KAUZIS.SKTestovacia prevádzka
RozsudokKrajský súd Bratislava14. 10. 2020plný text

Rozsudok Krajského súdu Bratislava sp. zn. 6S/94/2020 z 14. 10. 2020

CitáciaRozsudok Krajského súdu Bratislava z 14. októbra 2020, sp. zn. 6S/94/2020, ECLI:SK:KSBA:2020:1018200117.1

Text rozhodnutia

Súd: Krajský súd Bratislava
Spisová značka: 6S/94/2020
Identifikačné číslo súdneho spisu: 1018200117
Dátum vydania rozhodnutia: 15. 10. 2020
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Marián Degma
ECLI: ECLI:SK:KSBA:2020:1018200117.1

ROZSUDOK V MENE
SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Krajský súd v Bratislave ako správny súd v senáte zloženom z predsedu senátu Mgr. Mariána Degmu
a sudcov JUDr. Andrey Kriškovej a JUDr. Otílie Belavej, v právnej veci žalobcu: Q. O., C. Q. XXX/
XX, XXX XX F., zastúpeného: Advokátska kancelária Mgr. Marek Benedik, s.r.o., so sídlom Rudnayovo
námestie č. 1, 811 07 Bratislava, v mene ktorej koná advokát a konateľ Mgr. Marek Benedik, proti
žalovanému: Okresný úrad Bratislava, odbor výstavby a bytovej politiky, so sídlom Tomášiková 46, 832
05 Bratislava, o preskúmanie zákonnosti rozhodnutia žalovaného č. OU-BA-OVBP2-2017/104236/KVJ
zo dňa 15.11.2017, jednohlasne, takto

r o z h o d o l :

Krajský súd v Bratislave žalobu zamieta.

Krajský súd v Bratislave žalovanému právo na náhradu trov konania nepriznáva.

o d ô v o d n e n i e :

1. V zákonnej lehote podanou žalobou zo dňa 08.01.2018 na Krajský súd v Bratislave (ďalej len
správny súd) sa domáhal žalobca preskúmania zákonnosti a zrušenia rozhodnutia žalovaného č. OU-
BA-OVBP2-2017/104236/KVJ vydaného dňa 15.11.2017 (ďalej aj len napadnuté rozhodnutie), ako aj
rozhodnutia prvostupňového orgánu verejnej správy - Stavebný úrad obce Limbach, Obecný úrad
Limbach (ďalej aj len prvostupňový orgán, resp. Stavebný úrad), č. j.: Li - 2017/1563-003 zo dňa
25.09.2017 (ďalej aj len prvostupňové rozhodnutie) ako aj priznania práva na náhradu trov konania.

2. Správny súd uvádza, že na základe návrhu žalobcu bol uznesením č. k. 6S/16/2018 - 72 zo
dňa 09.03.2018 priznaný podanej žalobe odkladný účinok. Následne vydaným uznesením č. k.
6S/16/2018-113 zo dňa 27.09.2018 správny súd zrušil svoje vyššie uvedené uznesenie, ktorým bol
priznaný podanej žalobe odkladný účinok.

3. Dňa 27.09.2018 správny súd uznesením č. k. 6S/16/2018-116 rozhodol o zastavení konania v
predmetnej veci. V dôsledku žalobcom podanej kasačnej sťažnosti Najvyšší súd SR uznesením sp. zn.
6Sžk/4/2019 zo dňa 24.03.2019 zrušil napadnuté uznesenie o zastavení konania vydané prvostupňovým
správnym súdom a vec mu vrátil na ďalšie konanie s tým, že bude povinnosťou správneho súdu vec
meritórne prejednať.

Priebeh administratívneho konania a rozhodnutia správnych orgánov.

4. Z obsahu pripojeného administratívneho spisu žalovaného vyplýva, že žalobca dňa 23.06.2017
doručil Spoločnému stavebnému úradu obce Limbach písomnosť Oznámenie o účastníctve v konaní o
umiestnení stavby a stavebnom konaní, Stavebný úrad obec Limbach vyzval dňa 29.06.2017 žalobcu



na doplnenie jeho oznámenia o účastníctve v konaní. Dňa 25.08.2017 Stavebný úrad obec Limbach
vydal Upovedomenie o začatí konania o nepriznaní postavenia účastníka konania.

5. Stavebný úrad obce Limbach vydal prvostupňové rozhodnutie č. j.: Li - 2017/1563-003 zo dňa
25.09.2017, ktorým vylúčil žalobcu ako účastníka konania v spojenom územnom a stavebnom konaní
(ďalej aj len spojené stavebné konanie) na Stavbu „Samostatne stojaci rodinný dom“ stavebníkov A.. Q.
Q. a manželky A.. P. Q.Š. (ďalej aj len Stavba). Svoje rozhodnutie odôvodnil tým, že povoľovaná Stavba
nebráni riadnemu užívaniu susednej nehnuteľnosti vo vlastníctve žalobcu, neobmedzuje ho konštrukčne
ani tienením. Navrhovaná Stavba je od existujúcej stavby rodinného domu žalobcu oddelená prístupovou
komunikáciou dostatočnej šírky (cca 10 m), je umiestnená v dostatočnej vzdialenosti od uličnej čiary a
hranice pozemku, na ktorom má byť Stavba postavená (min. 6 m). Celkový odstup medzi uvedenými
stavbami je viac ako 20 metrov. Navrhovaná Stavba je jednopodlažná, navrhnutá v súlade s platnými
územnými regulatívmi, nachádzajúca sa na pozemku, na ktorom sú zo strany ulice vyrastené stromy,
ktoré svojou výškou (cca 8 m) prevyšujú výšku navrhovanej Stavby. Potom nedôjde navrhovanou
Stavbou k zhoršeniu existujúcich svetlo technických pomerov na susedných pozemkoch a zároveň
Stavba nijako nezasahuje do vlastníckych práv iných vlastníkov a nijakým spôsobom nebude brániť v
užívaní iných nehnuteľností aj vzhľadom na zachované dostatočné odstupové vzdialenosti od ostatných
stavieb nachádzajúcich sa v okolí Stavby.

6. V dôsledku žalobcom podaného odvolania zo dňa 10.10.2017 doplneného dňa 15.11.2017 voči
v predchádzajúcom bode tohto rozsudku uvedenom prvostupňovom rozhodnutí vo veci rozhodol
žalovaný napadnutým rozhodnutím č. OU-BA-OVBP2-2017/104236/KVJ zo dňa 15.11.2017, ktorým
odvolanie žalobcu zmietol a potvrdil prvostupňové rozhodnutie Stavebného úradu obce Limbach č. j.
Li-2017/1563-003 zo dňa 25.09.2017.

