KAUZIS.SK
RozsudokKrajský súd Bratislava6. 6. 2017plný text

Rozsudok Krajského súdu Bratislava sp. zn. 2S/138/2016 z 6. 6. 2017

CitáciaRozsudok Krajského súdu Bratislava z 6. júna 2017, sp. zn. 2S/138/2016, ECLI:SK:KSBA:2017:1016201122.1

Text rozhodnutia

Súd: Krajský súd Bratislava
Spisová značka: 2S/138/2016
Identifikačné číslo súdneho spisu: 1016201122
Dátum vydania rozhodnutia: 07. 06. 2017
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Vlastimil Pavlikovský
ECLI: ECLI:SK:KSBA:2017:1016201122.1

ROZSUDOK V MENE
SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Krajský súd v Bratislave v senáte zloženom z predsedu senátu JUDr. Vlastimila Pavlikovského a členov
senátu JUDr. Jeannette Hajdinovej a JUDr. Michala Dzurdzíka, PhD., v právnej veci žalobcu: ERS
Holding, spol. s. r.o., IČO 35 702 982, Šamorínska 10, Bratislava, proti žalovanému: Ministerstvo
dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky, Námestie slobody 6, Bratislava, za
účasti: Národná diaľničná spoločnosť, a.s., IČO: 35 919 001, Dúbravská cesta 9, Bratislava, právne
zastúpený: Soukeník - Štrpka, s.r.o., advokátska kancelária, IČO: 36 862 711, Šoltésovej 14, Bratislava, o
preskúmaní zákonnosti rozhodnutia žalovaného č. 12670/2016/B624-SV/24809/Hod zo dňa 18.04.2016,
jednohlasne, takto

r o z h o d o l :

Krajský súd v Bratislave žalobu z a m i e t a.

Žalovanému sa náhrada trov konania nepriznáva.

o d ô v o d n e n i e :

I.
Žalobou napadnuté rozhodnutia

1. Okresný úrad Bratislava, odbor výstavby a bytovej politiky rozhodnutím č. OU-BA-
OVBP2-2015/81354/GRJ zo dňa 07.12.2015 vydal rozhodnutie o vyvlastnení - trvalom odňatí
vlastníckeho práva k pozemkom parc. KN-C č. XXXXX/XX, ostatné plochy o výmere XXX mX a parcela
KN-C č. XXXXX/XX, ostatné plochy o výmere XXX m, katastrálne územie P., okres K. 2, zapísaný na LV
č. XXXX vedenom Okresným úradom K., katastrálny odbor vo výlučnom vlastníctve žalobcu v prospech
vyvlastňovateľa (pribratého účastníka konania). F. rozhodnutie vydal podľa § 108 ods. X písm. f/ a § X14
ods. 1 zák. č. XX/X. Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (ďalej
aj ako „stavebný zákon“) v spojení s § 17a A. zákona, § 8 ods. X zák. č. XXX/XXXX Z.z. o niektorých
opatreniach na urýchlenie prípravy výstavby diaľníc a ciest pre motorové vozidlá v znení neskorších
predpisov (ďalej aj ako „zákon č. XXX/XXXX Z.z.“).

X. Žalobca proti rozhodnutiu prvostupňového správneho orgánu podal dňa XX.XX.XXXX odvolanie, o
ktorom rozhodol žalovaný rozhodnutím č. XXXXX/XXXX/BXXX-SV/XXXXX/Hod zo dňa XX.XX.XXXX,
odvolanie žalobcu zamietol a prvostupňové rozhodnutie potvrdil.

II.
J.

X. Žalobca považoval rozhodnutia správnych orgánov vydané v oboch stupňoch za nezákonné, žiadal
ich zrušiť a vec vrátiť žalovanému na ďalšie konanie.



X. V prvom rade namietal, že sa nestotožnil s názorom žalovaného v tom, že za pokus o dosiahnutie
dohody v zmysle § X10 ods. 1 A. zákona bolo potrebné považovať doručenie výzvy na uzavretie
kúpnej zmluvy č. XXXXX/XXXXXX/XXXXX/XXXX zo dňa XX.XX.XXXX spolu s výzvou na odstránenie
ťarchy z LV č. XXXX. Podľa názoru žalobcu žalovaný ako odvolací orgán neposúdil a nehodnotil
dôkazy predložené žalobcom, ktoré preukazujú záujem žalobcu prioritne dosiahnuť majetkoprávne
vysporiadanie pozemkov vo vlastníctve žalobcu prostredníctvom dohody s vyvlastňovateľom. V
predložených dôkazoch žalobca opakovane vyzýva vyvlastňovateľa (pribratý účastník) na stretnutie za
účelom dosiahnutia dohody. J. bližšie neodôvodnil, v čom vidí argumentáciu žalobcu a skutočnosti ním
uvádzané za nedôvodné a z akých dôvodov sa na ne neprihliada.

X. Žalobca taktiež spochybnil existenciu verejného záujmu deklarovanú žalovaným v jeho rozhodnutí. E.
tvrdil, že verejný záujem bol preukázaný právoplatným územným rozhodnutím, ktoré okresný úrad ako
prvostupňový správny orgán zohľadnil pri rozhodovaní o vyvlastnení. J. namietal, že k vyvlastňovaným
pozemkom má právoplatné rozhodnutie o umiestnení stavby č. SÚ-XXXXX-XX/XXXX/Šin zo dňa
XX.XX.XXXX s radom začatých správnych konaní, ktoré nie sú k dnešnému dňu právoplatne ukončené.
F. skutočnosť mala byť dostatočným podnetom na tom, aby sa odvolací orgán zaoberal duplicitou
viacerých územných rozhodnutí na jednom území a posudzoval zákonnosť a zrozumiteľnosť neskôr
vydaného rozhodnutia o umiestnení stavby č. OÚ-BA-U zo dňa XX.XX.XXXX, ktorý preukazuje podľa §
110 ods. X A. zákona súhlas s cieľmi a zámermi územného plánovania vo vyvlastňovacom konaní.

X. Žalobca namietal, že žalovaný si neobstaral potrebné podklady a nevykonal dokazovanie tak, aby boli
náležite objasnené všetky rozhodujúce okolnosti dôležité pre posúdenie veci, čím porušil § 32 ods. X
A. poriadku, vzhľadom na to, že posúdenie zákonnosti a zrozumiteľnosti územného rozhodnutia zo dňa
XX.XX.XXXX bolo tak významnou skutočnosťou, že môže mať vplyv nielen na vyvlastňovacie konanie,
ale aj na celý rad správnych konaní súvisiacich so zámerom realizácie výstavby R7 K. C. - K. - O..

X. Za ďalšiu vadu rozhodnutia žalovaného spôsobujúcu jeho nepreskúmateľnosť považoval žalobca
skutočnosť, že žalovaný sa v odôvodnení rozhodnutia striktne obmedzil len na citáciu zákonných
ustanovení bez ďalšieho zdôvodnenia, ktoré skutočnosti mal za preukázané a ktoré nie, a ktoré
skutočnosti boli podkladom na vydanie rozhodnutia odvolacieho orgánu. J. ako odvolací orgán sa
v žiadnej časti svojho rozhodnutia nevysporiadal s argumentáciou žalobcu, uvedenom v podanom
odvolaní v rámci ktorej poukazoval žalobca na neprimeranosť náhrady za vyvlastnenie. J. žalovaný
bližšie neodôvodnil v čom vidí argumentáciu žalobcu a skutočnosti ním uvádzané za nedôvodné a z
akých dôvodov na ne neprihliadol.

