KAUZIS.SK
UznesenieKrajský súd Bratislava30. 3. 2015plný textcitované 1×

Uznesenie Krajského súdu Bratislava sp. zn. 2Co/395/2011 z 30. 3. 2015

CitáciaUznesenie Krajského súdu Bratislava z 30. marca 2015, sp. zn. 2Co/395/2011, ECLI:SK:KSBA:2015:1308207397.1

Text rozhodnutia

Súd: Krajský súd Bratislava
Spisová značka: 2Co/395/2011
Identifikačné číslo súdneho spisu: 1308207397
Dátum vydania rozhodnutia: 31. 03. 2015
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Mária Hajdínová
ECLI: ECLI:SK:KSBA:2015:1308207397.1

Uznesenie
Krajský súd v Bratislave v právnej veci navrhovateľov: 1. V.. G. U. V. T. Y. Z. , narodený dňa XX.X.XXXX,
bytom H. Č.. XXX, 2. Z. U. V. T. Y. B. D. Á. , narodená dňa XX.X.XXXX, bytom H. Č.. XXX, obaja zastúpení
spoločnosťou Legal Counsels s.r.o., Bratislava, Tallerova č. 10, IČO: 36 364 606, za ktorú koná JUDr.
Gabriel Havrilla, proti odporcom: I. V.. D.Í. B. T. S. M. O. Š. , narodený dňa XX.X.XXXX, bytom H., W.
Č.. X, II. S.. J. B. T. S. M. O. Š. B. D. Á. , narodená dňa XX.X.XXXX, bytom H., W. Č.. X, obaja zastúpení
Advokátskou kanceláriou JUDr. NOVÁČKOVÁ, s.r.o., Bratislava, Brančská č. 7, IČO: 36 699 705, za
ktorú koná JUDr. Eva Nováčková, o vydanie bezdôvodného obohatenia, s príslušenstvom, na odvolanie
odporcov v I., II. rade proti rozsudku Okresného súdu Bratislava III. zo dňa 23. marca 2011, č.k. 7 C
82/2008-251, takto

r o z h o d o l :

Rozsudok Okresného súdu Bratislava III. zo dňa 23. marca 2011, č. k.
7 C 82/2008-251, z r u š u j e a vec mu v r a c i a na ďalšie konanie.

o d ô v o d n e n i e :

Okresný súd Bratislava III. (v poradí druhým) rozsudkom zo dňa 23.3.2011, č.k. 7 C 82/2008-251,
uložil odporcom v I., II. rade povinnosť spoločne a nerozdielne zaplatiť navrhovateľom v l., 2. rade sumu
1.991,64 € spolu s úrokom z omeškania vo výške 8,5 % ročne zo sumy 1.991,64 € od 10.6.2008 do
zaplatenia a nahradiť trovy konania podľa ustanovenia § 142 ods. l O.s.p. v sume 842,49 € na účet ich
právneho zástupcu, pričom umožnil odporcom v I., II. rade splácať istinu v splátkach po 500,-- € mesačne
vždy do 20. dňa v mesiaci bežného roka vopred pod následkom straty výhody splátok a exekúcie
počnúc právoplatnosťou tohto rozsudku. Svoje rozhodnutie odôvodnil po právnej stránke ustanovením §
3 ods. 1, § 451 ods. 1, ods. 2, § 456 prvá veta, § 457, § 458 ods. 1, ods. 2, ods.3 Občianskeho zákonníka,
§ 159 ods. 3 O.s.p. Z odôvodnenia rozsudku vyplýva, že Okresný súd Bratislava III. rozsudkom zo
dňa 21.11.2006, č.k. 32 C 34/1998-177, zamietol návrh navrhovateľov v l., 2. rade v časti určenia, že
garáž so súpisným číslom XXXX postavená na parcele č. XXXX/XX vedená v LV č. XXXX pre okres H.
V.., Obec H.-I..Č.. T. I., katastrálne územie D. patrí do ich bezpodielového spoluvlastníctva, keďže ako
vlastníci stále vedení boli, vyhovel ich návrhu v časti týkajúcej sa vypratania danej garáže odporcami
v I., II. rade do troch dní od právoplatnosti rozsudku, zamietol vzájomný návrh odporcov v I., II. rade
o určenie, že sú oprávnenými držiteľmi, užívateľmi a bezpodielovými spoluvlastníkmi danej garáže,
žiadnemu z účastníkov nepriznal právo na náhradu trov konania. Krajský súd v Bratislave rozsudkom
zo dňa 3.4.2008, č.k. 6 Co 174/2007-216, na odvolanie odporcov rozsudok súdu
prvého stupňa v nimi napadnutom rozsahu potvrdil; konanie vedené na Okresnom súde Bratislava III.
pod sp.zn. 32 C 34/1998 zostalo právoplatne skončené dňa 25.4.2008. Odporcovia v I., II. rade tak boli
povinní garáž vypratať do 28.4.2008, svoju povinnosť nesplnili ani nasledujúci deň 29.4.2008, ale až v
exekučnom konaní dňa 23.10.2008; zostalo preukázané, že za užívanie garáže nikdy neplatili. Následne
navrhovatelia v l., 2. rade dňa 10.6.2008 podali návrh na súd (v prejednávanej veci)
na vydanie bezdôvodného obohatenia titulom užívania garáže odporcami v I., II. rade bez právneho
dôvodu v ponímaní nájomného v sume 2.500,-- Sk (82,98 €) mesačne, celkom v sume 60.000,-- Sk
(1.991,64 €) za obdobie dvoch rokov pred podaním návrhu na súd (od 10.6.2006 do 10.6.2008), ktoré



by inak dostali v prípade, ak by im garáž bola riadne odovzdaná a mali možnosť ju prenajať; žiadali
priznať úroky z omeškania vo výške 8,5 % p.a. zo sumy 1.991,64 € od 10.6.2008 do zaplatenia, ako
aj náhradu trov konania.

