KAUZIS.SK
RozsudokKrajský súd Bratislava27. 2. 2017plný text

Rozsudok Krajského súdu Bratislava sp. zn. 5Co/462/2016 z 27. 2. 2017

Stav rozhodnutia: opravný prostriedok zamietnutý / odmietnutý

Opravný prostriedok proti tomuto rozhodnutiu bol zamietnutý alebo odmietnutý (rozhodnutie ostalo v platnosti) – uznesenie Najvyššieho súdu SR z 25. júla 2018, sp. zn. 3XObdo/55/2018, ECLI:SK:NSSR:2018:7512216450.1 (25. 07. 2018). Zistené automaticky z výroku rozhodnutia vyššieho súdu; overte v jeho texte.

CitáciaRozsudok Krajského súdu Bratislava z 27. februára 2017, sp. zn. 5Co/462/2016, ECLI:SK:KSBA:2017:1107213664.2

Text rozhodnutia

Súd: Krajský súd Bratislava
Spisová značka: 5Co/462/2016
Identifikačné číslo súdneho spisu: 1107213664
Dátum vydania rozhodnutia: 28. 02. 2017
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Milan Chalupka
ECLI: ECLI:SK:KSBA:2017:1107213664.2

ROZSUDOK V MENE
SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Krajský súd v Bratislave, v senáte zloženom z predsedu senátu JUDr. Milana Chalupku a členov senátu
JUDr. Juraja Považana a JUDr. Janky Richterovej, v právnej veci žalobcu: O. F., L.: L. X. V. Č.. XX,
V., v zast.: Čičmanec & Drappanová, Advokátska kancelária so sídlom: Prievozská 14/A, Bratislava,
proti žalovaným: 1/ K. L.Á., L.: E. X, L., 2/ H. L., L. L.: XX, L.R., obaja v zast.: H.. J. Z., L.: K. XX, L.,
o zaplatenie regulovaného nájomného v sume 910,40 eur s príslušenstvom, alternatívne o zaplatenie
deregulovaného nájomného vo výške 13.288,01 eur s príslušenstvom, na odvolanie žalobcu proti
rozsudku Okresného súdu Bratislava I, č. k.: 10C/81/2007-165 zo dňa 20. 10. 2014, takto

r o z h o d o l :

Odvolací súd napadnutý rozsudok súdu prvej inštancie p o t v r d z u j e.

Žalovaným 1/a 2/ sa p r i z n á v a náhrada trov odvolacieho konania v rozsahu 100 %.

o d ô v o d n e n i e :

1. Súd prvej inštancie napadnutým rozsudkom žalobu žalobcu zamietol. Súd žalovaným v prvom a
druhom rade náhradu trov konania nepriznal.

2. Svoje rozhodnutie súd prvej inštancie odôvodnil tým, že žalobca (ďalej aj ako „navrhovateľ“) návrhom
doručeným súdu dňa 30. 04. 2007 pôvodne žiadal, aby súd zaviazal žalovaných (ďalej aj ako „odporcov“)
v prvom a druhom rade spoločne a nerozdielne na zaplatenie nájomného vo výške 11.745,73 €
(353.852,- Sk) spolu s príslušenstvom z titulu nezaplateného nájomné za obdobie od 01. 05. 2004 do
30. 04. 2007.

