KAUZIS.SK
RozsudokKrajský súd Banská Bystrica18. 5. 2016plný text

Rozsudok Krajského súdu Banská Bystrica sp. zn. 24S/2/2016 z 18. 5. 2016

Stav rozhodnutia: zmenené

Toto rozhodnutie bolo zmenené – rozsudok Najvyššieho súdu SR z 24. januára 2017, sp. zn. 10Asan/3/2016, ECLI:SK:NSSR:2017:6016200007.1 (24. 01. 2017). Zistené automaticky z výroku rozhodnutia vyššieho súdu; overte v jeho texte.

CitáciaRozsudok Krajského súdu Banská Bystrica z 18. mája 2016, sp. zn. 24S/2/2016, ECLI:SK:KSBB:2016:6016200007.1

Text rozhodnutia

Súd: Krajský súd Banská Bystrica
Spisová značka: 24S/2/2016
Identifikačné číslo súdneho spisu: 6016200007
Dátum vydania rozhodnutia: 19. 05. 2016
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Alena Antalová
ECLI: ECLI:SK:KSBB:2016:6016200007.1

ROZSUDOK V MENE
SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Krajský súd v Banskej Bystrici v senáte zloženom z predsedníčky senátu JUDr. Aleny Antalovej a členov
senátu JUDr. Jany Novotnej a JUDr. Jozefa Zlochu v právnej veci žalobcu: F. Q., nar. XX. P. XXXX,
bytom P. XXX, XXX XX P., zast. Mgr. Iankom Troiákom, advokátom, so sídlom AK Dukelských hrdinov
34, 960 01 Zvolen, proti žalovanému: Okresný úrad Banská Bystrica, Odbor výstavby a bytovej politiky,
Námestie Ľudovíta Štúra 1, 974 05 Banská Bystrica, o preskúmanie zákonnosti rozhodnutia a postupu
žalovaného č. OU-BB-OVBP2-2015/024341-KA zo dňa 14. septembra 2015, takto

r o z h o d o l :

Žalobu z a m i e t a .

Žalobcovi náhradu trov konania n e p r i z n á v a.

o d ô v o d n e n i e :

Obec Selce ako príslušný stavebný úrad (ďalej aj „prvostupňový správny orgán“ alebo „stavebný úrad“)
rozhodnutím pod č. SK 9900/2015/28-15369 zo dňa 15. júla 2015 uznal žalobcu za vinného zo spáchania
priestupku, keď ako vlastník rodinného domu s.č. XX postaveného na parcele č. KN-C XX/X v k.ú.
P. uskutočňoval od roku 2012 do 6/2015 násypy a úpravy terénu na pozemku parcelné č. KN-E XX,
k.ú. P. u vlastníčky L. Q., M. XX, S., bez rozhodnutia stavebného úradu, čím menil sklon svahu,
odtokové pomery na pozemku susediacom s miestnou komunikáciou a na pozemku parcelné č. KN-
C XXXX/X, XXXX/XX, k.ú. P. a ohrozoval bezpečnosť premávky na miestnej komunikácii napriek
predchádzajúcej výzve orgánu štátneho stavebného dozoru. Bolo preukázané, že žalobca ako obvinený
svojím konaním naplnil skutkovú podstatu § 105 ods. 1 písm. b) zákona č.50/1976 Zb. (ďalej len
„Stavebný zákon“). Prvostupňový správny orgán v zmysle § 105 ods. 1 písm. b) Stavebného zákona
žalobcovi uložil pokutu vo výške 200,-Eur, splatnú do 15 dní od právoplatnosti rozhodnutia. Zároveň
zaviazal žalobcu povinnosťou uhradiť trovy konania vo výške 16,-Eur. Z odôvodnenia rozhodnutia
vyplýva, že obec P., ako príslušný všeobecný stavebný úrad a orgán štátneho stavebného dohľadu, ako
aj cestný správny orgán, vykonal na základe poverenia starostky obce obhliadku miestnej komunikácie
a susedného pozemku parcelné č. KN-C XX/X, k.ú. P.. Na základe zistených skutočností vydal dňa
01. apríla 2015 pod č. ČJ:SK9460/2015/28 výzvu orgánu štátneho stavebného dohľadu, ktorou vyzval
žalobcu, aby terén na pozemku parcelné č. KN-C XX/X, k.ú. P. uviedol do pôvodného stavu. Následnými
obhliadkami bolo zistené, že úpravy pozemku navážaním zeminy a odpadu zo stavby pokračujú, čím
sa sklon terénu k miestnej komunikácií zväčšuje, odtokové pomery pozemku sa podstatne zmenili a
hrozí aj zosun nezhutneného násypu na miestnu komunikáciu, ktorá okrem rodinných domov tvorí
prístup k zdroju pitnej vody pre zásobovanie obce. Z obhliadok bola vyhotovená fotodokumentácia,
ktorá preukazuje, že úpravy terénu boli realizované aj v mesiaci júl 2015. Stavebný úrad vykonanými
obhliadkami, preštudovaním dostupných dokladov, ako aj prejednaním priestupku dospel k názoru,
že vzhľadom k tomu, že žalobca uskutočňoval úpravy terénu - pozemku vo vlastníctve L. Q., ktorá
sa dlhodobo zdržiava mimo územia SR, bez predloženia jej súhlasu a pozemok nie je uvedený v



dodatočnom stavebnom povolení, žalobca výrazne zmenil tvar terénu, ako aj odtokové pomery v území,
jeho činnosť negatívne ovplyvňuje premávku na miestnej komunikácií, a preto bola vina a naplnenie
skutkovej podstaty spáchania priestupku podľa § 105 ods. 1 písm. b) Stavebného zákona dostatočne
preukázané. Vyhlásenia obvineného, ktorý prejednanie priestupku považoval za šikanózne, resp. za
pokračovanie dlhodobého šikanovania zo strany obce Selce a jej štatutára, považoval prvostupňový
orgán za nedôvodné, nakoľko žalobca ako stavebník realizoval v obvode pôsobnosti Stavebného
úradu Selce tri stavby a všetky začal alebo realizoval bez právoplatného povolenia stavebného úradu,
naviac dve z toho na cudzom pozemku. Z uvedeného dôvodu považoval prvostupňový správny orgán
vyhlásenie o šikanóznom zo strany Stavebného úradu za účelové. Výšku pokuty zvolil prvostupňový
správny orgán v hornej polovici sadzby.