Rozsudkom, v poradí prvým, zo dňa 27.5.2009, č.k. 7 C 82/2008-170, súd prvého stupňa uložil odporcom
v I., II. rade povinnosť spoločne a nerozdielne zaplatiť navrhovateľom v l., 2. rade sumu 116,18 €
spolu s úrokom z omeškania vo výške 8,5 % p.a. zo sumy 116,18 € od 9.10.2008 do zaplatenia
podľa zásad o bezdôvodnom obohatení (§ 451, § 458 Občianskeho zákonníka), vo zvyšku istiny a
príslušenstva pohľadávky návrh zamietol a napokon si vymienil, že o náhrade trov konania rozhodne až
po právoplatnosti rozhodnutia vo veci samej. Dospel k záveru, že odporcovia garáž užívali bez právneho
dôvodu (absencia vlastníctva, či nájomnej zmluvy s vlastníkmi garáže), ale až na základe právoplatného
súdneho rozhodnutia vo veci určovacích návrhov a uloženia povinnosti vypratať nehnuteľnosť, a síce
odo dňa 29.4.2008 ako dňa nasledujúceho po skončení lehoty určenej súdom na vypratanie. Na
ťarchu odporcov nebolo možné určiť plynutie vzniku bezdôvodného obohatenia za obdobie, kedy
prebiehali súdne konania, ktoré mali zásadný význam pre prípadné bezdôvodné obohatenie sa odporcov
v neskoršom období, v ktorom títo skutočne neoprávnene obsadzovali predmetnú garáž, vedomí si
na základe právoplatného rozhodnutia súdu, že nie sú jej spoluvlastníkmi; k žiadnej dohode medzi
účastníkmi konania o prípadnom ďalšom užívaní garáže zo strany odporcov nedošlo. Navrhovatelia
až do podania návrhu na súd v prejednávanej veci nežiadali od odporcov žiadnu úhradu za užívanie
nehnuteľnosti. Návrhu navrhovateľov preto vyhovel len za obdobie od 29.4.2008 do 10.6.2008 v
sume 116,18 € spolu s príslušenstvom, i keď odporcovia preukázateľne garáž užívali dlhšie, avšak
navrhovatelia žiadali priznať bezdôvodné obohatenie len do 10.6.2008. Pri určení výšky bezdôvodného
obohatenia a spôsobu jeho výpočtu súd vychádzal z návrhu navrhovateľov [2.500,-- Sk (82,98 €)
mesačne]. Omeškanie odporcov ustálil až odo dňa 9.10.2008; posledným dňom lehoty na plnenie
odporcami v I., II. rade a solidárnymi dlžníkmi bol deň 8.10.2008 ako deň nasledujúci po doručení návrhu
na začatie konania odporkyni v II. rade dňa 7.10.2008 (odporcovi v I. rade bol návrh doručený dňa
1.10.2008).

Proti tomuto rozsudku podali včas odvolanie obaja navrhovatelia. Krajský súd v Bratislave ako súd
odvolací posúdil ich odvolanie tak, že odvolanie smeruje len proti výroku rozsudku, ktorým bol ich
návrh zamietnutý. Uznesením zo dňa 14.4.2010, č.k. 2 Co
161/2009-210, rozsudok súdu prvého stupňa v napadnutej časti (rozumej zamietnutej) postupom podľa
ustanovenia § 221 ods. l písm. f/, h/, ods. 2 O.s.p. zrušil a vec mu vrátil na ďalšie konanie. Mal za
to, že odporcovia získali bezdôvodné obohatenie už v čase, kedy začali nehnuteľnosť užívať a nie
až vtedy, keď boli povinní nehnuteľnosť vypratať. Záver súdu prvého stupňa v tom, že bezdôvodné
obohatenie vzniklo len za obdobie od 29.4.2008 do 10.6.2008, i keď odporcovia preukázateľne garáž
užívali dlhšie obdobie, je nesprávne, pretože takýto záver súdu nevyplýva z vykonaného dokazovania a z
ustanovení Občianskeho zákonníka; bezdôvodné obohatenie vzniklo už skôr, ako vyplýva z vykonaného
dokazovania. Keďže odporcovia odvolanie nepodali, konanie v časti týkajúcej sa zaplatenia sumy 116,18
€ spolu s príslušenstvom zostalo právoplatne skončené.

V ďalšom konaní, pri rozhodovaní napadnutým rozsudkom (v poradí druhým), súd prvého stupňa
vychádzal z právneho názoru odvolacieho súdu, z právnych skutočností vyplývajúcich zo spisu. O.i. mal
preukázané, že odporcovia sa nedomáhali vrátenia tzv. kúpnej ceny navrhovateľmi, o ktorej existencii
predložili doklad. Odvolací súd v konaní vedenom pod sp.zn. 6 Co 174/2007 ustálil, že zmluvu zo dňa
1.7.1988 označená ako kúpna zmluva, z hľadiska ustanovenia § 51 Občianskeho zákonníka platného
v čase uzavretia predmetnej zmluvy vzhľadom na jej obsah bolo možné posúdiť len ako zmluvu o
budúcej zmluve. Predmetná nehnuteľnosť nepochybne tvorila predmet bezpodielového spoluvlastníctva
manželov, a tak mala byť podpísaná zo strany predávajúceho i kupujúceho oboma manželmi, čo sa
nestalo; tento právny úkon nemožno považovať za bežnú vec, ktorú môže vybavovať každý z manželov
pod sankciou jeho neplatnosti (§ 145 ods. l Občianskeho zákonníka). Za nesporné zostalo vlastníctvo
navrhovateľov v l., 2. rade ku garáži. Otázka platnosti tejto zmluvy teda bola prejudiciálne vyriešená v
inom konaní a rovnako otázka vlastníctva k nehnuteľnosti, v prejednávanej veci preto súd prvého stupňa
posudzoval len nárok navrhovateľov na vydanie bezdôvodného obohatenia, ktorý je možno uplatniť iba v
prípade, ak nie sú podmienky pre dosiahnutie rovnakého uspokojenia z titulu nároku na náhradu škody,
o čo ide v prejednávanej veci. Nadväzne na vykonané dokazovanie, právny názor odvolacieho súdu
už v konaní vyslovený, súd návrhu vyhovel v celom rozsahu a odporcom v I., II. rade uložil povinnosť
spoločne a nerozdielne navrhovateľom v l., 2. rade vydať bezdôvodné obohatenie za užívanie garáže