7. Žalovaný v úvode stručne opísal prvostupňové rozhodnutie a obsah odvolania žalobcu, v ktorom
namietal: 1/ akákoľvek stavba, oplotenie alebo projekt zelene na danom pozemku bude spôsobovať
tienenie na jeho pozemku v poobedňajších hodinách, nakoľko od dotknutého pozemku ho delí len
komunikácia, 2/ všetky stavebné mechanizmy, ktoré budú prichádzať na dotknutý pozemok musia
naň vchádzať cez vchod, ktorý je oproti hlavného vchodu na pozemok žalobcu, pričom viaceré
infraštruktúrne časti sú umiestnené priamo v komunikácii, ktoré môžu byť parkovaním stavebných
mechanizmov poškodené, resp. zablokované v prípade havárie a preto môžu byť žalobcove užívacie
práva a možnosť vstupu na pozemok výstavbou ovplyvnené, 3/ hluk počas výstavby priamo ovplyvňuje
užívanie žalobcovho pozemku a stavby, preto žalobca mal zásadné pripomienky k časom, najmä v
dňoch pracovného pokoja, 4/ stavba bude spôsobovať prašnosť v okolí a pozemok a stavba žalobcu
pri pretrvávajúcom vetre priamo zasiahnuté, čím sa výrazne ovplyvní ich užívanie, 5/ nehnuteľnosť
žalobcu a Stavba sú napojené na jednu prečerpávaciu stanicu, ktorá je napojená na obecnú kanalizáciu
a žalobca sa chce uistiť ešte počas stavebného konania, že nedôjde k prekročeniu kapacity tejto
prečerpávacej stanice, napr. navýšením množstva bytových jednotiek, resp. nedodržaním záväzných
územných regulatívov platného územného plánu obce Limbach, 6/ žalobca pri zakúpení pozemku v
lokalite Q. S. musel akceptovať minimálnu veľkosť stavebnej parcely 1 500 m2, ako je to stále platné
v územnom pláne a preto sa chce uistiť, že nedôjde k vydaniu stavebného povolenia, ktoré by bolo v
rozpore s územným plánom obce.

8. Následne žalovaný opísal priebeh správneho konania a po citácii na vec sa vzťahujúcich ustanovení
Správneho poriadku a zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (ďalej
len „Stavebný zákon“) uviedol, že definícia účastníka konania v Správnom poriadku je formulovaná
relatívne široko, aby postihla čo najširší okruh subjektov. Do obsahu práva byť účastníkom správneho
konania patrí aj právo každého domáhať sa práva byť účastníkom za splnenia zákonom ustanovených
predpokladov a právo na rozhodnutie procesnej povahy o tom, či osoba domáhajúca sa tohto postavenia
v konkrétnom konaní je alebo nie je účastníkom konania pred daným orgánom verejnej správy. Účastník
konania je definovaný kombináciou troch všeobecných kritérií vymedzených v § 14 ods. 1 Správneho
poriadku a jedného špeciálneho kritéria zadefinovaného v § 14 ods. 2 Správneho poriadku.

9. Žalovaný poukazujúc na znenie ust. § 34 a § 59 ods. 1 Stavebného zákona uviedol, že žalobca
v podanom odvolaní uviedol, že je vlastníkom rodinného domu a pozemkov nachádzajúcich sa v
dostatočnej vzdialenosti na to, aby mohlo byť povoľovanou Stavbou zasiahnuté do jeho vlastníckych
práv a oprávnených záujmov súvisiacich s užívaním jeho domu a pozemku. K námietke žalobcu, že



realizáciou Stavby bude znečistené ovzdušie a užívanie jeho nehnuteľností bude ovplyvnené prachom,
hlukom, ako aj obmedzeným vstupom na jeho pozemok, prípadne poškodením infraštruktúrnych
častí nachádzajúcich sa v prístupovej komunikácii ako aj to, či Stavba bude povolená v súlade s
platným územným plánom obce, žalovaný uviedol, že všetky tieto námietky je treba vyhodnotiť ako
neopodstatnené, nakoľko to, či bude Stavba v súlade s územným plánom platným pre danú lokalitu
je predmetom spojeného územného a stavebného konania a nie predmetom konania o priznanie
postavenia účastníka konania. Uviedol, že stavebný úrad bude povinný v rozhodnutí o povolení stavby
stanoviť stavebníkovi podmienky pre umiestnenie a realizáciu stavby, ako aj podmienky vyplývajúce
z jednotlivých stanovísk dotknutých orgánov, ktoré sa k povoľovanej stavbe vyjadrujú z hľadiska
nimi sledovaných záujmov, ktorých splnenie bude stavebný úrad povinný skúmať v kolaudačnom
konaní. K námietke o narušení pohody bývania žalovaný uviedol, že je neopodstatnená, nakoľko z
verejne dostupných údajov na katastrálnom portáli vyplýva, že medzi pozemkom žalobcu a pozemkom
stavebníkov, na ktorom má byť zrealizovaná Stavba, je dostatočná vzdialenosť a preto kvalita a pohoda
bývania žalobcu nemôže byť narušená, a to aj vo väzbe na skutočnosť, že žalobca nijakým spôsobom
neuviedol akým spôsobom by mala byť jeho pohoda a kvalita bývania narušená. Skutočnosti, že po
prístupovej ceste budú prechádzať stavebné mechanizmy a pri realizácii stavby bude hluk a prašnosť,
čím bude ovplyvnené užívanie nehnuteľností žalobcu, žalovaný nevyhodnotil ako dôvody, pre ktoré by
mohli byť dôvodom jeho postavenia ako účastníka spojeného stavebného konania.

10. Žalovaný konštatoval, že na základe podkladov v spisovom materiáli vyplýva, že povolením
Stavby nijakým spôsobom nedôjde k zásahu do vlastníckych alebo iných práv k pozemku alebo
stavbe žalobcu. Podľa žalovaného žalobca nespĺňal zákonnú podmienku pre priznanie postavenia
predmetného spojeného stavebného konania v zmysle § 34 ods. 2 v spojení s § 139 ods. 2 písm. c)
stavebného zákona.

Žaloba.

11. Žalobca považoval obe preskúmavané rozhodnutia za nezákonné z dôvodu nesprávneho právneho
posúdenia veci, nedostatočne zisteného skutkového stavu a napadnuté rozhodnutie žalovaného
pokladal za nepreskúmateľné pre nedostatok dôvodov a jeho arbitrárnosť.

12. Žalobca mal za to, že obe preskúmavané rozhodnutia ako aj administratívne konanie, ktoré ich
vydaniu predchádzalo bolo v rozpore s procesnými zásadami správneho konania vyjadrenými v ust. §
3 ods. 4, 5, § 32 ods. 1, Správneho poriadku.

13. Uviedol, že Stavebný úrad vedie spojené územné a stavebné konanie na Stavbu, ktorá má byť
realizovaná na pozemku parcely registra „L.“. č. XXXX/XX, nachádzajúcej sa v katastrálnom území F.,
ako aj stavby - rodinný dom, stojacej na predmetných pozemkoch. Žalobca oznámil listom „Oznámenie
o účastníctve v konaní o umiestnení stavby a v stavebnom konaní“, doručeným Stavebnému úradu
23.06.2017 (ďalej len „Oznámenie“), že je v zmysle § 14 ods. 1 Správneho poriadku v spojení s §
59 ods. 1 písm. b) Stavebného zákona účastníkom predmetného Spojeného stavebného konania.
Žalobca ďalej uviedol, že Stavebný úrad začal v predmetnej veci ex offo konanie o nepriznaní mu
postavenia účastníka konania, čo bolo následne vedené pod č. Li-2017/1563, a toto mu bolo oznámené
listom zo dňa 25.08.2017. Stavebný úrad v konečnom dôsledku však rozhodol svojím rozhodnutím č.
Li-2017/1563-003 zo dňa 25.09.2017 o jeho vylúčení ako účastníka konania zo Spojeného stavebného
konania na Stavbu. Proti predmetnému rozhodnutiu podal odvolanie, o ktorom rozhodol žalovaný
napadnutým rozhodnutím tak, že potvrdil prvostupňové rozhodnutie.

