KAUZIS.SK
RozsudokKrajský súd Bratislava9. 11. 2015plný text

Rozsudok Krajského súdu Bratislava sp. zn. 14Co/573/2013 z 9. 11. 2015

CitáciaRozsudok Krajského súdu Bratislava z 9. novembra 2015, sp. zn. 14Co/573/2013, ECLI:SK:KSBA:2015:1207225807.5

Text rozhodnutia

Súd: Krajský súd Bratislava
Spisová značka: 14Co/573/2013
Identifikačné číslo súdneho spisu: 1207225807
Dátum vydania rozhodnutia: 10. 11. 2015
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Edita Szabová
ECLI: ECLI:SK:KSBA:2015:1207225807.5

ROZSUDOK V MENE
SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Krajský súd v Bratislave v senáte zloženom z predsedníčky senátu JUDr. Edity Szabovej a členiek senátu
JUDr. Kataríny Javorčíkovej a Mgr. Barbory Bartekovej, v právnej veci navrhovateľov v 1. rade: P. W. Y.
Q. X. H.: M. W., E. W. F. X, G. F. T., právne zastúpených advokátkou JUDr. Laurou Bíróovou, so sídlom
Klincová 37/B, Bratislava, proti odporcom v 1. rade: Všeobecná úverová banka, a.s., so sídlom Mlynské
nivy 1, Bratislava, IČO: 31320155 a v 2. rade: RYMA, s.r.o., so sídlom Porubského 2, Bratislava, IČO:
35800054, právne zastúpený AK VALKO MARIÁN & partners, s.r.o., so sídlom Porubského 2, Bratislava,
o určenie neplatnosti právneho úkonu, o odvolaní navrhovateľov a odporcu v 2. rade proti rozsudku
Okresného súdu Pezinok, zo dňa 3.7.2013, č. k. 5C/162/2008-330, pomerom hlasov 2:1, takto

r o z h o d o l :

Odvolací súd rozsudok Okresného súdu Pezinok zo dňa 3.7.2013, č.k. 5C/162/2008-
330 vo výrokoch I. a II. p o t v r d z u j e.

Vo výroku pod bodom III. rozsudok m e n í tak, že návrh voči odporcovi v 2. rade zamieta.

Odporca v 1. rade je p o v i n n ý zaplatiť navrhovateľom v 1. a 2. rade náhradu trov prvostupňového
konania vo výške 1.703,69 eur, k rukám ich právnej zástupkyne, do troch dní od právoplatnosti rozsudku.

Navrhovatelia v 1. a 2. rade sú p o v i n n í zaplatiť odporcovi v 2. rade náhradu trov konania vo výške
199,- eur, k rukám jeho právneho zástupcu, do troch dní od právoplatnosti rozsudku.

Odporca v 1. rade je p o v i n n ý zaplatiť navrhovateľom v 1. a 2. rade náhradu trov odvolacieho konania
vo výške 268,38 eur, k rukám ich právnej zástupkyne, do troch dní od právoplatnosti rozsudku.

Dovolanie vo veci sa n e p r i p ú š ť a.

o d ô v o d n e n i e :

Napadnutým rozsudkom súd prvého stupňa určil, že Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnému
majetku č. X/XX zo dňa 20.3.1996, uzavretá medzi navrhovateľmi v 1. a 2. rade ako záložcami a
odporcom v 1. rade ako záložným veriteľom, ktorej vklad do katastra nehnuteľností bol povolený
rozhodnutím Katastrálneho úradu v W., Správa katastra W.-Q. zo dňa 13.6.1996, č. Q.-XXX/XX, je
neplatná. Ďalej určil, že dodatky č. 1 zo dňa 23.3.1998, č. 2 zo dňa 25.5.1999 a č. 3 zo dňa 27.9.1999
k Zmluve o zriadení záložného práva k nehnuteľnému majetku č. X/XX, zo dňa 20.3.1996, sú neplatné
a návrh vo vzťahu k odporcovi v 1. rade zamietol.

O trovách konania rozhodol tak, že odporcovi v 2. rade uložil povinnosť zaplatiť navrhovateľom v 1. a 2.
rade náhradu trov konania v sume 99,58 eur a náhradu trov právneho zastúpenia v sume 19.127,35 eur



na číslo účtu ich právnej zástupkyne. Navrhovateľom v 1. a 2. rade uložil povinnosť zaplatiť odporcovi
v 1. rade náhradu trov konania v sume 10,38 eur.

V odôvodnení rozsudku súd prvého stupňa uviedol, že navrhovatelia sa svojim návrhom domáhali
určenia, že zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. X/XX, vrátane jej dodatkov je
absolútne neplatná. Svoj návrh opierali o tvrdenie, že sú podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností
zapísaných na liste vlastníctva (ďalej len LV) č. XXXX, k. ú. C., E. G. F. T., E. X., a to pozemku
parc. č. XXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 148 m2, parc. č. XXX/XXX, druh pozemku
záhrady o výmere 190 m2, parc. č. XXX/XXX, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere
253 m2 a stavby rodinného domu, postaveného na parcele XXX/X, súp. čís. XXX, každý vo veľkosti 1
spoluvlastníckeho podielu. Na nehnuteľnostiach viazne záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej
banky, a.s., zriadené na zabezpečenie úveru č. X/XX, podľa zmluvy č. Q. - XXX/XX. Zmluvu o
zriadení záložného práva podpísala dňa 20.3.1996 ustanovená opatrovníčka vtedy ešte maloletých
navrhovateľov, ktorá bola za opatrovníčku ustanovená uznesením Obvodného súdu Bratislava IV, zo
dňa 28.1.1994, č.k. 13P 211/93 s tým, že bola oprávnená v mene maloletých navrhovateľov :

- k podaniu žiadosti o odstránenie stavby nachádzajúcej sa nehnuteľnosti na parcele XXX/X, súpisné
číslo XXX a parc. č. XXX/XXX, druh pozemku záhrady, k.ú.: C., obec G. F. T., E. X. a k podaniu žiadosti
o vydanie stavebného povolenia;

- k podpísaniu zmluvy o predaji nehnuteľností zapísaných na LV č. XXXX, k.ú. C., obec G. F. T., E. X.,
a to pozemku parc. č. XXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 148 m2, parc. č. XXX/XXX, druh
pozemku záhrady o výmere190 m2.

V návrhu uviedli, že opatrovníčka Ž. S. podpísala v mene maloletých detí zmluvu o zriadení
záložného práva k vyššie uvedenému nehnuteľnému majetku v prospech Všeobecnej úverovej banky,
a.s.. Záložné právo bolo zriadené na zabezpečenie úveru podľa úverovej zmluvy č. X/XX, zo dňa
20.3.1996, poskytnutého v celkovej sume 8 miliónov slovenských korún, ktorý bol záložným veriteľom
poskytnutý spoločnosti BOROTEX, spol. s.r.o.. Ručiteľský záväzok za zaplatenie úveru prevzala na
seba opatrovníčka detí, Ž. S.. Spoločnosť BOROTEX, spol. s r.o. úver nesplatila, a tak odporca v 1.
rade podal proti ručiteľke Ž. S. žalobu o zaplatenie sumy 4.956.000,-Sk s príslušenstvom. Krajský súd v
Bratislave, zaviazal rozsudkom zo dňa 12.9.2005 Ž. S. na zaplatenie uvedenej sumy a rozsudok sa stal
riadnym exekučným titulom. Odporca v 1. rade oznámil postúpenie svojej pohľadávky voči spoločnosti
BOROTEX, spol. s r.o. s účinnosťou od 12.1.2004 na obchodnú spoločnosť GFR, s.r.o., ktorá neskôr
zmenila svoje obchodné meno na RYMA, s.r.o.. Zmluva o zriadení záložného práva je tak absolútne
neplatným právnym úkonom z dôvodu, že opatrovníčka konala nad rozsah svojho zmocnenia. Právne
úkony, ku ktorým bola opatrovníčka v zmysle uznesenia súdu oprávnená, boli v rozhodnutí presne
vymedzené a je zrejmé, že tieto oprávnenia opatrovníčka podpisom záložnej zmluvy prekročila.

Naliehavý právny záujem videli navrhovatelia v tom, že bez právoplatného rozhodnutia súdu vo veci, nie
je možné dosiahnuť výmaz záložného práva na nehnuteľnostiach.

Súd prvého stupňa po vykonanom dokazovaní prvý krát vo veci rozhodol rozsudkom zo dňa 30.6.2010,
č.k. 5C/162/2008-225, ktorým určil, že Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnému majetku č. X/
XX, zo dňa 20.3.1996, uzavretá medzi navrhovateľmi v 1. a 2. rade ako záložcami a odporcom v 1. rade
ako záložným veriteľom, ktorej vklad do katastra nehnuteľností bol povolený rozhodnutím Katastrálneho
úradu v W., Správy katastra W. - Q., pod č. Q.-XXX/XX, zo dňa 13.6.1996, je neplatná a za neplatné určil
aj dodatky č. 1 zo dňa 23.3.1998, č. 2 zo dňa 25.5.1999 a č. 3 zo dňa 27.9.1999 k Zmluve o zriadení
záložného práva k nehnuteľnému majetku č.X/XX, zo dňa 20.3.1996. Odporcov zaviazal k povinnosti
nahradiť trovy konania navrhovateľom.

Proti uvedenému rozsudku podali odporca v 1. a 2. rade odvolanie. Krajský súd v Bratislave uznesením
zo dňa 13.11.2012, č.k. 7Co/408/2010-278, rozhodnutie súdu prvého stupňa zrušil a vrátil mu vec na
ďalšie konanie. V odôvodnení svojho rozhodnutia konštatoval, že hoci súd prvého stupňa vykonal vo
veci rozsiahle dokazovanie, nevysporiadal sa v rozhodnutí dôsledne so všetkými skutkovými zisteniami
a nereagoval na námietky odporcov. Vyslovil názor, že v ďalšom konaní sa súd má vysporiadať
s argumentmi odporcov súvisiacimi s otázkou platnosti záložnej zmluvy v súvislosti s ust. § 151d
ods. 1 Občianskeho zákonníka (ďalej len OZ), v znení platnom v čase uzatvorenia zmluvy a s tým



súvisiacou otázkou dobromyseľnosti odporcu v 1. rade. V prípade, že súd prvého stupňa dospeje k
záveru, že predmetná záložná zmluva je neplatná, v rozhodnutí uvedie, akými úvahami sa riadil a z
akého zákonného dôvodu považuje zmluvu za absolútne neplatnú. Súd prvého stupňa sa vysporiada
i s ostatnými námietkami odporcov uvedenými v odvolaní, pokiaľ tieto môžu mať vplyv na správnosť
rozhodnutia vo veci.