3. Súd prvej inštancie pri rozhodovaní vychádzal zo skutkového stavu zisteného vykonaným
dokazovaním, a to výsluchom účastníkov konania, oboznámení sa s obsahom spisu Okresného súdu
Bratislava I sp. zn. 15C/101/2003, obsahom rozsudku vydaného Okresným súdom Bratislava I č.
k. 18C/189/2005-302, obsahom nálezu Ústavného Súdu Českej republiky Pl. ÚS 20/05, obsahom
listinných dôkazov založených v spise, pričom prihliadol na ďalší obsah spisového materiálu (§ 120 ods.
1 O. s. p.). Navrhovateľ vo svojom návrhu bol povinný v zmysle ust. § 79 ods. 1 O. s. p. pravdivo opísať
rozhodujúce skutočnosti a označiť dôkazy, ktorých sa dovolával a ďalej prispieť k dosiahnutiu účelu
konania pravdivým a úplným opísaním potrebných skutočností a označením dôkazných prostriedkov v
zmysle ust. § 101 ods. 1 O. s. p. Súd vec prejednal v intenciách tvrdení uvádzanými navrhovateľom v
návrhu, ktorými odôvodňoval svoj žalobný návrh a prednesov na pojednávaní.

4. Strany sporu na pojednávaniach zotrvali na svojich ústnych ako aj písomných vyjadreniach.

5. Z obsahu rozsudku Okresného súdu Bratislava I 15C/101/2003-263 vyplýva, že odporcovia v prvom
a druhom rade, ktorí mali procesné postavenie navrhovateľov v predmetnom konaní sa domáhali



voči navrhovateľovi, ktorý mal procesné postavenie odporcu určenia nájomného za byt ktorého sú
nájomcami a ktorého je prenajímateľom navrhovateľ. Okresný súd síce návrh odporcov v prvom a
druhom rade zamietol, no vo svojom rozsudku konštatoval, že v danom prípade sa na byt nevzťahuje
regulovaný nájom, keďže ide o byt fyzickej osoby a cena nájmu v prípade neregulovaného nájomného
má zodpovedať požiadavke primeranosti. Z obsahu rozsudku Krajského súdu v Bratislava č. k.
2Co/49/2011-283 zo dňa 28. 10. 2012, ktorým bol potvrdený vyššie citovaný rozsudok Okresného
súdu Bratislava I č. k. 15C/101/2003-263 vyplýva, že odvolací súd poukázal na to, že Opatrenie MF
č. 01/R/2008 SR zo dňa 23. 04. 2008 o regulácii cien nájmu bytov a ani predošlé resp., následné
opatrenia ktorými sa regulovala resp., reguluje cena nájmu bytov a ani zákon č. 18/1996 Z. z. o cenách
nepredstavujú osobitný právny predpis, ktorý predpokladá ust. § 696 ods. 1 Občianskeho zákonníka.
Krajský súd v Bratislave v tejto súvislosti poukázal na ustálenú súdnu prax s tým, že už z uznesenia
Najvyššieho súdu Slovenskej republiky zo dňa 04. 02. 2009 č. k. 3Mcdo/6/2008, v ktorom sa Najvyšší
súd SR zaoberal obsahom právnej úpravy o regulácii cien nájmu bytov, ktoré schválilo Občianskoprávne
kolégium NS SR v máji 2009 a ktoré bolo publikované pod R 35/2009 v Zbierke stanovísk Najvyššieho
súdu Slovenskej republiky a rozhodnutí súdov Slovenskej republiky vyplýva, že zo samotnej skutočnosti,
že štát v určitých prípadoch stanovením maximálnej výšky nájomného reguluje výšku nájomného za
účelom zamedzenia nežiadajúce cenového vývoja nájomného, nevyplýva oprávnenie prenajímateľa
jednostranne zvýšiť nájomné v nadväznosti na zmeny určení maximálnej výšky nájomného. Odvolací
súd zároveň však skonštatoval, že z opatrenia vyplýva, že sa nevzťahuje na byty, ktoré sú vo vlastníctve
fyzických osôb tak, ako je to v posudzovanej veci.

