KAUZIS.SK
RozsudokKrajský súd Žilina16. 4. 2018plný text

Rozsudok Krajského súdu Žilina sp. zn. 30S/49/2017 z 16. 4. 2018

CitáciaRozsudok Krajského súdu Žilina z 16. apríla 2018, sp. zn. 30S/49/2017, ECLI:SK:KSZA:2018:5017200225.1

Text rozhodnutia

Súd: Krajský súd Žilina
Spisová značka: 30S/49/2017
Identifikačné číslo súdneho spisu: 5017200225
Dátum vydania rozhodnutia: 17. 04. 2018
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Jana Martinčeková
ECLI: ECLI:SK:KSZA:2018:5017200225.1

ROZSUDOK V MENE
SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Krajský súd v Žiline, ako správny súd, v senáte zloženom z predsedníčky senátu JUDr. Jany
Martinčekovej a členov senátu JUDr. Zuzany Jančárovej a JUDr. Jany Vargovej, v právnej veci žalobcu:
Okresná prokuratúra Martin, so sídlom Vajanského námestie č. 1, Martin, proti žalovanému: Okresný
úrad Martin, katastrálny odbor, so sídlom Severná č. 15, Martin, za účasti ďalších účastníkov konania:
1/ Lesy Slovenskej republiky, š. p., so sídlom Námestie SNP č. 8, Banská Bystrica, právne zast.
advokátskou kanceláriou M Kojtalová, s.r.o., so sídlom Antona Bernoláka č. 51, Žilina, v rade 2/ TURČAN
DELTA, s.r.o., so sídlom Košťany nad Turcom č. 338, právne zast. advokátskou kanceláriou Martin Pavle,
s.r.o., so sídlom Pribinova č. 4, Bratislava, o preskúmanie zákonnosti rozhodnutia žalovaného Číslo
vkladu: V 1497/14 zo dňa 28.04.2014, takto

r o z h o d o l :

Krajský súd v Žiline žalobu z a m i e t a .

Žiaden z účastníkov n e m á p r á v o na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalovaný rozhodnutím Číslo vkladu: V 1497/14 zo dňa 28.04.2014, ako príslušný orgán podľa §
18 ods. 2 zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv
k nehnuteľnostiam v znení neskorších predpisov (ďalej len katastrálny zákon) na podklade návrhu
navrhovateľov: Slovenská republika - Lesy Slovenskej republiky, štátny podnik so sídlom v Banskej
Bystrici, Námestie SNP č. 8, TURČAN DELTA, s.r.o., so sídlom Košťany nad Turcom č. 338, doručenom
17.04.2014 s poukazom na ust. § 31 ods. 3 katastrálneho zákona povolil vklad vlastníckeho práva do
katastra nehnuteľností k nehnuteľnostiam:
v kat. úz. W.
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 2781/2, zastavané plochy a nádvoria o výmere 1560 m2,
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 2781/4, zastavané plochy a nádvoria o výmere 1853 m2,
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 2781/5, zastavané plochy a nádvoria o výmere 1082 m2,
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 2781/6, zastavané plochy a nádvoria o výmere 504 m2,
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 2812/4, lesné pozemky o výmere 10936 m2,
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 2823/1, zastavané plochy a nádvoria o výmere 886 m2,
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 2823/2, zastavané plochy a nádvoria o výmere 351 m2,
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 2827/10, lesné pozemky o výmere 108 m2,
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 2846/1, zastavané plochy a nádvoria o výmere 21 m2,
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 2846/6, lesné pozemky o výmere 772973 m2,
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 2846/9, lesné pozemky o výmere 493 m2,
-pozemok registra C-KN parcelné číslo 2846/11, zastavané plochy a nádvoria o výmere 37 m2,
- pozemok registra C-KN parcelné číslom 2846/14, lesné pozemky o výmere 244 m2,
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 2911, zastavané plochy a nádvoria o výmere 18378 m2,



- pozemok registra C-KN parcelné číslo 2948/6, lesné pozemky o výmere 2748 m2,
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 2951/1, zastavané plochy a nádvoria o výmere 10497 m2,
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 2952/6, ostatné plochy o výmere 14402 m2,
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 2964/4, lesné pozemky o výmere 22962 m2,
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 2965, lesné pozemky o výmere 6446 m2,
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 2966, zastavané plochy a nádvoria o výmere 1769 m2,
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 3320, zastavané plochy a nádvoria o výmere 8302 m2,
- stavba manipulačný domček so súpisným číslom XXXX na pozemku registra C-KN s parcelným číslom
2846/11, zastavané plochy a nádvoria o výmere 37 m2
v prospech TURČAN DELTA, s.r.o., IČO: 31 626 742, Košťany nad Turcom 338, 038 41 Košťany nad
Turcom, SR v podiele 1/1 a zároveň podľa ustanovenia § 31 ods. 3 katastrálneho zákona povoľuje vklad
vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností k nehnuteľnostiam
v katastrálnom území S. R. T.:
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 2250/3, lesné pozemky o výmere 182110 m2,
v katastrálnom území R.:
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 1437/6, lesné pozemky o výmere 687404 m2,
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 1437/7, lesné pozemky o výmere 65126 m2,
- pozemok registra C-KN parcelné číslo 1569, lesné pozemky o výmere 3605 m2
v prospech Slovenská republiky - LESY Slovenskej republiky, štátny podnik, IČO: 36 038 351, Námestie
SNP 8, 975 66 Banská Bystrica, SR na základe zámennej zmluvy č. 2194/2014/LSR zo dňa
24.03.2014 uzavretej medzi účastníkmi:
Slovenská republika - LESY Slovenskej republiky, štátny podnik, IČO: 36 038 351, Námestie SNP 8,
975 66 Banská Bystrica, SR ako účastník v prvom rade,
TURČAN DELTA, s.r.o., IČO: 31 626 742, Košťany nad Turcom 338, 038 41 Košťany nad Turcom, SR
ako účastník v druhom rade.

