KAUZIS.SK
RozhodnutieKrajský súd Banská Bystrica14. 12. 2015plný text

Rozhodnutie Krajského súdu Banská Bystrica sp. zn. 13Co/995/2015 z 14. 12. 2015

CitáciaRozhodnutie Krajského súdu Banská Bystrica z 14. decembra 2015, sp. zn. 13Co/995/2015, ECLI:SK:KSBB:2015:6915214031.1

Text rozhodnutia

Súd: Krajský súd Banská Bystrica
Spisová značka: 13Co/995/2015
Identifikačné číslo súdneho spisu: 6915214031
Dátum vydania rozhodnutia: 15. 12. 2015
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Ferdinand Zimmermann
ECLI: ECLI:SK:KSBB:2015:6915214031.1

Rozhodnutie
Krajský súd v Banskej Bystrici, ako súd odvolací v právnej veci navrhovateľa AGROWELL, s.r.o., Nám.
Š. M. Daxnera 413, Rimavská Sobota, IČO: 36053767; v zast. MAPLE & FISH s.r.o., Dunajská 15/A,
811 08 Bratislava, IČO: 36 718 432 proti odporcovi Mesto Rimavská Sobota, Svätoplukova 9, Rimavská
Sobota, IČO: 00319031, zast. Advokátskou kanceláriou Urbáni & Partners, s.r.o. so sídlom Skuteckého
17, 974 01 Banská Bystrica, o návrhu na nariadenie predbežného opatrenia, na odvolanie odporcu zo
dňa 24. 11. 2015 proti uzneseniu Okresného súdu v Rimavskej Sobote č.k. 7C 482/2015-103 zo dňa
04. 11. 2015 takto

r o z h o d o l :

Uznesenie okresného súdu m e n í tak, že návrh na nariadenie predbežného opatrenia z a m i e t a .

o d ô v o d n e n i e :

Okresný súd vydal predbežné opatrenie v znení: Odporcovi sa z a k a z u j e akýmkoľvek spôsobom
nakladať s nasledovnými nehnuteľnosťami vedenými na Okresnom úrade, katastrálnom odbore, obec T.
B., katastrálne územie C. na liste vlastníctva (LV) č. XXXX a pre katastrálne územie T. B. na LV č. XXXX:
register: parc. č.: druh pozemku: výmera v m2 LV č.
parcela registra "E" XXXX/1 trvalé trávne porasty XXXXX XXXX
parcela registra "E" XXXX/2 trvalé trávne porasty XXXXX XXXX
parcela registra "E" XXXX/3 trvalé trávne porasty XXX XXXX
parcela registra "E" XXXX/4 trvalé trávne porasty XXX XXXX
parcela registra "E" XXXX/5 trvalé trávne porasty XX XXXX
parcela registra "E" XXXX orná pôda XXXXX XXXX
parcela registra "E" XXXX orná pôda XXXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/2 orná pôda XXXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/3 orná pôda XXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/6 vodné plochy XX XXXX
parcela registra "C" XXXX/7 trvalé trávne porasty XXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/8 trvalé trávne porasty XX XXXX
parcela registra "C" XXXX/9 trvalé trávne porasty XX XXXX
parcela registra "C" XXXX/10 orná pôda XXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/11 orná pôda XXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/12 trvalé trávne porasty XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/14 trvalé trávne porasty XXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/15 trvalé trávne porasty XXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/1 trvalé trávne porasty XXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/2 trvalé trávne porasty XXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/5 ostatné plochy XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/12 vodné plochy XXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/13 vodné plochy XXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/8 trvalé trávne porasty XXXXX XXXX



