KAUZIS.SK
RozsudokKrajský súd Bratislava26. 1. 2016plný text

Rozsudok Krajského súdu Bratislava sp. zn. 3Co/77/2014 z 26. 1. 2016

CitáciaRozsudok Krajského súdu Bratislava z 26. januára 2016, sp. zn. 3Co/77/2014, ECLI:SK:KSBA:2016:1206203919.1

Text rozhodnutia

Súd: Krajský súd Bratislava
Spisová značka: 3Co/77/2014
Identifikačné číslo súdneho spisu: 1206203919
Dátum vydania rozhodnutia: 27. 01. 2016
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Blanka Podmajerská
ECLI: ECLI:SK:KSBA:2016:1206203919.1

ROZSUDOK V MENE
SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Krajský súd v Bratislave v senáte zloženom z predsedníčky senátu JUDr. Blanky Podmajerskej a členov
senátu JUDr. Blanky Malichovej a Mgr. Adely Unčovskej, v právnej veci navrhovateľa: W.. O. Y., nar.
1.X.XXXX, J. D. XX, Š.R., št. občan SR, zastúpený: JUDr. Jana Kompišová, advokátka so sídlom
Jakubovo nám. 9, Bratislava, proti odporcom: 1/. C. G., nar. XX.XX.XXXX, I. X, J., št. občan SR, 2/
X. G., L.. XX.X.XXXX, I. X, J., št. občianka SR, obaja zastúpení: JUDr. Anna Völgyfyová, Hnilecká 15,
Bratislava, 3/ RNDr. W. N., L.. XX.X.XXXX, O. X, J., št. občan SR, zastúpený opatrovníčkou: JUDr.
Anna Völgyfyová, Hnilecká 15, Bratislava, 4/ K. N., X.X.XXXX, X. XX, J., št. občianka SR, o neúčinnosť
právneho úkonu a iné, na odvolanie navrhovateľa proti rozsudku Okresného súdu Bratislava II zo dňa
9. mája 2012, č. k. 8C/111/2006-227, jednohlasne (pomerom hlasov 3:0) takto

r o z h o d o l :

Rozsudok súdu prvého stupňa s a v zamietajúcom výroku potvrdzuje.

Vo výroku o náhrade trov konania sa zrušuje a v rozsahu zrušenia sa vracia na ďalšie konanie.

o d ô v o d n e n i e :

Napadnutým rozsudkom súd prvého stupňa zamietol návrh navrhovateľa, ktorým sa domáhal určenia, že
kúpna zmluva zo dňa 13. 12. 2005 uzatvorená medzi odporcami je voči navrhovateľovi právne neúčinná
a po úprave petitu návrhu alternatívne neplatná.

Rozhodnutie právne odôvodnil ust. § 37, § 38, § 39, § 40 ods. 1 a § 42a, § 42b zák. č. 40/1964 Zb. v
platnom znení (ďalej „Občiansky zákonník“) a vecne tým, že navrhovateľ v konaní neuniesol dôkazné
bremeno, pretože nepreukázal, že odporcovia 3/ a 4/ mali pri uzatváraní napadnutej kúpnej zmluvy
úmysel ukrátiť svojho veriteľa, odporcovia 1/ a 2/ mali o tomto ich úmysle vedomosť, a že v súvislosti
s kúpnou zmluvou došlo ku kvalifikovanému zmenšeniu majetku dlžníkov. Vychádzal zo skutočnosti, že
navrhovateľ podľa dohody zo dňa 3. 9. 2002 vystupoval ako ručiteľ v úverovom vzťahu č. XXXXXXXXXX
medzi Slovenskou sporiteľňou a odporcami 3/, 4/ s tým, že uhradením zostatku úveru dňa 15. 11. 2005,
t. j. pred podpisom spornej kúpnej zmluvy, mu podľa § 550 Obč. zákonníka vznikla voči nim splatná
pohľadávka, existencia ktorej zakladá aktívnu vecnú legitimáciu navrhovateľa v konaní o určenie právnej
neúčinnosti kúpnej zmluvy. Za nositeľov pasívnej vecnej legitimácie v tejto časti uplatneného nároku,
označil súd prvého stupňa odporcov 1/ a 2/, ktorí mali mať z odporovaného právneho úkonu prospech.
Za splnenú považoval aj podmienku neuplynutia trojročnej prekluzívnej lehoty na podanie odporovacej
žaloby. Uviedol, že vykonaným dokazovaním nemal za preukázaný žiadny skutkový dôvod domnievať
sa, že účastníci kúpnej zmluvy konali v zhode, s úmyslom ukrátiť navrhovateľa. V tejto súvislosti
poukázal na to, že predaj bytu na I. A.. X E. J. zabezpečovala realitná kancelária a v čase predaja bytu
reálne hrozila dražba nehnuteľnosti, ktorá by s veľkou pravdepodobnosťou spolu s jej nákladmi viedla k
nižšiemu výťažku, ako bola dohodnutá kúpna cena. Z predaja bytu odporcovia 3/ a 4/ (a nie je podstatné,
či sprostredkovane alebo priamo) uspokojili záložného veriteľa a iných veriteľov (Daňový úrad sumou



36.613,- Sk, Spokojné bývanie sumou 125.080,- Sk, exekučné konanie oprávneného C. E. D. 53.350,-
Sk, Hlavné mesto SR Bratislava sumou 31.635,- Sk), čo za stavu odporcami 1/ a 2/ riadne uhradenej
kúpnej ceny 1.370.000,- Sk, vôbec neznižuje majetok dlžníkov v takom rozsahu, že by z tohto právneho
úkonu malo byť plnenie navrhovateľovi (vo výške 123.212,52 Sk) ohrozené a už vôbec nevyplýva úmysel
takýto dôsledok spôsobiť.

