KAUZIS.SKTestovacia prevádzka
RozsudokKrajský súd Žilina27. 1. 2013plný text

Rozsudok Krajského súdu Žilina sp. zn. 8Co/82/2012 z 27. 1. 2013

CitáciaRozsudok Krajského súdu Žilina z 27. januára 2013, sp. zn. 8Co/82/2012, ECLI:SK:KSZA:2013:5707200428.2

Text rozhodnutia

Súd: Krajský súd Žilina
Spisová značka: 8Co/82/2012
Identifikačné číslo súdneho spisu: 5707200428
Dátum vydania rozhodnutia: 28. 01. 2013
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Táňa Rapčanová
ECLI: ECLI:SK:KSZA:2013:5707200428.2

ROZSUDOK V MENE
SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Krajský súd v Žiline, ako súd odvolací, v senáte zloženom z predsedníčky senátu JUDr. Táni Rapčanovej
a sudcov JUDr. Oľgy Belkovej a Mgr. Miroslava Šeptáka, v právnej veci navrhovateľa: SUAR, s. r.
o., so sídlom Žilina, ul. Hálkova č. 3, IČO: 36 429 252, zastúpeného splnomocneným zástupcom
Mgr. Richardom Karkóom, advokátom, so sídlom L., N. na N. č. XXXX/XX proti odporcovi: Slovenská
republika - Úrad geodézie, kartografie a katastra SR, so sídlom Bratislava, ul. Chlumeckého č. 2, o
zaplatenie sumy 359.043,48 eur s príslušenstvom, o odvolaní navrhovateľa proti rozsudku Okresného
súdu Ružomberok zo dňa 22. novembra 2011 č. k. 4C/99/2008-307, takto

r o z h o d o l :

rozsudok okresného súdu p o t v r d z u j e .

O trovách odvolacieho konania r o z h o d n e súd prvého stupňa.

o d ô v o d n e n i e :

Okresný súd Ružomberok rozsudkom zo dňa 22. 11. 2011 č. k. 4C/99/2008-307 návrh navrhovateľa v
celom rozsahu zamietol. Zároveň vyslovil, že o trovách rozhodne po právoplatnosti rozhodnutia vo veci
samej.

Rozhodnutie odôvodnil tým, že po dôkladne vykonanom dokazovaní, na základe listinných dôkazov,
platnej a účinnej právnej úpravy, výpovedí navrhovateľa a odporcu, svedkov, pracovníkov a právnych
zástupcov navrhovateľa a odporcu, mal za preukázané, že navrhovateľ napriek svojmu tvrdeniu o
nemožnosti rozhodnutia o prerušení konania o vklade napadnúť riadnym opravným
prostriedkom, opomenul voči predmetným rozhodnutiam konať a vyvinúť snahu dosiahnuť v ad hoc
podanie protestu prokurátora v korelácii s § 22 ods. 1 písm. c/ zákona č. 153/2001 Z. z. o prokuratúre,
pretože jeho tvrdenia o porušení zákona rozhodnutiami Správou katastra Martin zo dňa 23. 05. 2005,
21. 07. 2005 a 05. 09. 2005, sú v pozícii nepreukázaného tvrdenia.

Konkrétne o jednotlivých prerušeniach konania o vklade vlastníckeho práva Správou katastra Martin:

- na základe podania návrhu na vklad vlastníckeho práva dňa 01. 04. 2005 bola na vedenom LV č. XXXX,
katastrálne územie S. vyznačená (podľa § 44 ods. 1 zákona č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a
o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálneho zákona), ďalej len „Katastrálneho
zákona“) plomba o začatí katastrálneho konania o oprave chyby, a to ešte pred podaním návrhu na vklad,
Správou katastra nemohlo byť meritórne rozhodnuté o vklade skončené dovtedy, pokiaľ Správa katastra
Martin právoplatne neskončila konanie o oprave chýb v katastrálnom operáte, čo bolo právoplatne
skončené dňa 29. 06. 2005, a plomba sa vyznačí v poradí, v akom sa Správe doručili návrhy na zápis
do katastra (§ 44 ods. 2 Katastrálneho zákona), teda k porušeniu zákonov nedošlo (v prvom prípade),



- na základe rozhodnutia Správy katastra Martin zo dňa 21. 07. 2005 bolo doručené Správe katastra
Martin uznesenie Okresného súdu Martin sp. zn. 10C 87/05 zo dňa 25. 05. 2005 zakazujúce spoločnosti
MISTA, s. r. o., Žilina, nakladať s nehnuteľnosťami zapísanými na liste vlastníctva č. XXXX do
právoplatného skončenia konania o určenie vlastníckeho práva, avšak správa katastra bez ohľadu
na jeho vykonateľnosť, musela na túto skutočnosť prihliadať (§ 31 ods. 2 Katastrálneho zákona), čo
znamená, že citované uznesenie bolo vykonateľné už v čase doručenia na Správu katastra Martin, ktorá
konala v súlade s platným znením (§ 31 ods. 1 a 2 Katastrálneho zákona), s tým, že
konanie o vklade vlastníckeho práva do katastra je správnym konaním, v ktorom sa (podľa § 22 ods. 4
Katastrálneho zákona) postupuje podľa zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (Správny poriadok)
v znení neskorších predpisov, ak Katastrálny zákon (lex specialis) alebo iný zákon neustanovujú inak, z
čoho vyplýva, že Správa katastra Martin konala na základe predbežného opatrenia o zákaze nakladať
s nehnuteľnosťou vydanom súdom, a opäť nedošlo k porušeniu zákonov (v druhom prípade),

- na základe rozhodnutia Správy katastra Martin bolo predmetné konanie o vklade
prerušené dňa 05. 09. 2005 z dôvodu doručenia návrhu dňa 22. 08. 2005 na opravu chyby zápisu na
predmetných nehnuteľnostiach s tým, že podaný návrh na opravu chyby podmieňuje rozhodnutie vo
veci, ktorá je predmetom konania o vklade do katastra nehnuteľností. Na Správu katastra bol dňa 22.
08. 2005 (a to 4 dni po nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia krajského súdu zo dňa 21. 07. 2005)
doručený návrh na opravu chyby zo strany SAT s. r. o., Martin, a Správa katastra Martin predmetný
návrh vyhodnotila ako predbežnú otázku, čo neumožnilo Správe katastra Martin pokračovať v konaní
o vklade, a Správa katastra Martin konala a vydala dňa 05. 09. 2005 rozhodnutie o prerušení konania, a
postupovala správne (podľa § 59 ods. 1 písm. a/ Katastrálneho zákona), pretože konanie mohlo začať
aj bez návrhu (ex offo), a znova a opäť nedošlo k porušeniu zákonov (v treťom prípade).