X. Žalobca tiež namietal, že mu správny orgán odňal možnosť konať pred správnym orgánom a porušil
jeho práva na súdnu a inú právnu ochranu podľa § 46 ods. X X. SR. J. nebol v zmysle § 113 ods. X A.
zákona zo strany prvostupňového správneho orgánu upovedomený o začatí vyvlastňovacieho konania.
E. oznámenie žalobcovi nebolo doručené. U. o začatí vyvlastňovacieho konania a nariadenie ústneho
pojednávania č. OÚ-BA-U zo dňa XX.XX.XXXX žalobcovi nebolo doručené. J. pritom má právo zúčastniť
sa ústneho pojednávania, uplatniť námietky spolu s návrhmi a žiadosťami a využiť a uplatniť všetky
svoje procesné práva na ochranu svojich práv a právom chránených záujmov. Z dôvodu nedoručenia
oznámenia o začatí vyvlastňovacieho konania bola žalobcovi odňatá možnosť konať pred správnym
orgánom a uplatniť tak svoje práva. J. bez toho, aby sa mohol akokoľvek vyjadriť k veci, bolo doručené
autoritatívne prvostupňové rozhodnutie, čo považoval za porušenie práva na súdnu ochranu a inú právnu
ochranu a porušenie vlastníckeho práva garantovaných X. SR.

X. Žalobca poukázal aj na skutočnosť, že nebol ani účastníkom územného konania o umiestnení stavby
P. cesta R7 K. - C. - K. - O., napriek skutočnosti, že v zmysle § 34 ods. X A. zákona účastníkom konania
byť mal. J. tak bola odňatá možnosť uplatňovania procesných práv účastníkov konania v zmysle A.
zákona. F. územného konania sa žalobca dozvedel až na základe listu vyvlastňovateľa s ponukou na
odpredaj pozemkov zo dň aXX.XX.XXXX. Vzhľadom k uvedenému tak bola žalobcovi odňatá možnosť
uplatniť svoje námietky v rámci územného konania, ako aj odňatá možnosť uplatniť svoje procesné
práva v zmysle A. zákona.

XX. Žalobca poukázal na skutočnosť, že územné rozhodnutie M. O. nebolo zmenené a nahradené
územným rozhodnutím P Preto je duplicitné územné rozhodnutie R7 nezákonné. A. zákon nepripúšťa



možnosť vydať na jedno územie vydať viac územných rozhodnutí. X. rozhodnutie R7 v úvode neodkazuje
na § 41 A. zákona a rovnako v územnom rozhodnutí absentuje jasný a určitý výrok o zmene územného
rozhodnutia M. O. a nahradením ho novým územným rozhodnutím. F. znamená, že Okresný úrad K.,
odbor výstavby a bytovej politiky nerozhodol, že nahrádza pôvodné právoplatné územné rozhodnutia
M. O. novým územným rozhodnutím P čím nespĺňa základnú zákonnú požiadavku na zákonnosť a
zrozumiteľnosť.

XX. Žalobca namietal, že náhrada za vyvlastňované pozemky nebola primeraná. Z. hodnota pozemkov
vo vlastníctve žalobcu bola určená na základe znaleckého posudku č. XXX/XXXX vyhotoveného dňa
XX.XX.XXXX spoločnosťou X. - C., a.s. v sume XX,XX m2. Podľa žalobcu bola trhová cena nehnuteľnosti
v danej lokalite minimálne v sume XXX,- eur bez V. za mX. O. celkovej výmere pozemkov XXX m2 to
predstavuje sumu XXX.XXX,- eur. J. ako dôkaz predložil znalecký posudok T.. Q. A. zo dňa XX.XX.XXXX,
ktorý určil na objednávku žalobcu znaleckým posudkom cenu za mX v sume XXX,XX eur. J. poukázal
na skutočnosť , že nebol v priebehu vypracovania znaleckého posudku oslovený zo strany znaleckej
organizácie a znalecký posudok mu nebol nikdy sprístupnený, teda nemá vedomosť o tom, na základe
akých skutočností bol znalecký posudok vypracovaný a aké kritériá boli použité pri určovaní všeobecnej
hodnoty pozemkov.

T..
Z. žalovaného

XX. Žalovaný sa vyjadril k žalobe písomným podaním doručeným súdu dňa XX.XX.XXXX zotrval
na svojom doterajšom právnom názore, žalobu považoval za nedôvodnú a žiadal ju zamietnuť. X.
námietke žalobcu žalovaný uviedol, že za pokus o dosiahnutie dohody pred samotným vyvlastňovacím
konaním treba považovať doručenie výzvy na uzatvorenie kúpnej zmluvy zo dňa XX.XX.XXXX. F. výzva
zo strany žalobcu nebola akceptovaná, t.j. nedošlo k platnému uzavretiu dohody medzi žalobcom a
navrhovateľom vyvlastnenia. O. doručenky žalobcom dňa XX.XX.XXXX je súčasťou spisového materiálu
prvostupňového správneho orgánu.

XX. Žalovaný ďalej uviedol, prvostupňový správny orgán oznámil začatie vyvlastňovacieho konania
listom č. OÚ-BA-U zo dňa XX.XX.XXXX a stanovil ústne pojednávanie na deň XX.XX.XXXX. U. o začatí
vyvlastňovacieho konania bolo žalobcovi riadne doručené, pričom zásielka adresovaná žalobcovi bola
vrátená z dôvodu jej neprevzatia v odbernej lehote. V. uloženia zásielky bol dňa XX.XX.XXXX. Z ústneho
pojednávania bola spísaná zápisnica, ktorá bola podpísaná prítomnými účastníkmi konania v súlade
s § 22 ods. X A. poriadku, pričom však žalobca sa ústneho pojednávania nezúčastnil. A. spisového
materiálu je oznámenie spoločnosti A. záručnej a rozvojovej banky, a.s. listom zo dňa XX.XX.XXXX,
že na predmetných nehnuteľnostiach nachádzajúcich sa vo vlastníctve žalobcu viaznu záložné práva v
prospech tejto banky, k ich zániku nedošlo a dňa XX.XX.XXXX bol zo strany záložného veriteľa začatý
výkon záložného práva.

