KAUZIS.SKTestovacia prevádzka
RozsudokKrajský súd Bratislava29. 5. 2019plný text

Rozsudok Krajského súdu Bratislava sp. zn. 3Co/126/2018 z 29. 5. 2019

CitáciaRozsudok Krajského súdu Bratislava z 29. mája 2019, sp. zn. 3Co/126/2018, ECLI:SK:KSBA:2019:1114235750.1

Text rozhodnutia

Súd: Krajský súd Bratislava
Spisová značka: 3Co/126/2018
Identifikačné číslo súdneho spisu: 1114235750
Dátum vydania rozhodnutia: 30. 05. 2019
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Roman Bolebruch
ECLI: ECLI:SK:KSBA:2019:1114235750.1

ROZSUDOK V MENE
SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Krajský súd v Bratislave v senáte zloženom z predsedu senátu JUDr. Romana Bolebrucha a sudcov
Mgr. Patricie Skotnickej a JUDr. Alexandry Hanusovej v spore žalobcu: P. W., B. W. XXXX, J. I.B.,
zastúpeného Združením na ochranu práv občana - AVES, IČO: 50 252 151, Jána Poničana 9, Bratislava,
proti žalovanej: OTP Banka Slovensko, a.s., IČO: 31 318 916, Štúrova 5, Bratislava, o určenie neplatnosti
zmluvy o úvere, náhradu škody a iné, na odvolanie žalobcu proti rozsudku Okresného súdu Bratislava
I zo dňa 13.02.2017, č.k. 23C/131/2014-236, takto

r o z h o d o l :

Odvolací súd rozsudok súdu prvej inštancie v napadnutom zamietajúcom výroku a v súvisiacom výroku
o náhrade trov konania p o t v r d z u j e .

Žalovanému priznáva proti žalobcovi plný nárok na náhradu trov odvolacieho konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Napadnutým rozsudkom súd prvej inštancie konanie v časti určenia neplatnosti zmluvného vzťahu a
zmluvy o úvere podpísanej dňa 08.01.2008 medzi žalobcom a žalovaným, v časti zaplatenia náhrady
škody vo výške 19.176,76 eura a nemajetkovej ujmy vo výške 90.000 eur a v časti uverejnenia
písomného ospravedlnenia zastavil a žalobu zamietol.

2. V odôvodnení rozhodnutia uviedol, že žalobou podanou konajúcemu súdu dňa 17.12.2014, v
spojení s podaním doručeným súdu dňa 05.03.2015, sa žalobca proti žalovanému domáhal určenia
neplatnosti zmluvného vzťahu a zmluvy o úvere zo dňa 08.01.2008, zaplatenia sumy 125.544,35 eura
titulom náhrady škody a sumy 100.000 eur titulom nemajetkovej ujmy, ako aj uverejnenia písomného
ospravedlnenia. Škoda mala žalobcovi vzniknúť v dôsledku protiprávneho konania žalovaného
spočívajúceho v porušení zákonnej povinnosti vyplývajúcej z právnej úpravy ochrany spotrebiteľa,
keď žalovaný v zmluve o hypotekárnom úvere a spotrebnom úvere neuviedol údaj o RPMN (čo malo
za následok posúdenie úveru ako bezúročného a bez poplatkov) a zakotvil do zmluvy neprijateľnú
podmienku týkajúcu sa voľby rozhodcovského súdu, pričom následne sfalšoval prevodné príkazy tým, že
na nevyplnených prevodných príkazoch bez žalobcovho vedomia a súhlasu doplnil údaje. Nemajetková
ujma mala podľa žalobcu spočívať v zhoršení jeho zdravotného stavu z dôvodu psychickej záťaže,
ktorá vyústila dňa 20.10.2012 o 13:35 hod., keď po reakcii na ťažký stres a adaptačné poruchy bol
nútený absolvovať ošetrenie v nemocnici. Žalovaný neoprávnene zasiahol do všetkých žalobcových
práv, narušil jeho vážnosť a dôstojnosť v spoločnosti, poškodil jeho dobré meno u iných bankových
domov, ku ktorým stratil dôveru a narušil jeho obchodné vzťahy s inými občanmi.

3. Písomným podaním doručeným súdu prvej inštancie dňa 11.07.2016 žalobca žiadal pripustiť
zmenu žaloby a zaviazať žalovaného k povinnosti zaplatiť mu sumu 106.367,59 eura spolu s úrokom
z omeškania vo výške 9,75 % ročne od 13.02.2013 do zaplatenia, ako aj primerané finančné



zadosťučinenie v sume 10.000 eur spolu s úrokom z omeškania vo výške 9,75 % ročne od 13.02.2013
do zaplatenia. Týmto podaním v spojení s ústnym prednesom na pojednávaní súdu dňa 16.01.2017
žalobca zobral pôvodne uplatnené nároky späť, z dôvodu ktorého konajúci súd uznesením vyhláseným
na predmetnom pojednávaní pripustil zmenu žaloby podľa § 140 ods. 2 zákona č. 160/2015 Z.z. Civilný
sporový poriadok (ďalej len „C.s.p.“).