Súd zistil, konštatoval a mal za preukázané, že medzi jednotlivými konkrétnymi prerušeniami konania
o vklade bola neprerušovaná nadväznosť, že ani v jednom prípade Správou katastra Martin nedošlo k
porušeniu zákona nesprávnym úradným postupom, k nečinnosti, a ani k príčinnej súvislosti
pre ad hoc.

Vzhľadom na vyššie uvedené skutočnosti a preukázané zistenia dospel súd k záveru, že návrh
navrhovateľa je nedôvodný a preto ho v celom rozsahu zamietol.

Zároveň rozhodol, že o trovách konania bude rozhodnuté samostatným uznesením po právoplatnosti
rozhodnutia vo veci samej v zmysle § 151 ods. 3 Občianskeho súdneho poriadku (ďalej len „O. s. p.“).

Proti tomuto rozsudku podal odvolanie navrhovateľ prostredníctvom svojho splnomocneného zástupcu.
Navrhovateľ sa nestotožnil s názormi prvostupňového súdu vyjadrenými a napádanom rozsudku a
považoval ich za nesprávne.

V prvom rade navrhovateľ zdôraznil, že voči žiadnemu z troch rozhodnutí Správy katastra Martin, ktorými
bolo konanie o návrhu na vklad prerušené, nemohol podať riadny opravný prostriedok - odvolanie,
keďže voči takémuto rozhodnutiu zákon podať odvolanie neumožňuje. Preto tieto rozhodnutia procesnej
povahy nadobudli právoplatnosť ich doručením.

Ďalej uviedol, že žiadne z predmetných rozhodnutí o prerušení konania nebolo rozhodnutie meritórne.
Navrhovateľ sa nedomáha náhrady škody spôsobenej nezákonným rozhodnutím (meritórnym), ale
náhrady škody spôsobenej nesprávnym úradným postupom, t.j. prieťahmi v predmetom katastrálnom
konaní, kde sa, okrem iného, vyskytovali procesné rozhodnutia (ako tie o prerušení konania), ktorých
zákonnosť sa neposudzuje nezávisle (§ 248 písm. a/ O. s. p.), ale v rámci rozhodovania o tom, či došlo
alebo nedošlo k prieťahom v správnom konaní. Preto súd zisťuje, či boli alebo neboli dané prieťahy
v konaní č. V 1605/2005, a preto zisťuje, či správny orgán mohol alebo nemohol konanie prerušiť,
a teda, či rozhodnutie o prerušení konania bolo alebo nebolo zákonné. Je teda podľa navrhovateľa
veľmi veľký rozdiel, či sa náhrada škody voči štátu uplatňuje prostredníctvom argumentácie nesprávnosti
meritórneho správneho rozhodnutia, ktorého nezákonnosť musí už byť konštatovaná a súd teda
právoplatné meritórne rozhodnutie nemôže predbežne spochybniť alebo, či ide, ako v tomto prípade,
o nečinnosť orgánu verejnej moci, kde sa všetky úkony (postup konaní, dokazovanie, predvolávanie,
prerušenie konania, odmietnutie podania, jeho zastavenie, atď.) posudzujú ako predbežné otázky
vo vzťahu ku konaniu o nečinnosti a na žiadne z procesných rozhodnutí (v danom prípade skôr



obštrukcií) nemožno hľadieť ako na vec vo vzťahu k súdnemu konaniu za definitívne vyriešenú a súdom
nepreskúmateľnú, a to práve pre ich procesný a nie hmotnoprávny charakter.

V tejto súvislosti navrhovateľ poukázal na skutočnosť, že dokonca i v prípade uplatnenia práva na
náhradu škody spôsobenej nezákonným rozhodnutím zákon vyžaduje, aby poškodený podal proti
nezákonnému rozhodnutiu riadny opravný prostriedok podľa osobitných predpisov (v zmysle § 6 ods. 2
zákona č. 514/2003 Z. z.), nevyžaduje však podanie mimoriadnych opravných prostriedkov.

Rozhodnutie o prerušení konania teda nadobudlo právoplatnosť jeho doručením, nebolo preskúmateľné
ani v odvolacom konaní, ani v súdnom konaní (pre jeho procesný charakter). Pokiaľ ide o mimoriadne
prostriedky nápravy, tieto pravdaže možno využiť zo strany účastníka konania, ale ich využitie
nepodmieňuje uplatnenie svojich nárokov zo spôsobených prieťahov v konaní. Navrhovateľ mal
za to, že v danej veci on sám, resp. s. r. o. Mista využila proti Správe katastra Martin skutočne dostatok
právnych prostriedkov na „donútenie“ štátneho orgánu, aby začal dodržiavať zákon (jeho mimoriadne
aktívny prístup k hájeniu svojich práv bol na súde preukázaný).