Súd prvého stupňa zdôraznil, že zmyslom odporovateľnosti je zabezpečiť občianskoprávnu ochranu
veriteľa pred právnymi úkonmi jeho dlžníka, ktoré vedú k úmyselnému zmenšeniu majetku dlžníka
a tým i k zmareniu možnosti uspokojenia veriteľa z majetku dlžníka. Nie je pritom rozhodujúce o
aký druh právneho úkonu ide. Môže ísť o úkon úplatný alebo bezúplatný, o právny úkon dvojstranný
či jednostranný, resp. o úkon, ktorým bol majetok scudzený (napr. kúpna alebo darovacia zmluva).
Spoločným základným predpokladom odporovateľnosti právnych úkonov je, že právnym úkonom
došlo k ukráteniu uspokojenia veriteľovej vymáhateľnej pohľadávky, pričom ukracovanie predpokladá
kvalifikované zmenšenie majetku dlžníka (tzn., že jeho majetok sa zmenšil do takej miery, že to ohrozuje
aspoň čiastočné uspokojenie veriteľovho nároku). Na strane dlžníka musí ísť o úmyselné konanie s
cieľom ukrátiť svojho veriteľa a súčasne druhej strane odporovateľného právneho úkonu musí byť
úmysel dlžníka odporovaným právnym úkonom ukrátiť veriteľa známy (odporca o tomto úmysle dlžníka
v čase, kedy bol právny úkon urobený, vedel alebo musel vedieť). Súd prvého stupňa zdôraznil, že
úmysel dlžníka ukrátiť veriteľov, ako aj vedomosť druhej strany o tomto úmysle, sú v obidvoch prípadoch
psychickým stavom (podobne ako napr. dobrá viera) a teda nemôže byť predmetom dokazovania. V
predmetnej veci súd prvého stupňa dospel tiež k záveru, že v dôsledku právneho úkonu urobeného
dlžníkmi navrhovateľa s odporcami 1/ a 2/, nedošlo k zmenšeniu ich majetku do takej miery, že by to
ohrozilo uspokojenie vymáhateľnej pohľadávky navrhovateľa.

Zamietnutie alternatívneho petitu, ktorým sa navrhovateľ domáhal určenia neplatnosti kúpnej zmluvy
prvostupňový súd odôvodnil tým, že odporcovia nedostatok atribútov vôle alebo náležitostí prejavu nikdy
nespochybnili a neurobila tak ani Správa katastra pre Hlavné mesto SR Bratislavu. Naopak odporcovia
zhodne vo svojej obrane potvrdili, že kúpnou zmluvou dosiahli, čo chceli (vrátane odporkyne 4/). Účel
a platnosť zmluvy pritom podľa súdu nemôže spochybniť ani nepresnosť v označení právneho režimu
spoluvlastníctva odporcov 3/ a 4/, nakoľko sa nejedná o podstatnú náležitosť zmluvy. Navrhovateľ tiež
žiadnym spôsobom neodôvodnil rozpor kúpnej zmluvy s dobrými mravmi, pričom odkaz na dodržiavanie
mravných a etických noriem v pravidlách občiansko-právnych vzťahov sám o sebe nemôže privodiť ich
zmenu alebo zánik. Navrhovateľovu argumentáciu v tomto smere označil za zmätočnú a nedôvodnú,
nakoľko vykonaným dokazovaním súd prvého stupňa nezistil žiadne kvalifikované právne vady spôsobilé
privodiť absolútnu neplatnosť zmluvy, a preto návrh aj v tejto časti zamietol.

O náhrade trov konania rozhodol podľa ust. § 142 ods. 1 O.s.p. a úspešným odporcom 1/ a 2/ priznal proti
neúspešnému navrhovateľovi náhradu trov konania právnej zástupkyne odporcov 1/ a 2/, za 8 úkonov
právnej pomoci (prevzatie a príprava, vyjadrenie k žalobe, 2x meritórne pojednávanie a 4 x nemeritórne
pojednávanie) pri sadzbe 25.680,- Sk za 1 úkon a 8x režijný paušál po 178,- Sk a za tri úkony právnej
pomoci (3x nemeritórne pojednávania) pri sadzbe 80,- Eur za 1 úkon a 3x paušál po 6,95 Eur. Odporcom
3/ a 4/ náhradu trov konania nepriznal, nakoľko im v konaní žiadne trovy nevznikli.