Proti vyššie uvedenému rozhodnutiu podal žalobca v zákonom stanovenej lehote odvolanie.
Žalovaný svojím rozhodnutím č.: OU-BB-OVBP2-2015/024341-KA zo dňa 14. septembra 2015
odvolanie žalobcu zamietol ako neopodstatnené a rozhodnutie prvostupňového správneho orgánu
č. SK9900/2015/28-15369 zo dňa 15. júla 2015 potvrdil. Z odôvodnenia napadnutého rozhodnutia
vyplýva, že žalovaný ako príslušný odvolací orgán preskúmal v odvolacom konaní podané odvolanie,
odvolaním napadnuté rozhodnutie a celý s ním súvisiaci správny spis. Žalovaný konštatoval, že
terénne úpravy, ktorými sa podstatne mení územný systém ekologickej stability, vzhľad krajiny, využitie
významných krajinných prvkov alebo odtokové pomery v území, je možné uskutočniť len na základe
rozhodnutia o využívaní územia. Ak stavebník začne s úpravami terénu bez predmetného rozhodnutia,
dopúšťa sa spáchania priestupku. Sankcie za porušovanie Stavebného poriadku občanmi vychádzajú
z princípu zodpovednosti za zavinenie a sú odstupňované podľa závažnosti protiprávneho konania.
Výšku pokuty určuje stavebný úrad podľa závažnosti konania v rámci určeného rozpätia, ktoré sa
určuje len maximálnou výškou. V intenciách § 12 zákona č.372/1990 Zb. o priestupkoch (ďalej len
„Zákon o priestupkoch“) má stavebný úrad prihliadať najmä na spôsob spáchania priestupku, jeho
následky, na okolnosti, za ktorých bol spáchaný, na mieru zavinenia, na pohnútky a osobu páchateľa.
Pokiaľ stavebný úrad vykonanými ohliadkami, preštudovaním dostupných dokladov, ako aj prejednaním
priestupku dospel k názoru, že žalobca uskutočňoval úpravy terénu na pozemku vo vlastníctve L. Q., bez
predloženia jej súhlasu, pozemok nie je uvedený v dodatočnom stavebnom povolení, výrazne zmenil
tvar terénu, ako aj odtokové pomery v území a činnosť žalobcu negatívne ovplyvňuje premávku na
miestnej komunikácii, žalovaný mal za to, že prvostupňový správny orgán vo svojom konaní správne
postupoval vo veci rozhodnutia o priestupku. Pri určení druhu sankcie a jej výmery správny orgán
obligatórne prihliadol na závažnosť priestupku, vychádzal z princípu zodpovednosti za zavinenie a určil
výšku pokuty 200,-Eur, hoci podľa § 105 ods. 1 písm. b) stavebného zákona je maximálna výška pokuty
331,93 Eur. Žalovaný v odvolacom konaní podľa § 34 ods. 5 Správneho poriadku hodnotil dôkazy podľa
svojej úvahy, a to každý dôkaz jednotlivo a všetky dôkazy v ich vzájomnej súvislosti. Bol povinný v
súlade s § 32 Správneho poriadku dospieť k presnému a úplnému zisteniu skutočného stavu veci a
za tým účelom si obstarať potrebné doklady pre rozhodnutie. Žalovaný preskúmal podané odvolanie,
ním napadnuté rozhodnutie a celý spisový materiál predložený v predmetnej veci, či bolo napadnuté
rozhodnutie vydané v súlade s hmotnoprávnymi ustanoveniami stavebného zákona a či pri jeho vydaní
bolo dodržané ustanovenie § 46 Správneho poriadku. Žalovaný mal za to, že stavebný úrad postupoval
v súlade so zákonmi, tak v konaní, ako aj pri vydávaní rozhodnutia, nezistil také porušenie zákona, pre
ktoré by musel vydané rozhodnutie zrušiť alebo zmeniť.

V zákonom stanovenej lehote podal žalobca žalobu o preskúmanie zákonnosti rozhodnutia žalovaného,
ktorou žiadal napadnuté rozhodnutie žalovaného, ako aj rozhodnutie prvostupňového správneho orgánu
zrušiť a vec vrátiť žalovanému na ďalšie konanie. Žiadal aby súd zaviazal žalovaného povinnosťou
nahradiť mu trovy konania. Žalobca v žalobe poukázal na priebeh správneho konania, obsah
prvostupňového rozhodnutia. V nadväznosti na napadnuté rozhodnutie mal za to, že je nezákonné,
nakoľko rozhodnutie správnych orgánov vychádzalo z nesprávneho právneho posúdenia veci, zistenie
skutkového stavu, z ktorého vychádzalo správne rozhodnutie, je v rozpore s obsahom spisov, zistenie
skutkového stavu je nedostačujúce na posúdenie veci a v konaní správneho orgánu bola zistená taká
vada, ktorá mohla mať vplyv na zákonnosť napadnutého rozhodnutia. Žalobca mal za to, že jeho
prvé predvolanie k prejednaniu priestupku bolo vykonané účelovo s cieľom vykonštruovať priestupok,
dopredu určiť vinníka a z kompetencií daných štatutárovi obce určenú osobu potrestať finančnou
pokutou. Majiteľka pozemku KN - E parc. č. XX k.ú. P., L. Q., nebola zo strany obecného úradu
upovedomená o skutočnosti, že na jej pozemku majú prebiehať nepovolené práce. Zároveň majiteľ
susednej nehnuteľnosti, rodinného domu č. XX a pozemku parc. č. KN-C XX/X L.. A. F. nebol zo