Čo sa týka samotného protestu prokurátora, tento inštitút nie je prostriedkom zmeny alebo zrušenia
nezákonného rozhodnutia, nemá ani len potenciál konštatovať porušenie zákona. Protest prokurátora je
mimoriadny prostriedok nápravy iniciovaný nezávislou mocou - prokuratúrou SR a prokurátor v danom
prípade nie je orgán oprávnený o nezákonnom postupe Správy katastra rozhodnúť, iba iniciuje tzv.
konanie o proteste prokurátora na nadriadenom orgáne štátnej správy. Takže upozornenie prokuratúry
SR zo strany navrhovateľa by nevyhnutne neviedlo priamo k odstráneniu nezákonného stavu, nakoľko
tento orgán nemá právomoc zaväzovať Správu katastra na akékoľvek konanie a nemá ani právomoc
konštatovať porušenie zákona. Ďalej považoval za potrebné uviesť, že i v prípade konania o proteste
prokurátora, ak by mu nebolo vyhovené zo strany dotknutého štátneho orgánu, ani len prokurátor by
nemohol v tomto prípade podať žalobu na súd na preskúmanie zákonnosti iba procesného rozhodnutia
o prerušení konania (§ 248 písm. a/ O. s. p.).

Ďalej navrhovateľ poukázal na právnu vetu uznesenia Ústavného súdu Slovenskej republiky sp. zn.
II. ÚS 16/2000 z 15. marca 2000, ktorá sa týka povinnosti vyčerpať právne prostriedky nápravy pri
nečinnosti v katastrálnom konaní pri rozhodovaní o povolení vkladu: „Pri predbežnom prerokovaní
podnetu o porušení základného práva podľa článku 48 ods. 2 Ústavy Slovenskej republiky katastrálnym
orgánom v katastrálnom konaní nemožno od navrhovateľa požadovať splnenie procesnej podmienky
vyčerpania právnych prostriedkov nápravy proti nečinnosti tohto orgánu v prípade, ak Katastrálny zákon
a ani zákon o správnom konaní žiadne právne prostriedky nápravy proti nečinnosti správneho orgánu
dostupné účastníkovi katastrálneho konania neposkytujú“.

Súdom prezentovaný názor by tak podľa navrhovateľa v konečnom dôsledku znamenal, že pokiaľ
správny orgán vydá nepreskúmateľné rozhodnutie o prerušení konania, v dôsledku čoho vlastník
vecí je pozbavený práva scudzovať nehnuteľnosť, toto rozhodnutie je vždy zákonné a dokonca i
nepreskúmateľné súdom v rámci posudzovania predbežnej otázky. Navrhovateľ však akcentuje, že súd
v rámci rozhodovania o pochybení správneho orgánu, či už v rámci správneho súdnictva alebo v rámci
konania o náhradu škody spôsobenú štátnym orgánom, je autonómnym a zvrchovaným orgánom pre
zistenie, či bol porušený postupom štátu zákon. Toto oprávnenie vyplýva z vlastnej funkcie súdu, ako
aj z povahy veci. Navrhovateľ v tejto súvislosti poukazuje na cca 10 rozhodnutí Krajského súdu Žilina
vydaných v správnom súdnictve (predložených v tomto konaní navrhovateľom) ohľadne práve postupu
Správy katastra Martin, ktorý dostatočným spôsobom vyriešil otázku zákonnosti alebo nezákonnosti k
postupu tohto štátneho orgánu.

Čo sa týka jednotlivých rozhodnutí o prerušení konania, k prerušeniu konania došlo celkovo trikrát - dňa
23. 05. 2005, dňa 21. 07. 2005 a dňa 05. 09. 2005.

Rozhodnutie o prerušení konania z 23. 05. 2005 - Správa katastra Martin konanie prerušila z dvoch
dôvodov - jednak Správe katastra nepostačovala ako dôkaz oprávnenia konať za spoločnosť SUAR, s.
r. o., zápisnica z valného zhromaždenia spoločnosti a jednak z dôvodu neskončenia konaní X 46/2005 a
X 47/2005. Pokiaľ ide o to, či zápisnica z valného zhromaždenia spoločnosti, na ktorej došlo k zvoleniu
nového konateľa, je alebo nie je listinou, ktorá musí byť rešpektovanou Správou katastra pri povoľovaní
vkladu, navrhovateľ poukázal na odôvodnenie dotknutého rozhodnutia Správou katastra Martin z 23.
05. 2005, ktorá argumentuje § 27 ods. 1 Obchodného zákonníka. Ustanovenie do funkcie konateľa



pritom nie je účinné jeho zápisom v obchodnom registri, ale samotným zvolením, pričom správny orgán
mal ustanovenie do funkcií preukázané práve v súlade s § 27 ods. 3 a 5 Obchodného zákonníka.
Napriek tejto dikcii zákona a nesprávnej, resp. absolútne neodôvodnenej požiadavke Správe katastra
Martin, navrhovateľ jej vyhovel a dňa 09. 06. 2005 predmetný výpis z Obchodného registra SR Správe
katastra Martin zaslal. Pokiaľ ide o konanie X 46/2005 - išlo o konanie o zrušení poznámky P2 151/2005
a v konaní X 47/2005 išlo o konanie o zrušení poznámky P2 748/05. Čiže išlo v týchto konaniach o
to, či Správa katastra Martin tieto informatívne poznámky nechá alebo nenechá v platnosti. Nakoľko
išlo o informatívnu poznámku, jej existencia alebo neexistencia nemala žiaden vplyv na otázku, či
Správa katastra Martin právo spoločnosti SUAR, s. r. o., zavkladuje alebo nie. Je teda úplne zrejmé, že
prerušenie konania z oboch vyššie uvedených dôvodov neobstojí, toto prerušenie konania bolo zjavne
účelové a nezákonné. Napriek uvedenému Správa katastra Martin, hoci jej to zákon neumožňoval,
v konaní v rozpore so zákonom nerozhodla, a to až do 21. 07. 2005, keď vydala ďalšie nezákonné
rozhodnutie o prerušení konania, a to ako reakciu na rozhodnutie Katastrálneho úradu v Žiline č.
Xo-19/2005-Le, ktorým bolo konanie č. X 46/2005 právoplatne skončené (konania č. X
46/2005 a X 47/2005 boli právoplatne skončené dňa 29. 06. 2005).

