KAUZIS.SK
RozsudokKrajský súd Bratislava17. 10. 2018plný text

Rozsudok Krajského súdu Bratislava sp. zn. 1Cob/73/2017 z 17. 10. 2018

CitáciaRozsudok Krajského súdu Bratislava z 17. októbra 2018, sp. zn. 1Cob/73/2017, ECLI:SK:KSBA:2018:1310212996.3

Text rozhodnutia

Súd: Krajský súd Bratislava
Spisová značka: 1Cob/73/2017
Identifikačné číslo súdneho spisu: 1310212996
Dátum vydania rozhodnutia: 18. 10. 2018
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Andrea Haitová
ECLI: ECLI:SK:KSBA:2018:1310212996.3

ROZSUDOK V MENE
SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Krajský súd v Bratislave v senáte zloženom z predsedníčky senátu JUDr. Andrey Haitovej a členov
senátu Mgr. Soni Pekarčíkovej a JUDr. Andrey Sedlačkovej, v právnej veci žalobcu: STAVMAT
STAVEBNINY, s.r.o., Pezinská 56, 901 01 Malacky, IČO: 34 116 125, zastúpený: BK ADVO PARTNERS,
s.r.o., Štúrova 884/24, 927 01 Šaľa, IČO: 51 074 150, proti žalovanému: DEVELOP GROUP a.s.,
Nobelova 34, 831 02 Bratislava, IČO: 44 174 764, zastúpený: Advokátska kancelária FARDOUS
PARTNERS s.r.o., Hlavná 6, 927 01 Šaľa, IČO: 47 241 543, o návrhu žalobcu na zaplatenie sumy
10.000,- eur s príslušenstvom a odvolaní žalobcu voči rozsudku Okresného súdu Bratislava III sp. zn.
23Cb 49/2011-744 zo dňa 12.12.2016, takto

r o z h o d o l :

Krajský súd v Bratislave rozsudok Okresného súdu Bratislava III č. k. 23Cb 49/2011-744 zo dňa
12.12.2016 p o t v r d z u j e .

Žalovanému sa priznáva nárok na náhradu trov odvolacieho konania voči žalobcovi vo výške 100 %.

o d ô v o d n e n i e :

1. Rozsudkom č.k. 23Cb 49/2011-744 zo dňa 12.12.2016, ktorý bol napadnutý odvolaním žalobcu,
Okresný súd Bratislava III návrh žalobcu zamietol a priznal žalovanému náhradu trov konania.

2. Z obsahu napadnutého rozhodnutia vyplýva, že žalobou z 29.10.2010 sa právny predchodca žalobcu,
pôvodný žalobca IN VEST, s.r.o. v likvidácii IČO: 31 438 431 domáhal, aby súd zaviazal žalovaného na
zaplatenie sumy 10.000,- eur s úrokom z omeškania od 1.7.2010 do zaplatenia. Svoju aktívnu legitimáciu
vyvodzoval zo zmluvy o postúpení zo dňa 29.9.2010, ktorou zhotoviteľ diela, spoločnosť IN VEST s.r.o.
ako postupca, previedol na pôvodného žalobcu ako postupníka, pohľadávku, ktorá pochádza zo zmluvy
o dielo medzi zhotoviteľom diela IN VEST s.r.o. a objednávateľom diela, žalovaným, ktorá pohľadávka
nebola žalovaným uhradená. Následne prišlo dňa 10.9.2012 k uzatvoreniu Zmluvy o postúpení, ktorou
pôvodný žalobca, IN VEST s.r.o., v likvidácii, previedol ako postupca, na súčasného žalobcu ako
postupníka, pohľadávku ktorá je predmetom tohto sporu. Súd prvej inštancie na základe zmeny sporovej
strany z dôvodu postúpenia pohľadávky, pripustil do konania aktuálneho žalobcu, namiesto pôvodného
žalobcu uznesením z 9.11.2012.

3. Žaloba bola dôvodená tým, že pohľadávka vznikla z titulu neuhradenia ceny diela za vykonané práce
na 1. podzemnom podlaží polyfunkčnej budovy v Šale spoločnosťou IN VEST s.r.o., Areál Duslo, objekt
č. 21-07, Šaľa, IČO: 36 553 671 (ďalej ako „zhotoviteľ“) na základe zmluvy o dielo na dodávku stavby
„Šaľa - Polyfunkčná budova“, medzi touto spoločnosťou a žalovaným ako objednávateľom diela, dňa
10.3.2010 (ďalej ako “ZOD”). Predmetom ZOD bol záväzok zhotoviteľa vykonať pre žalovaného dielo a
záväzok žalovaného dielo prevziať a zaplatiť za jeho vykonanie. Celkovo mal zhotoviteľ vykonať práce
spočívajúce vo výstavbe 5 podlaží. Po ukončení prác výstavby 1. podzemného podlažia zhotoviteľ



v zmysle čl. VII. bodu 2 ZOD, vyzval žalovaného k prevzatiu časti diela. Výzvu vykonal zápisom
v stavebnom denníku dňa 28.5.2010. Na výzvu objednávateľ žiadnym spôsobom nereagoval, čím
zhotoviteľ uplatnil fikciu súhlasu, podľa čl. VI. bodu 6 ZOD. Podľa tejto fikcie, v prípade nereagovania do
10 dní, má sa za to, že objednávateľ, vykonané práce na 1. podzemnom podlaží prevzal riadne a včas.
Zhotoviteľ za vykonané práce vystavil žalovanému faktúru č. 90100077 na sumu 214.200,- eur, splatnú
dňa 30.6.2010, z ktorej výška zádržného predstavovala 18.000,- eur a splatná časť sumu 196.200,- eur.
Predmetom postúpenia zo zhotoviteľa na pôvodného žalobcu a z pôvodného žalobcu, na súčasného
žalobcu, je pohľadávka z tejto faktúry, ktorá je uplatňovaná v tomto spore v čiastočnom rozsahu.

4. K žalobe sa vyjadril žalovaný v odpore proti vydanému platobnému rozkazu a nárok žalobcu neuznal
s tvrdením, že voči žalobcovi nemá z titulu ZOD žiadny dlh. Fikcia súhlasu v čl. VI bod 6 ZOD, nebola
dojednaná na prevzatie diela, ale len na zisťovací protokol, ktorý je súpisom vykonaných a prevzatých
prác. Fikcia súhlasu bola dojednaná tak, že zhotoviteľ predložil súpis vykonaných prác - zisťovací
protokol a vyzval na prevzatie objednávateľa, ktorý sa k týmto prácam mal v lehote 10 dní vyjadriť, v
prípade zmeškania potom platila fikcia že si práce objednávateľ prevzal a súhlasí s nimi. Na odovzdanie
diela sa však viazal preberací protokol, ktorý je podmienkou pre vystavenie faktúry a vznik nároku na
zaplatenie ceny diela. V ZOD si dojednali, že dielo musí byť riadne odovzdané a o odovzdaní sa spíše
preberací protokol podpísaný oboma stranami, čo sa nestalo. Zhotoviteľ nevyzval na prevzatie diela
a dielo nebolo ani odovzdané riadne a včas. Dňa 5.5.2011 sa uskutočnila obhliadka diela, výsledkom
ktorej ale nebolo odovzdanie a prevzatie diela. Na obhliadke sa zúčastnil za zhotoviteľa p. F., ktorý sa
vyjadril, že má zakázané podpisovať a stavbu odovzdať nemôže.

5. K odporu sa vyjadril žalobca a uviedol, že ak k riadnemu odovzdaniu diela neprišlo, tak nie z dôvodu
na strane zhotoviteľa. V čl. VI. bodu 7 ZOD nebola dohodnutá forma pre odovzdanie časti diela, ale
protokolárne odovzdanie si dohodli len na dielo ako celok. Podľa zápisu zhotoviteľa v stavebnom
denníku, G.. P. vyzval na prevzatie časti diela. K formálnemu odovzdaniu časti diela neprišlo, pretože
k nemu nebolo v zmysle čl. VI. bodu 7 zmluvy o dielo potrebné vyhotovovať protokol a na výzvu v
stavebnom denníku žalovaný nereagoval, teda neposkytol súčinnosť hoci bol na prevzatie vyzvaný.
Faktúra č. 90100077, ktorej časť si uplatňuje v tomto konaní, má všetky dojednané náležitosti. Podľa
čl. VI. bodu 6 ZOD, prílohou faktúry mal byť súpis objednaných a vykonaných prác - zisťovací protokol
a žiadnu inú prílohu k faktúre zmluva nepožadovala. Faktúra vystavená v súlade so zákonnými a
zmluvnými požiadavkami, nebola žalovaným vrátená, čo znamená že bola oprávnená. Zmluvne si totiž
dojednali, že faktúru môže objednávateľ namietať do 5 dní, inak sa považuje za nespornú. Žalovaný si
z predmetnej faktúry uplatňoval nárok na odpočet DPH, čo preukázal znaleckým posudkom č. 16/2011,
vypracovaným v trestnom konaní vedenom pred Okresným riaditeľstvom Policajného zboru, Odbor
kriminálnej polície pod č. ORP-3/OEK-SA-2011. Toto preukazuje, že žalovaný akceptoval faktúru tým,
že ju zaradil do účtovníctva a uplatnil si z nej odpočet DPH.

