Text rozhodnutia
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI:
Okresný súd Humenné 5C/2/2024 8324200091 03. 10. 2024 JUDr. Anna Hrehová ECLI:SK:OSHE:2024:8324200091.7
Uznesenie Okresný súd Humenné v právnej veci žalobcu A. B. A., nar. XX.X.XXXX, XXX XX C. XX, právne zast.: JUDr. Daniel Tarbaj, advokát, IČO: 53 450 345, so sídlom Zámocká 525/28, 091 01 Stropkov, proti žalovanej B. B., nar. XX.X.XXXX, D. XXXX/XX, XXX XX E., právne zast.: JUDr. Branislav Voloch, advokát, IČO: 43 920 551, so sídlom Laborecká 81, 066 01 Humenné, v konaní o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva a o vzájomnej žalobe žalovanej zo dňa 13.8.2024, takto rozhodol: I. Súd schvaľuje zmier v nasledovnom znení: „I. Súd zrušuje podielové vlastníctvo žalobcu a žalovanej k nehnuteľnostiam a to: pozemku registra C, parcelné číslo XXX/X, druh: zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 538 m2, pozemku registra C, parcelné číslo XXX/X, druh: zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 111 m2, pozemku registra C, parcelné číslo XXX/X, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 40 m2, pozemku registra C, parcelné číslo XXX/X, druh: zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 65 m2, pozemku registra C, parcelné číslo XXX/X, druh: zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 37 m2, pozemku registra C, parcelné číslo XXX, druh: záhrada vo výmere 180 m2, pozemku registra C, parcelné číslo XXX, druh: zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 1237 m2 a k stavbe- domu so súpisným číslom XX, postavenom na pozemku registra C, parcelné číslo XXX/X, ktoré sú zapísané na LV č. XXX, vedené Okresným úradom v A. pre okres: A., obec: F., kat. územie F.. II. Súd zrušuje podielové vlastníctvo žalobcu a žalovanej k stavbám v kat. území F. a to drevárni na pozemku registra C parcelné číslo XXX/X, bez súpisného čísla, k hospodárskej budove na pozemku registra C parcelné číslo XXX/X, bez súpisného čísla, k letnej kuchyni na pozemku parcely číslo XXX/ X, bez súpisného čísla, ku skladu na pozemku registra C parcely číslo XXX/X a ku príslušenstvu predmetných stavieb ako aj príslušenstvu stavby rodinného domu so súp. č. XX, postaveného na pozemku registra C, parcelné číslo XXX/X, ktoré je zapísané na LV č. XXX v kat. území F. a to k studni na pozemku registra C parcela číslo XXX, k prípojke vody, prípojke kanalizácie, k žumpe na pozemku registra C parcelné číslo XXX/X, k plotom, prípojke NN a k spevneným plochám na pozemku registra C parcelné číslo XXX/X. III. Prikazuje do výlučného vlastníctva žalobcu nehnuteľnosti a to pozemok registra C, parcelné číslo XXX/X, druh: zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 538 m2, pozemok registra C, parcelné číslo XXX/X, druh: zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 111 m2, pozemok registra C, parcelné číslo XXX/X, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 40 m2, pozemok registra C, parcelné číslo XXX/X, druh: zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 65 m2, pozemok registra C, parcelné číslo XXX/X, druh: zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 37 m2, pozemok registra C, parcelné číslo XXX, druh: záhrada vo výmere 180 m2, pozemku registra C, parcelné číslo XXX, druh: zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 1237 m2 a stavbu- dom so súpisným číslom XX, postavenom na pozemku registra C, parcelné číslo XXX/X, ktoré sú zapísané na LV č. XXX, vedené Okresným úradom v A. pre okres: A., obec: F., kat. územie F.. IV. Do výlučného vlastníctva žalobcu prikazuje aj stavby v kat. území F. a to dreváreň na pozemku registra C parcelné číslo XXX/X, bez súpisného čísla, hospodársku budovu na pozemku registra C parcelné číslo XXX/X, bez súpisného čísla, letnú kuchyňu na pozemku parcely číslo XXX/X, bez
súpisného čísla, sklad na pozemku registra C parcely číslo XXX/X a príslušenstvo predmetných stavieb ako aj príslušenstvu stavby rodinného domu so súp. č. XX, postaveného na pozemku registra C, parcelné číslo XXX/X, ktoré je zapísané na LV č. XXX v kat. území F. a to k studni na pozemku registra C parcelné číslo XXX, k prípojke vody, prípojke kanalizácie, k žumpe na pozemku registra C parcelné číslo XXX/X, k plotom, prípojke NN a k spevneným plochám na pozemku registra C parcelné číslo XXX/X. V. Súd zrušuje podielové vlastníctvo žalobcu a žalovanej k obrazu s vyobrazením Ježiša sediaceho pri skale. VI. Súd prikazuje do výlučného vlastníctva žalobcu obraz s vyobrazením Ježiša sediaceho pri skale. VII. Žalobca je povinný zaplatiť žalovanej vyrovnávací podiel za vyporiadanie vo výške 25.000,- Eur a to v dvoch splátkach, každá vo výške 12.500,- Eur s tým, že splatnosť prvej splátky vo výške 12.500,Eur nastane k 3.11.2024 a druhá splátka vo výške 12.500,- Eur sa stane splatnou k 3.1.2025. VIII. Žiadna zo strán nemá nárok na náhradu trov konania.