parcela registra "C" XXXX/9 vodné plochy XXXX XXXX
parcela registra "E" XXXX trvalé trávne porasty XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/18 orná pôda XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX orná pôda XXXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/1 orná pôda XXXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/2 orná pôda XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/1 orná pôda XXXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/1 orná pôda XXXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/1 orná pôda XXXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/2 orná pôda XXXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/3 trvalé trávne porasty XXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/4 trvalé trávne porasty XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/5 orná pôda XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/1 orná pôda XXXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/2 orná pôda XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/1 orná pôda XXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/2 orná pôda XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/2 trvalé trávne porasty XXXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/3 trvalé trávne porasty XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/4 trvalé trávne porasty XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/5 trvalé trávne porasty XXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/6 trvalé trávne porasty XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/8 trvalé trávne porasty XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/9 trvalé trávne porasty XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/16 trvalé trávne porasty XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/17 trvalé trávne porasty XXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/18 trvalé trávne porasty XXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/19 trvalé trávne porasty XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/23 trvalé trávne porasty XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/24 trvalé trávne porasty XXXX XXXX
parcela registra "E" XXXX/1 trvalé trávne porasty XXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/29 trvalé trávne porasty XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/1 trvalé trávne porasty XXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/1 trvalé trávne porasty XXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/2 orná pôda XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/1 trvalé trávne porasty XXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX trvalé trávne porasty XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/1 orná pôda XXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/2 orná pôda XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/1 orná pôda XXXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/1 ostatné plochy XXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/2 ostatné plochy XXX XXXX
parcela registra "C" XXXX zastavané plochy a nádvoria XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/2 zastavané plochy a nádvoria XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/1 zastavané plochy a nádvoria XXXX XXXX
parcela registra "C" XXX/1 orná pôda XXXXX XXXX
parcela registra "C" XXX/2 trvalé trávne porasty XXXXX XXXX
parcela registra "C" XXX/1 trvalé trávne porasty XXXXX XXXX
parcela registra "C" XXX/1 trvalé trávne porasty XXXX XXXX
parcela registra "C" XXX/1 trvalé trávne porasty XXXXX XXXX
parcela registra "C" XXX/4 trvalé trávne porasty XXXX XXXX
parcela registra "C" XXX orná pôda XXXXXX XXXX
parcela registra "C" XXX/1 orná pôda XXXXXX XXXX
parcela registra "C" XXX/4 trvalé trávne porasty XXXXX XXXX
parcela registra "C" XXX/1 orná pôda XXXXXX XXXX
parcela registra "C" XXX orná pôda XXXXX XXXX
parcela registra "C" 876/1 trvalé trávne porasty XXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/16 orná pôda XXXXX XXXX



parcela registra "C" XXXX/17 vodné plochy XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/3 orná pôda XXXXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/11 vodné plochy XXXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/15 vodné plochy XXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/26 vodné plochy XXX XXXX
parcela registra "C" XXXX/3 zastavané plochy a nádvoria XXXX XXXX
parcela registra "C" XXX/1 orná pôda XXXXXX XXXX

Odporca nesmie previesť vlastnícke právo k uvedeným nehnuteľnostiam na tretiu osobu, alebo ich
zaťažiť akýmkoľvek právom tretej osoby, ani ich akokoľvek znehodnotiť, ani uzavrieť žiadnu nájomnú
zmluvu na uvedené nehnuteľnosti, resp. zmluvu oprávňujúcu tretiu osobu na ich užívanie.

Odporca je povinný strpieť užívanie týchto nehnuteľností navrhovateľom v súlade s nájomnou zmluvou
uzavretou medzi navrhovateľom (resp. právnym predchodcom navrhovateľa) a odporcom zo dňa
29.07.2010, NZ 12/2010, v znení jej neskorších dodatkov a s nájomnou zmluvou uzavretou medzi
navrhovateľom (resp. právnym predchodcom navrhovateľa) a odporcom zo dňa 29.07.2010, NZ 9/2010,
to všetko až do právoplatnosti rozhodnutia vo veci samej.

Navrhovateľovi sa u k l a d á, aby podal do 30 dní odo dňa doručenia tohto uznesenia na príslušnom
súde návrh, ktorým sa bude voči odporcovi domáhať určenia, že nájomný vzťah založený nájomnými
zmluvami uzavretými dňa 29. 07. 2010 trvá alebo alternatívne nahradenia prejavu vôle odporcu s
poukazom na § 13 ods. 2 Zákona o nájme poľnohospodárskych pozemkov.

