KAUZIS.SK
RozsudokKrajský súd Prešov11. 6. 2015plný text

Rozsudok Krajského súdu Prešov sp. zn. 2S/48/2014 z 11. 6. 2015

CitáciaRozsudok Krajského súdu Prešov z 11. júna 2015, sp. zn. 2S/48/2014, ECLI:SK:KSPO:2015:8014200748.2

Text rozhodnutia

Súd: Krajský súd Prešov
Spisová značka: 2S/48/2014
Identifikačné číslo súdneho spisu: 8014200748
Dátum vydania rozhodnutia: 12. 06. 2015
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Katarína Morozová Nemcová
ECLI: ECLI:SK:KSPO:2015:8014200748.2

ROZSUDOK V MENE
SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Krajský súd v Prešove v senáte zloženom z predsedníčky senátu JUDr. Kataríny Morozovej Nemcovej
a sudkýň JUDr. Ľuboslavy Mruškovičovej a JUDr. Moniky Tobiášovej v právnej veci žalobkyne Y. O., nar.
XX.XX.XXXX, trvale bytom Q. O. XX, XXX XX P., právne zastúpenej JUDr. Ivom Babjakom, advokátom
so sídlom vo Svidníku, Advokátska kancelária Sov. hrdinov 200/33, 089 01 Svidník, proti žalovanému
Okresnému úradu F., odbor opravných prostriedkov, referát katastra nehnuteľností so sídlom v F., A. P.,
XXX XX F., za účasti: 1/ T. P., bytom I. č. XX, 2/ G.. M. O., bytom Q. O. č. XX, 3/ F. N., bytom Q. O. č.
XX, 4/ U. F., bytom Q. O. č. XX, 5/ G. M., bytom Q. O. č. XX, 6/ D. A., bytom Q. O. č. XX, 7/ P. A., bytom
Q. O. č. XX, 8/ F. A., bytom Q. O. č. XX, 9/ P. A., bytom Q. O. č. XX, XX/ P. L., bytom Q. O. č. XX, XX/
P. Q., bytom Q. O. č. XX, XX/ Y. O., bytom Q. O. č. XX, 13/ X. D., bytom Q. O. č. XX, 14/ Slovenského
pozemkového fondu W., regionálny odbor W., O. 1, W., o preskúmanie zákonnosti rozhodnutia a postupu
žalovaného zo dňa 24. marca 2014 č.: I na základe žaloby jednohlasne takto

r o z h o d o l :

Žalobu z a m i e t a.

Náhradu trov konania účastníkom n e p r i z n á v a.

o d ô v o d n e n i e :

Včas podanou žalobou sa žalobkyňa domáhala zrušenia rozhodnutia žalovaného a vrátenia veci
žalovanému na nové prejednanie a rozhodnutie a priznania trov konania.
V žalobe žalobkyňa poukázala na rozhodnutia správnych orgánov, ako aj na postup správnych orgánov,
ktorý predchádzal vydaniu týchto rozhodnutí. Rozhodnutia sú podľa žalobkyne nezákonné, pretože nimi
bola žalobkyňa na svojich subjektívnych právach ukrátená postupom, ako aj samotnými rozhodnutiami
správnych orgánov. V žalobe citovala žalobkyňa § 3 ods. 1, 3 ,4, § 32 ods. 1 a § 46 Správneho poriadku.
Podľa žalobkyne žalovaný nepostupoval správne a jeho rozhodnutie je nezákonné. Ďalej dôvodila tým,
že prvostupňový správny orgán pripustil, že k posunu parciel naozaj došlo a to na základe geometrického
plánu G.. U. P. a vysporiadanie ponechal na dotknutých vlastníkov. Podľa nej žalovaný nedostatočne
zistil skutkový stav veci, nezaoberal sa príčinou posunu parciel, teda geometrickým plánom G.. P.
nezisťoval, na akom podklade sa toto geometrické zameranie uskutočnilo.
Podľa žalobkyne pochybil kataster, keď zapísal nesprávne údaje a žalobkyňa pritom dokázala v konaní,
že k posunu parciel naozaj došlo. Následne v rámci konania ROEP boli z katastra nehnuteľností prevzaté
chybné údaje a tým bol celý ROEP chybne spracovaný.
Žalobkyňa má za to, že konanie o obnove evidencie niektorých pozemkov a právnych vzťahov k
nim v zmysle zákona č. 180/1995 Z.z. nesplnilo svoj účel, nakoľko nezosúladilo stav KN s reálnymi
vlastníckymi vzťahmi k pozemkom, ale spôsobilo roztrieštenie vlastníctva k jednotlivým pozemkom.

K podanej žalobe sa písomným stanoviskom zo dňa 09.06.2014 vyjadril žalovaný, ktorý s poukazom na
dôvody uvádzané v jeho rozhodnutí navrhol žalobu ako nedôvodnú zamietnuť.