2. Žalobca na základe podnetu mesta Turany podal proti označenému rozhodnutiu žalovaného protest
prokurátora č.: Pd 91/16/5506-10 dňa 29.12.2016, ktorý odôvodnil porušením ust. § 31 ods. 1, § 42 ods. 5
katastrálneho zákona, § 62 ods. 4 zákona č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších
právnych predpisov (ďalej len zákon č. 543/2002 Z.z.), § 3 ods. 1, § 5 a § 32 ods. 1 zákona č. 71/1967
Zb. o správnom konaní v znení neskorších právnych predpisov (ďalej len Správny poriadok). Žalobca
skutkovo vymedzil námietky v proteste nasledovne: V zámennej zmluve nie je uvedený dátum, kedy
bola uzatvorená, podpisy účastníkov zmluvy boli overené v dňoch 21.03.2014 a 24.03.2014. Zámennú
zmluvu nebolo možné uzatvoriť, nakoľko parcela C-KN č. 3320 - zastavaná plocha o výmere 8302 m2
bola a je využívaná vo verejnom záujme, je umiestnená v zastavanom území rekreačnej oblasti, na ktorú
je vypracovaný územný plán a nachádza sa na nej lesná cesta, ktorá je verejnoprospešnou stavbou,
čo je v rozpore s čl. 3 ods. 3 písm. c) smernice Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR
č. 2422/2012 - 720 (ďalej len Smernica Ministerstva pôdohospodárstva), ktorou sa upravuje postup pri
nakladaní s lesným a ostatným majetkom vo vlastníctve štátu podľa zákona č. 326/2005 Z.z. o lesoch a
ust. § 50 ods. 7 prvá veta zákona č. 326/2005 Z.z. o lesoch v znení neskorších právnych predpisov (ďalej
len zákon č. 326/2005 Z.z.). Predmetom zámennej zmluvy bol aj ostatný majetok, a to manipulačný
domček súp. č. XXXX na parcele C-KN č. 2846/2011, pričom v administratívnom spise sa nenachádza
predchádzajúci súhlas zakladateľa, čo je v rozpore s ust. § 50a ods. 2 prvá veta zákona č. 326/2005 Z.z..
Žalobca v proteste ďalej poukázal na porušenie ust. § 62 ods. 1, 3, 4 zákona č. 543/2002 Z.z. s poukazom
na skutočnosť, že dôvodom prevodu nehnuteľností, ktoré tvoria predmet zámennej zmluvy, mala byť
skutočnosť, že tieto nehnuteľnosti tvoria ucelený komplex pozemkov na lesnícke obhospodarovanie.
Podávateľ podnetu Mesto Turany uviedol, že v danom prípade nešlo o homogénny celok. Zo snímky
v kat. úz. W. a S. pod T. vyplýva, že zamenené lesné pozemky v Lehote pod Vtáčnikom sú oddelené
a značne vzdialené od ostatných pozemkov vo vlastníctve Lesov SR. Predmetom prevodu v zámennej
zmluve boli aj pozemky, na ktoré nebol daný súhlas ministerstva: C-KN č. 2827/10, C-KN č. 2846/1, C-
KN č. 2846/14. Na ostatok žalobca v proteste poukázal na ust. čl. 4 ods. 3 písm. a) smernice Ministerstva
pôdohospodárstva a skutočnosť, že zmluva o zámene neobsahovala vyžadovaný text: „zmluva o ...
nadobúda platnosť dňom udelenia súhlasu ministerstva podľa § 50 ods. 7 a § 10 a § 50a ods. 2 zákona č.
326/2005 Z.z. a obligačnú právnu účinnosť dňom nasledujúcim po dni zverejnenia v Centrálnom registri
zmlúv vedenom na Úrade vlády SR.

3. Okresný úrad Žilina, odbor opravných prostriedkov, ako nadriadený orgán, rozhodnutím Zn.:
UPo-11/2017-HL zo dňa 15.03.2017 protestu prokurátora nevyhovel.



4. Podaním zo dňa 07.04.2017, ktoré došlo Okresnému úradu Žilina, odbor opravných prostriedkov dňa
11.04.2017, vzal prokurátor protest č.: Pd 91/16/5506-10 dňa 29.12.2016 späť.

5. Podaním zo dňa 20.04.2017 podal žalobca ďalší protest č. Pd 39/17/5506-2 obsahujúci tak námietky
uvedené v pôvodnom proteste (bod 2 tohto rozsudku), ako aj nové námietky v pôvodnom proteste
neuvedené.
Podaním zo dňa 23.05.2017 prokurátor vzal späť aj protest č. Pd 39/17/5506-2.

6. Žalovaný rozhodnutím č.: UP 4/2016, Z 1497/14 zo dňa 31.05.2017 rozhodol o zastavení konania o
ďalšom proteste prokurátora zo dňa 20.04.2017 č. Pd39/17/5506-2.

7. Proti rozhodnutiu žalovaného Číslo vkladu: V 1497/14 zo dňa 28.04.2014 podal v zákonnej lehote
žalobu žalobca navrhujúc jeho zrušenie a vrátenie veci žalovanému na ďalšie konanie. Žalobné námietky
žalobcu možno zhrnúť do nasledovných bodov:
1. Na zámennej zmluve nie je uvedený dátum, kedy bola uzatvorená, podpisy účastníkov zmluvy boli
overené dňom 21.03.2014 a 24.03.2014. Chýba na nej čas právneho úkonu v zmysle § 42 ods. 2 písm.
b) katastrálneho zákona.
2. Zámennú zmluvu nebolo možné uzatvoriť, nakoľko parcela C-KN č. 3320 zastavaná plocha o výmere
8302 m2 je využívaná vo verejnom záujme, je umiestnená v zastavanom území rekreačnej oblasti, na
ktorú je vypracovaný územný plán a nachádza sa na nej lesná cesta. životného prostredia k zámene
pozemkov nebol v súlade s čl. 3 ods. 3 písm. c) veta druhá Smernice Ministerstva pôdohospodárstva.
Lesné cesty, ktorými je sprístupňovaný zamieňaný celok, nie sú vo vlastníctve Lesov SR. Predmetom
zámennej zmluvy bol aj ostatný majetok, a to manipulačný domček súp. č. XXXX na parcele C-KN č.
2846/2011, pričom v administratívnom spise sa nenachádza predchádzajúci súhlas zakladateľa, čo je v
rozpore s § 50a ods. 2 veta prvá zákona č. 326/2005 Z.z..
3. Dôvodom prevodu nehnuteľností, ktoré tvorili predmet zmluvy špecifikovaný v čl. 1 ods. 1 a ods. 2, bola
skutočnosť, že tieto nehnuteľnosti mali tvoriť ucelený komplex pozemkov na lesnícke obhospodarovanie.
Mesto Turany však uviedlo, že zo snímky v kat. úz. W. a S. pod T. vyplýva, že zamieňané lesné pozemky
v Lehote pod Vtáčnikom sú oddelené a značne vzdialené od ostatných pozemkov vo vlastníctve
Lesy SR a netvoria s nimi žiadny homogénny celok, preto nemožno hovoriť o zabezpečení lepšieho
obhospodarovania lesov vo vlastníctve Lesy SR. Žalobca v tejto súvislosti poukázal na ust. §
62 ods. 1, ods. 3 písm. c), ods. 4 zákona č. 543/2002 Z.z. a vyvodil záver, že pokiaľ získaním
zamenených pozemkov do vlastníctva štátu nedošlo k sceleniu pozemkov alebo k inému usporiadaniu
vlastníctva štátu k týmto pozemkom v lokalitách, na ktorých sú sústredené málo pozmenené biotopy
európskeho významu, biotopy národného významu, biotopy druhov európskeho významu, biotopy
druhov národného významu, prírodné dedičstvo, významné biocentrá či iné prírodné hodnoty, bolo
možné zámenu uskutočniť len na základe súhlasu orgánu ochrany prírody.
4. Zámenná zmluva v rozpore s čl. 4 ods. 3 písm. a) smernice ministerstva pôdohospodárstva
neobsahuje vyžadovaný text: „zmluva o ... nadobúda platnosť dňom udelenia súhlasu ministerstva podľa
§ 50 ods. 7 a 10 a § 50a ods. 2 zákona č. 326/2005 Z.z. a obligačnú právnu účinnosť dňom nasledujúcim
po dni zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom na Úrade Vlády SR“.

