KAUZIS.SK
RozsudokKrajský súd Košice14. 12. 2016plný text

Rozsudok Krajského súdu Košice sp. zn. 5Co/58/2016 z 14. 12. 2016

CitáciaRozsudok Krajského súdu Košice z 14. decembra 2016, sp. zn. 5Co/58/2016, ECLI:SK:KSKE:2016:7112204040.2

Text rozhodnutia

Súd: Krajský súd Košice
Spisová značka: 5Co/58/2016
Identifikačné číslo súdneho spisu: 7112204040
Dátum vydania rozhodnutia: 15. 12. 2016
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Ján Slebodník
ECLI: ECLI:SK:KSKE:2016:7112204040.2

ROZSUDOK V MENE
SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Krajský súd v Košiciach v senáte zloženom z predsedu senátu JUDr. Jána Slebodníka a sudcov JUDr.
Slávky Zborovjanovej a JUDr. Adriany Murínovej v spore navrhovateľky T. E., H.. XX.X.XXXX, C. S. X,
E., proti odporcovi JuMark s.r.o., so sídlom Národná trieda 63, Košice, IČO: 44 334 087, zastúpený:
KRAL PARTNERS s.r.o., so sídlom Kukučínova 7, Košice, v konaní o návrhu navrhovateľky o určenie
vlastníckeho práva a o vzájomnom návrhu odporcu o zaplatenie sumy 12.782,42 eur s príslušenstvom,
o odvolaní navrhovateľky proti rozsudku Okresného súdu Košice II č.k. 28C/58/2012-367 z 1.10.2015

r o z h o d o l :

P o t v r d z u j e rozsudok vo výroku o určení výlučného vlastníctva nehnuteľností evidovaného na
LV č. 14575 pre katastrálne územie Terasa, ako byt č. 33 v bytovom dome č. súpis. 1112 na parc. č.
1872/5, o určení výšky spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadenia tohto
bytového domu. (I. výrok)

M e n í rozsudok vo výroku o splatnosti sumy 12.782,42 € aj s príslušenstvom odporcovi tak,
že navrhovateľka je povinná zaplatiť odporcovi 12.782,42 € aj s príslušenstvom v lehote 90 dní od
právoplatnosti rozsudku.

o d ô v o d n e n i e :

1. Napadnutým rozsudkom súd prvej inštancie (ďalej len súd) určil, že navrhovateľka je výlučnou
vlastníčkou nehnuteľností evidovaných v katastri nehnuteľností na LV č. XXXXX pre katastrálne územie
R., ako byt č. XX v bytovom dome č. súpis. XXXX na parc. č. XXXX/X, nachádzajúcom sa na S. Č.. X N.
E. a spoluvlastnícky podiel o veľkosti XXXX/XXXXXX na spoločných častiach a spoločných zariadenia
bytového domu č. súpis. XXXX na parc. č. XXXX/X nachádzajúceho sa na S.K. Č.. X N. E., a že je
povinná zaplatiť odporcovi sumu 12.782,42 Eur s úrokmi z omeškania vo výške 8,75% ročne zo sumy
12.782,42 Eur od 22.2.2015 do zaplatenia do 3 dní od právoplatnosti rozsudku. Tretím výrokom rozhodol,
že o trovách konania rozhodne v konečnom rozhodnutí v konaní vo vylúčenej veci, vedenej pred súdom
pod sp. zn. 28C/249/2015.

2. Navrhovateľka v žalobe poukázala v podstatnom predovšetkým na to, že pôvodne prevzala záväzok
voči spoločnosti MAXIMA FINANCE s.r.o., splnenie ktorého bolo zabezpečené zabezpečovacím
prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam v prospech tejto spoločnosti, že v obave o možnú
stratu bytu na odporučenie svojej bývalej kolegyne vstúpila do rokovania s odporcom ohľadne
poskytnutia pôžičky, majúcej poslúžiť na splnenie záväzkov voči spoločnosti MAXIMA FINANCE s.r.o.,
že dňa 16.12.2009 navrhovateľka išla do spoločnosti MAXIMA FINANCE s.r.o. spoločne s konateľom
spoločnosti odporcu Ing. Erikom Zamborským, ktorý sa ponúkol navrhovateľku odviezť a vybaviť pre ňu
zľavu, že pri tejto príležitosti pracovník spoločnosti MAXIMA FINANCE s.r.o. vypočítal a navrhovateľka z
vlastných prostriedkov, získaných od syna, zaplatila dlžnú sumu na istine a príslušenstve, že vystavené
príjmové pokladničné doklady i kvitanciu pre účely výmazu zabezpečovacieho prevodu vlastníckeho