Rozhodnutie o prerušení konania z 21. 07. 2005 - Správa katastra Martin prerušila druhýkrát konanie
č. V 1601/2005 z dôvodu, že bolo vydané predbežné opatrenie Okresného súdu Martin č.k. 10C
87/05 z 25. 05. 2005, ktorým súd zakázal spoločnosti MISTA, s. r. o., dispozíciu s predmetnými
nehnuteľnosťami. Navrhovateľ mal za to, že toto rozhodnutie Okresného súdu Martin nemohlo byť
dôvodom pre nezavkladovanie vlastníckeho práva spoločnosti SUAR, s. r. o., nakoľko prevod MISTA,
s.r.o. - SUAR, s. r. o., sa uskutočnil dňa 01. 05. 2005, to znamená v deň, keď spoločnosť MISTA, s.r.o. v
svojej dispozícii ešte nebola obmedzená. Odhliadnuc od toho však navrhovateľ uvádza, že predmetné
rozhodnutie Okresného súdu Martin bolo vydané nezákonne, nakoľko Krajský súd Žilina rozhodnutím
sp. zn. 5Co/289/2005 zmenil uznesenie Okresného súdu Martin a konanie o vydaní predbežného
opatrenia zastavil. Toto rozhodnutie Krajského súdu Žilina nadobudlo právoplatnosť dňa 18. 08. 2005.
Ani napriek tejto skutočnosti nebolo právo navrhovateľa v katastri nehnuteľnosti zavkladované.

Rozhodnutie o prerušení konania z 05. 09. 2005 bola posledná obštrukcia Správy katastra Martin
vykonaná predo dňom 15. 10. 2005, ktorou chcel tento evidenčný orgán zabrániť napriek objektívne
existujúcemu právu spoločnosti SUAR, s. r. o., k zavkladovaniu jej vlastníckeho práva. Tentoraz Správa
katastra Martin odôvodnila toto prerušenie existenciou predbežnej otázky - konania X 130/2005. V
zmysle § 31a písm. a/ Katastrálneho zákona v platnom a účinnom v čase rozhodovania Správy katastra
Martin, sa konanie o návrhu na vklad preruší, ak sa začalo konanie o predbežnej otázke. Z povahy
veci je však zrejmé, že musí ísť o predbežnú otázku, ktorá môže mať vplyv na samotné rozhodnutie o
zavkladovaní vlastníckeho práva. Navrhovateľ považoval za potrebné uviesť, že konanie X 130/2005
bolo započaté špekulatívnym podaním spoločnosti SAT, s. r. o., ktorá nemala v danom čase žiaden
právny vzťah k nehnuteľnosti a ktorá v predmetnom podaní žiadala opravu zápisu záložnej zmluvy a
kúpnej zmluvy na LV č. XXXX, čo však nie je návrhom oprávnenej osoby v zmysle ust. § 59 ods. 3
Katastrálneho zákona (nebol vlastník a ani povinný alebo oprávnený zo záložného práva), na základe
ktorého je Správa katastra povinná začať konanie o oprave chyby v katastrálnom operáte. Naviac je
podľa neho potrebné zdôrazniť, že postup Správy katastra Martin, ktorá na základe podnetu SAT, s.r.o.
začala konanie o oprave chyby v katastrálnom operáte, bol v rozpore s ust. § 59 ods. 5 Katastrálneho
zákona v spojení s ust. § 18 ods. 1 Správneho poriadku, naviac, podľa § 59 ods. 4 Katastrálneho zákona
nemôže mať oprava vplyv na vkladové konanie (vykonávala sa oprava počas práva prednosti - plomby
v prospech navrhovateľa). Teda i toto prerušenie konania o vklade bolo nezákonné.

Z uvedeného je podľa navrhovateľa zrejmé, že Správa katastra Martin mala zákonom určenú povinnosť
o vklade rozhodnúť do 30 dní. Návrh na vklad bol podaný dňa 16. 05. 2005. Predmetná kúpna zmluva
medzi navrhovateľom a spoločnosťou DOXX, s. r. o., mala byť uzatvorená dňa 15. 10. 2005. To znamená,
navrhovateľovi by nevznikla škoda, keby Správa katastra Martin rozhodla v lehote 150 dní od podania
návrhu na vklad. Správa katastra Martin však ani v tejto lehote v konaní č. V 1601/2005 nedokázala
rozhodnúť (rozhodla až 30. 05. 2008, t.j. po viac ako troch rokoch, po viacerých upozorneniach
Krajského súdu Žilina a mimoriadne aktívnemu upozorňovaniu na porušovania zákona zo strany ďalších
štátnych orgánov, ako aj účastníkov konania) a alibisticky v súčinnosti so spoločnosťou SAT, s. r. o.
predmetné konanie prerušovala. Ako je zrejmé z vyššie uvedeného, raz konanie prerušila z dôvodu
predbežnej otázky, ktorá však nemala žiaden vplyv na rozhodovanie o vklade, druhýkrát pre neskôr
vydané predbežné opatrenie súdu, ktoré však bolo o pár dní právoplatne zrušené a konečne konanie



prerušila z dôvodu podania neoprávnenej osoby, ktorému navyše nesvedčilo právo prednosti. Tvrdenie
odporcu, že vklad nemohol byť povolený pre existenciu predbežného opatrenia vydaného súdom, je
preto irelevantné, vzhľadom na skutočnosť, že toto predbežné opatrenie bolo vykonateľné od 25. 05.
2005 do 18. 08. 2005, od kedy aj tak mala Správa katastra Martin temer dva mesiace na rozhodnutie o
vklade, čiže toto predbežné opatrenie jej logicky v žiadnom prípade nemohlo zabrániť vo veci zákonne, v
lehote 30 dňoch a pritom stále pred 15. 10. 2005 rozhodnúť (odhliadnuc od vyššie uvedenej irelevantnosti
predmetného predbežného opatrenia pre konanie č. V 1601/2005).

