

Rozhodnutie
Krajský súd v Bratislave v senáte zloženom z predsedníčky senátu JUDr. Valérie Kleinovej a členov
senátu Mgr. Ingrid Degmovej Pospíšilovej a JUDr. Michaely Frimmelovej v právnej veci navrhovateľa:
AIG Europe Limited, so sídlom The AIG Building 58, EC3M 4AB Londýn, konajúci prostredníctvom
AIG Europe Limited, pobočka poisťovne z iného členského štátu, so sídlom AC Diplomat, Palisády 29,
Bratislava, zastúpený CLC advokátska kancelária, s.r.o., so sídlom Panenská 18, Bratislava, IČO: 36
707 856, proti odporcom: 1/ N. J., bytom F. X, Z., 2/ V.. R.. W. J., bytom F. X, Z., obaja zastúpení
JUDr. Mariánom Ďurinom, advokátom, so sídlom Sibírska 4, Bratislava, o zaplatenie 18.823,11 Eur
s príslušenstvom, na odvolanie navrhovateľa proti rozsudku Okresného súdu Bratislava III zo dňa 2.
októbra 2012, č.k. 42C 128/2011-119, takto

r o z h o d o l :

Odvolací súd napadnutý rozsudok súdu prvého stupňa p o t v r d z u j e .

Navrhovateľ je p o v i n n ý zaplatiť odporcom 1/, 2/ na účet ich právneho zástupcu náhradu trov
odvolacieho konania vo výške 538,12 Eur do troch dní od právoplatnosti tohto rozsudku.

o d ô v o d n e n i e :

Napadnutým rozsudkom súd prvého stupňa zamietol návrh právneho predchodcu aktuálneho
navrhovateľa spoločnosti Chartis Europe, TOUR AIG PARÍŽ DEFENSE na zaplatenie istiny 18.823,11
Eur s 9 % úrokom z omeškania ročne od 22.8.2010 do zaplatenia na základe tých skutkových
okolností, že ešte pod pôvodným obchodným menom uzavrel s obchodnou spoločnosťou CORINEX
COMMUNICATIONS, a.s., poistnú zmluvu, kde navrhovateľ vystupoval ako poistiteľ a uvedená
obchodná spoločnosť ako poistený, pričom odporcovia 1/, 2/ sú bezpodieloví spoluvlastníci rodinného
domu súpisné č. XXXX postavenom na parc. č. XXXX/XX, ktorý rodinný dom mal prenajatý poistený
(obch. spoločnosť CORINEX COMMUNICATIONS, a.s.). Podľa návrhu malo v rodinnom dome dôjsť k
poistnej udalosti, keď škoda vzniknutá v jej dôsledku a náhrada vyplatená predchodcom navrhovateľa
poistenému vznikla v príčinnej súvislosti s porušením zmluvy o prenájme zo strany odporcov. Súd prvého
stupňa vo veci rozhodol vec právne posúdiac s poukazom na ust. § 813 ods. 1 Občianskeho zákonníka, §
420 ods. 1, 3 Občianskeho zákonníka, § 43a/ ods. 2 Stavebného zákona (zák. č. 50/1976 Zb.), § 66 ods.
1, § 82 ods. 1 a § 85 ods. 1 Stavebného zákona, ako i § 415 Občianskeho zákonníka, keď vykonaným
dokazovaním zistil, že v čase od 1.4.2008 odporcovia ako prenajímatelia uzavreli s nájomcom, ďalej ako
poisteným obchodnou spoločnosťou CORINEX COMMUNICATIONS, a.s., nájomnú zmluvu na rodinný
dom v Z. na F. U.. Č.. X postavený na parc. č. XXXX/XX F. XXXX/X na užívanie na kancelárske účely.
Ďalej mal za preukázané, že v dňoch od 16.4.2000 do 19.4.2000 došlo v uvedenom dome k škodovej
udalosti, a to k prasknutiu vodovodnej hadičky, v dôsledku čoho došlo k úniku vody a zatopeniu najmä
prízemných priestorov rodinného domu a suterénu, kde sa nachádzali súčiastky vo vlastníctve nájomcu
a došlo k ich poškodeniu. Nájomcovi ako poistenému u navrhovateľa bolo uhradené poistné plnenie vo
výške 38.823,11 Eur. Taktiež zistil, že na uvedenú nehnuteľnosť bolo vydané kolaudačné rozhodnutie
dňa 28.1.1977 odborom výstavby a územného plánovania obvodného národného výboru Bratislava III
pod č. UP-327-4642/76-ING.T-59, na základe ktorého stavebný úrad povolil užívanie stavby radového



rodinného domu na účel obytný. Uviedol, že podľa výsluchu svedkov vypočutých v konaní, najmä R.. Z.,
nájomca užíval prenajaté priestory na výrobné a skladovacie účely, keď v týchto priestoroch upravoval
výrobky, skladoval a následne distribuoval konečným spotrebiteľom.