práva v katastri nehnuteľností odovzdala konateľovi odporcu, ktorý uviedol, že si musí niečo overiť a
prepočítať s tým, že niečo spoločnosti MAXIMA FINANCE s.r.o. platil aj on, o čom však navrhovateľka
vedomosť nemala, že na druhý deň spoločne navštívili notára, pričom cestou k nemu sa s konateľom
odporcu "opäť" dohodli na zábezpeke ( v tejto súvislosti zároveň uviedla, že splátky určila vo výške
170,- Eur); že na notárskom úrade jej boli predložené písomnosti, ktoré podpísala avšak žiadnu z nich
neobdŕžala, že jednou z týchto písomností bola kúpna zmluva, ktorou došlo k prevodu nehnuteľností na
odporcu za kúpnu cenu stanovenú odporcom na sumu 12.783,- Eur, ktorú však v rozpore s obsahom
zmluvy odporca navrhovateľke v hotovosti pri jej podpise neuhradil, že nasledujúceho dňa (17.12.2009)
na základe žiadosti navrhovateľky smerujúcej k odovzdaniu dokladov a zmluvy, jej konateľ odporcu
predložil kúpnu zmluvu s dátumom 17.12.2009 na základe ktorej mala navrhovateľka nehnuteľnosti
odkúpiť späť za kúpnu cenu 24.510,45 Eur, splatnú v mesačných splátkach po 291,- Eur s tým, že
požadované písomnosti navrhovateľke odovzdané odporcom neboli.

3. Súd citoval ust. §§ 3, 37, 38, 39, 40, 118, 132, 133 O.z., lebo podľa ust. § 40a Občianskeho zákonníka,
ak ide o dôvod neplatnosti právneho úkonu podľa ustanovení § 49a, 140, § 145 ods. 1, § 479, § 589, § 701
ods. 1 a § 741b ods. 2, považuje sa právny úkon za platný, pokiaľ sa ten, kto je takým úkonom dotknutý,
neplatnosti právneho úkonu nedovolá. Neplatnosti sa nemôže dovolávať ten, kto ju sám spôsobil. To
isté platí, ak právny úkon nebol urobený vo forme, ktorú vyžaduje dohoda účastníkov. Ak je právny úkon
v rozpore so všeobecne záväzným právnym predpisom o cenách, je neplatný iba v rozsahu, v ktorom
odporuje tomuto predpisu, ak sa ten, kto je takým úkonom dotknutý, neplatnosti dovolá.

4. Ďalej citujúc §§ 49a O.z., 491, 657, 658, 533, 563, 517 O.z. a dôvodil, že podľa ust. § 10c nariadenia
vlády SR č. 87/1995 Zb. ak záväzkový vzťah vznikol pred 1. februárom 2013, výška úrokov z omeškania
sa riadi podľa predpisov účinných k 31. januáru 2013 aj za dobu omeškania po 31. januári 2013.

