Text rozhodnutia
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI:
Okresný súd Liptovský Mikuláš 9P/25/2026 5626200814 30. 03. 2026 Mgr. Slavomíra Mlynarčíková ECLI:SK:OSLM:2026:5626200814.2
ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Okresný súd Liptovský Mikuláš sudkyňou Mgr. Slavomírou Mlynarčíkovou vo veci starostlivosti súdu o maloleté deti: 1./ A. B., nar. XX. X. XXXX, prihlásený k trvalému pobytu C. XXX, D. E. F., zastúpený kolíznym opatrovníkom Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Liptovský Mikuláš, so sídlom M. M. Hodžu 1784/30, Liptovský Mikuláš, IČO: 30 794 536, dieťa rodičov: matka G. H., nar. XX. X. XXXX, prihlásená k trvalému pobytu I. XXX/X, E. F. - E. D., v súčasnosti s bydliskom I. J. XXX, D., Holandsko a nebohý otec A. B., nar. X. X. XXXX, ktorý zomrel XX. X. XXXX, v náhradnej osobnej starostlivosti manželov: K. B., nar. XX. X. XXXX a A. B., nar. XX. X. XXXX, obaja prihlásený k trvalému pobytu C. XXX, D. E. F., 2./ L. C., nar. X. X. XXXX, prihlásený k trvalému pobytu I. XXXX/XX, J. a prechodnému pobytu G. XXX, D. E. F., zastúpený kolíznym opatrovníkom Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Liptovský Mikuláš, so sídlom M. M. Hodžu 1784/30, Liptovský Mikuláš, IČO: 30 794 536, dieťa rodičov: matka F. C., nar. X. X. XXXX, prihlásená k trvalému pobytu I. XXXX/XX, J. a prechodnému pobytu G. XXX, D. E. F. a nebohý otec A. B., nar. X. X. XXXX, ktorý zomrel XX. X. XXXX, splnomocnená zástupkyňa zákonných zástupcov a maloletých detí: JUDr. Jana Bečár Kupcová, notárka so sídlom 1. mája 1094/17A, Liptovský Mikuláš, IČO: 42 350 042, v konaní o schválenie právneho úkonu v mene maloletých detí, takto rozhodol: I. Súd s c h v a ľ u j e v mene maloletých detí A. B., nar. XX. X. XXXX a L. C., nar. X. X. XXXX Kúpnu zmluvu uzatvorenú dňa 16. 2. 2026 medzi maloletými deťmi v právnom postavení predávajúcich 1a 2 a kupujúcim M. I. I., nar. X. X. XXXX, prihlásený k trvalému pobytu H. XXXX/XX, E. F. – N. – H., predmetom ktorej je prevod nehnuteľností evidovaných Okresným úradom E. F., katastrálny odbor, pre katastrálne územie E. F., Obec E. F., okres E. F. na liste vlastníctva XXXX, byt č. 11, nachádzajúci sa na druhom poschodí, vchod 111 obytného domu 48 BJ, súpisné číslo 1962 („bytový dom“), postaveného na pozemku parcely registra C parcelné č. 5498/7, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 508 m2 („byt“); spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach bytového domu, na príslušenstve o veľkosti podielu 4136/293359, prislúchajúci k bytu; spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom bytovým domom parcela registra C, parcelné č. 5498/7 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 508 m2, o veľkosti podielu 4136/293359, prislúchajúci k bytu v podiele každého predávajúceho 1-vica na liste vlastníctva č. XXXX pozemok priľahlý k bytovému domu parcela registra C, parcelné č. 5498/80 o výmere 1053 m2, zastavaná plocha a nádvorie podiel každého predávajúceho 1/96ina z podielového spoluvlastníctva maloletých predávajúcich do vlastníctva kupujúceho za celkovú dohodnutú kúpnu cenu 75.000 eur, na podiel každého predávajúceho pripadá kúpna cena vo výške 37.500 eur. Kúpnu zmluvu za predávajúceho A. B. podpísal kolízny opatrovník Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Liptovský Mikuláš a za predávajúceho L. C. zákonná zástupkyňa F. C.. II. Žiaden z účastníkov n e m á
