Text rozhodnutia
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI:
Okresný súd Galanta 8C/119/2024 2324204147 08. 04. 2025 JUDr. Mário Karaffa ECLI:SK:OSGA:2025:2324204147.2
ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Okresný súd v Galante v konaní vedenom pred sudcom JUDr. Máriom KARAFFOM v právnej veci žalobcu: Spoločenstvo vlastníkov bytov SVBaNP „Pázmaňa 914/7“, so sídlom Pázmaňa 914/7, Šaľa, IČO: 37 856 731, právne zastúpený: JUDr. Eva Szikorová, advokátka, so sídlom Hollého 1854/9, Šaľa, proti žalovaným: v 1. rade: A. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom C. C. XXX/X, D., v 2. rade: A. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom C. C. XXX/X, D., o zaplatenie 941,65 Eur s príslušenstvom, takto rozhodol: I. Žalovaní sú povinní spoločne a nerozdielne zaplatiť žalobcovi sumu 511,65 Eur spolu s úrokom z omeškania vo výške 8,75 % ročne zo sumy 217,25 Eur od 01.06.2023 do zaplatenia, 9,50 % ročne zo sumy 294,40 Eur od 01.06.2024 do zaplatenia, 9,50 % ročne zo sumy 163,00 Eur od 26.01.2024 do 12.03.2024, 9,50 % ročne zo sumy 163,00 Eur od 26.02.2024 do 12.03.2024, 9,50 % ročne zo sumy 39,00 Eur od 26.03.2024 do 28.04.2024, 9,50 % ročne zo sumy 65,00 Eur od 26.05.2024 do 08.08.2024, 9,25 % ročne zo sumy 163,00 Eur od 26.06.2024 do 08.08.2024, 9,25 % ročne zo sumy 163,00 Eur od 26.07.2024 do 08.08.2024, 9,25 % ročne zo sumy 104,00 Eur od 26.08.2024 do 12.11.2024, 8,65 % ročne zo sumy 163,00 Eur od 26.09.2024 do 12.11.2024, 8,40 % ročne zo sumy 113,00 Eur od 26.10.2024 do 12.11.2024, 8,40 % ročne zo sumy 50,00 Eur od 26.10.2024 do 22.12.2024, všetko do troch dní od právoplatnosti tohto rozsudku. II. Súd konanie v časti o zaplatenie 430,- Eur zastavuje. III. Žalobca má voči žalovaným právo na náhradu trov konania vo výške 100%, o ktorých bude rozhodnuté osobitným uznesením súdom prvej inštancie. odôvodnenie: 1. Žalobca svojou žalobou došlou na súd 13.11.2024 žiadal, aby súd zaviazal žalovaných v 1. a 2. rade zaplatiť žalobcovi spoločne a nerozdielne 941,65 Eur s príslušenstvom a nahradiť trovy konania vzhľadom na to, že povinnosťou žalovaných, ako vlastníkov bytu, bolo prispievať do fondu prevádzky, údržby a opráv domu a platiť predpísanú úhradu za plnenia spojené s užívaním nehnuteľnosti. Žalovaná suma pozostáva z nedoplatku z vyúčtovania za rok 2022 vo výške 217,25 Eur, z poplatkov za vklady na účet v banke 3,- Eur, z nedoplatku z vyúčtovania za rok 2023 vo výške 291,40 Eur. Tieto sumy spolu predstavujú 511,65 Eur. Suma 430,- Eur pozostáva z nezaplatených úhradu za užívanie bytu za obdobie 1/24 až 10/24.
2. Po podaní žaloby žalovaní uhradili v prospech účtu žalobcu sumu vo výške 380,- Eur, čím sa znížila dlžná suma na 561,65 Eur. 3. Okresný súd Galanta vydal dňa 03.12.2024 platobný rozkaz, v ktorom boli žalovaní zaviazaní spoločne a nerozdielne zaplatiť žalobcovi 651,65 Eur s príslušenstvom a nahradiť trovy konania. 4. Proti vydanému platobnému rozkazu podal odpor žalovaný v 1. rade, ktorý v odpore uviedol, že žalobca s ním neuzavrel žiadnu dohodu o splátkovom kalendári. Uviedol, že dňa 13.11.2024 zaplatil nájomné za dva mesiace, ku ktorému priplatil 30,- Eur. Ďalej uviedol, že je invalidný dôchodca a je ochotný dlžnú sumu splácať po 30,- Eur mesačne. O splátkovom kalendári uviedol, že tento určil domovník. On jeho obsah nepozná a nepodpísal ho. 5. Podaním zo dňa 10.01.2025 žalobca zobral žalobu späť v časti o zaplatenie 50,- Eur. 6. Vzhľadom na to, že v priebehu sporu žalovaní uhradili sumu 430,- Eur, žalobca v tejto časti zobral žalobu späť a súd v časti o zaplatenie 430,- Eur v súlade s ustanovením § 145 ods. 2 Civilného sporového poriadku v tejto časti konanie zastavil. 7. Súd vo veci vykonal dokazovanie výpisom z registra SVBaNP, listom vlastníctva č. XXXX pre kat. úz. D., predpisom preddavkov, vyúčtovaním za roky 2022 a 2023, predžalobnou výzvou a zistil tento skutkový stav veci. 8. Ako to vyplýva z čiastočného listu vlastníctva XXXX pre kat. úz. D., žalovaní v 1. a 2. rade sú bezpodielovými spoluvlastníkmi nehnuteľnosti bytu č. XX, vo vchode č. X, bytového domu súp. č. XXX E. D. F. G. C. C.. 9. Vlastníci a členovia spoločenstva sú povinní mesačne prispievať do fondu prevádzky, údržby a opráv bytového domu a platiť predpísanú úhradu za plnenia spojené s užívaním nehnuteľnosti. Platby v prospech spoločenstva sú splatné vždy do 25.