Proti tomuto rozsudku podal v zákonnej lehote odvolanie navrhovateľ, napadnutý rozsudok súdu prvého
stupňa navrhol zrušiť a vec mu vrátiť na ďalšie konanie, alternatívne ho zmeniť tak, že súd návrhu
v celom rozsahu vyhovie a odporcov zaviaže na náhradu trov konania navrhovateľa. Súdu prvého
stupňa vytkol nesprávne právne posúdenie veci, neúplné zistenie skutkového stavu veci a nesprávne
skutkové zistenia. Súd prvého stupňa podľa neho úplne ignoroval skutočnosť, že odporca 3/ ako
autor „nápadu“ previesť vlastníctvo tangovaného bytu na tretiu osobu v situácii, keď mu dlhy prerástli
cez hlavu, bol za takúto činnosť právoplatne odsúdený, takisto nihilizoval svedeckú výpoveď S.. Š.Í.,
relatívne „neutrálnej“ osoby, ktorá pred súdom potvrdila svoju vedomosť o tom, čo je vyvolávateľom
danej transakcie, poznala širšie súvislosti ako aj s nimi súvisiaci modus operandi a jasne aj vypovedala,
že manželov G. primerane informovala o tom, že vie čo robí, ako a prečo to robí. Odporcovia 1/ a 2/
vedeli, že v danom „bytovom obchode“ stoja voči nedôveryhodnej, zadĺženej osobe a preto aj odmietli
vyplatiť odporcovi 3/ kúpnu cenu k jeho rukám a do jeho dispozície. Uvedené skutkové zistenia súd
prvého stupňa vôbec nevyhodnotil, resp. vyhodnotil nesprávne. V odvolaní navrhovateľ tiež poukázal na
rozpor vo vyjadreniach odporcov a svedkyne, týkajúci sa kontaktu odporcov 1/ a 2/ s odporcami 3/ a 4/
pred podpisom kúpnej zmluvy. Súd prvého stupňa sa podľa navrhovateľa nedostatočne vysporiadal aj s



namietanými vadami kúpnej zmluvy, jej chýbajúcimi náležitosťami, vzájomne si odporujúcimi zmluvnými
dojednaniami a zjavnými nepravdami. Navrhovateľ aj naďalej zotrval na tvrdení, že platnému prevodu
vlastníctva predmetného bytu z majetku odporcov 3/ a 4/ na odporcov 1/ a 2/ bránila absencia slobodnej
vôle odporkyne 4/, ale aj odporcu 3/, odvodená od psychického nátlaku veriteľov. Skutočnosť, že
navrhovateľ bol pri uspokojení svojho nároku obídený, nemôže byť podľa neho tolerovateľným dôvodom
procesného úspechu odporcov 1/ a 2/ v predmetnom konaní.

Za právne irelevantné navrhovateľ v súvislosti s posudzovaním platnosti kúpnej zmluvy označil
konštatovanie, že odporcovia nikdy nespochybnili nedostatok atribútov vôle alebo náležitostí prejavu,
a že tak neurobila ani príslušná správa katastra. Schvaľovať nekorektnosť ba protiprávnosť konania
dlžníka nemožno podľa neho ani s poukazom na to, že v čase predaja bytu hrozila dražba nehnuteľnosti,
ktorá by s veľkou pravdepodobnosťou, spolu s jej nákladmi, viedla k nižšiemu výťažku, ako bola
dohodnutá kúpna cena. Také konanie dlžníka, ktorý svoj majetok speňaží, ale z výnosu vyplatí len
niektorých svojich veriteľov a iných nie, považoval navrhovateľ za v rozpore s dobrými mravmi. V tejto
súvislosti poukázal na trestný rozkaz OS BA I zo dňa 18. 3. 2011, sp. zn. 6T/88/2010, ktorým bol
odporca 3/ právoplatne uznaný vinným, že ako dlžník zmaril uspokojenie nárokov svojho veriteľa, teda
navrhovateľa, čím spáchal trestný čin zvýhodňovania veriteľa. Z uvedených skutočností vyvodil, že ak
by nedošlo k predaju bytu odporcov 3/ a 4/, exekútor vymáhajúci pohľadávku navrhovateľa by exekučne
postupoval vo vzťahu k existujúcemu majetku povinného a z neho by uspokojil pohľadávku veriteľa.
Po predaji bytu sa však odporcovia 3/ a 4/ tvária ako nemajetné osoby a exekúcia vedená za účelom
vymoženia pohľadávky navrhovateľa je neúspešná. Záverom namietol tvrdenia súdu prvého stupňa, že
ku kvalifikovanému zmenšeniu majetku odporcov 3/ a 4/ v dôsledku predaja bytu nedošlo, ako nemajúce
oporu vo vykonanom dokazovaní.

Za nepreskúmateľné označil navrhovateľ rozhodnutie v časti náhrady trov konania, nakoľko z neho
nie je zrejmé, za ktoré úkony právnej pomoci (špecifikované aj časovým údajom) bola odmena právnej
zástupkyne odporcov 1/ a 2/ priznaná. Poukázal tiež na skutočnosť, že I.. S. E. prestala byť v priebehu
konania advokátkou. Zrejmé mu nie je ani to, ako súd dospel k celkovej sume trov konania 4.570,20 Eur,
z čoho súd prvého stupňa derivoval hodnotu jedného úkonu právnej služby a na základe akého výpočtu
dospel k záveru, že za tri úkony právnej služby prislúcha advokátke odmena 80 Eur. Pre úplnosť dodal,
že základná sadzba tarifnej odmeny za jeden úkon právnej služby v danom prípade predstavuje sumu
58,69 Eur bez DPH (1/13 výpočtového základu pre rok 2012).