4. Súd prvej inštancie vykonaným dokazovaním zistil, že žalobca požiadal žiadosťou zo dňa 19.12.2007
žalovaného o poskytnutie hypotekárneho úveru v sume 98.585,94 eura (2.970.000,-Sk), jednorazovo,
s dobou splatnosti na 16 rokov, s predpokladaným termínom čerpania od 10.01.2008 do 08.02.2008.
Následne so žalovaným dňa 08.01.2008 uzavrel zmluvu o poskytnutí úveru na financovanie bytu č.
XXX/XXXX/XXHSU (ďalej len „zmluva o úvere“ alebo „úverová zmluva“), za účelom nadobudnutia
bytu, zapísaného na LV č. XXXX, katastrálne územie J. B. P., okres Bratislava IV, obec BA- m. č.
Devínska Nová Ves, správa katastra pre Hlavné mesto SR Bratislava (ďalej aj ako „nehnuteľnosť“
alebo „byt“). Na jej základe žalovaný poskytol žalobcovi hypotekárny úver v sume 76.346,01 eura
(2.300.000,-Sk) a spotrebný úver v sume 22.239,93 eura (670.000,-Sk), ktorý bol žalobca oprávnený
čerpať počnúc od 10.01.2008 do 08.02.2008, s tým, že nárok na jeho čerpanie zanikol dňa 08.02.2009.
Podmienkou poskytnutia úveru bolo predloženie návrhu na vklad záložného práva k nehnuteľnosti do
katastra nehnuteľností spolu s listom vlastníctva na predmet zabezpečenia (nehnuteľnosť), so zápisom
plomby preukazujúcej začatie konania o zmene práva k nehnuteľnosti zo dňa predloženia návrhu
na vklad záložného práva k nehnuteľnosti, najneskôr však zo dňa nasledujúceho po tomto dni a s
číslom vkladu, zhodným s číslom na pečiatke povolenia vkladu na návrhu na vklad záložného práva do
katastra nehnuteľností. Návrh na vklad záložného práva k bytu bol do katastra nehnuteľností podaný
dňa 08.01.2008, pričom na liste vlastníctva č. XXXX, vydaného Správou katastra pre Hlavného mesto
SR Bratislava, okres Bratislava IV, katastrálne územie J. B. P., bola k bytu vyznačená plomba na
základe P. XXX/XXXX. Poskytnutie úveru bolo viazané i na predloženie poistnej zmluvy na predmet
zabezpečenia (nehnuteľnosť), ktorú žalobca pod č. XXXXXXXXXX uzavrel dňa 08.01.2008, vrátane
dokladu o vinkulovaní poistného plnenia v prospech žalovaného (banky); podľa oznámenia o vinkulácii
bola vykonaná vinkulácia poistnej zmluvy č. XXXXXXXXXX, s poskytnutím poistného plnenia v prospech
žalovaného do celkovej sumy 98.585,94 eura (2.970.000,-Sk). Konajúci súd ďalej zistil, že žalobca
uzavrel so žalovaným dňa 13.02.2013 dohodu o urovnaní, podľa ktorej sa zaviazal zaplatiť žalovanému
sumu 105.000 eur titulom pohľadávky žalovaného na neuhradených splátkach z poskytnutého úveru.
Týmto urovnaním žalobca splatil celý zostatok na hypotekárnom úvere spolu s príslušenstvom, pričom
pri účelovom spotrebnom úvere splatil len časť istiny v sume 1.291,93 eura (nesplatená ostala časť
pohľadávky v sume 27.808,56 eura).

5. Súd prvej inštancie na základe vykonaného dokazovania ustálil, že sporové strany uzavreli zmluvu
o úvere, na ktorú sa vzťahovali ustanovenia zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník (ďalej len
„Obchodný zákonník“). Nestotožnil sa s názorom žalobcu a mal za to, že zmluva o úvere nespadala
do pôsobnosti zákona č. 258/2001 Z.z. o spotrebiteľských úveroch (ďalej len „zákon č. 258/2001 Z.z.“),
keďže tento sa v zmysle ustanovenia § 1 ods. 2 písm. a) predmetného zákona nevzťahoval na zmluvy,
ktorých účelom bolo nadobudnutie existujúcich nehnuteľností a poskytovateľom úveru bola banka, tak
ako v danom prípade, a zároveň v zmysle § 1 ods. 2 písm. e) predmetného zákona ani na zmluvy,
na základe ktorých malo dôjsť k poskytnutiu úveru nad sumu 20.000 eur (602.520,-Sk); spotrebný
úver poskytnutý žalobcovi mal hodnotu 22.239,93 eura (670.000,-Sk). Vzhľadom na to, že na úver
poskytnutý žalobcovi sa vzťahovala výluka z aplikácie zákona č. 258/2001 Z.z. vyhodnotil konajúci súd
za nedôvodné tie žalobcove námietky týkajúce sa porušenia ustanovení predmetného zákona, podľa
ktorých žalovaný v zmluve neuviedol údaje o RPMN (čo malo mať za následok, že úver sa považoval
za bezúročný a bez poplatkov).

6. Za nedôvodnú vyhodnotil konajúci súd námietku žalobcu o porušení zmluvných dojednaní žalovaným,
ktorý mu poskytol úver, hoci tento mal čerpať až po vklade vlastníckeho práva k financovanej
nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností. V tomto smere súd prvej inštancie zdôraznil, že v zmysle článku
V. zmluvy o úvere, medzi podmienky čerpania úveru nepatrili vklad vlastníckeho, ani vklad záložného
práva k financovanej nehnuteľnosti, keďže čerpanie úveru bolo viazané na predloženie návrhu na
vklad vlastníckeho práva (správne má byť záložného práva - pozn. odvolacieho súdu), predloženie listu
vlastníctva s vyznačenou plombou a poistnej zmluvy s oznámením o vinkulácii poistnej sumy. Ďalšou
podmienkou poskytnutia úveru bolo zaplatenie poplatku; všetky uvedené podmienky, vrátane úhrady



poplatku za úver, žalobca splnil. Žalobca bol oprávnený čerpať úver od 10.01.2008 do 08.02.2008, ktoré
obdobie bolo totožné s tým, uvedeným samotným žalobcom v žiadosti o čerpanie hypotekárneho úveru.

7. Pokiaľ žalobca v konaní namietal sfalšovanie prevodných príkazov zo strany žalovaného, tieto
skutočnosti žiadnym spôsobom nepreukázal, pričom rovnako nepreukázal, že podpísal len bianco
prevodné príkazy, na ktorých žalovaný následne bez jeho vedomia a súhlasu vyplnil ostatné údaje.
Prevodné príkazy pritom boli vyplnené v súlade so zákonom a obsahovali i údaje o číslach bankových
účtov tak ako boli uvedené v článku V, bod 1.1 posledný odsek úverovej zmluvy. V tejto súvislosti súd
prvej inštancie konštatoval, že žalovaný v súlade s článkom V, bod 1.1 piaty odsek zmluvy o úvere
poukázal peňažné prostriedky z úveru na bankové účty špecifikované priamo v zmluve, keď na základe
zmluvy nebol oprávnený ich poukázať v prospech žalobcu. Týmto postupom sa žalovaný nedopustil
konania, na základe ktorého by bol žalobca oprávnený odstúpiť od zmluvy o úvere, a preto pokiaľ tak
urobil, jeho právny úkon bol neúčinný. Sporové strany si pritom v úverovej zmluve nedohodli podmienky,
za splnenia ktorých by bol žalobca oprávnený od zmluvy odstúpiť, a preto do úvahy pripadali len zákonné
dôvody odstúpenia.