V dôvodoch rozhodnutia súd uviedol: „Navrhovateľ podal na súd dňa 26. 10. 2015 návrh, ktorým
sa domáhal nariadenia predbežného opatrenia, ktorým by súd zakázal odporcovi disponovať s
nehnuteľnosťami uvedenými vo výrokovej časti tohto uznesenia. Svoj návrh odôvodnil tým, že
na základe nájomnej zmluvy zo dňa 29. 7. 2010, NZ 12/2010, v znení jej neskorších dodatkov,
uzavretej v zmysle príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka a zákona č. 504/2003 Z. z. o
nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene
niektorých zákonov (ďalej len "Zákon o nájme poľnohospodárskych pozemkov"), je Navrhovateľ, ako
právny nástupca spoločnosti FC Rimavská Sobota, a.s., nájomcom nehnuteľností - pozemkov vo
vlastníctve odporcu a na základe nájomnej zmluvy zo dňa 29.07.2010, NZ 9/2010, je navrhovateľ
nájomcom pozemku, parcela registra "C", parc. číslo XXX/X, orná pôda o výmere 290 749 m2,
nachádzajúceho sa v katastrálnom území C., obec T. B., okres T. B., zapísaného na liste vlastníctva
č. XXXX vedenom Okresným úradom T. B., katastrálnym odborom. Listom zo dňa 14.10.2014 odporca
oznámil navrhovateľovi, že dňom 31.10.2015 uvedené nájomné zmluvy končia a požiadal navrhovateľa,
aby k tomuto dátumu bola prenajatá poľnohospodárska pôda pripravená na odovzdanie. Odporca
následne vyhlásil dňa 28.05.2015, resp. následne 03.08.2015, obchodnú verejnú súťaž na prenájom
poľnohospodárskej pôdy vo vlastníctve mesta vrátane pôdy, ktorá je predmetom nájomného vzťahu
medzi Mestom Rimavská Sobota ako odporcom a navrhovateľom. Navrhovateľ má za to, že podľa
§ 12 ods. 1 a § 13 ods. 2 Zákona o nájme poľnohospodárskych pozemkov mal odporca povinnosť
prednostne ponúknuť túto poľnohospodársku pôdu pôvodnému nájomcovi, teda navrhovateľovi, keďže
tento si riadne plnil všetky svoje záväzky z nájomných zmlúv. Odporca však vykonal kroky k uzavretiu
novej nájomnej zmluvy s treťou osobou, čím porušil svoje zákonné povinnosti vyplývajúce z § 12 ods.
1 a § 13 ods. 2 Zákona o nájme poľnohospodárskych pozemkov. Odporcovi nariadením predbežného
opatrenia nevznikne žiadna neprimeraná ujma, avšak na druhej strane hrozí navrhovateľovi škoda
veľkého rozsahu pozostávajúca z ušlého zisku a z penalizácie, ktorá môže byť uplatnená zo strany
odberateľov navrhovateľa.

V zmysle § 76 ods. 1 písm. f/ O. s. p. predbežným opatrením môže súd uložiť účastníkovi, aby niečo
vykonal, niečoho sa zdržal alebo niečo znášal.

V zmysle § 76 ods. 3 O. s. p. súd pri nariadení predbežného opatrenia uloží navrhovateľovi, aby v lehote,
ktorú mu určí, podal návrh na začatie konania na súde alebo na rozhodcovskom súde; ak ide o konanie,
ktoré možno začať aj bez návrhu, súd vydá uznesenie o začatí konania. Môže tiež určiť, že predbežné
opatrenie bude trvať len po určený čas.



Podľa § 76 ods. 4 O. s. p. ak súd návrhu na nariadenie predbežného opatrenia v celom rozsahu vyhovie
a stotožňuje sa so skutkovými a s právnymi dôvodmi návrhu na nariadenie predbežného opatrenia, súd
to skonštatuje v odôvodnení a ďalšie dôvody nemusí uvádzať.