K odvolaniu navrhovateľa sa vyjadrili odporcovia 1/ a 2/ a napadnutý rozsudok súdu prvého stupňa
žiadali ako vecne správny potvrdiť. Uviedli, že súd prvého stupňa sa veľmi starostlivo zaoberal skutkovou
i právnou stránkou danej veci, vykonal rozsiahle dokazovanie , svoje rozhodnutie aj riadne odôvodnil
a v odôvodnení sa vysporiadal aj s námietkami uvedenými v odvolaní. Opätovne zdôraznili, že pri
uzatváraní kúpnej zmluvy konali čestne a bez akýchkoľvek úmyslov niekoho poškodiť. Predávajúcich
nepoznali a ich majetkové pomery im boli celkom neznáme s tým, že dlžoby uvedené na liste vlastníctva
a aj tie na ktoré boli upozornení, s ich súhlasom uhradili a zvyšnú časť kúpnej ceny uhradili odporcom
3/ a 4/, každému v jednej polovici. Dodali, že o ich dlhoch voči navrhovateľovi sa dozvedeli až na
súde kde zistili, že navrhovateľ s odporcom 3/ boli dlhoroční kamaráti, ktorí majú v súčasnosti medzi
sebou nejaké finančné nezhody. Ako nezanedbateľné zdôraznili aj to, že odporkyňa 4/ počas konania
uhradila navrhovateľovi takmer celý dlh, ktorý voči nemu odporcovia 3/ a 4/ mali. Skutočnosť, že voči
odporcovi 3/ prebiehalo trestné konanie označili za nepodstatnú pre rozhodnutie v danej veci, nakoľko
protiprávneho konania sa dopustil odporca 3/ a nie oni a tiež uviedli, že kúpou predmetného bytu, na ktorý
si zobrali úver a budú ho splácať ďalších 25 rokov, neporušili ani dobré mravy. Rozhodnutie aj preto
označili za spravodlivé. Za vecne správne považujú aj rozhodnutie v časti náhrady trov konania, ktorá
bola priznaná za dobu, pokiaľ bola ich právna zástupkyňa advokátkou. V odvolacom konaní náhradu
trov konania priznať nežiadali.

Odvolací súd preskúmal vec v rozsahu a medziach dôvodov odvolania (§ 212 ods. 1 O.s.p.), bez
nariadenia odvolacieho pojednávania (§ 214 ods. 2) keďže sa nejednalo o prípad, v ktorom by bolo
potrebné zopakovať alebo doplniť dokazovanie, nejednalo sa o konanie vo veciach porušenia zásady
rovnakého zaobchádzania, nariadenie pojednávania si nevyžadoval ani dôležitý verejný záujem, vo veci
súd prvého stupňa nerozhodol bez nariadenia pojednávania podľa § 115a O.s.p. a dospel k záveru, že
odvolanie navrhovateľa je podané dôvodne len v časti rozhodnutia o náhrade trov konania.



Súd prvého stupňa riadne zistil skutkový stav veci, keď vykonal dokazovanie v
rozsahu potrebnom na zistenie rozhodujúcich skutočností ( § 120 ods. 1 O.s.p.) z hľadiska posúdenia
opodstatnenosti uplatneného nároku, výsledky vykonaného dokazovania správne zhodnotil ( § 132
O.s.p.) a na ich základe dospel k správnym skutkovým a právnym záverom, ktoré v napadnutom
rozhodnutí aj dostatočne odôvodnil ( § 157 ods. 2 O.s.p.).

Účelom inštitútu odporovateľnosti právnych úkonov upraveného v § 42a a nasl. Obč. zákonníka je
zaistenie občianskoprávnej ochrany veriteľa pred právnymi úkonmi dlžníka, ktorými dôjde k ukráteniu
veriteľa. Súdnym rozhodnutím sa neúčinnosť dlžníkovho právneho úkonu deklaruje (nie konštituuje) a
odporovacia žaloba podľa ustálenej súdnej praxe nie je žalobou určovacou podľa § 80 písm. c/ O.s.p.,
navrhovateľ preto v konaní nemusí preukazovať naliehavý právny záujem na požadovanom určení.
Podstata odporovateľnosti právneho úkonu spočíva v tom, že na rozdiel od neplatnosti právneho úkonu,
ktorá vzniká buď zo zákona alebo tým, že sa neplatnosti dovolá oprávnený subjekt, a ktorá pôsobí voči
všetkým, odporovaný úkon je platným právnym úkonom, ktorý na základe právoplatného rozhodnutia
súdu stráca účinnosť avšak iba vo vzťahu k veriteľovi, ktorý právnemu úkonu úspešne odporoval. Z
uvedeného tiež vyplýva, že neplatnému právnemu úkonu nemožno s úspechom odporovať, nakoľko
z neho žiadne právne účinky nenastali, a nemohlo preto dôjsť ani ku skráteniu pohľadávky veriteľa
dlžníkom. Neplatnosť právneho úkonu má preto prednosť pred jeho odporovateľnosťou.

K zákonným predpokladom pre úspešné odporovanie právnemu úkonu patrí v zmysle ust. § 42a Obč.
zákonníka splnenie nasledovných kumulatívnych hmotnoprávnych podmienok:

1. existencia vymáhateľnej pohľadávky veriteľa voči dlžníkovi,
2. právny úkon dlžníka ukracujúci uspokojenie tejto pohľadávky veriteľa, za predpokladu jeho platnosti,
3. trojročná prekluzívna lehota, v ktorej došlo zo strany dlžníka k napádanému právnemu úkonu,
4. úmysel ukrátiť veriteľa (cum animo fraudandi), ak tento musel byť druhej strane známy, ktorý sa však
nevyžaduje pri právnom úkone, ktorým bol veriteľ dlžníka ukrátený a ku ktorému došlo v posledných
troch rokoch medzi dlžníkom a osobami jemu blízkymi alebo ktoré dlžník urobil v uvedenom čase v ich
prospech, s výnimkou prípadu, keď druhá strana vtedy dlžníkov úmysel krátiť veriteľa ani pri náležitej
starostlivosti nemohla poznať.