Ako mal súd preukázané z administratívneho spisu predloženého žalovaným vyplýva, že Okresný úrad
W., katastrálny odbor ako príslušný správny orgán na rozhodovanie v zmysle § 3 ods. 2 písm. a) zákona
č. 180/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov a podľa § 7 ods. 1 Zákona o správnom konaní dňa
23.10.2013 pod č. E. č. C X/XXXX/Lu vydal rozhodnutie podľa § 7 ods. 6 zákona č. 180/1995 Z.z.
o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov tak,
že mení údaje schváleného registra č. 7/2009 zo dňa 16.11.2009 v k.ú. Q. O. nasledovne: Vyhovuje
návrhu Y. O., ktorý sa týka vlastníctva k nehnuteľnosti registra E KN č. XX/X a opravuje údaje katastra
nehnuteľnosti na LV č. XXX ruší zápis spoluvlastníkov k nehnuteľnostiam E KN XX/X, záhrady o výmere
XXXX mX a E KN XX/XXX, záhrady o výmere XXX m2 vedených pod
B1 - M. N., r. W. v podiele X -ina,
B2 - F. U., rodený F., nar. XX.XX,XXXX, v podiele X/X-iny,
B3 - N. F., rod. N., nar. XX.XX.XXXX v podiele X - ina, na LV č. XXX zapisuje vlastnícke právo k
nehnuteľnostiam E KN XX/X, záhrady o výmere XXXX mX a E KN XX/XXX, záhrady o výmere XXX
m2 vlastníkom :
Účastník právneho vzťahu : Vlastník
1. O. N. r. W. (X.) podiele X/XX, s titulom nadobudnutia : D XXX/XX, č.d. XXXX/XXXX.
2 E. U., r. E., nar. XX.XX.XXXX, bytom D. pri S. č.XX, XXX XX L. v podiele X/XX -ina, s titulom
nadobudnutia Osv. o dedičstve D XXX/XX -XX, Z XXX/XX - X/XXXX,
3. O. Y., r. O., nar. XX.XX.XXXX, bytom Q. O. XX, XXX XX P. v podiele XX/XX-in, s titulom nadobudnutia
T
4. Q. Y., r. W. (X.) podiele X/XX-in, s titulom nadobudnutia T č.d. XXXX/XXXX,
5. W. U. (dcéra Y.) (X.) v podiele X/XX-in, s titulom nadobudnutia D XXX/XX, č.d. XXXX/XXXX,
6. Y. P., r. E., nar. XX.XX.XXXX. bytom D. XX, XXX XX H. A. Q. v podiele X/XX-ina, s titulom
nadobudnutia T Z XXX/XX - X/XXXX,
7. W. E. (malol.) (X.), v podiele X/XX-ina, titulom nadobudnutia T č.d. XXXX/XXXX.
Účastník právneho vzťahu: Správca
8. Slovensky pozemkový fond. W. cesta XX, XXX XX W.
K vlastníkovi por. č. X,X,X,X je pod por. č. X správa na všetky parcely tohto listu vlastníctva
Na liste vlastníctva č. XXX v časti INÉ ÚDAJE ruší zápis poznámky : F pre parcely reg. E KN XX/X a
XX/XXX. Na liste vlastníctva č. XXX v časti INÉ ÚDAJE zapisuje poznámku : F pre parcely reg. E KN
XX/X a XX/XXX.

Návrh Y. O. na opravu výmen pároch registra E KN XX/X a opravu jej umiestnenia na mape určeného
operátu, zamieta.
Spoločný návrh N. F., F. U.. M. G., O. Y., A. P., L. P., Q. P., O. M., O. Y. a D. X. o opravu grafického
zákresu a výmery nehnuteľnosti určeného operátu E KN č. XXX/XXX až č. XXX/XXX, č. XX/XX až č.
XX/XXX a ostatné, podľa skutočného užívania pozemkov, zamieta.
Návrh T. P. na opravu grafického zákresu parciel registra E KN č. XXX/XXX až XX/XXX, na opravu
grafického zákresu parcely E KN č. XXX/XXX, do jednej línie s priebehom parciel registra C KN č. XX
a č. XX a na opravu výmery parcely registra E KN č. XXX/XXX na liste vlastníctva č. XX, zamieta.
Návrh G.. M. O. na opravu umiestnenia parciel č. XXX/b, XX/XX, a XX/XX podľa stavu užívania v teréne
a na opravu vlastníctva k nehnuteľnostiam v registri E KN, pôvodne vedených v pozemkovoknižnej
zápisnici č. XX. zamieta.
Výrok rozhodnutia odôvodnil prvostupňový správny orgán tým, že popísal celý postup správneho
orgánu ešte bývalej Správy katastra W., ktorému boli doručené návrhy jednotlivých navrhovateľov dňa
28.06.2012 a 03.07.2012, v ktorých žiadajú navrhovatelia o grafickú opravu pozemkov E KN XXX/XXX
a XXX/XXX až XXX/XXX, XX/XX až XX/XXX a ostatné podľa skutočného užívania týchto pozemkov
a nie podľa evidencie v katastri nehnuteľností, t. j. podľa pozemkovoknižného zákresu. Prvostupňový
správny orgán dôvodil tým, že Správa katastra W. vo svojom rozhodnutí č. C X/XXXX/Lu zo dňa
XX.XX.XXXX rozhodla o nemennosti schváleného Registra obnovenej evidencie pozemkov v k.ú. Q. O..
V novom konaní na základe zrušujúceho rozhodnutia Katastrálneho úradu v F. č. Co XX/XXXX/Lu zo
dňa 02.11.2012, ktorým bolo zrušené predmetné rozhodnutie a vec bola vrátená. Novým rozhodnutím
Správa katastra W. zo dňa 06.12.2012 pod č. I rozhodla o nemennosti údajov schváleného registra č.
X/XXXX zo dňa 16.11.2009 v k.ú Q. O.. Proti tomuto rozhodnutiu podali účastníci konania odvolanie, o
ktorom rozhodol katastrálny úrad a rozhodnutie Správy katastra W. zrušil a vec vrátil na nové konanie.
Dňa 19.04.2013 vydala Správa katastra v W. nové rozhodnutie, v ktorom vyhovela časti návrhu Y. O.
a opravila, údaje schváleného registra č. X/XXXX v k.ú. Q. O., o vlastníctve k nehnuteľnosti registra