5. Podľa ust. § 3 ods. 1 nariadenia vlády SR č. 87/1995 Zb., v znení účinnom do 31.1.2013, výška
úrokov z omeškania je o 8 percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba Európskej
centrálnej banky platná k prvému dňu omeškania, a vychádzajúc z takto zisteného skutkového stavu
a z citovanej právnej úpravy posúdil súd návrh na začatie konania navrhovateľky, smerujúci k určeniu
jej vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, za dôvodný. Vo svojom závere o dôvodnosti uplatneného
nároku navrhovateľky súd vyšiel z toho, že základná procesná podmienka dôvodnosti a úspešnosti
určovacieho návrhu podľa ust. § 80 písm. c) O.s.p., teda existencia naliehavého právneho záujmu
na požadovanom určení, bola v prípade návrhu navrhovateľky splnená. Súdna prax vo všeobecnosti
naliehavý právny záujem na určení považuje za daný predovšetkým tam, kde by bez tohto určenia bolo
ohrozené právo navrhovateľa alebo kde by bez tohto určenia právo navrhovateľa stalo sa neistým.
V danom prípade je na LV č. XXXXX pre katastrálne územie R. vedený v rozpore s navrhovateľkou
tvrdeným stavom vlastníckeho práva ako výlučný vlastník nehnuteľností - bytu číslo XX H. X. S.
obytného domu číslo súpisné XXXX na parcele číslo XXXX/X, H. S.Ž. X N. E. a spoluvlastníckeho
podielu o veľkosti XXXX/XXXXXX na spoločných častiach a spoločných zariadeniach obytného domu
číslo súpisné XXXX, na parcele číslo XXXX/X, odporca, ktorý i keď vlastnícke právo navrhovateľky
k nehnuteľnostiam v tomto štádiu konania už nepopiera, žiaden z účastníkov neprejavil záujem o
mimosúdne doriešenie správnosti zápisu v katastri nehnuteľností. Za tohto stavu je rozhodnutie súdu o
určení vlastníckeho práva spôsobilým podkladom pre zápis vlastníckeho práva v katastri nehnuteľností
v prospech navrhovateľky a jediným prostriedkom vedúcim k zosúladeniu zápisu vlastníckeho práva
v katastri nehnuteľností so skutočným stavom podľa ust. § 34 ods. 2 zák. č. 162/1995 Z. z. v
znení neskorších zmien a doplnkov. Tým je daný podľa posúdenia súdu naliehavý právny záujem
navrhovateľky na požadovanom určení. Uplatnený nárok navrhovateľky považoval súd za opodstatnený i
z hľadiska hmotného práva. Napriek pôvodne odlišnej interpretácii rozhodujúcich skutočností odporcom,
v podstatnom založenej na tvrdení, že odporca mal skutočnú vôľu nehnuteľnosti kúpiť pre seba a
následným spätným prevodom na navrhovateľku, s ktorým, vo svetle jeho vyjadrení akoby sa pôvodne
ani nepočítalo, len vyšiel navrhovateľke v ústrety, v konaní zistené skutočnosti podľa názoru súdu
takéto posúdenie skutočnej vôle účastníkov logicky neumožnili. Tvrdenie odporcu, že prapôvodom jeho
záujmu o nehnuteľnosti bola informácia, že nehnuteľnosti sú na predaj, pričom podrobnosti získal už
od spoločnosti MAXIMA FINANCE s.r.o., ktorá informácie o potenciálnom záujemcovi o kúpu oznámila
i navrhovateľke, sa vo svetle svedeckej výpovede svedka Z. Z. ukázalo ako nepravdivé. Svedok v
tejto súvislosti výslovne poprel ako jednanie s odporcom (pred aj počas stretnutia dňa 16.12.2009)
tak i poskytnutie informácií o navrhovateľke a zostatku jej záväzkov. V konaní bolo preukázané,
že v tom čase mala navrhovateľka voči spoločnosti MAXIMA FINANCE s.r.o., neuhradené záväzky