Podľa ust. § 42b ods. 1 až 4 Obč. zákonníka právo odporovať právnym úkonom môže uplatniť
veriteľ žalobou. Právo odporovať právnemu úkonu sa uplatňuje proti tomu, kto mal z odporovateľného
právneho úkonu dlžníka prospech. Právo odporovať právnemu úkonu možno uplatniť nielen proti
osobám, ktoré s dlžníkom dojednali odporovateľný právny úkon, ale aj proti ich dedičom alebo právnym
nástupcom; proti tretím osobám len vtedy, ak im boli známe okolnosti odôvodňujúce odporovateľnosť
právnemu úkonu proti ich predchodcovi. Právny úkon, ktorému veriteľ s úspechom odporoval, je právne
neúčinný a veriteľ môže požadovať uspokojenie svojej pohľadávky z toho, čo odporovateľným právnym
úkonom ušlo z dlžníkovho majetku; ak to nie je možné, má právo na náhradu voči tomu, kto mal z tohto
úkonu prospech.

Podľa ust. § 37 ods. 1, 2, 3 Obč. zákonníka právny úkon sa musí urobiť slobodne a
vážne, určite a zrozumiteľne; inak je neplatný. Právny úkon, ktorého predmetom je plnenie nemožné,
je neplatný. Právny úkon nie je neplatný pre chyby v písaní a počítaní, ak je jeho význam nepochybný.

Podľa ust. § 38 ods.1,2 Obč. zákonníka neplatný je právny úkon, pokiaľ ten, kto ho urobil, nemá
spôsobilosť na právne úkony. Takisto je neplatný právny úkon osoby konajúcej v duševnej poruche, ktorá
ju robí na tento právny úkon neschopnou.

Podľa ust. § 39 Obč. zákonníka neplatný je právny úkon, ktorý svojím obsahom alebo účelom odporuje
zákonu alebo ho obchádza alebo sa prieči dobrým mravom.

Podľa ust. § 40 ods. 1 Obč. zákonníka ak právny úkon nebol urobený vo forme, ktorú vyžaduje zákon
alebo dohoda účastníkov, je neplatný.

V preskúmavanej veci sa navrhovateľ pôvodne domáhal určenia neúčinnosti právneho úkonu a zmenou
petitu, pripustenou uznesením zo dňa 9.5.2012 sa alternatívne domáhal neplatnosti právneho úkonu,
s poukazom na nedostatok náležitostí prejavu a vôle tohto právneho úkonu. Súd prvého stupňa zo