Rozhodovanie a rozhodnutie o návrhu na predbežné opatrenie je súčasťou základného práva na
súdnu ochranu podľa článku 46 Ústavy Slovenskej republiky. Obsah predbežného opatrenia nemusí
byť v celom rozsahu adekvátny výsledku právoplatne skončeného konania. Predpokladá sa len to,
že predbežné opatrenie vytvorí procesnú situáciu, počas ktorej sa môže právoplatne rozhodnúť
prejednávaný spor.

Z dočasného charakteru predbežných opatrení ako aj zo skutočnosti, že nariadením predbežného
opatrenia navrhovateľ nenadobúda práva, o ktorých bude rozhodnuté vo veci samej vyplýva, že pred
ich nariadením nemusí súd zisťovať všetky skutočnosti, ktoré sú potrebné na vydanie konečného
rozhodnutia vo veci samej a nemusí dodržať formálny postup určený na dokazovanie, avšak nemožno
ho nariadiť iba na základe tvrdení navrhovateľa bez osvedčenia aspoň základných skutočností
umožňujúcich prijať záver o pravdepodobnosti nároku, ktorému sa má poskytnúť dočasná ochrana a
bez osvedčenia nebezpečenstva bezprostredne hroziacej ujmy.

Súd preskúmal návrh ako aj predložené listinné dôkazy a dospel k záveru, že navrhovateľ osvedčil
základné skutočnosti umožňujúce prijať záver o pravdepodobnosti nároku, ktorému sa má poskytnúť
dočasná ochrana, a pretože sa súd stotožnil so skutkovými a s právnymi dôvodmi návrhu na nariadenie
predbežného opatrenia a vypracoval toto rozhodnutie v zmysle § 76 ods. 4 O. s. p.

O trovách konania bude v súlade s ustanovením § 145 O. s. p. rozhodnuté až v rámci náhrady trov
konania v konaní o veci samej.“

Proti uzneseniu odvolanie podal včas odporca. Namietal, že navrhovateľ neosvedčil základné
podmienky pre nariadenie predbežného opatrenia. Dočasná úprava pomerov účastníkov v zmysle
predbežného opatrenia vytvára bezprecedentný stav, ktorý obchádza zákon č. 139/1991 Zb. a
znemožňuje vlastníkovi nakladať s majetkom.

Navrhovateľ ako doterajší nájomca musel vedieť, že nájom končí 31. 10. 2015. Rovnako vedel, že bola
odporcom vypísaná obchodná verejná súťaž v zmysle zák.č. 138/1991 Zb. a to § 7 ods. 2 písm. c/
a najmä § 9a ods. 9 citovaného zákona, pretože sa konateľ navrhovateľa nielen zúčastnil zasadnutia
mestského zastupiteľstva odporcu, ale do verejno-obchodnej súťaže týkajúcej sa nájmu predmetných
pozemkov aj prihlásil. Nárok, ktorému sa má údajne poskytnúť ochrana však nejestvuje. Nájom zanikol
31. 10. 2015 uplynutím doby nájmu.

Nariadením predbežného opatrenia vzniká právne nebezpečenstvo ujmy na strane odporcu, pretože sa
pri vysúťaženej cene 250 € jedná o sumu približne 80 000 € ročne, teda na mesačnej báze o sumu 6 700
€, ktorá by v prípade zmarenia právneho vzťahu odporcu s novým nájomcom predbežným opatrením
bola vnímaná ako škoda. Prvostupňový súd túto stránku zrejme nezohľadňoval.

V ďalšom odporca poukazoval na ust. § 7 ods. 2 písm, c/ zák. č. 138/91 Zb., § 9a ods. 9 zák. č. 138/1991
Zb., § 9a ods. 1 písm. a/ zák. č. 138/1991 Zb. Postup odporcu mimo týchto zákonných ustanovení by bol
napadnuteľný a postihnuteľný nielen orgánmi dozoru, ale podľa § 9b zák. č. 138/1991 Zb. aj akejkoľvek
fyzickou osobou s trvalým pobytom v Meste Rimavská Sobota.