8. Žalobcovi sa podľa mienky konajúceho súdu v konaní nepodarilo preukázať ani dôvodnosť námietky
týkajúcej sa prítomnosti nekalej podmienky v zmluve o úvere, podľa ktorej sa mali strany dohodnúť, že
všetky spory medzi nimi bude rozhodovať v rozhodcovskom konaní Stály rozhodcovský súd Asociácie
bánk v SR so sídlom v Bratislave. Konajúci súd prisvedčil, že s účinnosťou od 01.01.2008 bol výpočet
neprijateľných zmluvných podmienok vymenovaných v ustanovení § 53 ods. 4 zákona č. 40/1964
Zb. Občiansky zákonník (ďalej len „Občiansky zákonník“) rozšírený aj o zákaz použitia rozhodcovskej
doložky, ktorá by vyžadovala od spotrebiteľa, aby spory s dodávateľom riešil výlučne v rozhodcovskom
konaní (písm. r) predmetného ustanovenia), napriek tomu táto skutočnosť nemala vplyv na výsledok
sporu. Žalobca sa v konaní totiž domáhal náhrady škody zodpovedajúcej plneniu poskytnutému zo
strany žalovaného v nižšom rozsahu, ktoré bol povinný vrátiť, aby sa vyhol bezdôvodnému obohateniu.
Žalobca neplnil na základe rozhodcovského rozsudku, ale na základe zmluvy o pokonávke, ktorá
predstavovala konsenzus oboch strán, a preto rozhodcovský rozsudok na jeho plnenie nemal vplyv.
Žalobcova argumentácia, že pokiaľ by neuzavrel dohodu o urovnaní musel by žalovanému platiť v
zmysle rozhodcovského rozsudku o cca 66.000 eur viac bola v danej veci irelevantná. Súd prvej inštancie
konštatoval, že voči žalobcovi začalo exekučné konanie pre neplnenie zmluvných povinností a jeho
námietky v tomto smere exekučný súd vyhodnotil za nedôvodné.

9. A napokon, žalobca nepreukázal tvrdenú neplatnosť zmluvy o úvere, ktorú odôvodňoval tým, že
jej účastníčkou nebola aj jeho manželka. Súd prvej inštancie uviedol, že v danom prípade nešlo o
taký právny úkon vyžadujúci pre jeho platnosť súhlas žalobcovej manželky, a preto absencia takéhoto
súhlasu by mohla mať za následok len relatívnu neplatnosť tohto právneho úkonu, ktorej uplatnenie však
podliehalo premlčaniu; vzhľadom na vznesenú námietku premlčania zo strany žalovaného premlčacia
doba uplynula dňa 08.01.2011.

10. Pokiaľ išlo o uplatnenú škodu pozostávajúcu z a) z vkladu v hotovosti v sume 6,64 eura (200,-
Sk), b) vkladu v hotovosti v sume 115,12 eura (3.468,-Sk), c) poplatku za úver v sume 739,39 eura
(22.275,-Sk), d) poplatkov service fees v sume 8,53 eura (257,-Sk), e) odmeny sprostredkovateľovi C.
J. v sume 497,91 eura (15.000,-Sk) a f) zo sumy 105.000 eur vyplatenej na základe dohody o urovnaní,
žalobca v priebehu konania opakovane menil argumentáciu týkajúcu sa účelu úhrady, ako aj osoby,
ktorá zaplatila jednotlivé položky. Súd prvej inštancie z toho vyvodil, že žalobca neuniesol k položkám
pod písmenom a) až e) dôkazné bremeno preukázania vzniku škody. Naviac, žalobca uhradil sumu
497,91 eura svojmu sprostredkovateľovi, a teda nie v prospech žalovaného, ktorý ani nebol účastníkom
záväzkového vzťahu medzi žalobcom a sprostredkovateľom. Pokiaľ išlo o sumu 105.000 eur, vyplatenú
žalovanému za základe dohody o urovnaní, konajúci súd konštatoval, že táto nepredstavovala škodu
na strane žalobcu, keďže túto bol žalobca ako dlžník povinný vrátiť žalovanému ako veriteľovi podľa
zmluvy o úvere.

11. Sumarizujúc skutkový stav súd prvej inštancie uviedol, že žalobca v konaní neuniesol dôkazné
bremeno o tom, že žalovaný porušil jeho právo ako spotrebiteľa, keď nepreukázal namietaný nesprávny
postup žalovaného spočívajúci v predčasnom poskytnutí úveru, v jeho viazanosti na zápis žalobcu ako
vlastníka spornej nehnuteľnosti do katastra nehnuteľnosti, v sfalšovaní prevodných príkazov, poskytnutí
osobných údajov žalobcu tretím osobám, pričom neosvedčil ani dôvodnosť nároku na poskytnutie



primeraného finančného zadosťučinenia v zmysle § 1 ods. 1, § 3 ods. 3 a 5 zákona č. 250/2007 Z.z.
o ochrane spotrebiteľa. Následne, dospejúc k záveru, že žalovaný pri poskytnutí úveru postupoval v
súlade s podmienkami dohodnutými v zmluve o úvere a neporušil ani povinnosti stanovené zákonom na
ochranu spotrebiteľa, aplikujúc ustanovenia § 344, § 345 ods. 1 až 3, § 346 ods. 1, 2, § 347 ods. 1 až
3, § 348 ods. 1, 2, § 349 ods. 1 až 3, § 350 ods. 1, 2, § 351 ods. 1, 2, § 497 Obchodného zákonníka, §
1 ods. 2 písm. a) a e) zákona č. 258/2001 Z.z. a § 48 Občianskeho zákonníka žalobu žalobcu zamietol.