E KN č. XX/X na liste vlastníctva č. XXX. Voči tomuto rozhodnutiu podali v zákonnej lehote odvolanie
účastníčky konania T. P., Ing. Helena O. a Y. O.. Y. O. uviedla v odvolaní, že rozhodnutím správy
katastra bol na liste vlastníctva č. XXX zrušený zápis vlastníctva k E KN č. XX/X a XX/XXX a nahradený
zápisom vlastníkov ich rodiny, avšak žiadala aj o opravu na mape určeného operátu , pretože uvedené
parcely sa nachádzajú mimo ich parcely, ktoré užívajú. Namietala aj výmeru uvedených parciel a ich
rozdelenie. V ďalšom žiadala začleniť parcelu XX/D/X na správne miesto operátu, aby táto parcela
mala nadväznosť na parcely C KN XX/X a XX/X. Správa katastra v sídle kraja ako odvolací orgán
preskúmala napadnuté rozhodnutie a zistila skutkový stav, pričom rozhodnutím zo dňa 26.07.2013
zrušila rozhodnutie Správy katastra W. zo dňa 19.04.2013 a opätovne vrátila vec na nové prejednanie a
rozhodnutie. Ďalej prvostupňový správny orgán poukazuje na obsah ustanovenia § 32 ods. 1 Správneho
poriadku, ako aj na Zmluvu o dielo č. X/XXXX-H. uzavretej podľa príslušných ustanovení § 536 až
565 Obchodného zákonníka. Ďalej prvostupňový správny orgán poukazuje na zákon NRSR č. 180/1995
Z.z. a Vyhlášku UGKK SR č. 157/1996 Z.z., podľa ktorých právnych predpisov a zmluvy sa správny
orgán riadil. V zmysle § 47 ods. 3 Správneho poriadku v odôvodnení tohto rozhodnutia poukázal na
skutočnosti, ktoré boli podkladom na vydanie rozhodnutia.
Námietka pani O. o strate parcely XX/d/X zo zápisnice č. XXX v schválenom diele ROEP sa ukázala ako
opodstatnená a ako dôkaz správe katastra poslúžil pôvodný geometrický plán G.. O. zo dňa 20.11.1941
k listine č.d. XXX/XX, ktorý sa nachádzal v zbierke listinnej časti pozemkovoknižného aparátu. Tento
archívny dokumentačný materiál obsahoval grafickú časť so zobrazením priebehu parcely mpč. XX/
X vedenej v pozemkovoknižnej zápisnici č.5, tento podklad bol počas tvorby ROEP spracovateľovi
dostupný a svedčí o umiestnení pôvodnej parcely mpč. XX/X zo zápisnice č. 5, ktorá bola zhotoviteľom
ROEP lokalizovaná (zamenená) s umiestnením pôvodnej pozemkovoknižnej nehnuteľnosti mpč. XX/
b/X z pozemkovoknižnej zápisnice č. XXX. Zhotoviteľovi ROEP bolo zistenie spolu s oznámením o
zistení vady diela doručené listom dňa 11.02.2013. Zhotoviteľ toto zistenie rešpektoval a v lehote
správe katastra doručil návrh opravy diela ROEP, ktorý k parcelám registra E KN č. XX/X a XX/XXX
na liste vlastníctva č.XXX, (zodpovedajúce pozemkovoknižnej parcele mpč. XX/b/X zo zápisnice č.
XXX), navrhol oprav u vlastníckych, vzťahov. Pôvodná nehnuteľnosť mpč. XX/X zo pozemkovoknižnej
zápisnice č.5 ako taká zanikla a je v súčasnosti vysporiadaná na listoch vlastníctva v registri C KN. O tejto
skutočnosti ako aj o návrhu opravy tak, ako je táto uvedená vo výrokovej časti tohto rozhodnutia boli
súčasní vlastníci parciel E KN XX/X a XX/XXX zapísaní na liste vlastníctva č. XXX : F. U.. N. F. a M. N..
Po oboznámení a pri osobnom prejednaní v komisii ROEP dňa 10.04.2013 s návrhom opravy, vlastníci
na liste vlastníctva č. XXX súhlasili, čo aj potvrdili svojim podpisom. Táto vada v diele ROEP, ktorá sa
týkala parcely mpč. XX/b/X resp. jej „strata" bola jednou z príčin, ktoré dávali priestor námietkam, ktoré
jej zánik zdôvodňovali „posunom" parciel určeného operátu v spornom priestore s miestnym názvom
„Q. H.“.
Pred zvolaním obnovenej komisie ROEP boli účastníci konania oznámením o konaní komisie zo dňa
18.03.2013 upovedomení o nutnosti predložiť všetky grafické podklady komisii. Ku dňu zasadania
komisie ROEP 10.04.2013 nebol predložený žiadny grafický podklad, tzn. pôvodný pozemnoknižný
geometrický plán vyhotovený podľa smernice A, komasačný náčrt, rozdeľovací plán k bývalým HTUP,
alebo iný hodnoverný grafický podklad, ktorý by potvrdzoval, že zákres súčasne zobrazený v mape
ROEP a ktorý vychádzal z máp bývalého pozemkového katastra doplneného grafickými údajmi o deľbe
parciel z pozemkovoknižnej mapy je odlišný od stavu, ako je tento dnes zobrazený na mapách ROEP. Vo
veci umiestnenia parcely č. E KN XX/X správny orgán návrhu účastníčky konania nevyhovuje z dôvodu,
že táto je umiestnená na mape ROEP tak, ako je tomu na mape bývalého pozemkového katastra, ktorá
bola podkladom k tvorbe grafickej časti ROEP.
Správny orgán posúdil ako neopodstatnenú aj námietku Y. O. voči zostávajúcej výmere parc. E KN č. XX/
X, pričom poukázal na to, že výmery parc. registra E KN nie sú záväznými údajmi KN. Súčasne v platnom
katastrálnom zákone s poukazom na ustanovenie § 70 ods. 2 dôvodil tým, že výmery parc. registra E KN,
ktoré boli prevzaté zo starších evidencii sú nepresné, resp. informatívne a konaním ROEP, pri ktorom
bol z máp určeného operátu digitalizovaný priebeh pôvodných nehnuteľností dochádza k spresňovaniu
výmer a ich zosúladeniu s ich grafickým zákresom, pričom ich výmera ostáva iba údajom odvodeným
z ich zobrazenia na mape. Na základe uvedeného ustanovenia, ktorá sa týka hodnovernosti údajov o
výmere nehnuteľnosti, pokiaľ nie je preukázaný opak platí to, čo je v operáte.
Ďalej prvostupňový správny orgán poukázal na to, že komisia ROEP skonštatovala, že žiaden z
účastníkov konania ani po výzve nepredložil grafický podklad, ktorý by potvrdzoval tvrdenie účastníkov v
tom, že priebeh hraníc z parciel E KN XXX/XXX až XX/XXX je odlišný od toho, ako sú tieto v súčasnosti
zobrazené na mape ROEP. Títo svoje tvrdenia opierali o nesúlad výmery uvedenej v pozemkovoknižnom
stave s výmerou parcely po zápise ROEP a skutočným užívaním v teréne odlišným od stavu zobrazenom