V ďalších žalobných námietkach (poznámka súdu: ktoré neboli obsiahnuté v proteste žalobcu zo dňa
29.12.2016) žalobca ďalej namieta:

5. V čase vydania súhlasu Ministerstva životného prostredia nehnuteľnosti označené v súhlase podľa
parcelného čísla evidovaného v súbore popisných informácií, pozemku evidovaného ako parcela registra
„E“, druhu pozemku a výmery už neexistovali, nakoľko zanikli, a to zameraním týchto pozemkov
geometrickým plánom č. 9/2011 z 24.11.2011 (zanikli pozemky parc. č. E-KN 4106, 4109/1 a 4549/3),
geometrickým plánom č. 11/2011 z 25.11.2011 (zanikli parc. č. E-KN 4548/8) a geometrickým plánom č.
8/2011 z 25.11.2011 (zanikol pozemok parc. č. E-KN 4574/2). Novovzniknuté pozemky registra „C“, ktoré
vznikli z týchto pozemkov, okrem iného aj pozemky - parc. č. C-KN 2827/10 - lesné pozemky o výmere
108 m2, parc. č. C-KN 2846/1 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 21 m2 a parc. č. C-KN 2846/14
- lesné pozemky o výmere 244 m2 už boli dňa 24.02.2012 zapísané na liste vlastníctva č. XXXX v kat.
úz. W. a pozemky s týmto označením sú aj predmetom zámennej zmluvy. Uvedené tak nie je v súlade
so súhlasom vydaným Ministerstvom životného prostredia SR. Súhlas ministerstva tak nebol vydaný na



novovzniknuté už horeuvedené pozemky evidované v súbore popisných informácií ako pozemky parcely
registra „C“. Vo vydanom súhlase ministerstva neboli parcely označené druhom a výmerou.
6. Predmetom zámennej zmluvy neboli všetky pozemky uvedené v súhlase ministerstva životného
prostredia. Z neznámych dôvodov v zámennej zmluve chýba pozemok parc. č. C-KN 2781/8 kat. úz. W.,
pozemky č. C-KN 2250/2, 2273/2, 4764, 4765/2 v kat. úz. S. R. T. a pozemky parc. č. C-KN 1440/21,
1440/3, 1440/4, 146/18, 1481/5, 1481/10, 1483/8, 1483/9, 1483/10, 1483/11, 1483/12, 1483/13, 1483/15,
1483/16, 1568/1 v kat. úz. R..

8. Žalovaný vo vyjadrení doručenom správnemu súdu 02.10.2017 konštatoval, že podľa jeho názoru
je najpodstatnejšou otázkou v predmetnom konaní, ktorá mala byť skúmaná v katastrálnom skúmaní,
existencia súhlasu vydaného Ministerstvom životného prostredia SR so zámenou pozemkov vo
vlastníctve štátu s tretím až piatym stupňom ochrany za pozemky vo vlastníctve inej osoby. Nakoľko
súhlas Ministerstva životného prostredia SR č. 3312/2013-2.1 zo dňa 16.09.2013 obsahuje odlišný
predmet navrhovanej zámeny v porovnaní s predmetom zámeny, aký bol skutočným obsahom zámennej
zmluvy z 24.03.2014. Zmluvné strany vydaný súhlas Ministerstva životného prostredia SR neakceptovali
a uzatvorili zámennú zmluvu s iným predmetom zámeny, na ktorý v konečnom dôsledku súhlas nebol
vydaný. Z uvedeného podľa názoru žalovaného plynie, že vydaný súhlas nemožno považovať za súhlas
k predmetnej zámennej zmluve.

9. Ďalší účastník konania v rade 1/ vo vyjadrení k žalobe doručenom správnemu súdu 28.09.2017
navrhol žalobu žalobcu ako nedôvodnú zamietnuť. Poukázal najmä na skutočnosť, že argumentácia
žalobcu obsiahnutá v pôvodnom proteste č. Pd 91/16/5506-10 z 29.12.2016 bola doplnená až v
následnom proteste žalobcu č. Pd 39/17/5506-2 zo dňa 21.04.2017, a táto sa premietla do obsahu
správnej žaloby prokurátora. Nie všetky dôvody správnej žaloby prokurátora tak boli predmetom konania
o proteste prokurátora, o ktorom rozhodoval Okresný úrad Žilina, odbor opravných prostriedkov, referát
katastra nehnuteľností rozhodnutím sp. zn. UPO-1/2017-HL z 15.03.2017, ktorým protestu prokurátora
zo dňa 29.12.2016 nevyhovel. V nadväznosti na jednotlivé žalobné námietky vyjadril názor, že k
uzatvoreniu zámennej zmluvy došlo už okamihom, kedy na listinu pripojil podpis posledný účastník
zmluvy, ktorým tým vyslovil súhlas s textom listiny. K uzatvoreniu zámennej zmluvy tak došlo 24.03.2014,
kedy na listinu pripojil svoj podpis štatutárny zástupca ďalšieho účastníka v rade 1/ Slovenská republika -
Lesy Slovenskej republiky, štátny podnik. Podľa Územného plánu Obce Turany sporná lesná cesta, ktorá
leží na parcele C-KN 3320 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 8302 m2 v kat. úz. W. tvorí obslužnú
komunikáciu, ostatné parcely tvoria plochy lesov, vychádzajúc z uvedeného možno konštatovať, že
pozemok, ktorý bol predmetom zámeny, nie je určený na umiestnenie stavby, nakoľko je zastavanou
plochou a stavba je na nej umiestnená. Ministerstvo životného prostredia udelilo súhlas aj so zámenou
manipulačného domčeka, a to v písomnom podaní č. j. 2539/2014-720, ako je zrejmé zo strany 2
uvedeného súhlasu. Ďalší účastník ďalej namieta, že je výlučne v jeho kompetencii posúdiť výhodnosť
hospodárenia na zamieňaných pozemkoch. Pozemky, ktoré nadobudol zámennou zmluvou, sú lesnými
pozemkami tvoriacimi celok o výmere 94 ha, čo samo o sebe je dostatočná výmera na racionálne
hospodárenie štátneho podniku. Nad rámec uvedeného tieto pozemky susedia s lesnými pozemkami vo
vlastníctve pozemkových spoločenstiev a fyzických osôb, s ktorými má ďalší účastník platné nájomné
zmluvy. Realizáciou zámennej zmluvy tak získal možnosť hospodárenia na pozemkovom komplexe
väčšom ako 900 ha. Ďalej uviedol, že súhlas vydaný Ministerstvom životného prostredia, hoci bol vydaný
k parcelám registra „E“, je možné považovať aj za súhlas daný po ich zameraní geometrickými plánmi
na parcely C-KN, preto nedošlo k porušeniu § 62 ods. 4 zákona č. 543/2002 Z.z..