záverov vykonaného dokazovania správne vyhodnotil, že kúpna zmluva uzatvorená dňa 13. 12. 2005
medzi odporcami 1/ a 2/ ako kupujúcimi a odporcami 3/ a 4/ ako predávajúcimi nie je postihnutá žiadnou
takou vadou, ktorá by mohla vyvolať neplatnosť právneho úkonu . Námietky navrhovateľa aj odvolací
súd vyhodnotil ako právne nedôvodné a vychádzajúc z prezentácie ich vzájomných súvislostí ako
umelo vykonštruované, vznesené len za účelom dosiahnutia následkov vzniknutých z neplatnosti
zmluvy v prípade, ak navrhovateľ nebude úspešný v pôvodne žalovanom nároku na vyslovenie právnej
neúčinnosti odporovaného právneho úkonu. Odvolací súd zhodne so súdom prvého stupňa dospel
k záveru, že žiadna z obligatórnych náležitosti právneho úkonu (subjekt, vôľa, prejav, pomer vôle
a prejavu, predmet) nebola postihnutá takými vadami, ktoré by mohli spôsobiť neplatnosť kúpnej
zmluvy, uzatvorenej medzi odporcami 1/, 2/ a 3/, 4/. Ak navrhovateľ namietal absenciu vôle na strane
predávajúcich, tak odvolací súd vyslovuje, že všetci odporcovia 1/ až 4/ zhodne pred súdom prvého
stupňa potvrdili, že uzatvorenie kúpnej zmluvy bolo výrazom ich slobodnej vôle; na uvedenom nič
nemôže zmeniť ani pohnútka, ktorá odporcov 3/ a 4/ viedla k predaju nehnuteľnosti, a ktorá bola
výsledkom ich snahy vyrovnať dlžoby odporcu 3/. V konaní nebol preukázaný ani žiadny nátlak veriteľov
na uzatvorenie kúpnej zmluvy (nie na úhradu dlhov), ktorý by mal za následok absolútnu neplatnosť
kúpnej zmluvy. Odporcovia 3/ a 4/ uvedeným spôsobom len riešili aktuálnu platobnú neschopnosť,
ktorá im bránila splniť svoje finančné záväzky voči tretím osobám. Odvolací súd v tejto súvislosti
uvádza, že ani navrhovateľom tvrdená skutočnosť, že odporkyňa 4/ nebola vnútorne stotožnená s
týmto postupom, by nemala vplyv na splnenie podmienky prejavu skutočnej a vážnej vôle vedúcej k
podpisu napádanej kúpnej zmluvy, pre posúdenie platnosti ktorej je tiež irelevantné, či sa zmluvné
strany stretli ešte pred podpisom zmluvy alebo až pri jej podpise. Neplatnosť kúpnej zmluvy nemôže
vyvolať ani zrejmá nesprávnosť v písomnom vyhotovení zmluvy, keď v čl. I. ods. 1 zmluvy sa uvádza,
že prevádzaný byt majú predávajúci v bezpodielovom spoluvlastníctve a v čl. VII. ods. 3 zmluvy bol
nesprávne použitý pojem podielové spoluvlastníctvo, či skutočnosť, že časť kúpnej ceny prevzala
ešte pred podpisom kúpnej zmluvy na základe splnomocnenia S.. Š. za účelom vyplatenia podlžností
predávajúcich brániacich prevodu bytu, čo sa v zmluve výslovne neuvádza. Neplatnosť zmluvy nemôže
spôsobiť ani vyhlásenie predávajúcich v zmluve, že ich právo nakladať s nehnuteľnosťou nie je ničím
obmedzené, nakoľko len samotná existencia dlhu voči navrhovateľovi, resp. ústny prísľub dlžníka, že
nebude predávať svoj majetok, nemôžu obmedziť vlastnícke právo predávajúcich k nehnuteľnosti.
Bezvýznamné sú aj drobné nejasnosti v tom, ktoré dlhy viaznuce na nehnuteľnosti boli uhradené S..
Š.T. (sprostredkovateľkou predaja nehnuteľnosti), a ktoré odporkyňou 4/, a to vzhľadom na viacero
dlhov odporcov 3/ a 4/ a dlhší časový odstup od uzatvárania napadnutej kúpnej zmluvy. Rovnako
nemôže obstáť ani tvrdenie navrhovateľa o neplatnosti zmluvy pre rozpor s dobrými mravmi, nakoľko
finančná hotovosť vyplatená odporcom 3/ a 4/ za prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnosti aj
po uhradení záväzkov iným veriteľom, bola preukázateľne postačujúca na úhradu dlhu, ktorý
mal odporca 3/ voči navrhovateľovi, a teda na základe uvedenej zmluvy nemohlo dôjsť k ukráteniu
peňažnej pohľadávky navrhovateľa. Ďalšími námietkami navrhovateľa ( ako splnomocnenie S.. Š. k
vyplateniu dlhov predávajúcich, aj napriek všeobecnej zmluvnej formulácii, že predávajúci neudelili
žiadne splnomocnenie ani mandát žiadnej osobe k nakladaniu s právami k nehnuteľnosti alebo súvisiaci
právami, podpis zmluvy zmluvnými stranami vzhľadom na súčasnú nemožnosť vypátrať pobyt odporcu
3/ a iné) sa odvolací súd vzhľadom na ich zrejmú nedôvodnosť nezaoberal. S navrhovateľom sa
dovolací súd stotožnil v jedinej námietke, že na posúdenie platnosti kúpnej zmluvy nemá žiaden vplyv
skutočnosť, že príslušná správa katastra (v súčasnosti okresný úrad, katastrálny odbor) na základe tejto
zmluvy zapísala vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Na základe vyššie uvedeného odvolací súd následne pristúpil k preskúmaniu uplatneného nároku aj v
časti namietanej právnej neúčinnosti kúpnej zmluvy. Odvolací súd konštatuje, že súd prvého stupňa sa
správne vysporiadal s otázkou vecnej legitimácie účastníkov konania, ktorá je u navrhovateľa odvodená
od jeho splatnej peňažnej pohľadávky voči odporcom 3/ a 4/ existujúcej ešte pred podpisom napadnutej
kúpnej zmluvy, ktorá bola priznaná rozsudkom Okresného súdu Bratislava II zo dňa 13. 12. 2005, č. k.
20C/217/2005-66 vo výške 598,75 Eur (18.038,- Sk) s príslušenstvom a platobným rozkazom Okresného
súdu Bratislava II, sp. zn. 31Ro/368/2006 vo výške 3.496,28 Eur (105.329,- Sk) s príslušenstvom.
Správne boli označení aj odporcovia 1/ a 2/, ako osoby, ktoré mali mať z odporovaného právneho
úkonu prospech. Vykonaným dokazovaním mal za preukázané, že navrhovateľ podal odporovaciu
žalobu v prekluzívnej trojročnej lehote, pri existencii vymáhateľnej pohľadávky navrhovateľa voči
dlžníkom (odporcom 3/ a 4/), ktorí boli pasívne legitimovaní len v časti o určenie neplatnosti právneho
úkonu). Pohľadávka navrhovateľa vyplývajúca z jeho ručiteľského záväzku vznikla ešte pred podpisom
odporovaného právneho úkonu, teda dotknutej kúpnej zmluvy, a následne bola priznaná právoplatnými



a vykonateľnými súdnymi rozhodnutiami, na podklade ktorých došlo k jej exekučnému vymáhaniu.
Dôvodnosť žaloby o určenie neúčinnosti právneho úkonu však, ako správne uviedol súd prvého stupňa,
vylučuje absencia ukracovacieho právneho úkonu, ktorý by vyvolal kvalifikované zmenšenie majetku
dlžníkov a vedomosť odporcov 1/ a 2/ o úmysle dlžníkov ukrátiť veriteľa. Preukázanie týchto podmienok
v spore zaťažovalo navrhovateľa.