6. Súd v prejednávanej veci má za to, že návrh navrhovateľa dôvodný nie je, nakoľko medzi
účastníkmi konania nebola uzavretá dohoda o úprave výšky nájomného za žalované obdobie. Tak
ako konštatovali Okresný súd Bratislava I a Krajský súd v Bratislave v prejednávanej veci vedenej
pod sp. zn. 15C/101/2003 v citovaných rozhodnutiach vyššie, že na byt ktorého nájomcami sú
odporcovia sa nevzťahuje regulované nájomné, no súdy jednoznačne konštatovali, že nie je možné,
aby fyzická osoba vo vlastníctve ktorej je prenajímaný byt mohla svojvoľne zvýšiť nájomné. Súd pri
rozhodovaní vo veci vychádzal aj z rozhodnutia NS SR uznesenia 3Mdco/6/2008 zo dňa 04. 02. 2009
na obsah ktorého poukázal Krajský súd v Bratislave vo vyššie citovanom rozsudku, ktorým potvrdzoval
rozsudok Okresného súdu Bratislava I vo veci 15C/101/2003. Z obsahu uznesenia Najvyššieho súdu
SR jednoznačne vyplýva, že nájom bytu vzniká nájomnou zmluvou, ktorou prenajímateľ prenecháva
nájomcovi za nájomné byt do užívania. Nájomná zmluva musí obsahovať označenie predmetu a rozsah
užívania, výšku nájomného a výšku úhrad za plnenia spojené s užívaním bytu alebo spôsob ich výpočtu.
Občiansky zákonník v ust. § 696 až § 699 neupravuje spôsob výpočtu nájomného, úhrady za plnenia
poskytované s užívaním bytu a spôsob ich platenia; nevymedzujú ani prípady, v ktorých je prenajímateľ
oprávnený jednostranne zvýšiť nájomné, úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu a zmeniť
ďalšie podmienky nájomnej zmluvy. Ustanovenie § 696 ods. 1 Občianskeho zákonníka predpokladá,
že tieto otázky úpravy osobitný právny predpis. Z ust. § 686 OZ vyplýva, že zmluva o nájme bytu je
zmluva odplatná a dohoda o nájomnom a úhrade za plnenia spojené s užívaním bytu (alebo dohoda
o spôsobe ich výpočtu) musí byť obsiahnutá v nájomnej zmluve. Dohoda prenajímateľa a nájomcu
o nájomnom nemôže byť jednostranne menená, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodli. Prenajímateľ je
oprávnený jednostranne zvýšiť nájomné len v prípadoch, ktoré ustanovuje osobitný právny predpis (§
696 ods. 1 OZ).

7. Ako vyplynulo z dokazovania účastníci konania neuzavreli žiadnu nájomnú zmluvu aj napriek tejto
skutočnosti navrhovateľ jednostanne zvýšil nájomné za byt nájomcami ktorého sú odporcovia v prvom
a druhom rade. Po vypracovaný písomného znaleckého posudku č. 5/2009 v konaní 15C/101/2003
navrhovateľ jednostranne upravil výšku nájomného určeného znalcom znaleckom posudku. Súd v tejto
súvislosti poukazuje ďalej na obsah citovaného rozhodnutia Najvyššieho súdu Slovenskej republiky,
ktorom je uvedené, že aj keď zákon č. 118/96 Z. z. o cenách upravuje okrem iného pravidlá dohodovania,
uplatňovania, regulácie a kontroly cien (v rátane nájmu) a vymedzuje pôsobnosť orgánov štátnej správy,
vyšších územných celkov a obcí v oblasti cien, nie je osobitným právnym predpisom v zmysle § 696 ods.
1 OZ, ktorý by ustanovoval prípady v ktorých je prenajímateľ oprávnený jednostranne zvýšiť nájomné
za prenajatý byt a úhradu cien plnení spojených s užívaním bytu. Ani cenové opatrenia Ministerstva
financií SR R-1/2001 a R-1/2003 stanovujúce maximálne výšky nájmu nemožno považovať za takýto
osobitný právny predpis - predmetom v nich obsiahnutej právnej úpravy nie sú prípady, v ktorých má
prenajímateľ bytu právnu možnosť jednostranne zvýšiť toto nájomné. Najvyšší súd Slovenskej republiky