strany správneho orgánu ani len upozornený, že na jeho parcele prebieha štátny stavebný dohľad.
Pri prejednaní priestupku neboli uvedení vlastníci vypočutí ako svedkovia, čím bola značne narušená
objektivita pri vydaní rozhodnutia. Vo vzťahu k žalobcovi bolo za účelom šikany použité aj účelové
zákonné „opodstatnenie“, kde § 39b ods. 3 písm. a) Stavebného zákona zadáva povinnosť rozhodnutia
o využívaní územia a krajiny, a teda nie jednotlivých pozemkov. Zmena odtokových pomerov územia
nastane pritom vtedy, keď sa zmení povrch terénu a nie keď sa čiastočne upraví už existujúci
sklon. Žalovaný zotrval na tvrdení, že na pozemkoch KN-E parcelné č. XX a KN-C parcelné č.
XX/X neboli vykonávané žiadne úpravy, ktoré by podstatne zmenili vzhľad pozemku a už vôbec
nie také úpravy, ktoré by zmenili prípady popísané v § 39 ods. 3 písm. a) Stavebného zákona. V
rozhodnutiach citovanom ustanovení § 10 ods. 2 zákona č. 135/1961 Zb. (ďalej len „cestný zákon“) sa
povinnosti vyplývajúce príslušnému cestnému správnemu orgánu zadávajú vlastníkom, správcom alebo
používateľom pozemku susediacom s miestnou komunikáciou, ale nikdy nie realizátorovi stavebných
prác. Žalobca považoval za nepravdivé tvrdenie, že domnelé terénne úpravy priamo ohrozujú prevádzku
na miestnej komunikácii, nakoľko nenastala žiadna skutočnosť, ktorá by to dosvedčovala. Podľa jeho
názoru nejde o terénne úpravy, ktoré popisuje § 71 ods. 1 písm. a) Stavebného zákona, ale len o
úpravu pozemku v okolí stavby, na ktorú bolo vydané stavebné povolenie aj so súhlasom vlastníka
pozemku pri nezmenení odtokových pomerov. Žalobcovi neboli predložené žiadne dôkazy, ani svedecké
výpovede, celé konanie prebehlo v réžii spoločnej obecnej úradovne Krupina, ktorej je štatutár obce
Selce vedúcim, čím mohlo dôjsť k zasahovaniu v neprospech jeho osoby. K prekrúteniu zákona došlo pri
vydaní rozhodnutia o udelení pokuty, kde správny orgán účelovo pozmenil vo výrokovej časti slovíčko
„vzhľad“ za slovíčko „sklon“, čo mení význam ustanovenia § 71 ods. 1 písm. a) Stavebného zákona
v prospech správneho orgánu. Pokiaľ správny orgán uvádza, že domnelé terénne úpravy prebiehajú
od roku 2012 do júna 2015, musel by sa za tú dobu podstatne zmeniť vzhľad prostredia, o čom
nemôžu existovať žiadne dôkazy, lebo sa tak nestalo. Žalobca poukázal na ustanovenie § 20 ods. 1
Zákona o priestupkoch, podľa ktorého priestupok nemožno prejednať, ak od jeho spáchania uplynuli
2 roky. Ak teda správny orgán vo výroku uviedol, že domnelé terénne úpravy sú vykonávané od roku
2012, ak by sa aj priestupok stal, zodpovednosť zaň zanikla. Za ďalšiu účelovú manipuláciu žalobca
považoval aj skutočnosť, že v rámci odvolacieho konania bol žiadaný o navrhnutie nových dôkazov,
čo v zmysle Správneho poriadku jednoznačne prislúcha správnemu orgánu a nie odvolávajúcemu sa.
Podľa žalobného tvrdenia správny orgán účelovo požadoval doplnenie dôkazov z dôvodu ich zistení a
zmanipulovaní pri odstúpení spisu. Žalovaný mal za to, že správny orgán tak konal z dôvodu, že mal
dostatočnú vedomosť o tom, že žalobca nedôveruje objektivite rozhodnutí vydaných štatutárom obce
Selce. Žalovaný o jeho odvolaní rozhodol neobjektívne, nevyžiadal si jeho vyjadrenie a ani nedoplnil spis
o výpovede prípadných svedkov, a ani nevykonal zistenie skutkového stavu. O neobjektívnosti svedčí
aj fakt, že žalovaný prevzal upravenú rétoriku právnych predpisov prvostupňového správneho orgánu.

Žalovaný v písomnom vyjadrení k žalobe navrhol aby súd žalobu žalobcu zamietol podľa § 250j ods.
1 O.s.p. Poukázal na skutočnosť, že stavebný úrad listom zo dňa 06. júna 2015 oznámil začatie
konania o priestupku. Skutočnosť, či žalobcovi bola alebo nebola predložená fotodokumentácia nie
je možné z obsahu správneho spisu zistiť a žalobca túto skutočnosť nijakým spôsobom nepreukázal.
Žalobca ako obvinený z priestupku bol poučený podľa § 73 ods. 2 Zákona o priestupkoch a mohol sa
vyjadriť ku všetkým skutočnostiam, ktoré sa mu kladú za vinu a k dôkazom o nich. Na vyhotovovaní
fotodokumentácie bol prítomný aj žalobca a keďže mal vedomosť o jej vyhotovení, mohol do nej
na ústnom pojednávaní nahliadnuť. Žalobca napadol postup stavebného úradu po podanom odvolaní
podľa § 56 Správneho poriadku. V tomto prípade išlo o úkon stavebného úradu nad rámec zákona,
nakoľko Správny poriadok ukladá správnemu úradu upovedomiť o obsahu podaného odvolania len
ostatných účastníkov konania a nie účastníka konania, ktorý odvolanie podal. Tento úkon stavebného
úradu nemá vplyv na zákonnosť vydaného rozhodnutia. Pokiaľ žalobca namietal, že neboli vyslúchnutí
vlastníci nehnuteľností, a to L. Q. a L.. A. F., žalovaný uviedol, že orgán štátneho stavebného dohľadu
je oprávnený zisťovať, či sa terénne úpravy alebo ťažobné práce vykonávajú podľa povolenia. Pokiaľ
ide o vlastníka susednej nehnuteľnosti, pozemku parcelné číslo KN-C č. XX/X, podľa výpisu z KN k
danej nehnuteľnosti nebol založený list vlastníctva. Ak žalobca tvrdí, že udelenie pokuty bolo účelové,
ide o subjektívny názor žalobcu, ničím nepodložený. Rozhodnutie vydal príslušný stavebný úrad. Vo
výroku rozhodnutia stavebný úrad uviedol k naplneniu akej skutkovej podstaty priestupku a podľa
ktorého zákonného ustanovenia došlo. V odôvodnení rozhodnutia pritom správny orgán uviedol, akým
konaním došlo k spáchaniu priestupku, a teda, že žalobca vykonal terénne úpravy bez potrebného
rozhodnutia. K tvrdenému zániku zodpovednosti za priestupok žalovaný poukázal na skutočnosť, že
zo strany žalobcu išlo o opakované - pokračovacie konanie, aj v roku 2015. Žalovaný zdôraznil, že