Ukrátením veriteľa sa rozumie kvalifikované zmenšenie dlžníkovho majetku, ktoré nestačí na
uspokojenie veriteľovej pohľadávky. Jeho dôvodom je najčastejšie prevedenie majetku dlžníka tretej
osobe bez zodpovedajúcej náhrady (protiplnenia). Pokiaľ by za prevedené veci, práva alebo iné
majetkové hodnoty bola poskytnutá obvyklá cena, alebo inak poskytnutá primeraná (rovnocenná)
náhrada, nemôže dôjsť ku skráteniu uspokojenia veriteľovej pohľadávky. K skráteniu veriteľa podľa
ustálenej súdnej praxe nemôže dôjsť ani v prípade, ak je za účelom uspokojenia veriteľovej pohľadávky
preukázateľne možné použiť iný majetok dlžníka.

Z výpovede odporcov 1/ až 4/, svedkyne S.. Š., ako aj zo samotnej kúpnej zmluvy vyplynulo, že
finančná hotovosť, ktorú získali odporcovia 3/ a 4/ po vyplatení tiarch viaznucich na prevádzanej
nehnuteľnosti v sume 22.571,86 Eur (680.000,- Sk) pre každého, v danom čase niekoľkonásobne
prevyšovala výšku navrhovateľovej pohľadávky (3.556,03 Eur). Táto skutočnosť je rozhodujúcou a
vylučujúcou príčinnú súvislosť medzi uzatvorením odporovaného právneho úkonu a nemožnosťou
uspokojiť splatnú pohľadávku navrhovateľa. Odporcovia 3/ a 4/ uzatvorením kúpnej zmluvy len
zmenili nehnuteľný majetok na peňažné prostriedky, získanie ktorých im umožňovalo okrem dlhov
viažucich sa k nehnuteľnosti, uhradiť aj pohľadávku navrhovateľa. Na uvedenom nemôže nič zmeniť
ani to, že odporcovia 3/ a 4/ peňažné prostriedky získané odporovaným právnym úkonom použili
inak, ako na zaplatenie všetkých svojich dlhov, ktoré boli dôvodom predaja ich bytu, vrátane dlhu voči
navrhovateľovi. Takéto ich konanie nemôže bez splnenia všetkých zákonných podmienok daných pre
vznik neúčinnosti právneho úkonu zaťažiť odporcov 1/ a 2/, ktorí navyše ( ako sa v konaní preukázalo )
o existencii navrhovateľovej pohľadávky a úmysle odporcu 3/ ukrátiť svojho veriteľa nemali vedomosť.
Aj z výpovede svedkyne S.. Š. je zrejmé, že jej úlohou ako realitnej maklérky bolo zo zálohy na
kúpnu cenu vyplatiť dlhy predávajúcich, znemožňujúce im predaj dotknutej nehnuteľnosti, čo odvolací
súd nepovažuje za neobvyklý postup pri predaji nehnuteľnosti zaťaženej ťarchami. Z vykonaného
dokazovania jednoznačne vyplynulo, že odporcovia 1/ a 2/ kupovali spornú nehnuteľnosť v dobrej
viere, že po vyrovnaní finančných záväzkov predávajúcich (o ktorých mali vedomosť), nadobudnú do
svojho vlastníctva prevádzanú nehnuteľnosť. Odvolací súd dodáva, že povinnosťou navrhovateľa je
úmysel dlžníka ukrátiť svojho veriteľa a vedomosť druhej zmluvnej strany o tomto úmysle nielen tvrdiť,
ale ho aj preukázať a navrhovateľ neprodukoval žiaden taký dôkaz, ktorým by uvedené vyvrátil a
ktorým by preukázal splnenie tejto podmienky odporovacej žaloby. Svoju argumentáciu založil len na
hypotetických a nepodložených tvrdeniach. Na uvedenom závere nemôže nič zmeniť ani právoplatné
odsúdenie odporcu 3/ v skrátenom trestnom konaní, na ktoré poukazoval navrhovateľ v odvolaní.

Vzhľadom na vyššie uvedené odvolací súd napadnuté rozhodnutie súdu prvého stupňa v merite veci
ako vecne správne podľa § 219 ods. 1 Os..p. potvrdil.

Za opodstatnené vyhodnotil odvolací súd námietky navrhovateľa týkajúce sa nepreskúmateľnosti
rozhodnutia súdu prvého stupňa v časti o náhrade trov konania.

Podľa § 157 ods. 2 O.s.p. v odôvodnení rozsudku súd uvedie, čoho sa navrhovateľ (žalobca) domáhal a
z akých dôvodov, ako sa vo veci vyjadril odporca (žalovaný), prípadne iný účastník konania, prípadne iný
účastník konania, stručne, jasne a výstižne vysvetlí, ktoré skutočnosti považuje za preukázané a ktoré
nie, z ktorých dôkazov vychádzal a akými úvahami sa pri hodnotení dôkazov riadil, prečo nevykonal
ďalšie navrhnuté dôkazy a ako vec právne posúdil. Súd dbá na to, aby odôvodnenie rozsudku bolo
presvedčivé.
Rozhodnutie, ktoré nerešpektuje zásady uvedené v ust. § 157 O.s.p. je nepreskúmateľné. Výrok
rozhodnutia musí zodpovedať výsledkom dokazovania a vyhodnotenia dôkazov. To sa musí prejaviť
v odôvodnení rozhodnutia a dôvody preto musia byť jasné a presvedčivé. Povinnosť súdu riadne
odôvodniť rozhodnutie je odrazom práva účastníka na dostatočné a presvedčivé odôvodnenie spôsobu
rozhodnutia súdu, ktoré sa vyporiada i s jeho špecifickými námietkami. Porušením uvedeného práva
účastníka na jednej strane a povinnosti súdu na druhej strane, sa účastníkovi konania odníma možnosť
náležite skutkovo aj právne argumentovať proti rozhodnutiu súdu v rámci využitia prípadných riadnych