6. Súd prvej inštancie svoje zamietajúce rozhodnutie odôvodnil tou skutočnosťou, že podľa čl. VI bod
7 ZOD, bol zhotoviteľ oprávnený vystaviť faktúru až po odovzdaní diela. Podľa čl. VI bod 6 ZOD,
povinnou prílohou k faktúre, si zmluvné strany dojednali 1. súpis vykonaných a odsúhlasených prác a
2. podpísaný preberací protokol. Sporná fa obsahovala len zisťovací protokol a preberací nie. Čl. VII
ZOD upravuje postup odovzdania diela tak, že zhotoviteľ mal zápisom v stavebnom denníku oznámiť
ukončenie vykonávania prác a následne vyzvať objednávateľa na prevzatie diela, najmenej 10 prac. dní
vopred. Základný predpoklad pre nárok na cenu bolo riadne odovzdanie diela, ako to upravuje čl. VII
ZOD. Podľa čl. VII bod 4 ZOD, mal sa o odovzdaní diela spísať protokol, podpísaný oboma stranami,
zaznamenať prípadné vady a nedorobky, s povinnosťou ich odstránenia do 30 dní. Fakturácia bola
dohodnutá až po odovzdaní diela. Súd zhodnotil, že postup pri odovzdaní diela platil nielen pre celé dielo
ako také, ale aj na jeho jednotlivé časti, podlažia, za ktoré si potom mohol zhotoviteľ fakturovať dojednanú
cenu 180.000,- eur/podlažie, teda spolu 900.000,- eur bez DPH. Žalobca nesprávne interpretoval fikciu
súhlasu. Správny výklad je taký, že sa týka zisťovacieho protokolu. Fikcia súhlasu však neplatí na
preberací protokol o odovzdaní diela alebo jeho časti ako takého. Preberací protokol musel byť spísaný
aj pri častiach diela a podpísaný oboma stranami k čomu neprišlo. Zhotoviteľ vystavil neoprávnene
faktúru, ktorú odovzdal žalovanému a ten ju nenamietal. Podľa žalobcu, ktorý sa odvolával na čl. VI
bod 9 ZOD, v prípade že sa vystavená faktúra objednávateľom do 5 dní nenamieta, má sa za to, že
je táto fakturácia oprávnená a nárok z nej vyplývajúci dôvodný. Toto zmluvné dojednanie je rozporné
so zákonom a nepožívajúce právnu ochranu, teda neplatné, keďže sa jedná o vopred dané vzdanie
sa nároku zo strany objednávateľa. Rozpor so zákonom definoval súd ako zákaz dohody o vzdaní sa



práva vopred podľa § 574 Občianskeho zákonníka. Neoprávnenú fakturáciu nemožno konvalidovať jej
nenamietaním vystaviteľovi. Faktúra je len za výzvou na zaplatenie a skutočnosť, že z nej nevyplýva
nárok, súd argumentoval aj aplikáciou § 340a ods. 1 Obchodného zákonníka. Súd vykonal výsluch
viacerých svedkov, ako zo strany zhotoviteľa ktorí boli prítomní pri realizácii diela aj pri jeho pokuse o
odovzdanie, ako aj z strany objednávateľa. Z výpovede týchto svedkov vyplynulo, že dňa 5.5.2011 sa
uskutočnilo stretnutie, ktorého výsledkom malo byť odovzdanie časti diela. Z výsluchu svedkov súdu
vyplynulo, že ani jedna z osôb, ktoré na diele pracovali dielo neodporúčali odovzdať. Svedok p. F.,
prítomný za zhotoviteľa sa vyjadril, že mal zakázané podpisovať alebo odsúhlasovať. K odovzdaniu
diela neprišlo z dôvodu na strane zhotoviteľa. Tvrdenie žalobcu, že k odovzdaniu časti diela stačila fikcia
zisťovacieho protokolu, súd neakceptoval. Konanie samotného zhotoviteľa je v rozpore s týmto tvrdením,
nakoľko sám zhotoviteľ prostredníctvom p. P.É.M. v stavebnom denníku vykonal výzvu na prevzatie
diela, k podpisu preberacieho protokolu a ten sa mal stať podkladom k vystaveniu fa. Zhotoviteľ mal v
úmysle postupovať podľa ZOD a súčasný výklad žalobcu je v rozpore s konaním zhotoviteľa.

7. Voči rozsudku súdu prvej inštancie podal žalobca odvolanie a uviedol, že správny výklad ZOD
je taký, že sa protokolárne malo odovzdať len dielo ako celok ale fakturovať postupne po častiach.
Zdôraznil, že rozsudok OS BA III č.k. 24Cb/203/2010-114 bol potvrdený KS BA č.k. 3Cob/90/2012-182
a hodnotil skutkový stav a výklad ZOD zhodne so žalobcom. Zo žiadnej úpravy čl. VII ZOD, nevyplýva
že sa protokolárne odovzdanie celého diela, má aplikovať aj na jeho časti. Svedkovia sa vyjadrili že pri
odovzdaní častí diela sa spisoval zisťovací protokol a tento mal slúžiť pri častiach diela ako odovzdávací
protokol zároveň, čo súd vôbec nevzal do úvahy. Ďalej žalobca zdôraznil, že napadnutý rozsudok je
nepreskúmateľný, nevysporiadal sa so znaleckým posudkom a nesprávne posúdil čl. VI bod 9 ZOD, že
ide o vzdanie sa práva, ktoré nepožíva právnu ochranu.

8. K odvolaniu žalobcu sa písomne vyjadril žalovaný a konštatoval, že žalobca nepreukázal, že ZOD
diela sa má vykladať tak, že protokolárne sa odovzdáva len dielo ako celok a nie aj jeho časti. Znenie
čl. VII ods. 7, čl. IV ods. 2 a čl. VI. ods. 1 písm. a) - e) ZOD preukazuje opak. Z týchto ustanovení
vyplýva, že aj jednotlivé časti sa majú riadne protokolárne odovzdať. Samotné správanie žalobcu
svedčí o opaku jeho tvrdenia, keď vyzýval v stavebnom denníku na prevzatie diela a aplikoval i keď
nesprávne fikciu k odovzdávaciemu protokolu, čo svedčí o tom, ako vnímal zmluvnú úpravu. Súčasná
argumentácia výkladu je účelová. K rozhodovacej činnosti v inom súdnom konaní vedenom na tom istom
prvoinštančnom súde žalovaný uviedol, že súd v rozsudku č.k. 24Cb/203/2010-114, nevykonal žiadne
dokazovanie, rozhodol na jednom pojednávaní, na rozdiel od uvedeného konania. Žalovaný na záver
zdôraznil, že dielo je nefunkčné, žalovaný dňa 25.1.2011 od ZOD odstúpil a 11.6.2014 vyzval žalobcu
na odstránenie stavby.

9. Krajský súd v Bratislave po odvolaní, napadnutý rozsudok zrušil uznesením č.k. 1Cob381/2013-563
a to z dôvodu, že súd pred rozhodnutím o nároku, neskúmal otázku odstúpenia od zmluvy. Súd mal
najprv skúmať platnosť odstúpenia žalovaného od ZOD. Pri odstúpení od obchodnoprávnych záväzkov,
tieto síce zanikajú od momentu účinnosti odstúpenia, teda ex nunc, v súlade s § 349 ods. 1 ObZ, ale
podľa pravidiel vyporiadania v § 351 ods. 2 ObZ, zmluvné strany si majú vrátiť aj plnenia poskytnuté pre
ukončením zmluvy. Súd prvej inštancie mal teda najprv konštatovať (ne)platnosť odstúpenia a v prípade
platnosti riešiť vyporiadanie a to podľa zásad v ust. § 351 ods. 2 Obchodného zákonníka a keďže ide o
zmluvu o dielo, aplikovať aj špeciálne pravidlá vzájomného vysporiadania § 543 až 544 a § 548 ods. 2
Obchodného zákonníka. Súd mal brať na zreteľ, že žalobca si pohľadávku uplatnil ako postupník.

10. Žalobca sa po zrušení vyjadril, že zo ZOD existuje viacero súdnych sporov, ani v jednom z nich
neposúdil súd fakturáciu za nedôvodnú. V konaní č.k. 24Cb/203/2010, súd konštatoval, že k odovzdaniu
dielo bola potrebná aj súčinnosť objednávateľa, ktorý ju neposkytol, nepristúpil k prevzatiu ponúkaného
diela a ide o nepodmienený úkon v súlade s § 36 ods. 3 Občianskeho zák. Omeškanie s odovzdaním
bolo spôsobené okolnosťami, ktoré si v ZOD dojednali ako nezávislé na vôli zhotoviteľa, kedy sa
omeškanie nemá za porušenie zmluvy. Ide o poveternostné podmienky o ktorých žalobca predložil súdu
dôkaz - správu z SHMÚ, podľa ktorej nepriaznivé počasie spôsobilo zatopenie stavby a omeškanie.
Okrem nepriaznivého počasia, sa omeškanie vyskytlo kvôli dôvodom, za ktoré neniesol zhotoviteľ
zodpovednosť, ako nedodanie projektovej dokumentácie, alebo jej zmeny, ako aj zemné práce, ktoré
od zhotoviteľa požadoval objednávateľ, hoci si ich vykonanie nedojednali. Omeškanie nepresiahlo 30
dní a nenastal dôvod k ukončeniu zmluvy. Žalovaný sa po zrušení vyjadril, že v prípadne kladného
posúdenia odstúpenia od ZOD, nárok by súd mal zamietnuť vzhľadom k aplikácii § 543 ods. 1 ObZ,



podľa ktorého po zrušení zmluvy ex nunc, zanikajú všetky práva a povinnosti. V ZOD si dojednali
výhradne poveternostné podmienky ako dôvod pre akceptovanie omeškania. Správa z SHMÚ je z mesta
Hurbanovo, ktoré je vzdialené od Šale 45 km, teda nemá relevanciu. V čase kedy žalovaný od zmluvy
odstupoval, dňa 25.1.2011 už trvalo omeškanie vyše pol roka, oproti dojednanému dátumu odovzdania
diela dňa 15.6.2010 a napokon k odovzdaniu diela nikdy neprišlo. Ďalej žalovaný namietal, že znalecký
posudok predložený žalobcom nemá povinného zákonné náležitosti podľa vyhl. MSSR č. 263/1996 Z.z
a súd naň nemá prihliadať.