Keďže Krajský súd v Bratislave nevyslovil žiadne požiadavky na doplnenie dokazovania a ani účastníci
konania už žiadne ďalšie dokazovanie vo veci nenavrhli, súd zopakoval dokazovanie listinnými dôkazmi
nachádzajúcimi sa v spise a vyjadreniami účastníkov konania, resp. ich právnych zástupcov, ako aj
výsluchmi svedkov a na základe týchto dôkazov vec po právnej stránke posúdil podľa ust. §§ 30, 34, 37
ods. 1, 38 ods. 1, 39, 151a, 151b ods. 1, 151d ods. 1 a 151e OZ.

Súd prvého stupňa v dôvodoch svojho nového rozhodnutia uviedol, že navrhovatelia v 1. a 2. rade sa
určovacím návrhom domáhajú autoritatívneho výroku súdu, či tu určitý právny vzťah, právo je alebo nie
je. Takéhoto určenia sa môžu domáhať len vtedy, ak je na tom naliehavý právny záujem, ktorý spočíva
v tom, že právne postavenie navrhovateľa by bez takéhoto rozhodnutia súdu zostalo neisté a ohrozené.
Súd v posudzovanom prípade dospel k záveru, že na požadovanom určení je daný naliehavý právny
záujem navrhovateľov, ak má byť súdne rozhodnutie zaznamenané do katastra nehnuteľností a týmto
spôsobom dosiahnutý stav zmeny, resp. výmazu záložného práva zriadeného v prospech záložného
veriteľa.

Prvostupňový súd sa zaoberal otázkou vecnej pasívnej legitimácie, ktorú namietal odporca v 1. rade
s poukazom na to, že Zmluvou o postúpení pohľadávok zo dňa 7.1.2004, spísanou formou notárskej
zápisnice N 45/2004, Nz 411/2004, postúpil na odporcu v 2. rade svoje pohľadávky voči tretím osobám,
súčasťou ktorých bola aj pohľadávka z úverovej zmluvy X/XX, kde dlžníkom je spoločnosť BOROTEX,
spol. s r.o.. Táto spoločnosť poskytla ako zabezpečenie úveru nehnuteľnosť vo vlastníctve navrhovateľov
v 1. a 2. rade, ktorá bola predmetom Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnému majetku č. X/
XX. Súčasťou postúpených pohľadávok je aj ich príslušenstvo a všetky práva s nimi spojené, vrátane
práv zo zabezpečenia poskytnutého jednotlivými dlžníkmi alebo tretími osobami. Odporcom v 1. rade
teda boli na odporcu v 2. rade platne postúpené i práva vyplývajúce mu zo Zmluvy o zriadení záložného
práva k nehnuteľnému majetku č. X/XX, v dôsledku čoho stratil postavenie záložného veriteľa a nie je
vecne pasívne legitimovaný v spore o určenie neplatnosti predmetnej záložnej zmluvy. Túto námietku
nedostatku vecnej pasívnej legitimácie odporcu v 1. rade súd preto vyhodnotil ako dôvodnú.

Na základe vykonaného dokazovania mal súd prvého stupňa preukázané, že navrhovatelia v 1. a 2.
rade ako maloleté deti, nadobudli kúpnou zmluvou vlastnícke právo k nehnuteľnostiam nachádzajúcim
sa v k. ú. C., obec G. F. T., E. X., a to rodinný dom postavený na parcele XXX/X, pozemok parc.
č. XXX/X o výmere 333m2 a pozemok, parc. č. XXX/XXX o výmere 253m2, obe zapísané na LV č.
XXXX, každý v 1 spoluvlastníckeho podielu. Kúpna zmluva bola uzavretá dňa 19.3.1992 a maloletí
navrhovatelia boli pri jej uzatváraní zastúpení zákonnými zástupcami, svojimi rodičmi. Nehnuteľnosť
vyžadovala rekonštrukciu a za tým účelom bolo potrebné podať žiadosť o odstránenie pôvodnej stavby
a následne požiadať o vydanie stavebného povolenia. Keďže rodičia vtedy maloletých navrhovateľov
nemohli s nehnuteľnosťami nakladať, požiadali príslušný súd o ustanovenie opatrovníka maloletým
deťom, za ktorého navrhli ustanoviť krstnú mamu maloletých a zároveň sestru ich matky, Ž. S.. Bývalý
Obvodný súd Bratislava IV uznesením zo dňa 28.1.1994, č.k. 13P/211/93, ustanovil maloletým deťom
opatrovníčku Ž. S., ktorá bola oprávnená v mene maloletých detí na konkrétne právne úkony, ktoré sú
vyššie špecifikované (str. 2 rozhodnutia).
V roku 1996 rodičia navrhovateľov v 1. a 2. rade, ako spoločníci a konatelia spoločnosti BOROTEX,
spol. s r.o. požiadali odporcu v 1. rade o poskytnutie úveru v sume 8.000.000,- Sk. Uvedenú sumu
potrebovala spoločnosť BOROTEX, spol. s r.o. na kúpu a rekonštrukciu budovy bývalého kina v G.
F. T., ktorá mala neskôr slúžiť ako sklad textilu. Odporca v 1. rade požadoval zabezpečenie úveru
zriadením záložného práva k nehnuteľnému majetku, a tak ako možný predmet zálohu bola označená
aj nehnuteľnosť vo vlastníctve maloletých detí. Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnému
majetku bola medzi odporcom v 1. rade, ako záložným veriteľom a mal. navrhovateľmi v 1. a 2. rade ako
záložcami, podpísaná dňa 20.3.1996, pričom za mal. záložcov ju podpísala ich opatrovníčka Ž. S..

V danom prípade je zrejmé, že maloletí spoluvlastníci nehnuteľností, ktoré mali byť predmetom
záložného práva na zabezpečenie pohľadávky záložného veriteľa, nemali v čase vzniku záložnej



zmluvy spôsobilosť na právne úkony a teda museli byť pri uzatvorení záložnej zmluvy zastúpení.
Zákonní zástupcovia, ich rodičia ich zastupovať nemohli, pretože by išlo o kolíziu záujmov a išlo o vec
nad rámec bežného hospodárenia. Zmluvu teda podpísala opatrovníčka detí Ž. S., ale ako vyplýva
z obsahu rozhodnutia súdu, ktorým bola za opatrovníčku maloletým deťom ustanovená, nebola na
tento úkon oprávnená. Rozsah jej oprávnenia konať za maloleté deti bol rozhodnutím súdu presne a
konkrétne určený, bol vymedzený len na určité konkrétne právne úkony a konanie. Z výroku uznesenia
jednoznačne vyplýva, že sa nejedná o generálne zastupovanie detí pri všetkých alebo akomkoľvek
úkone a tiež z neho jednoznačne vyplýva, že sa medzi úkonmi a konaniami, na ktoré je opatrovníčka
deťom ustanovená, nenachádza uzatvorenie zmluvy o zriadení záložného práva. Na základe uvedených
skutočností súd prvého stupňa dovodil, že ak opatrovníčka svojím podpisom v mene maloletých detí
uzavrela Zmluvu o zriadení záložného práva k nehnuteľnému majetku č. X/XX, zo dňa 20.3.1996, konala
mimo rozsah svojho oprávnenia deti zastupovať.

Súd pri posudzovaní tejto otázky vychádzal z ust. § 38 ods. 1 OZ, v zmysle ktorého je neplatný právny
úkon, pokiaľ ten, kto ho urobil, nemal spôsobilosť na právne úkony. Navrhovatelia v 1. a 2. rade boli v
čase uzavretia zmluvy maloletí a nemali spôsobilosť na právne úkony, pričom opatrovníčka, ktorá v mene
maloletých detí zmluvu podpísala, prekročila rozsah svojho oprávnenia deti zastupovať. Nedostatok
spôsobilosti na právne úkony je dôvodom absolútnej neplatnosti právneho úkonu. Uviedol, že na tejto
skutočnosti nič nemení ani fakt, že odporca v 1. rade súhlasil s uzatvorením takejto záložnej zmluvy,
vediac, že záložcovia sú maloleté deti a že kompetentní pracovníci legitímnosť zmluvného vzťahu
posudzovali a vyhodnotili ho ako bezvadný právny úkon. Podľa názoru súdu, z obsahu uznesenia o
ustanovení opatrovníčky maloletým deťom nebolo možné gramaticky ani logicky dovodiť, že ak mohla
opatrovníčka zastupovať navrhovateľov pri scudzení nehnuteľnosti, mohol odporca v 1. rade vyvodiť,
že je oprávnená zastupovať deti i pri uzatvorení záložnej zmluvy. Takýto výklad predmetného uznesenia
nemôže obstáť, nakoľko nie je možné výrok súdu svojvoľne a voľným výkladom rozširovať o ďalšie
oprávnenia.

Pokiaľ odporcovia v 1. a 2. rade preukazovali dobromyseľnosť odporcu v 1. rade ust. § 151d)
OZ, účinným k 20.3.1996, navrhovatelia namietali, že aplikovať uvedené ustanovenie je možné iba
v prípadoch, kedy je zálohom hnuteľná vec. Na podporu tohto svojho tvrdenia poukázali pri tom na
judikatúru Najvyššieho súdu SR. Vychádzali zo záveru, že pri založení nehnuteľnosti nedochádza k
faktickému odovzdaniu a prevzatiu, ako je to pri hnuteľných veciach.

K otázke dobromyseľnosti záložného veriteľa súd prvého stupňa uviedol, že túto otázku je vo
všeobecnosti možné charakterizovať ako vnútorné presvedčenie o tom, že osoba dávajúca vec do
zálohu je s ohľadom na všetky zistené okolnosti oprávnená tak urobiť. V prípade pochybností sa má mať
za to, že bol záložný veriteľ dobromyseľný, pričom treba zohľadniť, kto bol v danom prípade záložným
veriteľom. Odporca v 1. rade, ktorý ako záložný veriteľ zmluvu o zriadení záložného práva uzavrel,
je právnická osoba, obchodná spoločnosť, ktorá má v predmete činnosti podľa výpisu z obchodného
registra okrem iného poskytovanie úverov, správu pohľadávok klienta, hypotekárne obchody a iné.
Okrem toho odporca v 1. rade disponuje i právnym oddelením, kde sú zamestnané osoby s právnickým
vzdelaním a v prípade potreby, má možnosť vzniknutý právny problém s nimi konzultovať. Pracovníci
odporcu v 1. rade, ktorí ho zastupovali pri uzatváraní zmluvy boli teda odborníci vo svojom odbore a boli
povinní postupovať s odbornou starostlivosťou. Za odporcu v 1. rade Zmluvu o zriadení záložného práva
k nehnuteľnému majetku č. X/XX, zo dňa 20.3.1996, podpisovali G.. Š., riaditeľka pobočky a G.. X.,
zástupca riaditeľa pobočky. G.. Š. bola vypočutá ako svedkyňa, a ako vyplýva z jej svedeckej výpovede,
platnosť a dôveryhodnosť predložených dokumentov kontrolovala a konzultovala s právnikom, a
výsledkom celého procesu posudzovania bolo, že odporca ako záložný veriteľ zmluvu podpísal.