nárok na náhradu trov konania. odôvodnenie:
1. Návrhom podaným na Okresnom súde Liptovský Mikuláš 19. 2. 2026 rodičia maloletých detí žiadali, aby súd schválil za maloletých A. B., nar. XX. X. XXXX a L. C., nar. X. X. XXXX Kúpnu zmluvu uzatvorenú dňa 16. 2. 2026 medzi maloletými deťmi v právnom postavení predávajúcich 1a 2 a kupujúcim M. I. I., nar. X. X. XXXX, prihlásený k trvalému pobytu H. XXXX/XX, E. F. – N. – H., predmetom ktorej je prevod nehnuteľností evidovaných Okresným úradom E. F., katastrálny odbor, pre katastrálne územie E. F., obec E. F., okres E. F. na liste vlastníctva XXXX, byt č. 11, nachádzajúci sa na druhom poschodí, vchod 111 obytného domu 48 BJ, súpisné číslo 1962 („bytový dom“), postaveného na pozemku parcely registra C parcelné č. 5498/7, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 508 m2 („byt“), spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach bytového domu, na príslušenstve o veľkosti podielu 4136/293359, prislúchajúci k bytu, spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom bytovým domom parcela registra C, parcelné č. 5498/7 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 508 m2, o veľkosti podielu 4136/293359, prislúchajúci k bytu v podiele každého predávajúceho 1-vica na liste vlastníctva č. XXXX pozemok priľahlý k bytovému domu parcela registra C, parcelné č. 5498/80 o výmere 1053 m2, zastavaná plocha a nádvorie podiel každého predávajúceho 1/96-ina z podielového spoluvlastníctva maloletých predávajúcich do vlastníctva kupujúceho za celkovú dohodnutú kúpnu cenu 75.000 eur, na podiel každého predávajúceho pripadá kúpna cena vo výške 37.500 eur. Kúpnu zmluvu za predávajúceho A. B. podpísal kolízny opatrovník Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Liptovský Mikuláš a za predávajúceho L. C. zákonná zástupkyňa F. C.. Návrh odôvodnili tým, že 16. 2. 2026 bola uzavretá Kúpna zmluva medzi maloletým predávajúcim 1./ zastúpeným súdom ustanoveným kolíznym opatrovníkom Úradom práce, sociálnych vecí a rodiny Liptovský Mikuláš, maloletým predávajúcim 2./ zastúpeným zákonnou zástupkyňou – matkou F. C. a kupujúcim M. I. I.. Predmetom kúpnej zmluvy je prevod nehnuteľností tak ako sú uvedené vyššie za dohodnutú kúpnu cenu 75.000 eur, z ktorej podiel pre každého maloletého je 37.500 eur. Nehnuteľnosti boli ohodnotené znaleckým posudkom zo dňa 20. 2. 2025 znalcom M. A. I., zapísaným v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedeným Ministerstvom spravodlivosti SR. Odhad hodnoty nehnuteľnosti je 65.000 eur. Dohodnutá kúpna cena je vyššia ako hodnota nehnuteľností podľa znaleckého posudku v prospech navrhovateľov. Celá kúpna cena vo výške 75.000 eur bola zložená do notárskej úschovy na notárskom úrade JUDr. Jany Bečár Kupcovej. Maloletí predávajúci nehnuteľnosti reálne neužívajú a nebývajú v nich. Vznikajú im náklady spojené s úhradami platieb predpisov. Na maloletých prešli v dedičskom konaní po ich otcovi dlhy – zostatky nesplatených úverov. Je v záujme detí, aby nehnuteľnosti boli predané a kúpna cena použitá na vyplatenie dlhov, ktoré na maloleté deti prešli v dedičskom konaní. Zvyšok kúpnej ceny bude maloletým prevedený na účty vedené na ich mená v peňažných ústavoch podľa článku VIII. kúpnej zmluvy. Uzavretie kúpnej zmluvy nie je bežnou vecou, preto vyžaduje schválenie súdom. 