bez právneho titulu v čase od 10.6.2006 do 10.6.2008 v celkovej sume 1.991,64 € (60.000,-- Sk); 82,98
€ (2.500,-- Sk) mesačne. Pri určení konkrétnej výšky bezdôvodného obohatenia určil finančnú čiastku
zodpovedajúcu sumám vynakladaným obvykle v danom mieste a čase za užívanie obdobných garáží,
práve formou nájomného, ktoré by nájomca za obvyklých okolností bol povinný plniť podľa nájomnej
zmluvy. Súd prvého stupňa vychádzal z bežného nájomného za obdobnú garáž v podobnej lokalite v
spornom období; proti takémuto spôsobu výpočtu odporcovia v I., II. rade nevzniesli žiadne námietky.
Spôsob vydania bezdôvodného obohatenia súd prvého stupňa odôvodnil ustanovením § 160 ods. 1
druhá veta O.s.p. nadväzne na povahu veci, priznaný nárok čo do výšky i základu, ako aj pomery
účastníkov konania. Rozhodnutie o priznaní príslušenstva pohľadávky odôvodnil
ustanovením § 517 ods. 1 veta prvá, ods. 2 Občianskeho zákonníka, § 3 nariadenia vlády Slovenskej
republiky č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka nadväzne
na omeškanie odporcov s plnením peňažného dlhu od podania návrhu na súd, od 10.6.2008.

Proti tomuto rozsudku v celom jeho rozsahu podali včas odvolanie odporcovia v I., II. rade dôvodiac tým,
že súd prvého stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým
zisteniam (§ 205 ods. 2 písm. d/ O.s.p.), rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho
právneho posúdenia veci (§ 205 ods. 2 písm. f/ O.s.p.), konanie má inú vadu, ktorá mala za následok
nesprávne rozhodnutie vo veci (§ 205 ods. 2 písm. b/ O.s.p.), na základe čoho súd prvého stupňa
vec nesprávne posúdil tým, že nepoužil správne ustanovenie právneho predpisu a nedostatočne zistil
skutkový stav (§ 221 ods. l písm. h/ O.s.p.). Súd prvého stupňa sa nijako nevysporiadal s ich
obranou podľa ustanovenia § 98 spočívajúcou v započítaní ich nároku voči navrhovateľom na vydanie
bezdôvodného obohatenia v sume 1.327,76 € (40.000,-- Sk) z titulu nevrátenia zaplatenej kúpnej ceny
na základe neplatnej zmluvy a túto skutočnosť vôbec nezohľadnil. Nevyporiadal sa ani s otázkou dobrých
mravov, nesprávne skutkovo a právne posúdil otázku uzavretia nájomnej zmluvy na nehnuteľnosť,
o ktorej žiaden súd k dnešnému dňu nijak nerozhodol. Okrem toho súd prvého stupňa nesprávne
určil okamih omeškania, keďže výzva na plnenie bezdôvodného obohatenia im nebola doručená dňa
10.6.2008, ale podstatne neskôr, a to až doručením návrhu na začatie
konania. O omeškaní možno hovoriť len od prvého dňa po doručení návrhu, na čo mal súd prihliadať
ex offo. Navrhovateľom nemohol priznať náhradu trov konania spočívajúcich v trovách právneho
zastúpenia, keďže navrhovatelia nevyčíslili trovy konania do troch dní od vyhlásenia rozsudku. Kúpnou
zmluvou zo dňa 1.7.1988 mali za splnenia podmienky vyporiadania majetkových pomerov nadobudnúť
garáž od navrhovateľov do ich vlastníctva, kde do doby prevodu vlastníctva ju mohli bezodplatne užívať.
V konaní vedenom na Okresnom súde Bratislava III. pod sp.zn. 32 C 34/1998 súdy prejudikovali,
že daná kúpna zmluva je neplatnou. Bez ohľadu na vady v ňom vzniknuté, je daná záväznosť ich
záverov, že kúpna zmluva je buď neplatná od počiatku, alebo sa od nej na základe zákonnej domnienky
odstúpilo, teda strany sú si povinné vydať to, čo na základe zmluvy nadobudli: odporcovia nehnuteľnosť
a navrhovatelia kúpnu cenu. Zostalo preukázané, že navrhovateľom poskytli dňa 1.7.1988 kúpnu cenu
v sume 40.000,-- Sk. Navrhovatelia ale vzniesli proti ich nároku na vrátenie sumy 40.000,-- Sk námietku
premlčania. Ako svoju obranu neskôr podľa ustanovenia § 98 O.s.p. započítali svoj nárok na vrátenie
sumy 40.000,-- Sk, proti čomu navrhovatelia opakovane vzniesli námietku premlčania. V tejto súvislosti
odporcovia zdôraznili ustanovenie § 107 ods. 3 Občianskeho zákonníka, podľa ktorého ak sú účastníci
neplatnej alebo zrušenej zmluvy povinní navzájom si vrátiť všetko, čo podľa nej dostali, prihliadne
súd na námietku premlčania len vtedy, ak by aj druhý účastník mohol premlčanie namietať. Keďže
sami na uplatnený nárok navrhovateľov nemôžu použiť námietku premlčania, nemožno prihliadnuť na
námietku premlčania navrhovateľov. Vo vzťahu s týmto sa súd prvého stupňa nevyporiadal, neodôvodnil
svoje rozhodnutie. V tejto súvislosti zdôraznili nález Ústavného súdu Slovenskej republiky sp.zn. III.
ÚS 119/2003. Uznaniu námietke premlčania navrhovateľov bráni aj § 39 Občianskeho zákonníka.
Neplatnosť kúpnej zmluvy bola spôsobená výhradne navrhovateľmi a priznať im nároky z tohto plynúce
a im (odporcom) nie, je v rozpore s dobrými mravmi. Sami uplynutie premlčacej doby na jej vrátenie
nespôsobili, celý čas boli v tom, že sa dodrží zásada „pacta sunt servanda“, že sa stanú vlastníkmi
garáže; navrhovatelia zo svojho prejudikovaného porušenia odvodili pre seba právo. Ich nárok len
ponižuje nárok navrhovateľov, neneguje ho úplne, a je len plne spravodlivé, aby kupujúcim bola vrátená
zaplatená kúpna cena. Žiaden zo súdov sa ale doteraz otázkou dobrých mravov nezaoberal. Z dôvodu
neplatnosti zmluvy im vznikla škoda spočívajúca v tom, že sa nestali vlastníkmi garáže, za ktorú vopred
zaplatili, nebola im vrátená kúpna cena, boli zaťažení trovami konania, ktoré spôsobili navrhovatelia, ktorí
tiež spôsobili neplatnosť kúpnej zmluvy; považujú vydanie bezdôvodného obohatenia navrhovateľom za
rozpor s dobrými mravmi a nárok navrhovateľov je v priamej príčinnej súvislosti s porušením
ich povinnosti. Odporcovia ďalej poukázali na článok 3 kúpnej zmluvy, podľa ktorej im navrhovatelia