jednoznačne prijal záver, že prenajímateľ nemá zákonný podklad pre jednostranné zvýšenie nájomného
bez uzavretia dohody s nájomcami.
Súd v prejednávanej veci ďalej poukazuje na tú skutočnosť, že navrhovateľ doručil odporcom v prvom
a druhom rade výpoveď z nájmu bytu, ktorého sú nájomcami tak, že túto výpoveď doručil odporcovi v
prvom rade dňa 28. 04. 2005 a odporkyni v druhom rade dňa 29. 04. 2005. Výpoveď bola
doručovaná odporcom navrhovateľom v zmysle ustanovenia § 711 ods. 1 písm. c/ Občianskeho
zákonníka - pre hrubé poškodzovanie bytu a ohrozovanie bezpečnosti v dome tým, že odporcovia
vykonávali nepovolené stavebné úpravy bytu a v zmysle ustanovenia § 711 písm. d/ Občianskeho
zákonníka - pre hrubé porušenie povinnosti odporcov vyplývajúcich im z nájmu bytu tým, že nezaplatili
nájomné od 01. 01. 2005 do 30. 04. 2005 /toto obdobie je súčasťou obdobia, za ktoré sa navrhovateľ v
prejednávanej veci domáha zaplatenia nájomného/. Z vykonaného dokazovania mal súd preukázané, že
odporcovia sa domáhali určenia neplatnosti predmetnej výpovede z nájmu bytu a to návrhom doručeným
Okresnému súdu Bratislava I dňa 27. 07. 2005. Vec bola vedená pod č. k. 18C/189/2005. Okresný
súd Bratislava I vo veci rozhodol rozsudkom 18C/189/2005-302 dňa 14. 06. 2013, určil, že výpoveď
navrhovateľa (ktorý mal v konaní procesné postavenie odporcu) bola určená za neplatnú. Súd pri svojom
rozhodnutí taktiež vychádzal z konania vedeného Okresným súdom Bratislava I pod č. k. 15C/101/2003,
v ktorom bola vyriešená otázka, že na byt, ktorého sú nájomcami odporcovia v prvom a druhom rade
sa vzťahuje deregulované nájomné, avšak Okresný súd Bratislava I vo veci 18C/189/2005 zhodne s
vyššie citovaním uznesením Najvyššieho súdu Slovenskej republiky určil výpoveď z nájmu bytu za
neplatnú v tom smere, že navrhovateľ nemal s odporcami uzavretú dohodu, na základe ktorej by mohol
jednostranne zvýšiť nájomné, čo napokon aj navrhovateľ v prejednávanej veci potvrdil. Súd vyhodnotil
za nesprávne tvrdenie navrhovateľa, že výšku nájmu za byt určuje trh a tak môže jednostranne podľa
názoru navrhovateľa jeho výšku zvýšiť podľa aktuálnych trhových cien. Súd zaujal názor, že navrhovateľ
na jednostranné navýšenia od poslednej odporcami akceptovanej sumy nájomného nemal bez ich
akceptácie oprávnenie a teda navrhovateľovi nevzniklo právo skončiť nájomný vzťah bytu v zmysle ust.
§ 711 ods. 1 písm. d/ OZ, nakoľko nedošlo k naplneniu výpovedného dôvodu.

8. Právny zástupca navrhovateľa pri odôvodňovaní opodstatnenosti uplatneného nároku navrhovateľom
v konaní poukázal na nález ÚS ČR Pl US 20/05 zo dňa 28. 02. 2006 z ktorého citoval: "že flagrantné
dôsledky činnosti zákonodarcu vedú Ústavný súd, ktorý si je vedomý svojho postavenia ako orgán
ochrany ústavnosti, k nutnosti nahradiť inštrumenty právnej ochrany prenajímateľov chýbajúce na úrovni
obyčajného zákona využitím princípu Ústavnoprávnej regulácie. Preto trvá Ústavný súd na plnení
základnej funkcie všeobecných súdov pri zabezpečovaní proporcionálnej ochrany subjektívnych práv a
právom chránených záujmov a zastáva názor, že všeobecné súdy sú povinné prenajímateľom poskytnúť
ochranu tak, že nebudú zamietať podané žaloby žiadajúce určenie zvýšeného nájomného s odkazom
na nedostatok zákonnej úpravy".