a mimoriadnych opravných prostriedkov. Túto požiadavku (vyplývajúcu vo všeobecnej rovine z práva na
spravodlivý proces) je treba uplatniť aj pri rozhodovaní súdu o náhrade trov konania, ktorá je integrálnou
súčasťou súdneho konania ako celku.

Za takéto rozhodnutie je možné označiť aj rozhodnutie súdu prvého stupňa o náhrade trov konania v
danej veci, z odôvodnenia ktorého nie je vôbec zrejmý spôsob výpočtu tak tarifnej hodnoty veci, ako aj
základnej sadzby tarifnej odmeny za jeden úkon právnej služby, čo nebolo možné zistiť ani z odkazu na
ustanovenia vyhlášky MS SR č. 6555/2004 Z.z. o odmenách a náhradách advokátov za poskytovanie
právnych služieb v znení neskorších predpisov, podľa ktorých prvostupňový súd postupoval, nakoľko
tieto vôbec neuviedol. Rovnako tiež z odôvodnenia tejto časti aj s poukazom na nešpecifikovanie
vykonania úkonov právnej služby z časového hľadiska nie je zrejmé, či súd prvého stupňa vzal do úvahy
skutočnosť, že právna zástupkyňa odporcov 1/ a 2/ k 1. 4. 2011 ukončila svoju advokátsku prax. Okrem
toho, že súd prvého stupňa uvedeným postupom odňal účastníkom konania možnosť skutkovo a právne
argumentovať v uplatnenom opravnom prostriedku, odvolaciemu súdu nenáležitým odôvodnením tiež
znemožnil preskúmanie vecnej správnosti rozhodnutia v časti o náhrade trov konania.

Vzhľadom k vyššie uvedenému odvolací súd musel výrok rozhodnutia súdu prvého stupňa v časti o
náhrade trov konania podľa § 221 ods. 1 písm. f/ O.s.p. zrušiť a vec mu vrátiť v tejto časti na ďalšie
konanie a rozhodnutie, v ktorom súd prvého stupňa riadne, presvedčivo a v súlade s ust. § 157
ods. 2 O.s.p. odôvodní svoje rozhodnutie o náhrade trov konania tak, aby z neho bolo zrejmé, akými
úvahami sa riadil súd prvého stupňa pri určovaní tarifnej hodnoty sporu a základnej sadzby tarifnej
odmeny za jeden úkon právnej služby, za aké úkony právnej služby vrátane ich presného špecifikovania
aj dátumom uskutočnenia ju priznal, a podľa akých ustanovení vyhl. MS SR č. 655/2004 Z.z. pritom
postupoval. V nadväznosti na konštantnú judikatúru súdov vyššieho stupňa odvolací súd tiež dodáva, že
v prípade spornosti spôsobu určenia základnej sadzby tarifnej odmeny, je súd povinný jasne uviesť nielen
ustanovenie príslušnej vyhlášky o odmenách a náhradách advokátov za poskytovanie právnych služieb,
ale aj vyložiť, prečo vychádzal z výpočtového základu, resp. prečo naopak vychádzal z hodnoty veci.
Odvolací súd dáva do pozornosti niektoré rozhodnutia Najvyššieho súdu Slovenskej republiky, týkajúce
sa rozhodovania o náhrade trov konania v sporoch o určenie právnej neúčinnosti právneho úkonu a v
sporoch o určenie neplatnosti právneho úkonu (uznesenie zo dňa 21. 10. 2010, sp. zn. 3MCdo/9/2009,
uznesenie zo dňa 29. 7. 2010, sp. zn. 2MCdo/8/2009).

Zároveň odvolací súd upozorňuje súd prvého stupňa na postup podľa § 9 ods. 3 zák. č. 659/2007 Z.z.
o zavedení meny euro v Slovenskej republike a o zmene a doplnení niektorých zákonov pri peňažných
sumách pôvodne vyjadrených v slovenských korunách, ktorý súd prvého stupňa pri uvádzaní odmeny
advokáta za jednotlivé úkony právnej služby nerešpektoval.

Podľa § 226 O.s.p. je súd prvého stupňa právnym názorom odvolacieho súdu viazaný.

V novom rozhodnutí rozhodne súd prvého stupňa aj o náhrade trov odvolacieho konania (§ 224 ods.
3 O.s.p.).

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku odvolanie nie je prípustné.

Napadnuté rozhodnutia, o ktorých rozhodol vo výroku

Priebeh sporu (identifikačné číslo spisu 1206203919)

  1. 9. 5. 2012Rozsudok Okresného súdu Bratislava II sp. zn. 8C/111/2006 z 9. 5. 2012
  2. 26. 1. 2016Rozsudok Krajského súdu Bratislava sp. zn. 3Co/77/2014 z 26. 1. 2016 (toto rozhodnutie)