Pokiaľ ide o konštatovanie, že posledné prerušenie konania z 05. 09. 2005 bolo legitímne, nakoľko zo
strany spoločnosti SAT, s.r.o. nešlo o návrh, ale o podnet na konanie o oprave chyby v katastrálnom
operáte, toto tvrdenie neobstojí jednak vo svetle samotnej právnej úpravy a logiky vkladového konania,
ako ani vo svetle základných princípov reglemetácie evidencie vlastníctva k nehnuteľnostiam. Podľa
tejto logiky totiž, keď vlastník veci podá návrh na vklad vlastníckeho práva v prospech nadobúdateľa
z kúpnej zmluvy, tak potom hocikto (nezapísaná osoba), tvrdiac svoje vlastné právo k veci, môže toto
vkladové konanie jednoducho bez akýchkoľvek verejných lestí alebo relevantného právneho úkonu
prerušiť vkladové konanie i ex post po vyznačení plomby o zmene práva k veci. Čiže právo vlastníka veci
vecou disponovať by v zmysle odporcovej logiky vôbec nebolo právne vynútiteľné na štátnom orgáne,
záležalo by na svojvôli evidenčného orgánu a tento by posudzoval právo k veci bez zreteľa nielen
na zapísané údaje v katastrálnom operáte, ale i bez potreby súdneho rozhodnutia. Hrubo nezákonné
a šikanózne konanie Správy katastra Martin je umocnené i vykonaným dokazovaním - výsluchom
dotknutej pracovníčky Správy katastra Martin z 09. 01. 2009, kde táto uvádzala, že si nebola istá
vlastníkom veci, a preto v konaní nerozhodla (z hľadiska evidenčného orgánu absolútne neprípustný
postup), hoci bola zapísaná spoločnosť MISTA, s. r. o. alebo, že vo veci nerozhodla, lebo mala vedomosť
o existencii súdneho konania 5C/115/2004 medzi SAT, s. r. o. a M-REAL, a. s. a podľa jej názoru medzi
samotnou existenciou konania o určenie vlastníckeho práva a vydaným predbežným opatrením súdu,
ktorým sa zakazuje prevod vlastníckeho práva, nie je žiaden pre vkladové konanie praktický rozdiel (obe
skutočnosti sú podľa jej názoru skutočnosťami odôvodňujúcimi nezavkladovanie vlastníckeho práva,
potom pravda je úplne legitímnou otázkou, na čo existuje vôbec súd, na čo potom vôbec existuje právny
inštitút predbežného opatrenia a prečo jediným orgánom, ktorý môže zasiahnuť v zmysle Ústavy SR do
výlučného vlastníckeho práva, je práve súd, keď tieto oprávnenia môže svojvoľne vykonávať i bez návrhu
Správa katastra Martin), alebo, že ju vôbec nevyrušilo pri zabránení rozhodovania o vklade to, že súdne
konanie je vedené medzi inými osobami, ako je zapísaný vlastník v katastri nehnuteľnosti. Tieto výroky
ako dôvody pre nezavkladovanie navrhovateľovho vlastníckeho práva sú pritom dostatočným dôkazom
nielen o absolútnej nekompetentnosti tohto pracovníka pri rozhodovaní o vklade, ale i o zrejmom
porušovaní základných práv vlastníka nehnuteľnosti v rámci vkladového konania. Veď nezákonnosť
postupu Správy katastra Martin i viackrát konštatoval Krajský súd Žilina, vydal na podnet spoločnosti
MISTA, s. r. o., ako aj navrhovateľa, viac súdnych rozhodnutí, ktoré zostali zo strany správneho orgánu
ignorované a až konečne musel nový pracovník Správy katastra Martin dňa 30. 05. 2008 o vklade
rozhodnúť tak, že ho povolil.

Navrhovateľ ďalej poukázal aj na nepreskúmateľnosť napadnutého rozsudku pre neúplné, nejasné,
nedostatočné odôvodnenie a nezrozumiteľnosť. Prvostupňový súd sa v odôvodnení napadnutého
rozsudku obmedzil len na konštatovanie priebehu konania a citáciu zákonných ustanovení, samotnému
odôvodneniu rozsudku však nevenoval dostatočnú pozornosť, najmä neuviedol, akými úvahami sa pri
hodnotení dôkazov riadil a ako vec právne posúdil. Z rovnakého dôvodu sa odôvodnenie napadnutého
rozsudku javí podľa navrhovateľa ako nepresvedčivé a v rozpore s ust. § 157 ods. 2 O. s. p.

Navrhovateľ žiadal preto, aby odvolací súd napadnuté rozhodnutie súdu prvého stupňa zmenil a návrhu
v celom rozsahu vyhovel a priznal navrhovateľovi aj trovy konania z titulu právneho zastupovania
advokátom v celkovej výške 27.234,27 eur.

Odporca v písomnom vyjadrení k odvolaniu navrhovateľa navrhol rozsudok okresného súdu potvrdiť. Mal
za to, že súd prvého stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k správnym skutkovým zisteniam
a napadnuté rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza zo správneho právneho posúdenia veci.

Podľa názoru odporcu okresný súd doplnil dokazovanie presne v intenciách rozhodnutia Krajského súdu
v Žiline zo dňa 30. 04. 2010 č. k. 8Co/378/2009-223.