10. Ďalší účastník v rade 2/ vo vyjadrení k žalobe doručenom správnemu súdu 02.10.2017 navrhol
žalobu žalobcu zamietnuť. Vo vzťahu k jednotlivým žalobným námietkam uviedol nasledovné: K
uzavretiu zámennej zmluvy došlo dňa 24.03.2014, ktorý dátum je na zámennej zmluve výslovne
uvedený, kedy pripojil na listinu podpis ďalší účastník v rade 1/, ako posledný účastník zámennej
zmluvy. Katastrálny zákon iba vyžaduje, aby zo zámennej zmluvy vyplýval čas jej uzavretia. Táto
podmienka je v danom prípade splnená. Ďalší účastník v rade 2/ je toho názoru, že žalovaný v
rámci katastrálneho konania pri vydávaní rozhodnutí nemal oprávnenie skúmať správnosť súhlasu
Ministerstva pôdohospodárstva z 08.04.2014 (ďalej len súhlas Ministerstva pôdohospodárstva).
Smernica nie je všeobecne záväzným právnym predpisom a jej účinky sú interného charakteru. Súhlas
obce (vzhľadom na územnoplánovaciu dokumentáciu) nie je zákonnou podmienkou zo
zámenou lesných pozemkov vo vlastníctve štátu. Ani absencia súhlasu obce nemôže znamenať
vylúčenie možnosti zámeny aj v prípade, ak by podľa územnoplánovacej dokumentácie mala stáť na



zamieňanom pozemku verejnoprospešná stavba. Takáto požiadavka nevyplýva zo žiadneho všeobecne
záväzného právneho predpisu. V nadväznosti na ďalšiu žalobnú námietku ďalší účastník v rade 2/
uviedol, že súhlas Ministerstva pôdohospodárstva sa vzťahoval aj na manipulačný domček súp. č.
XXXX na parcele C-KN 2846/11. Pokiaľ zámenná zmluva v čl. 8 neobsahuje doslovnú citáciu čl.
4 ods. 3 písm. a) smernice, nemôže táto skutočnosť spôsobiť neplatnosť právneho úkonu, keďže
smernica nie je všeobecne záväzným právnym predpisom. Vo vzťahu k označeniu parciel v súhlase
ministerstva uviedol, že síce v súhlase nie sú uvedené parcely registra „C“ evidované v katastri
nehnuteľností pod č. 2827/10, 2846/1 a 2846/14, avšak sú v tomto súhlase zahrnuté pozemky s
pôvodnými parcelnými číslami registra „E“. Uvedené bolo spôsobené skutočnosťou, že proces zámeny
bol zložitý, trval niekoľko rokov. V dôsledku tejto skutočnosti sa medzičasom čiastočne zmenili niektoré
skutočnosti ako identifikácia pozemkov z registra „E“ do registra „C“, avšak tieto zmeny v označení
pozemkov nevyvolávajú také zásadné účinky ako neplatnosť právneho úkonu, naviac ďalší účastník
v rade 2/ nemal možnosť ovplyvniť proces vydávania súhlasov, a teda ani ich perfektnosť, keďže sa
jedná o internú vec medzi správcom majetku ďalšieho účastníka v rade 1/ a príslušnými ministerstvami.
Vo vzťahu k námietke žalobcu, podľa ktorej predmetom zámennej zmluvy neboli všetky pozemky, na
ktoré bol vydaný súhlas ministerstva životného prostredia, ďalší účastník v rade 2/ jednak uviedol, že
uvedenú námietku neobsiahol žalobca v proteste z 29.12.2016, o ktorom rozhodoval nadriadený orgán
žalovaného, a preto nemôže byť predmetom prieskumu v správnom súdnom konaní. Keďže základná
podmienka podania správnej žaloby prokurátorom je, aby bolo protestu prokurátora nevyhovené a
nie aby konanie o ňom bolo zastavené. Ďalej uviedol, že nakoľko každý zo zamieňaných pozemkov
bol zároveň uvedený aj v súhlase Ministerstva životného prostredia, nemožno konštatovať, že k ich
zámene došlo bez súhlasu orgánu ochrany prírody. V ďalšej časti vyjadrenia poukázal účastník na
postup prokurátora pred podaním správnej žaloby, ktorý označil za svojvoľný a zmätočný. Žalobca
v prevažnej časti protestu len reprodukoval tvrdenia podávateľa podnetu - Mesta Turany, a taktiež z
odôvodnenia protestu nie je zrejmé, či postupoval v súlade so zásadou súčinnosti s účastníkmi
správneho konania. Záverom vyjadril svoj nesúhlas s postupom žalovaného, ktorý zasahuje do právnej
istoty ohľadom vlastníckeho práva nehnuteľností prevádzaných na základe zámennej zmluvy, keď vo
vyjadrení konštatuje, že nepovažuje zámennú zmluvu za platnú. V prípade spornosti platnosti zmlúv, ako
právnych úkonov, môže rozhodovať len súd, a takéto oprávnenie nemá žalovaný. Záverom poukázal
na nenaplnenie materiálnej podmienky aktívnej legitimácie prokurátora, keď nebol v danom prípade
preukázaný ani verejný záujem na zasahovaní do práv zmluvnými stranami nadobudnutých v dobrej
viere, pričom žalobca neobjasnil v žalobe dôvody vedúce k jeho záveru, že jeho konanie smeruje k
náprave následkov porušenia dobrej viery pri právach nadobudnutých zo zmluvy.

11. V replike k vyjadreniam žalovaného a ďalších účastníkov doručenej správnemu súdu 07.11.2017
zotrval žalobca na skutkovom a právnom zdôvodnení žaloby. Poukázal aj na vyjadrenie žalovaného,
ktorým sám uznal nezákonnosť vydaného rozhodnutia, keď si nezaobstaral všetky potrebné podklady
pre jeho vydanie.

12. Žalovaný k replike žalobcu dupliku nepodal.

13. Ďalší účastník v rade 1/ vo vyjadrení k replike doručenom správnemu súdu 28.11.2017 zotrval na
skutkových a právnych dôvodoch svojho pôvodného vyjadrenia.

14. Ďalší účastník konania v rade 2/ vo vyjadrení k replike doručenom správnemu súdu 28.11.2017
zotrval na skutkových a právnych dôvodoch svojho pôvodného vyjadrenia.

15. Krajský súd v Žiline, ako správny súd, prejednal vec na nariadenom pojednávaní 17.04.2018 za
splnenia procesných podmienok stanovených v ust. § 107 ods. 1 písm. a) zákona č. 162/2015 Z.z.
(Správny súdny poriadok, ďalej len SSP), preskúmal napadnuté rozhodnutie podľa ust. § 177 a nasl.
SSP v medziach žalobných bodov (§ 134 ods. 1 písm. a) SSP a § 183 SSP), pričom dospel k záveru,
že žalobu je potrebné ako nedôvodnú zamietnuť podľa § 190 SSP z nasledovných dôvodov:

16. Podľa § 6 ods. 2 písm. a) SSP, správne súdy rozhodujú v konaniach o správnych žalobách.

Podľa § 45 ods. 1 SSP, prokurátor je oprávnený podať správnu žalobu podľa § 6 ods. 2 písm. a) až d)
proti rozhodnutiu orgánu verejnej správy alebo opatreniu orgánu verejnej správy, proti ktorému podal
protest, ktorému nebolo vyhovené.



Podľa § 178 ods. 2 SSP, prokurátor môže podať správnu žalobu proti rozhodnutiu orgánu verejnej správy
alebo opatreniu orgánu verejnej správy, ak orgán verejnej správy nevyhovel jeho protestu a nezrušil ním
napadnuté rozhodnutie alebo opatrenie.

Podľa § 181 ods. 2 SSP prokurátor musí správnu žalobu podať v lehote dvoch mesiacov od
právoplatnosti rozhodnutia orgánu verejnej správy o nevyhovení protestu prokurátora.

Podľa § 190 SSP, ak správny súd po preskúmaní rozhodnutia alebo opatrenia žalovaného dospeje k
záveru, že žaloba nie je dôvodná, rozsudkom ju zamietne.