Súd prvého stupňa konštatoval, že predpokladom vzniku zodpovednostného vzťahu je preukázanie
vzniku škody, porušenie právnej povinnosti, príčinnej súvislosti medzi porušením právnej povinnosti a
vznikom škody, pričom zo zákona vyplýva, že zavinenie škodcu sa predpokladá, keď dôkazné bremeno
za účelom vyvinenia sa je na škodcovi. Ide teda o zodpovednosť subjektívnu. Dal do pozornosti, že
podľa navrhovateľa odporcovia porušili právnu povinnosť, a to porušením nájomnej zmluvy bez ohľadu
na to, či má byť posudzovaná podľa Občianskeho zákonníka alebo podľa zákona č. 116/1990 Z.z. o
nebytových priestoroch, keď neposkytli nájomcovi priestory na riadne užívanie a v dôsledku poškodenia
hadičky došlo k zatopeniu a poškodeniu výrobkov nájomcu (poisteného). Porušenie právnej povinnosti
teda videli v porušení právneho vzťahu. V tejto súvislosti sa súd prvého stupňa zaoberal platnosťou
samotnej nájomnej zmluvy. Mal za to, že súčasná právna úprava umožňuje viacero typov nájmu, a
to nájomný vzťah podľa § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka s osobitnou úpravou pre byty podľa
ust. § 685 a nasl. Občianskeho zákonníka, s tým, že nájomný vzťah týkajúci sa nebytových priestorov
je upravený osobitným zákonom č. 116/1990 Zb. o nájme nebytových priestorov. Dôvodil, že podľa
každého typu nájmu je podstatnou skutočnosťou prenechanie určitej veci do užívania. Ak má byť
platne uzavretá nájomná zmluva, predmet nájmu musí byť spôsobilý zmluvne dojednanému užívaniu.
Konštatoval, že spôsob užívania stavieb je upravený vo verejno-právnom predpise (Stavebný zákon č.
50/1976 Zb.), vychádzajúc z ktorého zmeny účelu užívania stavby, ktoré spočívajú v zmene spôsobu
užívania, vyžadujú rozhodnutie stavebného úradu o zmene užívania stavby. Uviedol, že v danom prípade
rodinný dom, ktorý tvoril predmet nájmu, bol z hľadiska stavebného povolenia a následného užívacieho
povolenia zo dňa 28.1.1977 určený a povolený na účel užívania obytný. V nájomnej zmluve bol
dohodnutý účel užívania na kancelárske priestory, teda na iný účel ako bol povolený, z ktorého dôvodu
súd prvého stupňa kvalifikoval uzavretú nájomnú zmluvu ako absolútne neplatný právny úkon v zmysle
§ 39 Občianskeho zákonníka, keď užívanie stavby bolo dohodnuté v rozpore s § 85 ods. 1 Stavebného
zákona. Z uvedeného dôvodu teda podľa jeho názoru z absolútne neplatnej nájomnej zmluvy nemožno
odvodzovať porušenie jej ustanovení, nakoľko od samého počiatku tieto neplatili. Konštatoval, že pokiaľ
rodinný dom bol podľa stavebného povolenia určený na obytný účel, nebolo tak možné ho platne prenajať
na kancelárske priestory bez ohľadu na to, či v nájomnej zmluve boli použité ustanovenia Občianskeho
zákonníka alebo špeciálneho zák. č. 116/1990 Z. z. Poukázal ďalej na to, že škoda poistenému vznikla
v dôsledku prasknutia vodovodnej hadičky a práve prasknutá hadička bola bezprostrednou príčinou
vzniku škody. Usúdil, že pokiaľ by malo prísť k naplneniu zodpovednostného vzťahu, tak by muselo byť
preukázané porušenie právnej povinnosti v príčinnej súvislosti so skutočnosťou, že došlo k poškodeniu
vodovodnej hadičky, lebo táto skutočnosť bola bezprostrednou príčinou vzniku škody. Naviac zo strany
odporcov by muselo ísť o konanie zavinené minimálne vo forme nevedomej nedbanlivosti. Ustálil, že
odporcami realizované porušenie zmluvnej povinnosti prenechať nájomcovi vec v stave spôsobilom
na dohodnuté užívanie, nie je bezprostrednou príčinou vzniku škodlivého následku, ale je následkom
vyvolaným prasknutím vodovodnej hadičky, teda pokiaľ by nedošlo k jej prasknutiu, nedošlo by ani
ku škode a ani k porušeniu nájomnej zmluvy za predpokladu jej platnosti. Mal za to, že porušenie
právnej povinnosti, ktoré navrhovateľ odporcom vytýka, nie je v príčinnej súvislosti so vznikom škody.
Poukázal na prevenčnú povinnosť v zmysle ust. § 415 Občianskeho zákonníka, ktoré ukladá každému
povinnosť zachovávať vždy taký stupeň pozornosti, ktorý po ňom vzhľadom ku konkrétnej časovej a
miestnej situácii je možné požadovať a ktorý - objektívne posúdené - je spôsobilý zabrániť alebo aspoň
čo najviac obmedziť riziko vzniku škody. Z vykonaného dokazovania nemal preukázané, že by zo strany
odporcov došlo k porušeniu ust. § 415 Občianskeho zákonníka, pretože rekonštrukcia kuchyne kde
došlo k prasknutiu, bola vykonaná v roku 2002, s tým, že neexistuje žiadna norma o povinnosti v určitých
časových intervaloch vymieňať tzv. pancierové hadičky na napájanie vodovodných kohútikov. Navyše
svedok H. uviedol, že rozsah kvality týchto výrobkov je veľmi rozdielny a nie je ich možné objektívne
kontrolovať. Rovnako je podľa neho rozdielny tlak vody, čo nie je možné ovplyvniť. Súd prvého stupňa
vyhodnotil porušenie prevenčnej povinnosti práve u poisteného, keď rozložil svoje výrobky na zem do
suterénu, z ktorého si spravil skladovací priestor v rozpore so zmluvou (i keď neplatnou) a v rozpore s
užívacím povolením stavby. Preto ak v súvislosti s týmto mu vznikla škody, je povinný následky si znášať
sám. Za právne irelevantnú označil námietku odporcov o nesprávnej výške poistného plnenia majúc za
to, že aktívna legitimácia navrhovateľa je výlučne odvodená od ust. § 813 Občianskeho zákonníka a je
obmedzená výškou poistného plnenia. Konštatoval, že vyplatené poistné sa nekryje s náhradou škody,