12. Vzhľadom na čiastočné späťvzatie žaloby rozhodol súd prvej inštancie v súlade s § 144, § 145
ods. 1 a § 146 ods. 1 C.s.p. o čiastočnom zastavení konania v časti určenia neplatnosti zmluvného
vzťahu a zmluvy o úvere podpísanej dňa 08.01.2008 medzi žalobcom a žalovaným, v časti zaplatenia
náhrady škody v sume 19.176,76 eura, nemajetkovej ujmy v sume 90.000 eur, ako aj v časti uverejnenia
písomného ospravedlnenia.

13. O náhrade trov konania rozhodol konajúci súd podľa § 257 C.s.p., keď z obsahu spisu zistil, že
žalovaný, ktorý mal vo plný úspech, náhradu trov konania podľa jeho výslovného vyjadrenia nežiadal.

14. Proti výroku rozsudku súdu prvej inštancie, ktorým žalobu zamietol, podal v zákonom stanovenej
lehote žalobca odvolanie a navrhol ho v napadnutej časti zrušiť a vec vrátiť na ďalšie konanie, príp.
zmeniť a zaviazať žalovaného na zaplatenie majetkovej škody spolu s príslušenstvom z dôvodov podľa
§ 365 ods. 1 písm. f) a h) C.s.p. Uviedol, že právny vzťah strán sporu bol od svojho vzniku založený
spotrebiteľskou zmluvou o úvere podľa § 52 Občianskeho zákonníka, nakoľko zmluva o úvere nebola
zložená z individuálne dohodnutých zmluvných podmienok, pričom naviac, obsahovala neprijateľnú
podmienku - rozhodcovskú doložku, v ktorej žalovaný určil rozhodcovský súd na riešenie sporov,
zložený výlučne z bankových právnikov rozhodujúcich v prospech svojich klientov (bánk). I napriek
tejto skutočnosti a dovolávaniu sa zákazu použitia tejto neprijateľnej zmluvnej podmienky, súd prvej
inštancie nevykonal súdnu kontrolu zmluvných podmienok podľa § 53 ods. 1 Občianskeho zákonníka.
Z uvedeného žalobca vyvodil, že konajúci súd nerozhodol o celej prejednávanej veci tak, ako mu to
ukladalo ustanovenie § 212 C.s.p, keďže opomenul rozhodnúť o časti týkajúcej sa neplatnosti zmluvnej
podmienky, ktorou bola rozhodcovská doložka. Žalobca sa totiž domáhal určenia absolútnej neplatnosti
rozhodcovskej doložky a spôsobu čerpania úveru z dôvodu absencie jeho slobodnej vôle podľa § 37
a § 39 Občianskeho zákonníka. Následne konajúci súd vyvodil nesprávny záver, že (sumu 105.000
eur) neplnil na základe rozhodcovského rozsudku, ale na základe zmluvy o pokonávke a rozhodcovský
rozsudok na jeho plnenie nemal žiaden vplyv. Súd prvej inštancie však opomenul najdôležitejšiu časť
zvýšenej ochrany spotrebiteľov pred nezákonnými zmluvnými podmienkami spočívajúcu v tom, že pokiaľ
by žalovaný nezneužil inštitút nezákonnej zmluvnej podmienky žalobcovi by v riadnom súdnom konaní
nehrozila žiadna ujma. Žalobca zdôraznil, že zmluvnú podmienku osobitne nevyjednal a nemal na jej
použitie žiaden vplyv, mohol len zmluvu ako celok buď odmietnuť alebo sa jej podrobiť. V tomto smere
za rozporný s právnou úpravou ochrany spotrebiteľa považoval ten postup žalovaného, ktorý si ako
jednu z podmienok čerpania úveru vymienil uzavretie poistnej zmluvy na životné poistenie, vrátane
predloženia dokladu o vinkulovaní poistného plnenia v prospech banky, a teda uzavretie úverovej zmluvy
podmieňoval dojednaním ďalšej zmluvy, a to poistnej zmluvy na životné poistenie. Uvedené potvrdzovala
i výška istiny úveru, ktorú mal splácať na úverový účet banky z čiastočných výplat poistného na základe
zmluvy o poistení uzatvorenej v poisťovni OTP Garancia, a.s.

15. Žalobca súdu prvej inštancie vytkol, že odmietol zabezpečiť a vykonať dôkaz kúpnou zmluvou
týkajúcou sa prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Podľa nej sa s predávajúcim dohodli,
že k čerpaniu úveru, t.j. k prevodu finančných prostriedkov pristúpia až po právoplatnom vklade
vlastníckeho práva k nehnuteľnosti v prospech žalobcu. Túto podmienku pritom zahrnul do kúpnej
zmluvy sprostredkovateľ úveru, ktorý pre žalovaného vykonával činnosť, z čoho žalobca následne
vyvodil, že o tejto podmienke žalovaný mal vedomosť. Žalobca pri vstupe do zmluvného vzťahu so
žalovaným jasne a zrozumiteľne prejavil vôľu, aby podmienkou čerpania finančných prostriedkov bol
predchádzajúci prevod vlastníckych práv k nehnuteľnosti na jeho osobu. Konajúci súd sa však uspokojil
s tvrdením žalovaného, že peňažné prostriedky z úveru previedol po dohode s Tatra bankou, a.s. do
15.01.2008, v súlade s podmienkami úverovej zmluvy, a teda, že k prevodu finančných prostriedkov
pristúpil len na základe pečiatky podateľne katastrálneho úradu na návrhu na vklad záložného práva
do katastra nehnuteľností a internetového výpisu z listu vlastníctva, s vyznačenou plombou zo dňa
10.01.2008. Podaním návrhu sa podľa žalobcu len začalo konanie o vklade záložného práva k bytu
do katastra nehnuteľností, ktorý úkon však nijako nezaručoval i právoplatné skončenie tohto konania.