Podľa § 23 ods. 3 zákona č. 153/2001 Z.z. o prokuratúre v znení účinnom od 01.07.2016
(ďalej len zákon o prokuratúre), prokurátor je oprávnený vziať protest späť.

Podľa § 23 ods. 4 zákona o prokuratúre, konanie o proteste prokurátora je osobitné konanie, v ktorom
sa rozhoduje, či správnym aktom orgánu verejnej správy uvedeným v § 21 ods. 1 písm. a) bol porušený
zákon alebo iný všeobecne záväzný právny predpis.

Podľa § 24 ods. 15 zákona o prokuratúre, ak prokurátor vzal protest späť predtým, ako bolo o ňom
rozhodnuté, orgán verejnej správy konanie o proteste prokurátora rozhodnutím zastaví.

Podľa § 30 ods. 1 písm. j) zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších právnych
predpisov (ďalej len Správny poriadok), správny orgán konanie zastaví, ak tak ustanoví osobitný zákon.

Podľa § 42 ods. 1 zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv
k nehnuteľnostiam v znení účinnom v čase právoplatnosti žalobou napadnutého rozhodnutia 28.04.2014
(ďalej len katastrálny zákon), na zápis práva k nehnuteľnosti do katastra je spôsobilá v štátnom jazyku,
českom jazyku alebo v úradne osvedčenom preklade písomne vyhotovená zmluva, verejná listina alebo
iná listina bez chýb v písaní a počítaní a bez iných zrejmých nesprávností.

Podľa § 42 ods. 2 písm. b) katastrálneho zákona zmluva, verejná listina alebo iná listina obsahujú
označenie právneho úkonu a jeho predmet, miesto a čas právneho úkonu.

Podľa § 42 ods. 5 katastrálneho zákona, ak verejná listina alebo iná listina obsahuje chyby v písaní
alebo počítaní alebo iné zrejmé nesprávnosti, alebo ak neobsahuje náležitosti podľa odsekov 1 a 2,
okresný úrad ju vráti vyhotoviteľovi alebo tomu, kto podal návrh na záznam, a určí lehotu na
vykonanie opravy.

Podľa § 43a ods. 1 Občianskeho zákonníka, prejav vôle smerujúci k uzavretiu zmluvy, ktorý je určený
jednej alebo viacerým určitým osobám, je návrhom na uzavretie zmluvy (ďalej len "návrh"), ak je
dostatočne určitý a vyplýva z neho vôľa navrhovateľa, aby bol viazaný v prípade jeho prijatia.

Podľa § 43c ods. 1 Občianskeho zákonníka, včasné vyhlásenie urobené osobou, ktorej bol návrh určený,
alebo iné jej včasné konanie, z ktorého možno vyvodiť jej súhlas, je prijatím návrhu.

Podľa § 46 ods. 2 Občianskeho zákonníka, pre uzavretie zmluvy písomnou formou stačí, ak dôjde k
písomnému návrhu a k jeho písomnému prijatiu. Ak ide o zmluvu o prevode nehnuteľnosti, musia byť
prejavy účastníkov na tej istej listine.

Podľa § 50 ods. 7 prvá veta zákona č. 326/2005 Z.z. zákona o lesoch v znení neskorších právnych
predpisov (ďalej len zákon č. 326/2005 Z.z), na zámenu, nájom, výpožičku a prevod správy lesného
majetku vo vlastníctve štátu sa vyžaduje predchádzajúci súhlas ministerstva okrem prevodu správy
lesného majetku vo vlastníctve štátu v správe právnickej osoby založenej alebo zriadenej Ministerstvom
obrany alebo zriadenej Ministerstvom životného prostredia Slovenskej republiky.

Podľa § 50a ods. 2 prvá veta zákona č. 326/2005 Z.z. na predaj, zámenu a prevod správy ostatného
majetku vo vlastníctve štátu sa vyžaduje predchádzajúci súhlas zakladateľa.



Podľa čl. 3 ods. 3 písm. c) Smernice Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR č.
2422/2012-720, ktorou sa upravuje postup pri nakladaní s lesným a ostatným majetkom vo vlastníctve
štátu podľa zákona č. 326/2005 Z.z. o lesoch (ďalej len Smernica), na zámenu lesného a ostatného
majetku vo vlastníctve štátu v správe právnických osôb založených alebo zriadených ministerstvom sa
vyžaduje súhlas ministerstva. Lesné pozemky a lesné porasty na nich a ostatný majetok vo vlastníctve
štátu možno zameniť, ak nie sú určené podľa záväznej územnoplánovacej dokumentácie na umiestnenie
verejnoprospešnej stavby, alebo pozemky, ktoré nie sú súčasťou nerastného bohatstva.

Podľa § 62 ods. 1 zákona č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny (ďalej len zákon č. 543/2002 Z.z.),
vlastníctvo štátu k pozemkom a vodným plochám v územiach s tretím, štvrtým alebo piatym stupňom
ochrany je zakázané previesť na iné osoby. Tým nie sú dotknuté práva fyzických osôb a právnických
osôb podľa predpisov o majetkovej reštitúcii. 94)
94) Napríklad zákon č. 403/1990 Zb. o zmiernení následkov niektorých majetkových krívd v znení
neskorších predpisov, zákon č. 87/1991 Zb. o mimosúdnych rehabilitáciách v znení neskorších
predpisov, zákon č. 229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu
majetku v znení neskorších predpisov, zákon Slovenskej národnej rady č. 319/1991 Zb. o zmiernení
niektorých majetkových a iných krívd a o pôsobnosti orgánov štátnej správy Slovenskej republiky
v oblasti mimosúdnych rehabilitácií v znení neskorších predpisov, zákon Národnej rady Slovenskej
republiky č. 282/1993 Z.z. o zmiernení niektorých majetkových krívd spôsobených cirkvám a
náboženským spoločnostiam v znení zákona č. 97/2002 Z.z.

Podľa § 62 ods. 3 písm. c) zákona č. 543/2002 Z.z., zákaz podľa odseku 1 sa nevzťahuje na zámenu
pozemkov, ak získaním zamenených pozemkov do vlastníctva štátu dôjde k sceleniu pozemkov alebo
k inému usporiadaniu vlastníctva štátu k týmto pozemkom v lokalitách, na ktorých sú sústredené málo
pozmenené biotopy európskeho významu, biotopy národného významu, biotopy druhov európskeho
významu, biotopy druhov národného významu, prírodné dedičstvo, významné biocentrá či iné prírodné
hodnoty.

Podľa § 62 ods. 4 zákona č. 543/2002 Z.z., zámenu pozemkov podľa odseku 3 písm. c) je možné
uskutočniť len na základe súhlasu orgánu ochrany prírody.

Podľa čl. 4 ods. 3 písm. a) Smernice, zmluva o zámene, prevode správy, nájme a výpožičke, musí
byť podpísaná štatutárnymi zástupcami právnických osôb alebo fyzickými osobami, ktoré účastníkmi
právneho aktu s úradne osvedčenými podpismi. V zmluve musí byť okrem iného uvedený text „zmluva
o ... nadobúda platnosť dňom udelenia súhlasu ministerstva podľa § 50 ods. 7 a 10 a § 50a ods. 2 zákona
č. 326/2005 Z.z. a obligačnú právnu účinnosť dňom nasledujúcim po dni zverejnenia v Centrálnom
registri zmlúv vedenom na Úrade vlády SR.