prenechali garáž do užívania do registrácie zmluvy. V danom čase Občiansky zákonník nepoznal
inštitút nájom, ale len prenechanie nehnuteľnosti na dočasné užívanie (§ 397, § 398 Občianskeho
zákonníka), a to až do 1.1.1992, kedy bola novelou uskutočnenou zákonom č. 509/1991 Zb. zavedená
v ustanovení § 868 Občianskeho zákonníka zmluva o nájme. Garáž im bola prenechaná do dočasného
užívania, do registrácie kúpnej zmluvy, kde od roku 1992 sa označuje ako nájom na dobu určitú.
Dovtedy, kým nedôjde k prevodu, nájom garáže trvá a ak v čase uplatneného nároku na vydanie
bezdôvodného obohatenia mali garáž v bezodplatnom nájme, navrhovateľom v l., 2. rade nárok na
vydanie bezdôvodného obohatenia nemohol vzniknúť. Kúpna zmluva zo dňa 1.7.1988 obsahuje v
sebe dva právne úkony, a to kúpnu zmluvu na nehnuteľnosť s odkladacou podmienkou, ktorá bola
vyhodnotená ako neplatná a nájomnú zmluvu, pričom dôvody, ktoré viedli k vyhláseniu kúpnej zmluvy
za neplatnú, sa nemôžu vzťahovať na nájomnú zmluvu z toho titulu, že sa vzťahujú len na scudzenie a
nie na užívanie. Zmluva o nájme nemusela byť a nemusí byť písomná, nájomný vzťah mohol vzniknúť
i konkludentne; garáž užívali bezodplatne s vedomím oboch navrhovateľov vyše 9,5 roka. Keďže sa
počnúc dňom 1.1.1992 bezodplatné užívanie pretransformovalo na nájom, platí úprava obsiahnutá v
ustanovení § 676 ods. 1 Občianskeho zákonníka, a teda mali titul pre užívanie garáže v období od
10.6.2006 do 10.6.2008. K ukončeniu zmluvy o nájme na dobu určitú nedošlo a táto zanikla dňa
7.10.2009, keď navrhovatelia v l., 2. rade predali garáž tretej osobe. Súd prvého stupňa sa vôbec
nevysporiadal ani s otázkou nájomného vzťahu. Vo vzťahu k omeškaniu odporcovia v I., II. rade dôvodili,
že boli vyzvaní na vydanie bezdôvodného obohatenia navrhovateľom až doručením návrhu na začatie
konania, teda neskôr ako 10.6.2008. Pre stanovenie okamihu omeškania totiž treba určiť, kedy im bol
návrh na začatie konania doručený. Zároveň vytkli súdu prvého stupňa, že pri náhrade trov právneho
zastúpenia konal v rozpore s ustanovením § 151 ods. l, 2 O.s.p. Konanie pred súdom prvého stupňa
považujú za výsledok porušenia zákona skoršími rozsudkami súdov, keď na vzťah z roku 1988 aplikovali
ustanovenie § 47 ods. 3 Občianskeho zákonníka a § 50a Občianskeho zákonníka platné až od 1.1.1992,
pričom z nepráva nemožno odvodzovať právo a z nespravodlivosti spravodlivosť. Odvolaciemu súdu
navrhli rozsudok súdu prvého stupňa zmeniť a návrh navrhovateľov v l., 2. rade zamietnuť, resp.
rozsudok súdu prvého stupňa zrušiť a vec mu vrátiť na ďalšie konanie.