V tomto smere žalobca zdôraznil, že žalovaný bol povinný konať s odbornou starostlivosťou, nakoľko
išlo o veľkú finančnú čiastku a zabezpečiť, aby prevodom finančných prostriedkov, bez jeho výslovného
súhlasu, mu nevznikla žiadna škoda.

16. Žalobca nesúhlasil s názorom konajúceho súdu, podľa ktorého nepreukázal sfalšovanie prevodných
príkazov žalovaným. Žalovaný mu v deň podpisu úverovej zmluvy predložil na podpis bianko, t.j.
nevyplnené prevodné príkazy, na ktorých následné vypísanie mu nedal nikdy súhlas. Napriek tomu ich
pracovník žalovaného dňa 10.01.2008 vypísal, aj s poznámkou ,,Klient súhlasí s čerpaním úveru“ a
následne uskutočnil prevod finančných prostriedkov z úveru. Pre žalobcu bolo nepochopiteľné, aby za
tejto situácie dospel súd prvej inštancie k záveru, že prevodné príkazy žalovaný vyplnil v súlade so
zákonom. Žalovaný pritom konal svojvoľne, bez existencie mandátnej zmluvy, na základe ktorej by bol
oprávnený takto konať.

17. A napokon žalobca uviedol, že súd prvej inštancie pri odôvodňovaní rozsudku nepostupoval
spôsobom, ktorý záväzne určuje ustanovenie § 220 ods. 2 C.s.p. Napadnutý rozsudok preto považoval
za nepreskúmateľný pre nedostatok dôvodov a pre ich nezrozumiteľnosť; jeho základné právo na súdnu
ochranu preto nebolo naplnené reálnym obsahom.

18. Žalovaný vo vyjadrení k odvolaniu považoval napadnutý rozsudok za vecne správny a navrhol
ho potvrdiť. Uviedol, že trvá na doterajších vyjadreniach, ako aj na právnej argumentácii prednesenej
v konaní pred súdom prvej inštancie. Viaceré skutočnosti uvádzané žalobcom v odvolaní považoval
na nepravdivé. Konajúci súd sa nemohol zaoberať poistnou zmluvou na životné poistenie, nakoľko
podľa úverovej zmluvy mal žalobca uzavrieť poistnú zmluvu na predmet zabezpečenia, t.j. na
nehnuteľnosť, a teda nešlo o životné, ale neživotné poistenie, s vinkuláciou poistného plnenia pre prípad
poškodenia alebo zničenia nehnuteľnosti. Podmienenie poskytnutia úveru poistením nehnuteľnosti
pritom nepovažoval za rozporné s právnou úpravou ochrany spotrebiteľa. Žalovaný ďalej uviedol, že
to bol žalobca, ktorý v konaní deklaroval, že poskytnutím úveru malo dôjsť k predčasnému splateniu
úverov čerpaných v Tatra banke, a.s. ku dňu 15.01.2018, a preto finančné prostriedky z úveru mali byť
pripísané na účet Tatra banky, a.s. najneskôr do 14.01.2018.

19. Žalobca v reakcii na vyjadrenie žalovaného zotrval na dôvodoch spochybňujúcich správnosť
rozhodnutia súdu prvej inštancie uvedených v odvolaní. Mal za to, že konajúci súd poskytol žalovanému
neodôvodnenú súdnu ochranu nerešpektovaním európskeho spotrebiteľského práva a zákonných
ustanovení Občianskeho zákonníka. Trval na tom, aby odvolací súd vykonal dokazovanie kúpnou
zmluvou, ktorú žalovaný úmyselne nezaložil do súdneho spisu, nakoľko toto odmietol súd prvej inštancie;
kúpna zmluva by pritom jasne preukázala, že žalovaný konal svojvoľne, bez jeho súhlasu, keď uskutočnil
prevod finančných prostriedkov pred povolením vkladu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti do katastra
nehnuteľností.

20. Žalovaný v stanovisku zo dňa 06.02.2018 poprel tvrdenia žalobcu o svojvoľnom poskytnutí
finančných prostriedkov v prospech predávajúcich, keď podľa podmienok čerpania úveru mala byť časť
úveru poukázaná na predčasné splatenie úverov predávajúcich v Tatra banke, a.s. Stanovisko Tatra
banky, a.s. k predčasnému splateniu úverov bolo pritom žalovanému predložené k žiadosti o čerpanie
úveru. Podmienky, za ktorých žalobcovi poskytol úver boli riadne dojednané a tvorili obsah úverovej
zmluvy a v žiadnom smere z nich nevyplývalo, že k čerpaniu úveru malo dôjsť až po nadobudnutí
vlastníckeho práva žalobcu k financovanej nehnuteľnosti.

21. Odvolací súd viazaný rozsahom a dôvodmi odvolania (§ 379, § 380 C.s.p.), preskúmal rozsudok súdu
prvej inštancie v napadnutej zamietajúcej časti, prejednal odvolanie žalobcu bez nariadenia odvolacieho
pojednávania (§ 385 ods. 1 C.s.p. a contrario) a viazaný skutkovým stavom tak, ako ho zistil súd prvej
inštancie (§ 383 C.s.p.) dospel k záveru, že odvolanie žalobcu dôvodné nie je. Odvolací súd rozsudok
verejne vyhlásil dňa 30.05.2019 (§ 378 ods. 1 C.s.p. v spojení s § 219 ods. 3 C.s.p.).

22. V prvom rade odvolací súd udáva, že sa nestotožnil s tvrdením žalobcu o nedostatočnom odôvodnení
rozsudku súdu prvej inštancie, v napadnutej časti. Odôvodnenie rozhodnutia spĺňa náležitosti kladené
ustanovením § 220 ods. 2 C.s.p., keď z neho je dostatočne zrejmé, čoho a na základe akých skutočností
sa žalobca domáhal, aké prostriedky procesného útoku použil, ako sa ku žalobe vyjadril žalovaný a
aké prostriedky procesnej obrany zvolil. Konajúci súd výstižne vysvetlil, ako posúdil skutkové argumenty



strán sporu, opísal vykonaným dokazovaním zistený skutkový stav, pričom uviedol, ako ho zhodnotil po
právnej stránke a k akému záveru následne dospel. Rovnako zdôvodnil prečo zamietol žalobcov návrh
na doplnenie dokazovania predložením kúpnej zmluvy na nehnuteľnosť, ktorému záveru nemožno nič
vytknúť. Podľa mienky odvolacieho súdu je pre posúdenie žalobcovho nároku, ako nároku na náhradu
škody, irelevantný obsah dojednaní kúpnej zmluvy uzavretej medzi žalobcom a predávajúcimi, ktorej
účastníkom žalovaný preukázateľne nebol.