17. Správnemu súdu prináležalo na úvod vysporiadať sa s otázkou aktívnej vecnej legitimácie
prokurátora vo vzťahu k jednotlivým žalobným námietkam. Pre účely vymedzenia aktívnej legitimácie
prokurátora považoval správny súd za „protest vyvolávajúci zákonné účinky“ na účely aplikácie
citovaného ust. § 178 ods. 2 SSP v nadväznosti na ust. § 45 ods. 1 a § 6 ods. 2 písm. a) SSP protest
prokurátora zo dňa 29.12.2016 č. Pd 91/16/5506-10, ktorého rozsah, čo do charakteru námietok, je
obsiahnutý podrobne v bode 2 tohto rozsudku.
K uvedenému záveru správny súd dospel pri aplikácii citovaného ust. § 23 ods. 3, 4, § 24 ods. 15
zákona o prokuratúre v spojení s citovaným ust. § 30 ods. 1 písm. j) Správneho poriadku vychádzajúc
zo záveru, že rozhodujúcim momentom pre posúdenie možnosti späťvzatia protestu prokurátora je
vydanie rozhodnutia o ňom (či už vyhovujúceho alebo nevyhovujúceho) a nie právoplatnosť rozhodnutia.
V opačnom prípade, t. j. pri späťvzatí protestu prokurátora až po vydaní rozhodnutia o ňom, ale
pred nadobudnutím jeho právoplatnosti, by totiž zastavenie konania nemalo vplyv na právne účinky
skôr vydaného avšak následne právoplatného rozhodnutia o proteste. Prokurátor je podľa právnej
úpravy účinnej od 01.07.2016 (t. j. účinnej v čase rozhodnom pre posudzovanie účinkov protestu)
oprávnený zobrať protest späť do vydania prvostupňového rozhodnutia o ňom (rozhodnutie podľa §
24 ods. 7 a 8 zákona o prokuratúre) alebo aj po vydaní prvostupňového rozhodnutia o nevyhovení
protestu prokurátora (§ 24 ods. 8 zákona o prokuratúre), ak prokurátor podá pred späťvzatím alebo
súčasne s ním aj odvolanie, resp. rozklad v zmysle § 24 ods. 11 zákona o prokuratúre. Z uvedeného
plynie, že v danej veci mohol, po procesnej stránke, zobrať späť prokurátor protest z 29.12.2016
len za skoršieho alebo súčasného podania odvolania voči rozhodnutiu Okresného úradu Žilina č.



UPO-11/2017-HL z 15.03.2017. Ak teda prokurátor odvolanie nepodal, ani nebolo podané žiadnym
účastníkom správneho konania, nedošlo v danom prípade k začatiu odvolacieho konania a na späťvzatie
protestu, doručenému správnemu orgánu 11.04.2013, nemožno prihliadať. Uvedený záver je obsiahnutý
aj v liste Generálnej prokuratúry z 03.05.2017. V poradí druhý protest prokurátora zo dňa 20.04.2017
nemohol vyvolať relevantné právne účinky, keďže vo veci prvého protestu prokurátora bolo vydané
právoplatné rozhodnutie a konanie o v poradí druhom proteste bolo zastavené.
Obsah námietok uplatnených „v prvom proteste“ prokurátora súčasne vymedzuje rozsah aktívnej
legitimácie prokurátora pri podaní správnej žaloby a formulácii žalobných námietok.

18. Ďalší účastník konania v rade 2/ namietal aj absenciu materiálnej podmienky aktívnej vecnej
legitimácie prokurátora, pričom tvrdil, že táto explicitne vyplývala z ust. § 249 ods. 3 Občianskeho
súdneho poriadku a hoci v aktuálne aplikovanom procesnom predpise - Správnom súdnom poriadku
nie je uvedené ustanovenie obsiahnuté, možno materiálnu podmienku aktívnej vecnej legitimácie
prokurátora vyvodiť z čl. 46 ods. 2 Ústavy Slovenskej republiky. Zdôrazňuje, že správne súdnictvo je
primárne prostriedkom ochrany subjektívnych práv adresáta výkonu verejnej správy v jej najrôznejších
podobách, účelom správneho súdnictva nie je náprava nezákonnosti vo verejnej správe, ale účinná
ochrana subjektívnych práv fyzickej alebo právnickej osoby. Nie je zrejmé, čie subjektívne práva v
konkrétnom prípade prokurátor chráni podaním žaloby v tomto konaní.
Správny súd je toho názoru, že oprávnenie prokurátora domáhať sa ochrany iných ako subjektívnych
práv plynie expressis verbis z § 177 ods. 2 SSP. Vo všeobecnosti sú totiž žalobné oprávnenia
prokurátora konkrétnym vyjadrením princípu funkčnej súvislosti dozoru prokurátora nad zachovávaním
zákonnosti orgánmi verejnej správy a správneho súdnictva vymedzeného v § 5 ods. 11, zrkadlovo v
druhej vete § 20 ods. 1 zákona o prokuratúre. Na rozdiel od žalôb fyzických a právnických
osôb smerujúcich k ochrane subjektívnych práv týchto žalobcov, prokurátor svojimi žalobami chráni
zákonnosť. To je nakoniec výslovne uvedené aj pri legálnom vymedzení žaloby prokurátora v §
61 písm. b) SSP, v zmysle ktorého žaloba je procesný úkon, ktorým prokurátor uplatňuje svoje
oprávnenie chrániť zákonnosť, ak jeho opatreniu podľa osobitného predpisu nebolo vyhovené. Práve
prostredníctvom žalôb prokurátora dochádza k realizácii základného princípu správneho súdnictva
vyjadreného v § 5 ods. 3, v zmysle ktorého správny súd dbá na ochranu zákonnosti a verejného záujmu.
Inak povedané prokurátor prostredníctvom využitia svojej aktívnej žalobnej legitimácie sleduje prioritne
ochranu zákonnosti (objektívneho práva), pričom ochrana subjektívnych práv a právom chránených
záujmov je z tohto pohľadu sekundárna (a to aj v prípade, ak prokurátor podal žalobu na základe podnetu
účastníka administratívneho konania), alebo môže absentovať (ak prokurátorom napadnutý nezákonný
stav vyhovuje všetkým účastníkom administratívneho konania) /obdobne rozsudok Najvyššieho súdu
SR sp. zn. 5Sžo/15/2011 z 29. septembra 2011, ZSR 21/2013/. Zároveň pri všetkých žalobných
oprávneniach prokurátora sa v rámci princípu funkčnej súvislosti správneho súdnictva a netrestného
dozoru prokuratúry prejavuje aj zásada subsidiarity správneho súdnictva, ktorá spočíva v povinnosti
prokurátora neúspešne vyčerpať pred podaním žaloby na správny súd príslušné prokurátorské
opatrenie, a to buď protest prokurátora alebo upozornenie prokurátora.
Ani ochrana dobrej viery tretích osôb z nadobudnutých práv (čl. 46 ods. 2 Ústavy SR) tak podľa názoru
správneho súdu nemôže vylúčiť existenciu materiálnej aktívnej vecnej legitimácie prokurátora v tomto
konaní, zvlášť za situácie, kedy oproti ochrane dobrej viery tretích osôb a nadobudnutých práv v zmysle
čl. 46 ods. 2 Ústavy Slovenskej republiky stojí rovnako významné ústavou garantované právo každého
na priaznivé životné prostredie (čl. 44 ods. 1 Ústavy Slovenskej republiky) a s garantovaním
tohto práva spojená povinnosť štátu (čl. 44 ods. 4 Ústavy Slovenskej republiky) o šetrné využívanie
prírodných zdrojov, ochranu poľnohospodárskej pôdy a lesnej pôdy, o ekologickú rovnováhu a o účinnú
starostlivosť o životné prostredie a zabezpečenie ochrany určených druhom voľne rastúcich rastlín a
voľne žijúcich živočíchov. Na otázku ďalšieho účastníka v rade 2/, čie subjektívne práva prokurátor v
správnom súdnom konaní chráni, preto nutno odpovedať, že nechráni práva jednotlivca, ale práva celej
verejnosti na dodržiavanie zákonných postupov pri vydávaní napadnutých rozhodnutí.