preskúmal správny spis stavebného úradu, rozhodnutie a konanie, ktoré predchádzalo jej vydaniu
a zistil, že stavebný úrad rozhodol a konal v súlade so zákonom. Žalovaný zároveň v písomnom
vyjadrení uviedol, že podľa výzvy orgánu štátneho stavebného dohľadu po vykonanej ohliadke poverený
zamestnanec stavebného úradu zistil, že miestna komunikácia na parcele KN-C č. XXXX/XX a č. XXXX/
X vo vlastníctve obce Selce za oporným múrom je zanesená zeminou a kameňmi, ktoré sa na ňu
zosúvajú z navezenej zeminy a kameňa zo susedných pozemkov, išlo pritom o pozemky vo vlastníctve
A. F. a vo vlastníctve L. Q.. Zemina a kamene sú na tieto pozemky navezené zo stavebnej činnosti
na stavbe „Hospodársky dvor Selce“, ktorá bola dodatočne povolená rozhodnutím zo dňa 16. apríla
2012 pre stavebníka F. Q.. Pri výkone obhliadky bola vyhotovená fotodokumentácia, ktorá je súčasťou
správneho spisu stavebného úradu. Z vykonanej fotodokumentácie vyplýva, že na miestnu komunikáciu
sa zosúva navezená zemina a kamene, je zjavné, že v tesnej blízkosti stavieb na pozemkoch KN - C
č. XX/X a XX/X boli vykonávané stavebné práce a na parcele KN - E č. XX boli navezením zeminy
uskutočnené terénne úpravy bez stavebného povolenia. Pri prejednávaní priestupku sa žalobca necítil
byť vinným so spáchania priestupku s odôvodnením, že sa jedná o úpravu terénu v okolí objektov stavby
„Hospodársky dvor Selce“, na ktorú bolo vydané dodatočné stavebné povolenie dňa 16. júna 2012.
Žalobca bol podľa vyjadrenia stavebného úradu názoru, že k terénnym úpravám došlo len v okolí stavby,
ktorá bola dodatočne povolená. Z miestnej ohliadky a vykonanej fotodokumentácie vyplýva, že zemina
a kamene boli pri úprave terénu objektov stavby „Hospodársky dvor Selce“ navezené aj na susedný
pozemok parcelné č. KN - E č. XX, a teda boli na tomto pozemku vykonané terénne úpravy bez povolenia
stavebného úradu, čo zakladá skutkovú podstatu priestupku podľa § 105 ods. 1 písm. b) Stavebného
zákona. Dodržiavanie ustanovení § 71 a nasl. Stavebného zákona má slúžiť k stavebnej disciplíne, a
teda aby stavebník nemohol svojvoľne meniť vzhľad krajiny vykonávaním terénnych úprav navážaním
zeminy v danom prípade aj na cudzí pozemok. Nedodržanie zákonného postupu zo strany stavebníka
má za následok jeho potrestanie za spáchaný priestupok.

Krajský súd v Banskej Bystrici ako príslušný na konanie podľa § 240 ods. 1 a § 246a ods. 1 O.s.p.
preskúmal napadnuté rozhodnutie, ako aj konanie a rozhodnutie, ktoré mu predchádzalo, v rozsahu a
z dôvodov uvedených v žalobe (§ 249 ods. 2 O.s.p.) a po prejednaní veci na nariadenom pojednávaní
dospel k záveru, že žaloba nie je dôvodná.

Právny zástupca žalobcu na pojednávaní zotrval na dôvodoch uvedených v žalobe. Zdôraznil, že
zodpovednosť za priestupok podľa § 20 Zákona o priestupkoch zaniká uplynutím doby dvoch rokov.
Zároveň namietal, že v správnom konaní nebolo dostatočne zistené, kto priestupok spáchal a zároveň,
že prvostupňový správny orgán vlastníkov susediacich nehnuteľností nevypočul, ani nežiadal od nich
vyjadrenie. K znečisteniu miestnych komunikácií nedošlo len vo vzťahu k nehnuteľnosti žalobcu, ale aj
na iných miestnych komunikáciách. Žalobca na pojednávaní uviedol, že síce urobil určité vyrovnávanie,
resp. úpravu terénu tak, že zeminu, ktorá bola vykopaná na mieste jeho stavby použil na vyrovnanie
terénu. Túto úpravu nie je možné charakterizovať ako terénnu úpravu v zmysle Stavebného zákona.
Zeminu nenaviezol, nedoviezol, ale použil zeminu zo svojej stavby a vyrovnal ňou len nerovnosti.
Považoval konanie stavebného úradu za tendenčné. Podľa jeho názoru sa nezmenili odtokové pomery
na svahu, bola uložená len zemina takým spôsobom, že svah bol vyrovnaný. O zmenu odtokových
pomerov by išlo vtedy, ak by sa zmenil povrch terénu. Zdôraznil, že v správnom konaní mu nebola
predložená fotodokumentácia, ani mu nebola daná zápisnica z prejednania priestupku. Vo vzťahu k
fotodokumentácii zdôraznil, že sám si urobil vlastnú fotodokumentáciu. Poukázal na to, že v dôsledku
prívalového dažďa bola naplavená zemina na miestne komunikácie aj v iných častiach obce. Zdôraznil,
že pozemok, na ktorý bola zemina splavená, nebol obecný, patril pôvodne jemu a neskôr jeho zaťovi.
Miestna komunikácia, resp. jej časť, leží na pozemku, ktorý patrí do vlastníctva jeho zaťa. Uviedol, že
úpravu terénu vykonal, nejde pritom ale o takú zmenu, ktorá mení vzhľad krajiny, nakoľko krajinu tvorí
súbor pozemkov. Zmena sklonu podľa jeho názoru nie je terénnou úpravou meniacou vzhľad krajiny ako
to vyžaduje ustanovenie zákona. Zotrval na stanovisku, že k podstatnej zmene terénu nedošlo.