V súvislosti s otázkou dobromyseľnosti záložného veriteľa súd uviedol, že rozsah oprávnení
opatrovníčky maloleté deti zastupovať je v uznesení súdu jasne, presne, určite a zrozumiteľne
formulovaný. Pokiaľ si pracovníci odporcu v 1. rade (vysokoškolsky vzdelané osoby) predmetné
uznesenie prečítali, museli vidieť, že medzi právnymi úkonmi, na ktoré je opatrovníčka detí na
základe rozhodnutia súdu oprávnená za ne konať, sa uzatvorenie zmluvy o zriadení záložného práva
nenachádza. Iný výklad nie je možné dovodiť gramatickým, logickým a ani analogickým výkladom
výroku uznesenia. Ak sa pracovníci odporcu, vrátane právnika, bez zjavného dôvodu domnievali, že
opatrovníčka je oprávnená deti zastupovať pri podpise záložnej zmluvy, potom postupovali nesprávne,
bez odbornej starostlivosti.



Skutočnosť, že príslušná správa katastra povolila vklad záložnej zmluvy do katastra nehnuteľností
nemá podľa názoru súdu prvého stupňa na dobromyseľnosť záložného veriteľa vplyv. Dobromyseľnosť
záložného veriteľa musí byť preukázaná v čase uzatvorenia záložnej zmluvy, pričom jej vklad bol
povolený až následne. Konanie katastra nemalo teda možnosť ovplyvniť zmluvnú vôľu záložného
veriteľa prejavenú v záložnej zmluve.

Pokiaľ ide o námietku odporcov, že navrhovatelia v 1. a 2. rade sa začali dovolávať neplatnosti záložnej
zmluvy až po rokoch a že ich konanie je v rozpore s dobrými mravmi, ako aj poctivým obchodným
stykom, súd prvého stupňa uviedol, že Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnému majetku č.
X/XX, sa riadi ustanoveniami Občianskeho zákonníka. Navrhovatelia v 1. a 2. rade uzatvárali zmluvu
ako maloleté deti, nie podnikateľské subjekty, rovnako ich opatrovníčka ju neuzatvárala v ich mene ako
podnikateľka. Navrhovatelia v 1. a 2. rade neboli nikdy s odporcami v 1. a 2. rade v obchodnom vzťahu
a navrhovatelia namietajú neplatnosť zmluvy ako fyzické osoby, nie ako podnikatelia. Z toho je zrejmé,
že na uvedený prípad, nemožno aplikovať zásady poctivého obchodného styku.

Pokiaľ ide o rozpor s dobrými mravmi, súd prvého stupňa zdôraznil, že v čase uzavretia zmluvy o zriadení
záložného práva boli navrhovatelia v 1. a 2. rade maloleté deti. Zaťažiť nehnuteľnosť záložným právom
bolo rozhodnutie, ktoré za deti spravili ich rodičia a navrhovatelia v 1. a 2. rade túto skutočnosť nemali
možnosť ovplyvniť. Argument, že neplatnosť záložnej zmluvy začali napádať až potom, ako sa ich rodičia
dostali do platobnej neschopnosti a prestali splácať úver, podľa názoru súdu neobstojí. Úverovú zmluvu
č. X/XX zo dňa 20.3.1996, vrátane jej dodatkov uzavrel odporca v 1. rade so spoločnosťou BOROTEX,
spol. s r.o., spoločníkmi a konateľmi ktorej boli G.. F.. W. a G.. M.. W.Á., rodičia navrhovateľov v 1. a
2. rade. Navrhovatelia nikdy neboli s odporcom 1. a 2. rade v úverovom vzťahu. Nijako nezapríčinili,
že poskytnutý úver nebol riadne splácaný a nie sú dlžníkmi odporcu v 1. alebo v 2. rade. Nenesú
žiadnu zodpovednosť za správanie konateľov uvedenej spoločnosti, v dôsledku ktorého je ohrozené
ich vlastníctvo. Ako vlastníci nehnuteľnosti, ktorá v dôsledku záložného práva v prospech odporcu v 1.
rade má byť predmetom exekúcie, sú oprávnení využiť všetky právne prostriedky na ochranu svojho
vlastníckeho práva, ktoré je nie ich vinou ohrozené. Preto súd prvého stupňa ich konanie nepovažuje
za konanie majúce charakter konania v rozpore s dobrými mravmi.

Po opätovnom právnom posúdení veci a v nadväznosti na závery rozhodnutia Krajského súdu v
Bratislave, súd prvého stupňa vyhodnotil návrh na začatie konania ako dôvodný vo vzťahu k odporcovi
v 2. rade, a v tejto časti návrhu vyhovel. Zmluvu o zriadení záložného práva k nehnuteľnému majetku
č. X/XX, zo dňa 20.3.1996, súd prvého stupňa posúdil ako neplatnú z dôvodu, že je v rozpore s § 38
ods. 1 OZ. Záložcami v danom prípade boli maloleté deti, ktoré nemali spôsobilosť na právne úkony
a opatrovníčka, ktorá za ne zmluvu podpísala, nebola na tento úkon oprávnená. Uvedená skutočnosť
spôsobuje absolútnu neplatnosť zmluvy a k nej prislúchajúcich dodatkov, ktoré sa viažu k hlavnej zmluve
a sú tiež neplatné. Vo vzťahu k odporcovi v 1. rade súd návrh zamietol ako nedôvodný, pre nedostatok
jeho vecnej pasívnej legitimácie.

Prvostupňový súd zdôraznil, že absolútne neplatný právny úkon nespôsobuje právne následky ani
v prípade, keď na jeho základe už bolo kladne rozhodnuté o vklade vlastníckeho práva do katastra
nehnuteľností. Absolútna neplatnosť právneho úkonu nastáva priamo zo zákona (ex lege) a pôsobí od
začiatku (ex tunc) voči každému. Každý, kto má na tom naliehavý právny záujem, môže sa jej bez
časového obmedzenia dovolávať súdnou i mimosúdnou cestou. Súd musí na túto neplatnosť prihliadať,
resp. musí z nej vyvodzovať dôsledky aj bez návrhu (ex offo) z úradnej povinnosti. Verejný záujem tu
prevažuje nad osobnými záujmami účastníkov absolútne neplatného právneho úkonu, a to aj tých, ktorí
neplatnosť sami nespôsobili, ani ju nezavinili. Preto k vzniku záložného práva k nehnuteľnosti v dôsledku
absolútnej neplatnosti úkonu fakticky nedošlo. Účinky absolútnej neplatnosti pôsobia definitívne, aj
keby dôvod neplatnosti právneho úkonu dodatočne odpadol. Absolútne neplatný právny úkon nemožno
teda zhojiť dodatočným schválením (ratihabíciou) a nemožno ho konvalidovať dodatočným odpadnutím
dôvodu neplatnosti, ani napraviť splnením povinnosti. Absolútne neplatný právny úkon sa nepremlčuje;
absolútnej neplatnosti sa možno dovolať bez časového obmedzenia.
Súd neuznal námietku dobromyseľnosti záložného veriteľa a ustálil v nadväznosti na vyššie uvedené
úvahy, že záložný veriteľ nebol dobromyseľný a teda nemôže byť na daný prípad aplikované ust. § 151d
ods. 1 OZ, účinné ku dňu uzatvorenia zmluvy.



O trovách konania súd rozhodol podľa princípu úspešnosti účastníkov v konaní podľa ust. § 142 ods. 1
O.s.p., v zmysle ktorého úspešným navrhovateľom v 1. a 2. rade prislúcha voči neúspešnému odporcovi
v 2. rade právo na náhradu trov konania. Odporcu v 2. rade zaviazal k povinnosti zaplatiť navrhovateľom
trovy konania v sume 99,58 eur a na náhradu trov právneho zastúpenia sumu 19.127,37 eur.

Navrhovateľov vo vzťahu k úspešnému odporcovi v 2. rade zaviazal k náhrade trov konania v sume
10,38 eur.

V zákonnej odvolacej lehote podali navrhovatelia prostredníctvom svojej právnej zástupkyne odvolanie,
ktorým napadli rozsudok súdu prvého stupňa v III., IV. a V. výroku. V odvolaní navrhli, aby odvolací
súd III. výrok rozsudku súdu prvého stupňa, ktorým návrh vo vzťahu k odporcovi v 1. rade zamietol,
zrušil. V súvislosti so IV. výrokom rozsudku, ktorým bola uložená povinnosť odporcovi v 2. rade zaplatiť
navrhovateľom trovy konania v sume 99,58 eur a náhradu trov právneho zastúpenia v sume 19.127,35
eur sa domáhajú zmeny tohto výroku tak, že na náhradu trov konania budú zaviazaní odporcovia v 1. a
2. rade spoločne a nerozdielne. Výrok rozsudku označený č. V. navrhli zrušiť.