nakoľko sa jedná o plnenie zmluvné. V prípade poskytnutého plnenia v jeho rozsahu poistiteľ vstupuje do
práv poisteného na náhradu škody voči tretím osobám. Postavenie tretích osôb sa nemení v závislosti od
toho, či a v akom rozsahu poistiteľ plnil a jeho postavenie je upravené ust. § 420 Občianskeho zákonníka.
Ohľadom náhrady trov konania rozhodol v zmysle zásady úspešnosti v konaní podľa § 142 ods. 1 OSP a
v konaní úspešným odporcom priznal náhradu trov konania spočívajúcich v trovách právneho zastúpenia
vo výške 1.754,03 Eur za 4 úkony právnej pomoci (z toho jeden vo výške 1 za odročené pojednávanie)
pri sadzbe 530,31 Eur, k tomu režijný paušál , so znížením o 50% vzhľadom na zastupovanie dvoch
alebo viacerých osôb (§§ 10 ods. 1, 14 ods. 1, 5, 13 ods. 2 vyhl. MS SR č. 655/2004 Z.z.).

Proti tomuto rozsudku podal riadne a včas odvolanie právny nástupca navrhovateľa, ktorý zároveň
navrhol, aby odvolací súd pripustil zámenu účastníka na strane navrhovateľa, o ktorom procesnom
návrhu v zmysle § 92 ods. 2 OSP v spojení s § 211 ods. 2 a § 216 OSP rozhodol odvolací súd
uznesením zo dňa 11.11.2014, č. k. 4Co 115/2013-180, právoplatným dňa 16.12.2013 tak, že zámenu
účastníkov na strane navrhovateľa pripustil. V rámci odvolania navrhovateľ žiadal napadnutý rozsudok
súdu prvého stupňa zmeniť, návrhu navrhovateľa vyhovieť a priznať mu náhradu trov prvostupňového i
odvolacieho konania. Vytkol súdu prvého stupňa, že nesprávne vyhodnotil nájomnú zmluvu za absolútne
neplatnú a taktiež nesprávne vyhodnotil otázku prevenčnej povinnosti v zmysle § 415 Občianskeho
zákonníka. Skúmanie platnosti zmluvy nebolo predmetom sporu, táto otázka bola len prejudiciálna.
Bolo preto podľa neho potrebné, aby súd prvého stupňa ozrejmil skutočný právny vzťah užívateľa a
odporcov, t.j. titul užívania domu užívateľmi a základné povinnosti odporcov a užívateľa a ich následnú
aplikáciu na predmet sporu. Chybne potom podľa neho ustálil i absenciu zodpovednosti odporcov za
vznik škody. Poukázal na to, že v čase vzniku poistnej udalosti sporové strany prezumovali platnosť
nájomnej zmluvy. Ak došlo ku konštatovaniu jej neplatnosti, ktorý záver súdu prvého stupňa však
označil za nesprávny, bolo povinnosťou súdu prvého stupňa subsumovať daný právny vzťah pod
iné hmotnoprávne ustanovenie, a podľa toho posudzovať i zodpovednostný vzťah účastníkov. Taktiež
podľa neho súd prvého stupňa nevyhodnotil, kto za absolútnu neplatnosť nájomnej zmluvy zodpovedá a
nevysvetlil, akými úvahami sa zaoberal, keď dospel ku konštatovaniu porušenia prevenčnej povinnosti
užívateľmi. Z tohto aspektu označil napadnutý rozsudok za nepreskúmateľný. Mal za to, že nesprávne
bola posúdená i otázka príčinnej súvislosti porušenia povinnosti so vznikom škody. Nesprávne podľa