na mape ROEP, avšak bez akýchkoľvek právoplatných listinných dokladov, ktoré by potvrdzovali iný
grafický zákres parciel. Ako už vyššie uviedol správny orgán podľa § 70 ods. 2 Katastrálneho zákona
sú údaje katastra a to údaje o právach k nehnuteľnostiam parc. č., geometrické určenie nehnuteľnosti,
druh pozemku, geometrické určenie a výmera katastrálneho územia, názov katastrálneho územia,
výmera poľnohospodárskej jednotky, alebo lesnej hospodárskej jednotky, alebo organizačnej jednotky,
údaje o základných a podrobných polohových bodových poliach, údaje o bodových poliach, ako aj
štandartizované geografické názvy hodnoverné a záväzné, ak sa nepreukáže opak.
S poukazom na obsah ustanovenia § 6 ods. 1, 2 zákona č. 180/1995 Z.z., podrobným šetrením komisia v
ďalšom zistila a prítomných účastníkov s týmito zisteniami oboznámila, že pri spracovaní geometrického
plánu G. U. P. došlo k vyhodnoteniu priebehu hranice mpč. XX/b a z pozemnoknižnej zápisnice č. XXX do
stavu C KN odlišne, ako je tento zobrazený v pozemkovoknižnej mape. Zároveň poukázal prvostupňový
správny orgán na postup, ako aj na všetky zápisy z pozemkovoknižného elaborátu s poukazom na
geometrický plán G.. U. P. č. XXXXXXXX-X/XX. Správny orgán zdôraznil, že takto vzniknutý právny
stav podľa súčasnej platnej katastrálnej mapy podľa geometrického plánu č. XXXXXXXX-X/XX a do
katastra nehnuteľnosti zapísanej právnej listiny č. Q správny orgán, komisia H., ani zhotoviteľ ROEP
nie je oprávnený meniť a prítomným účastníkom konania bolo opätovne oznámené, že túto skutočnosť
môže zmeniť iba právoplatný rozsudok súdu o znaleckom dokazovaní skutočného priebehu hraníc
pôvodných parciel mpč. XX/b/a/b a XXX/a/a/X z pozemkovoknižnej zápisnice č. XXX, alebo vzájomná
dohoda. F. účastníkom konania bolo opakovane zdôraznené, že ROEP nemôže „legalizovať“ držbu a
užívanie nehnuteľnosti v stave, ktorý je v rozpore so stavom ako je tento zobrazený na mape určeného
operátu a opätovne boli vyzvaný k tomu, aby postupovali formou zamerania skutkového stavu držby
pozemkov v prírode geometrickým plánom a právnou listinou medzi všetkými vlastníkmi doterajšieho
stavu dotknutých parciel podľa výkazu výmery geometrického plánu a v právnej listine by vyjadrili súhlas
s novonavrhovaným riešením deľby parciel. Vzhľadom na komplikovanosť stavu bola prítomným taktiež
navrhnutá ako forma riešenia - zmier medzi všetkými dotknutými vlastníkmi podľa § 48 Správneho
poriadku. S poukazom na obsah ustanovenia § 33 ods. 2 Správneho poriadku, ako aj v súlade s
ustanovením § 1 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. podľa § 7 ods. 6 citovaného zákona, ak schválený
register obsahuje údaje o pozemkoch a právnych vzťahoch k nim, ktoré sú v rozpore s údajmi podľa
§ 6 ods. 1, správny orgán po prerokovaní v komisii rozhodne o zmene údajov schváleného registra. O
zmene možno rozhodnúť do troch rokov od zápisu registra do katastra nehnuteľností.
Na základe uvedených skutočností prvostupňový správny orgán rozhodol tak, ako je uvedené vo
výrokovej časti tohto rozhodnutia.