Navrhovatelia v l., 2. rade odvolanie nepodali. Vo svojom vyjadrení k odvolaniu odporcov v I., II.
rade poukázali na predchádzajúce konanie vedené na Okresnom súde Bratislava III. pod sp.zn. 32 C
34/1998, na spôsob rozhodnutia v ňom súdom prvého stupňa i odvolacím súdom. Ďalej pripomenuli
rozhodnutia súdu prvého stupňa, ako aj odvolacieho súdu v prejednávanej veci. Zdôraznili, že v rámci
predchádzajúcich konaní sa odporcovia nikdy jednoznačne nedomáhali vrátenia kúpnej ceny. Upriamili
pozornosť na skutočnosť, že predmetom tohto konania nie je určenie platnosti a účinnosti kúpnej zmluvy,
ale len vydanie bezdôvodného obohatenia za obdobie od 10.6.2006 do 10.6.2008, v ktorom odporcovia
mali garáž preukázateľne v držbe a túto užívali výlučne bez právneho dôvodu. K vydržaniu vlastníckeho
práva garáže nemohlo dôjsť z dôvodu nedodržania zákonných podmienok vydržania podľa ustanovenia
§ 132a a § 135a Občianskeho zákonníka platného v čase podpísania zmluvy, t. j. 10 rokov nepretržitej
dobrovoľnej držby a pokiaľ by aj bola ponechaná predmetná garáž do dočasného užívania, tým, že
vyzvali odporcov k vydaniu garáže, táto im mala byť vydaná, nakoľko následne užívali garáž v rozpore
s dohodnutým alebo obvyklým spôsobom. Krajský súd v Bratislave v konaní vedenom pod sp. zn.
6 Co 174/2007 (na Okresnom súde Bratislava III. vedenom pod sp.zn. 32 C 34/1998) sa zaoberal
posúdením kúpnej zmluvy zo dňa 1.7.1988 (aj) z hľadiska § 51 Občianskeho zákonníka platného v čase
uzatvorenia zmluvy; nakoľko majetkovo-právne vzťahy k predmetnej garáži neboli vysporiadané, kúpnu
zmluvu vzhľadom na jej obsah posúdil len ako zmluvu o budúcej zmluve. Z listu vlastníctva č. XXXX
vyplynulo, že vlastníkmi garáže boli sami (navrhovatelia), a preto zmluva mala byť podpísaná obomi
navrhovateľmi a obomi odporcami, čo sa nestalo, pričom nešlo o bežnú vec, ktorú môže vybavovať každý
z manželov; podľa ustanovenia § 145 Občianskeho zákonníka bol potrebný súhlas oboch manželov.
Aj v prípade podpísania kúpnej zmluvy všetkými účastníkmi odporcovia vedeli, že pre účinnosť kúpnej
zmluvy sa vyžadovala registrácia na štátnom notárstve v trojročnej lehote od jej uzavretia. Zdôraznili, že
bod 3. kúpnej zmluvy neuvádza bezodplatný nájom garáže do okamihu jej predaja odporcom v I., II. rade
a išlo výlučne o kúpnu zmluvu a nie o zmluvu o nájme garáže. V danom prípade teda odporcovia v I., II.
rade nemali žiadny právny titul na užívanie garáže, čím im vzniklo bezdôvodné obohatenie v rozsahu,
v ktorom garáž užívali bez platenia nájomného. Týmto sa im znížil majetok o nájomné, za ktoré mohli
garáž v spornom období prenajať. Odvolaciemu súdu navrhli napadnutý rozsudok ako vecne správny
potvrdiť; žiadali náhradu trov odvolacieho konania, ktoré súčasne vyčíslili a odôvodnili.



Odvolací súd preskúmal vec (§ 212 ods. 1 O.s.p. v znení účinnom od 1.1.2015, ďalej len O.s.p.; § 355,
§ 372w O.s.p.), túto prejednal bez nariadenia pojednávania (§ 214 ods. 2 O.s.p.) a dospel k záveru, že
odvolanie odporcov je dôvodné, že napadnutý rozsudok súdu prvého stupňa nemožno potvrdiť a ani
zmeniť.

V prvom rade odvolací súd dôvodí, že v konaní pred súdom prvého stupňa pri rozhodovaní rozsudkom
v poradí druhým nastala vada, ktorá sama osebe mala za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
a teda na ktorú aj bez námietky účastníkov musel prihliadnuť (§ 212 ods. 3 O.s.p.). Totiž konanie o
zaplatenie sumy 116,18 € spolu s úrokom z omeškania vo výške 8,5 % p.a. zo sumy 116,18 € od
9.10.2008 do zaplatenia odporcami v I., II. rade zostalo právoplatne skončené. Uvedená povinnosť bola
odporcom v I., II. rade uložená rozsudkom v poradí prvým, proti ktorému odporcovia odvolanie nepodali.
Ak by navrhovatelia v l., 2. rade podali odvolanie proti rozsudku súdu prvého stupňa v poradí prvému
aj proti tomuto výroku, odvolací súd by ich odvolanie musel odmietnuť postupom podľa ustanovenia §
218 ods. l písm. b/ O.s.p. ako odvolanie podané niekým, kto na odvolanie nebol oprávnený, keďže v
uvedenom rozsahu boli navrhovatelia úspešní, a teda neboli dotknutí na svojich právach. Súd prvého
stupňa pochybil, keď v ďalšom konaní konal a opätovne rozhodol (rozsudkom v poradí druhým) o celom
nároku navrhovateľov, na zaplatenie sumy 1.991,64 € (60.000,-- Sk) spolu s príslušenstvom, a teda v
konečnom dôsledku im priznal viac, ako žiadali.