9. Súd sa s argumentáciu uvedenou v citovanom rozhodnutí Ústavného súdu Českej republiky
nestotožnil, nakoľko do právomoci súdu nepatrí svojou rozhodovacou činnosťou nahrádzať legislatívnu
činnosť štátu.

10. Súd návrh navrhovateľa zamietol ako nedôvodný, nakoľko osobitným právnym predpisom v
zmysle § 696 ods. 1 Občianskeho zákonníka, ktorý umožňuje prenajímateľovi jednostranným právnym
úkonom zvýšiť nájomné, nie je zákon č. 18/1996 Z. z. o cenách ani cenové opatrenia Ministerstva
financií Slovenskej republiky regulujúce v určitých prípadoch výšku nájomného. Zo samej skutočnosti,
že štát v určitých prípadoch stanovením maximálnej výšky nájomného reguluje výšku nájomného za
účelom zamedzenia nežiaduceho cenového vývoja nájomného, nevyplýva oprávnenie prenajímateľa
jednostranne zvýšiť nájomné v nadväznosti na zmeny v určení maximálnej výšky nájomného.
(Uznesenie Najvyššieho súdu Slovenskej republiky zo 4. februára 2009, sp. zn. 3MCdo/6/2008).

11. Súd o náhrade trov konania rozhodol v súlade s ustanovením, § 142 ods. 1 O. s. p. v zmysle
zásady úspechu účastníka v konaní, avšak úspešní odporcovia si v konaní náhradu trov konania
voči navrhovateľovi, ktorý v konaní úspech nemal neuplatnili, nakoľko im trovy konania v súvislosti s
prejednávanou vecou nevznikli. Preto súd rozhodol tak, že nepriznáva odporcom v prvom a druhom
rade náhradu trov konania.

12. Proti predmetnému rozsudku podal odvolanie žalobca, ktorý žiada, aby odvolací súd napadnutý
rozsudok súdu prvej inštancie zrušil a vrátil mu vec na ďalšie konanie a žalovaným 1/ a 2/ uložil povinnosť