Považoval za pravdivé, že navrhovateľ sa domáhal listami adresovanými Správe katastra Martin, aby
Správa katastra pokračovala v konaní, avšak na jednej strane tvrdil, že všetky rozhodnutia o prerušení
konania boli nezákonné a na druhej strane napriek svojmu tvrdeniu nevyužil možnosť danú mu zákonom
na nápravu tohto stavu, a to zákonom č. 153/2001 Z. z. o prokuratúre, podľa ktorého má prokurátor
možnosť podať protest proti každému rozhodnutiu verejnej správy, teda aj proti rozhodnutiu o prerušení
konania. Odporca bol toho názoru, že pokiaľ rozhodnutie o prerušení konania nebolo v stanovenej lehote
zrušené správnym orgánom vyššieho stupňa alebo súdom, takéto rozhodnutie je právoplatné a súd ho
nemôže v inom konaní posudzovať ako predbežnú otázku. Zákon síce nedefinuje pojem „nesprávny
úradný postup“, ale ho definuje platná judikatúra (napr. R 28/2008, podľa ktorého nesprávnym úradným
postupom môže byť aj nevydanie rozhodnutia alebo oneskorené vydanie rozhodnutia v dôsledku
porušenia stanovených lehôt na jeho vydanie, lebo znaky nesprávneho úradného postupu má aj
nečinnosť štátneho orgánu alebo jeho činnosť, ktorá nie je vykonaná v stanovenej lehote alebo v lehote,
ktorá zodpovedá právu na prejednanie veci „bez zbytočných prieťahov“).

Podľa odporcu možno to povedať aj tak, že nečinnosť správneho orgánu, zbytočné prieťahy v správnom
konaní, nevydanie rozhodnutia alebo oneskorené vydanie rozhodnutia je vždy nesprávnym úradným
postupom orgánu verejnej správy. Ak sa navrhovateľ domnieval, že došlo k nečinnosti správneho orgánu
alebo k zbytočným prieťahom, mal možnosť nápravy podľa § 50 Správneho poriadku alebo podľa § 250t
O. s. p. Čo sa týka nevydania rozhodnutia alebo oneskorene vydaného rozhodnutia, odporca mal za
to, že Najvyšší súd SR mal na mysli vydanie akéhokoľvek rozhodnutia v konaní, teda aj procesného,
nielen v merite veci. Takéto rozhodnutia boli vydané a ak je navrhovateľ presvedčený, že nesprávnosť
úradného postupu tkvela v nezákonnosti rozhodnutia o prerušení, nie však nečinnosti správneho orgánu,
mal možnosť nápravy tým, že podal podnet na protest prokurátora. V každom prípade je odporca
presvedčený, že rozhodnutia o prerušení konania nadobudli právoplatnosť a súd ich v skúmaní toho, či
týmito rozhodnutiami bol porušený zákon, nemôže posudzovať v konaní o náhradu škody ako predbežnú
otázku.

Čo sa týka jednotlivých prerušení konania v dobe od 16. 05. 2005 do 15. 10. 2005, toto konanie bolo
prerušené trikrát, a to dňa 23. 05. 2005, dňa 21.07. 2005 a dňa 05. 09. 2005. K týmto prerušeniam
sa odporca vyjadril doplňujúcim vyjadrením 22. 09. 2011 a súd sa argumentmi oboch účastníkov
doplňujúcich vyjadrenia v tejto otázke podrobne zaoberal na poslednom pojednávaní dňa 22. 11. 2011,
na ktorom vyniesol aj rozsudok v predmetnej veci a s tým, ako tieto prerušenia posúdil okresný súd,
sa odporca stotožnil.

Napriek tomu, že okresný súd posudzoval všetky 3 prerušenia konania v čase od 16. 05. do 15.
10. 2005 z tej strany, či nimi nebol naplnený obsah pojmu „nesprávny úradný postup“ v konaní o vklade,
odporca poznamenal to, čo uviedol jeho právny zástupca na pojednávaní dňa 18. 08. 2011 a aj, čo
odporca uviedol v doplňujúcom vyjadrení zo dňa 22. 09. 2011. Ide totiž o to, že pre konanie o
náhradu škody má význam len prerušenie konania na základe rozhodnutia Správy katastra Martin z 05.
09. 2005, a to preto, že zmluva o budúcej zmluve bola uzavretá dňa 20. 08. 2005 a účinná bola do 15.
10. 2005. V tomto čase totiž bolo konanie o vklade prerušené len raz, a to 05. 09. 2005. Zo žalobného
návrhu vyplýva, že škodou by tu mal byť ušlý zisk navrhovateľa z nerealizovanej budúcej kúpnej zmluvy,
ktorá mala byť uzavretá medzi navrhovateľom a spoločnosťou DOXX, a.s. Žilina a ktorá podľa žalobného
návrhu nemohla byť uzavretá údajne dôsledkom nesprávneho úradného postupu Správy katastra Martin
v čase od 20. 08. 2005 do 15. 10. 2005. Podľa názoru odporcu by tak mal súd posudzovať, či nedošlo ku
škode v priamej príčinnej súvislosti dôsledkom nesprávneho úradného postupu Správy katastra Martin
v uvedenom čase. Obdobie pred 20. 08. 2005 je podľa názoru odporcu irelevantné. Vzhľadom na to
však, že prvostupňový súd bol viazaný uznesením odvolacieho súdu zo dňa 30. 04. 2010, posudzoval
všetky prerušenia konania o vklade v období od 16. 05. 2005 do 15. 10. 2005, čo je pochopiteľné. V
celku tak považoval odporca odvolaním napadnutý rozsudok okresného súdu za správny.

Krajský súd ako súd odvolací (§ 10 ods. 1 O. s. p.), po zistení, že odvolanie bolo podané včas účastníkom
konania (§ 204 ods. 1, § 201 O. s. p.), proti rozhodnutiu, ktoré možno napadnúť týmto opravným
prostriedkom (§ 201 O. s. p.), pričom podanie opravného prostriedku nie je vylúčené podľa § 202 O. s.
p., bez nariadenia odvolacieho pojednávania (§ 214 ods. 2, § 156 ods. 3 O. s. p.) preskúmal
rozhodnutie v napadnutom rozsahu a z dôvodov uvedených v odvolaní (§ 212 ods. 1 O. s. p.) rozsudok
okresného súdu ako vecne správny potvrdil (§ 219 ods. 1 O. s. p.) z nasledovných dôvodov:



V preskúmavanej veci súd rozsudkom zo dňa 24. 09. 2009 č. k. 4C/99/2008-182 (v prvom poradí)
zaviazal odporcu zaplatiť navrhovateľovi sumu 359.043,48 eur spolu s úrokom z omeškania vo výške 7
% ročne zo sumy 359.043,48 eur od 22. 03. 2006 do zaplatenia, všetko do troch dní od právoplatnosti
výroku tohto rozsudku. Zároveň zaviazal odporcu zaplatiť navrhovateľovi trovy konania vo výške
15.583,90 eur na účet vedený Y. G., a.s., pobočka L., č. účtu XXXXXXXXXX/XXXX, do troch dní od
právoplatnosti výroku tohto rozsudku.