Svoje odvolanie odôvodnili ust. § 205 ods. 2 písm. b) a f) O.s.p. tak, že konanie má inú vadu, ktorá
mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci, resp. rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza
z nesprávneho právneho posúdenia veci. Zdôraznili, že zamietnutie návrhu voči odporcovi v 1. rade
považujú za vecne nesprávne, a preto sú nesprávne aj výroky s ním súvisiace (výroky o náhrade trov
konania). Nestotožňujú sa s právnym názorom súdu prvého stupňa, že dôvodom zamietnutia návrhu
voči odporcovi v 1. rade je skutočnosť, že nemá vecnú pasívnu legitimáciu. Súd svoj právny názor
bližšie neodôvodnil, pravdepodobne sa v celosti stotožnil s obranou odporcu v 1. rade, uvedenou v jeho
podaní zo dňa 17.2.2010. Navrhovatelia vo svojom návrhu z 10.9.2007 označili Všeobecnú úverovú
banku, a.s., ako odporcu v 1. rade s prihliadnutím na rozhodnutie Najvyššieho súdu SR (ďalej len NS
SR) č. R 69/1996, podľa ktorého účastníkmi konania musia byť všetci účastníci zmluvy, či už na strane
navrhovateľov alebo na strane odporcov. Keďže odporca v 1. rade bol účastníkom záložnej zmluvy v
postavení záložného veriteľa, preto v zmysle vyššie uvedeného rozhodnutia NS SR musí byť účastníkom
konania, v ktorom sa rieši otázka neplatnosti predmetnej záložnej zmluvy. Na tejto skutočnosti nič nemení
ani to, že práva záložného veriteľa zo zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 20.3.1996, prešli na
odporcu v 2. rade na základe zmluvy o postúpení pohľadávok v súlade s ust. § 151c ods. 3 OZ, podľa
ktorého záložné právo prechádza pri prevode alebo prechode pohľadávky zabezpečenej záložným
právom na nadobúdateľa pohľadávky. Na základe právnej skutočnosti prechodu práv záložného veriteľa
na nadobúdateľa pohľadávky, označili tohto navrhovatelia za odporcu v 2. rade. Odporcu v 1. rade
považujú za pasívne legitimovaného v tomto spore z dôvodu, že bol účastníkom zmluvy o zriadení
záložného práva v postavení záložného veriteľa a odporcu v 2. rade z dôvodu, že sa stal záložným
veriteľom na základe uzavretia zmluvy o postúpení pohľadávky, v spojení s ust. § 151c ods. 3 OZ.
Zdôraznili, že vzhľadom na skutočnosť, že súd prvého stupňa vyslovil neplatnosť Zmluvy o zriadení
záložného práva k nehnuteľnému majetku č. X/XX, zo dňa 20.3.1996, ako i neplatnosť dodatkov č.
1 až 3 k tejto zmluve, nie je jeho rozhodnutie v časti, ktorým návrh vo vzťahu k odporcovi v 1. rade
zamietol, vecne správny. Nakoľko sú presvedčení o tom, že odporca v 1. rade je vo veci pasívne
legitimovaný, navrhujú zaviazať oboch odporcov k úhrade trov konania navrhovateľom, a to spoločne a
nerozdielne. Výrok označený pod č. V. napadnutého rozsudku navrhli zrušiť v nadväznosti na zrušenie
výroku označeného pod č. III. napadnutého rozsudku.

Zároveň si popri trovách prvostupňového konania uplatnili aj náhradu trov odvolacieho konania,
pozostávajúcich zo zaplateného súdneho poplatku za odvolanie a z trov zastupovania navrhovateľov
advokátkou vo výške 1.150,67 eur (za 1 úkon právnej pomoci - odvolanie proti rozsudku vo výške 951,08
eur + režijný paušál vo výške 7,81 eur + DPH vo výške 20%, čo je 191,78 eur).

Rozsudok súdu prvého stupňa napadol včas odvolaním aj odporca v 2. rade prostredníctvom svojho
právneho zástupcu, a to podaním zo dňa 15.7.2013, pričom jeho odvolanie smeruje proti všetkým
výrokom prvostupňového rozsudku. V odvolaní poukázal na to, že prvý rozsudok, ktorý Okresný súd v
Pezinku vo veci vydal dňa 30.6.2010 pod č. k. 5C/162/2008-225, bol na základe odvolania odporcov
uznesením Krajského súdu v Bratislave zo dňa 13.11.2012, č.k. 7Co/408/2010-278 zrušený a vec bola
vrátená prvostupňovému súdu na ďalšie konanie. V odôvodnení zrušovacieho uznesenia odvolací súd
vysloveným právnym názorom zaviazal prvostupňový súd, aby sa v ďalšom konaní vysporiadal aj s
argumentmi odporcov, súvisiacimi s otázkou platnosti záložnej zmluvy v súvislosti s ust. § 151d ods. 1



OZ, v znení platnom v čase jej uzatvorenia, a s tým súvisiacou otázkou dobromyseľnosti odporcu v 1.
rade, pretože ide o otázky zásadného právneho významu pre rozhodnutie vo veci.

Súd prvého stupňa však po vrátení veci na ďalšie konanie nepostupoval v intenciách vysloveného
právneho názoru odvolacím súdom. Predovšetkým nevykonal žiadne ďalšie dokazovanie týkajúce sa
otázky dobromyseľnosti odporcu v 1. rade, ale len po vypočutí účastníkov konania vydal rozsudok,
ktorý oproti pôvodnému rozsudku pozmenil len voči odporcovi v 1. rade. Vyslovil nesúhlas s právnym
záverom súdu prvého stupňa, že Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnému majetku č. X/
XX, zo dňa 20.3.1996, je absolútne neplatná v zmysle ust. § 38 OZ. Posudzovanie okolností vzniku
záložného práva s ohľadom na dobromyseľnosť záložného veriteľa pri nadobúdaní záložného práva k
nehnuteľnostiam, je v tomto prípade tou zásadnou otázkou právneho významu, na ktorú mal súd podať
jasné a výstižné právne stanovisko. Súd prvého stupňa sa však len stotožnil s tvrdením navrhovateľov,
že ust. § 151d ods. 1 OZ, platné v čase uzatvorenia predmetnej záložnej zmluvy, nie je možné aplikovať
na nehnuteľnosti, nakoľko nehnuteľnosť nemôže byť odovzdaná a prevzatá tak, ako je to pri hnuteľných
veciach. Vôbec sa nevysporiadal s argumentáciou odporcov a neuviedol žiadne dôvody, ktoré by
vyvracali ich tvrdenia a právne názory. K argumentácii odporcov v 1. a 2. rade, že ust. § 151d ods. 1
OZ je možné aplikovať aj na nehnuteľnosti, len vágne uviedol, že predložené judikáty NS ČR nie je
možné na prejednanú vec aplikovať. K otázke dobromyseľnosti odporcu v 1. rade súd prvého stupňa
v odôvodnení rozsudku (str. 13, tretia alinea) na jednej strane definuje, že dobromyseľnosť záložného
veriteľa možno charakterizovať ako vnútorné presvedčenie o tom, že osoba dávajúca vec do zálohu je s
ohľadom na všetky okolnosti oprávnená tak urobiť, pričom v prípade pochybností sa má za to, že záložný
veriteľ bol dobromyseľný, na druhej strane neskúmal, či boli splnené podmienky dobromyseľnosti u
odporcu v 1. rade, hoci tieto skutočnosti vyplývali zo svedeckých výpovedí zamestnancov odporcu v
1. rade G.. B. Š.B., riaditeľky pobočky, ktorá za neho uvedený úkon, t.j. záložnú zmluvu podpisovala
a G.. Y. I.C.. V tomto smere súd len prevzal tvrdenia navrhovateľov, že pracovníci banky nekonali
s odbornou starostlivosťou. Podľa jeho názoru súd prvého stupňa na základe vykonaných dôkazov
dospel k nesprávnym skutkovým zisteniam, týkajúcich sa otázky dobromyseľnosti odporcu v 1. rade ako
záložného veriteľa, pri nadobúdaní záložného práva k nehnuteľnostiam. Pri posudzovaní veci si súd
prvého stupňa otázku dobromyseľnosti zamenil s otázkou odbornej zodpovednosti odporcu v 1. rade.
Ak podľa názoru súdu prvého stupňa bol výklad uznesenia o ustanovení opatrovníčky taký jednoznačný,
prečo na základe neho správa katastra vykonala vklad záložného práva do katastra nehnuteľností.
Odvolateľ nesúhlasí ani so záverom súdu prvého stupňa, že skutočnosť, že správa katastra povolila
vklad záložnej zmluvy do katastra nehnuteľností, nemá na dobromyseľnosť záložného veriteľa vplyv. V
tomto smere je záver súdu vytrhnutý z kontextu celého právneho úkonu. Má za to, že práve skutočnosť,
že správa katastra vykonala vklad záložného práva na základe predmetnej záložnej zmluvy, má výrazný
vplyv na vznik záložného práva podľa ust. § 151d ods. 1 OZ, platného v dobe podpisu záložnej zmluvy.
V odôvodnení svojho rozsudku súd vôbec nevysvetlil, ktoré skutočnosti považoval za preukázané a
ktoré nie, a akými úvahami sa pri hodnotení dôkazov riadil. Podľa jeho názoru boli splnené všetky
podmienky pre vznik záložného práva podľa § 151d ods. 1 OZ u odporcu v 1. rade, pretože jedna zo
základných občianskoprávnych koncepcií ochrany záložného veriteľa vyjadrená v uvedenom ustanovení
zdôrazňuje, že k vzniku záložného práva postačuje výlučne dobrá viera záložného veriteľa bez ohľadu
na existenciu vecného práva k nehnuteľnosti u osoby, ktorá ju dáva do zálohu. V tejto súvislosti poukázal
na ustálenú judikatúru hlavne NS ČR.

Odporca v 2. rade namietol aj neurčitosť prvého enunciátu napadnutého rozsudku, nakoľko v ňom
absentuje presná špecifikácia nehnuteľností, na ktorých je zriadené záložné právo a takto formulovaná
výroková časť rozsudku je nevykonateľná a nespôsobilá na akúkoľvek zmenu zápisu v príslušnom
katastri nehnuteľností, čo je dôvodom na zamietnutie žaloby.

K výrokovej časti II. napadnutého rozsudku namietol, že k uvedenému žalobnému petitu neboli splnené
podmienky na podanie žaloby (návrhu) v zmysle § 80 písm. c) O.s.p., nakoľko takýto výrok neodstraňuje
stav právnej neistoty u navrhovateľov, keďže takýto stav sa dotýka len samotnej záložnej zmluvy, a preto
je tento výrok nadbytočný. Súd prvého stupňa v odôvodnení rozsudku v žiadnom smere neodôvodnil
túto jeho výrokovú časť.

K III. výrokovej časti rozsudku uviedol, že ak súd prvého stupňa dospel k záveru, že záložná zmluva
je neplatná, mal sa v tomto prípade vysporiadať aj s otázkou pasívnej vecnej legitimácie u odporcu v
2. rade. Ak by záložná zmluva bola neplatná, v takom prípade by záložné právo nemohlo byť platne



prevedené z odporcu v 1. rade na odporcu v 2. rade, pretože nikto nemôže previesť na iného viac
práv, ako má sám. Ak teda odporca v 1. rade uzatvoril neplatnú záložnú zmluvu, nemohol nadobudnúť
postavenie záložného veriteľa a toto „záložné právo“ nemohol platne previesť na odporcu v 2. rade,
ktorý tak nemôže mať ani pasívnu vecnú legitimáciu v tomto spore. Táto skutočnosť by mala mať za
následok zamietnutie žaloby voči nemu a nie voči odporcovi v 1. rade. Preto aj z tohto dôvodu považuje
rozhodnutie súdu prvého stupňa za neplatné a jeho odôvodnenie týkajúce sa tejto časti za nejasné,
rozporné a neodôvodnené.