po splatnosti a že táto spoločnosť vyzývala odporkyňu na spoločné stretnutie, čo korešponduje s
tvrdením navrhovateľky, že pre obavy v možnú stratu bytu sa aktivizovala a obrátila na odporcu. V
kontexte obsahu zmluvy o zabezpečovacom prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, uzavretej
so spoločnosťou MAXIMA FINANCE s.r.o., v ktorej bola mimo iného v súlade so zákonnou požiadavkou
vyjadrená i hodnota najnižšej ceny v prípade priameho predaja či najnižšieho podania v prípade predaja
nehnuteľností na dobrovoľnej dražbe v sume 637.500 Sk (t.j. 21.161,12 Eur) je nepravdepodobné, aby
navrhovateľka chcela nehnuteľnosti skutočne predať odporcovi za len takmer polovicu tejto hodnoty (na
čo v konaní poukazovala) a už z toho sa javí, že navrhovateľka o byt nechcela prísť a práve s týmto
zámerom vstúpila do rokovania a následne do právnych vzťahov s odporcom. Sama navrhovateľka
v tejto súvislosti v konaní tvrdila, že prevod vlastníckeho práva k bytu na odporcu mal mať len
zabezpečovaciu povahu a že jej nesedelo že má následne "vlastne kupovať vlastný byt". Skutočnej
vôli účastníkov pri uzavretí Kúpnej zmluvy zo dňa 16.12.2009 - dosiahnuť výmenu veci za peniaze,
podľa posúdenia súdu rozhodne nezodpovedá ani to, že hneď nasledujúceho dňa po uzavretí tejto
kúpnej zmluvy (17.12.2009) odporca kúpnou zmluvou previedol vlastnícke právo k nehnuteľnostiam
na navrhovateľku za kúpnu cenu vo výške bez mála dvojnásobku kúpnej ceny, za ktorú predtým
navrhovateľka nehnuteľnosti odporcovi predala, späť. Postupnosť právnych a faktických úkonov ku
ktorým v danom prípade došlo v úzkej časovej súvislosti a vecnej nadväznosti, predovšetkým poskytnutie
peňažnej sumy 12.782,43 Eur odporcom navrhovateľke na úhradu jej záväzkov v tejto výške voči
spoločnosti MAXIMA FINANCE s.r.o., prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam z navrhovateľky
na odporcu za kúpnu cenu zodpovedajúcu poskytnutým peňažným prostriedkom na úhradu záväzkov
navrhovateľky voči jej veriteľovi, spätný prevod nehnuteľností na odporkyňu za kúpnu cenu vo výške
takmer dvojnásobku kúpnej ceny za ktorú mala navrhovateľka nehnuteľnosti odporcovi odpredať,
splatnou podľa obsahu kúpnej zmluvy v splátkach, pri dojednaní o výhrade vlastníctva (nadobudnutie
vlastníckeho práva po úplnom zaplatení kúpnej ceny) a možnosti odporcu od zmluvy odstúpiť, i
okolnosti, za ktorých boli tieto úkony urobené, podľa posúdenia súdu jasne svedčia o tom, že odporcom
poskytnutá suma 12.782,43 navrhovateľke podľa skutočnej vôle účastníkov nepredstavovala kúpnu
cenu za predaj nehnuteľností, ale peňažnú pôžičku poskytnutú odporcom navrhovateľke na úhradu jej
záväzkov voči spoločnosti MAXIMA FINANCE s.r.o., ktorú mala navrhovateľka odporcovi vrátiť spolu s
navýšením o dohodnutý úrok v celkovej výške 24.510,45 Eur v mesačných splátkach po 291,79 Eur a že
kúpnymi zmluvami zo dňa 16.12.2009 a zo dňa 17.12.2009 sa podľa skutočnej vôle účastníkov nemala
dosiahnuť výmena veci za peniaze, ale zabezpečenie návratnosti odporcom poskytnutej pôžičky v sume
12.782,43 s úrokom prevodom vlastníckeho práva na odporcu. Oboma kúpnymi zmluvami tak došlo
k simulovaniu zabezpečovacieho prevodu vlastníckeho práva, ktorý ako disimulovaný právny úkon by
mohol byť platný len v prípade ak by mal všetky náležitosti právneho úkonu. Tak tomu však nie je v
danom prípade, jednak pre nedostatok písomnej formy (§ 553a ods. 1 Občianskeho zákonníka), keďže
v kúpnych zmluvách vôľa smerujúca k zabezpečovaciemu prevodu nehnuteľností prejavená písomne
nie je, jednak z dôvodu absencie všetkých podstatných náležitostí zmluvy o zabezpečovacom prevode
práva (§ 553a ods. 2 Občianskeho zákonníka) a jednak i z dôvodu obchádzania zákonom stanoveného
zákazu dojednania účelom ktorého je uspokojenie veriteľa tým, že si natrvalo ponechá prevedené právo
(§ 553c ods. 2 Občianskeho zákonníka), ktorý spôsob uspokojenia v danom prípade umožňuje odporcovi
dojednanie v Kúpnej zmluve zo dňa 17.12.2009 o práve odstúpiť od zmluvy v prípade neplnenia
právnych povinností navrhovateľkou, následkom čoho by si právne i fakticky prevedené vlastnícke právo
ponechal natrvalo. Riadiac sa týmito úvahami súd právne uzavrel, že Kúpna zmluva zo dňa 16.12.2009,
ktorou navrhovateľka previedla vlastnícke právo k nehnuteľnostiam na odporcu a na základe ktorej
došlo v katastri nehnuteľností k zápisu vlastníckeho práva v prospech odporcu je absolutne neplatným
právnym úkonom v zmysle ust. § 41a a ust. § 39 Občianskeho zákonníka; ako neplatný tento právny
úkon nevyvolal zamýšľaný právny následok, ktorým je prevod vlastníckeho práva z navrhovateľky na
odporcu a keďže za týchto okolností nadobúdací titul vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam svedčí len
navrhovateľke, ktorá nehnuteľnosti nadobudla kúpou od Q.. Q. K., s tým, že vklad vlastníckeho práva do
katastra nehnuteľností v prospech navrhovateľky bol bývalou Správou katastra Košice riadne povolený,
pričom následne v katastri vykonaný zápis zabezpečovacieho prevodu vlastníckeho práva na spoločnosť
MAXIMA FINANCE s.r.o., bol na základe potvrdenia o splatení zabezpečeného dlhu veriteľa v katastri
nehnuteľnosti vymazaný.