Zástupca žalovaného na pojednávaní vo vzťahu k tvrdenému zániku zodpovednosti za priestupok
zdôraznil, že ide o pokračujúce konanie. Mal za to, že nedošlo k zániku zodpovednosti s prihliadnutím
na analogické použitie zásad trestného konania vo vzťahu k pokračujúcemu konaniu. Ďalej poukázal na
skutočnosť, že bol vykonaný opakovane štátny stavebný dohľad, v rámci ktorého bolo zistené, že zemina
na nehnuteľnosti susediacej s nehnuteľnosťou žalobcu pribúda. Správny orgán na základe vykonaného
dokazovanie, resp. objasnenia skutku dospel k záveru, že páchateľom priestupku je žalobca. Navrhol
žalobu zamietnuť.



Z obsahu administratívneho spisu súd zistil, že obec Selce ako stavebný úrad oznámil dňa 06.
júla 2015 žalobcovi začatie správneho konania k rozhodnutiu podľa § 105 Stavebného zákona a
predvolal žalobcu k prejednaniu priestupku. Z oznámenia o začatí správneho konania vyplýva, že
stavebný úrad na základe vykonania obhliadky miestnych komunikácií v obci Selce a následnými
miestnymi šetreniami nariadenými v súvislosti s kolaudáciou objektov stavby „Hospodársky dvor
Selce“ zistil realizáciu nepovolených terénnych úprav na pozemku parcela č. KN-C XX k.ú. P., ktoré
podliehajú v zmysle § 39b ods. 3 písm. a) Stavebného zákona povoľovaciemu konaniu. Stavebný
úrad mal za to, že uvedené úpravy terénu priamo ohrozujú užívanie miestnej komunikácie, a preto
vyzval žalobcu ako realizátora terénnych úprav v zmysle § 10 ods. 2 zákona č.135/1961 Zb.
(ďalej len „cestný zákona“ alebo „zákon č.135/1961 Zb.“) na zjednanie nápravy a upozornil ho, že
uskutočnenie terénnych úprav, vzhľadom na priľahlú miestnu komunikáciu a zmenené odtokové pomery
v území, podlieha povoľovaciemu konaniu podľa § 39b ods. 3 písm. a) Stavebného zákona. V rámci
ústneho prejednávania priestupku sa žalobca vyjadril tak, že obvinenie z priestupku považuje za
neopodstatnené z dôvodu, že sa uvedeného priestupku nikdy nedopustil. Prejednanie priestupku
považuje za pokračovanie dlhodobého šikanovania zo strany obce a jej štatutára. Následne obec Selce
ako stavebný úrad pod číslom SK 9900/2015/28-15369 zo dňa 15. júla 2015 uznala žalobcu vinným
zo spáchania priestupku (prvostupňové rozhodnutie). Proti prvostupňovému rozhodnutiu podal žalobca
odvolanie, ktoré odôvodnil tým, že v predmetnom rozhodnutí sú uvedené nepravdivé skutočnosti,
ako aj skutočnosti, ktoré nemajú oporu v platnom právnom poriadku Slovenskej republiky. Zotrval na
stanovisku, že nespáchal priestupok, odvolaním napadnuté rozhodnutie považoval za vydané v rozpore
s platnými právnymi predpismi Slovenskej republiky a žiadal, aby bolo rozhodnutie o priestupku zrušené
v celom rozsahu. Prvostupňový správny orgán žalobcovi oznámil, že bolo podané odvolanie a žalobcu
vyzval, aby sa k podanému odvolaniu v lehote 7 dní vyjadril. Po podanom odvolaní rozhodol žalovaný
napadnutým rozhodnutím. Súčasťou administratívneho spisu je fotodokumentácia v listinnej, ako aj v
elektronickej forme.

Podľa § 244 ods.1 O.s.p., v správnom súdnictve preskúmavajú súdy na základe žalôb alebo opravných
prostriedkov zákonnosť rozhodnutí a postupov orgánov verejnej správy.

Podľa § 245 ods.2 O.s.p., pri rozhodnutí, ktoré správny orgán vydal na základe zákonom povolenej
voľnej úvahy (správne uváženie), preskúmava súd iba, či také rozhodnutie nevybočilo z medzí a hľadísk
ustanovených zákonom. Súd neposudzuje účelnosť a vhodnosť správneho rozhodnutia.

Podľa § 250j ods.1 O.s.p., ak súd po preskúmaní rozhodnutia a postupu správneho orgánu v rozsahu a
z dôvodov uvedených v žalobe (ďalej len "v medziach žaloby") dospel k záveru, že rozhodnutie a postup
správneho orgánu v medziach žaloby sú v súlade so zákonom, vysloví rozsudkom, že sa žaloba zamieta.

Podľa § 2 ods.1 Zákona o priestupkoch, priestupkom je zavinené konanie, ktoré porušuje alebo ohrozuje
záujem spoločnosti a je za priestupok výslovne označené v tomto alebo v inom zákone, ak nejde o iný
správny delikt postihnuteľný podľa osobitných právnych predpisov, alebo o trestný čin.

Podľa § 20 ods.1 Zákona o priestupkoch, priestupok nemožno prejednať, ak od jeho spáchania uplynuli
dva roky; nemožno ho tiež prejednať, prípadne uloženú sankciu alebo jej zvyšok vykonať, ak sa na
priestupok vzťahuje amnestia.

Podľa § 39b ods.1 Stavebného zákona, rozhodnutím o využívaní územia sa povoľuje nové využívanie
územia, určujú sa jeho podmienky a čas jeho platnosti.