V odvolaní ďalej namieta, že súd prvého stupňa sa nesprávne vysporiadal aj s otázkou poskytnutia
právnej ochrany odporcom v 1. a 2. rade, v nadväznosti na aplikáciu ust. § 265 Obchodného zákonníka
(ďalej len ObZ). Súd nesprávne ustálil, že zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnému majetku
č. X/XX sa riadi ustanoveniami OZ, že navrhovatelia uzatvorili zmluvu ako nepodnikatelia a neboli s
odporcami v 1. a 2. rade v obchodnom vzťahu a že namietajú neplatnosť zmluvy ako fyzické osoby, a
nie podnikatelia. V tejto súvislosti poukázali na ust. § 261 ods. 3 písm. d) a ods. 4 ObZ a zdôraznili, že
v ust. § 261 ods. 3 ObZ sú uvedené tzv. absolútne obchody, t.j. záväzkové vzťahy, ktoré sa bez ohľadu
na povahu účastníkov záväzkových vzťahov spravujú príslušnými ustanovenia Obchodného zákonníka.
Medzi ne sa zaraďujú aj záväzkové vzťahy vyplývajúce zo zmluvy o úvere a rovnako aj záväzkové
vzťahy, ktoré vznikli pri zabezpečení plnenia záväzkov zo zmluvy o úvere, pričom je irelevantné, či
záložca pri úverovej zmluve vystupuje ako podnikateľ alebo ako nepodnikateľ. Rovnako je irelevantné,
či navrhovatelia žalujú neplatnosť záložnej zmluvy ako nepodnikatelia a že neboli v obchodnom vzťahu s
odporcom v 1. rade. Poukázal na účel uzatvorenia záložnej zmluvy, a preto je potrebné pri posudzovaní
právneho vzťahu vyplývajúceho zo zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnému majetku č.
X/XX, zo dňa 20.3.1996, aplikovať aj príslušné ustanovenia Obchodného zákonníka, konkrétne ust.
§ 265, v zmysle ktorého výkon práva, ktorý je v rozpore so zásadami poctivého obchodného styku,
nepožíva právnu ochranu. Podľa jeho názoru súd pri posudzovaní konania žiadateľov o úver a konania
ustanovenej opatrovníčky navrhovateľov mal aplikovať aj ust. § 265 ObZ a nepriznať navrhovateľom v
1. a 2. rade právnu ochranu aj z toho dôvodu, nakoľko je v rozpore s elementárnymi zásadami poctivého
obchodného styku požiadať o poskytnutie úveru, poskytnutý úver čerpať a nevrátiť, a následne sa
domáhať neplatnosti zabezpečenia úveru, ktorý žiadatelia poskytli na zabezpečenie vrátenia úveru.

Namietol tiež výrok o trovách konania, ktorým bol zaviazaný navrhovateľom zaplatiť trovy právneho
zastúpenia. Podľa jeho názoru boli trovy právneho zastúpenia priznané v nesprávnej výške, keďže súd
nesprávne vychádzal z tarifnej hodnoty 265.551,35 eur (8,000.000,- Sk). Poukázal na ustálenú judikatúru
NS SR, a to rozsudky 2Cdo/65/2008 z 29.9.2009 a 7Cdo/62/2011 z 20.3.2012, v zmysle ktorých je aj
z hľadiska určenia výšky tarifnej odmeny advokáta za poskytovanie právnych služieb nutné aplikovať
rovnaký princíp, ako pri určovaní základu pre výpočet súdneho poplatku, a pri stanovení základu tarifnej
odmeny treba vychádzať zo sadzby stanovenej pre spory s neoceniteľnou hodnotou veci. Súd prvého
stupňa vôbec neodôvodnil, prečo považoval za hodnotu sporu sumu 265.551,35 eur, a preto je rozsudok
v tomto smere nejasný a neodôvodnený.

Navrhol, aby odvolací súd napadnutý rozsudok zmenil tak, že návrh navrhovateľov zamietne a zaviaže
ich k povinnosti zaplatiť mu spoločne a nerozdielne trovy prvostupňového a odvolacieho konania.
Odporca v 2. rade sa prostredníctvom svojho právneho zástupcu vyjadril k odvolaniu navrhovateľov
podaním zo dňa 16.8.2013. Uviedol, že aj on namietol vo svojom odvolaní nesprávnosť III. výrokovej
časti rozsudku. V súvislosti s touto otázkou, ako aj s otázkou trov konania poukázal na svoju
argumentáciu v odvolaní.

Podaním zo dňa 15.8.2013 sa navrhovatelia prostredníctvom svojej právnej zástupkyne vyjadrili k
odvolaniu odporcu v 2. rade. K jeho námietke týkajúcej sa ust. § 151d ods. 1 OZ a otázky
dobromyseľnosti záložného veriteľa pri uzatváraní záložnej zmluvy uviedli, že v slovenskom právnom
prostredí súdna prax NS SR, ako i právna veda dospeli k ustálenému a doposiaľ nezmenenému
názoru o tom, že na základe ust. § 151d ods. 1 OZ môže platne vzniknúť záložné právo výlučne k
hnuteľnej veci. K otázke dobromyseľnosti záložného veriteľa uviedli, že tento nemohol byť dobromyseľný
v tom, že Ž. S. bola oprávnená zmluvu o zriadení záložného práva uzatvoriť v zastúpení vtedy
maloletých navrhovateľov. Túto otázku je potrebné hodnotiť nie len zo subjektívneho hľadiska (osobného
presvedčenia ) záložného veriteľa, ale predovšetkým so zreteľom k objektívnym okolnostiam. Podľa ich
názoru súd prvého stupňa svoje právne závery v tomto smere správne odôvodnil a preto sa s nimi v
celom rozsahu stotožňuje. K odvolacej námietke odporcu, že sa súd nesprávne vysporiadal s aplikáciou



ust. § 265 ObZ uviedli, že na meritum veci v podstate nemá žiadny vplyv, či bude súd konanie účastníkov
na strane navrhovateľov posudzovať podľa ust. § 265 ObZ alebo ust. § 3 ods. 1 OZ. Rozhodujúcou je
skutočnosť, že navrhovatelia sa ako v tom čase maloleté deti nedopustili konania, ktoré by bolo v rozpore
s dobrými mravmi a ani konania, ktoré by bolo možné definovať ako výkon práva, ktorý je v rozpore so
zásadami poctivého obchodného styku. Navrhovatelia sa domáhajú neplatnosti právneho úkonu podľa §
39 ods. 1 OZ z dôvodu, že zmluva o zriadení záložného práva je právnym úkonom, ktorý svojim obsahom
odporuje zákonu, a preto ide o absolútne neplatný právny úkon. Legitímnymi právnymi prostriedkami sa
domáhajú svojich práv, medzi ktoré patrí aj žaloba o určenie neplatnosti právneho úkonu.

Krajský súd v Bratislave prejednal odvolania navrhovateľov a odporcu v 2. rade na pojednávaní dňa
10.11.2015 v rozsahu podľa § 212 ods. 1 O.s.p..

Na tomto pojednávaní právna zástupkyňa navrhovateľov zaujala stanovisko k tvrdeniu odporcu v 2.
rade, že záložné právo podľa § 151d OZ je možné nadobudnúť bez ohľadu na to, či sa jedná o hnuteľnú
alebo nehnuteľnú vec odovzdaním veci. Uviedla, že dovolací súd v rozhodnutí sp. zn. 5Obdo/40/2013,
na ktoré sa odporca v 2. rade v odvolaní odvoláva, nevyslovil jednoznačný právny záver, ale rozsudok
odvolacieho súdu zrušil z dôvodu, že nespĺňa náležitosti predpokladané v ust. § 157 ods. 2 O.s.p..
Zdôraznila tiež, že vo vyššie uvedenom konaní ide o úplne inú situáciu, nakoľko účastníkom záložnej
zmluvy bol vlastník zakladanej nehnuteľnosti a táto skutočnosť ani nebolo sporná. V danej veci je
rozhodujúce, že opatrovníčka v tom čase maloletých detí prekročila svoje oprávnenia, a preto je záložná
zmluva jednoznačne neplatná v zmysle ust. § 38 a 39 OZ. K otázke pasívnej vecnej legitimácie odporcu
v 2. rade uviedla, že navrhovatelia žalovali aj jeho z dôvodu, že uzatvorením zmluvy o postúpení
pohľadávok prešli na neho aj práva zo záložnej zmluvy, čiže sa stal záložným veriteľom. Uviedla, že
ak súd ustáli, že je záložná zmluva neplatná, a že z nej nemohli platne prejsť práva na odporcu v 2.
rade, nemá problém s právnym posúdením, že odporca v 2. rade nie je pasívne vecne legitimovaný v
tomto konaní. K odvolacej námietke odporcu v 2. rade, že výrok pod bodom I. bude nevykonateľný z
dôvodu, že v ňom nie sú presne špecifikované nehnuteľnosti tvoriace predmet záložného práva uviedla,
že podľa názoru navrhovateľov, takýto výrok je vykonateľný, pretože tento výrok nemá mať vplyv na
zápis vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, kde by ich špecifikácia bola nevyhnutná, ale má smerovať
k výmazu záložného práva v časti „C“ listu vlastníctva. V súvislosti s námietkou k výške priznaných trov
konania uviedla, že pred vydaním prvého rozhodnutia súdu prvého stupňa si uplatňovala náhradu trov
konania len vo výške 1/13 tarifného základu, a nakoľko aj niektoré judikáty NS SR vyslovujú v obdobných
veciach rovnaký právny názor, ako prezentuje odporca v 2. rade, nemá výhrady voči tejto odvolacej
námietke.

Navrhla, aby odvolací súd odvolaniu navrhovateľov vyhovel a v prípade úspechu uplatňuje náhradu
trov odvolacieho konania za dva úkony právnej služby, a to podanie odvolania a účasť na odvolacom
pojednávaní.

Štatutárny zástupca odporcu v 2. rade v súvislosti s posudzovaním otázky jeho dobromyseľnosti
považuje za potrebné komplexne posúdiť v súvislosti so záložnou zmluvou aj okolnosti, za ktorých došlo
k založeniu predmetnej nehnuteľnosti a hlavne vziať do úvahy to, že nehnuteľnosti patriace do vlastníctva
navrhovateľov, v tom čase maloletých detí, ponúkli ako záloh práve ich rodičia, a to na zabezpečenie
úveru, ktorý si od odporcu v 1. rade brali. Pokiaľ sú pochybnosti o dobromyseľnosti, je treba prezumovať,
že záložný veriteľ bol dobromyseľný.