11. Po zrušení a vrátení veci, súd prvej inštancie vykonal dokazovanie listinnými dôkazmi, výsluchom
štatutárneho zástupcu žalovaného a svedkov: H. P.É.M., P. F.O., U. Č., P.. P. T., F.., G.. Q. T.,
F. M.Y.É.M., G.. G. O., P. J., čím vykonal všetky stranami sporu navrhnuté a označené dôkazy.
Medzi sporovými stranami neprišlo k zhode ohľadne výkladu zmluvných dojednaní, konkrétne akým
spôsobom bolo dohodnuté vykonanie diela a jeho odovzdanie, teda čo sa podľa zmluvy vykladalo
ako riadne a včas vykonané dielo. Súd prvej inštancie skúmal výklad sporných zmluvných dojednaní
a platnosť odstúpenia od zmluvy žalovaného, nakoľko táto otázka nebola v predošlom zrušenom
rozsudku vyriešená a postupoval tak podľa intencií krajského súdu. Z čl. IV ZOD dedukoval, že
záväzok zhotoviteľa, bol splnený až prevzatím diela o čom mal byť spísaný preberací protokol,
podpísaný oboma zmluvnými stranami, pričom pri prebratí celého diela, mal byť spísaný konečný
odovzdávací protokol. Z protokolu malo vyplývať že dielo bolo vykonané, prípadne zaznamenané vady a
nedorobky a že dielo bolo aj objednávateľom prevzaté. Čas vykonania diela bol dojednaný do 15.2.2010
odovzdanie staveniska a celé dielo malo byť vykonané do 15.6.2010. Lehota na odovzdanie diela
mohla byť predĺžená v dôsledku nepriaznivých poveternostných podmienok. Spôsob odovzdania diela
bol dohodnutý v čl. IV bod 7 ZOD tak, že 15 dní vopred mal zhotoviteľ oznámiť, že je dielo vykonané
a prichystané na odovzdanie. O odovzdaní a prevzatí diela mali zmluvné strany spísať zápisnicu,
ktorá mala obsahovať identifikáciu zmluvy, identifikáciu zúčastnených osôb, vyhlásenie zmluvných
strán o tom, či dielo bolo vykonané v súlade so zmluvou, zhodnotenie akosti diela a súpis vád a
nedorobkov, dojednanie o opatreniach na odstránenie zistených vád, súpis všetkých odovzdaných
dokladov, vyhlásenie objednávateľa, či dielo preberá - čl. VII bodu 4 ZOD. Odovzdania a prevzatia
diela sa mali zúčastniť oprávnení zástupcovia zmluvných strán, aby mohol byť protokol podpísaný
oprávnenými osobami za obe zmluvné strany. Spôsob platenia si dojednali až po vykonaní diela, teda
po jeho riadnom odovzdaní a prevzatí. Faktúra mala mať povinné náležitosti: súpis vykonaných a
odsúhlasených prác - zisťovací protokol a odovzdávací protokol. Súd konštatoval, že jednotlivé faktúry
mohol vystaviť zhotoviteľ k jednotlivým podlažiam, po ich odovzdaní. Fikcia súhlasu bola dojednaná k
zisťovaciemu protokolu. Súd skúmal možnosti odstúpenia od zmluvy. Z čl. IX bod 3 a) ZOD vyplývalo
oprávnenie okamžitého odstúpenia od ZOD pre objednávateľa, pre prípad omeškania s odovzdaním
diela viac ako 30 dní, alebo pre nevyhovujúcu kvalitu diela a zhotoviteľ mal právo okamžite odstúpiť,
ak nastalo omeškanie objednávateľa s úhradou oprávnene a správne vystavených faktúr po dobu
viac ako 7 dní. Zo stavebného denníka vyplynulo, že dňa 3.6.2010 zhotoviteľ vyzval žalovaného na
prevzatie 1. podlažia. K faktúre, bol priložený len zisťovací protokol, za obdobie máj 2010, ktorý nebol
podpísaný žiadnou zo zmluvných strán. Dôvodom odstúpenia žalovaného od ZOD zo dňa 25.1.2011
bolo nevykonanie diela ako celku zhotoviteľom do 15.6.2010, čo žalovaný považoval za podstatné
porušenie s odkazom na čl. IX bod 2 písm. a) ZOD. Z reakcie na odstúpenie z 23.2.2011 vyplýva, že dňa
23.7.2010 prišlo k prerušeniu prác podľa čl. XI bodu 2 písm. b) zmluvy o dielo (omeškanie objednávateľa
so zaplatením faktúry po dobu viac ako 7 dní). Zo záznamu z 5.5.2011 zo stretnutia, ktoré sa malo
uskutočniť s cieľom odovzdať časť diela - prvé podlažie súdu vyplynulo, že za zhotoviteľa bol prítomný
p. F., ktorý mal zakázané čokoľvek podpisovať a následne stavbu opustil. Osoby za žalovaného, ktoré
boli na obhliadke prítomné spísali nedostatky a konštatovali, že neboli dodané dokumenty podľa ZOD.
Dňa 25.4.2014 prišlo k odstúpeniu od ZOD zo strany žalobcu, pre nezaplatenie faktúry za práce na
prvom podlaží, pričom táto pohľadávka bola žalobcovi judikovaná rozsudkom č.k. 24Cb 203/2010-114 z
13.9.2011 po prejednaní a rozhodnutí veci bez prítomnosti objednávateľa ako žalovaného v predmetnom
konaní a bez vykonania rozsiahleho dokazovania. Dňa 11.6.2014 objednávateľ ako vlastník pozemku,
vyzval zhotoviteľa na odstránenie stavby, čoho sa domáha aj v inom súdnom konaní. Súd zistil, že
v dňoch 28.5.2010 až 19.7.2010 zhotoviteľ vyzval objednávateľa na prevzatie jednotlivých podlaží. V
stavebnom denníku sú poznačené dni (spolu 13 dní) prerušenia prác na stavbe z dôvodu nepriaznivého
počasia.

12. Súd prvej inštancie vykonal výsluch svedkov. Svedok p. P. pracoval u zhotoviteľa ako stavbyvedúci
v období, kedy sa realizovala stavba. Svedok zápisom v stavebnom denníku vyzval k prevzatiu diela. Z



výsluchu p. F. vyplývalo, že faktúra sa vystavila na základe súpisu vykonaných prác, ktorý sa tvoril podľa
skutočne vykonaných prác a cena sa mala vyplácať po splátkach. Svedok uviedol, že súpisy vykonaných
prác odovzdal osobne predsedovi predstavenstva žalovaného, ktorý nepotvrdil ich prevzatie. Svedok
mal vedomosť o tom, že sa dielo malo odovzdávať po častiach. Zúčastnil sa aj stretnutia v máji 2011,
ktoré nebolo za účelom odovzdania a nebol ani splnomocnený na odovzdanie za zhotoviteľa. Svedok p.
Č.Ž. na základe mandátnej zmluvy so žalovaným vykonával funkciu stavbyvedúceho. Stavbu neprebral,
hoci sa uskutočnilo stretnutie za týmto účelom. Dielo nebolo prevzaté pretože na stretnutí zo strany
zhotoviteľa nikto nedisponoval oprávnením na odovzdanie stavby a stavba nebola dokončená. Svedok
p. T.E.Š., je zamestnaný u žalovaného od roku 2006 ako manažér. Predmetná stavba bola rozdelená
na niekoľko častí, podľa jednotlivých podlaží a úhrada za jednotlivé časti stavby mala byť realizovaná
po ich prevzatí, ale žiadna časť stavby prevzatá nebola. Svedok p. T.Y. robil projekt a vykonával
funkciu stavebného dozoru. Na stavbe dochádzalo k premokaniu a zistili sa praskliny na stenách a
stropných doskách, preto neodporučil prevziať stavbu s týmito vadami. Svedok p. M.Y.Ý. vypracovával
statický posudok stavby pre žalovaného a bol prítomný na preberacom konaní dňa 5.5.2011. V daný
deň pri preberaní stavby prešli všetky poschodia, urobili ohliadku. Ani tento svedok pri preberacom
konaní neodporučil stavbu prevziať, kvôli vadám. Zo svedeckej výpovede p. O. vyplývalo, že ako
konateľ zhotoviteľa podpisoval ZOD. Stavba bola prerušená a preto nemohlo prísť k jej odovzdaniu,
ale stavba sa mala prebrať ako celok, iba vo fakturačných podmienkach bola rozdelená na podlažia.
Svedok p. J. pre žalovaného zabezpečoval stavebné práce a zhodne s ostatnými svedkami ktorí
sa zúčastňovali stavebnej realizácie uviedol, že stavba mala problém so spodnou vodou. Spôsob
odovzdávania navrhoval jednotlivo po podlažiach a následne mali byť fakturované. Zúčastnil sa dňa
5.5.2011 preberacieho konania, ale stavba nebola pripravená na odovzdanie.