zaplatiť žalobcovi trovy odvolacieho konania. Svoje odvolanie právne odôvodnil podľa § 205 ods. 2 písm.
f/ O. s. p. Žalobca nesúhlasí so záverom súdu prvej inštancie, ktorý na ustálený skutkový stav rozhodol
neaplikovať § 696 ods. 1 Občianskeho zákonníka. Žalobca namieta, že súčasný stav právnej úpravy
o prenájme bytu je neuvážený, pretože ustanovenie ochrany práv prenajímateľa absentuje, zatiaľ čo
ustanovenia na ochranu nájomcu, sú účinné, čím je podľa názoru žalobcu jednostranne zvýhodnené
postavenie nájomcu. Žalobca je toho názoru, že súčasná právna úprava v § 696 ods. 1 Obč. zákonníka
umožňuje prenajímateľovi jednostranne zvýšiť nájomné, úhradu za plnenia poskytované s užívaním
bytu, aj keď absentuje osobitný právny predpis, prijatie ktorého predpokladá ustanovenie § 696 ods.
1 Obč. zákonníka a ktorý doposiaľ nebol prijatý. Záver súdu podľa ktorého do jeho právomoci nepatrí
svojou rozhodovacou činnosťou nahrádzať legislatívnu činnosť štátu je v prerokovávanom prípade
nesprávny, nezákonný a ústavne nekonformný. Žalobca v rámci svojho odvolania vysvetľuje princíp
autonómnej a zmluvnej voľnosti jednotlivca. Následne žalobca uvádza, aký názor zastáva Ústavno-
právna a súdno-aplikačná prax v otázke zásady primeranej rovnováhy, pri rešpektovaní požiadaviek
obsiahnutých v článku 11 Medzinárodného paktu o hospodárskych, sociálnych a kultúrnych právach.
Žalobca poukazuje na § 871 ods. 1 Občianskeho zákonníka. Podľa žalobcu, prvok (podľa § 871
ods. 1 OZ ) zostáva zachovaný z predchádzajúceho vzťahu osobného užívania. Takto konštituovaný
nájomný vzťah má charakter záväzkového vzťahu, ktorý podľa § 493 OZ nemožno meniť bez súhlasu
zmluvných strán, pokiaľ OZ neustanoví inak. Jednostrannú zmenu výšky nájomného za užívanie bytov,
ako predpokladá ust. § 696 ods. 2 OZ môže určiť osobitný právny predpis, ktorý však v súčasnosti
neexistuje. OZ neumožňuje súdu do záväzkového nájomného vzťahu zasiahnuť zmenou niektorej z
jeho obsahových zložiek, vrátane nájomného. Toto oprávnenie je v pôsobnosti zákonodarnej a výkonnej
moci, do ktorej všeobecné súdy nemajú právom zasahovať, alebo ho nahradiť. Podľa názoru žalobcu, aj
po vzniku práva osobného užívania, poprípade jeho transformácie na nájom, je potrebné z tohto stavu
vychádzať, pokiaľ nebude prijatý osobitný predpis, ktorého existenciu predpokladá § 696 ods. 2
OZ. Žalobca má za to, že súdy robia chybu, pokiaľ odmietajú poskytovať ochranu právam fyzických a
právnických osôb, ak ich návrhy s prerokovávaným predmetom zamietajú z formalistických dôvodov a
odvolaním sa na nečinnosť vlády. Záver súdu o tom, že žalobca nemal so žalovanými dohodu, podľa
ktorej by mohol jednostranne zvýšiť nájomné za ústavne neakceptovateľný a preto ho treba považovať
za arbitrárny. Súdom vykonaný výklad ustanovenia § 696 ods. 1 OZ, je v rozpore aj s čl. 20 ods. 1 Ústavy.
Žalobca poukazuje na rozhodnutie II ÚS. 143/02, III. ÚS 60/04, II. ÚS 9/00, III. ÚS 300/06. Súd svojím
prístupom v výkladu § 696 ods. 1 OZ, postavil žalobcu, ako vlastníka nehnuteľnosti do pozície objekt,
ktorý bez dodržania predpokladov, ktoré sú na tento účel upravené zákonmi, nemôže fakticky s vecou
nakladať. Spôsob aplikácie poskytnutý súdom, vyplývajúci z absencie osobitného právneho predpisu
predpokladaného ust. § 696 ods. 1 OZ, je nezákonný a arbitrárny. Žalobca ďalej poukazuje na nález
Ústavného súdu SR sp. zn. III. ÚS 25/2006 z 10 mája 2006, I. ÚS 242/2007.

13. K odvolaniu žalobcu sa vyjadrili žalovaní, ktorí žiadajú odvolací súd ako správy potvrdiť v plnom
rozsahu. V prílohe žalovaní zasielajú rozsudok Krajského súdu Prešov 6Co/85/2010.

14. K vyjadreniu žalovaných žalobca repliku neposlal.

15. Podľa § 470 ods. 1 prechodných ustanovení zákona č. 160/2015 Z. z. Civilný sporový poriadok
platného a účinného od 1. 7. 2016 (ďalej len „C. s. p“) ak nie je ustanovené inak, platí tento zákon aj na
konania začaté predo dňom nadobudnutia jeho účinnosti.