23. Súd prvej inštancie pritom rozhodol o celej prejednávanej veci v zmysle § 212 C.s.p., keď
vychádzajúc z obsahu žalobného návrhu je zrejmé, že žalobca nežiadal o určenie neplatnosti zmluvnej
podmienky týkajúcej sa rozhodcovskej doložky pre absenciu jeho slobodnej vôle; jeho tvrdenie v tomto
smere nemá oporu v obsahu súdneho spisu. Odvolací súd v tejto súvislosti poukazuje na to, že žalobca v
priebehu konania menil žalobu a podľa jej poslednej úpravy žiadal od žalovaného len zaplatenie náhrady
škody v sume 106.367,59 eura a primeraného finančného zadosťučinenia v sume 10.000 eur, všetko
spolu s príslušenstvom.

24. Preskúmaním súdneho spisu sa odvolací súd stotožnil s obsahom odôvodnenia rozsudku súdu prvej
inštancie, v napadnutej časti a konštatuje správnosť dôvodov (§ 387 ods. 1 a ods. 2 C.s.p.), ktoré viedli
súd prvej inštancie k zamietnutiu žaloby.

25. Podľa § 52 ods. 1 Občianskeho zákonníka účinného v čase uzavretia úverovej zmluvy
spotrebiteľskou zmluvou je každá zmluva bez ohľadu na právnu formu, ktorú uzatvára dodávateľ so
spotrebiteľom.

26. Podľa § 52 ods. 2 Občianskeho zákonníka ustanovenia o spotrebiteľských zmluvách, ako aj všetky
iné ustanovenia upravujúce právne vzťahy, ktorých účastníkom je spotrebiteľ, použijú sa vždy, ak je to
na prospech zmluvnej strany, ktorá je spotrebiteľom. Odlišné zmluvné dojednania alebo dohody, ktorých
obsahom alebo účelom je obchádzanie tohto ustanovenia, sú neplatné.

27. Podľa § 53 ods. 1 Občianskeho zákonníka spotrebiteľské zmluvy nesmú obsahovať ustanovenia,
ktoré spôsobujú značnú nerovnováhu v právach a povinnostiach zmluvných strán v neprospech
spotrebiteľa (ďalej len "neprijateľná podmienka"). To neplatí, ak ide o predmet plnenia, cenu plnenia
alebo ak boli neprijateľné podmienky individuálne dojednané.

28. Podľa § 497 Obchodného zákonníka zmluvou o úvere sa zaväzuje veriteľ, že na požiadanie dlžníka
poskytne v jeho prospech peňažné prostriedky do určitej sumy, a dlžník sa zaväzuje poskytnuté peňažné
prostriedky vrátiť a zaplatiť úroky.

29. Podľa § 3 ods. 5 zákona č. 250/2007 Z.z. o ochrane spotrebiteľa proti porušeniu práv a povinností
ustanovených zákonom s cieľom ochrany spotrebiteľa môže sa spotrebiteľ proti porušiteľovi na súde
domáhať ochrany svojho práva. Združenie sa môže na súde proti porušiteľovi domáhať, aby sa
porušiteľ zdržal protiprávneho konania a aby odstránil protiprávny stav, a to aj vtedy, ak takéto konanie
porušiteľa poškodzuje záujmy spotrebiteľov, ktoré nie sú len jednoduchým súhrnom záujmov jednotlivých
spotrebiteľov poškodených porušením spotrebiteľských práv, ale ide o konanie porušiteľa uplatňované
voči všetkým spotrebiteľom (ďalej len „kolektívne záujmy spotrebiteľov“). Spotrebiteľ, ktorý na súde
úspešne uplatní porušenie práva alebo povinnosti ustanovenej týmto zákonom a osobitnými predpismi,
má právo na primerané finančné zadosťučinenie od toho, kto za porušenie práva alebo povinnosti
ustanovenej týmto zákonom a osobitnými predpismi zodpovedá.

30. Pokiaľ išlo o skutkové a následne právne posúdenie zmluvného vzťahu medzi stranami sporu,
konajúci súd správne uviedol, že na neho nemožno aplikovať ustanovenia zákona č. 258/2001 Z.z.,
platného v čase uzavretia úverovej zmluvy. Z pôsobnosti citovaného zákona boli totiž vylúčené nielen
bankami uzatvárané zmluvy o hypotekárnom úvere, t.j. úvery na účely nadobudnutia existujúcich alebo
projektovaných nehnuteľností (§ 1 ods. 2 písm. a) zákona č. 258/2001 Z.z.), ale aj zmluvy o poskytnutí
úveru nad hodnotu 20.000 eur (§ 1 ods. 2 písm. e) zákona č. 258/2001 Z.z.), tak ako v danom prípade,
keď žalovaný poskytol žalobcovi kombinovaný hypotekárny úver na kúpu nehnuteľnosti a spotrebný
úver na sumu 22.239,93 eura. Z uvedeného dôvodu nebolo potrebné, aby sa konajúci súd bližšie
zaoberal tými námietkami žalobcu, ktoré sa týkali charakteru úveru ako bezúročného a bez poplatkov
pre absenciu údaja o RPMN (§ 4 ods. 3 zákona č. 258/2001 Z.z.). Táto okolnosť mala nepochybne



vplyv i na (ne)dôvodnosť požiadavky žalobcu na zaplatenie náhrady škody spočívajúcej v uhradenom
poplatku za úver a poplatku za tzv. service fees.

