Text rozhodnutia
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI:
Okresný súd Vranov nad Topľou 10C/38/2023 8823201183 30. 01. 2025 JUDr. Martin Kopina ECLI:SK:OSVT:2025:8823201183.5
Uznesenie Okresný súd Vranov nad Topľou v právnej veci žalobkyne: A. B. C., D. E., trvalý pobyt: C. XXXX, XXX XX F. G. H., SR, nar. XX.XX.XXXX, právne zastúpenej: AK NOVIKMEC s.r.o., IČO: 36 868 701, Rázusova 125, 093 01 Vranov nad Topľou, SR, proti žalovaným: 1. A. F. E., D. E., nar. XX.X.XXXX, trvalý pobyt: C. XXXX/XXX, XXX XX F. G. H., SR, adresa na doručovanie: C. XXXX/XX, XXX XX F. G. H., 2. B. E., D. I., nar. XX.XX.XXXX, trvalý pobyt: C. XXXX, XXX XX F. G. H., SR, zastúpená: žalovanou v 1./rade o určenie vlastníckeho práva, takto rozhodol: I. Súd schvaľuje tento zmier: II. Žalovaná v 1./rade je p o v i n n á titulom konečného finančného vyrovnania za podiel na nehnuteľnostiach zaplatiť žalobkyni na vyrovnanie sumu v celkovej výške 15.000,00 eur bezhotovostným prevodom na bankový účet žalobkyne v tvare IBAN: J. XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX, a to v lehote 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti uznesenia súdu o schválení súdneho zmieru. III. Žalobkyňa je p o v i n n á v lehote do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti uznesenia súdu o schválení súdneho zmieru vziať si z nehnuteľností všetky svoje osobné hnuteľné veci. IV. Žalovaná v 1./rade je p o v i n n á sprístupniť podľa potrieb žalobkyne nehnuteľnosti za účelom prevzatia osobných hnuteľných vecí žalobkyne, a to po celú dobu plynutia lehoty pre žalobkyňu, a to aj bez predchádzajúcej výzvy žalobkyne. V. Žalovaná v 1./rade a žalobkyňa sa z a v ä z u j ú v lehote do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti uznesenia súdu o schválení súdneho zmieru uzatvoriť medzi sebou kúpnu zmluvu na kúpu zostávajúceho podielu žalobkyne v pomere 1/4 k celku na nehnuteľnostiach vedených Okresným úradom Vranov nad Topľou, katastrálnym odborom, pre okres Vranov nad Topľou, obec F. G. H., katastrálne územie F. G. H., zapísaných na LV č. XXXX ako parcely registra „C“ s parc. č. 698 o výmere 644 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a parc. č. 699/1 o výmere 381 m2, druh pozemku: záhrada, a stavby - rodinného domu so súpisným č. XXXX postavenej na parcele registra „C“ parc. č. 698, ktorý žalobkyňa nadobudla titulom dedičského konania pod č. K. XXX/XX-XXX/XX v pomere1/4 k celku na nehnuteľnostiach, pričom lehota na splnenie záväzku žalobkyne uzatvoriť so žalovanou v 1./ rade kúpnu zmluvu je podmienená splnením povinnosti žalovanej v 1./rade, a to úhradou za vyrovnanie podielu na nehnuteľnostiach v pomere1/4 k celku v celkovej výške 15.000,00 eur v prospech žalobkyne, pričom ak v lehote 15 dní odo dňa právoplatnosti uznesenia o schválení súdneho zmieru nedôjde zo strany žalovanej v 1./rade k vyplateniu vyrovnacieho podielu vo výške 15.000,00 eur v prospech žalobkyne, záväzok žalobkyne uzatvoriť so žalovanou v 1./rade kúpnu zmluvu na zostávajúci podiel na nehnuteľnostiach zaniká v celom rozsahu. VI. Kúpna zmluva medzi žalobkyňou a žalovanou v 1./rade bude uzavretá za nasledovných podmienok, ktoré budú obsahom kúpnej zmluvy uzavretej medzi žalobkyňou a žalovanou v 1.rade: a) Predmetom kúpnej zmluvy je spoluvlastnícky podiel A. B. C., nar. XX.XX.XXXX, rodné č.: XXXXXX/ XXXX, trvalý pobyt: C. XXXX, XXX XX F. G. H., na nehnuteľnostiach vedených Okresným úradom Vranov
nad Topľou, katastrálnym odborom, pre okres Vranov nad Topľou, obec F. G. H., katastrálne územie F. G. H., zapísaných na LV č. XXXX ako parcely registra „C“ s parc. č. 698 o výmere 644 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a parc. č. 699/1 o výmere 381 m2, druh pozemku: záhrada, a stavby - rodinného domu so súpisným č. XXXX postavenej na parcele registra „C“ parc. č. 698, a to v spoluvlastníckom podiele v pomere 1/4 k celku; b) Nadobudnutie vlastníckeho práva k vyššie uvádzanej nehnuteľnosti v prospech nadobúdateľa A. F. E., nar. XX.XX.XXXX, trvalý pobyt: C. XXXX/XXX, XXX XX F. G. H., je odplatné; c) Celková kúpna cena za predmet kúpnej zmluvy je 25.000,- eur, ktorá bude A. F. E., ako nadobúdateľom vlastníckeho práva, uhradená dňom podpisu kúpnej zmluvy všetkými zmluvnými stranami, a to bezhotovostným prevodom na bankový účet A. B. C., ako predávajúcej, v tvare IBAN: J. XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX; d) V