13. Súd právne vec posúdil podľa všeobecných ustanovení Obchodného zák. Aplikoval úpravu
odstúpenia od zmlúv všeobecne, teda § 344 ObZ a následky platne ukončenej zmluvy s ohľadom na
spôsob vyrovnania zmluvných strán v § 351 ObZ. Súd aplikoval na vec osobitné ustanovenia ObZ ktoré
upravujú zmluvu o dielo, najmä časť ktorá rieši následky odstúpenia a vyporiadania zo zrušenej zmluvy
o dielo, teda §§ 543 - 544 ObZ a § 548 ObZ, ktorá je špeciálnou úpravou oproti všeobecnej zásade v §
351 ObZ. Vzhľadom k tomu, že nárok ktorý sa v konaní rieši, bol postúpený na súčasného žalobcu od
pôvodného zhotoviteľa, súd použil všeobecné ustanovenia o postúpení pohľadávok, § 526 OZ.

14. V súlade s pokynom zrušovacieho uznesenia odvolacieho súdu, prvoinštančný súd posudzoval
platnosť odstúpenia od ZOD. Konštatoval, že pokiaľ si zmluvné strany dohodli, že dielo bude medzi
nimi odovzdané a prevzaté na základe zápisnice (protokolárne) a k tomuto protokolárnemu odovzdaniu
a prevzatiu diela medzi nimi nedošlo, dielo nemožno považovať za odovzdané a prevzaté, a teda
za vykonané (odkaz na rozsudok NSČR z sp. zn. 32Cdo 358/2012). Aj pri prevzatí vadného diela,
nedochádza k zániku záväzku zhotoviteľa, ale k zmene záväzku na nároky vzniknuté z vadného plnenia.
Ani k faktickému prevzatiu diela s vadami do užívania neprišlo. Svedecké výpovede zhodne mierili k
záveru, že dielo riadne odovzdané nebolo. Súd zisťoval, či omeškanie, úplné nevykonanie diela, bolo
z dôvodov na strane zhotoviteľa, alebo prišlo k nedostatku súčinnosti objednávateľa. Súd konštatoval,
že prerušenie prác pre neuhradenie faktúry objednávateľom, nebolo oprávnené vzhľadom na to, že
fakturácia mala prebehnúť až po odovzdaní diela, alebo jeho časti, k čomu neprišlo. Navyše o prerušení
informoval žalobca v reakcii na odstúpenie v júli 2011, čo bolo už vyše rok po dojednanom termíne
na odovzdanie diela. Zo zápisov v stavebnom denníku vyplýva, že poveternostné podmienky boli
nepriaznivé 13 dní. Ostatné dôvody, na ktoré sa odvolával zhotoviteľ neboli natoľko závažné, aby
spôsobili odôvodnené meškanie s odovzdaním diela vyše 6 mesiacov. Omeškanie zhotoviteľa bolo
neoprávnené, dlhšie ako 30 dní, teda išlo o zmluvne dojednaný dôvod pre odstúpenie žalovaného.
Ukončenie ZOD odstúpením žalovaného 25.1.2011 je platné, na základe čoho zanikli všetky práva a
povinnosti zmluvných strán zo ZOD a teda aj nárok žalobcu (ako postupníka) na zaplatenie predmetnej
časti diela vyplývajúcej z faktúry č. 90100077. Súd sa ďalej nezaoberal odstúpením zhotoviteľa zo dňa
25.4.2014, keďže zmluva zanikla skorším úkonom žalovaného. Súd tak vyčerpal pokyn odvolacieho
súdu daný zrušovacím uznesením a ďalej riešil nároky zmluvných strán z platne ukončenej ZOD.

15. Súd konštatoval podľa § 544 ods. 1 ObZ, že ak má k zhotovenej veci vlastnícke právo objednávateľ,
takúto vec nemožno vrátiť a za zánik zmluvy objednávateľ nezodpovedá a zhotoviteľovi vzniká nárok
na to, o čo sa objednávateľ zhotovovaním diela obohatil. Dielo sa vykonávalo na pozemku vo
vlastníctve objednávateľa a výhrada vlastníckeho práva k zhotovovanej veci nebola dojednaná a preto
bol objednávateľ vlastníkom zhotovovanej veci, teda stavby, podľa ust. § 542 ods. 1 ObZ. Za zánik



ZOD objednávateľ nezodpovedal a predmet diela nebolo možné zhotoviteľovi vrátiť, teda vznikol podľa
§ 544 ods. 1 ObZ zhotoviteľovi nárok na to, o čo sa objednávateľ zhotovovaním diela obohatil. Súd
nárok žalobcu zamietol vzhľadom k tomu, že žalobca je právnym nástupcom zhotoviteľa. Predmetom
postúpenia však bol nárok na zaplatenie ceny diela a nie bezdôvodné obohatenie z platne ukončenej
zmluvy. Preto žalobca ako postupník síce disponoval aktívnou legitimáciou na uplatňovanie nároku na
cenu diela, ale tento nárok bol posúdený ako nedôvodný a nárok na vrátenie obohatenia z ukončenej
zmluvy stále patrí len zhotoviteľovi, ktorý nie je žalobcom v tomto spore. Súd žalobu žalobcu ako
nedôvodnú zamietol. Trovy konania priznal súd prvej inštancie žalovanému ako strane úspešnej v spore
podľa ust. § 255 ods. 1 CSP.

16. Voči rozsudku podal žalobca odvolanie v plnom rozsahu, podľa odvolacích dôvodov v §365 ods.
1 písm. b) f) h) CSP. Žalobca poukázal na právoplatne skončené súdne konanie, ktorým Okresný súd
Bratislava III v plnom rozsahu žalobe vyhovel rozsudkom č.k. 24C/203/10-114 v spojení s potvrdzujúcim
rozsudkom Krajského súdu v Bratislave č.k. 3Cob/90/2012-182. Žalovaný podal dovolanie a NS SR
Uznesením č.k. 1Obdo/19/2014 definitívne ukončil celé konanie, konštatujúc, že nedošlo k porušeniu
práv žalovaného. Žalobca poukázal na ďalšie súdne konanie vedené pred Okresný súd Bratislava III
pod sp.zn. 24Cb/112/2014, ktorého predmetom je istina zo zvyšku faktúr č. 90100066 a č. 90100077.
Súd rozhodol rozsudkom č.k. 24Cb/112/2014-280 zo dňa 26.4.2016, ktorým v plnom rozsahu vyhovel
žalobcovi. Voči predmetnému rozsudku bolo podané odvolanie , o ktorom nebolo do rozhodnutia
tunajšieho súdu rozhodnuté. Okresný súd Bratislava III v rozsudku č. 24Cb/203/2010-114 posúdil nárok
žalobcu ako dôvodný. Súd mal za to, že z čl. VI bod 7 ZOD nevyplýva, že by sa zmluvné strany dohodli na
povinnosti odovzdávať aj jednotlivé časti diela protokolárne a súd tu mal za to, že fakturácia je oprávnená
po odovzdaní jednotlivých častí diela, ku ktorým sa predloží zisťovací protokol. Z daného dedukoval
žalobca, že k odovzdaniu jednotlivých častí, v súlade s výkladom súdu v rozsudku 24Cb/203/2010-114,
stačil len zisťovací protokol. Tunajší súd prvej aj odvolacej inštancie, posúdil totožný článok zmluvy
úplne odlišne. Poukazujúc na Uznesenie ÚS SR 499/2011-25, mal za to že bol porušený princíp právnej
istoty v tom, že na určitú právne relevantnú otázku sa pri opakovaných podmienkach nedostalo rovnakej
odpovede. Rozsudok Okresného súdu Bratislava III č.k. 24Cb/203/2010-114 pri posudzovaní totožnej
ZOD a skutkových okolností, poskytol nároku žalobcu právnu ochranu, na rozdiel od tunajšieho sporu,
čím sa porušilo právo žalobcu viažuje sa k princípu právnej istoty. Zmluva sa má vykladať pri spornosti,
na ťarchu toho, kto formuláciu do zmluvy vložil a predkladateľom ZOD bol práve žalovaný. Pokiaľ by
aj súd trval na tom, že k odovzdaniu časti diela je odovzdávací protokol potrebný, súčasne opomenul
skutočnosť, že protokolárne odovzdanie diela zmaril práve žalobca a má sa na tento úkon hľadieť ako na
nepodmienený. K výkladu čl. VI ods. 7, ktorý sa týka výhradne diela ako celku, prispieva aj skutočnosť,
že termín odovzdania diela bol určený výhradne k celému dielu na dátum 15.6.2010 a k jednotlivým
častiam nebol exaktný termín dodania upravený. Teda vyplýva, že jednotlivé podlažia sa protokolárne
nemali odovzdávať. K rovnakému výkladu čl VI bod 7 ZOD sa priklonil aj zatiaľ neprávoplatný rozsudok
Okresný súd Bratislava III 24Cb/112/2014-280. Žalovaný ktorý zmaril odovzdanie prvého podlažia,
nepreukázal, že by k zmareniu prišlo z dôvodu tvrdených vád diela. Zhotoviteľ sa snažil dielo odovzdať,
nie protokolárne, ale v súlade so stavebnou praxou, len zápisom v stavebnom denníku, čo v konaní
bolo týmto listinným dôkazom preukázané, pričom šlo len o neformálnu výzvu, v súlade s praxou, kedy
objednávateľ príde na obhliadku vykonaných prác, aby sa mohlo vykonať vyúčtovanie, ak je fakturácia
dojednaná postupne. Zhotoviteľ sa snažil vykonať odovzdanie súpisu vykonaných prác do rúk p. X.
(predseda predstavenstva objednávateľa) prostredníctvom p. F., pričom zástupca objednávateľa tieto
súpisy odmietol prevziať, čo ani v konaní nenamietal, teda je táto skutočnosť nesporná podľa § 151
ods. 1 CSP. V konaní bolo preukázané, že k zmareniu prevzatia diela prišlo z nedostatku súčinnosti
objednávateľa a teda sa na tento úkon malo hľadieť ako na nepodmienený, podľa § 36 ods. 3 OZ,
čoho sa aj žalobca opakovane dovolával, no neúspešne a v tomto smere je rozsudok postihnutý vadou
nesprávneho právneho posúdenia. Súd tiež nesprávne vyhodnotil výpoveď p. O., ktorý ako zástupca
zhotoviteľa mal komunikáciu s predsedom predstavenstva p. X. ohľadne neodsúhlaseného súpisu prác.
P. O. uviedol, že sa objednávateľ nevyjadril k súpisu vykonaných prác a preto kontaktoval p. X. a ten sa
vyjadril, že to nevadí a majú vystaviť faktúru. Táto výpoveď nebola napadnutá ani vyvrátená v konaní.
Žalovaný podnikol kroky, ktorými akceptoval vystavenú faktúru, najmä jej podľa čl. VI bod 9 ZOD v
lehote 5 dní. Ďalším krokom bolo zaradenie spornej faktúry do účtovníctva a uplatnenie DPH z tejto
faktúry. Z takto vykonaného dokazovania dospel súd prvej inštancie k nesprávnym skutkovým zisteniam.
Žalobca poukázal na výklad vôle stavbyvedúceho p. P.É.M., ktorý v stavebnom denníku vykonal zápis
- výzvu na prevzatie diela, ktorý súd nesprávne vyhodnotil ako výklad vôle smerujúci k protokolárnemu
odovzdaniu prvého podlažia. Bolo zvykom, že pokiaľ sa fakturácia vykonáva postupne, vyzve sa investor,