14. Žalobca dôvodil tým, že z prvostupňového rozhodnutia vyplýva, že Stavebný úrad ho vylúčil ako
účastníka zo Spojeného stavebné konania z dôvodov: 1/ žalobca ako účastník Spojeného stavebného
konania nepredložil svetlo-technický posudok o posúdení tienenia plánovanej Stavby, pričom podľa
Stavebného úradu nemôže prísť Stavbou k tieneniu na pozemok vo vlastníctve žalobcu; 2/ všetky
ostatné dôvody, ktoré žalobca uviedol ako zákonný predpoklad, pre ktorý je v zmysle príslušných
ustanovení Stavebného zákona a Správneho poriadku účastníkom Spojeného stavebného konania
Stavebný úrad odignoroval s uvedením argumentácie, že všetky prípadné žalobcom tvrdené zásady sú
ošetrené platnými zákonmi, vyhláškami a platným územným plánom Obce Limbach, pričom by malo byť
z uvedeného dôvodu vylúčené, aby došlo k zásahu do práv žalobcu ako vlastníka susediacich pozemkov
a stavieb vo vzťahu k pozemkom, o ktoré v Spojenom stavebnom konaní ide.



15. Žalobca poukázal na viaceré ustanovenia Správneho poriadku (§ 3 ods. 4, 5, § 14 ods. 1, § 32 ods.
1) a Stavebného zákona (§ 34 ods. 2, 59 ods. 1 písm. b/, § 139 ods. 2 písm. c/, d/) a vyjadril názor, že
stavebné konanie vedené v zmysle Stavebného zákona je správnym konaní, na ktoré sa v zmysle § 140
Stavebného zákona subsidiárne aplikujú ustanovenia Správneho poriadku ako všeobecného právneho
predpisu v prípade, ak Stavebný zákon výslovne neustanovuje niečo iné.

16. Žalobca uviedol, že je vlastníkom pozemku parcely registra „L.“ č. XXXX/XX a parcely registra
„L.“ č. XXXX/XXX v katastrálnom území F., na ktorých je zároveň umiestnená stavba - rodinný dom v
jeho vlastníctve (ďalej aj len Nehnuteľnosti). Tieto skutočnosti neboli v Spojenom stavebnom konaní
spochybnené, pričom uvedené skutočnosti preukázal už v Oznámení, v dôsledku ktorého sa stal
účastníkom Spojeného stavebného konania. Jeho Nehnuteľnosti sú od stavebného pozemku, na ktorom
má byť umiestnená Stavba, o umiestnení a stavebnom povolení ktorej v súčasnosti prebieha Spojené
stavebné konanie, síce oddelené cestnou komunikáciou (bez chodníkov), teda nemajú bezprostrednú
spoločnú hranicu so Stavebným pozemkom, no napriek uvedenej skutočnosti bolo nevyhnutné túto
Stavbu - rodinný dom, ktorá je súčasťou Nehnuteľnosti, považovať za susednú stavbu v zmysle §
139 ods. 2 písm. d) Stavebného zákona, nakoľko sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Stavebného
pozemku. Už z uvedeného mal za zrejmé a nespochybniteľné, že rozhodnutím o umiestnení stavby
a stavebným povolením Stavebného úradu (ak bude na túto Stavbu vydané) môžu byť bezpochyby
priamo dotknuté jeho práva ako vlastníka susednej stavby. Uviedol, že už v Oznámení o účastníctve
odôvodnil prečo (z akých dôvodov) môžu byť jeho práva ako vlastníka stavby priamo dotknuté a mal
za to, že tieto skutočnosti spôsobujú, že mal byť považovaný za účastníka konania. V tejto súvislosti
poukázal aj na záver Krajského súdu v Bratislave uvedený v rozsudku sp. zn. 19S/269/2002 „V tejto
súvislosti súd dáva do pozornosti správnemu orgánu, že pre účastníctvo v stavebnom konaní v zmysle
vyššie uvedených zákonných ustanovení postačuje len možnosť zásahu do niektorého z vlastníckych
oprávnení, čo znamená, že pre účasť v konaní nie je podstatné to, či skutočne príde k zásadu ho
jeho vlastníckeho práva, ale postačuje len možnosť zásahu do niektorého z vlastníckych oprávnení,
čo znamená, že k takémuto zásahu môže prísť. Medzi práva žalobcu nesporne patrí i právo na
nerušené užívanie nehnuteľnosti a právo na ochranu proti akýmkoľvek neoprávneným zásahom do
vlastníckeho práva.“ Taktiež poukázal aj na skutočnosť, že na konanie v zmysle Stavebného zákona
je potrebné podporne aplikovať všeobecné ustanovenia Správneho poriadku, pričom zo znenia § 14
ods. 1 Správneho poriadku jednoznačne vyplýva, že účastníkom správneho konania nie je nevyhnutne
len ten, koho práva môžu byť rozhodnutím priamo dotknuté, ale aj ten, kto takúto skutočnosť iba tvrdí,
a to až do okamihu, kým nie je preukázaný opak. Z cit. ustanovenia § 14 ods. 1 Správneho poriadku
vyplýva, že zákonodarca preniesol dôkazné bremeno, pokiaľ ide o preukazovanie toho, že niekto je
alebo nie je účastníkom konania, na ostatné subjekty správneho konania tvrdiace, že niekto účastníkom
konania nie je, resp. priamo na správny orgán. Preto aj keby Stavebný úrad mal za to, že nespĺňal
podmienky na to, aby bol účastníkom stavebného konania, nakoľko jeho práva nemôžu byť dotknuté
rozhodnutím stavebného úradu v Spojenom stavebnom konaní, musel by v prvom rade v zmysle § 14
ods. 1 Správneho poriadku preukázať opak, čo sa však nestalo. Mal za to, že doručím Oznámenia
sa stal účastníkom Spojeného stavebného konania, nakoľko na to existoval zákonný dôvod a jeho
legitímny záujem ako vlastníka susednej stavby. Napriek tomu Stavebný úrad z neznámych príčin začal
ex offo konanie o nepriznaní postavenia účastníka tohto konania a vyžadoval od neho dôkaz o tom,
že jeho práva môžu byť rozhodnutím v Spojenom stavebnom konaní priamo dotknuté. S ohľadom na
to, že v správnom konaní (vrátane stavebného konania) sa uplatňuje vyššie uvedená vyhľadávacia
zásada, je to práve správny orgán, ktorý je povinný zabezpečiť si podklady na rozhodnutie tak, aby
toto bolo v zmysle zásady materiálnej pravdy založené na nespochybniteľne zistenom skutkovom stave
tak, aby sa tento čo možno najviac približoval skutočnosti. O to viac táto zásada a dôkazné bremeno
v súvislosti so zisťovaním skutočného stavu veci leží na správnom orgáne vtedy, keď je konanie
začaté ex offo. Stavebný úrad naopak všetku zodpovednosť za zistenie skutkového stavu veci preniesol
na neho ako účastníka konania, čo je absolútne neprípustné a v rozpore so zákonom. Uvedeným
postupom teda správne orgány nepochybne porušili základné zásady správneho konania, čo viedlo k
vydaniu nezákonného rozhodnutia Stavebného úradu, ktoré bolo v konečnom dôsledku na základe jeho
odvolania potvrdené aj napadnutým rozhodnutím. Žalobca mal za to, že v Spojenom stavebnom konaní,
ako aj následne v konaní o nepriznaní postavenia účastníka v Spojenom stavebnom konaní jednoznačne
preukázal nie len to, že je vlastníkom nehnuteľností - susediacich pozemkov a stavby vo vzťahu k
stavebnému pozemku, no rovnako uviedol aj konkrétne dôvody a námietky vo vzťahu k tomu, akým
spôsobom sa ho, resp. jeho práv môže priamo dotknúť výstavba na Stavebnom pozemku, teda akým



spôsobom ho ovplyvní v užívaní nehnuteľností samotné rozhodnutie o umiestnení stavby a stavebné
povolenie. Napriek uvedenej skutočnosti Stavebný úrad od neho vyžadoval predloženie znaleckého
posudku na posúdenie toho, v akom rozsahu bude Stavba, ktorá je predmetom Spojeného stavebného
konania, tieniť jeho Nehnuteľnosti. Taktiež sa Stavebný úrad nijakým spôsobom nezaoberal jeho ďalšími
námietkami (hluk, prašnosť, pohyb stavebných mechanizmov). Stavebný úrad dokonca iba absurdne
argumentoval tým, že všetky podmienky vydania stavebných povolení a rozhodnutí o umiestnení stavby
a požiadavky na výstavbu sú regulované príslušným právnymi predpismi, pričom z uvedeného dôvodu
mal byť zásah do jeho vlastníckeho práva vylúčený.