prípade, že sa kupujúci, A. F. E., dostane do omeškania s úhradou čo i len časti kúpnej ceny za predmet kúpnej zmluvy, a ani v písomnej výzve predávajúcim - A. B. C., stanovenej dodatočnej lehote nedôjde k úhrade celej kúpnej ceny, predávajúcemu vzniká právo od tejto kúpnej zmluvy odstúpiť; e) Návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností bude podaný v lehote troch kalendárnych dní odo dňa úhrady celkovej kúpnej ceny za predmet zmluvy na bankový účet predávajúceho, pričom táto lehota plynie odo dňa pripísania peňažných prostriedkov na bankový účet predávajúceho - A. B. C.; f) Návrh na vklad vlastníckeho práva k predmetu kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností na Okresnom úrade Vranov nad Topľou, katastrálnom odbore spoločne s príslušnými dokladmi podá advokátska kancelária AK NOVIKMEC s.r.o., so sídlom: Rázusova 125, 093 01 Vranov nad Topľou, IČO: 36 868 701, ktorú k tomu úkonu splnomocnia predávajúci aj kupujúci; VII. Žalovaná v 1./rade je p o v i n n á nahradiť žalobkyni jednu tretinu trov konania pozostávajúcich z právneho zastúpenia v celkovej výške 451,65 eur, a to bezhotovostným prevodom na bankový účet žalobkyne na číslo účtu v tvare IBAN: J. XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX, a to v lehote 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti uznesenia súdu o schválení súdneho zmieru. VIII. Žalobkyni sa v r a c i a krátený súdny poplatok za žalobu vo výške 24,75 eur, a to prostredníctvom Slovenskej pošty, a.s. - prevádzkovateľa systému, IČO: 36 631 124 so sídlom Partizánska cesta 9, 975 99 Banská Bystrica. IX. Žalobkyňa a žalovaná v 1./rade v y h l a s u j ú, že si návrh súdneho zmieru riadne prečítali a svojím podpisom potvrdzujú, že návrh súdneho zmieru je zrozumiteľný a určitý, vyjadruje ich skutočnú, slobodnú a vážnu vôľu, a že návrh súdneho zmieru nie je uzatvorený za nápadne nevýhodných podmienok a na znak súhlasu ho vlastnoručne podpísali. odôvodnenie: 1. Žalobou doručenou súdu dňa 09.06.2023 žalobkyňa navrhla súdu, aby vydal rozsudok, ktorým určí, že žalovaná v 2./rade je podielovou spoluvlastníčkou s podielom 1/2 k celku rodinného domu so súpisným číslom XXXX, postavenom na parcele „C“, parc. č. 698 s prislúchajúcimi pozemkami v katastrálnom území F. G. H., ďalej určil, že žalobkyňa je 1-tinovým podielovým spoluvlastníkom týchto nehnuteľností a určil aj, že žalovaná v 1./rade je 1-tinovým podielovým spoluvlastníkom týchto nehnuteľností. Zároveň navrhla súdu, aby zaviazal žalovanú v 1./rade nahradiť jej trovy konania v rozsahu 100 %. 2. V priebehu súdneho konania žalobkyňa prostredníctvom právneho zástupcu svojím písomným podaním zo dňa 29.01.2025 navrhla súdu schválenie zmieru s precizovaným obsahom uvedeným v tomto návrhu. 3. Podľa § 148 ods. 1 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilného sporového poriadku (ďalej len „CSP“), Žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť.
4. Podľa § 148 ods. 2 CSP, Súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi. 5. Súd vo veci nariadil pojednávanie na deň 30.01.2025, na ktoré sa dostavili všetky sporové strany, t.j. žalobkyňa, ako aj jej právny zástupca, žalovaná v 1./rade, zároveň vystupujúca aj ako splnomocnená zástupkyňa žalovanej v 2./rade na základe plnej moci predloženej súdu. Po oboznámení obsahu navrhovaného zmieru, a po poučení sporových strán, že v prípade, ak súd navrhovaný zmier schváli uznesením, proti tomuto uzneseniu nebude prípustné odvolanie. Prítomné sporové strany zhodne vyhlásili, že navrhovaný zmier obsahuje ich slobodnú vôľu, že trvajú na schválení tohto súdneho zmieru i napriek tomu, že sú si vedomé toho, že voči nemu nebude prípustné odvolanie, resp. opravný prostriedok. 6. Po preskúmaní, že návrh na schválenie súdneho zmieru podľa § 148 ods. 2 CSP nie je v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi, súd navrhovaný zmier schválil v znení ako je uvedené vo výrokovej časti. 7. Obsahom navrhovaného zmieru medzi sporovými stranami boli urovnané aj trovy súdneho konania vo výrokoch VII. - VIII.. Nakoľko návrh aj v tejto časti nebol v rozpore so všeobecnými záväznými právnymi predpismi, súd ho schválil aj v časti upravujúcej vzájomné nároky sporových strán na náhradu trov súdneho konania. Poučenie: Voči tomuto uzneseniu podľa § 357 zákona č. 160/2015 Z .z. Civilného sporového poriadku odvolanie prípustné nie je.