neho bola za príčinu vzniku škody vyhodnotená fyzikálna resp. mechanická udalosť (prasknutie hadičky),
keď podľa jeho názoru touto príčinou bolo porušenie povinnosti odporcov zabezpečiť pre užívateľov
bezporuchový stav tejto hadičky. Za nesprávne označil hodnotenie otázky prevenčnej povinnosti zo
strany súdu prvého stupňa, ktorý napriek konštatovaniu neplatnosti nájomnej zmluvy mal za to, že
užívatelia porušili prevenčnú povinnosť tým, že napriek účelu nájomnej zmluvy rozložili tovar na zem
suterénu. Podľa neho aplikácia ust. § 415 Občianskeho zákonníka je možná len v prípade, ak neexistuje
právna úprava, vzťahujúca sa na konanie, ktorého protiprávnosť sa posudzuje. Bolo preto povinnosťou
súdu skúmať porušenie ust. § 415 OZ práve z dôvodu, že neexistuje žiadna norma vzťahujúca sa na
údržbu hadičiek. Ide o zariadenie v rámci domu, ktoré si vyžaduje zvýšenú mieru údržby. Nejde podľa
neho o činnosť totožnú s vizuálnou kontrolou hadičky či s uspokojením sa absencie havarijného stavu
v doterajšom užívaní. Poukázal na neustálu exponovanosť a v prípade pancierových hadičiek aj častú
poruchovosť Mal za to, že za primeranú mieru opatrnosti je potrebné považovať zohľadnenie všeobecnej
záručnej doby na takéto súčiastky, t.j. 2 roky. Podľa jeho názoru je zodpovednosťou odporcov i výber
príslušného typu hadičky vzhľadom na rozdielnosť v ich kvalite a ich zodpovednosť za vykonanie ďalších
preventívnych opatrení (odtok, bezpečnostný ventil, signalizácia a pod.) majúc za to, že ak rekonštrukcia
bola realizovaná v roku 2002, ide o značnú dobu, počas ktorej kontrola stavu bola nevyhnutná.
Odporcovia teda podľa neho nezachovávali taký primeraný stupeň starostlivosti, ktorý by zabránil vzniku
havarijnej situácii. Nesprávne posúdenie prevenčnej povinnosti užívateľa videl v tom, že užívateľ podľa
neho neporušil nájomnú zmluvu, keďže táto bola súdom prvého stupňa ustálená ako neplatná, účel
užívania domu mal za irelevantný, poškodený majetok sa v dome nachádzal s vedomím vlastníkom
domu, išlo o veci bežnej potreby nepodliehajúce osobitnému režimu a užívateľ nemohol mať vedomosť o
určenom účele užívania domu, keďže nedisponoval kolaudačným rozhodnutím. Užívateľ teda nemohol
predpokladať nesplnenie si povinností odporcov ako vlastníkov nebytového priestoru. Podľa jeho názoru
súd prvého stupňa nesprávne prenáša povinnosti odporcov na užívateľa. Podotkol, že vzhľadom na
priebeh havárie, t.j. vzhľadom na stekajúcu vodu z podlažia nad poškodeným priestorom, nebolo škode
možné predísť akýmkoľvek spôsobom skladovania. Išlo o dlhodobý únik vody, spôsobujúci nadmernú
vlhkosť priestoru. Podotkol, že dom bol vo faktickom užívaní, resp. údržbe užívateľa, odporcovia mali o
tomto vedomosť i za predpokladu neplatnosti nájomnej zmluvy a preto sa na nich vzťahovala všeobecná