O odvolaní žalobkyne, ako aj ďalších účastníkov správneho konania rozhodol žalovaný ako odvolací
orgán rozhodnutím, ktoré bolo napadnuté žalobou a to zo dňa 24.03.2014 pod č. I tak, že odvolania
zamietol a rozhodnutie Okresného úradu W. č. I zo dňa 23.10.2013 potvrdil.
Žalovaný ako odvolací orgán poukázal na celý postup - konanie prvostupňového správneho orgánu, ako
aj dôvody odvolania žalobkyne a ostatných odvolateľov a s poukazom na obsah ustanovenia § 8 zákona
č. 180/2013 Z.z. v spojení s ustanovením § 4 ods. 2 citovaného zákona , v zmysle ktorých boli zrušené
správy katastra a v sídle kraja prechádza príslušnosť na Okresný úrad, odbor opravných prostriedkov.
Odvolací správny orgán na základe predložených listín zistil skutkový stav, ktorý dôsledne popísal na
čl. X až XX svojho rozhodnutia. V závere odôvodnenia napadnutého rozhodnutia zdôraznil, že nie je
dôvodná námietka odvolateľky Y. O., aby jej parcela XX/b/X bola začlenená na správne miesto operátu
za parcelu XX/X/X a v správnej výmere. Dôvodom prečo v súčasnosti tieto pôvodné parcely na seba
nenadväzujú, je chybná identifikácia mpč. XX/X/X a časti mpč. XX/b/X, ktorá bola podkladom zmluvy č.
RI XX/XX uvedenej v odôvodnení rozhodnutia. Z porovnania zákresu mpč. XX/X/X na pozemkovoknižnej
mape a parciel C KN č. XX/X a XX/X vo vlastníctve odvolateľky na katastrálnej mape vyplýva, že nejde o
parcely totožné svojím geometrickým a polohovým určením (tvar a umiestnenie). Pretože pri spracovaní
ROEP bola nesprávne zidentifikovaná pozemkovoknižná parcela mpč. XX/X zapísaná v PKV č. X n.a
parcelu E KN č. XX/X, namiesto správnej mpč. XX/b/X zapísanej v PKV č. XXX, zidentifikovanej na
parcely B. č.XX/X a XX/XXX, správny orgán túto chybu opravuje. Geometrické a polohové určenie
parciel E KN č. XX/X a XX/XXX na mape pozemkového katastra je v súlade s ich zobrazením v grafickej
časti ROEP a je identické so zobrazením parcely mpč. XX/b/X na pozemkovoknižnej mape, na časti
ktorej sa nachádzajú. Zvyšná časť parcely mpč. XX/b/X (teda aj jej výmera namietaná odvolateľkou sa
v súčasnosti nachádza v časti parciel C KN č. XX a XXX,ktoré sú v katastri nehnuteľností zapísané na
základe verejných listín uvedených v odôvodnení tohto rozhodnutia.



Pokiaľ ide o namietané výmery parciel E KN, v celej histórii evidencie pozemkov neboli záväznými
údajmi. V minulosti sa výmery získavali rôznymi spôsobmi, ktoré nezabezpečovali dostatočnú presnosť
ich výpočtu. V zmysle nariadenia Ministerstva spravodlivosti zo dňa 15.12.1855 č. 222 strana majetkovej
podstaty neručí, okrem iných, aj za správnosť plošnej miery parciel. V zmysle § 51 pozemkovoknižného
poriadku pozemková kniha neručala za správnosť uvádzanej výmery. Zákon č. 22/1964 Zb. o evidencii
nehnuteľností účinný od 01.04.1964 do 31.12.1992 neupravoval záväznosť výmery a podľa S 40
zákona č. 266/1992 Zb. o katastri nehnuteľností (úč. od 01.01.1993 do. 31.12.1995) záväzným, údajom
katastra je geometrické určenie nehnuteľnosti a nie výmera. Podľa § 70 ods. 2 katastrálneho zákona
(s účinnosťou od 01.01.1996) výmera parcely je hodnoverným a záväzným údajom katastra len vtedy,
ak je určená v digitálnej forme obnovou katastrálneho operátu novým mapovaním vykonaným po
účinnosti tohto zákona. Aj táto úprava (posledná veta v § 70 ods. 2) bola s účinnosťou od 01.09.2009 z
katastrálneho zákona vypustená zmenou katastrálneho zákona pod č. 304/2009 Z.z.. Výmery parciel
registra E prevzaté zo skorších evidencií sú preto nepresné, resp. informatívne a práve konaním o ROEP
v súlade so zákonom č. 180/1995 Z.z. v platnom znení sa ich výmera spresňuje s tým, že ich geometrické
a polohové určenie je prevzaté z určeného operátu v zmysle platných predpisov. Výmery parciel sú v
súlade s grafickou časťou operátu a boli vypočítané z digitalizovaných naskenovaných máp.
Odvolací orgán citoval ustanovenie § 5 ods.1 zákona č. 180/1995 Z.z., ako aj ustanovenie § 3 ods. 1,
4, § 32 ods. 1, § 33 ods. 2 a § 46 Správneho poriadku, v zmysle ktorých správne orgány v predmetnom
konaní postupovali.
Žalovaný ako odvolací orgán v závere rozhodnutia zdôraznil, že odvolacie konanie tvorí jeden súvislý
celok v konaní správneho orgánu na prvom stupni, pričom správny orgán doplnil svojim odôvodnením
prvostupňové rozhodnutie, potvrdil toto rozhodnutia ako vecne správne a odvolania ako nedôvodné
zamietol.

Krajský súd uznesením 2S/48/2014-53 zo dňa 17. apríla 2015 pribral do konania účastníkov správneho
konania v 1/ - 14/ rade tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.

Všetci prítomní účastníci sa vyjadrili na pojednávaní, že žiadajú napadnuté rozhodnutie žalovaného
zrušiť z dôvodu, že ROEP k.ú. Q. O. bola vypracovaná nesprávne a došlo k posunu parciel, resp. hraníc
jednotlivých pozemkov.

Ako vyplýva z vyššie uvedených skutočností žalobkyňa sa domáha preskúmania zákonnosti rozhodnutia
a postupu žalovaného podľa druhej hlavy piatej časti O.s.p., ktorá upravuje rozhodovanie o žalobách
proti rozhodnutiam a postupu správnych orgánov.