19. Ďalej správny súd pristúpil k vyhodnoteniu jednotlivých žalobných námietok. Námietku žalobcu,
podľa ktorej zo zámennej zmluvy nevyplýva dátum, kedy bola uzatvorená vyhodnotil správny súd ako
nedôvodnú. Ďalší účastník v rade 2/ zámennú zmluvu podpísal 21.03.2014 (ako je zrejmé z osvedčenia
pravosti podpisu a to na Obecnom úrade v Košťanoch nad Turcom). Dňa 24.03.2014 k zámennej zmluve
na tú istú listinu pripojil podpis ďalší účastník v rade 1/. Dňom pripojenia písomného prijatia návrhu k
písomnému návrhu zámennej zmluvy na tú istú listinu došlo v súlade s citovanými ustanoveniami §
46 ods. 2 v spojení s citovaným ust. § 43a ods. 1, § 43c ods. 1 Občianskeho zákonníka k uzavretiu



zmluvy. Zákonom stanovená podmienka plynúca z citovaného ustanovenia § 42 ods. 5 katastrálneho
zákona tak bola splnená. Požiadavka, aby právny úkon - jeho návrh (ktorý zasiela navrhovateľ zmluvy
adresátovi návrhu) bol vopred označený dňom („navrhovaným dňom uzavretia zmluvy“) nevyplýva zo
žiadneho právneho predpisu. „Deň uzavretia zmluvy“ je totiž viazaný zákonom na okolnosti nasledujúce
po koncipovaní písomného návrhu na uzavretie zmluvy a ich sled navrhovateľovi nemusí byť vopred
známy. Uvedené je zvlášť zreteľné v situácii, ak sú navrhovanými účastníkmi zmluvy viaceré subjekty
podpisujúce návrh zmluvy v neprítomnosti ostatných účastníkov navrhovanej zmluvy postupne za sebou
(tzv. sukcesívny spôsob podpisovania právneho úkonu), kedy navrhovateľ zmluvy nemôže vopred
predpokladať dátum, kedy k návrhu zmluvy pripojí podpis posledný účastník zmluvy.

20. Žalobca ďalej namieta, že žalovaný porušil zákon, pokiaľ povolil vklad zámennej zmluvy na základe
súhlasu Ministerstva pôdohospodárstva za situácie, keď neboli dodržané citované ustanovenia článok
3 ods. 3 písm. c) Smernice a § 62 ods. 3 písm. c) zákona č. 543/2002 Z. z. t. j. v danom prípade išlo
aj o prevod parcely CKN č. 3320 zastavaná plocha o výmere 8302 m2, ktorá je určená podľa záväznej
územnoplánovacej dokumentácie na umiestnenie verejnoprospešnej stavby, pričom súčasne pozemky
na ktoré bol udelený súhlas, netvorili ucelený komplex pozemkov na lesnícke obhospodarovanie (§ 62
ods. 3 písm. c) zákona č. 543/2002 Z. z.).
Správny súd k uvedenému udáva, že citované ust. § 50 ods. 7 zákona č. 326/2005 Z.z. v spojení
s citovaným ustanovením článok 3 ods. 3 písm. c) Smernice upravuje podmienky, za ktorých môže
ministerstvo ako ústredný orgán štátnej správy udeliť súhlas k zámene lesného majetku vo vlastníctve
štátu. Z článku 3 ods. 3 písm. c) Smernice vyplýva, že ministerstvo nemôže udeliť súhlas, pokiaľ lesné
pozemky a lesné porasty na nich a ostatný majetok vo vlastníctve štátu je určený podľa záväznej
územno-plánovacej dokumentácie na umiestnenie verejnoprospešnej stavby. Ďalej citované ust. § 62
ods. 1 zákona č. 543/2002 Z. v nadväznosti na citované ust. § 62 ods. 3 písm. c), § 62 ods. 4
daného zákona, upravuje zákonné podmienky pre udelenie súhlasu orgánu ochrany prírody k prevodu
vlastníctva štátu k pozemkom s 3., 4. alebo 5. stupňom ochrany.
Podľa názoru správneho súdu do právomoci žalovaného ako miestneho orgánu štátnej správy na úseku
katastra nehnuteľností nepatrí posudzovanie zámennej zmluvy z hľadiska dodržania hmotnoprávnych
podmienok na udelenie súhlasu, ktoré predpokladá článok 3 ods. 3 písm. c) Smernice (k zámene
lesného pozemku vo vlastníctve štátu môže byť udelený súhlas, ak nie je určený podľa záväznej
územnoplánovacej dokumentácie na umiestnenie verejnoprospešnej stavby) a podmienok, ktoré má
na mysli citované ustanovenie § 62 ods. 3 písm. c) zákona č. 543/2002 Z. z. (v zmysle ktorého
súhlas orgánu ochrany prírody k prevodu vlastníctva štátu k pozemkom s 3., 4. alebo 5. stupňom
ochrany je možný, ak získaním zamenených pozemkov do vlastníctva štátu dôjde k zceleniu pozemkov
alebo inému usporiadaniu vlastníctva štátu k týmto pozemkom v lokalitách, na ktorých sú sústredené
malo pozmenené biotopy európskeho významu, biotopy národného významu, biotopy druhoeurópskeho
významu, biotopy druhonárodného významu, prírodné dedičstvo, významné biocentrá, či iné prírodné
hodnoty). Skúmanie danosti zákonných podmienok resp. podmienok plynúcich z interných normatívnych
aktov je v § 50 ods. 7 prvá veta zákona č. 326/2005 Z.z. zverený Ministerstvu pôdohospodárstva resp.
v zmysle citovaného ust. § 62 ods. 4 zákona č. 543/2002 Z. z. Ministerstvu životného prostredia. Z
uvedeného potom plynie, že bez ohľadu na skutočnosť, či Ministerstvo pôdohospodárstva a Ministerstvo
životného prostredia vyhodnotia naplnenie podmienok pre udelenie zákonných výnimiek v súlade so
zákonom resp. internými normatívnymi aktmi správne alebo nesprávne, nie je v právomocí žalovaného
opätovne preskúmavať naplnenie normatívnych podmienok pre udelenie zákonných výnimiek, nakoľko
by tým neprípustným spôsobom zasahoval do právomocí ústredných orgánov štátnej správy, konal by
tak v rozpore s čl. 2 ods. 2 Ústavy SR, v zmysle ktorého štátne orgány môžu konať iba na základe ústavy,
v jej medziach a v rozsahu a spôsobom, ktorý ustanoví zákon.
V právomocí žalovaného v kontexte uvedeného bolo len posúdiť, či súhlas (súhlasy) boli na konkrétne
nehnuteľnosti vydané a či zámenná zmluva bola koncipovaná - čo do vymedzenia predmetu zámeny
t.j. jednotlivých nehnuteľností - v súlade s uvedenými súhlasmi.
Na tomto mieste však považuje správny súd za nevyhnutné dodať, že Súhlas Ministerstva
pôdohospodárstva resp. Ministerstva životného prostredia je spôsobilým predmetom súdneho
prieskumu v konaní podľa ust. § 6 ods. 2 písm. a) SSP, ako opatrenie v zmysle § 3 ods. 1 písm. c)
SSP. Nakoľko však v súdom prejednávanom prípade je predmetom súdneho prieskumu rozhodnutie
žalovaného o povolení vkladu č. V 1497/2014 z 28.04.2014, neprináleží správnemu súdu v tomto konaní
preskúmavať zákonnosť daných súhlasov ministerstiev.