V konaní zostalo nepochybným, že dňa 1.7.1988 účastníci uzavreli „kúpnopredajnú zmluvu“, ktorou sa
navrhovatelia v l., 2. rade ako predávajúci a odporcovia v I., II. rade ako kupujúci dohodli o predaji a kúpe
garáže evidenčné číslo XXXX/X na parcele č. XXXX/XX v katastrálnom území D. evidovanej na LV č.
XXXX na vlastníkov V.. G. U. a manželku Z.. Odporcovia prebrali od navrhovateľov doterajšie vlastnícke
práva ku garáži od 1.7.1988, navrhovateľ v l. rade potvrdil, že od odporcu v I. rade prevzal dňa 1.7.1988
celú kúpnu cenu za garáž. V čase uzavretia zmluvy existovali nejasnosti majetko-právneho usporiadania
celej skupiny garáží na parcele č. XXXX (XX-XX), ktoré neumožňovali registráciu zmluvy na štátnom
notárstve. Navrhovatelia sa zaviazali napomáhať majetko-právnemu usporiadaniu tak, aby sa mohla
registrácia uskutočniť a nadobúdateľ garáže V.. D. B. sa zaviazal plniť si povinnosti spojené s užívaním
garáže tak, aby predchádzajúcemu majiteľovi nevznikla žiadna ujma. Tieto skutočnosti napokon ani
sporné neboli, rovnako tak skutočnosť, že k prevodu vlastníckeho práva ku garáži v prospech odporcov
nikdy nedošlo, nedošlo k uzavretiu už žiadnej zmluvy, odporcovia garáž nerušene užívali od roku 1988,
odvtedy minimálne do roku 1998 nežiadali od navrhovateľov vrátenie sumy 40.000,-- Sk. V tom čase
nebolo známe, účastníci ani netvrdili, žeby navrhovatelia vo vzťahu k odporcom mali nejakú, akúkoľvek,
pohľadávku týkajúcu sa danej garáže, predovšetkým jej vrátenie, platenie za jej užívanie. Ak účastníci
považovali danú zmluvu za kúpnu, platne uzavretú, do troch rokov od jej uzavretia (do 1.7.1991) nebol
podaný návrh na štátne notárstvo na jej registráciu, a tak sa má za to, že účastníci od zmluvy odstúpili
(§ 47 ods. 2, 3 Občianskeho zákonníka v znení účinnom v čase uzavretia zmluvy). Znamená to, že
účastníci zmluvy si mali vrátiť to, čo si na základe zmluvy poskytli: odporcovia garáž, navrhovatelia vrátiť
kúpnu cenu 40.000,-- Sk. V konaní začatom v roku 1998 na Okresnom súde Bratislava III. pod sp.zn. 32
C 34/1998 síce navrhovatelia žiadali vrátiť garáž, odporcovia však, hoci aj reálnu možnosť mali, vrátiť
sumu 40.000,-- Sk [ako bezdôvodné obohatenie (do 31.12.1991 neoprávnený majetkový prospech)]
od navrhovateľov nežiadali, ani nenamietali premlčanie nároku navrhovateľov na vrátenie garáže, hoci
premlčanie namietať mohli. Znamená to, premlčacia doba odporcom uplynula najneskôr dňa 25.4.2001
[subjektívna dva roky v rámci objektívnej doby tri roky od 25.4.2008, kedy zostalo právoplatne skončené
konanie vedené na Okresnom súde Bratislava III. pod sp.zn. 32 C 34/1998; § 107
Občianskeho zákonníka v znení účinnom v čase uzavretia zmluvy (v nezmenenom znení
doteraz)]. V tomto smere potom je nedôvodné tvrdenie odporcov v I., II. rade vo vzťahu k ustanoveniu
§ 107 ods. 3 Občianskeho zákonníka.

Právne vzťahy medzi účastníkmi konania navzájom, ich právne postavenie ku garáži, zostali definitívne
upravené a vyriešené až nadobudnutím právoplatnosti rozhodnutia vo veci samej v konaní vedenom
na Okresnom súde Bratislava III. pod sp.zn. 32 C 34/1998 (dňa 25.4.2008). Ako je uvedené vyššie
rozsudkom zo dňa 21.11.2006, č.k. 32 C 34/1998-177, bol zamietnutý návrh navrhovateľov v l., 2. rade
v časti týkajúcej sa určenia, že garáž so súpisným číslom XXXX postavená na parcele č. XXXX/XX
vedená v LV č. XXXX pre okres H. V.., B. H.-I..Č.. T. I., katastrálne územie D. patrí do ich bezpodielového
spoluvlastníctva, keďže ako vlastníci vedení stále boli, vyhovel ich návrhu v časti týkajúcej sa vypratania
danej garáže odporcami v I., II. rade do troch dní od právoplatnosti rozsudku, zamietol vzájomný
návrh odporcov v I., II. rade o určenie, že sú oprávnenými držiteľmi, užívateľmi a bezpodielovými