17. Žalobca ďalej nesúhlasil s argumentáciou Stavebného úradu, ktorý uviedol, že vo vzťahu k ostatným
odôvodneniam toho, ako bude Stavba zasahovať do vlastníckeho práva žalobcu, nebolo potrebné, aby
bol priamo účastníkom konania, nakoľko v tomto smere existujú príslušné všeobecne záväzné predpisy,
ktoré všetky tieto skutočnosti regulujú a na ktoré stavebný úrad dbá pri vydávaní územných, resp.
stavebných povolení, pričom z tohto dôvodu má byť zabezpečená dostatočná ochrana práv žalobcu ako
vlastníka susediacej stavby (v podstate zo strany Stavebného úradu). Táto argumentácia však podľa
názoru žalobcu neobstojí, nakoľko je v rozpore s ustálenou judikatúrou súdov Slovenskej republiky
(rozsudok Najvyššieho súdu SR sp. zn. 3Sžo/24/2016), v zmysle ktorej to má byť sám účastník konania,
ktorý sa rozhodne v akom rozsahu bude brániť svoje práva, či uplatní alebo neuplatní námietky a či
má sám za to, že určitým konaním alebo rozhodnutím by mohli byť jeho práva akýmkoľvek spôsobom
priamo dotknuté. Mal za to, že nepriznaním mu postavenia účastníka konania v Spojenom stavebnom
konaní bol bez zákonného dôvodu uprednostnený záujem na ochrane vlastníckeho práva stavebníka
Stavby a naopak jemu tým bola odňatá primeraná ochrana jeho vlastníckeho práva, ktoré by malo v
zmysle čl. 20 Ústavy SR požívať rovnakú právnu ochranu.

18. Žalobca považoval napadnuté rozhodnutie za nezákonné z dôvodu jeho arbitrárnosti, svojvoľnosti a
nepreskúmateľnosti, mal za to, že žalovaný rozhodol vo veci nesprávnou správnou úvahou keď uviedol,
že ním namietané skutočnosti neodôvodňujú postavenie žalobcu ako účastníka konania. Poukázal na
to, že žalovaný v napadnutom rozhodnutí napriek tomu, že nevzhliadol narušenie kvality jeho bývania,
neuviedol ani len to, aká je vzdialenosť medzi Stavbou a Nehnuteľnosťou, z akých podkladov vychádzal
pri zisťovaní vzdialenosti a ako určil, či určitá vzdialenosť je dostatočná na to, aby neovplyvňovala
kvalitu bývania na susediacom pozemku, resp. stavbe. Z ust. § 34 a § 59 Stavebného zákona, ako aj
§ 14 Správneho poriadku nespochybniteľne vyplýva, že účastníkom konania je každý, koho práva by
iba mohli byť rozhodnutím správneho orgánu priamo dotknuté, resp. kto o takomto možnom zásahu
iba tvrdí, že by mohol nastať, ak nie je preukázaný opak. Mal však za to, že v konaní nebol nijakým
spôsobom preukázaný opak toho, že by mohli byť jeho práva ako vlastníka nehnuteľnosti - susednej
stavby vo vzťahu k Stavbe, ktorá je predmetom Spojeného stavebného konania dotknuté. Správny
súd upozornil na skutočnosť, že žalovaný v napadnutom rozhodnutí sa ani zmienkou nezaoberal jeho
námietkou tienenia Stavby vo vzťahu k jeho nehnuteľnosti. Iba uviedol, že Stavebný úrad odmietol
žalobcovi postavenie účastníka konania z dôvodu, že tento nepredložil znalecký posudok posudzujúci
rozsah tienenia Stavby. Vôbec však nevzal do úvahy jeho námietku uvedenú v odvolaní proti rozhodnutiu
Stavebného úradu, že tento nemal zákonné oprávnenie požadovať od neho predloženie takéhoto
znaleckého posudku a že táto povinnosť, teda povinnosť zabezpečiť podklady pre rozhodnutie, bola
výlučnou zákonnou povinnosťou Stavebného úradu. Tieto skutočnosti žalovaný absolútne odignoroval a
vôbec ich v odôvodnení svojho rozhodnutia nevyhodnotil. Uviedol, že žalovaný v napadnutom rozhodnutí
rozsiahlo analyzoval postavenie účastníka konania v správnom a osobitne v stavebnom konaní. Z
uvedeného je zrejmé, že žalovanému bol známy význam širokej definície účastníka konania, ktorú
obsahuje Správny poriadok a v nadväznosti naň aj Stavebný zákon, no napriek tomu túto skutočnosť
ignoroval a neposkytol mu takúto širokú ochranu práv, ktorú zákonodarca prijatím predmetnej právnej
úpravy predpokladal. V tejto súvislosti konštatoval, že stavebný úrad ako aj žalovaný absolútne absurdne
posúdili jeho postavenie ako účastníka konania vo vzťahu k samotnej definícii pojmu susedná stavba
a susedný pozemok. Z podkladov predložených v konaní vyplývalo, že jeho Nehnuteľnosť nepochybne
spĺňala minimálne definíciu susednej stavby v zmysle § 139 ods. 2 písm. d) Stavebného zákona a
bolo preto bezpochyby potrebné považovať ho aj s ďalším odôvodnením jeho Oznámenia za účastníka
konania.

19. Podľa názoru žalobcu, správne orgány pochybili aj v tom, že porušili § 33 ods. 2 Správneho poriadku,
ktorý sa v stavebnom konaní aplikuje subsidiárne. Stavebný úrad a žalovaný svojím nadväzujúcim
napadnutým rozhodnutím, ktorým zamietol jeho odvolanie tým, že mu odňali možnosť byť účastníkom



Spojeného stavebného konania, mu zároveň pred vydaním rozhodnutia v Spojenom stavebnom konaní
neumožnili ako účastníkovi konania realizovať jeho práva garantované § 33 ods. 2 Správneho poriadku
(vyjadriť sa k podkladu rozhodnutia a uplatniť svoje návrhy). Aj v tomto prípade išlo o zásadnú a
závažnú vadu konania. Z § 33 ods. 2 Správneho poriadku jasne vyplýva pozitívna povinnosť správneho
orgánu dať účastníkovi možnosť vyjadriť sa k podkladu rozhodnutia i k spôsobu jeho zistenia, prípadne
navrhnúť jeho doplnenie. Ak mu však správne orgány neumožnili, aby sa vôbec ako účastník zúčastnil
na tomto konaní a uplatňoval v ňom svoje práva na ochranu svojich záujmov, napriek tomu, že zákon
mu postavenie účastníka konania priznáva, odňali mu tak správne orgány nie len možnosť uplatňovať
v konaní akékoľvek námietky a vykonávať iné úkony na ochranu jeho vlastníckeho práva v zmysle
Stavebného zákona, no zároveň závažným spôsobom porušili aj jeho právo na inú právnu ochranu v
zmysle čl. 46 ods. 1 Ústavy SR. Obsah práva na súdnu a inú právnu ochranu uvedený v čl. 46 ods. 1
Ústavy SR nespočíva len v tom, že osobám nemožno brániť v uplatnení práva alebo ich diskriminovať
pri jeho uplatňovaní. Jeho obsahom je i zákonom upravené relevantné konanie súdov a iných orgánov
Slovenskej republiky. Každé konanie súdu alebo iného orgánu, ktoré je v rozpore so zákonom, je
porušením ústavou zaručeného práva na súdnu alebo inú právnu ochranu (nález Ústavného súdu SR
sp. zn. I. ÚS 26/1994). Poukázal na to, že predmetným procesným postupom Stavebného úradu ako
aj žalovaného, došlo zároveň k porušeniu jeho vlastníckeho práva v zmysle čl. 20 Ústavy SR, ako
aj práva vlastniť majetok v zmysle čl. 1 dodatkového protokolu k Dohovoru, nakoľko nepripustením
jeho účastníctva v Spojenom stavebnom konaní došlo k privilegovaniu záujmov iného vlastníka nad
záujmom ochrany jeho vlastníckeho práva, pričom tak bolo zo strany správnych orgánov vykonané bez
akéhokoľvek relevantného verejného záujmu alebo dôvodov, čo je v priamom rozpore s čl. 20 Ústavy
SR ako aj čl. 1 ods. 2 dodatkového protokolu k Dohovoru, v zmysle ktorých vlastnícke právo každého
subjektu má požívať rovnakú ochranu a zásad do tohto práva je možný len v prípade, ak je na tom daný
verejný záujem.