prevenčná povinnosť. Mal za to, že došlo k naplneniu všetkých kritérií pre vznik zodpovednostného
vzťahu, a to porušenie prevenčnej povinnosti odporcami, vznik škody na majetku užívateľa, príčinná
súvislosť medzi uvedeným porušením prevenčnej povinnosti a vznikom škody, s tým, že zavinenie sa
prezumuje a odporcovia sa v priebehu konania nevyvinili. Nárok podľa § 813 Občianskeho zákonníka
považoval za dôvodný.

Odporcovia vo svojom vyjadrení k odvolaniu navrhovateľa žiadali napadnutý rozsudok ako vecne
správny potvrdiť a uplatnili si náhradu trov odvolacieho konania. Uviedli, že k poškodeniu vecí užívateľa
došlo tesne pred jeho vysťahovaním sa, čo vyvoláva pocit možnosti poistného podvodu z jeho strany.
Poukázali na čl. V, bod 1, 4 nájomnej zmluvy, podľa ktorého sa nájomca zaviazal zabezpečovať na
svoje náklady bežnú údržbu a bežné opravy počas celej platnosti zmluvy. Bez ohľadu na platnosť
či neplatnosť nájomnej zmluvy účel užívania priestorov bol kancelársky, čo znamená nevyužívanie
priestorov na skladovanie výrobkov. Za platnosti zmluvy by teda podľa nich došlo k porušeniu nájomnej
zmluvy užívateľom. Mali za to, že sklady slúžiace na skladovanie PC techniky a elektroniky musia spĺňať
prísne kritéria s ohľadom na prašnosť, stálosť teploty, kvalitu podlahy atď. K zmene využitia domu na
sklad povolenie príslušného stavebného úradu dané nebolo, nájomca o toto ani nežiadal. Dôvodili, že
ako prenajímatelia nemôžu niesť zodpovednosť za nesprávnosť skladovania zásob užívateľa, resp.
za svojvoľné skladovanie. Sklady boli zriadené bez ich súhlasu, preto zodpovednosť za skladovanie
vecí v nevhodných priestoroch nesie podľa nich užívateľ (nájomca). Ak je nájomná zmluva neplatná,
navrhovateľ neuviedol žiaden iný dôvod vzniku záväzku a poukázali i na príčinnú súvislosť medzi
vzniknutou škodou a primárnym porušením povinností poškodeným nájomcom. Tvrdili, že skladovanie
bolo i v rozpore s poistnými podmienkami, keď zásoby neboli ukladané na poličky a regály. V tomto
tiež videl nesplnenie si prevenčnej povinnosti nájomcom. Užívateľ mal vedomosť o tom, že do domu
je zavedená pitná voda. Všetkým zariadeniam infraštruktúry venovali bežnú starostlivosť a podľa nich
prasknutie hadičky by škodu nespôsobilo, ak by užívateľ skladoval zásoby náležite podľa skladovej
logistiky. Uviedli, že ak bola nájomná zmluva neplatná, neplatný je i jej článok o ich povinnosti prenechať
vec v stave spôsobilom na užívanie. Za neplatnosti nájomnej zmluvy nie je dovolené zriaďovať si v
cudzích priestoroch sklady. Preto podľa ich názoru ani s nevedomou nedbanlivosťou nemohli porušiť
prevenčné povinnosti vo vzťahu ku skladu, o ktorom nevedeli a ktorý tam ani nemal byť. Poukázali
na svedeckú výpoveď R.. H., podľa ktorého životnosť hadičky nie je daná. Nesprávne je potom podľa
nich ustálenie životnosti hadičky na 2 roky. Svoju prevenčnú povinnosť si splnili tým, že hadička
bola opancierovaná. Ak mal užívateľ vedomosť o tom, že v suteréne nebol odtok a bezpečnostný
ventil či signalizácia, nesplnil si prevenčnú povinnosť tým, že pri odchode z budovy nevypol centrálny
prívod vody za účelom predchádzania škodám. Uskladnené veci neboli veci bežnej povahy, išlo o
súčiastky navezené aj z iných prevádzok. Poukázali aj na Záverečnú správu zo dňa 21.6.2010, podľa
ktorej sa v suteréne nachádzala aj iná miestnosť na umiestnenie servera, v ktorej boli regály a k
žiadnemu poškodeniu nedošlo. Nemali tak za pravdivé tvrdenie navrhovateľa, že k poškodeniu by došlo
i umiestnením výrobkov na policiach. Z uvedených dôvodov teda podľa ich názoru regresný nárok
navrhovateľa nie je dôvodný.