aby sa prišiel v tzv. kontrolný deň pozrieť na stavbu v čase kedy je hotová časť ktorá sa má fakturovať.
Zápis p. P.É.M. v stavebnom denníku, bol výzvou na objednávateľa, aby si mal možnosť prísť prezrieť
časť diela ktorá bude predmetom následnej fakturácie, nešlo o výzvu na protokolárne odovzdanie diela,
pretože táto mala byť zrealizovaná až po vykonaní všetkých podlaží. Zmluvu predložil sám žalovaný
a preto sa ustanovenie čl. VI ods. 9 má vykladať v jeho neprospech, keďže zmluvu sám koncipoval
a teda je nesprávne vnímať toto ustanovenie ako vzdanie sa práva. Žalobca nesúhlasil s posúdením
odstúpenia od zmluvy, ktoré súd mal za platné pre omeškanie, hoci predchádzajúci rozsudok v konaní
sp. zn. 24Cb/203/2010, prišiel súd k radikálne odlišnému záveru, čím sa tunajší súd extrémne odlíšil od
skoršieho právoplatného rozsudku. Žalobca nesúhlasil ani s právnym posúdením nárokov z ukončenej
ZOD. Podľa žalobcu bola ZOD ukončená až odstúpením zhotoviteľa pre neplatenie faktúr, teda bola
zmluva ukončená z iniciatívy na strane zhotoviteľa a z dôvodu na strane objednávateľa. Súd mal teda
aplikovať vyporiadanie podľa § 548 ods. 2 a nie podľa § 544 ods. 1 ObZ. Teda v tomto prípade nepôjde o
nárok na vydanie obohatenia podľa § 544 ods. 1 ObZ, ale pôjde o nárok na zaplatenie ceny diela podľa
§ 548 ods. 2 ObZ, od ktorej sa odpočíta pomerne toľko, čo bolo ušetrené nevykonaním diela v plnom
rozsahu. Žalobca nesúhlasil s výrokom o trovách, pretože súd opomenul rozhodnúť o výške nároku,
ktorá má byť vyjadrená zlomkom, alebo percentom. Vzhľadom na radikálne odlišný názor tunajšieho
súdu prvej inštancie na totožnú vec, ktorá bola prv posúdená úplne inak, jedná sa o dôvod osobitného
zreteľa podľa § 257 CSP, kedy by súd náhradu trov priznať nemal. Za dôvody hodné osobitného zreteľa
mal žalobca to, že konanie bolo začaté v čase, kedy ešte ani jedno z odstúpení realizované nebolo, ďalej
že preberacie konanie zmaril sám žalovaný, že žalovaný zdržoval konanie navrhovaním dôkazov, ktoré
napokon ani nevykonal a že opakovane sa nedostavil na pojednávania alebo zmeškal a nerešpektoval
sudcovské lehoty na predloženie dôkazov. Žalobca požadoval napadnutý rozsudok zmeniť a žalobcovi
priznať nárok v plnom rozsahu spoločne s trovami konania, pričom v prípade zamietnutia žaloby, žalobca
požadoval o trovách rozhodnúť tak, že ich súd z dôvodov osobitného zreteľa neprizná žiadnej zo
sporových strán.

17. Žalovaný sa k odvolaniu vyjadril. V konaní pred Okresným súdom Bratislava III 24Cb/203/2010
súd rozhodol len z podania a dôkazov žalobcu a vyjadrenia žalovaného v odpore bez
rozsiahleho dokazovania na jedinom pojednávaní za neprítomnosti žalovaného. Neprítomnosť napriek
ospravedlneniu súd v tejto veci neakceptoval, voči čomu sa žalovaný odvolal. Krajský súd následne
neriešil merito veci, ale sa v potvrdzujúcom uznesení venoval len procesnej otázke rozhodnutia v
neprítomnosti sporovej strany. To isté riešil tiež aj dovolací súd, teda predmetom jeho rozhodovania bola
len otázka procesného charakteru. Porovnávanie týchto dvoch sporov teda nie je na mieste, nakoľko
predošlé rozhodnutie súdu, na ktoré sa odvoláva žalobca, disponovalo úplne odlišnýcm súhrnom
dôkazov a neúspech žalovaného v tomto konaní bol spôsobený procesným pochybením súdu, nie pre
uznanie žalobcovho hmotnoprávneho nároku súdom. Žalovaný zopakoval argumentáciu prezentovanú
počas konania. Zhotoviteľovi vznikol nárok na cenu diela po vykonaní diela. Spôsob vykonania diela si
zmluvné strany neupravili odlišne od dikcie v § 554 ObZ, teda platí, že za vykonané dielo sa považuje
dielo riadne a včas odovzdané, bez vád. Tomuto výkladu svedčí aj znenie čl. VI ods. 7 ZOD, podľa
ktorého zhotoviteľ je oprávnený vystaviť faktúry za jednotlivé časti diela, až po odovzdaní. Zároveň
tento výklad potvrdzuje aj zmluvná úprava fakturácie, ktorá ako povinnú prílohu každej faktúry, vrátane
čiastkovej, stanovuje jednak súpis vykonaných prác a tiež odovzdávací protokol. Zisťovací protokol súžil
k tomu, aby sa objednávateľ mohol do 10 dní vyjadriť k vykonaným prácam a bol dôkazom o tom,
kedy boli práce skutočne vykonané a až po jeho odsúhlasení mohlo dôjsť k spísaniu odovzdávacieho
protokolu. Zhotoviteľ nepredložil žalovanému súpis vykonaných prác na schválenie. Predloženie súpisu
bolo vykonané len ako výzva v stavebnom denníku, ale samotný súpis predložený na odsúhlasenie nikdy
nebol. Žalovaný poukázal na znenie čl. V ods. 11 ZOD, podľa ktorého „zápisy v stavebnom denníku
nenahrádzajú súpis vykonaných prác - zisťovací protokol”, z čoho vyplýva že bol zhotoviteľ povinný
predložiť žalovanému písomný zisťovací protokol, aby po jeho odsúhlasení, mohol byť podkladom pre
vyhotovenie odvzdávacieho protokolu k faktúre. Žalobca tvrdenie, že súpis mal odovzdať p. F. p. X.,
počas celého konania nevyužil a zároveň týmto neargumentoval ako skutočnosťou, ktorá nemala byť
namietaná z strany žalovaného a teda je nesporná podľa § 151 ods. 1 CSP. Túto skutočnosť uvádza
žalobca až v odvolaní a jedná sa o novú skutočnosť, ktorá sa subsumuje pod novotu podľa § 366 CSP a
nie je prípustná, vzhľadom k tomu, že nič nebránilo žalobcovi, využiť tento argument už v konaní na prvej
inštancii. Žalovaný namietol aj nesprávnu aplikáciu § 151 ods. 1 CSP. Išlo totiž o vyjadrenie svedka, ktoré
žalovaný nerozporoval a teda podľa žalobcu nevyužil procesnú obranu. Za prostriedok procesnej obrany
však § 149 CSP považuje skutkové tvrdenia a popretie skutkových tvrdení, nie popretie tvrdení svedka.
Svedecká výpoveď nie je skutkové tvrdenie sporovej strany, preto namietanie tvrdenia svedka, nemožno