XX. K námietke žalobcu týkajúcej sa nepreukázania existencie verejného záujmu vo vyvlastňovacom
konaní žalovaný uviedol, že otázka verejného záujmu je predmetom dokazovania každého
vyvlastňovacieho konania a predstavuje jednu zo zákonných podmienok vyvlastnenia. Je zároveň
predmetom správnej úvahy každého správneho orgánu. J. poukazujúc na ustanovenie § 108 ods.
X A. zákon zdôraznil, že v danom prípade bol verejný záujem preukázaný právoplatným územným
rozhodnutím, ktoré prvostupňový správny orgán zohľadnil pri rozhodovaní o vyvlastnení, čím bol vo
vyvlastňovacom konaní preukázaný súlad s cieľmi a zámermi územného plánovania podľa § 110 ods. X
A. zákona. J. zároveň poukázal na skutočnosť, že účelom realizácie predmetnej stavby v navrhovanom
úseku je v čo najväčšej možnej miere odstrániť kritický stav z hľadiska bezpečnosti, ochrany života,
zdravia a majetku užívateľov cesty, ako aj prispieť z hľadiska technických parametrov cesty využívanej
širokou verejnosťou a stavebnými úpravami zabezpečiť prehľadnosť na tomto úseku. P. predmetnej
stavby je zaradená do programu diaľnic a rýchlostných ciest na obdobie rokov XXXX-XXXX, ktorý prijala
Z. SR.

XX. K námietke žalobcu týkajúcej sa nemožnosti dosiahnutia dohody ako zákonnej podmienky
predchádzajúcej vyvlastňovaciemu konaniu žalovaný uviedol, že pokus o dosiahnutie dohody so
žalobcom bol uskutočnený na základe výzvy na uzatvorenie kúpnej zmluvy zo dňa XX.XX.XXXX, ktorú
zaslal žalobcovi navrhovateľ vyvlastnenia spolu s výzvou na odstránenie ťarchy z listu vlastníctva č.



XXXX, bez ktorej nemôže dôjsť k platnému uzavretiu kúpnej zmluvy s navrhovateľom vyvlastnenia.
Vzhľadom k tomu, že žalobca uvedenú výzvu neakceptoval a k platnému uzavretiu kúpnej zmluvy v
priebehu celého vyvlastňovacieho konania nedošlo, boli splnené podmienky na postup podľa § X10
ods. 1 A. zákona. J. podľa žalovaného v skutočnosti nemal záujem kúpnu zmluvu s navrhovateľom
vyvlastnenia uzavrieť, pričom žalobcove tvrdenia, že nebolo možné v záujme jeho právnej istoty
požadovať uspokojenie záložného veriteľa bez uzavretia zmluvy o budúcej zmluvy s navrhovateľom
vyvlastnenia, žalovaný považoval za účelové.

XX. K námietke žalobcu týkajúcej sa posúdenia otázky neprimeranosti náhrady za vyvlastnené
nehnuteľnosti žalovaný uviedol, že prvostupňový správny orgán postupoval v súlade so zákonom, keď
náhradu za vyvlastnenie určil v súlade s § 111 ods. X A. zákona na základe znaleckého posudku. O.
žalobca nesúhlasí s takouto stanovenou výškou náhrady, správny orgán v súlade s § 8 ods. X zák. č.
XXX/XXXX Z.z. o niektorých opatreniach na urýchlenie prípravy diaľnic a ciest pre motorové vozidlá v
znení neskorších predpisov (ďalej aj ako „zák. č. XXX/XXXX Z.z.“) odkáže vyvlastňovaného na súd bez
prerušenia konania. V tejto súvislosti poukázal žalovaný na rozsudok G. sp. zn. XSžo/XXX/XXXX zo dňa
XX.XX.XXXX, podľa ktorého znalecký posudok je jedným z dôkazov v správnom konaní, ktorý hodnotí
správny orgán ako ktorýkoľvek iný dôkaz, pričom však nie je oprávnený posudzovať jeho správnosť
(jeho závery), ale hodnotí iba to, či úvahy znalca zodpovedajú zásadám logiky a skutkovým záverom
vyplývajúcim z dôkazov vykonaných správnym orgánom. J. dodal, že správne orgány vo vyvlastňovacom
konaní neboli oprávnené skúmať výšku sumy za vyvlastňovanú nehnuteľnosť, keďže zákonodarca pre
výšku náhrady upravil špecifický druh „revízneho postupu“- žalobu, kde pasívne legitimovaným by bol
navrhovateľ vyvlastnenia a ktorá musí byť podaná v jednoročnej prekluzívnej lehote.

XX. K námietke žalobcu týkajúcej sa odňatia možnosti konať pred správnym orgánom a porušenia
práva na súdnu a inú právnu ochranu žalovaný uviedol, že zo spisového materiálu vyplýva, že
oznámenie o začatí vyvlastňovacieho konania s termínom ústneho pojednávania bolo žalobcovi riadne
a v dostatočnom časovom predstihu doručené v súlade s § 113 ods. X A. zákona. K. zistené, že
doporučená zásielka sa prvostupňovému správnemu orgánu vrátila späť v odbernej lehote, nakoľko
ju žalobca neprevzal. V správnom konaní v súvislosti s doručovaním zásielky bola uplatnená fikcia
doručenia podľa § X5 ods. 2 A. poriadku, na základe čoho mal prvostupňový správny orgán oprávnene
za preukázané, že oznámenie o začatí vyvlastňovacieho konania bolo žalobcovi zákonným spôsobom
doručené.

XX. V súvislosti s námietkami žalobcu smerujúcimi do územného konania žalovaný uviedol, že tieto
neboli predmetom vyvlastňovacieho konania, a preto sa nimi žalovaný v rámci vyvlastňovacieho konania
nezaoberal v súlade s uplatnením § 11X ods. 3 A. zákona, podľa ktorého na námietky, ktoré mohol
účastník konania uplatniť v územnom konaní sa vo vyvlastňovacom konaní neprihliada, ako aj z dôvodu,
že ide o námietky, ktoré spadajú výlučne do územného konania.

XX. Žalovaný dodal, že v súdenej veci mal za preukázané, že na predmetnú stavbu - „P. cesta R7
K. - C. - K. - O.“ bolo Okresným úradom K. ako príslušným stavebným úradom vydané rozhodnutie o
umiestnení stavby pod č. OÚ-BA-U zo dňa XX.XX.XXXX, právoplatné dňa XX.XX.XXXX. Y. náhradu za
vyvlastnenie pozemkom určil prvostupňový správny orgán podľa § 111 ods. X A. zákona podľa trhovej
ceny určenej znaleckým posudkom č. XXX/XXXX zo dňa XX.XX.XXXX, vypracovaným spoločnosťou X.
- C., a.s. v zmysle vyhlášky M. spravodlivosti SR č. XXX/XXXX Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty
majetku v znení neskorších predpisov. J. prvostupňový správny orgán podľa § 111 ods. X A. zákona
určil, že pokiaľ ide o rozdelenie výšky náhrady, je navrhovateľ povinný zložiť túto finančnú náhradu na
súde, ktorý rozhodne o jej rozdelení.