21. Námietku žalobcu, podľa ktorej, k zámene manipulačného domčeka súp. č. XXXX na parcele CKN
2846/2011, nebol daný súhlas zakladateľa v zmysle citovaného ustanovenia § 50a ods. 2 prvá veta
zákona č. 326/2005 Z.z., vyhodnotil správny súd ako nedôvodnú. Ministerstvo pôdohospodárstva SR v
súhlase č. 2539/2014-720 z 08.04.2014 ako predmet zámeny označilo aj stavbu - manipulačný domček
súp. č. XXXX na parcele CKN č. 2846/11 ako je zrejmé zo súpisu predmetu zamieňaných nehnuteľností
vo vlastníctve Slovenskej republiky Lesov SR, š. p., Banská Bystrica evidovaných na LV č. XXXX v
celosti a to zo strany č. 2 tohto súhlasu.

22. Námietku žalobcu, podľa ktorej žalovaný pochybil, ak povolil vklad zámennej zmluvy, v ktorej chýbal
Smernicou v citovanom ustanovení článok 4 ods. 3 písm. a) vyžadovaný údaj: „Zmluva o ... nadobúda
platnosť dňom udelenia súhlasu ministerstva podľa § 50 ods. 7 a 10 a § 50a ods. 2 zákona č. 326/2005
Z. z. a obligačnú právnu účinnosť dňom nasledujúcim po dni zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv
uvedenom na Úrade Vlády SR“ vyhodnotil správny súd rovnako ako nedôvodnú. Žalobcom označená
Smernica je normatívnym aktom, ale z titulu subordinácie je záväzná len pre podriadené subjekty a
vo vzťahu k iným subjektom práva nemá záväzný účinok. Žalovanému potom neprináležalo skúmať
náležitosti právneho úkonu - zámennej zmluvy vyžadované interným normatívnym aktom - smernicou,
ale prináležalo mu posudzovať len súlad zámennej zmluvy s právnymi predpismi všeobecne záväznými.
Nemožno opomenúť fakt, že pokiaľ normatívny akt nie je zverejnený v Zbierke zákonov Slovenskej
republiky, nevzťahuje sa naň ani ustanovenie § 15 z.č. 400/2015 Z.z., t. j. existencia nevyvrátiteľnej
domnienky znalosti obsahu uverejneného právneho predpisu.

23. Ďalšie v žalobe obsiahnuté námietky (t. j. námietka nedodržania súhlasu Ministerstva
pôdohospodárstva, keďže zámenná zmluva nezodpovedala čo do predmetu zámeny súboru
nehnuteľností špecifikovanom v súhlase ministerstva - predmetom zámeny boli len niektoré
nehnuteľností a námietka nesprávneho označenia prevádzaných nehnuteľností) správny súd nemohol
vyhodnotiť, nakoľko neboli obsiahnuté v proteste prokurátora zo dňa 29.12.2016 a o týchto námietkach
nerozhodoval ani Okresný úrad Žilina v rozhodnutí zo dňa 15.03.2017, ktorý protestu nevyhovel. V
tejto časti (o týchto námietkach) teda nebol splnený základný procesný predpoklad na podanie žaloby
prokurátora podľa § 45 ods. 1 SSP, pretože vo vzťahu k týmto námietkam nebolo vydané rozhodnutie
o nevyhovení protestu prokurátora. Iný výklad by znamenal, že protest by mohol byť podaný aj len
formálne či s minimom námietok a správna žaloby by mohla obsahovať žalobné body, ktoré neboli
obsiahnuté v proteste a s ktorými sa logicky nemohol správny orgán vysporiadať. Uvedené je priamo
v rozpore so zásadou subsidiarity správneho súdnictva. Preto správny súd na námietky, ktoré neboli
predmetom protestu, neprihliadol. Je pritom právne irelevantné, že boli obsiahnuté v proteste zo dňa
20.04.2017, keďže konanie o ňom bolo zastavené bez vydania rozhodnutia o nevyhovení protestu.

24. O náhrade trov konania bolo rozhodnuté podľa ust. § 170 SSP, v zmysle ktorého ak bolo konanie
začaté na základe žaloby prokurátora žiaden z účastníkov konania nemá právo na náhradu trov tohto
konania.

Toto rozhodnutie bolo prijaté pomerom hlasov 3 : 0.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu je prípustná kasačná sťažnosť, ak to zákon pripúšťa (§ 439, § 440 SSP) v
lehote 1 mesiaca od doručenia rozhodnutia krajského súdu, ktorá sa podáva na krajskom súde, ktorý
napadnuté rozhodnutie vydal. V kasačnej sťažnosti sa musí okrem všeobecných náležitostí podania
podľa § 57 SSP uviesť
a) označenie napadnutého rozhodnutia,
b) údaj, kedy napadnuté rozhodnutie bolo sťažovateľovi doručené,
c) opísanie rozhodujúcich skutočností, aby bolo zrejmé, v akom rozsahu a z akých dôvodov podľa § 440
SSP sa podáva (ďalej len "sťažnostné body"),
d) návrh výroku rozhodnutia (sťažnostný návrh).

Sťažovateľ musí byť v konaní o kasačnej sťažnosti zastúpený advokátom. Kasačná sťažnosť a iné
podania sťažovateľa musia byť spísané advokátom. Tieto povinnosti neplatia, ak



a) má sťažovateľ alebo opomenutý sťažovateľ, jeho zamestnanec alebo člen, ktorý za neho na
kasačnom súde koná alebo ho zastupuje, vysokoškolské právnické vzdelanie druhého stupňa,
b) ide o konania o správnej žalobe podľa § 6 ods. 2 písm. c) a d),
c) je žalovaným Centrum právnej pomoci.

Priebeh sporuIdentifikačné číslo spisu 5017200225

  1. 16. 4. 2018Rozsudok Krajského súdu Žilina sp. zn. 30S/49/2017 z 16. 4. 2018 (toto rozhodnutie)
  2. 19. 8. 2019Uznesenie Najvyššieho súdu SR sp. zn. 5Sžrk/9/2018 z 19. 8. 2019