považovať popretie skutkového tvrdenia protistrany a teda sa nejedná o prostriedok procesnej obrany,
ktorý by žalovaný nevyužil s následkom podľa § 151 ods. 1 CSP. Aplikácia nespornosti tvrdenia podľa
§ 151 ods. 1 CSP nie je možná. Žalobca neuniesol dôkazné bremeno, že doručil objednávateľovi diela
zisťovací protokol. Navyše žalobca od podania žaloby a počas konania, fikciu súhlasu vzťahoval nie na
zisťovací protokol, ale túto fikciu súhlasu nesprávne aplikoval na odovzdávací protokol. Až v odvolaní
začal účelovo argumentovať tak, že fikcia súhlasu sa vzťahuje na zisťovací protokol s následkom jeho
odsúhlasenia. Zároveň nikdy žalobca nepreukázal kedy konkrétne mal byť tento zisťovací protokol
doručený, jeho preukazovanie bolo zúžené len na tvrdenie, že bol osobne p. X. odovzdaný p. F.. Nebolo
vôbec zadefinované a preukázané kedy malo konkrétne dôjsť k doručeniu zisťovacieho protokolu a
teda odkedy mala začať plynúť lehota 10 dní na jeho namietanie a a fikcia súhlasu. Tento záver bol
prijatý aj prvým rozhodnutím súdu prvej inštancie a tiež akceptovaný odvolacím súdom, ktorý napadnuté
rozhodnutie zrušil len pre dôvody spočívajúce v tom že súd neriešil odstúpenie od zmluvy. Pokiaľ však
ide o merito, krajský súd sa s názorom súdu prvej inštancie, že je nedôvodný, stotožnil. Vzhľadom k tomu
že nárok ako taký posúdil Krajský súd v uznesení č.k. 1Cob381/2013-563 zhodne s názorom súdu prvej
inštancie, nie je dôvod, aby sa následne súd po zrušení od tohto záveru odchýlil, nakoľko je právny názor
krajského súdu záväzný. O trovách bolo súdom rozhodnuté správne a v súlade so zásadou úspechu
vo veci, žalobca nepreukázal žiadne dôvody hodné osobitného zreteľa podľa § 257 CSP, navyše ide o
obchodnoprávny spor a je to práve žalobca ktorý inicioval viaceré súbežné spory, ktorými navyšuje trovy
konania. Žalovaný požadoval napadnutý rozsudok potvrdiť.

18. Žalobca v duplike argumentoval, že nenamietanie svedeckej výpovede s následkom nespornosti
tvrdenia svedka p. F., nie je novotou. Už vo vyjadrení dňa 17.3.2016 uviedol túto skutočnosť. O výpovedi
svedka mal žalovaný vedomosť už od roku 2012 a túto výpoveď nenamietol, preto sa považuje za
preukázanú a nespornú skutočnosť. Žalobca namietal porušenie zásady rovnosti strán sporu, nakoľko
mu nebolo doručené záverečné vyjadrenie žalovaného, na ktoré sa v replike odvoláva. Žalovaný v reakcii
na dupliku uviedol, že absencia konkrétnej úpravy odovzdania časti diela má za následok aplikáciu
analógie odovzdania diela ako celku, alebo sekundárne zákonnú úpravu. Odovzdanie častí v presný
čas nebolo pre objednávateľa podstatné, ale zásadné bolo dokončenie diela ako celku v termíne do
15.6.2010, preto absentoval exaktný dátum pre časti diela, i keď mali byť riadne odovzdané a prevzaté
tak, aby bolo dielo ako celok hotové včas, z čoho logicky vyplýva že jednotlivé časti mali byť odovzdané
pred týmto dátumom.

19. Odvolací súd preskúmal napadnutý rozsudok súdu prvej inštancie v medziach dôvodov odvolania,
rozsahu odvolania a vrátane konania, ktoré mu predchádzalo (§ 379 CSP a § 380 CSP), nakoľko
neboli splnené zákonné podmienky pre posudzovanie napadnutého rozsudku v inom rozsahu, alebo z
hľadiska iných odvolacích dôvodov, ako tých ktoré žalovaný v odvolaní uviedol. Odvolací súd má za to,
že skutkový stav bol zistený dostatočne a na základe vykonaných dôkazov dospel súd prvej inštancie
k správnym skutkovým zisteniam, ktoré boli správne právne posúdené. Nie je daný zákonný dôvod na
opakovanie alebo doplnenie dokazovania v súlade s § 384 CSP a preto je viazaný skutkovým stavom
veci tak ako bol zistený súdom prvej inštancie v súlade s § 383 CSP. Odvolací súd po oboznámení sa
s obsahom spisu a dôvodmi odvolania dospel k záveru, že rozsudok súdu prvej inštancie je potrebné
ako vecne správny podľa § 387 ods. 1, 2 CSP potvrdiť. O nároku na náhradu trov odvolacieho konania
súd rozhodol podľa § 396 CSP v spojení s § 255 a ods. 1, 2 a § 262 ods. 1 CSP.

20. Odvolací súd sa v plnom rozsahu stotožňuje s napadnutým rozsudkom súdu prvej inštancie, s jeho
odôvodnením a v podrobnostiach na neho poukazuje. K odôvodneniu vecne správneho napadnutého
rozsudku a k odvolacím dôvodom odvolateľa dodáva.

21. Odvolací súd konštatuje, že súd prvej inštancie postupoval v intenciách pokynov krajského súdu,
ktorý zrušujúcim uznesením 1Cob 381/2013-563, síce súhlasil s názorom na posúdenie uplatňovaného
nároku, ktorý sa vzhľadom na vykonané dokazovanie ukázal ako nepreukázaný, ale mal za to, že k
tomuto rozhodnutiu je možné dospieť až na základe posúdenia odstúpenia. Odvolací súd považuje
za dôležité vyjadriť sa k dôvodom odvolania a argumentácii žalobcu. Žalobca poukazuje na radikálnu
odlišnosť právneho názoru a rozsudku tunajšieho súdu prvej inštancie oproti rozsudku Okresného
súdu Bratislava III č.k. 24Cb/203/2010-114, ktorý vo veci totožných účastníkov posudzoval odstúpenie
od zmluvy a nárok žalobcu a rozhodol v prospech žalobcu, odstúpenie mal za neplatné a nárok
za dôvodný. Odvolací súd zhodne s argumentom žalovaného poukazuje na rozsah vykonaného
dokazovania, pričom predmetné rozhodnutie č.k. 24Cb/203/2010-114, bolo vydané za neprítomnosti



žalovaného ako rozsudok pre zmeškanie, teda súd obmedzil dokazovanie, len na materiál poskytnutý
prevažne žalobcom. V danom konaní išlo o nedostatok žalovaného v procesnej stránke, nedostavenia
sa na pojednávanie pre dôvody, ktoré aj súd prvej, odvolacej a aj dovolacej inštancie posúdil
ako neospravedlniteľné. Hoci sa výsledok konania vo výrokovej časti javí ako radikálne odlišný, z
odôvodnenia vyplýva, že sa v danom konaní nevykonali dôkazy, ktoré mal k dispozícii súd prvej inštancie
v tunajšom spore. V tomto konaní, ktoré sa viedlo od roku 2010, súd prvej inštancie vykonal rozsiahle
dokazovanie, ktoré ho priviedlo k záveru, že je odstúpenie od ZOD platné. Odvolací súd navyše
poukazuje na úpravu viazanosti súdu inými rozhodnutiami orgánov verejnej moci, v iných konaniach,
ktoré sú taxatívne uvedené v §193 CSP nasledovne: „Súd je viazaný rozhodnutím ústavného súdu
o tom, či určitý právny predpis nie je v súlade s Ústavou Slovenskej republiky, ústavným zákonom
alebo medzinárodnou zmluvou, ktorou je Slovenská republika viazaná. Súd je tiež viazaný rozhodnutím
ústavného súdu alebo Európskeho súdu pre ľudské práva, ktoré sa týkajú základných ľudských práv
a slobôd. Ďalej je súd viazaný rozhodnutím príslušných orgánov o tom, že bol spáchaný trestný čin,
priestupok alebo iný správny delikt postihnuteľný podľa osobitného predpisu, a o tom, kto ich spáchal,
ako aj rozhodnutím o osobnom stave, vzniku alebo zániku spoločnosti.” Súd prvej inštancie je zároveň
viazaný právnym názorom odvolacieho súdu v totožnom konaní, tak ako mu to ukladá ust. § 391 ods.
2 CSP: “Ak bolo rozhodnutie zrušené a ak bola vec vrátená na ďalšie konanie a nové rozhodnutie, súd
prvej inštancie je viazaný právnym názorom odvolacieho súdu.” Ide o taxatívny výpočet rozhodnutí,
ktorými je súd viazaný, pričom ich rozsah nie je možné meniť. Tunajší súd prvej inštancie nie je viazaný
rozhodnutím iného súdu prvej, ani odvolacej inštancie, ako ani rozhodnutím Najvyššieho súdu SR, ktorý
bol vydaný v inej právnej veci, navyše ak k rozhodnutiu viedli procesné okolnosti a odlišný rozsah
dokazovania a zistený skutkový stav. Súd je pri svojom rozhodnutí nezávislý a samostatný, bolo by
obmedzením jeho autority a obmedzením práva sporových strán na spravodlivý súdny proces, pokiaľ by
súd bol nútený, bez ohľadu na okolnosti, riadiť sa iným právnym postojom súdu v inom konaní. Princíp
právnej istoty a spravodlivosti v spore je práve týmto spôsobom zaručený, že si strany samy zodpovedajú
za výsledok konania tým, že sa snažia svoje tvrdenia preukazovať. O nejednotnosti rozhodovania ako
porušenia princípu právnej istoty, ktorá by viedla k stavu, že na totožnú právnu vec sú dva diametrálne
odlišné rozsudky, by sa dalo uvažovať v prípade, kedy by aj súd v konaní sp. zn. 24Cb/203/2010 pracoval
s totožným rozsahom dôkazov a dospel by k odlišným záverom. Tento odvolací argument žalovaného
odvolací súd hodnotí ako nedôvodný.