XX. Žalovaný tiež uviedol, že pri rozhodovaní o vyvlastnení bola zohľadnená skutočnosť, že na
predmetnú stavbu bolo vydané vyššie uvedené územné rozhodnutie, čím bol vo vyvlastňovacom konaní
preukázaný súhlas s cieľmi a zámermi územného plánovania podľa § 110 ods. X A. zákona. V súlade
s § 110 ods. X A. zákona bol v konkrétnom prípade nevyhnutný rozsah vyvlastnenia vyhodnotený, tak
z hľadiska rozsahu záberu pozemku potrebného na uskutočnenie účelu, na ktorý sa vyvlastňuje, ako
aj z hľadiska intenzity zásahu. V danom prípade bol preukázaný rozsah vyvlastnenia podľa podmienok
geometrického plánu č. RZ XX/XXXX vyhotovený spoločnosťou W. - C., s.r.o., čím podľa žalovaného je
vyvlastnenie v súlade s cieľmi a zámermi územného plánovania podľa § 110 ods. X A. zákona.



IV.
Q. spis

XX. Z pripojeného administratívneho spisu súd zistil skutočnosti, ktoré neboli medzi účastníkmi sporné
tak, ako boli uvádzané účastníkmi konania v ich písomných podaniach. K skutočnostiam medzi
účastníkmi konania sporným sa súd vyjadril nižšie v texte odôvodnenia tohto rozsudku

V.
O. posúdenie veci

XX. Krajský súd v K. preskúmal napadnuté rozhodnutie v rámci žalobných dôvodov (§ 182 A.) a dospel k
záveru, že tak rozhodnutie žalovaného ako aj prvostupňové rozhodnutie a aj postup správnych orgánov
je v súlade so zákonom a preto žalobu podľa § X90 A. zamietol.

XX. Podľa § 2 ods. 1 A. v správnom súdnictve poskytuje správny súd ochranu právam alebo právom
chráneným záujmom fyzickej osoby a právnickej osoby v oblasti verejnej správy a rozhoduje v ďalších
veciach ustanovených týmto zákonom.

XX. Podľa § 6 A., správne súdy v správnom súdnictve preskúmavajú na základe žalôb zákonnosť
rozhodnutí orgánov verejnej správy, opatrení orgánov verejnej správy a iných zásahov orgánov verejnej
správy, poskytujú ochranu pred nečinnosťou orgánov verejnej správy a rozhodujú v ďalších veciach
ustanovených týmto zákonom.

XX. Podľa § X77 ods. 1 A. správnou žalobou sa žalobca môže domáhať ochrany svojich subjektívnych
práv proti rozhodnutiu orgánu verejnej správy alebo opatreniu orgánu verejnej správy.

XX. Úlohou súdu pri preskúmavaní zákonnosti rozhodnutia a postupu správneho orgánu podľa A., v
ktorom je upravené rozhodovanie o žalobách proti rozhodnutiam a postupom správnych orgánov, je
posudzovať, či si správny orgán príslušný na konanie zadovážil dostatok skutkových podkladov pre
vydanie rozhodnutia, či zistil vo veci skutočný stav, či konal v súčinnosti s účastníkom konania, či
rozhodnutie bolo vydané v súlade so zákonmi a inými právnymi predpismi a či obsahovalo zákonom
predpísané náležitosti, teda či rozhodnutie správneho orgánu bolo vydané v súlade s hmotnoprávnymi
ako aj s procesnoprávnymi predpismi. J. rozhodnutia správneho orgánu je podmienená zákonnosťou
postupu správneho orgánu predchádzajúcemu vydaniu napadnutého rozhodnutia. V rámci správneho
prieskumu súd skúma aj procesné pochybenia správneho orgánu namietané v žalobe z toho hľadiska,
či ide o takú vadu konania pred správnym orgánom, ktorá mohla mať vplyv na zákonnosť napadnutého
rozhodnutia. O. preskúmavaní zákonnosti rozhodnutia je pre súd rozhodujúci skutkový stav, ktorý tu bol
v čase vydania napadnutého rozhodnutia.

XX. Podľa čl. XX ods. X X. SR vyvlastnenie alebo nútené obmedzenie vlastníckeho práva je možné iba
v nevyhnutej miere a vo verejnom záujme, a to na základe zákona a za primeranú náhradu.

XX. Podľa § 3 ods. X správneho poriadku, orgány postupujú v konaní v súlade so zákonmi a inými
právnymi predpismi. Sú povinné chrániť záujmy štátu a spoločnosti, práva a záujmy fyzických osôb a
právnických osôb a dôsledne vyžadovať plnenie ich povinnosti.

XX. Podľa § X08 ods. 1 A. zákona pozemky, stavby a práva k nim, potrebné na uskutočnenie stavieb
alebo opatrení vo verejnom záujme, uvedených v odseku X, možno vyvlastniť alebo vlastnícke práva k
pozemkom a stavbám možno obmedziť rozhodnutím stavebného úradu.

XX. Podľa § 108 ods. 2 písm. f) A. zákona vyvlastniť možno len vo verejnom záujme pre výstavbu
a správu diaľnic, ciest a miestnych komunikácií vrátane zriadenia ich ochranných pásiem a pre
vybudovanie súvisiacich vyvolaných úprav podľa osobitných predpisov.



XX. Podľa § X09 ods. 1 A. zákona cieľom vyvlastnenia je dosiahnuť prechod, prípadne obmedzenie
vlastníckeho práva k pozemkom a stavbám alebo zriadenie, zrušenie, prípadne obmedzenie práva
vecného bremena k pozemkom a stavbám.

XX. Podľa § X10 ods. 1 A. zákona vyvlastniť možno len vtedy, ak cieľ vyvlastnenia nemožno dosiahnuť
dohodou alebo iným spôsobom.

XX. Podľa § 110 ods. X A. zákona vyvlastnenie musí byť v súlade s cieľmi a zámermi územného
plánovania ten sa dokazuje územným rozhodnutím. O. účel, na ktorý sa vyvlastňuje, nevyžaduje
vydanie územného rozhodnutia, skúma sa súlad s cieľmi a zámermi územného plánovania priamo vo
vyvlastňovacom konaní.

XX. Podľa § 110 ods. X A. zákona vyvlastnenie sa môže uskutočniť len v nevyhnutnom rozsahu. Ak
možno účel vyvlastnenia dosiahnuť iba obmedzením práva, nemožno právo odňať v plnom rozsahu.
Ak sa vyvlastnením prevádza vlastnícke práva iba k časti pozemku alebo sa obmedzuje iné právo k
pozemku alebo stavbe a vlastník alebo iný oprávnený by nemohol využívať zostávajúcu časť pozemku
alebo obmedzené právo k pozemku alebo stavbe, prípadne by ich mohol užívať len s neprimeranými
ťažkosťami, rozšíri sa vyvlastnenie aj na zostávajúcu časť, pokiaľ o to vlastník alebo iný oprávnený
požiada.

XX. Podľa § X11 ods. 1 A. zákona vyvlastnenie sa uskutočňuje za náhradu.

XX. Podľa § 111 ods. X A. zákona ak sa náhrada za vyvlastňovanú nehnuteľnosť poskytuje v peniazoch,
určuje sa jej primeranosť podľa trhovej ceny určenej znaleckým posudkom. Na účely tohto zákona sa za
trhovú cenu nehnuteľnosti považuje cena rovnakej alebo porovnateľnej nehnuteľnosti v tom istom čase,
v tom istom mieste a v porovnateľnej kvalite.