spoluvlastníkmi garáže. Krajský súd v Bratislave rozsudkom zo dňa 3.4.2008, č.k. 6 Co 174/2007-216,
na odvolanie odporcov rozsudok súdu prvého stupňa v nimi napadnutom rozsahu potvrdil; vec zostala
právoplatne skončená dňa 25.4.2008. Až vtedy zostalo nepochybné, že odporcovia užívajú garáž
navrhovateľov bez právneho dôvodu, a keďže za užívanie neplatili, až odvtedy zostalo nepochybné,
že na úkor navrhovateľov získavajú bezdôvodné obohatenie. Napokon až vtedy nastalo nepochybné
posúdenie zmluvy zo dňa 1.7.1988 ako zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Výrok právoplatného rozsudku
je záväzný pre účastníkov a pre všetky orgány. Len čo sa o veci právoplatne rozhodlo, nemôže sa
prejednávať znova (§ 159 ods. 2 veta pred bodkočiarkou, ods. 3 O.s.p.). Preto súd už v ďalšom
období nebol oprávnený opätovne posudzovať zmluvu zo dňa 1.7.1988, ale bol viazaný právoplatným
rozsudkom v danom konaní. Na tomto mieste odvolací súd považuje za potrebné zdôrazniť, že jeho
rozhodnutie v poradí prvé v prejednávanej veci (2 Co 161/2009; vo veci vedenej na Okresnom súde
Bratislava III. pod sp.zn. 7 C 82/2008) je nedostatočne odôvodnené (tiež vzhľadom na vyššie uvedené),
keď z neho nevyplýva, ako odvolací súd dospel k záveru, aké skutočnosti boli rozhodujúce, že aj predtým
(a potom presne odkedy) odporcovia užívali garáž bez právneho dôvodu zadarmo, a že teda už aj za
skoršie obdobie (do 25.4.2008) získavali na úkor navrhovateľov bezdôvodné obohatenie, keď dovtedy
boli právne vzťahy medzi účastníkmi neisté, sporné. Takéto rozhodnutie potom ani nemôže zakladať
právny názor záväzný v ďalšom konaní.

Keďže nikdy pred podaním návrhu na súd v prejednávanej veci navrhovatelia nežiadali od odporcov
vrátiť garáž, vydať im bezdôvodné obohatenie spočívajúce v neplatení za jej užívanie, odporcovia boli
povinní garáž vypratať a odovzdať navrhovateľom do troch dní od právoplatného skončenia konania
vedeného na Okresnom súde Bratislava III. pod sp.zn. 32 C 34/1998 (do troch dní od 25.4.2008), teda do
28.4.2008. Ak sa tak nestalo, až od nasledujúceho dňa (od 29.4.2008) až do odovzdania garáže užívali
garáž bez právneho dôvodu a tiež odvtedy až do odovzdania garáže boli povinní platiť im protihodnotu
za jej užívanie; nebolo preukázané, a účastníci ani netvrdili, žeby po dni 25.4.2008 si inak upravili vzťahy
ohľadne garáže. Za účinne doručenú výzvu na peňažné plnenie možno považovať (až) len doručenie
návrhu na súd odporcom v I., II. rade (dňa 1.10.2008 odporcovi v I. rade, dňa 7.10.2008 odporkyni v
II. rade; č.l. 42 p.v. spisu). Plniť odporcovia (spoločne a nerozdielne) mali v nasledujúci deň, t.j. dňa
8.10.2008. Ak sa tak nestalo, v omeškaní zostali až od nasledujúceho dňa 9.10.2008, tak ako súd prvého
stupňa správne ustálil v rozsudku v poradí prvom. Na tomto mieste odvolací súd považuje za potrebné
zdôrazniť, že výška odplaty za užívanie garáže odporcami, a teda aj výška bezdôvodného obohatenia,
medzi účastníkmi sporná nebola [82,98 € (2.500,-- Sk) mesačne], osobitne tiež to, že ide o konanie, v
ktorom je súd viazaný návrhom (§ 153 ods. 2 O.s.p.), a teda aj dôvodmi a rozsahom odvolania.

V prejednávanej veci v konaní pred súdom prvého stupňa i pred odvolacím súdom (rozhodnutím v poradí
prvým) odporcovia namietali, že navrhovatelia konali v rozpore s dobrými mravmi v tom, že napriek tomu,
že sami zapríčinili vznik neplatného právneho úkonu, žiadajú poskytnúť plnenie v súvislosti s užívaním
garáže za dva roky, pričom sami svoju povinnosť vrátiť im 40.000,-- Sk odmietajú splniť s odkazom
na premlčanie ich nároku, s ktorou námietkou sa ale súdy nevyporiadali, nezaoberali vôbec. Hoci súd
prvého stupňa rozsudok odôvodnil aj ustanovením § 3 ods. l Občianskeho zákonníka, nevyplýva z
neho, ako sa citované zákonné ustanovenie prejavilo v konečnom rozhodnutí; v tomto kontexte potom
vyznieva, že rozsudok je nepreskúmateľný pre nedostatok dôvodov, čo má za následok odňatie možnosti
účastníkom konať pred súdom (vecne a právne argumentovať).

Platné právne predpisy na iných miestach (§ 2 ods. 2 Občianskeho zákonníka) zakotvujú hmotnoprávnu
rovnosť účastníkov občianskoprávnych vzťahov, ale aj to, že výkon práv a povinností vyplývajúcich z
občianskoprávnych vzťahov nesmie bez právneho dôvodu zasahovať do práv a oprávnených záujmov
iných a nesmie byť v rozpore s dobrými mravmi (§ 3 ods. l Občianskeho zákonníka). Dobré mravy
sa prelínajú celým právnym poriadkom, ich porušenie má za následok absolútnu neplatnosť právneho
úkonu (§ 39 Občianskeho zákonníka). Pojem dobré mravy zákonodarca presne nedefinuje, ide však o
zákaz takého výkonu práv a povinností, ktoré by boli v rozpore s pravidlami demokratickej spoločnosti
a jej morálky, s princípmi právneho štátu a občianskej spolupatričnosti. Ak sa tieto zásady premietnu do
vzájomného vzťahu subjektov občianskeho práva, potom ide o elementárnu slušnosť, ohľaduplnosť,
vzájomné rešpektovanie sa, potrebnú mieru tolerancie, korektné vystupovanie, chovanie, a to všetko
v spoločensky vhodnej miere a únosnosti. V tomto rozsahu je potrebné posudzovať každý konkrétny
občianskoprávny vzťah. Notorietou je aj to, že účastníci občianskoprávnych vzťahov majú širokú
zmluvnú voľnosť s tým obmedzením, že dohoda (zmluva) nesmie odporovať zákonu (§ 2 ods. 3
Občianskeho zákonníka). Na tomto mieste je potrebné zdôrazniť aj ústavnú zásadu, a síce, že povinnosti