22. Žalobca poukazoval na nesprávne vyhodnotenie odstúpenia od zmluvy, pretože k omeškaniu
prevzatia prišlo z dôvodov na strane objednávateľa a malo ísť o nepodmienený právny úkon podľa §
36 ods 3 OZ. Ustanovenie § 36 ods. 3 OZ v znení „Ak účastník, ktorému je nesplnenie podmienky
na prospech, jej splnenie zámerne zmarí, stane sa právny úkon nepodmieneným.”, je všeobecného
charakteru. Pri zmluve o dielo je doplnené špeciálnou úpravou v § 537 ods. 2 ObZ: „Objednávateľ
je povinný vykonané dielo prevziať.”. Ide o povinnosť objednávateľa prevziať si vykonané dielo. Ide
o konkretizovanie všeobecnej povinnosti veriteľa, umožniť dlžníkovi splniť dlh a pri neoprávnenom
omeškaní, či otáľaní veriteľa, následkom je, že sa dlžník nedostane do omeškania, hoci svoju
povinnosť nesplní včas. Povinnosť objednávateľa prevziať si dielo, nie je absolútna a viaže sa na
dielo, ktoré je vykonané a ponúkané na prevzatie riadne a včas, v súlade so zmluvou, prípadne
zákonnou úpravou. Zmluva o dielo je synalagmatickým záväzkom, práva a povinnosti zmluvných strán sú
vzájomné. Objednávateľovej povinnosti prevziať dielo, zodpovedá povinnosť vykonať dielo riadne a včas
a následne povinnosti za dielo zaplatiť, zodpovedá podmienka vykonaného diela. V súlade s § 536 ods.
1 ObZ: „Zmluvou o dielo sa zaväzuje zhotoviteľ vykonať určité dielo a objednávateľ sa zaväzuje zaplatiť
cenu za jeho vykonanie”. Postupnosť krokov je závislá od dojednania zmluvných strán a pri absencii
odlišnej úpravy platí § 548 ods. 1 ObZ: „Objednávateľ je povinný zaplatiť zhotoviteľovi cenu v čase
dojednanom v zmluve. Pokiaľ zo zmluvy alebo z tohto zákona nevyplýva niečo iné, vzniká nárok na cenu
vykonaním diela”. Odvolací súd konštatuje, že medzi stranami sporu prišlo k zhode ohľadne spôsobu
platenia ceny diela, ktorá bola dojednaná tak, že sa mohla vystaviť faktúra až následne po vykonaní diela,
kedy nastúpila povinnosť objednávateľa zaplatiť cenu diela. Spor spočíval v interpretácii toho, čo sa pri
čiastočnom diele (podlaží) považuje za vykonanie diela, konkrétne akým spôsobom sa malo vykonať
čiastkové dielo. Za vykonané dielo sa považuje dielo, ktoré je odovzdané. Odvolací súd konštatuje,
že ZOD neobsahovala špeciálnu úpravu týkajúcu sa vykonania a odovzdania čiastkového diela, ktorá
by odlišovala mechanizmus pri čiastkovom diele od diela ako celku. Odvolací súd síce dáva za pravdu
žalobcovi v tom, že sa dojednal mechanizmus postupného platenia diela po jednotlivých podlažiach,
s určením ich jednotlivých cien, pričom nebol stanovený exaktný čas na ich jednotlivé odovzdania,
ale opätovne poukazuje na spôsob fakturácie, ktorý bol upravený jednotne. ZOD explicitne stanovuje,



že ku každej vystavenej faktúre má byť priložený jednak súpis vykonaných a odsúhlasených prác a
jednak odovzdávací protokol. Nikde v ZOD nie je zmienka o tom, že by pri čiastkovom diele postačoval
zisťovací protokol ako náhrada za odovzdávací. Odvolací súd preto zastáva názor, že k odovzdaniu,
teda vykonaniu aj čiastkového diela riadne a včas, bolo nevyhnutné na oprávnenú fakturáciu, priložiť
aj protokol zisťovací aj odovzdávací, ako výsledok odsúhlasenia súpisu vykonaných prác - zisťovací
protokol a protokolárneho odovzdania diela - odovzdávací protokol. Pokiaľ by aj súd akceptoval teóriu
žalobcu, že k odovzdaniu časti diela postačoval zisťovací protokol, opäť by bolo potrebné preukázať
doručenie súpisu prác. Žalobca nepreukázal kedy prišlo k doručeniu zisťovacieho protokolu, ktoré bolo
potrebné na naplnenie fikcie súhlasu s týmto dokumentom. Žalobca dokazovanie doručenia zisťovacieho
protokolu vykonal len z výsluchu jedného svedka, p. F., ktorého výpoveď nebolo možné bez ďalšej
konfrontácie s inými podpornými dôkazmi akceptovať bezvýhradne. Žalobca tak nepreukázal doručenie,
pre začatie plynutia 10 dňovej lehoty na naplnenie fikcie súhlasu s prácami, ktorá by podľa jeho
interpretácie stačila na oprávnenú fakturáciu. V konaní tak nebolo preukázané že by skutočne prišlo k
vykonaniu diela, respektíve že na dojednaný termín bolo dielo ponúkané na odovzdanie a objednávateľ
svojvoľne zmaril jeho odovzdanie, čím sa sám mal dostať do omeškania a nenaplnil by sa jeho dôvod pre
odstúpenie. Nie je tak možné akceptovať argumentáciu v zmysle § 36 ods. 3 OZ, ktorú používa žalobca.
Odvolací súd tiež poukazuje na súhrn svedeckých výpovedí, z ktorých vyplýva že sa dielo v termíne
5.5.2010, kedy sa uskutočnilo stretnutie, ktorého výsledkom malo byť odovzdanie prvého podlažia,
nenachádzalo v stave spôsobilom na odovzdanie. Ponúkané dielo vykazovalo vady, na ktoré poukázali
viacerí svedkovia. Zároveň nebolo preukázané že by sa na tomto stretnutí zúčastnila osoba, ktorá by
disponovala oprávnením konať za zhotoviteľa. Ak bolo v tento termín dielo ponúkané na odovzdanie,
jednalo sa o vadné dielo, ktorého prevzatie nemá za následok splnenie povinnosti vykonať dielo riadne
a včas a nemá za následok vznik nároku ceny za dielo bez vád. Odvolací súd tiež poukazuje na termín
odovzdania diela, ktorý bol dojednaný nesporne na dátum 15.6.2010 a na dátum odstúpenia od zmluvy,
ktorý bola dňa 25.1.2011, teda vyše pol roka po plánovanom čase na odovzdanie diela, teda jednoznačne
viac ako 30 dní po termíne, teda aj z hľadiska času prišlo k naplneniu dôvodu pre odstúpenie od zmluvy.
Žalobca nepreukázal že by zmarenie odovzdávacieho konania bolo spôsobené vinou objednávateľa.