16. Odvolací súd, viazaný rozsahom (§ 379 C. s. p.) a odvolacími dôvodmi odvolania (§ 380 ods.
1 C. s. p.), preskúmal vec bez nariadenia odvolacieho pojednávania (§ 385 ods. 1 C. s. p.) a dospel k
záveru, že odvolanie žalobcu nie je opodstatnené.

17. Súd prvej inštancie vo veci samej riadne zistil skutkový stav veci, vykonal dokazovanie v rozsahu
potrebnom na zistenie rozhodujúcich skutočností (§ 185 ods. 1, 2, 3 C. s. p.) z hľadiska posúdenia
opodstatnenosti návrhu, výsledky vykonaného dokazovania správne zhodnotil (§ 191 C. s. p.) a na ich
základe dospel k správnym skutkovým a právnym záverom, ktoré v napadnutom rozhodnutí aj náležite,
jasne a výstižne odôvodnil (§ 220 ods. 1, 2 C. s. p.).

18. Vzhľadom na skutočnosť, že odvolací súd sa v celom rozsahu stotožňuje i s odôvodnením
napadnutého rozsudku súdu prvej inštancie, obmedzil odvolací súd odôvodnenie potvrdzujúceho



rozhodnutia na konštatovanie správnosti dôvodov uvedených súdom prvej inštancie v zmysle ust. § 387
ods. 2 C. s. p.

19. Pre doplnenie odvolací súd uvádza, že sa plne stotožnil s názorom súdu prvej inštancie.

20. Vzhľadom na vyššie uvedené odvolací súd napadnutý rozsudok súdu prvej inštancie podľa § 387
ods. 1 C. s. p. ako vecne správny potvrdil.

21. O trovách odvolacieho konania rozhodol súd podľa § 396 ods. 1 C. s. p. v spojení s § 255 ods. 1
C. s. p. V odvolacom konaní súd vzhľadom na to, že potvrdil rozsudok súdu prvej inštancie úspešným
žalovaným náhradu trov odvolacieho konania priznáva v rozsahu 100 %. O výške náhrady trov konania
rozhodne súd prvej inštancie po právoplatnosti rozhodnutia, ktorým sa konanie končí, samostatným
uznesením (§ 262 ods. 2 C. s. p.).

22. Toto rozhodnutie bolo prijaté senátom Krajského súdu v Bratislave pomerom hlasov 3:0 (§ 393 ods.
2 C. s. p., § 3 ods. 9 zák. č. 757/2004 Z. z. o súdoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení
neskorších predpisov).

Poučenie:

Proti rozhodnutiu odvolacieho súdu je prípustné dovolanie, ak to zákon pripúšťa (§ 419 C. s. p.).
Dovolanie je prípustné proti každému rozhodnutiu odvolacieho súdu vo veci samej alebo ktorým sa
konanie končí, ak
a/ sa rozhodlo vo veci, ktorá nepatrí do právomoci súdov,
b/ ten, kto v konaní vystupoval ako strana, nemal procesnú subjektivitu,
c/ strana nemala spôsobilosť samostatne konať pred súdom v plnom rozsahu a nekonal za ňu zákonný
zástupca alebo procesný opatrovník,
d/ v tej istej veci sa už prv právoplatne rozhodlo alebo v tej istej veci sa už prv začalo konanie,
e/ rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd, alebo
f/ súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces.
Dovolanie je prípustné proti rozhodnutiu odvolacieho súdu, ktorým sa potvrdilo alebo zmenilo
rozhodnutie súdu prvej inštancie, ak rozhodnutie odvolacieho súdu záviselo od vyriešenia právnej
otázky,
a/ pri riešení ktorej sa odvolací súd odklonil od ustálenej rozhodovacej praxe dovolacieho súdu,
b/ ktorá v rozhodovacej praxi dovolacieho súdu ešte nebola vyriešená alebo
c/ je dovolacím súdom rozhodovaná rozdielne (§ 421 ods. 1 C. s. p.).
Dovolanie podľa § 421 ods. 1 nie je prípustné, ak
a/ napadnutý výrok odvolacieho súdu o peňažnom plnení neprevyšuje desaťnásobok minimálnej mzdy;
na príslušenstvo sa neprihliada,
b/ napadnutý výrok odvolacieho súdu o peňažnom plnení v sporoch s ochranou slabšej strany
neprevyšuje dvojnásobok minimálnej mzdy; na príslušenstvo sa neprihliada,
c/ je predmetom dovolacieho konania len príslušenstvo pohľadávky a výška príslušenstva v čase začatia
dovolacieho konania neprevyšuje sumu podľa písmen a/ a b/ (§ 422 ods. 1 C. s. p.).
Dovolanie môže podať strana, v ktorej neprospech bolo rozhodnutie vydané (§ 424 C. s. p.).
Dovolanie sa podáva v lehote dvoch mesiacov od doručenia rozhodnutia odvolacieho súdu
oprávnenému subjektu na súde, ktorý rozhodoval v prvej inštancii (§ 427 ods. 1 prvá veta C. s. p.).
Dovolanie je podané včas aj vtedy, ak bolo v lehote podané na príslušnom odvolacom alebo dovolacom
súde (§ 427 ods. 2 C. s. p.).
Dovolateľ musí byť v dovolacom konaní zastúpený advokátom. Dovolanie a iné podania dovolateľa
musia byť spísané advokátom (§ 429 ods. 1 C. s. p.).
Povinnosť podľa odseku 1 neplatí, ak je
a/ dovolateľom fyzická osoba, ktorá má vysokoškolské právnické vzdelanie druhého stupňa,
b/ dovolateľom právnická osoba a jej zamestnanec alebo člen, ktorý za ňu koná, má vysokoškolské
právnické vzdelanie druhého stupňa,
c/ dovolateľ v sporoch s ochranou slabšej strany podľa druhej hlavy tretej časti tohto zákona zastúpený
osobou založenou alebo zriadenou na ochranu spotrebiteľa, osobou oprávnenou na zastupovanie podľa



predpisov o rovnakom zaobchádzaní a o ochrane pred diskrimináciou alebo odborovou organizáciou
a ak ich zamestnanec alebo člen, ktorý za ne koná, má vysokoškolské právnické vzdelanie druhého
stupňa (§ 429 ods. 2 C. s. p.).
Dovolanie prípustné podľa § 420 možno odôvodniť iba tým, že v konaní došlo k vade uvedenej v tomto
ustanovení (§ 431 ods. 1 C. s. p.).
Dovolací dôvod sa vymedzí tak, že dovolateľ uvedie, v čom spočíva táto vada (§ 431 ods. 2 C. s. p.).
Dovolanie prípustné podľa § 421 možno odôvodniť iba tým, že rozhodnutie spočíva v nesprávnom
právnom posúdení veci (§ 432 ods. 1 C. s. p.).
Dovolací dôvod sa vymedzí tak, že dovolateľ uvedie právne posúdenie veci, ktoré pokladá za nesprávne,
a uvedie, v čom spočíva nesprávnosť tohto právneho posúdenia (§ 432 ods. 2 C. s. p.).

Napadnuté rozhodnutia, o ktorých rozhodol vo výroku

Rozhodnutia, na ktoré sa odkazuje

Priebeh sporu (identifikačné číslo spisu 1107213664)

  1. 20. 10. 2014Rozhodnutie Okresného súdu Bratislava I sp. zn. 10C/81/2007 z 20. 10. 2014
  2. 27. 2. 2017Rozsudok Krajského súdu Bratislava sp. zn. 5Co/462/2016 z 27. 2. 2017 (toto rozhodnutie)opravný prostriedok zamietnutý / odmietnutý