Vyjadrenie žalovaného.

20. K žalobe sa písomne vyjadril žalovaný podaním zo dňa 06.02.2018 a navrhol ju ako nedôvodnú
zamietnuť. Po stručnom opise žalobných námietok (takmer totožné s dôvodmi odvolania voči
prvostupňovému rozhodnutiu) uviedol, že sa k nim vyjadril a vysporiadal sa s nimi v odôvodnení
svojho napadnutého rozhodnutia, na ktoré odôvodnenie poukázal. Mal za to, že prvostupňový orgán
vydal prvostupňové rozhodnutie na základe dostatočne zisteného skutkového stavu veci a v súlade so
zákonom. Zároveň aj svoje napadnuté rozhodnutie pokladal za zákonné, vydané na základe dostatočne
zisteného skutkového stavu veci a na základe správneho právneho posúdenia a nebol zistený žiadny
zákonný dôvod na jeho zmenu alebo zrušenie a vrátenie veci prvostupňovému správnemu orgánu na
nové prejednanie a rozhodnutie.

Posúdenie skutkových tvrdení a právnej argumentácie.

21. Krajský súd v Bratislave ako správny súd vecne a miestne príslušný na konanie vo veci (§ 10, § 11
ods. 1 SSP) preskúmal napadnuté rozhodnutie v rozsahu dôvodov uvedených v žalobe, ako aj konanie,
ktoré mu predchádzalo na nariadenom pojednávaní konanom v neprítomnosti riadne predvolaných a
ospravedlnených účastníkov konania v súlade s § 114 SSP a dospel k záveru, že napadnuté rozhodnutie
žalovaného bolo vydané v súlade so zákonom a žalobné námietky neodôvodňovali jeho zrušenie.

22. Podľa § 2 ods. 1 SSP v správnom súdnictve poskytuje správny súd ochranu právam alebo právom
chráneným záujmom fyzickej osoby a právnickej osoby v oblasti verejnej správy a rozhoduje v ďalších
veciach ustanovených týmto zákonom.

23. Podľa § 6 ods. 1 SSP, správne súdy v správnom súdnictve preskúmavajú na základe žalôb zákonnosť
rozhodnutí orgánov verejnej správy, opatrení orgánov verejnej správy a iných zásahov orgánov verejnej
správy, poskytujú ochranu pred nečinnosťou orgánov verejnej správy a rozhodujú v ďalších veciach
ustanovených týmto zákonom.

24. Podľa § 177 ods. 1 SSP správnou žalobou sa žalobca môže domáhať ochrany svojich subjektívnych
práv proti rozhodnutiu orgánu verejnej správy alebo opatreniu orgánu verejnej správy.



25. Podľa § 14 ods. 1 Správneho poriadku účastníkom konania je ten, o koho právach, právom
chránených záujmoch alebo povinnostiach sa má konať alebo koho práva, právom chránené záujmy
alebo povinnosti môžu byť rozhodnutím priamo dotknuté; účastníkom konania je aj ten, kto tvrdí, že
môže byť rozhodnutím vo svojich právach, právom chránených záujmoch alebo povinnostiach priamo
dotknutý, a to až do času, kým sa preukáže opak.

26. Podľa § 14 ods. 2 Správneho poriadku účastníkom konania je aj ten, komu osobitný zákon také
postavenie priznáva.

27. Podľa § 18 ods. 1, 2, 3 Správneho poriadku (1) Konanie sa začína na návrh účastníka konania
alebo na podnet správneho orgánu. (2) Konanie je začaté dňom, keď podanie účastníka konania došlo
správnemu orgánu príslušnému vo veci rozhodnúť. Pokiaľ sa konanie začína na podnet správneho
orgánu, je konanie začaté dňom, keď tento orgán urobil voči účastníkovi konania prvý úkon. (3) O začatí
konania správny orgán upovedomí všetkých známych účastníkov konania; ak mu účastníci konania
alebo ich pobyt nie sú známi, alebo pokiaľ to ustanovuje osobitný zákon, upovedomí ich o začatí konania
verejnou vyhláškou.

28. Podľa § 33 ods. 2 Správneho poriadku správny orgán je povinný dať účastníkom konania a
zúčastneným osobám možnosť, aby sa pred vydaním rozhodnutia mohli vyjadriť k jeho podkladu i k
spôsobu jeho zistenia, prípadne navrhnúť jeho doplnenie.

29. Podľa § 34 ods. 1, 2 zákona č. 50/1976 Zb. (1) Účastníkom územného konania je navrhovateľ,
obec, ak nie je stavebným úradom príslušným na územné konanie a ten, komu toto postavenie vyplýva
z osobitného predpisu. (2) V územnom konaní o umiestnení stavby, o využívaní územia, o stavebnej
uzávere a o ochrannom pásme sú účastníkmi konania aj právnické osoby a fyzické osoby, ktorých
vlastnícke alebo iné práva k pozemkom alebo stavbám, ako aj k susedným pozemkom a stavbám
vrátane bytov môžu byť rozhodnutím priamo dotknuté.

30. Podľa § 59 ods. 1 písm. b), písm. c) zákona č. 50/1976 Zb. účastníkmi stavebného konania sú:
b) osoby, ktoré majú vlastnícke alebo iné práva k pozemkom a stavbám na nich vrátane susediacich
pozemkov a stavieb, ak ich vlastnícke alebo iné práva k týmto pozemkom a stavbám môžu byť
stavebným povolením priamo dotknuté, c) ďalšie osoby, ktorým toto postavenie vyplýva z osobitného
predpisu.

31. Podľa § 139 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. Pod pojmom „iné práva k pozemkom a stavbám“ použitým
v spojení „vlastnícke alebo iné práva k pozemkom a stavbám na nich“ sa podľa povahy prípadu rozumie
a) užívanie pozemku alebo stavby na základe nájomnej zmluvy, dohody o budúcej kúpnej zmluve alebo
dohody o budúcej zmluve o vecnom bremene, z ktorých vyplýva právo uskutočniť stavbu alebo jej
zmenu,
b) právo vyplývajúce z vecného bremena spojeného s pozemkom alebo stavbou,
c) právo vyplývajúce z iných právnych predpisov,
d) užívanie pozemku alebo stavby na základe koncesnej zmluvy, z ktorej vyplýva právo uskutočniť stavbu
alebo jej zmenu.