23. Odvolací súd tiež zhodne s vyjadrením žalovaného, poukazuje na zmenu argumentácie na strane
žalobcu. V počiatku konania a návrhu ako takom, žalobca tvrdil, že fikcia súhlasu mala mať za následok
prevzatie diela. Následne bol výklad ustanovenia o fikcii súhlasu súdom posúdený ako viažuci sa
k zisťovaciemu protokolu, nakoľko to zjavne vyplýva z textu ZOD. Žalobca následne svoje tvrdenie
zmenil a aj v odvolaní už interpretuje fikciu ako súhlas s obsahom vykonaných prác. Takýto procesný
postup nie je zákonom vylúčený, ale javí sa ako účelový. Žalobca argumentoval tiež tým, že sa majú
sporné ustanovenia ZOD vykladať na ťarchu subjektu, ktorý zmluvu predkladal. Tento argument použil
žalobca prvý raz v odvolaní a v štádiu po ukončenom dokazovaní, pričom ničím nepodložil počas fázy
dokazovania tvrdenie, že do ZOD, ktorej účastníkom sú dve obchodné spoločnosti, čiže je predpoklad
že sa tvorí zmluva spoločne, vložil sporné ustanovenia práve žalovaný a teda by mali byť vykladané
na jeho neprospech. Navyše toto tvrdenie využil žalobca až v podanom odvolaní, teda ide o novotu v
odvolacom konaní podľa § 366 CSP. Nenastal žiadny z predpokladaných dôvodov pre akceptáciu tohto
tvrdenia ktoré uvádza § 366 CSP, preto na tento argument odvolací súd taktiež neprihliadol. Rovnako
odvolací súd posúdil aj svedeckú výpoveď p. F. o tom, že bol zisťovací protokol odovzdaný p. X., ktorý sa
mal ústne vyjadriť že má zhotoviteľ vystaviť faktúru. Jednak toto tvrdenie nebolo preukázané a zároveň
argument toho, že sa táto svedecká výpoveď nenamietla a teda ide o nespornú skutočnosť, využíva
žalobca až v odvolacom konaní. Odvolací súd dodáva že nenamietanie svedeckej výpovede nemá za
následok nespornosť. Táto teória prezentovaná žalobcom, by v praxi mala za následok že by bolo
všetky svedecké výpovede nutné namietať a zároveň i keď sa zjavne ukazujú ako nepravdivé, súd
by ich musel akceptovať, ak by strana sporu opomenula svedeckú výpoveď namietnuť. Namietajú sa
skutkové okolnosti, pričom účinným popretím skutkových okolností, je vykonanie dokazovania, napríklad
aj svedeckou výpoveďou.

24. Za ďalší zásadný argument žalobcu, ku ktorému je potrebné vyjadriť sa je, že považoval
nenamietanie a nevrátenie faktúry za jej akceptovanie žalovaným, čo podporil uplatnením DPH z tejto
faktúry žalovaným, ktorý tak vyjadril súhlas s ňou. Odvolací súd poukazuje na rozdielnosť faktúry ako
daňového dokladu a faktúry ako dôkazného prostriedku pre preukázanie dodania tovaru či služby. Pre
daňové konanie stačí, že má faktúra predpísané náležitosti a má sa za správnu. Daňový subjekt je
povinný ju do účtovníctva zaradiť a ak je platcom DPH, uplatniť si z nej vrátenie dane. Pokiaľ ide o subjekt
v postavení platiteľa DPH, musí pri vystavení faktúry odviezť DPH ihneď a to z každej vystavenej faktúry,



pričom sa neskúma, či mu bola faktúra aj skutočne uhradená, alebo či z nej nevyplynul určitý spor, majúci
za následok jej neoprávnené vystavenie. Zaradenie daňového dokladu do účtovníctva teda nemá za
následok automatickú akceptáciu nároku, ktorý je predmetom súdneho konania. Zároveň nie je faktúra
dokladom o dodaní tovaru, či vykonaní služby a to ani pri jej podpísaní objednávateľom. Dokladom
o vykonaní služby, či diela, alebo dodaní tovaru, je len podpísaní dokument preukazujúci dodanie a
prevzatie čo v tomto spore bo odovzdávajúci protokol.

25. Žalobca mal odstúpenie žalovaného za neplatné a teda nárok na zaplatenie ceny diela trvá. Zároveň
však v odvolaní pripustil možnosť ukončenia zmluvy odstúpením, ktoré vykonal on sám dňa 25.4.2014.
Odstúpenie zdôvodňoval tým, že sa objednávateľ dostal do omeškania s platením faktúr a teda v prípade
zrušenia zmluvy, nárok zo zrušenej ZOD by sa nemal posudzovať podľa § 548ods. 1 ObZ, ako to
mal nesprávne zhodnotiť súd prvej inštancie, ale podľa § 548 ods. 2 ObZ. Podľa § 548 ods. 2 ObZ:
„Ak zhotoviteľ odstúpil od zmluvy pre omeškanie objednávateľa a ak prekážka pre splnenie povinnosti
objednávateľa nespočíva v okolnostiach vylučujúcich zodpovednosť (§ 374), patrí zhotoviteľovi cena, na
ktorú má nárok na základe zmluvy. Od tejto ceny sa však odpočíta to, čo zhotoviteľ ušetril nevykonaním
diela v plnom rozsahu.” U objednávateľa však nemohlo nastať omeškanie s platením ceny za dielo,
nakoľko v čase kedy požadoval zhotoviteľ zaplatenie faktúry, ešte nenastal vznik nároku za cenu
diela, podmienený jeho vykonaním, teda odovzdaním. Súd prvej inštancie teda správne aplikoval
právnu normu určenú pre vyporiadanie nárokov zo zrušenej zmluvy. Žalobca okrem poveternostných
podmienok, ktoré boli preukázané len v trvaní 13 dní argumentoval, že zhotoviteľ pozastavil vykonávanie
diela pre meškanie s platením faktúr objednávateľom, čo aj vyplýva z jeho reakcie zo na odstúpenie
žalovaného od ZOD. Žalobca reagoval na odstúpenie listom z 23.7.2010, v ktorom informuje že prerušil
práce na diele pre meškanie s platením. Odvolací súd však poukazuje že dňa 23.7.2010 už malo byť celé
dielo hotové, teda argumentovanie prerušenia prác, kedy už trvalo omeškanie zhotoviteľa s odovzdaním
celého diela vyše mesiac, nie je dôvodné. Súd prvej inštancie správne poukázal na režim vyporiadania
zo zrušenej zmluvy podľa § 548 ods. 1 ObZ a v kontexte s tým, že postúpením prišlo len k prevodu
pohľadávky z titulu ceny diela a nie z titulu zmluvy ako takej, teda aj zmluvy zrušenej, nárok na vydanie
bezdôvodného obohatenia podľa § 548 ods. 1 ObZ, vznikol len u zhotoviteľa, ale nie u súčasného
žalobcu.

26. Pokiaľ ide o rozhodnutie o trovách, súd prvej inštancie správne aplikoval zásadu úspechu sporovej
strany vo veci a priznal trovy v plnom rozsahu žalovanému. V sporovom konaní je pri priznaní trov zásada
úspechu rozhodujúca a môže byť prelomená len závažnými okolnosťami hodnými osobitného zreteľa v
súlade s § 257 CSP. Moderačné právo súdu musí vychádzať z výnimočných okolností majúcich základ v
postavení sporových strán a musí ísť o výnimočný stav kedy sa priznanie trov úspešnej strane sporu javí
ako nespravodlivé, príliš tvrdé a formalistické, nezohľadňujúce okolnosti, alebo sociálny aspekt sporovej
strany. Tunajší spor sa vedie medzi dvoma obchodnými spoločnosťami, ktoré mali rovnaké procesné
postavenie. Žalobca poukázal na zdržovanie konania a nerešpektovanie pokynov súdu a nepredloženie
navrhnutých dôkazov žalovaným. Takýto prístup žalovaného mohol mať za následok uloženie pokuty
súdom, alebo zapríčinenie straty úspechu v spore, nejedná sa však o závažnú okolnosť ktorá by spadala
pod § 257 CSP. O trovách prvoinštančného konania bolo rozhodnuté správne.

27. Rozsudok súdu prvej inštancie, bolo potrebné podľa § 387 ods. 1, 2 CSP potvrdiť ako vecne správny.
Odvolací súd rozhodol o potvrdení rozsudku súdu prvej inštancie č.k. 23Cb 49/2011-744 jednohlasne,
to znamená 3 hlasmi z 3 členov senátu.

28. O nároku na náhradu trov odvolacieho konania súd rozhodol podľa § 396 CSP v spojení s § 255
ods. 1 CSP a § 262 CSP. Žalovaný bol v odvolacom konaní úspešný na 100% a preto mu súd priznal
nárok vo výške 100%, pričom o výške trov bude rozhodnuté osobitným uznesením po právoplatnosti
vo veci samej.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu odvolacieho súdu je prípustné dovolanie, ak to zákon pripúšťa (§ 419 CSP)
v lehote dvoch mesiacov od doručenia rozhodnutia odvolacieho súdu oprávnenému subjektu na súde,
ktorý rozhodoval v prvej inštancii. Ak bolo vydané opravné uznesenie, lehota plynie znovu od doručenia
opravného uznesenia len v rozsahu vykonanej opravy (§ 427 ods. 1 CSP). Dovolateľ musí byť



v dovolacom konaní zastúpený advokátom. Dovolanie a iné podania dovolateľa musia byť spísané
advokátom (§ 429 ods. 1 CSP). V dovolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie,
proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa toto rozhodnutie napáda, z akých dôvodov sa
rozhodnutie považuje za nesprávne (dovolacie dôvody) a čoho sa dovolateľ domáha (dovolací návrh)
(§ 428 CSP).

Napadnuté rozhodnutia, o ktorých rozhodol vo výroku

Rozhodnutia, na ktoré sa odkazuje

Priebeh sporu (identifikačné číslo spisu 1310212996)