V dôsledku podaného odvolania odporcu krajský súd uznesením zo dňa 30. 04. 2010 č. k.
8Co/378/2009-223 rozsudok okresného súdu zrušil a vec mu vrátil na ďalšie konanie.

Preskúmajúc napadnuté rozhodnutie odvolací súd dospel k záveru, že nespĺňa náležitosti riadneho
rozhodnutia v zmysle ust. § 157 ods. 2 O. s. p. preto, lebo prvostupňový súd nedostatočným spôsobom,
resp. nepresvedčivo uviedol dôvody, na základe ktorých vo veci rozhodol. Oboznámiac sa totiž s
obsahom návrhu navrhovateľa (č. l. 1 - 6 spisu) odvolací súd tiež musel konštatovať, že okresný súd
v odôvodnení rozhodnutia (strany 12 - 15) uviedol opisujúc tie isté dôvody, ktoré navrhovateľ použil v
návrhu a to nielen čo sa týka tvrdení o nezákonnosti prerušení konania o povolení vkladu vlastníckeho
práva k nehnuteľnostiam. Z toho dôvodu záver okresného súdu nemohol byť presvedčivý z hľadiska
zákonnosti.

Okrem toho sa súd nedostatočne vysporiadal aj so všetkými predpokladmi zodpovednosti za škodu v
zmysle § 9 zákona č. 514/2003 Z. z. o zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone verejnej moci a o
zmene niektorých zákonov. Predpoklady zodpovednosti za škodu musia byť splnené naraz, až keď bol
splnený prvý predpoklad v nesprávnom úradnom postupe, mohol sa súd zaoberať tým, či došlo k vzniku
škody a ak k tejto došlo následne tým, či je daná aj príčinná súvislosť medzi týmito predpokladmi.

V súvislosti s prvým predpokladom, keďže je nesporné, že o návrhu na vklad nebolo rozhodnuté v
zákonom stanovenej lehoty by sa mal súd zaoberať na jednej strane konkrétnymi konaniami, ktoré
navrhovateľ považuje za nezákonne prerušené a na strane druhej aj tvrdeniami odporcu, že súd nemôže
posudzovať ani ako predbežnú otázku, či k prerušeniu konania o povolení vkladu došlo zákonne alebo
nezákonne, keď tak došlo právoplatnými rozhodnutiami správneho orgánu, ktoré doteraz neboli zrušené.
Okrem toho aj tým, že podľa odporcu Správa katastra s poukazom na ust. § 31 ods. 2 Katastrálneho
zákona prihliada aj na skutkové a právne skutočnosti, ktoré by mohli mať vplyv na povolenie vkladu.
Tiež tým, že vzhľadom na to, že kúpna zmluva mala byť uzavretá dňa 15. 10. 2005 je podľa odporcu
rozhodujúci stav len od podania návrhu na vklad t.j. 16. 05. 2005 do tejto doby (15. 10. 2005). Na
tieto skutočnosti odporca poukazoval aj v konaní pred okresným súdom. Až v prípade splnenia prvého
predpokladu je potrebné zaoberať sa zo strany okresného súdu tým, či navrhovateľ preukázal vznik
škody a tiež existenciu príčinnej súvislosti medzi nesprávnym úradným postupom katastrálneho úradu
a znížením majetku navrhovateľa.

Napadnutým rozsudkom okresný súd návrh zamietol zistiac, konštatujúc a majúc za preukázané
postupom, k nečinnosti, ani k príčinnej súvislosti a to potom ako sa jednotlivými prerušeniami konaní
o vklade vlastníckeho práva Správa katastra Martin zo dňa 23. 05. 2005, 21. 07. 2005 a 05. 09. 2005
zaoberal, že medzi jednotlivými prerušeniami konania bola neprerušovaná nadväznosť, že ani v jednom
prípade Správou katastra Martin nedošlo k porušeniu zákona nesprávnym úradným postupom pre ad
hoc - podanie protestu prokurátora v korelácii s § 22 ods. 1 písm. c/ zákona č. 153/2002 Z. z. o
prokuratúre.

Krajský súd podrobne preskúmal všetky rozhodujúce otázky, ktoré boli vo veci vznesené a v plnom
rozsahu sa stotožnil so skutkovými a právnymi závermi súdu prvého stupňa. Okresný súd v dostatočnom
rozsahu zistil skutočnosti rozhodné pre posúdenie danej veci, vecne správne rozhodol a svoje
rozhodnutie odôvodnil v súlade s ust. § 157 ods. O. s. p. Odôvodnenie rozhodnutia okresného súdu je
vecne správne, pričom v jednotlivostiach naň poukazuje aj krajský súd. Z uvedených dôvodov sa krajský
súd v odvolacom konaní obmedzil iba na konštatovanie správnosti dôvodov napadnutého rozhodnutia
(§ 219 ods. 2 O. s. p.).

Na doplnenie považoval krajský súd za potrebné vyporiadať sa s námietkami žalovaného vyjadrenými
v odvolaní.



V prvom rade navrhovateľ v odvolaní vytýkal súdu, že písomné vyhotovenie rozsudku je
nepreskúmateľné pre neúplnosť, nejasnosť, nedostatočnosť odôvodnenia a nezrozumiteľnosť.