Krajský súd v Bratislave ako súd odvolací (§ 10 ods. 1 OSP) prejednal vec podľa § 212 ods. 1 OSP
bez nariadenia odvolacieho pojednávania podľa § 214 ods. 2 OSP. Rozsudok verejne vyhlásil za použitia
§ 211 ods. 2 OSP v spojení s § 156 ods. 3 OSP, nakoľko dospel k záveru, že odvolanie navrhovateľa nie
je dôvodné, pretože súd prvého stupňa vo veci zistil riadne skutkový stav potrebný pre právne posúdenie
veci a vyvodil z neho i správny právny záver.

Súd prvého stupňa vo veci vykonal náležité dokazovanie v potrebnom rozsahu a správnym smerom,
zhodnotením výsledkov vykonaného dokazovania v súlade s § 132 OSP dospel k správnym skutkovým
zisteniam a na ich základe vyvodil vo veci samej aj správny právny záver, keď na vec aplikoval
zodpovedajúce právne normy, ktoré aj správne vyložil a svoje dôvody vedúce k nevyhoveniu návrhu
aj náležite v súlade s § 157 ods. 2 OSP odôvodnil. Prihliadnuc na obsah spisového materiálu a z
neho vyplývajúci skutkový a právny stav odvolací súd nezistil v postupe súdu prvého stupňa ani z
hľadiska procesnoprávneho žiadne vady majúce za následok nesprávne rozhodnutie vo veci (§ 212
ods. 3 OSP). Z obsahu spisu nevyplýva, že by svojím konaním (rozhodnutím) odňal účastníkom
možnosť konať pred súdom, nakoľko v hodnotení skutkových zistení neabsentuje žiadna relevantná
skutočnosť alebo okolnosť, naopak, súd prvého stupňa ich posúdil súhrnne a aj ich podrobne vyhodnotil.



Vo svojej argumentácii obsiahnutej v odôvodnení rozhodnutia bol koherentný a jeho argumenty
podporujú príslušný záver o absencii uplatneného nároku. Rozsudok je dostatočne presvedčivý a súd
prvého stupňa v ňom dal dostatočne kvalifikovanú argumentáciu o nepreukázanosti regresného nároku
navrhovateľa voči odporcom. V odvolaní navrhovateľ neargumentuje skutočnosťami, ktoré by mali
zmenu súdom prvého stupňa zisteného stavu a jeho právneho hodnotenia alebo ktoré by mu neboli
bývali známe. Z konania pred súdom prvého stupňa iný, než napadnutým rozsudkom vyslovený právny
záver nevyplýva a v odvolaní uvedené argumenty nie sú spôsobilé privodiť iné právne hodnotenie stavu
veci. Odôvodnenie napadnutého rozsudku je vyčerpávajúce, z ktorého dôvodu si ani nežiada doplniť
dôvody na zdôraznenie jeho správnosti, pretože by išlo len o opakovanie argumentov vyslovených
súdom prvého stupňa. Odvolací súd stotožniac sa s argumentmi súdu prvého stupňa, na ktoré v plnej
miere v podrobnostiach poukazuje (§ 219 ods. 2 OSP).