32. Podľa § 139 ods. 2 písm. c), písm. d) zákona č. 50/1976 Zb. ak sa v tomto zákone používa pojem
c) „susedné pozemky a stavby na nich“, rozumejú sa tým pozemky, ktoré majú spoločnú hranicu s
pozemkom, ktorý je predmetom správneho konania podľa tohto zákona a stavby na týchto pozemkoch,
d) „susedná stavba“, rozumie sa ňou aj stavba na takom pozemku, ktorý nemá síce spoločnú hranicu
s pozemkom, o ktorý v konaní podľa tohto zákona ide, ale jej užívanie môže byť navrhovanou stavbou
dotknuté.

33. Podľa § 140 zákona č. 50/1976 Zb. ak nie je výslovne ustanovené inak, vzťahujú sa na konanie
podľa tohto zákona všeobecné predpisy o správnom konaní.

34. V prejednávanej veci správny súd má povinnosť preskúmať zákonnosť postupu žalovaného ako aj
Stavebného úradu a tiež oboch preskúmavaných rozhodnutí v zmysle žalobných námietok.



35. Úlohou súdu v rámci preskúmania zákonnosti rozhodnutia a postupu správnych orgánov podľa SSP
je posudzovať, či správny orgán vecne príslušný na konanie si zadovážil dostatok skutkových podkladov
pre vydanie rozhodnutia, či zistil vo veci skutočný stav, či konal v súčinnosti s účastníkmi konania, či
rozhodnutie bolo vydané v súlade so zákonmi a inými právnymi predpismi a či obsahovalo zákonom
predpísané náležitosti, teda či rozhodnutie správneho orgánu bolo vydané v súlade s hmotnoprávnymi
ako aj s procesnoprávnymi predpismi. Zákonnosť rozhodnutia správneho orgánu je podmienená
zákonnosťou postupu správneho orgánu predchádzajúcemu vydaniu napadnutého rozhodnutia. V rámci
súdneho prieskumu súd skúma aj procesné pochybenia správneho orgánu namietané v žalobe z
hľadiska toho, či takéto namietané procesné pochybenie správneho orgánu je takou vadou konania pred
správnym orgánom, ktorá mohla mať vplyv na zákonnosť napadnutého rozhodnutia. Súd preskúmava aj
zákonnosť postupu správneho orgánu, ktorým sa vo všeobecnosti rozumie aktívna činnosť správneho
orgánu podľa procesných a hmotnoprávnych noriem, ktorou realizuje právomoc stanovenú zákonmi.
V zákonom predpísanom postupe je správny orgán oprávnený a súčasne aj povinný vykonať úkony v
priebehu konania a ukončiť ho vydaním rozhodnutia, ktoré musí mať zákonom predpísané náležitosti,
ak sa na takéto konanie vzťahuje zákon o správnom konaní. Každé rozhodnutie správneho orgánu musí
spĺňať všetky zákonom naň kladené formálne náležitosti, t. j. musí byť vydané v písomnej forme, vecne
príslušným správnym orgánom. Musí vychádza zo spoľahlivo zisteného stavu veci a musí obsahovať
náležitosti určené právnymi predpismi na prejednávanú vec sa vzťahujúcimi (v danom prípade Správny
poriadok, Stavebný zákon).

36. Osoby dotknuté rozhodnutím správneho orgánu majú právo na také odôvodnenie rozhodnutia,
ktoré jasne a zrozumiteľne dáva odpovede na všetky právne a skutkovo relevantné otázky súvisiace s
predmetom konania. Absenciu dôvodov v rozhodnutí, na základe ktorých orgán verejnej moci vo veci
rozhodol, je treba považovať za prejav arbitrárnosti, znamenajúci porušenie ústavou garantovaného
základného práva, majúci za následok nepreskúmateľnosť takéhoto rozhodnutia.

37. Správny súd v prvom rade uvádza, že si je vedomý toho, že každé rozhodnutie správneho orgánu
o tom, či fyzická alebo právnická osoba je alebo nie je účastníkom správneho konania, je bezpochyby
spôsobilé zasiahnuť do práv, právom chránených záujmov a povinností dotknutého subjektu (žalobcu).
Postavenie účastníka konania totiž poskytuje reálnu možnosť svojím konaním včas ovplyvňovať priebeh
správneho konania, ktoré nemusí prislúchať iným subjektom zúčastneným na predmetnom konaní. Aj z
tohto dôvodu, v záujme zaistenia čo najlepšieho uplatnenia práv na súdnu a inú právnu ochranu (čl. 46
a nasl. Ústavy Slovenskej republiky), súdna prax pripúšťa možnosť preskúmavania zákonnosti takéhoto
rozhodnutia správneho orgánu.

38. Správny súd mal z obsahu pripojeného administratívneho spisu preukázané, že Stavebný úrad
obec Limbach po tom, čo mu bolo doručené podanie žalobcu - Oznámenie o jeho účastníctve v
spojenom stavebnom konaní a po márnom uplynutí lehoty uvedenej vo výzve stavebného úradu (zo
dňa 29.06.2017) na predloženie dôkazu - svetlo technického posudku, začal konanie o nepriznanie
postavenia účastníka konania voči žalobcovi (dňa 25.08.2017). Po vydaní prvostupňového rozhodnutia
žalobca podal voči nemu odvolanie. K podanému odvolaniu sa postupne vyjadrili stavebníci (manželia
Q. dňa 31.10.2017), Z. E. a A. E. (30.10.2017) a Y. K. s C. K. (02.11.2017), ktorí zhodne vyjadrili súhlas
s postupom a prvostupňovým rozhodnutím Stavebného úradu.

39. K námietke nesprávneho právneho posúdenia veci z hľadiska toho či žalobca spĺňa predpoklady
na to, aby ho bolo možné pokladať za účastníka predmetného spojeného stavebného konania,
správny súd uvádza, že jej nie je možné vyhovieť. Žalovaný v napadnutom rozhodnutí správne
pri posudzovaní postavenia žalobcu ako účastníka spojeného stavebného konania aplikoval na
vec sa vzťahujúce právne predpisy (§ 14 ods. 1, 2 Správneho poriadku a § 34 ods. 1, 2, § 59
ods. 1 v spojení s § 139 ods. 2 Stavebného zákona), s ktorých vyvodil správny právny záver, že
žalobca nie je účastníkom tohto spojeného stavebného konania, nakoľko mu nesvedčí žiadny dôvod
vyplývajúci z vyššie uvedených zákonných ustanovení. Správny súd uvádza, že v administratívnom
konaní bol dodržaný procesný postup v zmysle § 14 ods. 1 Správneho poriadku a o účastníctve
žalobcu v posudzovanom spojenom stavebnom konaní bolo rozhodnuté príslušným orgánom verejnej
správy (Stavebným úradom) riadne vydaným rozhodnutím obsahujúcim všetky zákonné náležitosti.
Takéto rozhodnutie bolo vydané Stavebným úradom, nakoľko mal v konaní o účastníctve žalobcu za
preukázané, že žalobcu nie je možné pokladať za účastníka tohto Spojeného stavebného konania. Z
na vec sa vzťahujúcich ustanovení Stavebného zákona vyplýva, že účastníkom stavebného konania



môže byť len taká fyzická osoba, ktorej vlastnícke alebo iné práva k pozemkom, resp. stavbám ako aj
k susedným pozemkom a stavbám by mohlo byť rozhodnutím vydaným v stavebnom konaní priamo
dotknuté.