2. Súd vykonal pojednávanie v neprítomnosti matky maloletého A. B., ktorá neúčasť na pojednávaní ospravedlnila a súčasne súhlasila s tým, aby súd vykonal pojednávanie v jej neprítomnosti (číslo listu spisu, ďalej čl. 27-28). Súd vykonal pojednávanie v neprítomnosti splnomocnenej zástupkyne zákonných zástupcov maloletých detí, ktorej bolo predvolanie na pojednávanie doručené 6. 3. 2026. Zástupkyňa zákonných zástupcov nežiadala o odročenie pojednávania. Zástupkyňa zákonných zástupcov telefonicky 27. 3. 2025 informovala konajúcu sudkyňu, že sa pojednávania nezúčastní. 3. Matka maloletého L. C. F. C. na pojednávaní vypovedala, že navrhuje, aby súd schválil kúpnu zmluvu. Považuje to za najschodnejšiu cestu vzhľadom na existujúce úvery. Iný spôsob by bol podstatne náročnejší. Tento cestou schválenia súdu je najjednoduchší. 4. Na pojednávaní boli prítomní starí rodičia maloletého A. B., ktorým bol maloletý zverený do náhradnej osobnej starostlivosti rozsudkom Okresného súdu Liptovský Mikuláš zo dňa 27. 6. 2024 sp. zn. 22P/41/2024. Starí rodičia maloletého zastupujú len v bežných veciach, ale keďže sa vec týka maloletého súd ich volal na pojednávanie. Starí rodičia maloletého A. B. sa k predmetu konania nevyjadrovali. 5. Kolízny opatrovník navrhol kúpnu zmluvu schváliť. 6. Súd vykonal dokazovanie listinami v spise, najmä kúpna zmluva čl. 3-6, splnomocnenie pre pracovníka Úradu práce, sociálnych vecí a rodiny na zastupovanie pri uzavretí zmluvy I. J. A. čl. 7, osvedčenia o pravosti podpisu na listine F. C. a I. J. A. za maloleté deti čl. 8-9, výpis z katastra nehnuteľností čl. 10-12, kópia uznesenia o ustanovení opatrovníka maloletému A. B. na uzavretie zmluvy čl. 13-14, fotokópia
rodného listu maloletého L. C. čl. 15, potvrdenie o prijatí predmetu do notárskej úschovy – kúpnej ceny 75.000 eur čl. 16, obsah pripojených spisov sp. zn. 22P/8/2026 a 22P/41/2024. 7. § 8 Občianskeho zákonníka (OZ) (1) Spôsobilosť fyzickej osoby vlastnými právnymi úkonmi nadobúdať práva a brať na seba povinnosti (spôsobilosť na právne úkony) vzniká v plnom rozsahu plnoletosťou. (2) Plnoletosť sa nadobúda dovŕšením osemnásteho roku (veta prvá). 8. § 9 OZ Maloletí majú spôsobilosť len na také právne úkony, ktoré sú svojou povahou primerané rozumovej a vôľovej vyspelosti zodpovedajúcej ich veku. 9. § 26 OZ Pokiaľ fyzické osoby nie sú spôsobilé na právne úkony, konajú za nich ich zákonní zástupcovia. 10. § 27 OZ (1) Kto je zákonným zástupcom maloletého dieťaťa, upravuje Zákon o rodine. 11. § 28 OZ Ak zákonní zástupcovia sú povinní aj spravovať majetok tých, ktorých zastupujú, a ak nejde o bežnú vec, je na nakladanie s majetkom potrebné schválenie súdu. 12. § 28 Zákona o rodine (ZR) (1) Súčasťou rodičovských práv a povinností sú najmä b) zastupovanie maloletého dieťaťa. (2) Rodičovské práva a povinnosti majú obaja rodičia. Pri ich výkone sú povinní chrániť záujmy maloletého dieťaťa. 13. § 31 ZR (1) Rodičia zastupujú maloleté dieťa pri právnych úkonoch, na ktoré nie je spôsobilé. 14. Zhodnotiac vykonané dôkazy jednotlivo i vo vzájomnej súvislosti s prihliadnutím na všetko, čo počas konania vyšlo najavo, mal súd preukázané nasledovné. 15. Okresný súd Liptovský Mikuláš uznesením zo dňa 28. 1. 2026 č. k. 22P/8/2026-12 ustanovil maloletému A. B. opatrovníka – Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Liptovský Mikuláš na zastupovanie pri uzavretí kúpnej zmluvy. 16. 16. 2. 