-ho dňa v tom-ktorom mesiaci vopred. Mesačná výška preddavku k predmetnému bytu na rok 2024 bola stanovená čiastkou 163,- Eur. K dátumu podania žaloby žalobca evidoval dlh žalovaných vo výške 941,65 Eur, ktorý pozostával z nedoplatku z vyúčtovania za rok 2022 v sume 217,25 Eur, z poplatkov za vklady v banke 3,- Eur, nedoplatku z vyúčtovania za rok 2023 v sume 291,40 Eur a z nezaplatených úhrad za plnenia za obdobie od január 2024 až október 2024 vo výške 430,- Eur. 10. V roku 2024 žalovaní uhradili do FPÚO a úhrad za plnenia sumu 1.200,- Eur. Dňa 13.03.2024 zaplatili sumu 450,- Eur, 29.04.2024 sumu 300,- Eur, 09.08.2024 sumu 450,- Eur. Nezaplatené úhrady za január až október 2024 činia 430,- Eur. V priebehu sporu žalovaná strana uhradila sumu 430,- Eur, a tak dlh žalovaných predstavoval 511,65 Eur, čo činia nedoplatky z vyúčtovania za rok 2022, 2023 a vklad do banky. 11. Podľa § 7b ods. 5 a § 10 Zák. č. 182/1993 Z.z. sú vlastníci bytov povinní prispievať mesačne do fondu prevádzky, údržby a opráv, a takisto uhrádzať na účet spoločenstva úhrady za poskytované plnenia spojené s užívaním bytu. 12. Z dokazovania bolo preukázané, že žalovaná strana je bezpodielovým spoluvlastníkom bytu č. XX, vo vchode č. X, bytový dom súp. č. XXX E. D. F. G. C. C.. Povinnosťou vlastníkov bytov je uhrádzať mesačne do fondu prevádzky, údržby, opráv domu predpísanú úhradu a tiež platiť plnenia spojené s užívaním nehnuteľnosti. Žalovaná strana si svoje povinnosti neplnila a súdom priznaná suma 511,65 Eur pozostáva z nedoplatku z vyúčtovania za rok 2022 v sume 217,25 Eur, z poplatkov za vklady na účet v banke 3,- Eur, z nedoplatkov z vyúčtovania za rok 2023 v sume 291,40 Eur, čo spolu celkom činí 511,65 Eur. 13. Podľa § 150 ods. 1 Civilného sporového poriadku strany majú povinnosť pravdivo a úplne uvádzať podstatné a rozhodujúce skutkové tvrdenia týkajúce sa sporu. 14. Podľa § 151 ods. 1 Civilného sporového poriadku, skutkové tvrdenia strany, ktoré protistrana výslovne nepoprela, sa považujú za nesporné.
15. Žalobca produkoval skutkové tvrdenia, svoje skutkové tvrdenia podoprel dôkazmi, ktoré sú obsahom spisového materiálu, pričom skutkové tvrdenia žalobcu a dôkazy ním produkované, žalovaný žiadnym spôsobom nepoprel, a na základe toho súd považoval skutkové tvrdenia žalobcu za nesporné, a na základe toho súd žalobe v plnom zmysle vyhovel. 16. V zmysle § 517 ods. 1, 2 Občianskeho zákonníka žalovaný, ktorý svoj dlh nesplnil riadne a včas je povinný platiť úroky z omeškania. Výšku úrokov z omeškania ustanovuje osobitný predpis, ktorým je nariadenie vlády SR č. 87/1995 Z.z. v platnom znení. Výšky úroku z omeškania je o 5 percentných bodov viac, ako základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky platná k prvému dňu omeškania. 17. Podľa §-u 255 ods. 1,2 Civilného sporového poriadku súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu vo veci. Ak mala strana vo veci úspech len čiastočný, súd náhradu trov konania pomerne rozdelí, prípadne vysloví, že žiadna zo strán nemá na náhradu trov konania právo. 18. Podľa §-u 262 ods. 1,2 Civilného sporového poriadku o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v rozhodnutí, ktorým sa konanie končí. O výške náhrady trov konania rozhodne súd prvej inštancie po právoplatnosti rozhodnutia, ktorým sa konanie končí, samostatným uznesením, ktoré vydá súdny úradník. 19. Keďže mal žalobca v konaní plný úspech súd zaviazal žalovaných, aby mu nahradili 100% trov konania. Poučenie: Proti tomuto rozsudku je prípustné podať odvolanie a to v lehote 15 dní od doručenia rozhodnutia na súde, proti ktorého rozhodnutiu smeruje (§ 362 ods. 1 CSP). Podľa § 363 CSP v odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh). Podľa § § 364 CSP rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie odvolania. Podľa § 365 ods. 1 CSP odvolanie možno odôvodniť len tým, že a) neboli splnené procesné podmienky, b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces, c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd, d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci, e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností, f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam, g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci. Podľa § 371 CSP žalobu nemožno v odvolacom konaní meniť. Podľa § 372 CSP v odvolacom konaní nemožno uplatniť práva voči žalobcovi vzájomnou žalobou. Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh na vykonanie exekúcie podľa zákona č. 233/1995 Z.z. o exekútoroch a exekučnej činnosti v platnom znení.