6. Za dôvodný súd posúdil tiež vzájomný návrh odporcu, ktorým sa v konaní domáhal proti navrhovateľke
zaplatenia peňažnej sumy 12.782,43 Eur s úrokmi z omeškania. Ako súd konštatoval už na inom
mieste tohto odôvodnenia, medzi účastníkmi došlo v skutočnosti k uzavretiu zmluvy o pôžičke v
ústnej forme, predmetom ktorej bolo dočasné prenechanie tejto peňažnej sumy navrhovateľke oproti



jej povinnosti požičané peniaze odporcovi vrátiť. Podľa zistenia súdu dňa 16.12.2009 navrhovateľka od
odporcu v skutočnosti i prijala peňažnú sumu 12.782,43 Eur, z ktorej zaplatila svoj peňažný záväzok
voči spoločnosti MAXIMA FINANCE s.r.o. v rovnakej výške. Na základe vykonaného dokazovania súd
bezpečne nezistil, aby zmluva o pôžičke uzavretá medzi účastníkmi vo svojom obsahu určito upravovala
tiež splatnosť peňažného záväzku navrhovateľky, i keď z obsahu inak neplatnej Kúpnej zmluvy zo
dňa 17.12.2009 možno len usudzovať, že sa tak zrejme malo stať v mesačných splátkach. Preto
súd vyšiel z toho, že zročnosť povinnosti vrátiť požičané peniaze v súlade s ust. § 563 Občianskeho
zákonníka nastala až nasledujúcim dňom po doručení písomnej výzvy na plnenie navrhovateľke, teda
dňa 21.2.2015.

7. Kúpna cena na základe Kúpnej zmluvy zo dňa 16.12.2009 navrhovateľke odporcom podľa zhodných
tvrdení účastníkov nebola zaplatená, preto vzhľadom na nespornosť tejto skutočnosti, absenciu priamej
výpovednej hodnoty k spornému prevzatiu peňažnej pôžičky navrhovateľkou a preukázaniu prevzatia
peňažnej pôžičky navrhovateľkou i inými vykonanými dôkazmi, súd za nadbytočné považoval zisťovať
pravosť podpisu navrhovateľky na tejto písomnosti znalcom. Rovnako za nadbytočné súd považoval
tiež vykonanie dôkazu výsluchom pracovníčky katastrálneho úradu, ktorá podľa tvrdenia navrhovateľky
mala na starosti vybavovanie návrhu na povolenie vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
na základe Kúpnej zmluvy zo dňa 16.12.2009, nakoľko postup a závery vkladového konania neboli
ani medzi účastníkmi spornými a ani pre rozhodnutie vo veci významnými skutočnosťami. Pokiaľ
navrhovateľka v rámci svojej obrany proti vzájomnému návrhu odporcu poukazovala tiež na obsah
písomného potvrdenia o splnení záväzkov zo dňa 19.9.2011, v ktorom je konštatované, že úhradou sumy
2.380,- Eur dňa 19.9.2011 navrhovateľka splnila všetky jej záväzky voči odporcovi, súd poznamenáva, že
toto potvrdenie vychádza z úplne inej predstavy o právnom stave veci, cez to o obsahu právneho vzťahu
účastníkov a nevyhnutne tiež o stave splnenia záväzkov, než ktorý podľa zistení a spôsobu právneho
posúdenia veci súdom zodpovedá skutočnosti. Vystihuje to mimo iného tiež notárska zápisnica, spísaná
o právnom úkone uznania dlhu navrhovateľkou JUDr. Martinou Mižikovou, notárkou dňa 24.5.2010 pod
č. N 164/2010, Nz 18299/2010 (čl. 254), z ktorej vyplýva, že, účastníci za nesplnený nepovažovali
záväzok navrhovateľky zo zmluvy o pôžičke ale záväzok z nezaplatených splátok kúpnej ceny za
mesiace december 2009 až máj 2010 podľa Kúpnej zmluvy zo dňa 17.12.2009.