Odporca uviedol, že nie pravdou, že by navrhovateľ platil nájomné riadne a včas a nájomné za rok
2015 splatné 01. 10. 2015 bolo uhradené až v omeškaní. Je potom zrejmé, že pri práve na prednostné
uzavretie novej nájomnej zmluvy podľa § 13 ods. 2 zák. č. 504/2003 Z.z. navrhovateľovi nepatrí.

Argumentácia navrhovateľa ohľadom výkladu zák. č. 504/2003 Z.z. je právne neudržateľná, pretože by
tiež znamenala neobmedzenú dĺžku nájmu bez ohľadu na vôľu vlastníka,

Záverom odporca navrhol zmeniť rozhodnutie súdu prvého stupňa tak, že návrh na nariadenie
predbežného opatrenia zamietne.



Vyjadrenie podané nebolo.

Krajský súd ako súd odvolací preskúmal vec v rozsahu určenom § 212 ods. 1 OSP bez nariadenia
pojednávania podľa § 214 ods. 2 OSP a podľa § 220 OSP uznesenie súdu prvého stupňa zmenil tak,
že návrh na nariadenie predbežného opatrenia zamietol.

Aj v konaní o nariadení predbežných opatrení musí súd hodnotiť vykonané dôkazy. Spravidla sa hovorí
o tom, že pri nariaďovaní predbežných opatrení sa nedokazuje, ale osvedčuje (napriek tomu, že tento
termín zákon dnes výslovne neuvádza). To v podstate znamená, že nárok nemusí byť nepochybne
preukázaný; znamená aj to, že pri osvedčovaní nie je potrebné dbať na tie formality, ktoré zákon
predpisuje pri dokazovaní. Miera osvedčenia sa riadi situáciou, najmä naliehavosťou riešenia.

V tejto súvislosti je potrebné poukázať, že navrhovateľ sa odvoláva na ust. § 13 ods. 2 zák. č. 504/2003
Z.z. podľa ktorého má právo na prednostné uzavretie nájomnej zmluvy.

V odvolaní však odporca dôvodí, že nie je pravdou, že by navrhovateľ platil nájomné riadne a včas.
Nájomné za tok 2015 splatné 01. 10. 2015 bolo uhradené v omeškaní.

Existujú tu teda dve rozporné tvrdenia, pričom pravdivosť toho, ktorého tvrdenia dáva odpoveď na
otázku, či navrhovateľovi vznikol nárok na prednostné uzavretie novej nájomnej zmluvy a teda zároveň
odpoveď na otázku, že je návrh na nariadenie predbežného opatrenia dôvodný. Pretože navrhovateľ by
mohol byť úspešný v prípade žaloby o nahradenie prejavu vôle odporcu s poukazom na § 13 ods. 2 zák.
o nájme poľnohospodárskych pozemov.

V tejto súvislosti je treba poukázať na správy výklad ust. § 13 ods. 2 veta po bodkočiarku zákona č.
504/2003.

Doslovné znenie ust.§ 13 ods. 2 citovaného zákona uvádza: ak nájomca riadne a včas plní svoje záväzky
zo zmluvy, má právo na prednostné uzavretie novej nájomnej zmluvy na pozemok za nájomné v obvyklej
výške;

Z textu zákonného ustanovenia nevyplýva povinnosť nájomcu prednostne osloviť prenajímateľa, ale
postačí keď doterajší nájomca vie, že na predmet prenájmu bude uzatváraná nová nájomná zmluva a
on sám prejaví záujem a ponúkne prenajímateľovi návrh uzavretie zmluvy na nájomné v obvyklej výške.

V tomto prípade nejde o situáciu, že by odporca ako prenajímateľ navrhovateľa ako nájomcu vylúčil z
možnosti na prednostné uzavretie novej nájomnej zmluvy. Navrhovateľ sa zúčastnil verejnej súťaže.

V prípade, že by sa preukázalo, že nájomca skutočne riadne a včas plnil svoje záväzky zo zmluvy, mal
by napriek verejnej súťaži právo na uzavretie nájomnej zmluvy k predmetným pozemkom aj v prípade,
keď by verejnú súťaž síce nevyhral, ale jeho ponuka by zodpovedala „obvyklej výške“.