XX. Podľa § 112 ods. X A. zákona návrh na vyvlastnenie obsahuje označenie účastníkov konania,
označenie vyvlastňovaného pozemku alebo stavby, navrhovaný rozsah a odôvodnenie požiadavky s
uvedením účelu, na ktorý sa vyvlastnenie navrhuje, návrh náhrady a dôkaz o tom, že pokus o získanie
práva k pozemku alebo k stavbe dohodou bol bezvýsledný. O. o obsahu návrhu ustanoví všeobecne
záväzný právny predpis [§ 1X3 písm. c) <https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/XXXX/XX/
XXXXXXXX>].

XX. Podľa § 112 ods. 4 A. zákona sa bezvýslednosť dohody preukazuje doručenkou zaslanej písomnej
výzvy na uzavretie dohody obsahujúcou požiadavku žiadateľa, dôvody požadovaného prevodu práva
alebo vzniku vecného bremena, návrh odplaty najmenej vo výške ceny určenej podľa § X11 ods. X a
upozornenie, že ak na výzvu vlastník pozemku alebo stavby neodpovie do XX dní odo dňa doručenia,
bude sa predpokladať, že dohodu odmieta.

XX. Podľa § 113 ods. 1 A. zákona na prerokovanie návrhu na vyvlastnenie nariadi stavebný úrad ústne
pojednávanie.

XX. Podľa § 113 ods. X A. zákona stavebný úrad oznámi účastníkom konania termín uskutočnenia
ústneho pojednávania písomne najmenej XX dní vopred. Ak je vyvlastňovaná stavba alebo
vyvlastňovaný pozemok predmetom exekučného záložného práva, oznámi stavebný úrad začatie
vyvlastňovacieho konania, uskutočnenie ústneho pojednávania a rozhodnutie o vyvlastnení aj
exekútorovi, ktorého poveril súd vykonaním exekúcie; exekútor nie je účastníkom vyvlastňovacieho
konania.

XX. Podľa § 11X ods. 3 A. zákona námietky proti vyvlastneniu musia účastníci konania uplatniť
najneskoršie pri ústnom pojednávaní. Na námietky uplatnené neskoršie a na námietky, ktoré boli v
územnom konaní zamietnuté alebo ktoré mohol účastník uplatniť v územnom konaní podľa tohto zákona,
sa neprihliada. Na túto skutočnosť sa musia účastníci konania výslovne upozorniť.

XX. Podľa § X40 A. zákona ak nie je výslovne ustanovené inak, vzťahujú sa na konanie podľa tohto
zákona všeobecné predpisy o správnom konaní.



XX. Podľa § X4 ods. 1 správneho poriadku dôležité písomnosti, najmä rozhodnutia, sa doručujú do
vlastných rúk adresátovi alebo osobe, ktorá sa preukáže jeho splnomocnením na preberanie zásielok.

XX. Podľa § 24 ods. 2 správneho poriadku ak nebol adresát písomnosti, ktorá sa má doručiť do vlastných
rúk, zastihnutý, hoci sa v mieste doručenia zdržiava, doručovateľ ho vhodným spôsobom upovedomí, že
písomnosť príde znovu doručiť v určený deň a hodinu. Ak nový pokus o doručenie zostane bezvýsledný,
doručovateľ uloží písomnosť na pošte a adresáta o tom vhodným spôsobom upovedomí. Ak si adresát
nevyzdvihne písomnosť počas uloženia na pošte, písomnosť sa považuje za doručenú dňom vrátenia
nedoručenej zásielky správnemu orgánu, aj keď sa adresát o tom nedozvedel.

XX. Podľa § 8 ods. X zákona č. XXX/XXXX Z.z. ak stavebník diaľnice nezískal diaľničný stavebný
pozemok a stavbu na ňom dohodou alebo iným spôsobom, vyvlastní sa na jeho návrh. Na vyvlastnenie
sa použijú všeobecné predpisy o vyvlastnení, ak tento zákon neustanovuje inak.

XX. Podľa § 8 ods. X zákona č. XXX/XXXX Z.z. správny orgán v konaní o vyvlastnenie diaľničného
stavebného pozemku zisťuje, či je preukázaný verejný záujem na vyvlastnení a či sú splnené podmienky
vyvlastnenia, a rozhoduje o náhrade za vyvlastňované pozemky, ktoré stvoria diaľničný stavebný
pozemok, vrátane stavieb na nich.

XX. Podľa § 8 ods. X zákona č. XXX/XXXX Z.z. ak v konaní nedôjde medzi účastníkmi k dohode o
náhrade za vyvlastnenie, správny orgán v rozhodnutí o vyvlastnení určí náhradu za vyvlastnenie v
sume zodpovedajúcej trhovej cene určenej znaleckým posudkom. S požiadavkou na vyššiu náhradu
za vyvlastnenie odkáže vyvlastneného bez prerušenia konania na súd. O. na vyššiu náhradu voči
stavebníkovi možno uplatniť na súde v lehote do jedného roka odo dňa právoplatnosti rozhodnutia o
vyvlastnení, inak toto právo zanikne. stavebník diaľnice je povinný určenú náhradu za vyvlastnenie
vyplatiť vyvlastnenému do XX pracovných dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o
vyvlastnení stavebníkovi.

XX. V zmysle čl. XX ods. X X. A. republiky (ďalej len „ústava“) vyvlastnenie alebo nútené obmedzenie
vlastníckeho práva je možné iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom záujme, a to na základe zákona
a za primeranú náhradu. U. citovaného článku ústavy je vyvlastnenie upravené v čl. XX ods. X L.
základných práv a slobôd a v § 1X8 ods. 2 U. zákonníka, podľa ktorého vo verejnom záujme možno
vec vyvlastniť alebo vlastnícke právo obmedziť, ak účel nemožno dosiahnuť inak, a to len na základe
zákona, len na tento účel a za náhradu. J. podmienkami vyvlastnenia alebo obmedzenia vlastníckeho
práva je splnenie štyroch podmienok. Z. musí byť vo verejnom záujme, na základe zákona, za náhradu
a účel vyvlastnenia sa nemohol dosiahnuť inak (napr. dohodou o kúpe, o zriadení vecného bremena
a pod.). G. úpravu vyvlastnenia upravuje stavebný zákon (§ 108 -XXX), ktorý okrem toho, že v § 118
ods. X vymedzuje účely, na ktoré možno vyvlastniť alebo vlastnícke právo k nehnuteľnostiam obmedziť,
upravuje aj základné predpoklady na vyvlastnenie a určuje špeciálny procesný postup, podľa ktorého
sa postupuje v každom vyvlastňovacom konaní.