40. V danom prípade sa žalobca domáhal priznania postavenia účastníka spojeného stavebného
konania poukazujúc, že ako vlastník v blízkosti sa nachádzajúceho pozemku a stavby budú povoľovanou
Stavbou priamo ovplyvnené jeho užívacie práva k jeho nehnuteľnostiam, a to z dôvodu tienenia v
poobedňajších hodinách, vzhľadom na vzájomnú vzdialenosť pozemkov. Zároveň žalobca namietal
zvýšenú prašnosť v spojení s pretrvávajúcim vetrom zo severu na juh, mal výhrady k hluku z hľadiska
časov stavebných prác, najmä v dňoch pracovného pokoja, upozornil na to, že stavebné mechanizmy,
ktoré budú prichádzať na dotknutý pozemok musia naň vchádzať cez vchod, ktorý je oproti hlavného
vchodu na jeho pozemok, pričom viaceré infraštruktúrne časti sú umiestnené priamo v komunikácii, ktoré
môžu byť parkovaním stavebných mechanizmov poškodené, resp. zablokované v prípade havárie, jeho
nehnuteľnosť a povoľovaná Stavba sú napojené na jednu prečerpávaciu stanicu, ktorá je napojená
na obecnú kanalizáciu a z dôvodu viacerých pretrvávajúcich problémov sa chcel uistiť ešte počas
stavebného konania, že nedôjde k prekročeniu kapacity tejto prečerpávacej stanice, napr. navýšením
množstva bytových jednotiek, resp. nedodržaním záväzných územných regulatívov platného územného
plánu obce Limbach a v poslednom rade poukázal na to, že pri zakúpení pozemku v lokalite Q. S. musel
akceptovať minimálnu veľkosť stavebnej parcely 1 500 m 2, ako je to stále platné v územnom pláne obce
Limbach a preto sa chcel uistiť, že nedôjde k vydaniu stavebného povolenia, ktoré by bolo v rozpore
s územným plánom obce.

41. Ku všetkým týmto námietkam zaujali stanovisko žalovaný (napadnutým rozhodnutím), resp. v
prvostupňovom rozhodnutí Stavebný úrad a zároveň v zodpovedajúcom rozsahu tieto námietky vyvrátili.
Správny súd k týmto námietkam, ktoré uviedol žalobca aj v žalobe uvádza, že pozemok žalobcu nemá
žiadnu spoločnú hranicu s pozemkom, na ktorom by mala stáť povoľovaná Stavba z čoho vyplýva, že
v zmysle príslušných ustanovení Stavebného zákona je priamo vylúčené, aby sa žalobca s poukazom
na svoje vlastníctvo k pozemku mohol úspešne domáhať svojho účastníctva v spojenom stavebnom
konaní. V prípade rodinného domu žalobcu je však situácia iná, a to aj v prípade, ak takýto rodinný dom
stojí na pozemku, ktorý nemá spoločnú hranicu s pozemkom, na ktorom má prebiehať spojené stavebné
konanie, tak ako to je aj v danom prípade. V takejto situácii je aj vlastníkovi takéhoto rodinného domu
(žalobcovi) možné priznať postavenie účastníka stavebného konania, avšak len v prípade, ak užívanie
jeho stavby (rodinný dom) môže byť navrhovanou stavbou dotknuté.

42. Práve v posudzovanom administratívnom konaní žalobca argumentoval tým, že užívanie
jeho nehnuteľnosti budú Stavbou (oplotením alebo projektom zelene) priamo dotknuté tienením v
poobedňajších hodinách. Stavebný úrad v prvostupňovom rozhodnutí dal na túto námietku jednoznačnú
odpoveď, keď uviedol základné odstupové vzdialenosti posudzovanej Stavby od pozemku žalobcu
a vysvetlil, že vzhľadom na výšku navrhovanej Stavby (jednopodlažná) a jej vzdialenosť - medzi
pozemkami je tam prístupová komunikácia šírky cca 10 m a Stavba je navrhovaná 6 m od hranice
pozemku, na ktorom sú cca 8m vysoké stromy a potom celkový odstup Stavby a rodinného domu
žalobcu je cca 20 m, nemôže byť užívanie rodinného domu žalobcu dotknuté. Aj podľa názoru
správneho súdu nie je technicky možné, aby takáto stavba obmedzovala jestvujúci rodinný dom žalobcu
tienením a táto v stavebnom konaní zistená vzdialenosť spĺňa odstupové vzdialenosti rodinných domov
podľa platných noriem. Zároveň správny súd uvádza, že z písomného vyjadrenia Z. E. vyplýva, že
nehnuteľnosti žalobcu sa nachádzajú južne od navrhovanej Stavby a preto nemôže dôjsť ani k tieneniu
slnečného svitu. Z písomného vyjadrenia Y. K. je zrejmé, že prístupová komunikácia medzi pozemkami
je plne prejazdná vozidlami v oboch smeroch a po jej oboch stranách je štrkom vyložený chodník
a potom šírka tohto priestoru je cca 10 m, čo samo osebe postačuje na dostatočný rozostup medzi
rodinnými domami. V danej lokalite boli priestorové pomery navrhovanej Stavby a nehnuteľností žalobcu
stavebnému úradu známe, čo vyjadril v svojom prvostupňovom rozhodnutí, kde všetky vzdialenosti
pre posúdenie danej námietky možného tienenia Stavby uviedol. Potom aj podľa správneho súdu
pri takýchto vzdialenostiach posudzovaných nehnuteľností nie je potrebné žiadne ďalšie dokazovanie.
V prípade pochybností nič nebránilo žalobcovi predložiť relevantné svetlo technické posúdenie, ktoré
by potvrdzovalo takúto jeho námietku a potom by bolo na konajúcom Stavebnom úrade sa s takýmto
posudkom vysporiadať. V prípade námietky tienenia správny súd nesúhlasí s názorom žalobcu, že
ho Stavebný úrad neprimerane zaťažil dôkazným bremenom - predloženia posudku, nakoľko túto
skutočnosť tvrdil žalobca bez akýchkoľvek dôkazov a stavebný úrad nemal povinnosť takéto dôkazy



obstarávať. Povinnosť zistiť skutočný stav veci nie je možné zamieňať s dôkaznou povinnosťou, ktorá
svedčí v takomto prípade tomu účastníkovi konania, ktorý nejakú skutočnosť tvrdí a konajúci orgán
verejnej správy nemá povinnosť zabezpečovať dôkazy potvrdzujúce, resp. vyvracajúce takéto tvrdenia
účastníka najmä, ak sa s takouto námietkou vo svojom rozhodnutí riadne vysporiada.