Ako správne konštatoval súd prvého stupňa, predpokladom úspešnosti regresného nároku v zmysle ust.
§ 813 ods. 1 Občianskeho zákonníka, podľa ktorého v prípade, ak má poistený (v danom prípade užívateľ
domu) proti inému (vlastníkovi a prenajímateľovi domu) právo na náhradu škody spôsobenej poistnou
udalosťou, prechádza toto jeho právo na poistiteľa, je splnenie povinnosti poistiteľa (navrhovateľa)
v súdnom konaní preukázať existenciu nároku na náhradu škody poisteného voči odporcom, t.j.
preukázať všetky zákonné atribúty vzniku nároku na náhradu škody, ktorými sú porušenie právnej
povinnosti konaním alebo opomenutím, vznik škody, priama príčinná súvislosť medzi preukázaným
porušením povinnosti a vznikom škody. Vzhľadom na subjektívny charakter všeobecnej zodpovednosti
podľa § 420 ods. 1 Občianskeho zákonníka sa zavinenie škodcu predpokladá (nemusí sa dokazovať).
Navrhovateľ (poistenec) ako prvý predpoklad vzniku zodpovednostného vzťahu označil porušenie
zmluvnej povinnosti odporcami, a to porušenie nájomnej zmluvy uzavretej s poisteným s poukazom na
ust. § 664 Občianskeho zákonníka, podľa ktorého boli povinní ako prenajímatelia prenechať prenajatú
vec nájomcovi (poistenému) v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie alebo ak sa spôsob užívania
nedohodol, obvyklé užívanie, a v tomto stave ju na svoje náklady udržiavať. V tejto súvislosti je v čl. II
predmetnej zmluvy o prenájme, ako účel prenájmu dohodnuté užívanie domu na kancelárske priestory.
Navrhovateľ v konaní, ktoré je konaním sporovým, a v ktorom okrem zásady dispozičnej platí i zásada
prejednacia, ktorej obsahom je jednak zásada unesenia povinnosti tvrdenia a taktiež zásada unesenia
dôkazného bremena o svojich tvrdeniach, nepreukázal, že by odporcovia porušili označenú povinnosť
vyplývajúcu im z ust. § 664 Občianskeho zákonníka prenechať vec v stave spôsobilom na dohodnuté
užívanie (kancelárske priestory) a v tomto stave ju aj udržiavať. Navrhovateľ ako nositeľ dôkaznej
povinnosti nepreukázal porušenie konkrétnej povinnosti odporcov vo vzťahu k údržbe vodovodných
hadičiek, ktorej prasknutie súd prvého stupňa správne ustálil ako bezprostrednú príčinu vzniku škody
(poistnej udalosti). Správne potom konštatoval, že nedošlo k naplneniu zákonného kritéria pre vznik
zodpovednostného vzťahu, a to k naplneniu príčinnej súvislosti medzi porušením povinnosti a vznikom
škody. V tejto súvislosti je potrebné poukázať i na znenie čl. V predmetnej nájomnej zmluvy o povinnosti
nájomcu zabezpečovať na svoje náklady bežnú údržbu a bežné opravy počas platnosti tejto zmluvy, s
tým, že prenajímatelia podľa citovaného článku zmluvy zabezpečovali len opravy väčšie. V tomto smere
bol opäť navrhovateľ v rámci dôkazného bremena povinný preukázať, že údržba vodovodnej hadičky
bola svojím charakterom okolnosťou spadajúcou pod tzv. väčšie opravy s povinnosťou zabezpečenia pre
odporcov, keď podľa názoru odvolacieho súdu sa jednalo skôr o povinnosť údržby na náklady nájomcu
(poisteného). Odvolací súd preto zhodne s názorom súdu prvého stupňa mal za to, že v danom konaní
navrhovateľ nepreukázal porušenie akejkoľvek povinnosti podľa § 420 ods. 1 Občianskeho zákonníka, v
príčinnej súvislosti s ktorou by bola vznikla daná škodová udalosť. Pre prípad konštatovania neplatnosti
danej zmluvy možno užívanie domu vo vlastníctve odporcov poisteným kvalifikovať ako jeho užívanie
bez právneho dôvodu, ktoré nemôže založiť zodpovednostný vzťah a konštatovať porušenie prevenčnej
povinnosti odporcov vo vzťahu k majetku poisteného uskladneného v priestoroch ich domu bez právneho
dôvodu a dokonca bez ich vedomosti o tom.