Navrhol, aby odvolací súd návrh navrhovateľov zamietol a pre prípad, že dospeje k záveru, že v danom
prípade nie je možné aplikovať ust. § 151 písm. d) OZ, účinné v čase uzatvorenie záložnej zmluvy, žiada,
aby odvolací súd pripustil dovolanie k zásadnej otázke, či v danom prípade je možné aplikovať ust. §
151d) ods. 1 OZ, účinné do 31.12.2002.

Zástupkyňa odporcu v 1. rade k otázke dobromyseľnosti na odvolacom pojednávaní uviedla, že v
úverovej zmluve a v jej dodatku sú články, v zmysle ktorých sa rodičia navrhovateľov ako spoločníci
spoločnosti BOROTEX spol. s r.o. zaviazali zabezpečiť úver, ktorý odporca v 1. rade uvedenej
spoločnosti poskytol, záložnými zmluvami. Bez nich by úver nebol poskytnutý. Domnieva sa, že
pracovníci odporcu v 1. rade, ktorí posudzovali oprávnenosť opatrovníčky navrhovateľov podpísať
záložnú zmluvu, vychádzali z toho, že v uznesení súdu nie sú jej oprávnenia jednoznačne špecifikované,
a ak bola oprávnená za navrhovateľov nehnuteľnosť aj predať, zrejme si vyvodili záver, že je oprávnená



nehnuteľnosti za nich aj založiť. Poukázala na to, že banka nemala vedomosť o tom, že navrhovatelia
majú nejakú nehnuteľnosť a dobromyseľne vychádzala z toho, ako ju rodičia odporcu v 1. rade
ubezpečovali, že pani Ž. S. má oprávnenie za deti podpísať záložnú zmluvu. Na otázku súdu, či z
hľadiska následkom právnych úkonov, a to predaja nehnuteľnosti a jej založenia, považuje tieto úkony
za rovnaké, uviedla, že z hľadiska následkov určite nie. Navrhla, aby odvolací súd návrh navrhovateľov
zamietol s tým, že náhradu trov odvolacieho konania neuplatňuje, nakoľko odporcovi v 1. rade žiadne
trovy v odvolacom konaní nevznikli.

Odvolací súd nariadil aj opakovanie dokazovania čítaním listinných dôkazov na č.l. 20 - uznesenie
Okresného súdu Bratislava IV č. 13P/211/1993; č.l. 22 až 24 - zmluva o zriadení záložného práva k
nehnuteľnému majetku č. X/XX; č.l. 34 - oznámenie o postúpení pohľadávky a č.l. 123,124 - zmluva o
postúpení pohľadávok, spísaná vo forme notárskej zápisnice zo dňa 7.1.2004.

Tak, ako je už vyššie uvedené, predmetom konania je návrh navrhovateľov v 1. a 2. rade na určenie
neplatnosti právneho úkonu, Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnému majetku č. X/XX, zo
dňa 20.3.1996. V konaní nebolo sporné, že Ž.Í. S., opatrovníčka navrhovateľov v ich mene založila v
prospech odporcu v 1. rade, ako záložnému veriteľovi, nehnuteľnosti zapísané na LV č. XXXX, k. ú. C.,
E. G. F. T., nachádzajúce sa v ich vlastníctve, ktoré sú špecifikované v čl. I. záložnej zmluvy. Predmetné
záložné právo bolo zriadené na zabezpečenie úveru podľa Úverovej zmluvy č. X/XX, zo dňa 20.3.1996,
v celkovej sume 8.000.000,- Sk, ktorý odporca v 1. rade poskytol spoločnosti BOROTEX, spol. s r.o.,
spoločníkmi ktorej boli rodičia navrhovateľov.

Predmetom odvolacieho konania je odvolanie navrhovateľov a odporcu v 2. rade, pričom navrhovatelia
rozsudok súdu prvého stupňa napadli vo výrokoch III., IV. a V. a odporca v 2. rade ho napadol v celom
rozsahu.

Medzi účastníkmi konania zostala spornou otázka platnosti záložnej zmluvy z hľadiska prípustnosti
aplikácie ust. § 151d ods. 1 OZ pri nehnuteľných veciach, na ktoré bolo záložné právo zriadené, ako
aj z hľadiska dobromyseľnosti záložného veriteľa. Keďže ide o otázku zásadného významu, teda o
rozhodujúcu otázku, odvolací súd sa ňou zaoberal ako s prioritnou.

Podľa § 151d ods. 1 OZ, účinného k 20.3.1996, ak niekto dá do zálohu cudziu vec bez súhlasu vlastníka
alebo osoby, ktorá má k veci iné právo nezlučiteľné so záložným právom, vznikne záložné právo len ak
sa vec odovzdá záložnému veriteľovi a ten ju prijme dobromyseľne, že záložca je oprávnený vec založiť.
V prípade pochybností platí, že záložný veriteľ konal dobromyseľne.

Podľa § 151 e ods. 2 OZ, účinného k 20.3.1996, záložné právo k nehnuteľnostiam, bytom a nebytovým
priestorom vzniká zápisom v katastri nehnuteľností, ak osobitný zákon3c) <. neustanovuje inak.

Podľa § 38 ods. 1 veta prvá OZ, neplatný je právny úkon, pokiaľ ten, kto ho urobil, nemal spôsobilosť
na právne úkony.

Podľa § 39 OZ, neplatný je právny úkon, ktorý svojim obsahom alebo účelom odporuje zákonu alebo
ho obchádza alebo sa priči dobrým mravom.

V otázke prípustnosti aplikácie ust. § 151d ods. 1 OZ v prejednávanej veci sa odvolací súd priklonil k
argumentácii odporcov v 1. a 2. rade, ktorá sa opiera o ustálenú judikatúru NS ČR, keďže súhlasí s
právnym názorom v nej vysloveným, že vo vzťahu k nehnuteľnostiam sa „odovzdaním“ nehnuteľností
rozumie, ako to vyplýva zo spôsobu vzniku záložného práva k nehnuteľnostiam, vklad záložného práva
do katastra nehnuteľností, v prospech záložného veriteľa uvedeného v zmluve (napr. rozsudok NS ČR
sp. zn. 21Cdo/328/99).
Keďže túto otázku odvolací súd nepovažuje za spornú (k právnemu názoru vyslovenému v judikatúre
NS ČR sa začína prikláňať aj rozhodovacia prax súdov v SR), z toho dôvodu zamietol návrh odporcu
v 2. rade na pripustenie dovolania k tejto otázke.

Pre posúdenie platnosti predmetnej záložnej zmluvy je teda rozhodujúce, či odporca v 1. rade uzavrel
Zmluvu o zriadení záložného práva k nehnuteľnému majetku č. X/XX, zo dňa 20.3.1996 dobromyseľne,
nakoľko v celom procese vzniku záložného práva k nehnuteľnostiam sa dobromyseľnosť záložného



veriteľa dá posúdiť len z tohto jeho konkrétneho právneho úkonu, keďže ďalší postup (zápis do
katastra nehnuteľností) je už mimo jeho vôle. Hoci je pravda, že záložné právo k nehnuteľnému
majetku nevznikne bez jeho zápisu do katastra nehnuteľností, tento zápis záložného práva do katastra
nehnuteľností aj podľa názoru odvolacieho súdu nemá vplyv na dobromyseľnosť záložného veriteľa. Ak
je totiž záložná zmluva neplatná, napr. aj pre nesplnenie podmienky dobromyseľnosti záložného veriteľa,
po vyslovení neplatnosti takejto zmluvy súdom, je súdne rozhodnutie titulom pre výmaz záložného práva
z katastra nehnuteľností (z príslušného LV). Preto odvolací súd súhlasí s právnym posúdením tejto
otázky súdom prvého stupňa, ktorý správne vychádzal z toho, že dobromyseľnosť záložného veriteľa je
vo všeobecnosti možné charakterizovať ako vnútorné presvedčenie o tom, že osoba dávajúca vec do
zálohu je z ohľadom na všetky zistené okolnosti oprávnená tak urobiť. Keďže úprava záložného práva v
Obchodnom zákonníku bola zrušená (ust. § 299 ObZ), aj na zabezpečenie obchodnoprávnych záväzkov
sa použije úprava záložného práva v Občianskom zákonníku.

V danom prípade je potrebné dobromyseľnosť odporcu v 1. rade pri uzavieraní spornej zmluvy o
zriadení záložného práva posudzovať z viacerých hľadísk, a to nie len pokiaľ ide o účastníkov samotnej
zmluvy o zriadení záložného práva, ale aj o účastníkov úverovej zmluvy. Je nepochybné, že spoločnosť
BOROTEX, spol. s r.o., spoločníkmi ktorej boli rodičia navrhovateľov, mala záujem získať od odporcu v 1.
rade (VÚB) úver na realizáciu svojich podnikateľských zámerov, banka mala zas záujem úver žiadateľovi
poskytnúť, ale zároveň si zabezpečiť jeho návratnosť aj zabezpečovacími inštitútmi, konkrétne zriadením
záložného práva. Iba navrhovatelia, ktorí v čase uzavierania úverovej zmluvy a zmluvy o zriadení
záložného práva boli ešte maloletými deťmi (mali osem rokov), a o majetok ktorých sa jednalo, objektívne
nemohli mať na uzavieraných obchodoch žiaden záujem a reálne neboli ani spôsobilí vnímať ich
následky.