43. Žalobcove námietky hluku, prašnosti, obmedzenia vstupu na pozemok, poškodenie infraštruktúry
umiestnenej v prístupovej komunikácii, ako aj to, či bude navrhovaná Stavba v súlade s územným
plánom obce Limbach vysvetlil v napadnutom rozhodnutí žalovaný. Správny súd považuje k týmto
námietkam za potrebné uviesť, že v prípade stavebného konania výstavby rodinného domu sa javia
ako účelové. V prvom rade je treba uviesť, že všetkými aspektami realizácie výstavby sa v stavebnom
konaní a následne vo vydanom stavebnom povolení musí vysporiadať stavebný úrad, ktorý určí rozsah a
časový harmonogram stavebných prác (kedy sa môže stavba vykonávať), uloží stavebníkovi podmienky
tak, aby stavebné práce najmenej zaťažovali hlukom a prachom okolie stavby a životné prostredie, musí
sa stanoviť spôsob a čas napojenia na inžinierske siete uložené v ceste ako aj výkon stavebných prác
tak, aby nedošlo k neodôvodnenému obmedzeniu prevádzky na takejto komunikácii. Taktiež vydané
stavebné povolenie musí byť v súlade s územným plánom obce. Všetky tieto skutočnosti stavebný úrad v
stavebnom konaní posudzuje a vyhodnocuje nezávisle od vôle účastníkov stavebného konania (staviteľa
a ostatných) a musí dbať na dodržiavanie všetkých vzťahujúcich na posúdenie veci potrebných právnych
predpisov, a to bez ohľadu na to, či bude alebo nebude žalobca účastníkom stavebného konania.
Stavebný úrad musí prihliadať pri svojom rozhodovaní v prvom rade na verejný záujem vyplývajúci
z platného územného plánu obce. Stavebný úrad v stavebnom konaní vystupuje nezávisle, nie v
prospech stavebníka, prípadne inej osoby účastnej na konaní. V prvostupňovom rozhodnutí Stavebný
úrad dostatočne odôvodnil možnosť prístupu stavebných mechanizmov (motorové a nemotorové vozidlá
do 45t) potrebných k realizácii stavby cez prístupový pozemok, ktorý je vo vlastníctve tretej osoby (P..
A.), keďže stavebníci majú uzatvorené právo vyplývajúce z vecného bremena a toto je zriadené aj na
napojenie na infraštruktúru v ceste. Samotný žalobca uvádza, že účastníkom stavebného konania chce
byť z dôvodu, aby dohliadal na jeho zákonnosť. Táto úloha mu však neprináleží, ale patrí prokurátorovi,
ktorý hájac verejný záujem má možnosť v prípade zistenia nezákonného postupu stavebného úradu
zakročiť formou inštitútu protestu prokurátora.

44. Správny súd tiež uvádza, že dokazovanie v stavebnom konaní (právna úprava Správneho poriadku
vyplývajúca z § 3 ods. 5, § 32 ods. 1), a to zistenie skutočného stavu veci neznamená, že konajúci
stavebný orgán musí obstarávať dôkazy, ktoré by potvrdili tvrdenia účastníkov konania. Práve
naopak, ak niečo tvrdí účastník konania musí vedieť svoje tvrdenie podložiť dôkazmi a nie je možné
v tejto súvislosti hovoriť o prenesení dôkazného bremena na účastníka konania. Zároveň správne
(stavebné) konanie tvorí jeden celok a tak treba vzhliadať aj na v tomto administratívnom konaní vydané
preskúmavané rozhodnutia (Stavebného úradu a žalovaného).

45. Ohľadom námietky zásahu do vlastníckeho práva žalobcu správny súd je presvedčený, že
preskúmavanými rozhodnutiami nebol nijako žalobca poškodený na svojom vlastníckom práve k jeho
nehnuteľnostiam. Správny súd nezistil žiadny zásah do jeho vlastníckeho práva tým, že bol vylúčený z
účasti na spojenom stavebnom konaní.

46. Správny súd uvádza, že všetkými namietanými relevantnými skutočnosťami, ktoré v
administratívnom konaní namietal žalobca sa konajúce orgány verejnej správy vo svojich
preskúmavaných rozhodnutiach riadne zaoberali a primeraným spôsobom podali na ne zodpovedajúce
vysvetlenie. Podľa správneho súdu nie je možné odvodzovať právo na účastníctvo v stavebnom konaní
tým, že realizáciou stavby dôjde k zvýšeniu prašnosti, hluku, pohybu stavebných strojov na spoločnej
prístupovej komunikácii. Bez vzniku zodpovedajúceho hluku, zvýšení prašnosti a činnosti stavebných
mechanizmov by bezpochyby nebolo možné uskutočniť žiadnu stavbu rodinného domu (ani inej stavby),
s ktorou sú tieto činnosti priamo spojené a doposiaľ nie je správnemu súdu známa žiadna technológia
výstavby, s ktorou by nebola spojená zvýšená hlučnosť, prašnosť a činnosť stavebných strojov, napr. za
účelom dovozu stavebného materiálu, úpravy terénu a pod. Nezameniteľnou úlohou stavebného úradu
je v stavebnom konaní dohliadať vo verejnom záujme na to, aby v prípade splnenia všetkých zákonných
podmienok rozhodol o tom, za akých podmienok môže byť Stavba uskutočnená. V stavebnom povolení
musia byť upravené všetky skutočnosti vznikajúce pri realizácii stavby, a to aj vo vzťahu k schválenému
územnému plánu obce, času výkonu stavebných prác, čo možno najväčšieho obmedzenia prašnosti,
hlučnosti a iných negatívnych vplyvov na životné prostredie.



47. Záverom musí správny súd uviesť, že v preskúmavanom správnom konaní nezistil žiadne také
procesné porušenia, ktoré by mohli spôsobiť nezákonnosť napadnutého rozhodnutia. Má za to, že vo
veci bolo vykonané riadne dokazovanie, v zodpovedajúcom rozsahu, náležite bol zistený skutkový stav
veci a žalovaný v rozhodnutí prihliadol na všetko čo vyšlo v konaní najavo. Napadnuté rozhodnutie
obsahuje všetky zákonom (Správny poriadok) požadované náležitosti a je v zodpovedajúcom rozsahu
odôvodnené. Žalovaný sa v rozhodnutí vysporiadal so všetkými skutočnosťami relevantnými pre
posúdenie veci ako aj námietkami žalobcu uvedenými v jeho odvolaní voči prvostupňovému rozhodnutiu.
S poukazom na vyššie uvedené dôvody dospel súd k záveru, že napadnuté rozhodnutie žalovaného,
je vecne správne, neprisvedčil žalobným námietkam a preto žalobu ako nedôvodnú v súlade s § 190
SSP zamietol.

48. O nároku na právo na náhradu trov konania rozhodol súd podľa § 168 SSP a vo veci úspešnému
žalovanému ich nepriznal, pretože mu žiadne dôvodne vynaložené trovy konania nevznikli, žiadne si ani
neuplatnil a navyše ide o orgán štátnej správy.

49. Toto rozhodnutie senát Krajského súdu v Bratislave prijal pomerom hlasov 3 : 0 (§
139 ods. 4 SSP).

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať kasačnú sťažnosť v lehote jedného mesiaca od jeho doručenia
na Krajský súd v Bratislave. Ak bolo vydané opravné uznesenie, lehota plynie znovu od doručenia
opravného uznesenia len v rozsahu vykonanej opravy (§ 443 SSP).

V kasačnej sťažnosti sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 57 SSP) uviesť
označenie napadnutého rozhodnutia, údaj, kedy bolo napadnuté rozhodnutie doručené sťažovateľovi,
opísanie rozhodujúcich skutočností, aby bolo zrejmé, v akom rozsahu a z akých dôvodov podľa § 440
SSP sa podáva (sťažnostné body) a návrh výroku rozhodnutia (sťažnostný návrh). Sťažnostné body
možno meniť len do uplynutia lehoty na podanie kasačnej sťažnosti.

V konaní o kasačnej sťažnosti musí byť sťažovateľ alebo opomenutý sťažovateľ v zmysle § 449
ods. 1 SSP zastúpený advokátom. Kasačná sťažnosť a iné podania sťažovateľa alebo opomenutého
sťažovateľa musia byť spísané advokátom. Povinné zastúpenie advokátom v kasačnom konaní sa
nevyžaduje, ak má sťažovateľ alebo opomenutý sťažovateľ, jeho zamestnanec alebo člen, ktorý za neho
na kasačnom súde koná alebo ho zastupuje, vysokoškolské právnické vzdelanie druhého stupňa (písm.
a/); ide o konania o správnej žalobe podľa § 6 ods. 2 písm. c/ a d/ (písm. b/); je žalovaným
Centrum právnej pomoci (písm. c/).

Rozhodnutia, na ktoré sa odkazuje

Priebeh sporuIdentifikačné číslo spisu 1018200117