31. Následne, vychádzajúc z obsahu samotnej úverovej zmluvy, aplikoval konajúci súd na záväzkový
vzťah strán sporu ustanovenia § 497 a nasl. Obchodného zákonníka. Možno prisvedčiť žalobcovi,
že úverová zmluva mala aj charakter zmluvy spotrebiteľskej v zmysle § 52 ods. 1 Občianskeho
zákonníka, nakoľko ju uzatváral žalobca (ako fyzická osoba, ktorá nekonala v rámci predmetu svojej
obchodnej činnosti alebo inej podnikateľskej činnosti) so žalovaným (konajúcim v rámci predmetu svojej
podnikateľskej činnosti). V takom prípade, keď sa na zmluvu o úvere, ktorá síce mala charakter zmluvy
spotrebiteľskej, avšak nebola zmluvou o spotrebiteľskom úvere, ale ako zmluvný typ bola výslovne
upravená v Obchodnom zákonníku, vzťahovali ustanovenia § 497 a nasl. Obchodného zákonníka, s tým,
že ak v konkrétnom prípade bola právna úprava Občianskeho zákonníka pre žalobcu ako spotrebiteľa
priaznivejšia, mala prednosť pred právnou úpravou Obchodného zákonníka (§ 52 ods. 2 Občianskeho
zákonníka).

32. Pokiaľ v tejto súvislosti žalobca namietal, že konajúci súd nevykonal súdnu kontrolu zmluvných
podmienok podľa § 53 ods. 1 Občianskeho zákonníka a nezaoberal sa jeho námietkou neprijateľnosti
rozhodcovskej doložky ako zmluvnej podmienky, táto jeho argumentácia nie je dôvodná. Z obsahu
odôvodnenia napadnutého rozsudku prvej inštancie (bod 28) je zrejmé, že tento reagoval na vyjadrenia
žalobcu, keď potvrdil, že s účinnosťou od 01.01.2008 došlo k rozšíreniu demonštratívneho výpočtu
neprijateľných zmluvných podmienok v spotrebiteľských zmluvách aj o zákaz rozhodcovskej doložky,
vyžadujúcej od spotrebiteľa, aby spory s dodávateľmi riešil výlučne v rozhodcovskom konaní (§ 53 ods. 4
písm. r) Občianskeho zákonníka). Súčasne však vyhodnotil, že ani prípadná existencia takej podmienky
úverovej zmluvy nemala vplyv na dôvodnosť žalobcom uplatneného nároku, nakoľko sa domáhal
náhrady škody v sume nižšej oproti plneniu poskytnutému zo strany žalovaného, pričom toto bol povinný
vrátiť, aby sa nedopustil bezdôvodného obohatenia. Zároveň, ani existencia neprijateľnej zmluvnej
podmienky v podobe tzv. rozhodcovskej doložky, nemohla mať vplyv na vznik škody uplatňovanej
v konaní žalobcom. Ako správne poznamenal súd prvej inštancie, žalobca neposkytol žalovanému
plnenie (v rozsahu 105.000 eur) na základe rozhodcovského rozsudku, vydaného na podklade zmluvne
dohodnutej rozhodcovskej doložky. Vykonaným dokazovaním bolo preukázané, že sumu 105.000 eur
žalovanému zaplatil z dôvodu uzavretia dohody o urovnaní; tá bola výsledkom konsenzu sporových
strán, s cieľom upraviť tie práva vyplývajúce z úverového vzťahu, ktoré boli medzi nimi sporné. Preto i
prípadné vyhodnotenie rozhodcovskej doložky ako neprijateľnej zmluvnej podmienky by nemalo vplyv
na vznik žalobcom tvrdenej škody, a to nielen pokiaľ išlo o sumu 105.000 eur, ale i o zvyšnú časť (položky:
a), b) vklady v hotovosti v sume 6,64 eura a 115,12 eura, c) poplatok za úver v sume 739,39 eura, d)
poplatok service fees v sume 8,53 eura a e) odmena sprostredkovateľovi v sume 497,91 eura), na ktorej
prípadný vznik nemala rozhodcovská doložka žiaden vplyv.

33. V tejto súvislosti nemožno súhlasiť s názorom žalobcu, že úverová zmluva predstavovala typovo
štandardnú formulárovú zmluvu a on nemohol ovplyvniť jej obsah. Z obsahu samotnej úverovej zmluvy
a napokon i z vyjadrení samotného žalobcu, podľa ktorých túto dojednával a na jej obsahu sa
podieľal jeho sprostredkovateľ, je zrejmé, že zmluvné podmienky boli prispôsobované individuálnym
potrebám žalobcu, a preto už len z tohto dôvodu nemohla mať úverová zmluva charakter všeobecnej
formulárovej zmluvy; išlo o zmluvu individuálne so žalobcom dohodnutú, najmä z hľadiska jej zmluvných
podmienok. Tieto, pokiaľ išlo o čerpanie samotného úveru, boli špecifikované v článku V. úverovej
zmluvy. Súd prvej inštancie správne ustálil, že podmienkou čerpania úveru nebol vklad vlastníckeho
práva, ani vklad záložného práva financovanej nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností, ako mylne
argumentoval žalobca. Pokiaľ v tomto smere žalobca poukazoval na kúpnu zmluvu vzťahujúcu sa na
prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, v ktorej sa mal s predávajúcimi dohodnúť, že k prevodu
peňažných prostriedkov z úveru dôjde až po nadobudnutí vlastníckeho práva žalobcu k nehnuteľnosti,
uvedená podmienka sa neprejavila v obsahu úverovej zmluvy, ktorou jedinou bol žalovaný viazaný.
Na čerpanie úveru bolo potom potrebné predložiť 1/ návrh na vklad záložného práva k nehnuteľnosti
(s vyznačeným číslom vkladu a dátumom jeho prijatia správou katastra), 2/ aktuálny list vlastníctva
so zápisom vyznačenej plomby preukazujúcej začatie konania o zmene práva k nehnuteľnosti zo
dňa predloženia návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností, 3/ poistnú zmluvu na
nehnuteľnosť (ako predmet zabezpečenia), s oznámením o vinkulácii poistnej zmluvy a 4/ zaplatiť
poplatok za poskytnutie úveru. V súvislosti s námietkou žalobcu ohľadne poistnej zmluvy, ktorú bol
povinný žalovanému predložiť, odvolací súd udáva, že jej predloženie nebolo podmienkou uzavretia