V konaní nebolo sporné, že odporca v 1. rade bol o nehnuteľnostiach, ktoré boli vo vlastníctve
navrhovateľov, v tom čase maloletých detí, ktoré sa stali predmetom záložného práva v zmysle Zmluvy
o zriadení záložného práva k nehnuteľnému majetku č. X/XX, zo dňa 20.3.1996, informovaný od
ich rodičov. Vo všeobecnosti zákonnými zástupcami maloletých detí pri vybavovaní ich záležitostí
sú ich rodičia. Už samotná skutočnosť, že v súvislosti s nehnuteľným majetkom, ktorý mal byť v
prospech záložného veriteľa založený, bol maloletým deťom ustanovený opatrovník, mala byť pre banku
silným signálom o existencii kolízie záujmov maloletých detí a ich rodičov (spoločníkov v spoločnosti
BOROTEX, spol. s r.o., žiadateľa o úver) v tejto otázke, a to bez ohľadu na tvrdenie odporcu v 1. rade,
že rodičia navrhovateľov ho ubezpečovali, že opatrovníčka detí je oprávnená v mene detí podpísať
zmluvu o zriadení záložného práva. O ustanovení opatrovníčky navrhovateľom v 1. a 2. rade, ako
maloletým deťom, rozhodol bývalý Obvodný súd Bratislava 4 uznesením zo dňa 28.1.1994, sp. zn.
13P/211/93, pričom v úvode výrokovej časti uznesenia je uvedené, že tak robí k ochrane záujmov
mal. M. a P. W.. Pod bodmi 1 a 2 výroku uznesenia sú jasne a zrozumiteľne vymedzené oprávnenia
opatrovníčky (sú citované v úvodnej časti tohto rozhodnutia, str. 2), z ktorých, ako správne uviedol súd
prvého stupňa, nie je možné žiadnym výkladom dospieť k záveru, že by bola opatrovníčka oprávnená
podpísať v ich mene záložnú zmluvu, teda nehnuteľnosťami v ich vlastníctve ručiť za záväzky iných
subjektov, a to napriek tomu, že išlo o firmu ich rodičov. Podľa názoru odvolacieho súdu, formulácia
výroku uznesenia nepripúšťa žiadne pochybnosti o rozsahu oprávnení opatrovníčky a nezakladá žiadnu
možnosť súdom vymedzené oprávnenie rozširovať, čo by nakoniec bolo úplne v rozpore s účelom
opatrovníctva maloletých detí v prípade ich konfliktu záujmov so záujmami ich zákonných zástupcov
(rodičov). V súvislosti s argumentáciou odporcu v 1. rade, že oprávnenia opatrovníčky v uznesení nie sú
jednoznačne vymedzené, a že jeho pracovníci, ktorí jednali s rodičmi navrhovateľov, ako spoločníkmi
spoločnosti BOROTEX spol. s r.o. a za banku podpisovali zmluvu, sa zrejme domnievali, že ak bola
opatrovníčka za maloletých vlastníkov nehnuteľností na základe uvedeného uznesenia oprávnená
podpísať zmluvu o predaji nehnuteľností, je oprávnená aj k podpisu zmluvy o zriadení záložného práva.
Už z tohto vyjadrenia je možné dospieť k záveru, že takéto oprávnenie opatrovníčky maloletých detí
pracovníci banky iba dedukovali z jasne formulovaného oprávnenia k podpísaniu zmluvy o predaji
nehnuteľností vedených na LV č. XXXX. K tejto argumentácii odporcu v 1. rade je potrebné zdôrazniť
dopady uvedených dvoch právnych úkonov, keďže predajom nehnuteľností by vlastníci (navrhovatelia)
získali finančné prostriedky zodpovedajúce hodnote nehnuteľností, avšak pri zriadení záložného práva
by mohli o svoj majetok prísť. Z toho je zrejmé, že ustanovená opatrovníčka v tom čase maloletých
navrhovateľov nekonala v ich záujme, keď prekročila svoje právomoci vyplývajúce jej z uznesenia súdu,
čo malo byť zrejmé aj pracovníkom banky. Ňou podpísaná zmluva je preto neplatná v zmysle ust. §



38 ods. 1 a § 39 OZ. Odvolací súd v súvislosti s touto otázkou poukazuje aj na správne odôvodnenie
rozhodnutia súdu prvého stupňa, s ktorým sa v plnom rozsahu stotožňuje.

Vzhľadom na uvedené skutočnosti, aj keď je odvolací súd toho názoru, že záložné právo k nehnuteľnému
majetku podľa ust. § 151d ods. 1 OZ, účinného v čase podpísania zmluvy o zriadení záložného práva,
vzniká jeho zápisom do katastra nehnuteľností, zároveň dospel k záveru, že pre jeho vznik v danom
prípade nebola splnená zákonná podmienka, a to dobromyseľnosť záložného veriteľa v otázke, že
záložca je oprávnený vec založiť. Maloletí vlastníci zakladaných nehnuteľností nemali v tom čase
spôsobilosť na právne úkony a ustanovená opatrovníčka, ktorá mala ochraňovať ich záujmy, prekročila
svoje právomoci, ktoré mala jasným, zrozumiteľným a jednoznačným spôsobom vymedzené v uznesení
súdu (ich formulácia nepripúšťa iný výklad). Keďže odporca v 1. rade (banka) má kvalifikovaných
pracovníkov, vrátane právneho útvaru, ktorí sa denne zaoberajú vybavovaním žiadostí o úver, ako aj
so zmluvami uzatváranými na zabezpečenie pohľadávok banky z poskytovaných úverov, teda aj so
záložnými zmluvami, nie je možné za daných okolností ani pripustiť, že by mohla byť vzhľadom na
súdom vymedzený rozsah oprávnení opatrovníčky navrhovateľov dobromyseľná pri podpise Zmluvy o
zriadení záložného práva k nehnuteľnému majetku č. X/XX, zo dňa 20.3.1996. Pripustením existencie
pochybností o dobromyseľnosti záložného veriteľa (odporcu v 1. rade) za daného právneho stavu
by došlo k nerešpektovaniu rozhodujúcich skutočností pre posúdenie veci a k neposkytnutiu ochrany
vlastníckym právam zaručenej Ústavou SR, osobám, ktoré sa na obchodných vzťahoch, s ktorými
zriadenie záložného práva na ich nehnuteľný majetok súvisí, vôbec nepodieľali a nemali reálnu možnosť
ovplyvniť založenie ich nehnuteľností, pričom v tomto smere za nich urobila úkon osoba, ktorá na to
nebola oprávnená.

Z pohľadu vyššie uvedených skutočností je potrebné posudzovať aj otázku poskytnutia ochrany
záložnému veriteľovi v zmysle ust. § 265 ObZ, ktorej sa v odvolaní dovoláva odporca v 2. rade. Aj keď
možno pripustiť, že spoločníci a konatelia spoločnosti BOROTEX spol. s r.o., t.j. rodičia navrhovateľov,
nepostupovali v právnych vzťahoch s odporcom v 1. rade v súlade s ust. § 265 ObZ, keď ponúkli
na založenie (zriadenie záložného práva) v prospech neho nehnuteľnosti patriace do vlastníctva ich
maloletých detí, s ktorými nemali právo disponovať, táto skutočnosť však nemôže byť na ťarchu
navrhovateľov. Títo neboli s odporcom v 1. rade v žiadnom právnom vzťahu, ak neberieme do úvahy
zmluvu o zriadení záložného práva k nehnuteľnému majetku, ktorú ale vzhľadom na svoj vek nemohli
podpísať a ich opatrovníčka jej podpisom prekročila svoje právomoci. Z toho dôvodu aplikácia ust. § 265
ObZ v záujme ochrany záložného veriteľa podľa názoru odvolacieho súdu neprichádza do úvahy.

Z uvedených dôvodov odvolací súd prvé dva výroky napadnutého rozsudku podľa § 219 ods. 1 O.s.p.
ako vecne správne potvrdil.

K námietke odporcu v 2. rade o nevykonateľnosti prvého výroku napadnutého rozsudku pre jeho
neurčitosť (podľa jeho názoru v ňom mala byť uvedená presná špecifikácia nehnuteľností, na ktorých
je zriadené záložné právo), odvolací súd uvádza, že táto jeho námietka je nedôvodná. Formulácia I.
výroku rozsudku zodpovedá zápisu záložného práva v časti „C“ Ťarchy na LV č. XXXX a uvedený výrok
má byť len podkladom pre výmaz práve tohto zápisu.

K výroku pod bodom II. odvolací súd vzhľadom na námietku odporcu v 2. rade o absencii naliehavého
právneho záujmu na určení neplatnosti dodatkov č. 1 až 3 k Zmluve o zriadení záložného práva k
nehnuteľnému majetku č. X/XX, zo dňa 20.3.1996 uvádza, že uvedené dodatky sú súčasťou základnej
zmluvy, a preto bolo potrebné o neplatnosti zmluvy rozhodnúť ako o celku.

Odvolací súd vyhodnotil odvolacie námietky navrhovateľov v 1. a 2. rade, ako aj odporcu v 2. rade
smerujúce proti III. výroku prvostupňového rozsudku, ktorým súd návrh navrhovateľov vo vzťahu k
odporcovi v 1. rade zamietol, za opodstatnené, keďže nesúhlasí s právnym názorom súdu prvého
stupňa, že odporca v 1. rade nie je vecne pasívne legitimovaný z dôvodu, že v súčasnosti nie je
veriteľom pohľadávky zabezpečenej záložným právom. Odvolací súd pri tom vychádza z ustálenej
judikatúry NS SR (napr. rozhodnutie č. R 69/1996), z ktorej vyplýva, že pri žalobách o určenie neplatnosti
právneho úkonu, v danom prípade zmluvy o zriadení záložného práva, musia byť účastníkmi konania
všetci účastníci zmluvy, či už na strane navrhovateľov alebo na strane odporcov. Odporca v 1. rade bol
účastníkom Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnému majetku č. X/XX, zo dňa 20.3.1996,
a preto ho navrhovatelia správne žalovali. Odporcu v 2. rade žalovali z dôvodu, že práva záložného



veriteľa zo zmluvy o zriadení záložného práva prešli na neho na základe zmluvy o postúpení pohľadávok
v súlade s ust. § 151c ods. 3 OZ, podľa ktorého záložné právo prechádza pri prevode alebo prechode
pohľadávky zabezpečenej záložným právom na nadobúdateľa pohľadávky.

Vzhľadom na potvrdenie prvých dvoch výrokov rozsudku o neplatnosti zmluvy o zriadení záložného
práva k nehnuteľnému majetku a jej dodatkov č. 1 až 3, vyhodnotil odvolací súd za dôvodnú námietku
odporcu v 2. rade o nedostatku jeho vecnej pasívnej legitimácie v spore. Za danej situácie totiž nemohlo
byť záložné právo platne prevedené z odporcu v 1. rade na odporcu v 2. rade, keďže nikto nemôže
previesť na iného viac práv, ako má sám. Z týchto dôvodov podľa § 220 O.s.p. III. výrok rozsudku súdu
prvého stupňa zmenil tak, že návrh voči odporcovi v 2. rade zamietol.

Vzhľadom na potvrdenie výrokov rozsudku súdu prvého stupňa v bodoch I. a II. a na zmenu III. výroku
rozsudku, t.j. zamietnutie návrhu voči odporcovi v 2. rade, odvolací súd zmenil aj všetky súvisiace výroky
o trovách konania.