Podľa § 39b ods.3 Stavebného zákona, rozhodnutie o využívaní územia sa vyžaduje na
a) vykonávanie terénnych úprav, ktorými sa podstatne mení územný systém ekologickej stability, vzhľad
krajiny, využitie významných krajinných prvkov alebo odtokové pomery v území, najmä na výkop alebo
zasypanie priekop, zavážky, na násypy a meliorácie,
b) zriadenie alebo zrušenie verejných sadov, parkov, okrasných záhrad a inej zelene, ak sú spojené s
terénnymi prácami, s odstraňovaním zelene, s vybavením chodníkmi a inými spevnenými plochami, s
umiestnením drobnej záhradnej architektúry a technickým prevádzkovým zariadením na osvetlenie a
údržbu zelene,
c) zriadenie alebo zrušenie športových ihrísk, odstavných a skladovacích plôch,



d) delenie a sceľovanie pozemkov, ak podmienky na to nie sú určené územným plánom zóny, projektom
pozemkových úprav, iným rozhodnutím alebo opatrením,
e) ťažobné práce, im podobné práce a s nimi súvisiace práce, ak osobitný predpis neustanovuje inak.

Podľa § 71 ods.1 písm.a) Stavebného zákona, povolenie stavebného úradu vyžadujú, pokiaľ na to nie
sú príslušné podľa osobitných predpisov iné orgány, terénne úpravy, ktorými sa podstatne mení vzhľad
prostredia alebo odtokové pomery.

Podľa § 71 ods.2 Stavebného zákona, na terénne úpravy a práce uvedené v odseku 1 písm. a) a b) sa
povolenie nevydáva, ak stavebný úrad v územnom rozhodnutí od jeho vydania upustil.

Podľa § 105 ods.1 písm.b) Stavebného zákona, priestupku sa dopustí a pokutou do 10 000 Sk sa
potresce ten, kto uskutočňuje terénne úpravy a práce podľa tohto zákona, na ktoré je potrebné povolenie
stavebného úradu, bez takéhoto povolenia alebo v rozpore s ním.

Podľa § 105 ods.7 Stavebného zákona, na priestupky a ich prejednávanie sa vzťahujú všeobecné
predpisy o priestupkoch.

Podľa § 51 Zákona o priestupkoch, ak nie je v tomto alebo v inom zákone ustanovené inak, vzťahujú sa
na konanie o priestupkoch všeobecné predpisy o správnom konaní.

Podľa § 56 Správneho poriadku, správny orgán, ktorý napadnuté rozhodnutie vydal, upovedomí
ostatných účastníkov konania o obsahu podaného odvolania, vyzve ich, aby sa k nemu vyjadrili, a podľa
potreby doplní konanie vykonaním novonavrhnutých dôkazov.

Predmetom preskúmavacieho konania v predmetnej veci je preskúmanie zákonnosti rozhodnutia
žalovaného ako odvolacieho správneho orgánu v spojení s rozhodnutím prvostupňového správneho
orgánu, ako aj konanie, ktoré týmto rozhodnutiam predchádzalo. V správnom konaní bol žalobca uznaný
za vinného zo spáchania priestupku podľa § 105 ods.1 písm.b) Stavebného zákona, podľa ktorého
sa priestupku dopustí ten, kto uskutočňuje terénne úpravy a práce podľa tohto zákona, na ktoré je
potrebné povolenie stavebného úradu, bez takéhoto povolenia alebo v rozpore s ním. Správne orgány
mali za preukázané, že žalobca uskutočňoval terénne úpravy (násypy a úpravy terénu) bez rozhodnutia
stavebného úradu (bez povolenia stavebného úradu).

Podstatou stavebného konania je skutočnosť, že stavbu domu, pripadne jeho rekonštrukciu je možné
legálne realizovať len na základe rozhodnutí vydaných v územnom, resp. stavebnom konaní. Prvým
vyžadovaným rozhodnutím je územné rozhodnutie, v ktorom stavebný úrad vymedzí územie na
navrhovaný účel a určí podmienky, ktorými sa zabezpečia záujmy spoločnosti v území, najmä súlad
s cieľmi a zámermi územného plánovania, vecná a časová koordinácia jednotlivých stavieb a iných
opatrení v území a predovšetkým starostlivosť o životné prostredie včítane architektonických a
urbanistických hodnôt v území a rozhodne o námietkach účastníkov konania. V rozhodnutí o umiestnení
stavby si v odôvodnených prípadoch stavebný úrad môže vyhradiť predloženie podrobnejších podkladov,
projektovej dokumentácie alebo jej časti; podľa nich môže dodatočne určiť ďalšie podmienky, ktoré sa
musia zahrnúť do stavebného povolenia (§ 39 Stavebného zákona). Rozhodnutím o umiestnení stavby
sa určuje stavebný pozemok, umiestňuje sa stavba na ňom, určujú sa podmienky na umiestnenie stavby,
určujú sa požiadavky na obsah projektovej dokumentácie a čas platnosti rozhodnutia. Umiestnenie
stavby sa vyznačí v grafickej prílohe územného rozhodnutia (§ 39a ods.1 Stavebného zákona).
Rozhodnutím o využívaní územia sa povoľuje nové využívanie územia, určujú sa jeho podmienky a
čas jeho platnosti (§ 39b ods.1 Stavebného zákona). Rozhodnutie o využívaní územia sa pritom okrem
iného vyžaduje na vykonávanie terénnych úprav, ktorými sa podstatne mení územný systém ekologickej
stability, vzhľad krajiny, využitie významných krajinných prvkov alebo odtokové pomery v území, najmä
na výkop alebo zasypanie priekop, zavážky, na násypy a meliorácie (§ 39b ods.3 písm.a/ Stavebného
zákona). Povolenie stavebného úradu vyžadujú terénne úpravy, ktorými sa podstatne mení vzhľad
prostredia alebo odtokové pomery, pričom na terénne úpravy sa povolenie nevydáva, ak stavebný úrad
v územnom rozhodnutí od jeho vydania upustil. Dokončenú stavbu, prípadne jej časť spôsobilú na
samostatné užívanie alebo tú časť stavby, na ktorej sa vykonala zmena alebo udržiavacie práce, pokiaľ
tieto stavby vyžadovali stavebné povolenie, možno užívať len na základe kolaudačného rozhodnutia.



Dokončené terénne úpravy, ťažobné a im podobné alebo s nimi súvisiace práce sa kolaudujú len v
prípadoch, že to stavebný úrad určil pri ich povolení (§ 76 ods.1, 2 Stavebného zákona).