Podľa § 247 ods. 1 O.s.p. podľa ustanovení tejto hlavy sa postupuje v prípadoch, v ktorých fyzická
alebo právnická osoba tvrdí, že bola na svojich právach ukrátená rozhodnutím a postupom správneho
orgánu a žiada, aby súd preskúmal zákonnosť tohto rozhodnutia a postupu.

Podľa ods. 2 citovaného ustanovenia O.s.p., pri rozhodnutí správneho orgánu vydaného v správnom
konaní je predpokladom postupu podľa tejto hlavy, aby išlo o rozhodnutie, ktoré po vyčerpaní riadnych
opravných prostriedkov, ktoré sa preň pripúšťajú, nadobudlo právoplatnosť.

Podľa § 249 ods. 2 O.s.p., žaloba musí okrem všeobecných náležitostí podania obsahovať označenie
rozhodnutia a postupu správneho orgánu, ktoré napadá, vyjadrenie, v akom rozsahu sa toto rozhodnutie
a postup napadá, uvedenie dôvodov, v čom žalobca vidí nezákonnosť rozhodnutia a postupu správneho
orgánu, a aký konečný návrh robí.

Podľa § 1 ods. 1 č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom
vyplýva, že v konaní o obnove evidencie niektorých pozemkov a právnych vzťahov k nim (ďalej len
„konanie“) sa zisťujú dostupné údaje o pozemkoch a právnych vzťahoch k nim a na ich základe sa
zostavuje a schvaľuje register obnovenej evidencie pozemkov (ďalej len „register“).

Podľa § 1 ods. 2 citovaného zákona, predmetom konania sú pozemky vymedzené plošne vlastníckymi
vzťahmi alebo držbou, ktoré nie sú evidované alebo sú evidované neúplne podľa osobitných predpisov v
súbore geodetických informácií a v súbore popisných informácií (ďalej len pozemok), ak v tomto zákone
nie je ustanovené inak.



Podľa § 6 ods. 1 citovaného zákona, podklady potrebné na zostavenie registra sa zisťujú z údajov
poskytnutých nájomcami pozemkov, pozemkovými spoločenstvami alebo inými oprávnenými osobami, z
katastrálneho operátu, štátnych archívov, z listín predložených účastníkmi konania, z výpovedí svedkov
a z iných dôkazov získaných najmä pri prešetrovaní v obci.

Podľa § 7 ods. 6 citovaného zákona, ak schválený register obsahuje údaje o pozemkoch a právnych
vzťahoch k nim, ktoré sú v rozpore s údajmi podľa, správny orgán po prerokovaní v komisii rozhodne
o zmene údajov schváleného registra. Po právoplatnosti rozhodnutia správneho orgánu sa nové údaje
zapíšu do katastra nehnuteľností. O zmene možno rozhodnúť do piatich rokov od zápisu údajov registra
do katastra nehnuteľností.

Z obsahu podanej žaloby jednoznačne vyplýva, že žalobkyňa namieta, že pri zápise listín pri ROEP
postupovala bývala Správa katastra W., súčasný Okresný úrad W. v rozpore so správnym poriadkom,
ako aj v rozpore s príslušnými ustanoveniami zákona č. 180/1995 Z.z. Žalobkyňa poukázala na to, že
dokázala v rámci konania ROEP, že k posunu parciel tak, ako to tvrdila naozaj došlo. Následne v
rámci konania ROEP boli z katastra nehnuteľnosti prevzaté chybné údaje a tým bol celý ROEP chybne
spracovaný.

Na základe týchto skutočností žalobkyňa v žalobe tvrdí, že bola ukrátená tak postupom, ako aj
rozhodnutím správnych orgánov na svojich subjektívnych právach. Z obsahu administratívneho spisu,
ako aj z dôvodov podanej žaloby a po preskúmaní napadnutého rozhodnutia žalovaného súd
jednoznačne dospel k záveru, že k takému ukráteniu na subjektívnych právach žalobkyne postupom
a rozhodnutím správnych orgánov nedošlo. Súd pri svojom závere vychádzal z toho, že podstatou
celého konania pred Okresným úradom katastrálnym odborom W. ako príslušného správneho orgánu na
úseku katastra nehnuteľností bol návrh týkajúci sa opravy zápisov vlastníckeho práva a grafickej opravy
pozemkov E KN s parc. č. XXX/XXX, XXX/XXX až XXX/XXX, parc. č. XX/XX až XX/XXX v k.ú. Q. O.
s miestnym názvom „Q. H.“.

Ako mal súd preukázané na základe tohto návrhu správne orgány vykonali rozsiahle dokazovanie
výsledkom ktorého bolo zistenie, že zápisy vlastníckeho práva a grafické zobrazenie namietaných
pozemkov v grafickej časti ROEP vykonanej v k.ú. Q. O. je správne a v súlade s listinnými dôkazmi
uloženými v zbierke listín, resp. v skorších operátoch katastra.

Súd mal preukázané, že žalobkyňa ako jedna z účastníkov správneho konania o zmene údajov
schváleného ROEP v k.ú. Q. O. žiadala tak v odvolaní, ako aj v žalobe, aby jej pozemkovoknižná parcela
mpč. XX/b/X zidentifikovaná v rámci ROEP na parcely E KN č. XX/X a XX/XXX bola začlenená na
správne miesto aparátu za jej parcelu mpč. XX/X/X, ktorá v súčasnosti predstavuje parcelu C KN č. XX/
X a XX/X k.ú. Q. O..

Ako vyplynulo z rozsiahleho dokazovania správnymi orgánmi spracovateľ ROEP v k.ú. Q. O. pri
umiestnení predmetných parciel v grafickej časti ROEP ako E KN nepochybil, t. j. parcely E KN č. XX/
X a XX/XXX vo vlastníctve žalobkyne boli zidentifikované správne a v mieste pôvodnej parcely mpč.
XX/b/X. Vyplýva to z grafickej prílohy zobrazujúcej zákres predmetných parciel vo vlastníctve žalobkyne
príloha č. 1 - 20 spisu Okresného úradu W., katastrálny odbor.