úverovej zmluvy, ale až následného čerpania úveru, pričom jej predmetom nebolo životné poistenie
(žalobcu), ale poistenie nehnuteľnosti. Vykonaným dokazovaním bolo preukázané, že žalobca všetky
zmluvne stanovené podmienky čerpania úveru splnil, a preto bolo povinnosťou žalovaného mu úver
v dohodnutej výške poskytnúť. Žalovaný nepochybil ani zaslaním časti úveru v sume 62.661,25 eura
(1.887.732,78,-Sk) priamo na účet predávajúcich, nakoľko tak konal v súlade s vopred individuálne
dojednanými podmienkami úverovej zmluvy (článok V, bod 1.1), s ktorými bol žalobca oboznámený; ani
v tomto smere preto odvolací súd nemohol priznať žalobcovej argumentácii úspech.

34. Odvolací súd sa nestotožnil ani s tvrdeniami žalobcu o sfalšovaní prevodných príkazov žalovaným,
ktoré žalobca prostriedkami procesného útoku nijako nepreukázal. Žalobca v tomto smere nepreukázal,
že mu žalovaný predložil na podpis bianco prevodné príkazy, rovnako ani, že tieto bez jeho vedomia
a súhlasu v iný deň vyplnil. V prvom rade treba uviesť, že z vykonaného dokazovania vyplynulo,
že prevodné príkazy, vystavené za účelom prevodu finančných prostriedkov získaných úverom v
špecifikovanej čiastke na zmluvne označené bankové účty, boli vyplnené v súlade s dojednaniami
úverovej zmluvy; o týchto mal žalobca nepochybne vedomosť, ktorú skutočnosť potvrdil v zmysle článku
X., bod 5 úverovej zmluvy svojim podpisom. Zároveň, ako správne podotkol žalovaný, zo žiadneho
právneho predpisu nevyplývalo, že by tlačivo na prevodný príkaz nemohol na miesto majiteľa účtu vyplniť
s jeho súhlasom niekto iný.

35. A napokon, i keď žalobca v priebehu konania na súde prvej inštancie, ako aj v odvolaní poukazoval
na viaceré porušenia právnych povinností vyplývajúcich pre žalovaného zo zákona č. 250/2007 Z.z. o
ochrane spotrebiteľa, išlo viac menej len o jeho všeobecné tvrdenia, ktoré nijako a ničím nepreukázal.
Žalobca teda nepreukázal, že by sa žalovaný dopustil takého porušenia práv žalobcu ako spotrebiteľa,
v dôsledku ktorého by mu v zmysle ustanovenia § 3 ods. 5 zákona č. 250/2007 Z.z. vzniklo právo
na primerané finančné zadosťučinenie v žiadanej sume 10.000 eur. Preto i v tomto smere nemožno
súdu prvej inštancie vytknúť pochybenie, keď žalobu žalobcu v časti požadovaného primeraného
zadosťučinenia zamietol.

36. So zreteľom na vyššie uvedené a jeho sumarizáciou možno uzavrieť, že žalobca v podanom
odvolaní neuviedol žiadne relevantné skutočnosti, ktorými by preukázal nesprávnosť napadnutého
výroku rozsudku súdu prvej inštancie, ktorým zamietol jeho žalobu, keď nepreukázal, že by sa žalovaný
dopustil takého porušenia právnej povinnosti, v dôsledku ktorého by mu vznikol nárok na náhradu škody
a primeraného finančného zadosťučinenia v deklarovanej výške. Vzhľadom na to, že odvolací súd
nepovažoval ním uvádzané tvrdenia za také, ktoré by svojou relevanciou boli spôsobilé privodiť zmenu
napadnutého rozhodnutia, rozsudok súdu prvej inštancie v napadnutom výroku, ktorým žalobu zamietol
a v súvisiacom výroku o náhrade trov konania ako vecne správny v zmysle § 387 ods. 1 C.s.p. potvrdil.

37. Odvolací súd rozhodol o nároku na náhradu trov odvolacieho konania podľa § 396 ods. 1 C.s.p. v
spojení s § 255 ods. 1 C.s.p. a § 262 ods. 1 C.s.p. tak, že žalovanému, ktorý mal vo veci úspech, priznal
proti žalobcovi plný nárok na náhradu trov odvolacieho konania.

38. Toto rozhodnutie prijal senát Krajského súdu v Bratislave pomerom hlasov 3:0.

Poučenie:

Proti rozhodnutiu odvolacieho súdu je prípustné dovolanie, ak to zákon
pripúšťa (§ 419 C.s.p.) v lehote dvoch mesiacov od doručenia rozhodnutia odvolacieho súdu
oprávnenému subjektu na súde, ktorý rozhodoval v prvej inštancii. Ak bolo vydané opravné uznesenie,
lehota plynie znovu od doručenia opravného uznesenia len v rozsahu vykonanej opravy (§ 427 ods. 1
C.s.p.).

Dovolateľ musí byť v dovolacom konaní zastúpený advokátom. Dovolanie a iné podania dovolateľa
musia byť spísané advokátom (§ 429 ods. 1 C.s.p.).

V dovolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa toto rozhodnutie napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne
(dovolacie dôvody) a čoho sa dovolateľ domáha (dovolací návrh) (§ 428 C.s.p.).

Napadnuté rozhodnutia, o ktorých rozhodol vo výroku

Priebeh sporuIdentifikačné číslo spisu 1114235750

  1. 13. 2. 2017Rozhodnutie Mestského súdu Bratislava I sp. zn. 23C/131/2014 z 13. 2. 2017potvrdené
  2. 29. 5. 2019Rozsudok Krajského súdu Bratislava sp. zn. 3Co/126/2018 z 29. 5. 2019 (toto rozhodnutie)