Z vyššie uvedeného vyplýva, že žalobca realizoval terénne práce bez povolenia stavebného úradu.
V tomto smere je potrebné zdôrazniť, že žalobca sám na pojednávaní uviedol, že „urobil určité
vyrovnávanie, resp. úpravu terénu tak, že zeminu, ktorá bola vykopaná na mieste jeho stavby použil
na vyrovnanie terénu. Zeminu nenaviezol, nedoviezol, ale použil zeminu zo svojej stavby a vyrovnal
ňou len nerovnosti. Mal však zato, že sa nezmenili odtokové pomery na svahu a tieto úpravy nie
je možné charakterizovať ako terénnu úpravu v zmysle Stavebného zákona“. Žalobca však netvrdil,
neargumentoval a ani nepreukázal, že na ním realizované práce bolo vydané povolenie stavebného
úradu. V uvedenom smere nie je rozhodnutie správnych orgánov spochybnené (a teda, že na
realizované práce nebolo vydané povolenie stavebného úradu), o to viac, že žalobca ničím nepreukázal
(a ani netvrdil), že stavebný úrad v územnom rozhodnutí od vydania stavebného povolenia na terénne
úpravy upustil.

Žalobca však namietal, že ním vykonané práce podľa predchádzajúceho odseku nemožno
charakterizovať ako terénnu úpravu podľa Stavebného zákona. V intenciách § 39b ods.3 písm.a)
Stavebného zákona je terénnou úpravou taká úprava, ktorou sa podstatne mení územný systém
ekologickej stability, vzhľad krajiny alebo odtokové pomery v území, najmä výkopy, zasypanie priekop,
násypy a pod., stavebné povolenie vyžadujú také úpravy, ktorými sa podstatne mení vzhľad prostredia
alebo odtokové pomery (§ 71 ods.1 písm.a/ Stavebného zákona). Z charakteru stavebných činností je
zrejmé, že bez terénnych úprav sa nezaobíde úprava akéhokoľvek pozemku, nakoľko sa nimi upravuje
prírodný terén a povrch pozemku tak, aby sa dal čo najvhodnejšie využiť. Svahovitý terén pri rodinných
domoch je potrebné upraviť, aby bolo možné ho využívať. V tomto smere je potrebné opätovne poukázať
na prednes žalobcu na pojednávaní, ktorý uviedol, že „úpravy realizoval po dohode so susedkou, ktorá
nemala prístup na svoj pozemok, len cez jeho pozemok a tak sa dohodli, že vyrovnajú tú časť jej pozemku
spoločne, aby bol zabezpečený prístup k jej pozemku“. Súd považoval za nepochybné, že došlo k
realizácii prác, ktoré mali účel upraviť svahovitý terén (ako to vyplýva z fotodokumentácie) a to za účelom
tvrdeným žalobcom. Takúto úpravu terénu je nevyhnutne potrebné považovať za terénnu úpravu, ktorou
sa nielen mení vzhľad prostredia ale aj odtokové pomery, nakoľko došlo k zvýšeniu, úprave terénu
a jeho sklonu tak, aby bol možný prístup k susediacemu pozemku. Zároveň je z fotodokumentácie
zrejmé, že vykonanými prácami došlo k vyrovnaniu nerovností stabilného svahovitého terénu navozením
nezhutnenej zeminy zo stavby žalobcu, ktorá po navezení nevytvárala dovtedajší stabilný dovtedajší
charakter svahu, čím došlo aj k zmene odtokových pomerov. Tvrdenie žalobcu o tom, že k zmene
odtokových pomerov môže dôjsť len zmenou povrchu na betónový alebo asfaltový, je nesprávne.
Námietka žalobcu, že ním vykonané činnosti a práce nie sú terénnymi úpravami vyžadujúcimi povolenie
stavebného úradu, je tak nedôvodná.

Námietka žalobcu, že vlastníci pozemkov, na ktorých boli realizované práce, neboli zo strany správneho
orgánu o tom upozornení, nespôsobuje nezákonnosť napadnutého rozhodnutia. Z ustanovenia § 105
ods.1 písm.b) Stavebného zákona vyplýva, že priestupku sa dopustí ten, kto uskutočňuje terénne
úpravy, na ktoré je potrebné povolenie stavebného úradu. Z obsahu spisu a tvrdení žalobcu je však
nesporné, že práce, ktoré prvostupňový správny orgán správne vyhodnotil ako terénne úpravy, realizoval
žalobca. Pre posúdenie jeho priestupkovej zodpovednosti tak nemá význam prípadná účasť alebo
neúčasť ním uvádzaných vlastníkov susedných pozemkov (na ktorých boli tieto práce realizované) a ani
ich prípadný súhlas alebo nesúhlas s takto realizovanými úpravami.

Nemožno súhlasiť ani s tvrdením žalobcu o šikanóznom použití ustanovenia § 39b ods.3 písm.a)
Stavebného zákona a zasahovaniu do jeho práv postupom stavebného úradu. Z vyššie uvedeného
vyplýva, že vydanie územného rozhodnutia o využívaní územia je predpokladom pre následné povolenie
stavebného úradu podľa § 71 ods.1 Stavebného zákona, a to aj pri zmene, resp. rekonštrukcii stavby,
pokiaľ žalobca mienil terénne úpravy realizovať. Skutočnosť, že žalobca nepovažuje ním realizované
činnosti za terénne úpravy, nespôsobuje nezákonnosť napadnutého rozhodnutia.

Žalobca tiež namietal, že mu neboli predložené žiadne dôkazy a ani svedecké výpovede. Žalobca
bol účastníkom správneho (priestupkového) konania a v priebehu celého správneho konania bolo
oprávnený realizovať svoje práva ako účastníka konania, vrátane nahliadania do administratívneho



spisu. Zo spisu nevyplýva existencia svedeckých výpovedí a je zrejmé, na akých dôkazoch správny
orgán založil svoje skutkové zistenia. Ani táto žalobná námietka nie je dôvodná.