Ďalej súd mal preukázané, že zobrazenie parciel E KN č. XX/X a XX/XXX, t. j. ich geometrické a polohové
určenie na mape pozemkového katastra je v súlade s ich zobrazením v grafickej časti ROEP a je
identické so zobrazením pôvodnej parcely mpč. XX/b/X na pozemkovoknižnej mape, v časti ktorej sa
nachádzajú.

Súd podobne ako správne orgány v tomto konaní dospel k záveru, že žalobkyňa nepredložila žiaden
listinný dôkaz, ktorý by preukázal posun parciel E KN č. XX/X a XX/XXX, teda pôvodnej mpč. parcely
XX/b/X, resp. ich nesprávne umiestnenie v grafickej časti ROEP v k.ú. Q. O. vykonanej spracovateľom.

Pokiaľ žalovaný ako odvolací orgán v odôvodnení svojho rozhodnutia poukázal na to, že posun sa netýka
parciel E KN uvedených v spoločnom návrhu účastníkov, t. j. aj parciel vo vlastníctve žalobkyne v časti



v M. „Q. H.“, ale parciel C KN v Hone „Q. H.“ vo vlastníctve účastníkov konania, medzi ktorých patria
aj parcely vo vlastníctve žalobkyne, súd sa s týmto tvrdením žalovaného stotožnil.

Ďalej súd argumentoval tým, že napriek tomu, že parcely C KN nie sú predmetom konania o obnove
evidencie niektorých pozemkov a právnych vzťahov k nim a teda ani predmetom konania o zmene údajov
schváleného ROEP podľa § 7 ods. 6 zákona č. 180/1995 Z.z. a povinnosťou správneho orgánu nebolo
preskúmať v tomto konaní aj zápis a zákres parciel C KN, toto dokazovanie nad rámec správny orgán
vykonal za účelom zdôvodnenia svojho rozhodnutia, ako aj za účelom zrozumiteľnosti pre všetkých
účastníkov konania v rámci vykonaného ROEP. Odvolací orgán preukázal, že vinou chybnej identifikácie
parciel č. XX/XX pozemkovoknižnej parcely mpč. XX/X/X a časti mpč. XX/b/X vo vlastníctve žalobkyne
na parcelu EN č. XX v súčasnosti predstavujú túto parcelu parcely C KN XX/X a XX/X, ktorá parcela bola
pôvodne podkladom zmluvy č. RI XX/XX uvedenej v odôvodnení rozhodnutia žalovaného na strane XX
až XX a bolo preukázané, že tento posun sa týka parciel C KN a nie parciel E KN, ktoré boli predmetom
ROEP. Ďalej bolo preukázané, že nadobúdateľkou žalobkyňou Y. O. nebol k tejto zmluve č. RI XX/XX
predložený žiadny grafický dôkaz, teda žiadny geometrický plán.
Následne táto chybná identifikácia pozemkovoknižnej parcely č. mpč. XX/X/X a časti mpč. XX/b/X na
parcelu E N č. XX v súčasnosti predstavujúcu parcely C KN XX/X a XX/X je dôvodom, že v súčasnej
dobe tieto parcely C KN č. XX/X a XX/X , ktoré vznikli z pôvodnej mpč. XX/X/X a časť mpč. XX/b/
X, a E KN č. XX/X a XX/XXX, ktorá vznikli z pôvodnej mpč. XX/b/X a nachádzajú sa vo vlastníctve
žalobkyne na seba nenadväzujú. Ako dôkaz týchto tvrdení slúži grafická príloha zobrazujúca zákres
týchto parciel vo vlastníctve žalobkyne, ktorá je prílohou spisu Okresného úradu W., katastrálny odbor
č. X až XX. Z uvedeného porovnania zákresu pozemkovoknižnej parcely mpč. XX/X/X a časti mpč. XX/
b/X na pozemkovoknižnej mape a súčasných parciel C KN č. XX/X a XX/X vo vlastníctve žalobkyne
na katastrálnej mape bolo jednoznačne preukázané, že nejde o parcely totožné svojim geometrickým
a polohovým určením, teda tvaru a umiestnenia, t. j. že parcely súčasné C KN XX/X a XX/X sa
nenachádzajú v mieste pôvodnej mpč. XX/X/X a časti pôvodnej mpč. XX/b/X.