2026 bola medzi maloletými predávajúcimi A. B. zastúpeným ustanoveným kolíznym opatrovníkom Úradom práce, sociálnych vecí a rodiny Liptovský Mikuláš, maloletým L. C., zastúpeným zákonnou zástupkyňou – matkou F. C. v právnom postavení predávajúcich a M. A. I., nar. X. X. XXXX, prihlásený k trvalému pobytu H. XXXX/XX, E. F. – N. – H. v právnom postavení kupujúceho uzavretá kúpna zmluva, ktorej predmetom je prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, ktoré maloletí nadobudli v dedičskom konaní po nebohom poručiteľovi otcovi maloletých detí A. B., nar. X. X. XXXX, ktorý zomrel XX. X. XXXX. Zo znaleckého posudku znalca v odbore stavebníctvo, odvetvie podzemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností M. A. I. č. 8/2025 bola zistená cena nehnuteľností prevádzaných kúpnou zmluvou vo výške 65.000 eur. Zmluvne dohodnutá kúpna cena bola určená na 75.000 eur, ktorá bola kupujúcim zložená do notárskej úschovy na notárskom úrade JUDr. Jany Bečár Kupcovej vo výške 75.000 eur dňa 16. 1. 2026. 17. Medzi účastníkmi konania nie je sporné, že byt s príslušenstvom a pozemkami maloleté deti žiadnym spôsobom nevyužívajú. Maloleté deti ručia za dlhy poručiteľa do výšky nadobudnutého dedičstva po nebohom otcovi. Maloletý L. C. žije s matkou a maloletý A. B. so starými rodičmi, ktorým bol zverený do náhradnej osobnej starostlivosti. Z kúpnej ceny nehnuteľností budú uhradené dlhy poručiteľa, ktoré prešli na maloletých a zostatok kúpnej ceny bude prevedený na účty maloletých, tak ako to strany kúpnej zmluvy dohodli v článku VIII. kúpnej zmluvy. Keďže kúpna zmluva nie je v rozpore so záujmami maloletých detí, súd kúpnu zmluvu v mene maloletých detí, ktorú uzavreli zástupcovia maloletých detí, schválil. 17. O trovách konania súd rozhodol tak, že žiaden z účastníkov nemá nárok na náhradu trov konania podľa § 52, § 57 a § 58 ods. 1 CMP. Poučenie:
Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie v lehote 15 dní od jeho doručenia na Okresnom súde Liptovský Mikuláš, v počte vyhotovení pre každého účastníka a súd. Odvolanie môže podať účastník, v neprospech ktorého bolo rozhodnutie vydané. O odvolaní rozhodne Krajský súd v Žiline. Popri všeobecných náležitostiach je potrebné v odvolaní uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh). Odvolanie možno odôvodniť tým, že a) neboli splnené procesné podmienky, b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil účastníkovi, aby uskutočňoval jemu patriace procesné práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces, c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd, d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci, e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností, f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam, g) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci. Odvolanie možno odôvodniť aj tým, že súd prvej inštancie nesprávne alebo neúplne zistil skutočný stav veci. Odvolacie dôvody možno meniť a dopĺňať až do rozhodnutia o odvolaní. Rozsudky o výživnom sú vykonateľné doručením (§ 44 CMP). Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie na peňažné plnenie, oprávnený môže podať návrh na vykonanie exekúcie podľa zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti v znení neskorších predpisov, alebo návrh na nariadenie výkonu rozhodnutia, ktorým bola upravená starostlivosť o maloletého, styk s maloletým alebo iná ako peňažná povinnosť vo vzťahu k maloletému podľa § 370 a nasl. CMP.