8. V podanom odvolaní žiadala navrhovateľka, že napáda II. výrok rozsudku a preto v zmysle čl. 3
bodu 1 Smernice Rady 93/13/EHS z 5.4.1993 o nekalých podmienkach v spotrebných zmluvách, išlo o
značnú nerovnováhu v právach a povinnostiach u nej, zmeniť rozsudok v II. výroku a žalobu zamietnuť,
lebo nemá ona nič čo platiť. Odporca neuniesol dôkazné bremeno svojim tvrdením, keď si zamieňa a
prispôsobuje podľa potreby svoje výroky, lebo suma 12.782,42 eur mala byť zamietnutá, a súd vylúčil
na samostatné konanie, že má byť rozhodnuté o trovách, tento výrok tiež mal vylúčiť. Vlastník spornej
nehnuteľnosti dňa 26.9.2012 sa domáhal v spoločnosti ukončenia zmluvy o pripojení z dôvodu zmeny
vlastníka, predtým zmluvu mala uzatvorenú navrhovateľka. Sporný byt nikdy nebol, ona je vlastníčkou
bytu. Odporca neuniesol dôkazné bremeno nielen v rozsudku, ale aj v žalobe, aj vo vyjadreniach,
k vzájomnej žalobe sa navrhovateľka vyjadrovala tým, že majú nedostatky listinné dôkazy žalobcu.
Opodstatnenosť požiadavky navrhovateľky sa prevádzala zákonom č. 258/2001 ako potrebu zo strany
podnikateľa uzatvárať písomné zmluvy so spotrebiteľom podľa § 3 ods. 1 vyššie uvedeného zákona.

9. O.i. žiadala navrhovateľka pri dojednaní záväzku veriteľa poskytnúť na požiadanie peňažné
prostriedky, keď možno dojednať odplatu pri poskytovaní úveru, a zmluva je neplatná podľa § 2 zák.
č. 258/2001 Z.z., výklad tohto ustanovenia subjektívne vyložila odvolateľka na dvoch stranách č.l. 385
a 386 odvolania.

10. O.i. žiadala poskytnúť splátky pri potvrdení rozsudku.

11. Vo vyjadrení odporca navrhol potvrdiť rozsudok ako vecne správny, nevyčíslil trovy odvolacieho
konania a poukázal na to, že odvolateľka sa snaží vyhnúť zaplateniu pôžičky rôznymi spôsobmi, a to
najmä tým, že si peniaze od odporcu vôbec nepožičala, z hľadiska skutkových záverov, tieto skutkové
zistenia súdu prvej inštancie zodpovedajú vykonaným dôkazom. Ide o odvolací dôvod podľa § 205
ods. 2 písm. f/ O.s.p., že nie je tu dané správne právne posúdenie v rozsudku a keďže súd správne
zistil a posúdil spor, navrhuje rozsudok potvrdiť. Podľa zistenia súdu 16.12.2009 navrhovateľka od
odporcu v skutočnosti prijala peňažnú sumu 12.782,42 eur, z ktorej zaplatila svoj peňažný záväzok voči
spoločnosti MAXIMA FINANCE s.r.o. v rovnakej výške, celé úsilie navrhovateľky potom v konaní pred



súdom smeruje k tomu, aby nadobudla byt do vlastníctva, zároveň aby sa vyhla vráteniu peňazí, ktoré
si požičala od odporcu JuMark s.r.o. so sídlom Národná trieda 204/63, Košice.

12. Odvolací súd postupom podľa § 385 CSP, bez nariadenia pojednávania, preskúmal napadnutý
rozsudok a zistil, že rozsudok je vecne správny a treba ho potvrdiť a odvolanie navrhovateľky je
neopodstatnené.

13. Podľa § 387 ods. 1, 2 CSP, zákon č. 160/2015 Z.z. odvolací súd rozhodnutie súdu prvej inštancie
potvrdí, ak je vo výroku vecne správne, čo sa týka I. výroku rozsudku.

14. Ak sa odvolací súd v celom rozsahu stotožňuje s odôvodnením napadnutého rozhodnutia, môže sa
v odôvodnení obmedziť len na skonštatovanie správnosti dôvodov napadnutého rozhodnutia, prípadne
doplniť na zdôraznenie správnosti napadnutého rozhodnutia ďalšie dôvody, pri dôvodoch odvolania čo
do posúdenia veci samej v konaní.