Keďže navrhovatelia boli v konaní voči odporcovi v 1. rade v plnom rozsahu úspešní, odvolací súd
podľa § 142 ods. 1 O.s.p. zaviazal odporcu v 1. rade, ktorý v konaní úspech nemal, k povinnosti
nahradiť im trovy prvostupňového konania, ktoré im vznikli ako trovy právneho zastúpenia. Nakoľko
právna zástupkyňa navrhovateľov akceptovala odvolaciu námietku odporcu v 2. rade, ktorou namietal
určenie výšky tarifnej hodnoty veci v sume 265.551,35 eur a žiadal, aby tarifná odmena za jeden
úkon bola určená vo výške 1/13 výpočtového základu (sama si pred prvým rozhodnutím súdu prvého
stupňa vyúčtovala náhradu nákladov vo výške 1/13 výpočtového základu), odvolací súd preto pri výpočte
priznaných trov vychádzal z takto určenej tarifnej odmeny a s ust. §11, § 13, § 14, § 16, 17 a § 18 ods.
3. vyhlášky č. 655/2004.

Navrhovateľom v konaní pred súdom prvého stupňa vznikli trovy zaplatením súdneho poplatku za návrh
v sume 99,58 eur (prepočet zaplateného súdneho poplatku v sume 3.000,- Sk) a ako náklady ich
právneho zastúpenia v súdnom konaní.

V súlade s už uvádzaným vyhlásením právnej zástupkyne navrhovateľov k tarifnému základu na
odvolacom pojednávaní, odvolací súd určil základnú sadzbu tarifnej odmeny za 1 úkon právnej služby
podľa § 11 ods. 1 vyhl. Ministerstva spravodlivosti SR č. 655/2004 Z.z. no odmenách a náhradách
advokátov za poskytovanie právnych služieb (ďalej len „vyhlášky“), t.j vo výške 1/13 výpočtového
základu.
Navrhovateľom bola priznaná odmena za všetky úkony právnej služby, za ktoré ich právna zástupkyňa
náhradu nákladov požadovala (ktoré vyúčtovala), pričom súd okrem ust. § 11 vychádzal aj z ust. §§ 13,
14, 16 a 17 ods. 1 citovanej vyhlášky.

Trovy právneho zastúpenia v prvostupňovom konaní pozostávajú z odmeny za 15 úkonov právnej služby
vyúčtovaných právnou zástupkyňou navrhovateľov :

I. Tarifná odmena bola s prihliadnutím na § 13 ods. 2 vyhlášky za každý úkon právnej služby vykonaný
do 31.5.2010 znížená o 20% a za úkony vykonané od 1.6.2010 o 50% (zastupovanie 2 osôb).

- podanie na súd zo dňa 10.09.2007 ...................2 x 36,40 eur = 72,80 eur
- podanie zo dňa 10.04.2008 ...................2 x 38,90 eur = 77,80 eur
- účasť na pojednávaní dňa 11.03.2009 ...................2 x 42,79 eur = 85,58 eur
- účasť na pojednávaní dňa 03.07.2009 ...................2 x 42,79 eur = 85,58 eur
- zmena návrhu zo dňa 29.10.2009 ...................2 x 42,79 eur = 85,58 eur
- účasť na pojednávaní dňa 30.10.2009 ...................2 x 42,79 eur = 85,58 eur
- účasť na pojednávaní dňa 17.02.2010 ...................2 x 44,39 eur = 88,78 eur
- účasť na pojednávaní dňa 07.05.2010 ...................2 x 44,39 eur = 88,78 eur
- písomné vyjadrenie zo dňa 23.06.2010 ...................2 x 27,74 eur = 55,48 eur
- účasť na pojednávaní dňa 30.06.2010 ...................2 x 27,74 eur = 55,48 eur
- vyjadrenie k odvolaniu odporcu v 1. rade ...................2 x 27,74 eur = 55,48 eur
- vyjadrenie k odvolaniu odporcu v 2. rade ...................2 x 27,74 eur = 55,48 eur
- vyjadrenie zo dňa 13.11.2012 ...................2 x 29,34 eur = 58,68 eur



- písomné vyjadrenie zo dňa 13.03.2013 ...................2 x 30,03 eur = 60,06 eur
- účasť na pojednávaní zo dňa 14.06.2013 ...................2 x 30,03 eur = 60,06 eur

S p o l u : 1.071,20 eur

II. Režijný paušál ku každému úkonu:

2007 : 178,-Sk, t.j. 5,90 eur - 1x
2008 : 190,-Sk, t.j. 6.30 eur - 1x
2009 : 6,95 eur - 4x
2010 : 7,21 eur - 6x
2012 : 7,63 eur - 1x
2013 : 7,81 eur 1x + 7,41 eur - 1x

S p o l u : 106,11 eur

III. Daň z pridanej hodnoty

Nakoľko je právna zástupkyňa navrhovateľov platkyňa dane z pridanej hodnoty, súd jej priznal náhradu
20% DPH zo súčtu súm 1.071,20 eur (celková tarifná odmena) a 106,11 eur (celkové režijné náklady),
t.j. zo sumy 1.177,31 eur, čo je 235,46 eur.

IV. Náhrada straty času podľa § 17 ods. 1 vyhlášky je podľa jednotlivých rokov nasledovná:

rok 2009 : 11,59 eur, 3 x pojednávanie, 2 polhodiny x 3 = 6 polhodín, t.j. 6 x 11,59 eur = 69,54 eur
rok 2010 : 12,02 eur, 3 x pojednávanie, 2 polhodiny x 3 = 6 polhodín, t.j. 6 x 12,35 eur = 74,10 eur
rok 2013 : 13,01 eur, 1 x pojednávanie, 2 polhodiny x 1 = 2 polhodiny, t.j. 2 x 13,01 eur = 26,02 eur
S p o l u : 169,66 eur

V. Cestovné výdavky:

a) cesta na pojednávanie z Bratislavy do Pezinka a späť dňa 11.3.2009, 2,54 eur/auto C. F., benzín
NATURAL 95, počet km 42, benzín 11/1,024, spotreba 100km/5,91
b) cesta na pojednávanie z Bratislavy do Pezinka a späť dňa 03.7.2009, 3,22 eur/auto C. F., benzín
NATURAL 95, počet km 42, benzín 11/1,30, spotreba 100km/5,91
c) cesta na pojednávanie z Bratislavy do Pezinka a späť dňa 30.10.2009, 2,93 eur/auto C. F., benzín
NATURAL 95, počet km 42, benzín 11/1,18, spotreba 100km/5,91
d) cesta na pojednávanie z Bratislavy do Pezinka a späť dňa 17.2.2010, 2,93 eur/auto C. F., benzín
NATURAL 95, počet km 42, benzín 11/1,024, spotreba 100km/5,91
e) cesta na pojednávanie z Bratislavy do Pezinka a späť dňa 07.5.2010, 3,16 eur/auto C. F., benzín
NATURAL 95, počet km 42, benzín 11/1,275, spotreba 100km/5,91
f) cesta na pojednávanie z Bratislavy do Pezinka a späť dňa 30.6.2010, 3,16 eur/auto C. F., benzín
NATURAL 95, počet km 42, benzín 11/1,275, spotreba 100km/5,91
g) cesta na pojednávanie z Bratislavy do Pezinka a späť dňa 14.06.2013, 3,74 eur/auto C. F., benzín
NATURAL 95, počet km 42, benzín 11/1,509, spotreba 100km/5,91

S p o l u : 21,68 eur

Trovy právneho zastúpenia celkom : 1.604,11 eur

Navrhovateľom spolu aj so zaplateným súdnym poplatkom za návrh vo výške 99,58 eur vznikli trovy
prvostupňového konania celkom v sume 1.703,69 eur.

Podľa zásady úspechu (§ 142 ods. 1 O.s.p.) súd zaviazal navrhovateľov k náhrade trov konania, ktoré
vznikli odporcovi v 2. rade vo výške 199,- eur zaplatením súdnych poplatkov za odvolania proti prvému



a aj druhého rozsudku súdu prvého stupňa (výška poplatku za 1 odvolanie 99,50 eur). Náhradu ďalších
trov konania mu nepriznal, nakoľko napriek tomu, že odporca v 2. rade bol v konaní zastúpený právnym
zástupcom, trovy právneho zastúpenia si neuplatnil (nevyčíslil ich). Preto mu súd priznal len náhradu
trov vyplývajúcu zo súdneho spisu. Navrhovatelia sú trovy konania povinní zaplatiť právnemu zástupcovi
odporcu v 2. rade spoločne a nerozdielne (§ 149 ods. 1 O.s.p.).

Vzhľadom na úspech navrhovateľov v 1. a 2. rade v odvolacom konaní vo vzťahu k odporcovi v 1.
rade, odvolací súd podľa § 224 ods. 1, v spojení s § 142 ods. 1 O.s.p. zaviazal odporcu v 1. rade
k povinnosti zaplatiť navrhovateľom trovy odvolacieho konania. Tieto im vznikli zaplatením súdneho
poplatku za odvolanie vo výške 99,50 eur a ako trovy právneho zastúpenia, ktoré právna zástupkyňa
uplatnila za dva úkony právnej služby, a to za podané odvolanie proti rozsudku súdu prvého stupňa zo
dňa 8.7.2013 a za účasť na odvolacom pojednávaní dňa 10.11.2015. Trovy odvolacieho konania odvolací
súd navrhovateľom priznal podľa rovnakých zásad, podľa akých boli priznané trovy prvostupňového
konania. Za prvý úkon im súd priznal tarifnú odmenu vo výške 60,06 eur + 7,81 eur režijný paušál, čo
je spolu 67,87 eur a za druhý úkon tarifnú odmenu vo výške 64,52 eur + 7,81 eur režijný paušál, čo je
spolu 72,91 eur. Okrem toho im priznal aj 20% DPH z uvedenej náhrady za vykonané úkony právnej
služby, keďže ich právna zástupkyňa je platkyňa DPH, čo z odmeny za obidva úkony predstavuje sumu
28,15 eur, takže trovy právneho zastúpenia navrhovateľov v odvolacom konaní celkom činia 168,88 eur
a celkové trovy aj spolu so súdnym poplatkom predstavujú sumu 268,38 eur.

Podľa § 149 ods. 1 O.s.p. je odporca v 1. rade povinný trovy prvostupňového a odvolacieho konania
zaplatiť právnej zástupkyni navrhovateľov.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku odvolanie nie je prípustné.

Napadnuté rozhodnutia, o ktorých rozhodol vo výroku

Rozhodnutia, na ktoré sa odkazuje

Priebeh sporu (identifikačné číslo spisu 1207225807)

Podobné rozhodnutia (zhoda citovaných ustanovení)