Ďalej mal súd preukázané na základe obsahu listinných dôkazov, že posuv parciel C KN v M. „Q. H.“
sa týkal aj ostatných účastníkov správneho konania a napadnutého rozhodnutia vydaného žalovaným,
preto odvolací orgán v záujme účastníkov konania vykonal predmetné rozsiahle dokazovanie, preskúmal
v konaní o zmene údajov schváleného ROEP v katastrálnom území Q. O. aj zápisy a zákres parciel C
KN, ktoré boli vytvorené z pôvodných pozemkovoknižných parciel v M. „Q. H.“ vo vlastníctve všetkých
účastníkov konania nielen žalobkyne. V rámci vykonaného dokazovania prvostupňový správny orgán
Okresný úrad katastrálny odbor W. poukázal na geometrický plán G.. U. P. č. XXXXXXXX-X/XX ako
na jeden z dôvodov možného posunu parciel, pričom žalovaný ako odvolací orgán v rámci svojej
právomoci doplnil následne dokazovanie a v rámci odôvodnenia napadnutého rozhodnutia, ktoré bolo
vydané žalovaným sa zaoberal aj zápisom uvedeného geometrického plánu G.. P., ktorý bol technickým
podkladom verejnej listiny č. V XXXX/XX a ako odvolací orgán poukázal na chyby tohto geometrického
plánu s uvedením, že v katastri už zapísané parcely C KN vytvorené týmto geometrickým plánom
nie sú predmetom ROEP a boli predmetom ďalších právnych zmien. Geometrické plány ako správne
podotkol žalovaný vyhotovujú fyzické a právnické osoby spôsobilé vykonávať geodetické a kartografické
činnosti podľa účelu, ktorý si stanovuje objednávateľ geometrického plánu. Pokiaľ správny orgán
neskúmal účel vyhotovenia geometrického plánu, tento vyjadril stav pred a po zmene, pričom vychádzal
z platných údajov katastra nehnuteľností. V tejto súvislosti poukazuje senát krajského súdu takisto na
judikatúru Najvyššieho súdu SR v obdobných veciach, konkrétne na rozsudok Najvyššieho súdu SR
1Sžr/142/2011, v zmysle ktorého na geometrický plán je nutné v súčasnosti nazerať ako na verejnú listinu
a súčasne ako na právnoaplikačný akt správy katastra, pričom geometrický plán je právne relevantné
grafické znázornenie priestoru, v ktorom štát umožňuje a súčasne garantuje uplatnenie právnej sily
vlastníka.

Z tejto súvislosti však súd zdôraznil, že právomoci katastra boli v tomto konaní jednoznačne obmedzené,
pretože ako vyplýva aj z judikatúry Najvyššieho súdu SR konkrétne z rozsudku 1Sžr/37/2013 správny
orgán nemôže zasahovať do znenia zmlúv a listín, ktoré boli zapísané do katastra a tým vlastne meniť
predmet prevodu alebo jeho časti; môže len opraviť chyby, ktoré vznikli pri ich zápise do katastra.

Ako vyplýva z uvedeného konania ohľadom vykonaného ROEP v k.ú. Q. O. a s poukazom na obsah
ustanovenia § 7 ods. 6 zákona č. 180/1995 Z.z. súd dospel k záveru, že rozhodnutie žalovaného, ako
aj skôr vydané rozhodnutie Okresného úradu W., katastrálny odbor boli vydané v súlade so zákonom,



pretože parcely E KN v schválenom ROEP v k.ú. Q. O. namietané žalobkyňou v žalobe boli v súlade
s údajmi podľa § 6 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. okrem časti, v ktorej správny orgán žalobkyni jej
žiadosti vyhovel.

Z uvedeného dôvodu preto senát krajského súdu žalobu ako nedôvodnú zamietol.

Podľa názoru súdu žalobkyňa v predmetnom konaní pred súdom, rovnako ako pred správnymi orgánmi
neuviedla, ustanovenia ktorých právnych predpisov žalovaný mal v konaní porušiť a neodôvodnila ani
to, v čom bola ukrátená na svojich subjektívnych právach rozhodnutím a postupom správnych orgánov,
ktoré v žalobe namietala.
Čo sa týka vyjadrení pred súdom právny zástupca žalobkyne rozšíril dôvody žaloby aj o dôvod
nepreskúmateľnosti napadnutého rozhodnutia žalovaného, pričom však jednoznačne neuviedol dôvody
nepreskúmateľnosti napadnutého rozhodnutia.

V súlade so zákonom postupoval Okresný úrad W., katastrálny odbor, ako aj následne žalovaný,
ako odvolací orgán, keď napadnutým rozhodnutím odmietol odvolanie žalobkyne a prvostupňové
rozhodnutie ako správne potvrdil, pretože žalobkyňou neboli splnené podmienky na opravu chýb v
katastri nehnuteľností v zmysle citovaných ustanovení zákona č. 180/1995 Z.z..

Rozhodnutie žalovaného, ako aj rozhodnutie prvostupňového správneho orgánu Okresného úradu
W., katastrálny odbor, boli vydané na základe dostatočne zisteného skutkového stavu veci, náležite a
presvedčivo odôvodnené v súlade s ustanovením § 47 ods. 3 Zákona o správnom konaní.

Na základe uvedených skutočností preto senát krajského súdu po preskúmaní napadnutého rozhodnutia
žalovaného zo dňa 24.03.2014 číslo: Co 1/2014/Lu v rozsahu a z dôvodov uvedených v žalobe podľa
§ 250j ods. 1 O.s.p., dospel k jednohlasnému záveru, že rozhodnutie a postup žalovaného v medziach
žaloby bolo v súlade so zákonom a preto žalobu ako nedôvodnú zamietol.

O náhrade trov konania súd rozhodol podľa § 250k ods. 1 O.s.p. a účastníkom náhradu trov konania
nepriznal, pretože žalobkyňa v konaní nemala úspech a žalovaný, ako aj osoby, za ktorých účasti súd
pojednával nemajú nárok na náhradu trov konania zo zákona.

Senát krajského súdu vo veci rozhodol jednohlasne.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku je prípustné odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na Najvyšší súd SR v
Bratislave prostredníctvom Krajského súdu v Prešove a to písomne v dvadsiatich vyhotoveniach.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach ( § 42 ods. 3 O.s.p.) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu
smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za
nesprávny, a čoho sa odvolateľ domáha, teda ako navrhuje, aby vo veci rozhodol odvolací súd.

Priebeh sporu (identifikačné číslo spisu 8014200748)

  1. 11. 6. 2015Rozsudok Krajského súdu Prešov sp. zn. 2S/48/2014 z 11. 6. 2015 (toto rozhodnutie)
  2. 22. 11. 2017Rozsudok Najvyššieho súdu SR sp. zn. 6Sžo/249/2015 z 22. 11. 2017