Navrhovateľ netvrdí, že ponúkol odporcovi nájomné v obvyklej výške. Je totiž pochopiteľné, že
v súčasnosti obvyklá výška nemôže zodpovedať výške nájomného dohodnutej v predchádzajúcej
nájomnej zmluve pre piatimi rokmi. Tiež treba zdôrazniť, že pri ustálení obvyklej výšky nájomného,
nemožno obchádzať čl. 20 ods. 1 Ústavy a opomenúť právo odporcu vlastniť majetok.

Navrhovateľ v návrhu sa zaoberal aj alternatívou, že pôvodný nájom v zmysle nájomných zmlúv
neskončil a naopak sa obnovil na dobu ďalších piatich rokov počnúc 01. 11. 2015. Poukázal, že listom
zo dňa 14. 10. 2014 Mesto Rimavská Sobota mu oznámilo, že dňom 31. 10. 2015 nájomné zmluvy
končia a aby k tomuto dátumu bola predmetná poľnohospodárska pôda pripravená na odovzdanie v
zmysle nájomných zmlúv. Oznámenie navrhovateľ nepovažuje za záväzné, pretože sa odvoláva na
ust. § 13 resp. ust. § 13b v spojení ust. § 24 ods. 2 zák. č. 369/90 Zb. o obecnom zriadení v znení
neskorších predpisov a má za to, že uzatvárať a ukončovať zmluvy v mene mesta a zastupovať mesto
vo vzťahu k štátnym orgánom k právnickým a fyzickým osobám je oprávnený výlučne primátor mesta,
prípadne zástupca primátora, alebo osoba primátorom písomne poverená v rozsahu ním určenom.
Zamestnankyňa Mesta Rimavská Sobota a pracovníčka mestského úradu, ktoré vyššie uvedené
oznámenie podpísala, nebola oprávnená v mene Mesta Rimavská Sobota ukončiť nájomné zmluvy,



resp. nemala právnu spôsobilosť vyvolať právne následky s tým spojené. Tu navrhovateľ vytýka, že
do dnešného dňa mu žiadnym spôsobom nebolo preukázané, že by dotknutá pracovníčka mestského
úradu potrebným oprávnením disponovala.

K tomuto tvrdeniu postačí dodať, že oznámenie a ani oznámenie v zmysle § 12 ods. 1 zák. č. 504/2003
Z.z. nie je formou ukončenia zmluvy, ktoré by nepochybne musel podpísať primátor mesta, prípadne
zástupca primátora, ale je podmienkou, ktorej nesplnenie má za následok obnovu nájomnej zmluvy.
Oznámenie nemá žiadnu predpísanú formu.

Oznámenie nie je záväzným aktom mesta a samo o sebe neuzatvára žiadnu zmluvu, ani ju
nevypovedá a z tohto dôvodu nemusí byť podpísaná primátorom, alebo jeho zástupcom. Oznámenie
jednoducho zasiela oddelenie, ktoré má v náplni práce takúto činnosť. To nakoniec možno preukázať z
organizačného poriadku, prípadne rozvrhu práce. Navrhovateľ má právo v rámci slobodného prístupu k
informáciám oboznámiť sa s príslušným dokumentom.

V tejto súvislosti treba zdôrazniť, že pokiaľ chcel navrhovateľ tvrdiť, že došlo k obnoveniu nájomného
vzťahu bolo jeho povinnosťou (pretože ide o kontradiktórny proces) predložiť dôkazy a nepostačí sa
odvolať na tvrdenie, že jemu neboli dôkazy zo strany odporcu poskytnuté vo forme odpovedi na určitú
otázku.

O veci senát odvolacieho súdu rozhodol pomerom hlasov členov senátu 3 : 0.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné.

Napadnuté rozhodnutia, o ktorých rozhodol vo výroku

  • 7C/482/2015

    zmenené

Rozhodnutia, na ktoré sa odkazuje

Priebeh sporu (identifikačné číslo spisu 6915214031)

Podobné rozhodnutia (zhoda citovaných ustanovení)