15. Z hľadiska uplatnených odvolacích dôvodov je treba sa zaoberať odvolacím dôvodom, podľa ktorého
súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam a
rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci (§ 365 ods. 1 písm.
f/, h/ CSP), a že nie je zistený skutkový stav.

16. Odvolací súd po nadobudnutí účinnosti nových kódexov civilného procesného práva, (dňa 1.7.2016
nadobudol účinnosť Civilný sporový poriadok, zákon č. 160/2015 Z.z., ďalej len CSP), pristupoval k
rozhodnutiu v tejto veci po 1.7.2016 a tak postupoval na základe úpravy prechodného ustanovenia
§ 470 ods. 1 CSP (ak nie je ustanovené inak, platí tento zákon aj na konania začaté predo dňom
nadobudnutia jeho účinnosti), už podľa tohto zákona. Dôvodom pre takýto postup (odvolanie bolo
podané ešte podľa príslušných ustanovení O.s.p.), je nevyhnutnosť rešpektovania základných princípov
C.s.p. o spravodlivosti ochrany porušených práv a právom chránených záujmov tak, aby bol naplnený
princíp právnej istoty.

17. Odvolací súd konštatuje, že podľa § 367 ods. 1 CSP, zák. č. 160/2015 Z.z. o podaní odvolania
nenadobudol právoplatnosť II. výrok rozsudku, pretože navrhovateľka podala odvolanie včas a až ak
rozhodne odvolací súd právoplatne o odvolaní navrhovateľky, potom sa stane právoplatným aj uvedený
výrok rozsudku súdu prvej inštancie.

18. S poukazom na § 384 ods. 1 CSP, pretože odvolací súd nevyslovil názor, že by bolo potrebné doplniť
dokazovanie tak, aby nižší súd nezistil úplne skutkový stav v tomto spore a keďže bol viazaný podľa §
383 CSP skutkovým stavom tak, ako ho zistil súd prvej inštancie, napadnutý výrok rozsudku súdu prvej
inštancie v I. výroku potvrdil ako zákonný a správny podľa § 387 CSP.

19. Čiastočne bolo potrebné II. výrok rozsudku súdu prvej inštancie o povinnosti navrhovateľky zaplatiť
odporcovi poskytnutú pôžičku a táto korekcia predstavuje povolenie zaplatiť celú sumu do 90 dní, čím
sa priebežne umožní splnenie povinnosti navrhovateľke tak, aby sa zohľadnili aj jej finančné a sociálne
pomery. S poukazom na uvedené podľa § 388 CSP odvolací súd rozhodnutie súdu prvej inštancie
v II. výroku o stanovení povinnosti navrhovateľke zmenil, lebo tu neboli splnené podmienky na jeho
potvrdenie, ani na jeho zrušenie a splatnosť sumy 12.782,42 eur aj s príslušenstvom určil tak, že v
primeranej dobe môže navrhovateľka splniť svoju povinnosť aj s úrokmi z omeškania odporcovi tak, aby
nemusela byť nariadená exekúcia.

20. S poukazom na § 217 ods. 2 CSP (ak ide o opakujúce sa dávky alebo splátky, možno uložiť
povinnosť i na plnenie dávok alebo splátok, ktoré sa stanú splatnými až v budúcnosti) odvolací súd
vyhovel čiastočne návrhu navrhovateľky na splátky.

21. Odvolací súd podľa § 396 CSP nerozhodoval o trovách odvolacieho konania, keďže toto si vymienil
až po právoplatnosti rozhodnutia súdu prvej inštancie, ktorý potom rozhodne v dvojkolovom rozhodnutí
sám aj o odvolacích trovách, ktoré už budú prípadne vyčíslené stranou odporcu.

22. Pri nadobudnutí právoplatnosti I. a III. výroku odvolací súd poukazuje na § 226 CSP (§ 232 ods.
3 CSP).



23. Výsledok hlasovania 3:0.

Poučenie:

Proti rozsudku odvolacieho súdu odvolanie nie je prípustné.
Proti rozhodnutiu odvolacieho súdu je prípustné dovolanie, ak to zákon pripúšťa.
Dovolanie je prípustné proti každému rozhodnutiu odvolacieho súdu vo veci samej alebo ktorým sa
konanie končí, ak a) sa rozhodlo vo veci, ktorá nepatrí do právomoci súdov, b) ten, kto v konaní
vystupoval ako strana, nemal procesnú subjektivitu, c) strana nemala spôsobilosť samostatne konať
pred súdom v plnom rozsahu a nekonal za ňu zákonný zástupca alebo procesný opatrovník, d) v tej istej
veci sa už prv právoplatne rozhodlo alebo v tej istej veci sa už prv začalo konanie, e) rozhodoval vylúčený
sudca alebo nesprávne obsadený súd, alebo f) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane,
aby uskutočňovala jej patriace procesné práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý
proces.
Dovolanie je prípustné proti rozhodnutiu odvolacieho súdu, ktorým sa potvrdilo alebo zmenilo
rozhodnutie súdu prvej inštancie, ak rozhodnutie odvolacieho súdu záviselo od vyriešenia právnej
otázky, a) pri ktorej riešení sa odvolací súd odklonil od ustálenej rozhodovacej praxe dovolacieho súdu,
b) ktorá v rozhodovacej praxi dovolacieho súdu ešte nebola vyriešená alebo c) je dovolacím súdom
rozhodovaná rozdielne.
Dovolanie v prípadoch uvedených v odseku 1 nie je prípustné, ak odvolací súd rozhodol o odvolaní proti
uzneseniu podľa § 357 písm. a) až n).
Dovolanie len proti dôvodom rozhodnutia nie je prípustné.
Dovolanie môže podať strana, v ktorej neprospech bolo rozhodnutie vydané.
Dovolanie sa podáva v lehote dvoch mesiacov od doručenia rozhodnutia odvolacieho súdu
oprávnenému subjektu na súde, ktorý rozhodoval v prvej inštancii. Ak bolo vydané opravné uznesenie,
lehota plynie znovu od doručenia opravného uznesenia len v rozsahu vykonanej opravy.
Dovolanie je podané včas aj vtedy, ak bolo v lehote podané na príslušnom odvolacom alebo dovolacom
súde.
V dovolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa toto rozhodnutie napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne
(dovolacie dôvody) a čoho sa dovolateľ domáha (dovolací návrh).
Dovolateľ musí byť v dovolacom konaní zastúpený advokátom. Dovolanie a iné podania dovolateľa
musia byť spísané advokátom. Povinnosť podľa odseku 1 neplatí, ak je a) dovolateľom fyzická osoba,
ktorá má vysokoškolské právnické vzdelanie druhého stupňa, b) dovolateľom právnická osoba a jej
zamestnanec alebo člen, ktorý za ňu koná má vysokoškolské právnické vzdelanie druhého stupňa, c)
dovolateľ v sporoch s ochranou slabšej strany podľa druhej hlavy tretej časti tohto zákona zastúpený
osobou založenou alebo zriadenou na ochranu spotrebiteľa, osobou oprávnenou na zastupovanie podľa
predpisov o rovnakom zaobchádzaní a o ochrane pred diskrimináciou alebo odborovou organizáciou a
ak ich zamestnanec alebo člen, ktorý za ne koná má vysokoškolské právnické vzdelanie druhého stupňa.
Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže dovolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie
dovolania.
Dovolanie prípustné podľa § 420 možno odôvodniť iba tým, že v konaní došlo k vade uvedenej v tomto
ustanovení.
Dovolací dôvod sa vymedzí tak, že dovolateľ uvedie, v čom spočíva táto vada.
Dovolanie prípustné podľa § 421 možno odôvodniť iba tým, že rozhodnutie spočíva v nesprávnom
právnom posúdení veci.
Dovolací dôvod sa vymedzí tak, že dovolateľ uvedie právne posúdenie veci, ktoré pokladá za nesprávne,
a uvedie, v čom spočíva nesprávnosť tohto právneho posúdenia.
Dovolací dôvod nemožno vymedziť tak, že dovolateľ poukáže na svoje podania pred súdom prvej
inštancie alebo pred odvolacím súdom.
Dovolacie dôvody možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na podanie dovolania.
V dovolaní nemožno uplatňovať nové prostriedky procesného útoku a prostriedky procesnej obrany
okrem skutočností a dôkazov na preukázanie prípustnosti a včasnosti podaného dovolania.

Napadnuté rozhodnutia, o ktorých rozhodol vo výroku

Priebeh sporu (identifikačné číslo spisu 7112204040)

  1. 1. 10. 2015Rozhodnutie Okresného súdu Košice II sp. zn. 28C/58/2012 z 1. 10. 2015zmenené
  2. 14. 12. 2016Rozsudok Krajského súdu Košice sp. zn. 5Co/58/2016 z 14. 12. 2016 (toto rozhodnutie)