Žalobca namietal nesprávnu aplikáciu ustanovenia § 56 Správneho poriadku stavebným úradom, keď
v rámci odvolacieho konania bol žiadaný o navrhnutie nových dôkazov. V tomto smere je potrebné
zdôrazniť, že citované ustanovenie sa aplikuje v prípade, pokiaľ účastníkom správneho konania je viac
subjektov z dôvodu, aby o podaní odvolania a jeho obsahu mali vedomosť a mohli sa k nemu vyjadriť
všetci účastníci konania. V prípade predmetného konania, vzhľadom k tomu, že účastníkom konania bol
len žalobca, nebolo potrebné ustanovenie § 56 Správneho poriadku aplikovať, prvostupňový správny
orgán, ktorý postup podľa § 56 Správneho poriadku realizoval konal nad rámec ustanovení Správneho
poriadku, nakoľko tento neukladá správnemu orgánu povinnosť upovedomiť o podanom odvolaní a
jeho obsahu účastníka konania, ktorý odvolanie podal. Táto skutočnosť však nezákonnosť napadnutého
rozhodnutia nespôsobuje.

Z odôvodnenia rozhodnutia prvostupňového správneho orgánu, ktoré žalovaný napadnutým
rozhodnutím potvrdil vyplýva, že žalobca mal násypy a úpravy terénu (terénne úpravy) realizovať v
období od roku 2012 do júna 2015. Žalobca s poukazom na ustanovenie § 20 Zákona o priestupkoch
namietal, že jeho zodpovednosť za priestupok zanikla a priestupok nemožno prejednať, nakoľko od jeho
spáchania uplynuli už dva roky. V tomto smere súd má zato, že zo strany žalobcu išlo o pokračujúce
konanie. Nakoľko pri správnom trestaní je potrebné analogicky použiť zásady trestania, tak ako sú
uvedené v Trestnom poriadku, pre posúdenie zániku zodpovednosti za priestupok je potrebné zistiť
moment, kedy konanie, majúce znaky priestupku, pokračovalo, resp. trvalo. Žalobca v žalobe ani
nenamietal skutkové zistenie stavebného úradu, že k realizácii úprav dochádzalo aj v roku 2015,
konkrétne v júni 2015. Bez takejto argumentácie námietku žalobcu o zániku zodpovednosti za priestupok
nemožno vyhodnotiť ako dôvodnú. Nie je rozhodujúce, v ktorom momente žalobca úpravy vyhodnotené
ako terénne úpravy začal realizovať, ale časové obdobie, kedy jeho konanie napĺňajúce znaky priestupku
trvalo, resp. pokračovalo.

Pokiaľ žalobca namietal neobjektívnosť žalovaného ako odvolacieho orgánu, ktorý nedoplnil spis
o výpovede prípadných svedkov a ani nevykonal zistenie skutkového stavu, je potrebné poukázať
na obsah podaného odvolania, v ktorom žalobca s rozhodnutím stavebného úradu nesúhlasil a
považoval ho za nezákonné bez toho, aby navrhol doplnenie dokazovania, prípadne bez toho, aby
poukázal na dôvody nesprávnosti, resp. nezákonnosti prvostupňového rozhodnutia. Pokiaľ žalovaný
preskúmal napadnuté rozhodnutie v celom rozsahu (a z napadnutého rozhodnutia iný postup žalovaného
nevyplýva), skutočnosť, že ďalšie dokazovanie nevykonal a osvojil si závery prvostupňového správneho
orgánu sama o sebe nezákonnosť napadnutého rozhodnutia nespôsobuje.

Žalobca na pojednávaní namietal, že pokiaľ došlo k naplaveniu zeminy na miestne komunikácie v
blízkosti prác, ktoré vykonával on, tak došlo k naplaveniu zeminy aj v iných častiach obce a bolo to
v dôsledku prívalových dažďov, o čom má svedčiť aj ním predložená dokumentácia, takéto tvrdenie
v žalobe uvedené nebolo. S prihliadnutím na skutkovú podstatu priestupku kladeného žalobcovi za
vinu (uskutočnenie terénnych úprav a prác podľa Stavebného zákona, na ktoré je potrebné povolenie
stavebného úradu, bez takéhoto povolenia alebo v rozpore s ním) toto tvrdenie žalobcu nemá vplyv na
zákonnosť žalobou napadnutého rozhodnutia.

Z vyššie uvedených dôvodov vyplýva, že napadnuté rozhodnutie žalovaného je z dôvodov uvedených
v žalobe v súlade so zákonom, preto súd žalobu podľa § 250j ods. 1 O.s.p. zamietol.

O náhrade trov konania súd rozhodol s poukazom na § 250k ods. 1 O.s.p. tak, že žalobcovi, ktorý nebol
v konaní úspešný, náhradu trov konania nepriznal, keďže v konaní podľa piatej časti O.s.p. má právo
na náhradu trov konania len žalobca, ktorý je v konaní celkom alebo sčasti úspešný.

Toto rozhodnutie prijal senát krajského súdu pomerom hlasov 3:0 (§ 3 ods.9 zák. č. 757/2004 Z.z. o
súdoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení účinnom od 01. mája 2011).
Toto rozhodnutie prijal senát krajského súdu pomerom hlasov 3:0 (§ 3 ods.9 zák. č. 757/2004 Z.z. o
súdoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení účinnom od 01. mája 2011).



Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu je prípustné odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia písomne,
dvojmo, prostredníctvom tunajšieho súdu na Najvyšší súd Slovenskej republiky. V odvolaní sa má popri
všeobecných náležitostiach (§ 42 ods. 3 O.s.p.) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom
rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho sa
odvolateľ domáha. Odvolanie proti rozhodnutiu, ktorým bolo rozhodnuté vo veci samej, možno odôvodniť
len tým, že a/ v konaní došlo k vadám uvedeným v § 221 ods. 1, b/ konanie má inú vadu, ktorá mohla
mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci, c/ súd prvého stupňa neúplne zistil skutkový stav veci,
pretože nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností, d/ súd prvého
stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam, e/ doteraz zistený
skutkový stav neobstojí, pretože sú tu ďalšie skutočnosti alebo iné dôkazy, ktoré doteraz neboli uplatnené
(§ 205a), rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Priebeh sporu (identifikačné číslo spisu 6016200007)

  1. 18. 5. 2016Rozsudok Krajského súdu Banská Bystrica sp. zn. 24S/2/2016 z 18. 5. 2016 (toto rozhodnutie)zmenené
  2. 24. 1. 2017Rozsudok Najvyššieho súdu SR sp. zn. 10Asan/3/2016 z 24. 1. 2017