Rozhodnutie súdu musí obsahovať úplné a výstižné odôvodnenie a nepochybne musí byť zrozumiteľné.
Podľa ustanovenia § 157 ods. 2 O. s. p. musí súd v odôvodnení rozsudku podať výklad opodstatnenosti
a zákonnosti výroku rozsudku a musí sa vyrovnať so všetkými rozhodujúcimi skutočnosťami a jeho
myšlienkový postup musí byť v odôvodnení dostatočne vysvetlený nielen s poukazom na výsledky
vykonaného dokazovania a zistené rozhodujúce skutočnosti, ale tiež s poukazom na ním prijaté závery.
Účelom odôvodnenia rozhodnutia je vysvetliť postup súdu a dôvody jeho rozhodnutia. Odôvodnenia
rozhodnutia okresného súdu musí byť zároveň aj dostatočným podkladom pre uskutočnenie prieskumu
v odvolacom konaní. Ak rozhodnutie okresného súdu neobsahuje náležitosti uvedené v § 157 ods. 2
O. s. p. je nepreskúmateľné.

Podľa odvolacieho súdu z odôvodnenia rozhodnutia okresného súdu vyplývajú skutkové zistenia, úvahy
pri hodnotení dôkazov a jeho závery sú dostatočne vysvetlené. Dospel preto k záveru, že odôvodnenie
rozsudku okresného súdu zodpovedá citovanému ust. § 157 ods. 2 O. s. p. a právu účastníkov na
spravodlivé súdne konanie.

Správny orgán pri konaní o vklade musí dbať o to, aby nespôsobil zbytočné prieťahy v konaní.

Aj odvolací súd v danom prípade za rozhodujúce považoval či v období od podania návrhu na vklad t.j.
16. 05. 2005 do 15. 10. 2005 kedy malo na základe zmluvy o budúcej zmluve dôjsť k uzavretiu kúpnej
zmluvy došlo k dodržaniu lehoty na vydanie rozhodnutia o návrhu na vklad. Správa katastra mala totiž
povinnosť rozhodnúť o návrhu na vklad do 30 dní odo dňa doručenia návrhu na vklad (§ 32 ods.
1 Katastrálneho zákona účinného do 31. 08. 2009). Keďže bolo nesporné, že lehota nebola dodržaná,
bola táto skutočnosť nesprávnym úradným postupom, ktorý by mohol založiť zodpovednosť štátu za
škodu podľa § 9 zákona č. 514/2003 Z. z.

Podľa tvrdenia navrhovateľa v konaní pred okresným súdom ako aj pred odvolacím súdom boli vkladové
konania niekoľkokrát nezákonne prerušené na základe právnych skutočností, ktoré nemali súvis s
predmetným vkladovým konaním.

Prerušenie konania o návrhu na vklad je v záujme účastníkov konania (veľmi častým nedostatkom
návrhu na vklad je absencia niektorých dokumentov - príloh návrhu) a správny orgán poskytuje
prerušením konania navrhovateľovi lehotu na odstránenie nedostatkov návrhu. Ak sa v ustanovenej
lehote nesplnia požadované úkony, nasleduje zastavenie konania. Proti rozhodnutiu o prerušení konania
sa nemožno odvolať.

Preskúmaním obsahu spisu aj odvolací súd dospel k záveru, že vydaniu rozhodnutia o návrhu na
vklad v danom prípade bránili okolnosti objektívneho charakteru. Takýmito objektívnymi dôvodmi boli
rozhodnutia o prerušení konania ako dôsledok toho, že podľa § 31 ods. 2 Katastrálneho zákona účinného
do 31. 08. 2009 pri rozhodovaní o povolení vkladu prihliada Správa katastra aj na skutkové a právne
skutočnosti, ktoré by mohli mať vplyv na povolenia vkladu. Katastrálny zákon teda umožňuje prerušiť
konanie a ak sa po odstránení dôvodov zistí iný nedostatok návrhu, ako ten, ktorý bol dôvodom
na prerušenie konania, môže Správa katastra konanie o návrhu na vklad môže opätovne prerušiť.
Zákon totiž nestanovuje koľkokrát možno konanie prerušiť. Taktiež sa odvolací súd stotožnil s tým,
že keďže proti rozhodnutiu o prerušení konania sa nemožno odvolať bolo zo strany navrhovateľa
možné postupovať len podaním protestu prokurátora (§ 22 ods. 1 písm. c/ zákona č. 153/2001 Z. z. o
prokuratúre).

K poukazovaniu navrhovateľa v odvolaní aj na to, že on sám, resp. s.r.o. MISTA využila proti Správe
katastra Martin skutočne dostatok právnych prostriedkov, odvolací súd dodáva, že tieto prostriedky



využil navrhovateľ po 15. 10. 2005. Uvedené obdobie však okresný súd ani odvolací súd pokiaľ ide o
nesprávnosť úradného postupu Správy katastra neposudzoval.

Z týchto dôvodov odvolací súd odvolanie navrhovateľa nepovažoval za dôvodné a rozsudok okresného
súdu ako vecne správny potvrdil.

O trovách odvolacieho konania rozhodne súd prvého stupňa v zmysle ustanovenia § 224 ods. 4 O. s.
p. Podľa tohto ustanovenia totiž, ak odvolací súd rozhoduje o odvolaní proti rozhodnutiu vo veci samej,
ktorým nebolo rozhodnuté o trovách konania z dôvodu postupu podľa § 151 ods. 3 O. s. p., (ako tomu
bolo v danej veci) o trovách odvolacieho konania rozhodne súd prvého stupňa.

Toto rozhodnutie odvolacieho súdu bolo prijaté hlasovaním v pomere hlasov 3 : 0.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku odvolanie n i e j e p r í p u s t n é .

Napadnuté rozhodnutia, o ktorých rozhodol vo výroku

Priebeh sporuIdentifikačné číslo spisu 5707200428

  1. 22. 11. 2011Rozsudok Okresného súdu Ružomberok sp. zn. 4C/99/2008 z 22. 11. 2011potvrdené
  2. 27. 1. 2013Rozsudok Krajského súdu Žilina sp. zn. 8Co/82/2012 z 27. 1. 2013 (toto rozhodnutie)