Ak navrhovateľ svoj regresný nárok odvodzoval od nesplnenia prevenčnej povinnosti odporcami (§ 415
Občianskeho zákonníka), odvolací súd sa plne stotožňuje so závermi súdu prvého stupňa o jej porušení
poisteným, ktorý napriek zmluvne dohodnutému účelu užívania domu na kancelárske priestory dom
využíval mimo dohodnutých zmluvných podmienok na účely skladovacie. Bez tohto porušenia zmluvne
dohodnutých nájomných podmienok by k vzniku škody daného rozsahu nedošlo.



Odvolací súd sa taktiež stotožňuje so záverom súdu prvého stupňa o absolútnej neplatnosti danej
nájomnej zmluvy. Z uvedeného dôvodu potom nárok navrhovateľa nie je možné odvodzovať od
porušenia ust. § 664 Občianskeho zákonníka v spojení s § 420 Občianskeho zákonníka, ale prípadne
len od porušenia povinnosti prevenčnej, s tým, že odvolací súd v tomto smere poukazuje na svoje závery
uvedené vyššie, v rámci ktorých sa plne stotožňuje s dôvodmi prvostupňového rozhodnutia.

Vzhľadom na odvolacie námietky navrhovateľa odvolací súd konštatuje, že neobstojí jeho argumentácia
o nepreskúmateľnosti napadnutého rozsudku, ktorý obsahuje všetky zákonné náležitosti a súd prvého
stupňa venoval jeho odôvodneniu náležitú pozornosť. Stručne a jasne v ňom opísal priebeh konania,
vysvetlil stanoviská a argumentáciu oboch procesných strán, uviedol na vec sa vzťahujúce právne normy
a spôsob ich aplikácie. Svoje rozhodnutie odôvodnil vyčerpávajúcim spôsobom zodpovedajúcim ust.
§ 157 ods. 2 OSP. Úvaha o prípadnej vade v procesnoprávnom postupe súdu prvého stupňa, resp. o
prípadnej nezákonnosti jeho rozhodnutia je vylúčená. Do práva na spravodlivý súdny proces totiž nepatrí
právo účastníka, aby sa všeobecný súd stotožnil s jeho právnym názorom, navrhovaním a hodnotením
dôkazov (IV. ÚS 252/04), neznamená to, aby bolo rozhodnuté v súlade s jeho názormi (I. ÚS 50/04), a
nepatrí sem ani právo účastníka, aby sa všeobecný súd riadil výkladom všeobecne záväzných predpisov
predkladaných účastníkom (II. ÚS 3/97). Z tohto aspektu i s poukazom na príslušnú judikatúru bolo v
danej veci plne realizované základné právo účastníka na spravodlivý súdny proces. Skutkové a právne
závery súdu prvého stupňa nie sú zjavne neodôvodnené a nezlučiteľné s čl. 46 ods. 1 Ústavy SR.

So zreteľom na uvedené odvolací súd rozsudok súdu prvého stupňa ako vecne správny podľa § 219
ods. 1 OSP potvrdil, pričom v podrobnostiach poukazuje na jeho dôvody (§ 219 ods. 2 OSP).

O trovách odvolacieho konania rozhodol odvolací súd podľa § 142 ods. 1 OSP v spojení s § 224 ods. 1
OSP. V odvolacom konaní úspešným odporcom priznal náhradu trov odvolacieho konania spočívajúcich
v trovách právneho zastúpenia za jeden úkon právnej pomoci (písomné vyjadrenie k odvolaniu) pri
sadzbe 530,31 Eur za úkon, k tomu režijný paušál vo výške 7,81 Eur, všetko podľa vyhl. MS SR č.
655/2004 Z.z. v platnom znení (§ 10 ods. 1, § 14 ods. 1, 5, § 13 ods. 2) zohľadniac zastupovanie dvoch
osôb, a s tým súvisiace zníženie tarifnej odmeny o 50 %.

Toto rozhodnutie prijal senát Krajského súdu v Bratislave pomerom hlasov 3:0.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku odvolanie nie je prípustné.

Napadnuté rozhodnutia, o ktorých rozhodol vo výroku

Rozhodnutia, na ktoré sa odkazuje

Priebeh sporu (identifikačné číslo spisu 1311209125)

  1. 2. 10. 2012Rozsudok Okresného súdu Bratislava III sp. zn. 42C/128/2011 z 2. 10. 2012
  2. 20. 1. 2015Rozhodnutie Krajského súdu Bratislava sp. zn. 4Co/115/2013 z 20. 1. 2015 (toto rozhodnutie)