možno ukladať zákonom alebo na základe zákona, v jeho medziach a pri zachovaní základných práv a
slobôd (čl. 13 ods. l písm. a/ Ústavy Slovenskej republiky), rovnako podľa čl. 2 ods. 3 Listiny základných
práv a slobôd každý je oprávnený konať čo nie je zákonom zakázané, a nikoho nemožno nútiť, aby konal
niečo, čo zákon neukladá. V neposlednom rade je potrebné zdôrazniť aj zásadu non omne quod licet
honestum est [nie všetko, čo je dovolené, je dôstojné (čestné)].

Z odôvodnenia napadnutého rozsudku možno v konečnom dôsledku vyvodiť, že súd prvého stupňa
doteraz neposudzoval chovanie navrhovateľov v l., 2. rade, na opakované námietky odporcov, z pohľadu,
či bolo a je v súlade s dobrými mravmi, so zásadou non omne
quod licet honestum est, keď neustále odmietajú odporcom vrátiť sumu 1.327,76 € (40.000,--
Sk), ktorú prijali dňa 1.7.1988 práve v súvislosti s garážou, s poukazom (len) na jej premlčanie, hoci
pohľadávka odporcov nezanikla, stále existuje. Na druhej strane ale trvajú na vydaní bezdôvodného
obohatenia odporcami za užívanie garáže za dva roky v čase od 10.6.2006 do 10.6.2008 spolu s
príslušenstvom; nezaoberal sa ani skutočnosťou, kto pripravil, a tým spôsobil v neskoršom období
spôsobil nenaplnenie zmluvy zo dňa 1.7.1988. Posúdenie chovania účastníkov konania z pohľadu
ustanovenia § 3 ods. l Občianskeho zákonníka, v predchádzajúcom odseku uvedených zásad, bude
mať nepochybne vplyv na rozhodnutie súdu vo veci samej.

Zo všetkého vyššie uvedeného potom vyplýva, že dôvody odvolania odporcov vyplývajúce z ustanovenia
§ 205 ods. 2 písm. b/, d/, f/ O.s.p. (konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne
rozhodnutie vo veci; súd prvého stupňa dospel na základy vykonaných dôkazov k nesprávnym
skutkovým zisteniam; rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho posúdenia
veci) boli spôsobilé privodiť odporcom v I., II. rade úspech v odvolacom konaní a boli spôsobilé odôvodniť
zrušenie napadnutého rozsudku a vrátenie veci súdu prvého stupňa na ďalšie konanie (§ 221 ods. l
písm. f/, h/, ods. 2 O.s.p.).

V ďalšom konaní, súc pritom viazaný právnym názorom odvolacieho súdu (§ 226 O.s.p.), súd prvého
stupňa bude konať o nárokoch navrhovateľov v l., 2. rade už len v časti týkajúcej sa zaplatenia sumy
1.875,46 € spolu s príslušenstvom ako rozdiel medzi v návrhu na začatie konania žiadanou sumou
1.991,64 € (60.000,-- Sk) a rozsudkom súdu prvého stupňa v poradí prvým právoplatne priznanou
sumou 116,18 € spolu s príslušenstvom, posúdi chovanie účastníkov konania v celom ich vzťahu
od 1.7.1988 doteraz, ako aj za obdobie, ktoré bezprostredne predchádzalo dňu 1.7.1988, z pohľadu
ustanovenia § 3 ods. l Občianskeho zákonníka, zásady vyplývajúcej z čl. 13 ods. l písm. a/ Ústavy
Slovenskej republiky, čl. 2 ods. 3 Listiny základných práv a slobôd, zásady non omne quod licet honestum
est; naďalej za aktívnej účasti účastníkov konania. V prípade, že vo veci vyvstane potreba vykonať,
doplniť, dokazovanie, bude postupovať podľa ustanovenia § 120 ods. l O.s.p. aj v prípade, že vykonať
dokazovanie účastníci nenavrhnú. Až následne vo veci samej opätovne rozhodne; písomné vyhotovenie
rozsudku bude obsahovať všetky náležitosti vyplývajúce z ustanovenia § 157 O.s.p.

V novom rozhodnutí o veci súd prvého stupňa rozhodne aj o náhrade trov konania (pred súdom prvého
stupňa i pred odvolacím súdom; § 224 ods. 1, 3, § 142 a nasl. O.s.p.).

V súlade so zákonom č. 659/2007 Z. z. o zavedení meny euro na území Slovenskej republiky s
účinnosťou od 1.1.2009 peňažné údaje v slovenskej mene sa odo dňa zavedenia eura považujú za
peňažné údaje v eurách, a to v prepočte a so zaokrúhlením podľa konverzného kurzu, tohto zákona a
ďalších pravidiel pre prechod na euro (§ 9 ods. 2 citovaného zákona). Odvolací súd prijal rozhodnutie
jednohlasne (§ 3 ods. 9 zákona č. 757/2004 Z. z. o súdoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov
v znení účinnom od 1.5.2011) .

Odvolací súd prijal rozhodnutie jednohlasne (§ 3 ods. 9 zákona č. 757/2004 Z.z. o súdoch a o zmene a
doplnení niektorých zákonov v znení účinnom od 1.5.2011).

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné.

Citované v ďalších rozhodnutiach

Napadnuté rozhodnutia, o ktorých rozhodol vo výroku

  • 7C/82/2008

    zrušené

Priebeh sporu (identifikačné číslo spisu 1308207397)