XX. Ako už súd uviedol, vyvlastnenie alebo nútené obmedzenie vlastníckeho práva je možné iba v
nevyhnutnej miere a vo verejnom záujme, a to na základe zákona a za primeranú náhradu. O., stavby a
práva k nim, potrebné na uskutočnenie stavieb alebo opatrení vo verejnom záujme, uvedených v odseku
2, možno vyvlastniť alebo vlastnícke práva k pozemkom a stavbám možno obmedziť rozhodnutím
stavebného úradu (ďalej len „vyvlastniť“ - § X08 ods. 1 A. zákona). Z. možno len vo verejnom záujme
pre výstavbu a správu diaľnic, ciest a miestnych komunikácií vrátane zriadenia ich ochranných pásiem
a pre vybudovanie súvisiacich vyvolaných úprav podľa osobitných predpisov (§ 108 ods. X písm. f/ A.
zákona). Z. záujem na vyvlastnení na účely uvedené v odseku X sa musí preukázať vo vyvlastňovacom
konaní (§ 108 ods. X veta prvá A. zákona). Z. možno len vtedy, ak cieľ vyvlastnenia nemožno dosiahnuť
dohodou alebo iným spôsobom.

XX. Vyvlastnenie musí byť v súlade s cieľmi a zámermi územného plánovania a ten sa dokazuje
územným rozhodnutím. O. účel, na ktorý sa vyvlastňuje, nevyžaduje vydanie územného rozhodnutia,
skúma sa súlad s cieľmi a zámermi územného plánovania priamo vo vyvlastňovacom konaní, ak
osobitný predpis neustanovuje inak. Z. sa môže uskutočniť len v nevyhnutnom rozsahu. Ak možno
účel vyvlastnenia dosiahnuť iba obmedzením práva, nemožno právo odňať v plnom rozsahu. Ak
sa vyvlastnením prevádza vlastnícke právo iba k časti pozemku alebo sa obmedzuje iné právo k



pozemku alebo stavbe a vlastník alebo iný oprávnený by nemohol využívať zostávajúcu časť pozemku
alebo obmedzené právo k pozemku alebo stavbe, prípadne by ich mohol užívať len s neprimeranými
ťažkosťami, rozšíri sa vyvlastnenie aj na zostávajúcu časť, pokiaľ o to vlastník alebo iný oprávnený
požiada (§ 110 ods. 1, X a X A. zákona).

XX. Vyvlastnenie sa uskutočňuje za náhradu. Ak sa náhrada za vyvlastňovanú nehnuteľnosť poskytuje
v peniazoch, určuje sa jej primeranosť podľa trhovej ceny určenej znaleckým posudkom. Na účely tohto
zákona sa za trhovú cenu nehnuteľnosti považuje cena rovnakej alebo porovnateľnej nehnuteľnosti v
tom istom čase, v tom istom mieste a v porovnateľnej kvalite (§ X11 ods. 1 a X A. zákona). K. dohody
sa preukazuje doručenkou zaslanej písomnej výzvy na uzavretie dohody obsahujúcou požiadavku
žiadateľa, dôvody požadovaného prevodu práva alebo vzniku vecného bremena, návrh odplaty najmenej
vo výške určenej podľa § 111 ods. X a upozornenie, že ak na výzvu vlastník pozemku alebo stavby
neodpovie do XX dní odo dňa doručenia, bude sa predpokladať, že dohodu odmieta (§ 112 ods. X A.
zákona).

XX. Ak stavebník diaľnice nezískal diaľničný stavebný pozemok a stavbu na ňom dohodou alebo iným
spôsobom, vyvlastní sa na jeho návrh. Na vyvlastnenie sa použijú všeobecné predpisy o vyvlastnení,
ak tento zákon neustanovuje inak. A. orgán v konaní o vyvlastnenie diaľničného stavebného pozemku
zisťuje, či je preukázaný verejný záujem na vyvlastnení a či sú splnené podmienky vyvlastnenia, a
rozhoduje o náhrade za vyvlastňované pozemky, ktoré tvoria diaľničný stavebný pozemok, vrátane
stavieb na nich.

XX. Ak v konaní nedôjde medzi účastníkmi k dohode o náhrade za vyvlastnenie, správny orgán v
rozhodnutí o vyvlastnení určí náhradu za vyvlastnenie v sume zodpovedajúcej trhovej cene určenej
znaleckým posudkom. S požiadavkou na vyššiu náhradu za vyvlastnenie odkáže vyvlastneného bez
prerušenia konania na súd. O. na vyššiu náhradu voči stavebníkovi možno uplatniť na súde v lehote
do jedného roka odo dňa právoplatnosti rozhodnutia o vyvlastnení, inak toto právo zanikne. A. diaľnice
je povinný určenú náhradu za vyvlastnenie vyplatiť vyvlastnenému do XX pracovných dní odo dňa
nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o vyvlastnení stavebníkovi (§ 8 ods. 1, X a X zákona č. XXX/
XXXX Z. z.).

XX. Vyvlastňovacie konanie a následné rozhodnutie o vyvlastnení musí byť v súlade nielen s ústavou,
ale musí rešpektovať aj podmienky obsiahnuté v stavebnom zákone, v zákone o jednorazových
mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb diaľnic, ako aj v zákone č. XXX/XXXX Z. z., ktoré
sú aplikovateľné na danú vec. G. úpravu vyvlastnenia upravuje stavebný zákon v ustanoveniach § 108
až XXX, ktorý okrem toho, že v § 108 ods. X vymedzuje účely, na ktoré možno vyvlastniť alebo vlastnícke
právo k nehnuteľnostiam obmedziť, upravuje aj základné predpoklady na vyvlastnenie a určuje špeciálny
procesný postup, podľa, ktorého sa postupuje v každom vyvlastňovacom konaní.

XX. Žalobca nesúhlasil s tým, že navrhovateľ vyvlastnenia (pribratý účastník) mu pred podaním návrhu
na vyvlastnenie zaslal dostatočnú výzvu na uzavretie zmluvy, na základe ktorej by získal práva k
predmetnému pozemku. Podľa jeho názoru nebola splnená základná podmienka, že pokus o dohodu
bol bezvýsledný.

XX. Vychádzajúc z dikcie ustanovenia (§ 112 ods. X A. zákona) sa v tomto kontexte za dostatočne
preukázané splnenie predpokladu na podanie návrhu na vyvlastnenie (bezvýslednosť dohody)
považuje dôkaz o tom, že navrhovateľ vyvlastnenia zaslal vyvlastňovanému výzvu na uzavretie
dohody obsahujúcu požiadavku žiadateľa, dôvody požadovaného prevodu práva alebo vzniku vecného
bremena, návrh odplaty najmenej vo výške ceny určenej podľa § 111 ods. X A. zákona a upozornenie,
že ak na výzvu vlastník pozemku alebo stavby neodpovie do XX dní odo dňa doručenia, bude
sa predpokladať, že dohodu odmieta. F. navrhovateľ vyvlastnenia preukazuje doručenkou zaslanej
písomnej výzvy na uzavretie dohody.

XX. Z pripojeného administratívneho spisu súd zistil, že navrhovateľ vyvlastnenia pred podaním návrhu
na vyvlastnenie zaslal žalobcovi pokus o dosiahnutie dohody v zmysle § 112 ods. X A. zákonníka
(výzva na uzatvorenie kúpnej zmluvy zo dňa XX.XX.XXXX). Vzhľadom k tomu, že žalobca uvedenú
výzvu neakceptoval a k platnému uzavretiu kúpnej zmluvy v priebehu celého vyvlastňovacieho konania



nedošlo, súdu neostáva len súhlasiť so žalovaným, že v danej veci boli splnené podmienky na postup
podľa § X10 ods. 1 A. zákona a námietku žalobcu preto súd považoval za nedôvodnú.