“ odôvodnenie: 1. Žalobou zo dňa 9.1.2024 sa žalobca na tunajšom súde domáhal, aby súd zrušil podielové spoluvlastníctvo strán sporu k nehnuteľnostiam – pozemky registra „C“ parc. č. XXX/X – Zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 538 m2, parc. č. XXX/X – Zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 111 m2, parc. č. XXX/X – Zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 40 m2, parc. č. XXX/X – Zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 65 m2, parc. č. XXX/X – Zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 37 m2, parc. č. XXX – Záhrada vo výmere 180 m2, parc. č. XXX – Trvalý trávny porast vo výmere 1237 m2, a stavba – dom súpisné č. XX, postavený na parcele registra „C“ č. XXX/X – Zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 111 m2, ktoré sú zapísane na katastrálnom odbore Okresného úradu v A. na liste vlastníctva č. XXX pre Okres: A., Obec: F., Katastrálne územie: F.. Predmetné nehnuteľnosti žalobca navrhol, aby boli prikázané do jeho výlučného vlastníctva a aby bol zaviazaný na vyplatenie vyrovnacieho podielu žalovanej v sume 20.000,- Eur. Taktiež žiadal priznať náhradu trov konania. 2. Žalovaná vo vzájomnej žalobe zo dňa 13.8.2024 navrhla, aby súd vyporiadal podielové spoluvlastníctvo, okrem vyššie uvedených nehnuteľností aj k stavbám - dreváreň na pozemku parcelné číslo XXX/X, parcela registra CKN, hospodárska budova na pozemku parcelné číslo XXX/X, parcela registra CKN, letná kuchyňa na pozemku parcelné číslo XXX/X, parcela registra CKN, sklad na pozemku parcelné číslo XXX/X, parcela registra CKN, plot 1, plot 2, studňa na pozemku parcela číslo XXX, parcela registra CKN, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa na pozemku parcelné číslo XXX/X, parcela registra CKN, prípojka NN, spevnené plochy na pozemku parcelné číslo XXX/X, parcela registra C KN, všetky zapísané na liste vlastníctva XXX, Okres A., G. F., katastrálne územie F.. Tieto navrhla, aby súd prikázal do výlučného vlastníctva žalobcu. Taktiež žiadala, aby súd zrušil a vyporiadal podielové spoluvlastníctvo k obrazu s vyobrazením Ježiša sediaceho pri skale, ktorý navrhla, aby bol prikázaný do jej výlučného vlastníctva. Zároveň navrhla, aby jej bol vyplatený vyrovnávací podiel za vyporiadanie vo výške 25.000,- Eur. 3. Pred otvorením pojednávania strany dospeli k vzájomného návrhu zmieru v znení, v akom je uvedený vo výroku rozhodnutia s tým, že tento návrh aj podpísali a je súčasťou zápisnice z predmetného pojednávania. 4. Podľa § 148 ods. 1, ods. 2 CSP žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť. Súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi. 5. Podľa § 142 ods. 1 zákona č. 40/964 Zb. Občianskeho zákonníka, ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla
účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov. 6. Súd konštatuje, že jediným predpokladom pre schválenie zmieru je jeho súlad so všeobecne záväznými právnymi predpismi. Úlohou súdu je vykonať dokazovanie len v takom rozsahu, aby mal preukázané, že navrhnutý zmier nie je v rozpore s kogentnými ustanoveniami právnych predpisov alebo ich neobchádza. Nie je úlohou súdu vykonať dokazovanie v takom rozsahu, aký by si vyžadovalo autoritatívne rozhodnutie súdu (uznesenie Najvyššieho súdu SR z 19. októbra 2010, sp. zn. 5MCdo/11/2009). Obsah zmieru môže prekročiť rámec predmetu konania, no vždy musí byť z neho zrejmé, ako boli vyporiadané nároky, ktoré boli predmetom konania. Znenie zmieru musí byť presne a určito formulované, aby nevznikali pochybnosti pri jeho výkone. 7. Na základe takéhoto prieskumu súd dospel k záveru, že stranami sporu navrhnutý zmier nebol v rozpore s kogentnými ustanoveniami právnych predpisov a ani ich neobchádzal. Zároveň stranami sporu navrhnutý zmier bol dostatočne presný a určitý a v navrhnutom znení aj vykonateľný. Tento zmier obsahoval aj dohodu o nároku na náhradu trov konania. Vzhľadom na uvedené, preto súd zmier na žiadosť strán schválil tak, ako je uvedené vo výroku tohto rozhodnutia. Poučenie: Proti uzneseniu súdu, ktorým súd schválil zmier, nie je možné podať odvolanie (§ 357 Civilného sporového poriadku a contrario). Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona číslo 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok) v znení neskorších predpisov.