XX. Pokiaľ ide o námietku žalobcu týkajúcu sa nedostatočného odôvodnenia existencie verejného
záujmu, súd pripomína, že skúmanie existencie verejného záujmu na vyvlastnení náleží správnemu
orgánu, ktorý je povinný svoj záver náležite odôvodniť. U. preukazovania verejného záujmu sa zaoberal
X. súd napr. v náleze PL. ÚS XX/XX a dospel k záveru, že právny poriadok pozná inštitút vyvlastnenia
vo verejnom záujme aj pre výstavbu diaľnic, ciest a miestnych kominikácií. A. zákon v ustanovení § 108
ods. X písm. f/ uvádza, že vyvlastniť možno len vo verejnom záujme pre výstavbu a správu diaľnic. F.
formulácia v spojení s odsekom X tohto ustanovenia vyjadruje, že ak je daný expropriačný titul (dôvod)
- výstavba diaľnice - musí sa ešte preukázať, že táto výstavba je vo verejnom záujme, pričom toto
ustanovenie nemožno vykladať tak, že verejný záujem je už zákonom daný, a teda, že ho v rámci
vyvlastňovacieho konania netreba preukazovať; naopak § 108 ods. X A. zákona výslovne ustanovuje,
že verejný záujem sa vo vyvlastňovacom konaní musí preukazovať.

XX. Z. záujem nemožno chápať ani aritmetickým ani automaticky. Z. záujem nie je ani vždy totožný
so záujmom kolektívu. Z. záujem je potrebné chápať ako záujem, ktorý možno označiť ako všeobecne
prospešný záujem. Verejný záujem, ktorý je predmetom posudzovania v rámci vyvlastňovacieho
konania, je podľa aktuálnej koncepcie vyvlastnenia predmetom správnej úvahy a zisťuje sa v priebehu
konania na základe zvažovania najrôznejších partikulárnych záujmov, po zvážení všetkých rozporov
a pripomienok. Z odôvodnenia rozhodnutia, ktorého podstatou je otázka existencie verejného záujmu,
musí jednoznačne vyplynúť, prečo verejný záujem prevážil nad inými či už súkromnými alebo aj
verejnými záujmami (napríklad výstavba diaľnice na pozemku, kde sa nachádza škola). Z. záujem je
predmetom dokazovania v rámci rozhodovania o určitej otázke, napríklad vyvlastnení, a nie je možné
ho vopred a priori stanoviť. Z tohto dôvodu spadá zisťovanie verejného záujmu do právomoci moci
výkonnej a nie zákonodarnej. Z odvolania žalovaného ako aj účastníka konania vyplýva, že verejný
záujem na vyvlastnení aj naďalej stotožňujú s existenciou účelu vyvlastnenia tak, že pokiaľ sa koná
o vyvlastnení pre účely stavby uvedenej v zákone, je prezumovaný verejný záujem na vyvlastnení
dotknutých nehnuteľností. F. úvaha je v rozpore s príslušnými ustanoveniami A. zákona (upravujúcimi
otázky vyvlastnenia) aj s citovaným záverom ústavného súdu. Preto nie je opodstatnená ani námietka
žalovaného a účastníka konania, že zrušenie napadnutých rozhodnutí by znamenalo len formálne
zopakovanie konania. Je potrebné zdôrazniť že pri vyvlastnení musí byť nepochybne daný jeho zákonný
účel a v konaní sa musí preukázať aj verejný záujem.

XX. V danom prípade obsahom napadnutých rozhodnutí je správna úvaha týkajúca sa zisťovania i
preukázania verejného záujmu na vyvlastnení, vyplývajúca z citovaného zákonného ustanovenia ako aj
z vyššie spomínaného nálezu X. súdu SR. J. správny orgán dôvodil verejný záujem nie len existenciou
príslušného rozhodnutia o umiestnení stavby, ale poukázal i na skutočnosť, že účelom realizácie
predmetnej stavby v navrhovanom úseku je v čo najväčšej možnej miere odstrániť kritický stav z hľadiska
bezpečnosti, ochrany života, zdravia a majetku užívateľov cesty, ako aj prispieť z hľadiska technických
parametrov cesty využívanej širokou verejnosťou a stavebnými úpravami zabezpečiť prehľadnosť na
tomto úseku.

XX. Pri akomkoľvek rozhodnutí možno polemizovať o jeho odbornej úrovni, či správny orgán mohol
svoje argumenty vysvetliť podrobnejšie, alebo sa precíznejšie vysporiadať s tvrdeniami účastníka
konania, ktoré možno považovať za právne významné. Súd však hodnotí preskúmateľnosť rozhodnutia
správneho orgánu len v miere jeho minimálnej argumentačnej kvality a interpretačnej schopnosti,
na základe akých logických úsudkov a zvážení všetkých dôkazov správny orgán vydal meritórne
rozhodnutie. A., ku ktorým správny orgán dospel na základe voľnej úvahy, treba v rozhodnutí dostatočne
odôvodniť, aby bolo zrejmé, čo bolo podkladom rozhodnutia a ako sa vyhodnotili vykonané dôkazy.
V tejto svojej povinnosti je správny orgán limitovaný len všeobecnými vymedzeniami zákonných
podmienok, ktoré predstavujú hranicu voľnej úvahy. Pre súd je rozhodujúce, či rozhodnutie vydané na
základe zákonom povolenej úvahy nevybočilo z medzí a hľadísk ustanovených zákonom. V konaní
vznesené námietky žalobcu sú v napadnutých rozhodnutiach podrobne opísané a je zrejmé, že sa nimi
správne orgány zaoberali, pričom súd dospel zároveň k záveru, že sa v rozhodnutí s nimi zrozumiteľne
a preskúmateľne vyporiadali. Je zrejmé, na základe čoho dospel žalovaný vo svojom rozhodnutí k
právnemu záveru o existencii verejného záujmu a z odôvodnení napadnutých rozhodnutí uvedené podľa
názoru súdu jednoznačne vyplýva.



XX. Za nedôvodnú považoval súd žalobnú námietku týkajúcu sa primeranosti náhrady za vyvlastňovaný
pozemok.

XX. Pokiaľ ide o námietku nedostatočného odôvodnenia výšky náhrady za predmet vyvlastnenia, súd
zdôrazňuje, že právne predpisy neumožňujú správnemu orgánu vo vyvlastňovacom konaní revidovať
zákonnosť a správnosť znaleckého posudku, pričom navyše tento nebol žiadnym iným dôkazom v
konaní spochybnený. A. orgán preto mohol iba akceptovať závery znaleckého posudku a primeranú
náhradu určiť na základe týchto záverov.

XX. Správny orgán konajúci v prvom stupni v súlade s § 111 ods. X A. zákona náhradu za vyvlastnenie na
základe znaleckého posudku. O. žalobca nesúhlasil s obsahom znaleckého posudku, alebo nepovažoval
jeho vypracovanie za zodpovedajúce právnym predpisom, mohol na uvedenú skutočnosť reagovať
napr. predložením iného znaleckého posudku a vyvolať tak polemiku o správnosti záverov znaleckého
posudku, z ktorého ako podkladu pre rozhodnutie vychádzali správne orgány. V. bremeno svojich tvrdení
znáša vždy účastník, ktorý správnemu orgánu také (protichodné) tvrdenia predkladá. O. nepredloží
dôkaz potvrdzujúci ním tvrdené skutočnosti, uvedené nemožno považovať pre konania za právne
relevantné a pri svojom rozhodnutí nemôže správny orgán na také tvrdenia prihliadať.

XX. Zároveň súd poukazuje na § 8 ods. X zák. č. XXX/XXXX Z.z.. A. orgán v rozhodnutí o vyvlastnení
určí náhradu za vyvlastnenie v sume zodpovedajúcej trhovej cene určenej znaleckým posudkom. S
požiadavkou na vyššiu náhradu za vyvlastnenie odkáže vyvlastneného bez prerušenia konania na
súd. O. na vyššiu náhradu voči vyvlastniteľovi možno uplatniť na súde v lehote do jedného roka odo
dňa právoplatnosti rozhodnutia o vyvlastnení, inak toto právo zanikne. O. žalobca nesúhlasil s výškou
náhrady stanovenou spomínaným znaleckým posudkom, správny orgán bol povinný odkázať ho na
všeobecný súd, čo aj správny orgán urobil, preto súd jeho postup považoval za zákonný.

XX. Pokiaľ ide o námietku žalobcu, že mu nebolo oznámené začatie vyvlastňovacieho konania, a
tým mu správne orgány obmedzili jeho právo na spravodlivý proces, súd uvádza, že táto žalobná
námietka nekorešponduje so procesným stavom vyplývajúcim z administratívneho spisu správnych
orgánov. Z administratívneho spisu predloženého žalovaným vypláva, že prvostupňový správny orgán
oznámil začatie vyvlastňovacieho konania listom č. OÚ-BA-U zo dňa XX.XX.XXXX a stanovil ústne
pojednávanie na deň XX.XX.XXXX. U. o začatí vyvlastňovacieho konania bolo žalobcovi doručené
náhradným spôsobom - zásielka adresovaná žalobcovi bola vrátená z dôvodu jej neprevzatia v odbernej
lehote. Vychádzajúc z ustanovenia § X4 ods. 2 správneho poriadku súd akceptoval tvrdenie žalovaného,
že k pochybeniu zo strany konajúcich správnych orgánov nedošlo. J. neprevzal na pošte zásielku určenú
mu do vlastných rúk ani po druhom neúspešnom pokuse o doručeniu mu zásielky na adrese jeho sídla
podľa obchodného registra, o čom bol i náležite upovedomený (resp. žalobca nepreukázal opak), a preto
sa písomnosť považuje za doručenú (tzv. fikcia doručenia).

XX. Na námietky žalobcu smerujúce voči územnému konaniu a územnému rozhodnutiu súd nemohol
prihliadať, a to z dôvodu, že uvedené rozhodnutie je právoplatné, zákon pre jeho súdnu revíziu pozná
osobitný procesný postup, pričom však žalobca uvedené rozhodnutie nenapadol samostatnou žalobou
a námietky voči tomuto rozhodnutiu a procesnému postupu vo veci územného konania rozhodujúceho
správneho orgánu uvádzal žalobca v podaní doručenom súdu po lehote v zmysle § X81 ods. 1 A.. A.
teda v konaní o predmetnej žalobe neprislúchalo posudzovať zákonnosť územného rozhodnutia, hoci
sa žalobca, ako vyplýva z jeho námietok, v podstate tohto domáhal. O. ide o skutočnosť, že žalobca
uvedené námietky uplatnil aj vo vyvlastňovacom konaní, v rámci vyvlastňovacieho konania sa správny
orgán nimi takisto nemusel zaoberať, keďže spadajú výlučne do územného konania.

XX. Na základe uvedených skutočností a citovaných právnych predpisov správny súd dospel k záveru,
že žalovaný aj prvostupňový správny orgán riadne zistili skutkový stav veci, vec správne právne
posúdili, poskytli žalobcovi priestor na vyjadrenie vo veci a pri vyhodnotení zisteného skutkového stavu
postupovali správne. A. súd preto vyhodnotil žalobu žalobcu ako nedôvodnú a zamietol ju podľa § 190 A..

XX. O náhrade trov konania súd rozhodol podľa § 167 a § 168 A., žalobca nebol v konaní úspešný,
preto nemá právo na náhradu trov konania, a u úspešného žalovaného správny súd nezistil dôvod na
priznanie náhrady trov konania podľa § 168 SSP.



7X. Toto rozhodnutie senát Krajského súdu v Bratislave prijal pomerom hlasov 3 : 0 (§
139 ods. 4 SSP).

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať kasačnú sťažnosť v lehote jedného mesiaca od jeho doručenia
na Krajský súd v Bratislave. Ak bolo vydané opravné uznesenie, lehota plynie znovu od doručenia
opravného uznesenia len v rozsahu vykonanej opravy.

V kasačnej sťažnosti sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 57 SSP) uviesť
označenie napadnutého rozhodnutia, údaj, kedy bolo napadnuté rozhodnutie doručené sťažovateľovi,
opísanie rozhodujúcich skutočností, aby bolo zrejmé, v akom rozsahu a z akých dôvodov podľa § 440
SSP sa podáva (sťažnostné body) a návrh výroku rozhodnutia (sťažnostný návrh). Sťažnostné body
možno meniť len do uplynutia lehoty na podanie kasačnej sťažnosti.

V konaní o kasačnej sťažnosti musí byť sťažovateľ alebo opomenutý sťažovateľ v zmysle § 449
ods. 1 SSP zastúpený advokátom. Kasačná sťažnosť a iné podania sťažovateľa alebo opomenutého
sťažovateľa musia byť spísané advokátom. Povinné zastúpenie advokátom v kasačnom konaní sa
nevyžaduje, ak má sťažovateľ alebo opomenutý sťažovateľ, jeho zamestnanec alebo člen, ktorý za neho
na kasačnom súde koná alebo ho zastupuje, vysokoškolské právnické vzdelanie druhého stupňa (písm.
a/); ide o konania o správnej žalobe podľa § 6 ods. 2 písm. c/ a d/ (písm. b/); je žalovaným Centrum
právnej pomoci (písm. c/).

Rozhodnutia, na ktoré sa odkazuje

Priebeh sporu (identifikačné číslo spisu 1016201122)

  1. 6. 6. 2017Rozsudok Krajského súdu Bratislava sp. zn. 2S/138/2016 z 6. 6. 2017 (toto rozhodnutie)
  2. 6. 6. 2017Rozsudok Krajského súdu Bratislava sp. zn. 2S/138/2016 z 6. 6. 2017
  3. 6. 6. 2017Rozsudok Krajského súdu Bratislava sp. zn. 2S/138/2016 z 6. 6. 2017